Estimation théorique
Voulx,77940 Voulx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Voulx,77940-Voulx indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blennes (77035), comprenant 563 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blennes (77035), comprenant 563 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-20 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 1082 | 210000€ | 2471€ |
2020-01-24 | 13 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 54 | 64000€ | 1067€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DIEU | 4 | 78 | 256 | 155000€ | 1987€ |
2020-02-05 | 4 | RUE PASTEUR | 2 | 143 | 87 | 99000€ | 692€ |
2021-01-20 | 20 | RUE DIEU | 3 | 97 | 234 | 110100€ | 1135€ |
2021-03-18 | 1 | RUE PASTEUR | 6 | 105 | 44 | 125000€ | 1190€ |
2021-05-04 | 5 | RUE DIEU | 5 | 100 | 124 | 156000€ | 1560€ |
2023-06-26 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 35 | 75000€ | 938€ |
2022-03-11 | 36 | GR GRANDE RUE | 5 | 116 | 155 | 50000€ | 431€ |
2021-09-01 | 6 | CHE DES PRINCES | 4 | 65 | 500 | 149500€ | 2300€ |
2022-05-19 | 40 | RUE DIEU | 4 | 81 | 773 | 229000€ | 2827€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DIEU | 4 | 100 | 151 | 160000€ | 1600€ |
2022-08-30 | 30 | RUE DIEU | 3 | 62 | 207 | 167000€ | 2694€ |
2021-07-02 | 34 | RUE DIEU | 4 | 60 | 266 | 125000€ | 2083€ |
2021-07-29 | 27 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 190 | 210000€ | 2059€ |
2020-11-27 | 3 | RUE HENRI DUROCHER | 5 | 140 | 75 | 110000€ | 786€ |
2021-12-07 | 11 | RUE HENRI DUROCHER | 7 | 197 | 625 | 270000€ | 1371€ |
2021-05-11 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 98 | 113 | 133000€ | 1357€ |
2021-05-29 | 1 | RUE DES PLANCHES | 3 | 97 | 199 | 154400€ | 1592€ |
2021-05-04 | 72 | GR GRANDE RUE | 7 | 180 | 336 | 165000€ | 917€ |
2020-12-24 | 11 | RUE DE L ILE | 4 | 82 | 75 | 50000€ | 610€ |
2022-11-15 | 11 | CHE DES PRINCES | 5 | 115 | 298 | 199000€ | 1730€ |
2022-09-01 | 4 | RUE DES VIVIERS | 6 | 104 | 153 | 110000€ | 1058€ |
2019-12-14 | 2 | PL DE L EGLISE | 9 | 256 | 1205 | 277000€ | 1082€ |
2021-06-23 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 48 | 337 | 135000€ | 2813€ |
2023-01-20 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 136 | 130000€ | 2167€ |
2021-04-09 | 20 | RUE HENRI DUROCHER | 3 | 76 | 84 | 119000€ | 1566€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 129 | 303 | 225000€ | 1744€ |
2023-02-03 | 32 | CHE DES PRINCES | 2 | 40 | 170 | 278000€ | 6950€ |
2019-06-14 | 22 | RUE HENRI DUROCHER | 4 | 120 | 197 | 130000€ | 1083€ |
2020-09-05 | 1 | RUE DE VAUCORNEILLE | 3 | 94 | 367 | 250000€ | 2660€ |
2021-04-30 | 16 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 63 | 441 | 135000€ | 2143€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DU CHARME | 3 | 39 | 41 | 145000€ | 3718€ |
2022-06-25 | 6 | RTE DE MONTMACHOUX | 2 | 38 | 38 | 91000€ | 2395€ |
