Valeur immobilière maison de 100m2 Virey le Grand à Virey le Grand

Estimation théorique

Virey le Grand,71530 Virey le Grand (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Virey le Grand,71530-Virey le Grand indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.220€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.220€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champforgeuil (71081), comprenant 2636 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 933€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-23152RUE JEAN MOULIN595672249000€2621€
2022-02-23152RUE JEAN MOULIN595672249000€2621€
2021-01-07172RUE JEAN MOULIN4108726250000€2315€
2021-01-07172RUE JEAN MOULIN4108726250000€2315€
2021-06-11251RUE DE CHALON31150326300€2837€
2021-06-11251RUE DE CHALON31150326300€2837€
2023-10-11150RUE DE CHALON72601500570000€2192€
2023-10-11150RUE DE CHALON72601500570000€2192€
2020-09-09200RUE JEAN MOULIN5143377239700€1676€
2020-09-09200RUE JEAN MOULIN5143377239700€1676€
2022-08-2347RUE DE CHALON37416099750€1348€
2022-08-2347RUE DE CHALON37416099750€1348€
2021-11-05315RUE JEAN MOULIN5160903440500€2753€
2021-11-05315RUE JEAN MOULIN5160903440500€2753€
2023-12-2815IMP EDITH PIAF3711000180000€2535€
2023-12-2815IMP EDITH PIAF3711000180000€2535€
2020-11-09122RUE DU PETIT VIREY2700210000€3000€
2020-11-09122RUE DU PETIT VIREY2700210000€3000€
2021-03-30225RUE DE LA QUILLOTTE483329175200€2111€
2021-03-30225RUE DE LA QUILLOTTE483329175200€2111€
2020-11-2595RUE DU PUITS FLEURI6110666122000€1109€
2020-11-2595RUE DU PUITS FLEURI6110666122000€1109€
2023-09-12111RUE DE CRISSEY596900163000€1698€
2023-09-12111RUE DE CRISSEY596900163000€1698€
2022-04-0820RUE DE MONTMORENCY491615207100€2276€
2022-04-0820RUE DE MONTMORENCY491615207100€2276€
2022-08-2345RUE DE LA QUILLOTTE5126749309970€2460€
2022-08-2345RUE DE LA QUILLOTTE5126749309970€2460€
2021-04-27162RUE DU CHAMP DE LA CURE6148780286800€1938€
2021-04-27162RUE DU CHAMP DE LA CURE6148780286800€1938€
2022-07-1367RUE DE MONTMORENCY4107655248000€2318€
2022-07-1367RUE DE MONTMORENCY4107655248000€2318€
2021-12-1585RUE DE MONTMORENCY598583240540€2454€
2021-12-1585RUE DE MONTMORENCY598583240540€2454€
2020-09-25167RUE JEAN JAURES5142850280000€1972€
2020-09-25167RUE JEAN JAURES5142850280000€1972€
2022-06-07117RUE DE MONTMORENCY4125683310000€2480€
2022-06-07117RUE DE MONTMORENCY4125683310000€2480€
2022-09-1673RUE DE LA QUILLOTTE6159928329500€2072€
2022-09-1673RUE DE LA QUILLOTTE6159928329500€2072€
2020-07-155337RUE LAMARTINE4950102760€1082€
2020-07-155337RUE LAMARTINE4950102760€1082€
2020-10-07103RUE DU GRAVALOU14359287000€2023€
2020-10-07103RUE DU GRAVALOU14359287000€2023€
2021-09-17120ALL DU PRE VIROIS5104917227000€2183€
2021-09-17120ALL DU PRE VIROIS5104917227000€2183€
2021-04-0278ALL DU PRE VIROIS489858198900€2235€
2021-04-0278ALL DU PRE VIROIS489858198900€2235€
2021-09-27424RUE DES RAVIERES4701229155000€2214€
2021-09-27424RUE DES RAVIERES4701229155000€2214€
2021-03-08336RUE JEAN JAURES5141775248350€1761€
2021-03-08336RUE JEAN JAURES5141775248350€1761€
