Estimation théorique
Virieu le Grand,01510 Virieu le Grand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Virieu le Grand,01510-Virieu le Grand indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armix (01019), comprenant 31 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armix (01019), comprenant 31 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-15 | 5363 | LA VATRAY | 5 | 120 | 584 | 188000€ | 1567€ |
2022-02-11 | 5369 | BENAVE | 4 | 100 | 1275 | 185000€ | 1850€ |
2022-07-02 | 5357 | LE VILLAGE | 6 | 133 | 340 | 65000€ | 489€ |
2023-01-06 | 5356 | LE VILLAGE | 3 | 54 | 154 | 53000€ | 981€ |
2021-03-29 | 5392 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 82 | 116500€ | 1820€ |
2020-04-09 | 5352 | LE VILLAGE | 3 | 103 | 93 | 42000€ | 408€ |
2022-02-24 | 5352 | LE VILLAGE | 3 | 103 | 93 | 48000€ | 466€ |
2021-03-31 | 5397 | LE VILLAGE | 2 | 62 | 42 | 97000€ | 1565€ |
2022-12-17 | 5406 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 184 | 114950€ | 1575€ |
2019-11-29 | 5410 | LE VILLAGE | 5 | 126 | 275 | 165000€ | 1310€ |
2021-08-05 | 5422 | LE VILLAGE | 6 | 124 | 54 | 195000€ | 1573€ |
2022-03-16 | 5410 | LE VILLAGE | 5 | 126 | 275 | 220000€ | 1746€ |
2020-06-26 | 5413 | LE VILLAGE | 4 | 106 | 113 | 111500€ | 1052€ |
2019-10-09 | 5414 | LE VILLAGE | 3 | 77 | 91 | 53200€ | 691€ |
2022-07-06 | 5307 | LE VILLAGE | 2 | 69 | 44 | 43000€ | 623€ |
2019-12-30 | 5429 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 488 | 130000€ | 1512€ |
2021-06-11 | 5327 | LE VILLAGE | 3 | 59 | 41 | 70000€ | 1186€ |
2022-01-28 | 5344 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 533 | 97500€ | 1219€ |
2019-10-15 | 5192 | LE VILLAGE | 3 | 62 | 168 | 42000€ | 677€ |
2020-08-06 | 5330 | LE VILLAGE | 4 | 125 | 360 | 74000€ | 592€ |
2021-05-24 | 2 | IMP DE LA CHANAZ | 6 | 145 | 425 | 161500€ | 1114€ |
2020-11-09 | 5231 | LE VILLAGE | 3 | 110 | 104 | 78000€ | 709€ |
2021-09-29 | 653 | RTE D HAUTEVILLE | 4 | 105 | 175 | 142000€ | 1352€ |
2021-10-29 | 775 | RTE D HAUTEVILLE | 3 | 91 | 46 | 103500€ | 1137€ |
2022-08-09 | 5203 | LE VILLAGE | 3 | 43 | 173 | 100000€ | 2326€ |
2021-07-01 | 5168 | LE VILLAGE | 2 | 32 | 31 | 49960€ | 1561€ |
2020-08-21 | 5243 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 66 | 97500€ | 1219€ |
2022-02-17 | 5339 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 170 | 35000€ | 700€ |
2021-06-29 | 690 | RTE D HAUTEVILLE | 3 | 89 | 350 | 210000€ | 2360€ |
2020-10-20 | 352 | RUE DE MONTET | 4 | 88 | 85 | 74500€ | 847€ |
2022-05-09 | 5256 | LE VILLAGE | 3 | 63 | 208 | 100000€ | 1587€ |
2020-11-19 | 5254 | LE VILLAGE | 7 | 114 | 211 | 50000€ | 439€ |
2020-12-10 | 5286 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 72 | 98 | 65000€ | 903€ |
