Estimation théorique
Virey le Grand,71530 Virey le Grand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Virey le Grand,71530-Virey le Grand indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champforgeuil (71081), comprenant 2636 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 933€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champforgeuil (71081), comprenant 2636 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 933€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-23 | 152 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 95 | 672 | 249000€ | 2621€ |
2021-01-07 | 172 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 108 | 726 | 250000€ | 2315€ |
2021-06-11 | 251 | RUE DE CHALON | 3 | 115 | 0 | 326300€ | 2837€ |
2020-09-09 | 200 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 143 | 377 | 239700€ | 1676€ |
2019-08-01 | 208 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 168 | 229 | 285500€ | 1699€ |
2022-08-23 | 47 | RUE DE CHALON | 3 | 74 | 160 | 99750€ | 1348€ |
2020-03-05 | 295 | RUE DE CHALON | 4 | 69 | 1000 | 190750€ | 2764€ |
2019-10-14 | 279 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 238 | 1239 | 492450€ | 2069€ |
2019-09-16 | 57 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 178 | 1443 | 244450€ | 1373€ |
2019-07-05 | 328 | RUE DE CHALON | 5 | 121 | 699 | 219950€ | 1818€ |
2021-11-05 | 315 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 160 | 903 | 440500€ | 2753€ |
2020-11-09 | 122 | RUE DU PETIT VIREY | 2 | 70 | 0 | 210000€ | 3000€ |
2019-06-06 | 95 | RUE DE LA QUILLOTTE | 5 | 137 | 838 | 222700€ | 1626€ |
2021-03-30 | 225 | RUE DE LA QUILLOTTE | 4 | 83 | 329 | 175200€ | 2111€ |
2020-11-25 | 95 | RUE DU PUITS FLEURI | 6 | 110 | 666 | 122000€ | 1109€ |
2019-07-26 | 168 | RUE DU PETIT VIREY | 5 | 184 | 445 | 263850€ | 1434€ |
2019-07-05 | 243 | RUE DE LA QUILLOTTE | 6 | 103 | 329 | 165000€ | 1602€ |
2022-04-08 | 20 | RUE DE MONTMORENCY | 4 | 91 | 615 | 207100€ | 2276€ |
2022-08-23 | 45 | RUE DE LA QUILLOTTE | 5 | 126 | 749 | 309970€ | 2460€ |
2021-04-27 | 162 | RUE DU CHAMP DE LA CURE | 6 | 148 | 780 | 286800€ | 1938€ |
2022-07-13 | 67 | RUE DE MONTMORENCY | 4 | 107 | 655 | 248000€ | 2318€ |
2019-09-30 | 50 | RUE DE LA QUILLOTTE | 6 | 130 | 754 | 213850€ | 1645€ |
2021-12-15 | 85 | RUE DE MONTMORENCY | 5 | 98 | 583 | 240540€ | 2454€ |
2020-09-25 | 167 | RUE JEAN JAURES | 5 | 142 | 850 | 280000€ | 1972€ |
2022-06-07 | 117 | RUE DE MONTMORENCY | 4 | 125 | 683 | 310000€ | 2480€ |
2022-09-16 | 73 | RUE DE LA QUILLOTTE | 6 | 159 | 928 | 329500€ | 2072€ |
2019-11-28 | 5337 | RUE LAMARTINE | 4 | 93 | 0 | 97000€ | 1043€ |
2020-07-15 | 5337 | RUE LAMARTINE | 4 | 95 | 0 | 102760€ | 1082€ |
2019-08-30 | 37 | RUE DES TERRES DE L ETANG | 5 | 132 | 800 | 241300€ | 1828€ |
2020-10-07 | 103 | RUE DU GRAVALOU | 1 | 43 | 592 | 87000€ | 2023€ |
2021-09-17 | 120 | ALL DU PRE VIROIS | 5 | 104 | 917 | 227000€ | 2183€ |
2021-04-02 | 78 | ALL DU PRE VIROIS | 4 | 89 | 858 | 198900€ | 2235€ |