2022-05-02360RUE JEAN JAURES41581260315600€1997€
2022-05-02360RUE JEAN JAURES41581260315600€1997€
2020-10-0846RUE DE SASSENAY497760238900€2463€
2020-10-0846RUE DE SASSENAY497760238900€2463€
2024-06-17273RUE ANATOLE FRANCE4981350165000€1684€
2024-06-17273RUE ANATOLE FRANCE4981350165000€1684€
2022-09-15141RUE DU DEFRICHE6206458333000€1617€
2022-09-15141RUE DU DEFRICHE6206458333000€1617€
2020-07-29201RUE ANATOLE FRANCE52061633262100€1272€
2020-07-29201RUE ANATOLE FRANCE52061633262100€1272€
2022-09-3032RUE DU PIGEONNIER4811006107000€1321€
2022-09-3032RUE DU PIGEONNIER4811006107000€1321€
2022-09-2358RUE DU PIGEONNIER61951467280000€1436€
2022-09-2358RUE DU PIGEONNIER61951467280000€1436€
2022-11-0384RUE ANATOLE FRANCE514351075000€524€
2022-11-0384RUE ANATOLE FRANCE514351075000€524€
2020-11-20261RUE DE LESSARD5155956216410€1396€
2020-11-20261RUE DE LESSARD5155956216410€1396€
2021-08-271128RUE DE CHALON4122748328400€2692€
2021-08-271128RUE DE CHALON4122748328400€2692€
2022-10-04517RUE DE CHEMENOT41071169229400€2144€
2022-10-04517RUE DE CHEMENOT41071169229400€2144€
2022-03-08587RUE DU DEFRICHE4991477352400€3560€
2022-03-08587RUE DU DEFRICHE4991477352400€3560€
2022-11-22715RUE DU DEFRICHE5122773350000€2869€
2022-11-22715RUE DU DEFRICHE5122773350000€2869€
2022-07-04739RUE DU DEFRICHE6122548200000€1639€
2022-07-04739RUE DU DEFRICHE6122548200000€1639€
2023-05-051RUE TABOULOT5147662268800€1829€
2023-05-051RUE TABOULOT5147662268800€1829€
2020-08-0733RUE DES COURTELOTS6150685187000€1247€
2020-08-0733RUE DES COURTELOTS6150685187000€1247€
2020-10-1456RUE DES COURTELOTS4107493189000€1766€
2020-10-1456RUE DES COURTELOTS4107493189000€1766€
2023-06-3048RUE DES COURTELOTS499271199200€2012€
2023-06-3048RUE DES COURTELOTS499271199200€2012€
2022-07-1346RUE DES COURTELOTS491366210380€2312€
2022-07-1346RUE DES COURTELOTS491366210380€2312€
2021-08-301RUE TABOULOT4871000243300€2797€
2021-08-301RUE TABOULOT4871000243300€2797€
2022-08-2917RUE DES COURTELOTS4103488223000€2165€
2022-08-2917RUE DES COURTELOTS4103488223000€2165€
2021-01-2944RUE DES COURTELOTS59741770500€727€
2021-01-2944RUE DES COURTELOTS59741770500€727€
2021-12-2225RUE DES COURTELOTS5135629293000€2170€
2021-12-2225RUE DES COURTELOTS5135629293000€2170€
2022-09-0523RUE DES COURTELOTS4115629315750€2746€
2022-09-0523RUE DES COURTELOTS4115629315750€2746€
2023-10-1211RUE DES COURTELOTS71251005293550€2348€
2023-10-1211RUE DES COURTELOTS71251005293550€2348€
2022-01-115IMP DE LA FERME485517180580€2124€
2022-01-115IMP DE LA FERME485517180580€2124€
2020-12-2214RUE DU CHAMP DU PUITS59273990000€978€
2020-12-2214RUE DU CHAMP DU PUITS59273990000€978€
2022-07-072RUE DES COURTELOTS81801001254000€1411€
2022-07-072RUE DES COURTELOTS81801001254000€1411€
2022-04-114RUE DES COURTELOTS31081002350000€3241€
2022-04-114RUE DES COURTELOTS31081002350000€3241€
2022-07-0213RUE TABOULOT51921079259000€1349€
2022-07-0213RUE TABOULOT51921079259000€1349€
2022-12-0210RUE DES COURTELOTS61451002257500€1776€
2022-12-0210RUE DES COURTELOTS61451002257500€1776€
2022-04-126RUE DU GROS BUISSON71741000345000€1983€
