Estimation théorique
Vincey,88450 Vincey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vincey,88450-Vincey indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.494€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.494€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bettegney-Saint-Brice (88055), comprenant 167 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.494€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.494€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bettegney-Saint-Brice (88055), comprenant 167 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-16 | 11 | RUE DES FILEURS | 3 | 52 | 452 | 68000€ | 1308€ |
2021-08-06 | 31 | RUE DES FILEURS | 6 | 120 | 508 | 176630€ | 1472€ |
2022-10-26 | 9 | RUE DES FILEURS | 3 | 70 | 463 | 98000€ | 1400€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DES FILEURS | 3 | 62 | 438 | 118300€ | 1908€ |
2021-04-26 | 12 | RUE DES FILEURS | 3 | 57 | 379 | 86500€ | 1518€ |
2023-06-22 | 4 | RUE DES FILEURS | 3 | 52 | 365 | 70000€ | 1346€ |
2019-06-17 | 42 | RUE DES FILEURS | 3 | 49 | 357 | 60900€ | 1243€ |
2022-06-10 | 42 | RUE DES FILEURS | 2 | 80 | 357 | 123000€ | 1538€ |
2022-11-25 | 44 | RUE DES FILEURS | 3 | 70 | 384 | 99700€ | 1424€ |
2019-10-16 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 116 | 470 | 98000€ | 845€ |
2022-07-08 | 40 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 57 | 384 | 68850€ | 1208€ |
2022-11-29 | 14 | RUE DE LORRAINE | 6 | 105 | 797 | 190000€ | 1810€ |
2019-07-08 | 14 | RUE DES ANCIENS D A.F.N | 6 | 111 | 919 | 196700€ | 1772€ |
2022-02-09 | 3 | RUE DU MONUMENT | 6 | 109 | 630 | 100000€ | 917€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DU MONUMENT | 6 | 109 | 630 | 200000€ | 1835€ |
2019-09-06 | 50 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 88 | 445 | 82225€ | 934€ |
2021-01-30 | 5 | RUE DES ANCIENS D A.F.N | 7 | 210 | 974 | 207500€ | 988€ |
2023-04-14 | 3 | RUE DES ANCIENS D A.F.N | 7 | 139 | 926 | 225000€ | 1619€ |
2021-02-24 | 34 | IMP DES ANCIENS D A.F.N. | 5 | 111 | 811 | 190000€ | 1712€ |
2020-10-30 | 27 | IMP DES ANCIENS D A.F.N. | 5 | 116 | 755 | 75000€ | 647€ |
2022-07-18 | 1 | PL LEON BLUM | 4 | 78 | 406 | 169995€ | 2179€ |
2019-11-15 | 6 | RUE ROGER VERNIER | 5 | 87 | 456 | 72000€ | 828€ |
2021-08-11 | 5 | PL LEON BLUM | 5 | 84 | 406 | 163000€ | 1940€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 63 | 527 | 130000€ | 2063€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DU MONUMENT | 4 | 76 | 508 | 135000€ | 1776€ |
2021-06-03 | 3 | CHE DES SAULES | 7 | 141 | 412 | 153600€ | 1089€ |
2020-05-19 | 1 | CHE DES SAULES | 5 | 111 | 711 | 143000€ | 1288€ |
2021-07-09 | 13 | RUE COTE PIERROT | 5 | 110 | 321 | 170600€ | 1551€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 103 | 1224 | 89458.1€ | 869€ |
2021-02-19 | 32 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 4 | 83 | 150 | 90000€ | 1084€ |