2021-09-27 | 424 | RUE DES RAVIERES | 4 | 70 | 1229 | 155000€ | 2214€ |
2021-03-08 | 336 | RUE JEAN JAURES | 5 | 141 | 775 | 248350€ | 1761€ |
2022-05-02 | 360 | RUE JEAN JAURES | 4 | 158 | 1260 | 315600€ | 1997€ |
2020-05-12 | 685 | RUE DE CHALON | 4 | 105 | 1000 | 261750€ | 2493€ |
2020-10-08 | 46 | RUE DE SASSENAY | 4 | 97 | 760 | 238900€ | 2463€ |
2022-09-15 | 141 | RUE DU DEFRICHE | 6 | 206 | 458 | 333000€ | 1617€ |
2020-01-24 | 141 | RUE DU DEFRICHE | 4 | 68 | 404 | 162000€ | 2382€ |
2020-07-29 | 201 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 206 | 1633 | 262100€ | 1272€ |
2019-09-27 | 227 | RUE DU DEFRICHE | 2 | 64 | 659 | 90000€ | 1406€ |
2022-09-30 | 32 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 81 | 1006 | 107000€ | 1321€ |
2022-09-23 | 58 | RUE DU PIGEONNIER | 6 | 195 | 1467 | 280000€ | 1436€ |
2022-11-03 | 84 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 143 | 510 | 75000€ | 524€ |
2020-11-20 | 261 | RUE DE LESSARD | 5 | 155 | 956 | 216410€ | 1396€ |
2019-12-16 | 236 | RUE DE LESSARD | 5 | 95 | 550 | 202400€ | 2131€ |
2021-08-27 | 1128 | RUE DE CHALON | 4 | 122 | 748 | 328400€ | 2692€ |
2022-10-04 | 517 | RUE DE CHEMENOT | 4 | 107 | 1169 | 229400€ | 2144€ |
2022-03-08 | 587 | RUE DU DEFRICHE | 4 | 99 | 1477 | 352400€ | 3560€ |
2022-11-22 | 715 | RUE DU DEFRICHE | 5 | 122 | 773 | 350000€ | 2869€ |
2022-07-04 | 739 | RUE DU DEFRICHE | 6 | 122 | 548 | 200000€ | 1639€ |
2023-05-05 | 1 | RUE TABOULOT | 5 | 147 | 662 | 268800€ | 1829€ |
2020-08-07 | 33 | RUE DES COURTELOTS | 6 | 150 | 685 | 187000€ | 1247€ |
2020-10-14 | 56 | RUE DES COURTELOTS | 4 | 107 | 493 | 189000€ | 1766€ |
2019-07-15 | 13 | RUE DU HAUT DES MEIX | 6 | 149 | 589 | 216000€ | 1450€ |
2023-06-30 | 48 | RUE DES COURTELOTS | 4 | 99 | 271 | 199200€ | 2012€ |
2022-07-13 | 46 | RUE DES COURTELOTS | 4 | 91 | 366 | 210380€ | 2312€ |
2021-08-30 | 1 | RUE TABOULOT | 4 | 87 | 1000 | 243300€ | 2797€ |
2019-07-09 | 27 | RUE DES COURTELOTS | 5 | 113 | 607 | 219900€ | 1946€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DES COURTELOTS | 4 | 103 | 488 | 223000€ | 2165€ |
2021-01-29 | 44 | RUE DES COURTELOTS | 5 | 97 | 417 | 70500€ | 727€ |
2021-12-22 | 25 | RUE DES COURTELOTS | 5 | 135 | 629 | 293000€ | 2170€ |
2022-09-05 | 23 | RUE DES COURTELOTS | 4 | 115 | 629 | 315750€ | 2746€ |
2022-01-11 | 5 | IMP DE LA FERME | 4 | 85 | 517 | 180580€ | 2124€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU CHAMP DU PUITS | 5 | 92 | 739 | 90000€ | 978€ |
2019-07-23 | 14 | RUE DU CHAMP DU PUITS | 5 | 92 | 739 | 157630€ | 1713€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DES COURTELOTS | 8 | 180 | 1001 | 254000€ | 1411€ |
2022-04-11 | 4 | RUE DES COURTELOTS | 3 | 108 | 1002 | 350000€ | 3241€ |
2022-07-02 | 13 | RUE TABOULOT | 5 | 192 | 1309 | 259000€ | 1349€ |
2022-12-02 | 10 | RUE DES COURTELOTS | 6 | 145 | 1002 | 257500€ | 1776€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DU GROS BUISSON | 7 | 174 | 1000 | 345000€ | 1983€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DU CHAMP DU PUITS | 4 | 83 | 715 | 180000€ | 2169€ |