2022-04-126RUE DU GROS BUISSON71741000345000€1983€
2024-01-0914RUE DES COURTELOTS4881001198000€2250€
2024-01-0914RUE DES COURTELOTS4881001198000€2250€
2021-07-2212RUE DU BOURG - FRAGNES4104532233000€2240€
2021-07-2212RUE DU BOURG - FRAGNES4104532233000€2240€
2021-04-206RUE DU BOURG - FRAGNES51001067150000€1500€
2021-04-206RUE DU BOURG - FRAGNES51001067150000€1500€
2022-05-2327RUE TABOULOT488781242500€2756€
2022-05-2327RUE TABOULOT488781242500€2756€
2021-04-215RUE DES MOTTES71291055229990€1783€
2021-04-215RUE DES MOTTES71291055229990€1783€
2021-12-141RUE DU GROS BUISSON5169506334500€1979€
2021-12-141RUE DU GROS BUISSON5169506334500€1979€
2022-12-285CHE DU VERDOT51171682169000€1444€
2022-12-285CHE DU VERDOT51171682169000€1444€
2024-03-205242CHE DE LA LONGEROIE585345239200€2814€
2024-03-205242CHE DE LA LONGEROIE585345239200€2814€
2023-03-1520RUE CHOUARD4106694189300€1786€
2023-03-1520RUE CHOUARD4106694189300€1786€
2020-11-3020RUE DES MOTTES71481077229750€1552€
2020-11-3020RUE DES MOTTES71481077229750€1552€
2022-10-1020RUE DES MOTTES71481077260250€1758€
2022-10-1020RUE DES MOTTES71481077260250€1758€
2022-10-203ALL CLOS BEL AIR51041363132650€1275€
2022-10-203ALL CLOS BEL AIR51041363132650€1275€
2023-06-2662RUE DU BOURG - FRAGNES5115167110000€957€
2023-06-2662RUE DU BOURG - FRAGNES5115167110000€957€
2022-11-022RUE CHOUARD582664148000€1805€
2022-11-022RUE CHOUARD582664148000€1805€
2021-06-221RUE CHOUARD492643175000€1902€
2021-06-221RUE CHOUARD492643175000€1902€
2023-09-157ALL CLOS BEL AIR5791391193500€2449€
2023-09-157ALL CLOS BEL AIR5791391193500€2449€
2021-06-1757RUE DU BOURG - FRAGNES384870150000€1786€
2021-06-1757RUE DU BOURG - FRAGNES384870150000€1786€
2023-05-0512ALL DES COURTILS4991000110000€1111€
2023-05-0512ALL DES COURTILS4991000110000€1111€
2023-06-0972RUE DU BOURG - FRAGNES380117479000€988€
2023-06-0972RUE DU BOURG - FRAGNES380117479000€988€
2022-02-259RTE DU CHATEAU49531850000€526€
2022-02-259RTE DU CHATEAU49531850000€526€
2020-06-302IMP DU MEIX PITOUX6127688205000€1614€
2020-06-302IMP DU MEIX PITOUX6127688205000€1614€
2021-12-026ALL DES PRUNIERS5109594216150€1983€
2021-12-026ALL DES PRUNIERS5109594216150€1983€
2022-01-133CHE DE LA LONGEROIE41561000301500€1933€
2022-01-133CHE DE LA LONGEROIE41561000301500€1933€
2021-08-119RUE DU QUART5135250160000€1185€
2021-08-119RUE DU QUART5135250160000€1185€
2021-10-2710RTE DE DEMIGNY359673100000€1695€
2021-10-2710RTE DE DEMIGNY359673100000€1695€
2022-03-143IMP DU MOULIN BRULE6131243115000€878€
2022-03-143IMP DU MOULIN BRULE6131243115000€878€
2022-03-2824ALL DES COURTILS5118203259250€2197€
2022-03-2824ALL DES COURTILS5118203259250€2197€
2023-02-102CHE DES CHARMES3821511285000€3476€
2023-02-102CHE DES CHARMES3821511285000€3476€
2020-09-1011IMP DES COQUELICOTS7130796226180€1740€
2020-09-1011IMP DES COQUELICOTS7130796226180€1740€
2021-01-086MEIX VEAU6161718230000€1429€
2021-01-086MEIX VEAU6161718230000€1429€
2022-07-0722RUE DES CONFRERIES4121305270000€2231€
2022-07-0722RUE DES CONFRERIES4121305270000€2231€
2024-01-085232RUE DU MEIX JOUBLOT497666168500€1737€