2020-09-08 | 7 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 102 | 335 | 150000€ | 1471€ |
2020-01-11 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 112 | 400 | 193000€ | 1723€ |
2021-04-17 | 6 | RTE DE DIANT | 3 | 75 | 48 | 112000€ | 1493€ |
2019-09-25 | 9 | RUE DE LA MARE | 2 | 45 | 753 | 128000€ | 2844€ |
2019-07-19 | 9 | RUE DU CHARME | 2 | 28 | 180 | 56000€ | 2000€ |
2021-05-15 | 22 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 82 | 423 | 105000€ | 1280€ |
2021-06-18 | 31 | RUE HENRI DUROCHER | 6 | 102 | 171 | 149800€ | 1469€ |
2020-06-02 | 10 | RTE DE MONTMACHOUX | 2 | 50 | 379 | 158000€ | 3160€ |
2019-11-23 | 24 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 81 | 550 | 132000€ | 1630€ |
2019-08-02 | 11 | RUE DE LA MARE | 2 | 79 | 745 | 155000€ | 1962€ |
2019-09-12 | 13 | RUE DE LA MARE | 4 | 92 | 597 | 185000€ | 2011€ |
2021-06-19 | 12 | IMP DU CHARME | 3 | 62 | 615 | 175000€ | 2823€ |
2022-11-26 | 16 | RUE DE VAUCORNEILLE | 3 | 70 | 156 | 158000€ | 2257€ |
2022-02-11 | 4 | RUE CHASLES | 8 | 220 | 1073 | 400000€ | 1818€ |
2021-07-20 | 15 | RUE DE LA MARE | 5 | 100 | 500 | 251000€ | 2510€ |
2021-05-21 | 1 | IMP DU CHARME | 3 | 56 | 508 | 49000€ | 875€ |
2021-11-08 | 5 | RUE DE VAUCORNEILLE | 5 | 105 | 500 | 200000€ | 1905€ |
2021-02-12 | 79 | GR GRANDE RUE | 6 | 98 | 414 | 205000€ | 2092€ |
2021-05-12 | 9 | RUE CHASLES | 5 | 105 | 689 | 155000€ | 1476€ |
2020-07-21 | 17 | RTE DE MONTMACHOUX | 3 | 34 | 146 | 128000€ | 3765€ |
2023-01-10 | 6 | RUE MASSENET | 3 | 50 | 570 | 144000€ | 2880€ |
2022-11-29 | 20 | RTE DE MONTMACHOUX | 3 | 60 | 996 | 150000€ | 2500€ |
2022-02-11 | 19 | RUE CHASLES | 4 | 90 | 94 | 185000€ | 2056€ |
2020-01-15 | 3 | CHE DU GUE DU BOIS MILLET | 4 | 82 | 559 | 175000€ | 2134€ |
2022-03-12 | 4 | CLOS DE LA BRUYERE | 4 | 78 | 554 | 189000€ | 2423€ |
2022-06-04 | 5 | LE CHAMP DES BRUYERES | 4 | 152 | 476 | 230000€ | 1513€ |
2020-12-22 | 60 | RUE PASTEUR | 4 | 78 | 514 | 115000€ | 1474€ |
2020-10-10 | 1 | RUE DES PERCHERONS | 6 | 108 | 1400 | 136000€ | 1259€ |
2022-10-29 | 30 | RUE DE VAUCORNEILLE | 4 | 105 | 139 | 280000€ | 2667€ |
2022-02-11 | 36 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 93 | 500 | 189000€ | 2032€ |
2019-12-03 | 8 | CHE DES FOULONS | 5 | 111 | 948 | 192000€ | 1730€ |
2022-12-17 | 51 | RUE HENRI DUROCHER | 6 | 150 | 1987 | 330000€ | 2200€ |
2021-06-04 | 33 | RTE DE MONTMACHOUX | 3 | 80 | 660 | 200000€ | 2500€ |
2020-04-22 | 36 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 82 | 494 | 185000€ | 2256€ |
2022-10-01 | 43 | RUE PASTEUR | 4 | 118 | 1375 | 280000€ | 2373€ |
2023-06-01 | 15 | RUE GUYNEMER | 5 | 121 | 364 | 270000€ | 2231€ |
2019-05-14 | 32 | RUE CHASLES | 3 | 50 | 1022 | 140000€ | 2800€ |
2022-03-23 | 9 | CHE DES FOULONS | 5 | 79 | 200 | 188000€ | 2380€ |
2019-10-05 | 36 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 118 | 269 | 173000€ | 1466€ |
2020-10-10 | 12 | LE PARADIS | 4 | 74 | 584 | 179500€ | 2426€ |
