Valeur immobilière maison de 98m2 Voie Edith Piaf à Châtellerault

Estimation théorique

Voie Edith Piaf,86100 Châtellerault (98 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 98 m2 située Voie Edith Piaf,86100-Châtellerault indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.224€ et 1.388€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 88 et 107 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.161€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.161€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antran (86007), comprenant 1210 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 98 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 466€ et 742€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 98 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-09-155RUE EDITH PIAF3122834220000€1803€
2019-08-2926RUE JEAN RICHEPIN473500100000€1370€
2018-06-2212RUE JEAN RICHEPIN510965160000€550€
2021-07-1312RUE JEAN RICHEPIN5109651127000€1165€
2019-07-1930RUE JEAN RICHEPIN36652190000€1364€
2020-04-29138AV JEAN MERMOZ47077990000€1286€
2020-01-24126AV JEAN MERMOZ380777135000€1688€
2019-04-157RUE DES GRUGES D'OZON57847178000€1000€
2017-11-063RUE DES GRUGES D'OZON57838898300€1260€
2020-08-261RUE DES GRUGES D'OZON46743859000€881€
2019-07-1840RUE JEAN RICHEPIN466398104000€1576€
2017-11-1017RUE DES GRUGES D'OZON456580108000€1929€
2019-08-295RUE GUSTAVE EIFFEL46773873000€1090€
2021-09-216RUE FRANCOIS ARAGO39630699000€1031€
2019-05-20131AV JEAN MERMOZ467241103000€1537€
2019-09-1122RUE DES GRUGES D'OZON47329880000€1096€
2018-08-2817RUE RENE TOGNARD496322177000€1844€
2019-09-1313RUE JEAN RICHEPIN38649991000€1058€
2019-11-2210RUE GUSTAVE EIFFEL46751079000€1179€
2020-12-30103AV JEAN MERMOZ383708118000€1422€
2020-07-2026RUE FRANCOIS ARAGO481638125000€1543€
2021-01-0514RUE GUSTAVE EIFFEL46742775000€1119€
2021-12-1430RUE FRANCOIS ARAGO37568077000€1027€
2017-12-0519RUE GUSTAVE EIFFEL46751365000€970€
2021-07-0536RUE FRANCOIS ARAGO47556491000€1213€
2019-11-2240RUE FRANCOIS ARAGO35453350000€926€
2021-09-0838RUE FRANCOIS ARAGO37551780000€1067€
2019-02-2842RUE FRANCOIS ARAGO47378890000€1233€
2019-04-094RUE RENE TOGNARD3131257125000€954€
2020-08-1344RUE FRANCOIS ARAGO47029575000€1071€
2017-09-1826RUE GUSTAVE EIFFEL46751382000€1224€
2020-01-3045RUE FRANCOIS ARAGO46726366500€993€
2020-02-144RUE DU CHAMP DE LA CROIX491680125000€1374€
2020-08-068RUE DU CHAMP DE LA CROIX481527109920€1357€
2020-12-2910RUE DU CHAMP DE LA CROIX5121480130000€1074€
2021-06-1024RUE DU CHAMP DE LA CROIX485627160000€1882€
2020-03-1762RES JULES VERNE51251000135500€1084€
2019-06-0678AV JEAN MERMOZ37524670000€933€
2019-10-2546RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER41201066213000€1775€
2021-06-3027RUE DU CHAMP DE LA CROIX47552290000€1200€
2019-08-2369AV JEAN MERMOZ71281426150000€1172€
2018-06-2924RES JULES VERNE82221270332000€1495€
2019-09-1642RES JULES VERNE51491134200000€1342€
2018-02-2312RUE GILBERT BECAUD370658195000€2786€
2021-10-0571AV JEAN MERMOZ4159188162000€1019€
2019-04-011RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER785846116600€1372€
2019-09-2633IMP DU PARADIS59872091000€929€
2019-10-2261AV JEAN MERMOZ5100120694974€950€
2021-07-0162AV JEAN MERMOZ38416555000€655€