2020-05-26 | 5258 | LE VILLAGE | 3 | 96 | 68 | 126570€ | 1318€ |
2022-03-11 | 5001 | RTE D HAUTEVILLE | 5 | 102 | 100 | 127000€ | 1245€ |
2021-12-14 | 5136 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 26 | 63600€ | 795€ |
2022-06-27 | 5617 | CLAIRE FONTAINE | 4 | 125 | 806 | 220000€ | 1760€ |
2019-08-09 | 5264 | LE VILLAGE | 3 | 52 | 57 | 28000€ | 538€ |
2021-12-01 | 5053 | LE VILLAGE | 5 | 147 | 490 | 172000€ | 1170€ |
2019-05-13 | 5053 | LE VILLAGE | 5 | 147 | 490 | 160000€ | 1088€ |
2020-12-02 | 5277 | LE VILLAGE | 4 | 82 | 73 | 68600€ | 837€ |
2022-10-13 | 5045 | LE VILLAGE | 7 | 205 | 1083 | 331062€ | 1615€ |
2020-05-29 | 5444 | RUE DOCTEUR DENAVE | 3 | 73 | 444 | 200000€ | 2740€ |
2020-06-24 | 5275 | LE VILLAGE | 4 | 91 | 152 | 68000€ | 747€ |
2021-08-26 | 5615 | CLAIRE FONTAINE | 4 | 99 | 727 | 195000€ | 1970€ |
2020-03-16 | 5133 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 288 | 77990€ | 867€ |
2023-04-21 | 5068 | LE VILLAGE | 3 | 67 | 105 | 171000€ | 2552€ |
2021-04-02 | 5031 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 349 | 220000€ | 2558€ |
2021-02-25 | 5087 | LE VILLAGE | 3 | 81 | 645 | 157500€ | 1944€ |
2020-08-25 | 5622 | LE VILLAGE | 3 | 62 | 167 | 87000€ | 1403€ |
2022-06-22 | 5072 | LE VILLAGE | 5 | 69 | 50 | 52500€ | 761€ |
2022-11-28 | 5127 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 132 | 139000€ | 1390€ |
2021-09-28 | 5033 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 280 | 189000€ | 3780€ |
2020-12-21 | 5032 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 573 | 99000€ | 1547€ |
2021-07-07 | 67 | RUE DU COTER | 7 | 210 | 275 | 300000€ | 1429€ |
2019-09-26 | 35 | RUE DU COTER | 4 | 141 | 387 | 207000€ | 1468€ |
2020-12-02 | 5490 | EN MURAT | 4 | 100 | 693 | 208000€ | 2080€ |
2021-10-21 | 145 | RUE DU COTER | 5 | 168 | 1000 | 295000€ | 1756€ |
2019-10-23 | 5214 | BAS D ANE | 1 | 34 | 481 | 68000€ | 2000€ |
2020-01-10 | 5098 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 576 | 120000€ | 1967€ |
2021-07-22 | 5524 | EN MURAT | 4 | 88 | 672 | 189162€ | 2150€ |
2021-06-08 | 5529 | EN MURAT | 4 | 91 | 126 | 212500€ | 2335€ |
2019-06-21 | 5002 | LE VILLAGE | 2 | 62 | 207 | 127500€ | 2056€ |
2022-09-16 | 5557 | EN MURAT | 5 | 119 | 789 | 250000€ | 2101€ |
2019-08-02 | 5575 | LOT EN MURAT | 4 | 108 | 1843 | 198000€ | 1833€ |
2021-03-25 | 5528 | EN MURAT | 5 | 105 | 737 | 200000€ | 1905€ |
2022-09-29 | 5567 | LOT EN MURAT | 4 | 82 | 782 | 263900€ | 3218€ |
2020-04-16 | 5457 | PUITS D EGIFU | 3 | 55 | 11620 | 220000€ | 4000€ |
2022-12-29 | 553 | CHE DU TRUC | 5 | 100 | 230 | 105000€ | 1050€ |
2020-02-12 | 572 | CHE DE TRUQUIGNIN | 4 | 107 | 1000 | 275000€ | 2570€ |
2021-10-05 | 83 | RUE DE PONT NAVET | 2 | 60 | 546 | 92000€ | 1533€ |