2024-01-085232RUE DU MEIX JOUBLOT497666168500€1737€
2020-11-0912CHE DU CHARDONNET591498190200€2090€
2020-11-0912CHE DU CHARDONNET591498190200€2090€
2020-09-235176CHE DES CHAMPS CORDOT5103639171500€1665€
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2020-10-1915RUE DES CONFRERIES271538240000€3380€
2020-10-1915RUE DES CONFRERIES271538240000€3380€
2022-11-232IMP DES LAURIERS359728140000€2373€
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2022-10-034RUE GEORGES BRASSENS5133807470000€3534€
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2023-12-1424RUE DE LA THALIE6129700242350€1879€
2023-12-1424RUE DE LA THALIE6129700242350€1879€
2021-02-1523RUE DE LA THALIE6127759214000€1685€
2021-02-1523RUE DE LA THALIE6127759214000€1685€
2023-04-1417CHE DES CHAMPS CORDOT4781469145000€1859€
2023-04-1417CHE DES CHAMPS CORDOT4781469145000€1859€
2021-07-232ALL GEORGES BIDEAUX72451320288700€1178€
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2023-05-153CHE DES CHAMPS CORDOT41141000227500€1996€
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2023-03-038RUE DE LA CHESNAIE58971290000€1011€
2023-03-038RUE DE LA CHESNAIE58971290000€1011€
2023-08-287RUE DE LA CHESNAIE5172771257230€1496€
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2021-03-0818RUE DE LA REPUBLIQUE51351000283500€2100€
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2021-07-271ALL GEORGES BIDEAUX5153520238000€1556€
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2023-10-301CHE DU PUITS2821296253700€3094€
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2022-08-0811CHE DU CHARDONNET5148823309700€2093€
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2022-01-1419RTE DE DEMIGNY51108128100000€909€
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2023-07-174IMP DES IRIS5114705232200€2037€
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2021-12-0615RUE CLAUDE TETU5101689185000€1832€
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2024-05-1416RUE DE LA CHESNAIE588775176000€2000€
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2022-09-0213RUE CLAUDE TETU486689195000€2267€
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2020-12-175RUE HENRI MATISSE5111796191500€1725€
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2021-07-306CHE DE LA HAIE VIVE VIEILLE5941431170000€1809€
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2022-01-2519RUE CLAUDE TETU6236750364700€1545€
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2022-07-041CHE DES QUATRE OEUFS478774165000€2115€
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2023-03-289RUE DES CONFRERIES7200733330000€1650€
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2020-09-1528RUE CLAUDE TETU5119759204000€1714€
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2022-12-028RUE HENRI MATISSE61201104252200€2102€
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2021-03-268CHE DE LA HAIE VIVE VIEILLE3831176155000€1867€
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2022-05-029CHE DE LA HAIE VIVE VIEILLE71601841280000€1750€