2018-09-0750RES JULES VERNE5143998140000€979€
2017-08-2315RUE GILBERT BECAUD374639122000€1649€
2019-05-1320RES JULES VERNE9240573197000€821€
2021-03-3156AV JEAN MERMOZ4120500160000€1333€
2019-09-1613RUE GILBERT BECAUD388791158000€1795€
2020-07-3018RES JULES VERNE6205612111000€541€
2020-10-0650AV JEAN MERMOZ59095283000€922€
2018-03-2333RUE GILBERT BECAUD411650070620€609€
2021-02-2651RUE DES CHARRAULTS46650092000€1394€
2021-04-27103RUE GILBERT BECAUD378399144000€1846€
2021-12-0316RES JULES VERNE6140648250000€1786€
2021-07-2616RUE ARTHUR RANC24826258000€1208€
2018-05-035RUE ELIE CARTAN58428046000€548€
2019-09-2739RUE DU CHAMP DE LA CROIX1204543000€2150€
2021-07-3046AV JEAN MERMOZ498072000€735€
2019-03-2914RUE CLEMENT ADER47317240000€548€
2021-09-038RUE ELIE CARTAN46427160000€938€
2019-06-2610RUE CLEMENT ADER47232056920€791€
2020-05-186RUE CLEMENT ADER58642477000€895€
2019-09-134RUE ELIE CARTAN46829935000€515€
2017-12-29112RUE GILBERT BECAUD379393158000€2000€
2020-03-271RUE ELIE CARTAN58455770000€833€
2019-08-2343AV JEAN MERMOZ6146500229700€1573€
2017-11-2236RUE DES CHARRAULTS48168780000€988€
2019-04-2924RUE ARTHUR RANC36030395000€1583€
2020-12-0315AV PAUL PAINLEVE6164482109800€670€
2017-09-2532RUE ALBERT HILAIRE36267486000€1387€
2021-02-2660CHE DE LA MARRONNERIE480347100000€1250€
2019-06-2110RES JULES VERNE6191822343000€1796€
2019-11-2928RUE ALBERT HILAIRE585686136000€1600€
2021-07-202RES JULES VERNE7209910231092€1106€
2019-09-3035RUE ARTHUR RANC493628169000€1817€
2021-06-2335RUE ARTHUR RANC493628187000€2011€
2019-07-2610RUE ERNEST GODART4108735103000€954€
2021-02-0431RUE OLIVIER DE SERRES4118785100000€847€
2019-06-1934RUE ALBERT HILAIRE47337069000€945€
2018-10-318RES JULES VERNE4891128170000€1910€
2019-10-1524RUE FEODOR JELENC366376137000€2076€
2021-04-223RUE ALBERT HILAIRE478385120000€1538€
2021-08-261RTE DE MONTHOIRON37041065200€931€
2019-04-2613RUE ALBERT HILAIRE377793100400€1304€
2019-06-1332CHE DE LA MARRONNERIE4105587170000€1619€
2021-02-2380AV PAUL PAINLEVE4107305120000€1121€
2018-10-1029RUE OLIVIER DE SERRES5104786186600€1794€
2020-07-0245CHE DE LA MARRONNERIE6150600185225€1235€
2018-04-1084RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER46458875000€1172€
2020-12-163RES JULES VERNE4139729238000€1712€
2021-01-1339CHE DE LA MARRONNERIE7137442110000€803€
2021-11-1565CHE DE LA MARRONNERIE514311866500€465€
2021-03-311RUE ERNEST GODART4125320125000€1000€
2021-11-294RTE DE MONTHOIRON5190627331500€1745€
2019-07-0137CHE DE LA MARRONNERIE11633939000€2438€
2019-09-0920RTE DE TARGE5115815230000€2000€
2019-08-227CHE DE LA BERGERIE599692123000€1242€
2021-11-167CHE DE LA BERGERIE599692147000€1485€
2017-12-272RUE DES CHARRAULTS72441335330000€1352€
2019-07-0422RUE HENRI FABRE591308120000€1319€
2017-09-0823RUE OLIVIER DE SERRES490622156000€1733€
2018-10-319CHE DE LA MARRONNERIE4138265220000€1594€
2018-03-013RUE BUFFON5109782165000€1514€
2020-06-0539AV PAUL PAINLEVE11245229111000€453€
2021-11-157RUE DES CHARRAULTS47916445800€580€
2021-12-0610IMP DE LA MELODIE361085000€1393€
2019-05-1317RUE DU CHANT DES OISEAUX25517265000€1182€
2019-07-253RUE DE LA GORNIERE46825087000€1279€
2019-04-1514RUE ALFRED LARMIGNAT381659162500€2006€
2021-06-118RUE DES COQUELICOTS478535105000€1346€