2020-03-13 | 5063 | SAINT MARTIN VILLAGE | 4 | 110 | 335 | 65000€ | 591€ |
2022-06-30 | 16 | RUE DE PONT NAVET | 3 | 58 | 45 | 46000€ | 793€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DES BACS | 5 | 130 | 92 | 128280€ | 987€ |
2020-12-15 | 107 | RUE DE PEROU | 4 | 120 | 253 | 158000€ | 1317€ |
2022-02-18 | 21 | RUE DU LAVOIR | 7 | 131 | 395 | 64921.3€ | 496€ |
2022-03-23 | 5012 | SAINT MARTIN VILLAGE | 5 | 86 | 400 | 42000€ | 488€ |
2019-10-31 | 29 | RTE NAPOLEON | 5 | 151 | 570 | 85000€ | 563€ |
2019-07-22 | 392 | RTE DES COMBES | 3 | 120 | 562 | 58000€ | 483€ |
2019-09-18 | 288 | RTE DES COMBES | 5 | 100 | 440 | 145000€ | 1450€ |
2019-06-11 | 5101 | PUGIEU | 3 | 60 | 64 | 42500€ | 708€ |
2022-10-19 | 5013 | PUGIEU | 4 | 94 | 136 | 35000€ | 372€ |
2023-02-22 | 5107 | PUGIEU | 3 | 65 | 173 | 120000€ | 1846€ |
2020-05-29 | 5010 | PUGIEU | 5 | 136 | 121 | 205000€ | 1507€ |
2021-08-13 | 5015 | PUGIEU | 4 | 85 | 232 | 245000€ | 2882€ |
2019-11-06 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 99 | 1101 | 182500€ | 1843€ |
2022-08-31 | 5032 | PUGIEU | 6 | 115 | 78 | 105000€ | 913€ |
2022-08-05 | 225 | CHE DU CHATEAU | 7 | 144 | 1347 | 390000€ | 2708€ |
2019-05-27 | 5040 | SUR LA CORNE | 5 | 84 | 0 | 139000€ | 1655€ |
2022-10-31 | 339 | RUE DE LA FRUITIERE | 4 | 100 | 900 | 340000€ | 3400€ |
2020-10-22 | 5077 | PUGIEU | 4 | 102 | 1352 | 182000€ | 1784€ |
2021-12-28 | 376 | CHE NOTRE DAME | 2 | 56 | 376 | 52000€ | 929€ |
2021-10-28 | 5106 | VOLLIEN | 3 | 74 | 493 | 250000€ | 3378€ |
2022-12-07 | 5070 | PUGIEU | 3 | 55 | 79 | 225000€ | 4091€ |
2020-10-29 | 5064 | VOLLIEN | 5 | 167 | 450 | 212060€ | 1270€ |
2021-10-05 | 5069 | VERUPT HAMEAU | 4 | 82 | 231 | 156500€ | 1909€ |
2021-10-27 | 53 | RUE DES CHARMETTES | 5 | 147 | 595 | 270000€ | 1837€ |
2020-03-16 | 5217 | SERPILLAT | 4 | 91 | 1028 | 205000€ | 2253€ |
2020-07-17 | 5065 | VOLLIEN | 6 | 126 | 130 | 107000€ | 849€ |
2021-05-29 | 5075 | VERUPT HAMEAU | 3 | 100 | 328 | 120000€ | 1200€ |
2022-05-02 | 5067 | SUR LA MOUX | 5 | 94 | 220 | 161900€ | 1722€ |
2022-06-16 | 5213 | SERPILLAT | 4 | 130 | 1181 | 234950€ | 1807€ |
2022-04-15 | 95 | CHE DES LAURIERS | 6 | 162 | 1000 | 390000€ | 2407€ |
2021-01-26 | 5014 | EGIEU | 2 | 100 | 245 | 146500€ | 1465€ |
2022-07-25 | 340 | RUE DE LA VELLAZ | 6 | 151 | 1397 | 321500€ | 2129€ |
2020-12-08 | 5251 | RUE DE LA VELLAZ | 5 | 109 | 216 | 189000€ | 1734€ |
2020-10-14 | 5200 | LES PLANTOUX | 2 | 74 | 818 | 325000€ | 4392€ |
2022-06-07 | 296 | RUE DE LA VELLAZ | 4 | 81 | 285 | 150500€ | 1858€ |
2020-02-21 | 330 | RUE DE LA VELLAZ | 3 | 106 | 94 | 155000€ | 1462€ |
2022-07-11 | 5009 | EGIEU | 6 | 140 | 1557 | 150000€ | 1071€ |
2019-05-07 | 610 | RUE DU BOVAR | 4 | 73 | 973 | 25000€ | 342€ |