2021-05-28 | 30 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 5 | 100 | 144 | 130000€ | 1300€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 83 | 530 | 130000€ | 1566€ |
2019-12-17 | 19 | RUE PROSPER MANGIN | 4 | 100 | 328 | 115000€ | 1150€ |
2022-07-13 | 30 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 6 | 140 | 1444 | 295200€ | 2109€ |
2020-10-02 | 32 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 5 | 102 | 907 | 223600€ | 2192€ |
2022-08-05 | 32 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 5 | 102 | 907 | 253600€ | 2486€ |
2020-10-23 | 14 | RUE COTE PIERROT | 4 | 121 | 816 | 193950€ | 1603€ |
2021-08-20 | 17 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 5 | 130 | 733 | 143000€ | 1100€ |
2022-03-16 | 24 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 4 | 79 | 675 | 84000€ | 1063€ |
2022-06-07 | 22 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 3 | 79 | 639 | 96000€ | 1215€ |
2021-09-13 | 3 | RUE PROSPER MANGIN | 7 | 155 | 422 | 330100€ | 2130€ |
2021-11-24 | 5495 | CHE DU CANAL | 4 | 85 | 1537 | 126500€ | 1488€ |
2021-01-08 | 35 | RUE DU PINCIEUX | 5 | 156 | 523 | 196000€ | 1256€ |
2020-12-29 | 16 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 4 | 68 | 523 | 92000€ | 1353€ |
2019-07-12 | 11 | RUE EUGENE MASSON | 4 | 99 | 178 | 54230€ | 548€ |
2022-08-29 | 43 | RUE DU PINCIEUX | 4 | 114 | 242 | 123000€ | 1079€ |
2023-04-21 | 6 | RUE COTE PIERROT | 7 | 114 | 164 | 141400€ | 1240€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 7 | 262 | 370 | 342000€ | 1305€ |
2021-01-11 | 1 | RUE DES PECHEURS | 4 | 80 | 1493 | 204250€ | 2553€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DES PECHEURS | 5 | 160 | 841 | 249000€ | 1556€ |
2022-05-13 | 1 | RUE GEN LECLERC | 3 | 80 | 59 | 29000€ | 363€ |
2021-11-23 | 42 | RUE DU PINCIEUX | 4 | 175 | 970 | 100000€ | 571€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DE LA HAYOTTE | 5 | 126 | 456 | 188000€ | 1492€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DU PINCIEUX | 4 | 88 | 124 | 105000€ | 1193€ |
2022-12-02 | 13 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 4 | 82 | 3 | 87000€ | 1061€ |
2019-08-28 | 2 | LOT CLOS DES PECHEURS | 4 | 82 | 680 | 142000€ | 1732€ |
2020-12-09 | 6 | RUE DE LA HAYOTTE | 2 | 45 | 294 | 138000€ | 3067€ |
2021-02-25 | 12 | RUE DE LA HAYOTTE | 5 | 90 | 505 | 57000€ | 633€ |
2022-07-13 | 10 | LOT CLOS DES PECHEURS | 4 | 87 | 688 | 225000€ | 2586€ |
2023-04-19 | 10 | LOT CLOS DES PECHEURS | 4 | 87 | 688 | 237200€ | 2726€ |
2019-09-23 | 11 | LOT CLOS DES PECHEURS | 6 | 130 | 661 | 190000€ | 1462€ |
2020-02-03 | 5 | RUE DE L ABBE BARVILLE | 7 | 200 | 844 | 162000€ | 810€ |
2022-12-19 | 19 | RUE DE LA HAYOTTE | 4 | 80 | 0 | 42000€ | 525€ |
2020-08-18 | 9 | LOT CLOS DES PECHEURS | 6 | 120 | 771 | 204250€ | 1702€ |
2021-04-23 | 24 | RUE DE LORRAINE | 4 | 70 | 706 | 112900€ | 1613€ |
2023-06-23 | 1 | RUE LOUIS VIRIOT | 4 | 90 | 115 | 149990€ | 1667€ |
2022-06-16 | 3 | RUE LOUIS VIRIOT | 4 | 80 | 88 | 112100€ | 1401€ |
2021-10-08 | 15 | RUE DU 8 MAI | 3 | 79 | 732 | 186511€ | 2361€ |