2019-01-256RUE DE LA GORNIERE46844054000€794€
2018-08-069RUE DE LA GORNIERE46833078000€1147€
2018-09-1410RUE ALFRED LARMIGNAT488708155000€1761€
2018-11-1326RUE JEAN DAILLE5108920135000€1250€
2018-07-2611RUE DE LA GORNIERE46832742000€618€
2018-02-0811RUE OLIVIER DE SERRES383587126880€1529€
2019-05-1717RUE DE LA BASTILLE487288118400€1361€
2020-09-143RES MAXIME DUMOULIN490476194000€2156€
2021-04-092RUE DAVID D'ANGERS583452120000€1446€
2020-02-1310RUE DE LA BASTILLE5101841147000€1455€
2018-10-3117RUE DE LA BASTILLE488457131900€1499€
2020-05-1568RUE DE TARGE363076000€1206€
2019-06-2610RUE JEAN DAILLE33540270000€2000€
2021-12-152RES MAXIME DUMOULIN5120650237600€1980€
2017-10-273RES MAXIME DUMOULIN586427142000€1651€
2021-11-1865RUE ARTHUR RANC5146764255000€1747€
2020-09-0762RUE ARTHUR RANC47430365400€884€
2020-07-3117RUE JEAN DAILLE592509147500€1603€
2020-03-0510RUE DE LA GORNIERE35724346000€807€
2021-12-2314RUE ALFRED HERAULT47338688000€1205€
2020-05-2961AV PAUL PAINLEVE36112565000€1066€
2020-02-2612RUE DAVID D'ANGERS46828254000€794€
2018-09-2467RUE ARTHUR RANC469415126000€1826€
2021-05-1424RUE ADRIENNE DUCHEMIN369243145000€2101€
2018-08-175RUE JEAN DAILLE585491126000€1482€
2018-07-0922RUE ADRIENNE DUCHEMIN39939180000€808€
2021-08-1622RUE ALFRED HERAULT611633157000€491€
2020-01-1022RUE ALFRED HERAULT6116331113000€974€
2020-01-2811RUE DAVID D'ANGERS46834180500€1184€
2020-12-3013RUE DAVID D'ANGERS28037976642€958€
2019-06-1421RUE DAVID D'ANGERS46835470000€1029€
2020-12-0715RUE DAVID D'ANGERS46840384000€1235€
2021-12-0238RUE DU CHANT DES OISEAUX579707172000€2177€
2021-04-0140RUE DU CHANT DES OISEAUX613436360000€448€
2020-08-2816RUE ADRIENNE DUCHEMIN36841979000€1162€
2017-11-2935RUE HENRI BOUCHER45827590000€1552€
2020-08-2814RUE ADRIENNE DUCHEMIN37039382000€1171€
2019-06-2542RUE DU CHANT DES OISEAUX610059783000€830€
2020-04-3025RUE DAVID D'ANGERS58454690000€1071€
2018-12-108RES MAXIME DUMOULIN490662160000€1778€
2020-07-1616RUE LOUIS BRAILLE68250099000€1207€
2017-12-1471AV PAUL PAINLEVE7161364165000€1025€
2021-02-0518RUE PIERRE MITTAUD491654170000€1868€
2017-09-1514RUE PIERRE MITTAUD5115507138500€1204€
2018-02-053RUE ADRIENNE DUCHEMIN479263129000€1633€
2021-08-264RUE RENE BOYLESVE46830070000€1029€
2018-07-2748RUE DU CHANT DES OISEAUX6119559158000€1328€
2020-05-2016RUE RENE BOYLESVE46831467000€985€
2018-07-2711RUE PIERRE MITTAUD47453953000€716€
2017-11-1418RUE RENE BOYLESVE46830265000€956€
2021-07-135RUE RENE BOYLESVE498375125000€1276€
2017-10-301RUE PIERRE MITTAUD7145618287000€1979€
2020-05-0552RUE DU CHANT DES OISEAUX498544120000€1224€
2018-09-0526RUE RENE BOYLESVE58428175000€893€
2019-04-1823RES MAXIME DUMOULIN497624156000€1608€
2021-09-2334RUE DE TARGE48568697000€1141€
2017-12-1979AV PAUL PAINLEVE37856484200€1079€
2018-06-0827RUE DE LA GORNIERE5152689220000€1447€
2019-10-302RUE AGLOPHILE FRADIN48037175000€938€
2017-11-2932RUE DE TARGE6180872210000€1167€
2019-01-1553RUE DU CHANT DES OISEAUX393847165000€1774€
2019-05-0981AV PAUL PAINLEVE5100676105000€1050€
2021-04-2826RUE LOUIS BRAILLE5130812156000€1200€
2021-03-1258RUE DU CHANT DES OISEAUX582544145290€1772€
2018-04-128RUE AGLOPHILE FRADIN5104319215000€2067€
2019-06-2528RUE MOZART46835556000€824€
2019-07-157RUE DU QUATORZIEME R.T.A.37212939560€549€