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2022-01-178RUE CLAUDE TETU487628177800€2044€
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2022-07-0832RUE DE LA CHAPELLE3801000212100€2651€
2022-07-0832RUE DE LA CHAPELLE3801000212100€2651€
2022-10-2019RUE DES TEPPES4140815200000€1429€
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2023-08-225RUE DES CONFRERIES580643170000€2125€
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2021-10-043RTE DE CHAMPFORGEUIL31001002254000€2540€
2021-10-043RTE DE CHAMPFORGEUIL31001002254000€2540€
2023-03-1322RUE DE LA CHAPELLE41001038230000€2300€
2023-03-1322RUE DE LA CHAPELLE41001038230000€2300€
2021-07-265RUE DE LA REPUBLIQUE41291200184500€1430€
2021-07-265RUE DE LA REPUBLIQUE41291200184500€1430€
2021-06-079RUE DES TEPPES16761860000€896€
2021-06-079RUE DES TEPPES16761860000€896€
2021-06-153RUE DE LA REPUBLIQUE51441200246090€1709€
2021-06-153RUE DE LA REPUBLIQUE51441200246090€1709€
2022-05-319RUE DE LA BOULERAIE4112857184000€1643€
2022-05-319RUE DE LA BOULERAIE4112857184000€1643€
2020-12-0727RUE DE LA CHAPELLE5167519265000€1587€
2020-12-0727RUE DE LA CHAPELLE5167519265000€1587€
2024-02-235RUE DU CHAMP LAGOUTTE48167030000€370€
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2022-06-1512RUE DE LA BOULERAIE61801140266200€1479€
2022-06-1512RUE DE LA BOULERAIE61801140266200€1479€
2021-04-025102ALL DU GORGEAT5131200215410€1644€
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2021-09-037RUE DE LA BOULERAIE4109973269000€2468€
2021-09-037RUE DE LA BOULERAIE4109973269000€2468€
2022-08-164RTE DU BOURG - LA LOYERE4841192163000€1940€
2022-08-164RTE DU BOURG - LA LOYERE4841192163000€1940€
2021-03-043CLOS DES CROIX ROUGES4100850218850€2189€
2021-03-043CLOS DES CROIX ROUGES4100850218850€2189€
2024-06-243RUE DU CHENE358459105000€1810€
2024-06-243RUE DU CHENE358459105000€1810€
2021-01-2618RUE DE LA CHAPELLE6130380145400€1118€
2021-01-2618RUE DE LA CHAPELLE6130380145400€1118€
2022-02-153RUE DES TEPPES383978194000€2337€
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2022-11-095RUE DE LA VIGNOLLE5126717200300€1590€
2022-11-095RUE DE LA VIGNOLLE5126717200300€1590€
2023-07-2012RUE NELSON MANDELA4106756269600€2543€
2023-07-2012RUE NELSON MANDELA4106756269600€2543€
2024-05-143RUE DE LA VIGNOLLE580717160000€2000€
2024-05-143RUE DE LA VIGNOLLE580717160000€2000€
2023-02-029RUE DES CHAMPS FLEURIS468687158500€2331€
2023-02-029RUE DES CHAMPS FLEURIS468687158500€2331€
2020-09-1424RTE DE CHAMPFORGEUIL416610472300300€1809€
2020-09-1424RTE DE CHAMPFORGEUIL416610472300300€1809€
2023-07-064RUE PIERRE ET MARIE CURIE5146679304050€2083€
2023-07-064RUE PIERRE ET MARIE CURIE5146679304050€2083€
2023-04-202RUE DU CHENE588484145000€1648€
2023-04-202RUE DU CHENE588484145000€1648€
2023-11-0312RUE DE LA CHAPELLE5951190178000€1874€
2023-11-0312RUE DE LA CHAPELLE5951190178000€1874€
2021-04-0915RUE DU VIEUX MOULIN5136608245150€1803€
2021-04-0915RUE DU VIEUX MOULIN5136608245150€1803€
2021-04-2712RUE DU VIEUX MOULIN465459130000€2000€
2021-04-2712RUE DU VIEUX MOULIN465459130000€2000€