2022-08-25 | 12 | LE PARADIS | 4 | 74 | 584 | 199000€ | 2689€ |
2022-10-07 | 48 | RUE HENRI DUROCHER | 4 | 86 | 985 | 179000€ | 2081€ |
2023-05-16 | 5 | LE PARADIS | 4 | 100 | 512 | 155000€ | 1550€ |
2019-06-29 | 45 | RUE PASTEUR | 6 | 190 | 190 | 220000€ | 1158€ |
2019-06-13 | 29 | RUE CHASLES | 2 | 60 | 104 | 120000€ | 2000€ |
2022-06-10 | 8 | LE PARADIS | 4 | 80 | 480 | 204250€ | 2553€ |
2022-12-22 | 9 | LE PARADIS | 4 | 72 | 480 | 144000€ | 2000€ |
2019-07-02 | 10 | LE PARADIS | 4 | 71 | 440 | 138000€ | 1944€ |
2022-04-08 | 61 | RUE HENRI DUROCHER | 2 | 80 | 257 | 146000€ | 1825€ |
2021-12-04 | 42 | RUE CHASLES | 4 | 84 | 1087 | 149000€ | 1774€ |
2020-09-26 | 8 | LE BOIS MARTELET | 5 | 116 | 505 | 205000€ | 1767€ |
2023-03-08 | 37 | RUE CHASLES | 4 | 73 | 1220 | 179500€ | 2459€ |
2023-05-26 | 58 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 52 | 120 | 50000€ | 962€ |
2019-11-30 | 60 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 72 | 305 | 79000€ | 1097€ |
2021-01-30 | 1 | CHE DES SABLONS | 4 | 66 | 343 | 113000€ | 1712€ |
2022-04-13 | 72 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 118 | 184 | 195000€ | 1653€ |
2022-05-14 | 10 | RUE DU LIMOSIN | 5 | 120 | 280 | 210000€ | 1750€ |
2021-07-27 | 16 | RUE DU LIMOSIN | 3 | 85 | 262 | 185000€ | 2176€ |
2019-08-31 | 67 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 60 | 103 | 135000€ | 2250€ |
2023-02-18 | 29 | RUE DES PERCHERONS | 11 | 408 | 500 | 370000€ | 907€ |
2022-10-25 | 71 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 32 | 124 | 117000€ | 3656€ |
2023-06-09 | 13 | RUE DU LIMOSIN | 4 | 75 | 1278 | 153000€ | 2040€ |
2022-06-14 | 82 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 66 | 835 | 158000€ | 2394€ |
2021-06-09 | 38 | RUE DES PERCHERONS | 4 | 127 | 200 | 305000€ | 2402€ |
2021-06-29 | 79 | RUE HENRI DUROCHER | 2 | 100 | 500 | 470000€ | 4700€ |
2021-08-27 | 48 | GR GRANDE RUE | 6 | 128 | 560 | 174000€ | 1359€ |
2020-10-01 | 65 | RUE DE FLAGY | 5 | 107 | 753 | 180000€ | 1682€ |
2022-07-09 | 3 | RLE DES SABLONS | 2 | 46 | 196 | 232000€ | 5043€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 104 | 657 | 199000€ | 1913€ |
2019-07-06 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 100 | 2255 | 158000€ | 1580€ |
2022-05-11 | 32 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 216 | 190000€ | 2111€ |
2020-12-10 | 2 | IMP DE LA LAITERIE | 5 | 100 | 185 | 118000€ | 1180€ |
2020-04-24 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 71 | 458 | 146793€ | 2068€ |
2019-11-30 | 3 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 121 | 737 | 275000€ | 2273€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DE CHANTEMERLE | 4 | 88 | 575 | 203400€ | 2311€ |
2020-10-22 | 10 | RTE DE MONTMACHOUX | 3 | 146 | 1373 | 185000€ | 1267€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DU CUL DE SAC | 3 | 65 | 410 | 158000€ | 2431€ |