2020-10-09148AV PAUL PAINLEVE3900159000€1767€
2018-06-0140RUE ALFRED HERAULT92521558300000€1190€
2018-09-1727RES MAXIME DUMOULIN498850168000€1714€
2019-07-2931RUE DE TARGE712075962000€517€
2019-12-2031RUE DE TARGE712075995000€792€
2018-06-199RUE DU QUATORZIEME R.T.A.2309947000€1567€
2021-10-1119RUE HENRI LELOT496763145000€1510€
2020-07-3160RUE DU CHANT DES OISEAUX5124544170000€1371€
2018-01-1989AV PAUL PAINLEVE5122613129000€1057€
2021-09-0911RUE DU QUATORZIEME R.T.A.4100553116000€1160€
2019-03-2538RUE MOZART468238130000€1912€
2020-05-1343RUE MOZART35717760000€1053€
2018-07-0362RUE DU CHANT DES OISEAUX47954498000€1241€
2021-11-08117RUE DE LA CHEVRETTERIE51331215115000€865€
2019-12-2025RUE HENRI LELOT6131729151000€1153€
2020-05-0420RUE AGLOPHILE FRADIN373422152000€2082€
2017-12-2239RUE MOZART46825850000€735€
2018-06-2822RUE MOZART46834977060€1133€
2018-02-2024RUE AGLOPHILE FRADIN26647770000€1061€
2020-06-0895AV PAUL PAINLEVE25055385000€1700€
2021-01-2031RES MAXIME DUMOULIN4130969180000€1385€
2019-09-2332RUE LOUIS BRAILLE47713350500€656€
2021-03-186RUE STENDHAL464427112000€1750€
2020-12-1011RUE AGLOPHILE FRADIN7230754211600€920€
2018-03-1520RUE MOZART35735760000€1053€
2020-10-302AV JEAN MERMOZ4952332165000€1737€
2019-01-2118RUE DU QUATORZIEME R.T.A.295651198000€2084€
2020-06-0897AV PAUL PAINLEVE510442437000€356€
2018-08-3032RUE HENRI LELOT51031112100000€971€
2017-12-0614RUE STENDHAL48226162500€762€
2019-05-101RES LES HAMEAUX DE LA FORET48729175000€862€
2020-11-181RUE MOZART58433780000€952€
2018-06-08108RUE DE LA CHEVRETTERIE397394126000€1299€
2020-11-20108RUE DE LA CHEVRETTERIE397394139300€1436€
2018-11-0971RUE DU CHANT DES OISEAUX48485270000€833€
2021-09-0235CHE DES PONTEREAUX41701415285000€1676€
2017-12-2848RUE AGLOPHILE FRADIN511435893000€816€
2017-12-154IMP DE LA FLEUR DE LYS5852425144900€1705€
2017-12-206ALL HENRI LABORIT3690110000€1594€
2019-11-1215RUE JEAN GIONO290337130500€1450€
2021-07-0719RES LES HAMEAUX DE LA FORET59939175500€763€
2019-06-0576RUE DU CHANT DES OISEAUX46642674000€1121€
2021-12-2331RUE STENDHAL47143186600€1220€
2017-09-0428RUE DE POUTHUME494357105000€1117€
2019-11-1426LES TAILLES D OZON23014030000€1000€
2021-10-1114RUE ABBE LALANNE697747182000€1876€
2019-06-0316RUE DE POUTHUME36271350130€809€
2019-01-2918RUE DE POUTHUME35441080240€1486€
2021-07-2747RUE AGLOPHILE FRADIN411526398225€854€
2021-01-2037RUE AGLOPHILE FRADIN7174542276000€1586€
2018-05-162RES LES HAMEAUX DE LA FORET48734360100€691€
2019-09-164RES LES HAMEAUX DE LA FORET69934380000€808€
2020-10-136RES LES HAMEAUX DE LA FORET487343113000€1299€
2021-08-1639RUE STENDHAL479184138000€1747€
2019-05-1436RUE STENDHAL35143170000€1373€
2020-11-2045RUE AGLOPHILE FRADIN495671147000€1547€
2019-09-274RUE DE POUTHUME35437568877€1276€
2018-03-2813AV MENDES FRANCE3881105120000€1364€
2018-12-266RUE HONORE LIMOUSIN3841020146000€1738€
2021-03-1233RUE DE POUTHUME493503130000€1398€
2021-07-1378RUE AGLOPHILE FRADIN380732110000€1375€
2020-04-1777BD ARISTIDE BRIAND6145191195000€1345€
2021-12-14127AV PAUL PAINLEVE596192189000€1969€
2018-07-126RUE GUILLAUME APOLLINAIRE47236780000€1111€
2021-11-2960RUE CHARLES PLESSARD484438115495€1375€
2019-06-0576RUE ALFRED HERAULT35515554500€991€
2020-01-1047RUE STENDHAL592373100000€1087€