2021-07-22 | 12 | RUE DU BOURG - FRAGNES | 4 | 104 | 532 | 233000€ | 2240€ |
2021-04-20 | 6 | RUE DU BOURG - FRAGNES | 5 | 100 | 1067 | 150000€ | 1500€ |
2022-05-23 | 27 | RUE TABOULOT | 4 | 88 | 781 | 242500€ | 2756€ |
2019-06-04 | 3 | RUE DU GROS BUISSON | 4 | 149 | 677 | 259050€ | 1739€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DES MOTTES | 7 | 129 | 1055 | 229990€ | 1783€ |
2021-12-14 | 1 | RUE DU GROS BUISSON | 5 | 169 | 506 | 334500€ | 1979€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DU VERDOT | 5 | 87 | 1586 | 105000€ | 1207€ |
2020-04-10 | 8 | IMP DE LA BERGERIE | 5 | 148 | 854 | 258500€ | 1747€ |
2022-12-28 | 5 | CHE DU VERDOT | 5 | 117 | 1682 | 169000€ | 1444€ |
2020-02-27 | 48 | RUE DU BOURG - FRAGNES | 4 | 152 | 635 | 232200€ | 1528€ |
2020-11-30 | 20 | RUE DES MOTTES | 7 | 148 | 1077 | 229750€ | 1552€ |
2022-10-10 | 20 | RUE DES MOTTES | 7 | 148 | 1077 | 260250€ | 1758€ |
2022-10-20 | 3 | ALL CLOS BEL AIR | 5 | 104 | 1363 | 132650€ | 1275€ |
2020-03-13 | 3 | CHE DU VERDOT | 6 | 129 | 1834 | 150000€ | 1163€ |
2019-10-11 | 62 | RUE DU BOURG - FRAGNES | 5 | 115 | 438 | 142500€ | 1239€ |
2020-01-20 | 14 | ALL CLOS BEL AIR | 3 | 85 | 1362 | 125000€ | 1471€ |
2022-11-02 | 2 | RUE CHOUARD | 5 | 82 | 664 | 148000€ | 1805€ |
2021-06-22 | 1 | RUE CHOUARD | 4 | 92 | 643 | 175000€ | 1902€ |
2021-06-17 | 57 | RUE DU BOURG - FRAGNES | 3 | 84 | 870 | 150000€ | 1786€ |
2020-02-20 | 8 | IMP DU MEIX PITOUX | 4 | 99 | 777 | 190000€ | 1919€ |
2023-05-05 | 12 | ALL DES COURTILS | 4 | 99 | 1000 | 110000€ | 1111€ |
2022-02-25 | 9 | RTE DU CHATEAU | 4 | 95 | 1000 | 50000€ | 526€ |
2020-06-30 | 2 | IMP DU MEIX PITOUX | 6 | 127 | 688 | 205000€ | 1614€ |
2021-12-02 | 6 | ALL DES PRUNIERS | 5 | 109 | 594 | 216150€ | 1983€ |
2022-01-13 | 3 | CHE DE LA LONGEROIE | 4 | 156 | 1000 | 301500€ | 1933€ |
2021-08-11 | 9 | RUE DU QUART | 5 | 135 | 250 | 160000€ | 1185€ |
2021-10-27 | 10 | RTE DE DEMIGNY | 3 | 59 | 673 | 100000€ | 1695€ |
2022-03-14 | 3 | IMP DU MOULIN BRULE | 6 | 131 | 243 | 115000€ | 878€ |
2019-07-31 | 21 | ALL DES COURTILS | 7 | 177 | 214 | 226000€ | 1277€ |
2022-03-28 | 24 | ALL DES COURTILS | 5 | 118 | 1000 | 259250€ | 2197€ |
2019-10-11 | 2 | CHE DES CHARMES | 3 | 82 | 1511 | 250850€ | 3059€ |
2023-02-10 | 2 | CHE DES CHARMES | 3 | 82 | 1511 | 285000€ | 3476€ |
2020-09-10 | 11 | IMP DES COQUELICOTS | 7 | 130 | 796 | 226180€ | 1740€ |
2021-01-08 | 6 | MEIX VEAU | 6 | 161 | 718 | 230000€ | 1429€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA CHESNAIE | 3 | 88 | 748 | 165200€ | 1877€ |
2022-07-07 | 22 | RUE DES CONFRERIES | 4 | 121 | 305 | 270000€ | 2231€ |
2019-09-10 | 15 | ALL DES PRUNIERS | 4 | 98 | 620 | 202100€ | 2062€ |
2019-08-27 | 22 | RUE DES CONFRERIES | 4 | 64 | 603 | 145000€ | 2266€ |
2019-05-21 | 2 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 80 | 747 | 151000€ | 1888€ |
2020-11-09 | 12 | CHE DU CHARDONNET | 5 | 91 | 498 | 190200€ | 2090€ |