2021-05-21 | 5 | RUE LOUIS VIRIOT | 5 | 96 | 187 | 50000€ | 521€ |
2020-06-19 | 6 | LES QUARELLES | 3 | 112 | 605 | 182200€ | 1627€ |
2022-05-10 | 9 | RUE DE L ABBE BARVILLE | 4 | 110 | 0 | 158000€ | 1436€ |
2022-07-28 | 10 | RUE LOUIS VIRIOT | 3 | 55 | 192 | 40000€ | 727€ |
2023-06-05 | 10 | RUE LOUIS VIRIOT | 3 | 55 | 192 | 120000€ | 2182€ |
2019-11-12 | 30 | RUE DE LORRAINE | 7 | 116 | 580 | 141500€ | 1220€ |
2022-08-19 | 13 | RUE D ALSACE | 4 | 96 | 500 | 176800€ | 1842€ |
2020-07-31 | 13 | RUE DES JARDINS DU BAC | 6 | 186 | 923 | 280000€ | 1505€ |
2021-12-03 | 9 | CHE DES PECHEURS | 6 | 92 | 1476 | 189000€ | 2054€ |
2022-12-26 | 9 | CHE DES PECHEURS | 6 | 92 | 1476 | 205600€ | 2235€ |
2020-09-28 | 12 | RUE DU BAC | 5 | 144 | 739 | 220200€ | 1529€ |
2021-10-07 | 21 | RUE DU 8 MAI | 3 | 69 | 568 | 121500€ | 1761€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DES JARDINS DU BAC | 5 | 127 | 818 | 240000€ | 1890€ |
2021-05-11 | 24 | RUE GUSTAVE CHARDOT | 5 | 122 | 381 | 54000€ | 443€ |
2021-10-18 | 25 | RUE DU 8 MAI | 5 | 75 | 682 | 100000€ | 1333€ |
2020-09-09 | 40 | RUE DE LORRAINE | 5 | 103 | 619 | 115000€ | 1117€ |
2022-10-07 | 12 | RUE DU MOULIN | 3 | 86 | 2333 | 70000€ | 814€ |
2022-09-02 | 42 | RUE DE LORRAINE | 5 | 78 | 556 | 109250€ | 1401€ |
2022-04-15 | 25 | RUE LUCIEN PERRIN | 4 | 85 | 143 | 100000€ | 1176€ |
2020-02-29 | 29 | RUE LOUIS VIRIOT | 5 | 88 | 625 | 164000€ | 1864€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DES JARDINS DU BAC | 5 | 105 | 681 | 217000€ | 2067€ |
2020-05-14 | 15 | RUE LUCIEN PERRIN | 5 | 144 | 1005 | 220000€ | 1528€ |
2022-04-22 | 15 | RUE LUCIEN PERRIN | 5 | 144 | 1005 | 226000€ | 1569€ |
2019-06-20 | 15 | RUE DES PECHEURS | 5 | 94 | 658 | 84318€ | 897€ |
2019-05-17 | 4 | AV GEORGES MARCHAL | 5 | 126 | 418 | 60000€ | 476€ |
2022-06-02 | 22 | RUE DU 8 MAI | 4 | 97 | 306 | 166000€ | 1711€ |
2022-10-12 | 5 | RUE GUSTAVE CHARDOT | 3 | 77 | 377 | 44918.5€ | 583€ |
2019-11-26 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 132 | 138000€ | 1380€ |
2021-08-06 | 10 | RUE DE SAUVIGNY | 4 | 108 | 520 | 55000€ | 509€ |
2019-12-12 | 5 | RUE DE SAUVIGNY | 4 | 70 | 808 | 50000€ | 714€ |
2022-05-02 | 28 | RUE DU 8 MAI | 4 | 74 | 629 | 177000€ | 2392€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DE LA SAPINIERE | 5 | 93 | 690 | 130500€ | 1403€ |
2021-10-25 | 1 | RUE ROGER COSSIN | 3 | 73 | 40 | 30000€ | 411€ |
2019-12-23 | 5601 | RTE DE BRANTIGNY | 4 | 80 | 1382 | 120000€ | 1500€ |
2019-12-20 | 7 | RUE LUCIEN PERRIN | 4 | 127 | 837 | 120000€ | 945€ |
2021-02-17 | 44 | RUE MAURICE COINDREAU | 6 | 125 | 211 | 69000€ | 552€ |
2022-06-15 | 3 | RUE LUCIEN PERRIN | 5 | 106 | 908 | 133000€ | 1255€ |
2023-05-03 | 4 | RUE DE LA SAPINIERE | 6 | 108 | 780 | 194000€ | 1796€ |
2020-11-30 | 36 | RUE DU 8 MAI | 5 | 95 | 529 | 147000€ | 1547€ |
2022-07-05 | 5 | RUE DE TERNES | 7 | 152 | 501 | 166000€ | 1092€ |
2023-04-29 | 7 | RUE EUGENE HURAUX | 3 | 68 | 92 | 57000€ | 838€ |