2023-05-25 | 3 | RUE DU CUL DE SAC | 4 | 53 | 87 | 147000€ | 2774€ |
2019-09-20 | 60 | RUE DE FLAGY | 3 | 63 | 33 | 90000€ | 1429€ |
2021-11-13 | 7 | RTE DE MONTMACHOUX | 3 | 85 | 177 | 70000€ | 824€ |
2019-12-02 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 90 | 265 | 147200€ | 1636€ |
2020-09-08 | 12 | RUE DE VERDUN | 6 | 190 | 605 | 279840€ | 1473€ |
2021-04-14 | 7 | RUE DE MONTMACHOUX | 5 | 232 | 538 | 265000€ | 1142€ |
2023-06-29 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 97 | 372 | 182500€ | 1881€ |
2021-12-01 | 54 | RUE DE FLAGY | 2 | 59 | 45 | 115000€ | 1949€ |
2020-03-19 | 11 | RUE DE VERDUN | 4 | 128 | 343 | 160000€ | 1250€ |
2021-03-13 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 155 | 3834 | 270500€ | 1745€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DE MONTMACHOUX | 4 | 100 | 3302 | 168000€ | 1680€ |
2020-11-20 | 40 | RUE DE FLAGY | 6 | 100 | 95 | 130000€ | 1300€ |
2021-07-17 | 1 | CHE DU JEU DE BOULE | 4 | 124 | 520 | 140000€ | 1129€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 46 | 60 | 154000€ | 3348€ |
2020-12-08 | 32 | RUE DE FLAGY | 5 | 132 | 182 | 145000€ | 1098€ |
2021-11-25 | 37 | RUE DE FLAGY | 5 | 87 | 188 | 78000€ | 897€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DE LA PLANCHE COLLOT | 6 | 190 | 149 | 247000€ | 1300€ |
2019-11-05 | 7 | RUE DES VERGERS | 4 | 97 | 661 | 185000€ | 1907€ |
2020-01-17 | 5 | RUE DES VERGERS | 4 | 90 | 680 | 190000€ | 2111€ |
2021-09-08 | 5 | RUE DES VERGERS | 4 | 90 | 680 | 220000€ | 2444€ |
2021-08-03 | 14 | RUE DE FLAGY | 3 | 62 | 482 | 150000€ | 2419€ |
2022-12-12 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 3256 | 250000€ | 3125€ |
2021-09-11 | 6 | RUE DU CHARRETIER | 6 | 169 | 691 | 311000€ | 1840€ |
2020-04-16 | 5 | RUE DU CHARRETIER | 3 | 54 | 122 | 72000€ | 1333€ |
2022-07-28 | 5293 | RUE DU CHARRETIER | 6 | 99 | 200 | 230000€ | 2323€ |
2020-10-16 | 0 | LES MARAIS | 2 | 114 | 770 | 245000€ | 2149€ |
2022-04-26 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 95 | 370 | 215000€ | 2263€ |
2020-06-23 | 13 | RUE DE FLAGY | 3 | 59 | 339 | 174000€ | 2949€ |
2021-09-25 | 17 | RUE DE FLAGY | 3 | 75 | 195 | 167000€ | 2227€ |
2020-06-13 | 2 | RUE DE LA GARE | 8 | 197 | 500 | 237500€ | 1206€ |
2022-01-07 | 0 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 1141 | 235000€ | 2611€ |
2022-10-07 | 5215 | HAM DES TAILLIS | 5 | 113 | 1073 | 224000€ | 1982€ |
2020-02-26 | 5078 | RUE DE VILLEJOUAN | 4 | 120 | 572 | 168000€ | 1400€ |
2021-07-31 | 0 | LES NOUES | 2 | 88 | 635 | 243000€ | 2761€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE BOIS RAMORT | 4 | 120 | 325 | 180000€ | 1500€ |
2021-04-16 | 5 | RUE DE BOIS RAMORT | 2 | 70 | 353 | 107000€ | 1529€ |
2023-02-15 | 5 | RUE DE BOIS RAMORT | 2 | 70 | 353 | 145000€ | 2071€ |
2021-02-09 | 2 | RUE DE BOIS RAMORT | 5 | 162 | 1964 | 290400€ | 1793€ |
2021-05-29 | 14 | RUE DU CHEVAL BLANC | 2 | 70 | 399 | 81800€ | 1169€ |