2020-09-23 | 5176 | CHE DES CHAMPS CORDOT | 5 | 103 | 639 | 171500€ | 1665€ |
2020-10-19 | 15 | RUE DES CONFRERIES | 2 | 71 | 538 | 240000€ | 3380€ |
2022-11-23 | 2 | IMP DES LAURIERS | 3 | 59 | 728 | 140000€ | 2373€ |
2022-10-03 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 133 | 807 | 470000€ | 3534€ |
2021-02-15 | 23 | RUE DE LA THALIE | 6 | 127 | 759 | 214000€ | 1685€ |
2021-07-23 | 2 | ALL GEORGES BIDEAUX | 7 | 245 | 1320 | 288700€ | 1178€ |
2021-03-08 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 135 | 1000 | 283500€ | 2100€ |
2021-07-27 | 1 | ALL GEORGES BIDEAUX | 5 | 153 | 520 | 238000€ | 1556€ |
2020-03-25 | 34 | RUE CLAUDE TETU | 5 | 165 | 682 | 218500€ | 1324€ |
2022-08-08 | 11 | CHE DU CHARDONNET | 5 | 148 | 823 | 309700€ | 2093€ |
2022-01-14 | 19 | RTE DE DEMIGNY | 5 | 110 | 8128 | 100000€ | 909€ |
2020-05-15 | 27 | RUE CLAUDE TETU | 5 | 133 | 606 | 177000€ | 1331€ |
2019-05-16 | 2 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 117 | 1224 | 223000€ | 1906€ |
2021-12-06 | 15 | RUE CLAUDE TETU | 5 | 101 | 689 | 185000€ | 1832€ |
2022-09-02 | 13 | RUE CLAUDE TETU | 4 | 86 | 689 | 195000€ | 2267€ |
2020-12-17 | 5 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 111 | 796 | 191500€ | 1725€ |
2021-07-30 | 6 | CHE DE LA HAIE VIVE VIEILLE | 5 | 94 | 1431 | 170000€ | 1809€ |
2022-01-25 | 19 | RUE CLAUDE TETU | 6 | 236 | 750 | 364700€ | 1545€ |
2022-07-04 | 1 | CHE DES QUATRE OEUFS | 4 | 78 | 774 | 165000€ | 2115€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 126 | 1421 | 90000€ | 714€ |
2023-03-28 | 9 | RUE DES CONFRERIES | 7 | 200 | 733 | 330000€ | 1650€ |
2020-09-15 | 28 | RUE CLAUDE TETU | 5 | 119 | 759 | 204000€ | 1714€ |
2022-12-02 | 8 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 120 | 1104 | 252200€ | 2102€ |
2021-03-26 | 8 | CHE DE LA HAIE VIVE VIEILLE | 3 | 83 | 1176 | 155000€ | 1867€ |
2019-12-13 | 5 | ALL DU GORGEAT | 7 | 206 | 3762 | 420000€ | 2039€ |
2022-05-02 | 9 | CHE DE LA HAIE VIVE VIEILLE | 7 | 160 | 1841 | 280000€ | 1750€ |
2022-01-17 | 8 | RUE CLAUDE TETU | 4 | 87 | 628 | 177800€ | 2044€ |
2022-07-08 | 32 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 278 | 212100€ | 2651€ |
2022-10-20 | 19 | RUE DES TEPPES | 4 | 140 | 815 | 200000€ | 1429€ |
2021-10-04 | 3 | RTE DE CHAMPFORGEUIL | 3 | 100 | 1002 | 254000€ | 2540€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 129 | 1200 | 184500€ | 1430€ |
2020-05-22 | 6 | CHE DES CORVEES | 4 | 98 | 713 | 170900€ | 1744€ |
2019-08-19 | 28 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 94 | 728 | 183000€ | 1947€ |
2021-06-07 | 9 | RUE DES TEPPES | 1 | 67 | 618 | 60000€ | 896€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 144 | 1200 | 246090€ | 1709€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DE LA BOULERAIE | 4 | 112 | 857 | 184000€ | 1643€ |
2020-12-07 | 27 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 167 | 519 | 265000€ | 1587€ |
2022-06-15 | 12 | RUE DE LA BOULERAIE | 6 | 180 | 1140 | 266200€ | 1479€ |