2020-12-04 | 2 | RUE EUGENE HURAUX | 8 | 198 | 634 | 154000€ | 778€ |
2022-05-30 | 4 | RUE EUGENE HURAUX | 6 | 161 | 719 | 179000€ | 1112€ |
2022-02-25 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 784 | 138000€ | 1533€ |
2020-06-18 | 17 | RUE EUGENE HURAUX | 3 | 55 | 166 | 25000€ | 455€ |
2021-10-07 | 2 | RUE GASTON KEILING | 6 | 127 | 1398 | 116000€ | 913€ |
2021-09-03 | 5 | RUE CHARLES JACQUIERT | 3 | 59 | 656 | 51000€ | 864€ |
2022-05-30 | 38 | RUE DU 8 MAI | 5 | 92 | 204 | 190800€ | 2074€ |
2022-12-08 | 29 | RUE ROGER COSSIN | 3 | 65 | 163 | 122940€ | 1891€ |
2023-05-31 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 1063 | 120000€ | 1500€ |
2022-05-30 | 3 | RUE DU PRE VAUTHIER | 5 | 104 | 811 | 219000€ | 2106€ |
2022-11-14 | 1 | IMP COSSIN | 5 | 137 | 521 | 222000€ | 1620€ |
2020-05-12 | 42 | RUE DU 8 MAI | 5 | 70 | 96 | 35000€ | 500€ |
2020-09-11 | 40 | RUE DU 8 MAI | 5 | 90 | 321 | 118200€ | 1313€ |
2022-04-15 | 14 | RUE DE TERNES | 4 | 97 | 655 | 183000€ | 1887€ |
2021-02-22 | 30 | RUE GASTON KEILING | 3 | 66 | 595 | 32000€ | 485€ |
2019-09-02 | 36 | RUE GASTON KEILING | 5 | 106 | 740 | 125700€ | 1186€ |
2020-08-27 | 7 | RUE GASTON KEILING | 6 | 119 | 1032 | 90000€ | 756€ |
2020-12-04 | 11 | RTE DE LA VERRERIE | 7 | 108 | 600 | 137000€ | 1269€ |
2019-08-22 | 5 | RUE GASTON KEILING | 6 | 119 | 665 | 110000€ | 924€ |
2022-01-21 | 5 | RUE GASTON KEILING | 6 | 119 | 665 | 171600€ | 1442€ |
2019-09-26 | 4 | PRE MOURE | 4 | 146 | 478 | 214000€ | 1466€ |
2020-02-11 | 47 | RUE EUGENE HURAUX | 4 | 108 | 252 | 44000€ | 407€ |
2019-10-30 | 51 | RUE EUGENE HURAUX | 3 | 106 | 680 | 99860€ | 942€ |
2019-07-04 | 36 | RUE EUGENE HURAUX | 5 | 84 | 524 | 141710€ | 1687€ |
2019-11-04 | 415 | RTE DE PORTIEUX | 3 | 68 | 240 | 55000€ | 809€ |
2021-02-26 | 199 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 305 | 67934.5€ | 1045€ |
2019-07-30 | 216 | GR GRANDE RUE | 6 | 124 | 684 | 164000€ | 1323€ |
2019-12-26 | 265 | GR GRANDE RUE | 3 | 81 | 278 | 37500€ | 463€ |
2019-06-21 | 435 | GR GRANDE RUE | 6 | 114 | 458 | 95000€ | 833€ |
2022-07-04 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 120 | 871 | 249000€ | 2075€ |
2021-04-30 | 31 | RUE DE L EUROPE | 3 | 112 | 68 | 85000€ | 759€ |
2020-02-03 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 660 | 116084€ | 1262€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DES ECOLES | 4 | 98 | 1037 | 180500€ | 1842€ |
2020-09-10 | 1 | RUE DE LA RONCE | 2 | 52 | 405 | 38500€ | 740€ |
2021-07-30 | 5 | ALL DES ECOLES | 3 | 79 | 500 | 140000€ | 1772€ |
2020-01-17 | 10 | RUE DES CHAMPS | 5 | 100 | 500 | 142000€ | 1420€ |
2021-12-15 | 9 | AV DU COTEAU | 5 | 95 | 537 | 83000€ | 874€ |
2021-12-10 | 17 | AV DU COTEAU | 3 | 67 | 455 | 25000€ | 373€ |
2020-07-30 | 18 | ALL DU CLOS SAINT ARNOULT | 4 | 107 | 811 | 164500€ | 1537€ |
2020-01-23 | 21 | RUE DE L EUROPE | 5 | 80 | 1651 | 150000€ | 1875€ |
2021-12-30 | 14 | ALL DU CLOS SAINT ARNOULT | 4 | 75 | 395 | 119000€ | 1587€ |