2020-09-29 | 5175 | VOLLIEN | 5 | 141 | 1000 | 328000€ | 2326€ |
2022-03-30 | 5212 | EN MEUNIERE | 4 | 95 | 900 | 290000€ | 3053€ |
2023-04-28 | 5205 | LE CHATELARD | 6 | 113 | 1190 | 315000€ | 2788€ |
2021-11-03 | 5194 | LE CHATELARD | 6 | 180 | 1000 | 355300€ | 1974€ |
2021-04-14 | 10 | LOT LA MURAILLE | 4 | 95 | 1070 | 36406.5€ | 383€ |
2022-12-23 | 670 | RTE DES LACS | 5 | 112 | 1061 | 311000€ | 2777€ |
2023-04-18 | 5046 | VOLLIEN | 3 | 80 | 262 | 156000€ | 1950€ |
2019-06-14 | 1 | LOT LA MURAILLE | 7 | 148 | 1293 | 186000€ | 1257€ |
2019-06-20 | 8 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 11 | 210 | 1047 | 136000€ | 648€ |
2022-10-17 | 5052 | ROMPAZ | 3 | 60 | 2080 | 115000€ | 1917€ |
2019-08-06 | 3 | RUE DES CHALETS | 2 | 40 | 517 | 117270€ | 2932€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DES CHALETS | 2 | 40 | 517 | 123500€ | 3088€ |
2023-01-04 | 5144 | LE CHATELARD | 4 | 180 | 6820 | 380000€ | 2111€ |
2022-07-12 | 108 | RUE DE LA LOGNER | 3 | 50 | 90 | 74800€ | 1496€ |
2020-05-19 | 108 | RUE DE LA LOGNER | 3 | 50 | 90 | 61000€ | 1220€ |
2022-07-13 | 116 | RUE DE LA LOGNER | 2 | 60 | 495 | 100000€ | 1667€ |
2019-11-04 | 7 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 113 | 606 | 135000€ | 1195€ |
2019-05-20 | 9 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 6 | 122 | 394 | 137900€ | 1130€ |
2020-01-15 | 5086 | LA BALME | 2 | 52 | 105 | 35000€ | 673€ |
2021-11-15 | 5093 | LA BALME | 4 | 110 | 325 | 166200€ | 1511€ |
2021-07-27 | 5208 | FESNE HAMEAU | 5 | 151 | 1000 | 338000€ | 2238€ |
2020-05-29 | 5077 | CHEIGNIEU | 4 | 99 | 1000 | 243500€ | 2460€ |
2019-07-25 | 5075 | CHEIGNIEU | 2 | 32 | 556 | 55000€ | 1719€ |
2021-09-13 | 5224 | LE CHATELARD | 4 | 80 | 958 | 224100€ | 2801€ |
2021-04-21 | 5066 | CHEIGNIEU | 5 | 130 | 1155 | 97000€ | 746€ |
2021-12-11 | 28 | RUE DE LYON | 6 | 91 | 243 | 180000€ | 1978€ |
2022-08-08 | 5225 | LE CHATELARD | 3 | 80 | 632 | 200000€ | 2500€ |
2019-06-27 | 26 | RUE DE LYON | 4 | 108 | 2052 | 185000€ | 1713€ |
2023-03-17 | 5204 | SUR FESNE | 4 | 80 | 2078 | 74000€ | 925€ |
2022-04-28 | 70 | RUE DU BOVAR | 5 | 170 | 438 | 119000€ | 700€ |
2021-12-16 | 5124 | NIVOLLET | 5 | 124 | 828 | 53000€ | 427€ |
2023-01-30 | 5048 | CHEIGNIEU | 3 | 48 | 55 | 40000€ | 833€ |
2022-07-07 | 5046 | CHEIGNIEU | 4 | 92 | 260 | 170000€ | 1848€ |
2021-10-15 | 2085 | RTE D'HAUTEVILLE | 8 | 260 | 1290 | 495000€ | 1904€ |
2020-11-06 | 480 | RUE DE MASSIGNIEU | 5 | 115 | 618 | 155000€ | 1348€ |
2023-01-14 | 495 | RUE DE MASSIGNIEU | 3 | 70 | 510 | 151500€ | 2164€ |
2020-12-28 | 460 | RUE DE MASSIGNIEU | 3 | 70 | 500 | 80000€ | 1143€ |
2022-05-12 | 5052 | CHEIGNIEU | 4 | 99 | 560 | 285000€ | 2879€ |
2022-10-26 | 5001 | CHEIGNIEU | 3 | 54 | 530 | 135000€ | 2500€ |