Estimation théorique
Vénéjan,30200 Vénéjan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vénéjan,30200-Vénéjan indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-27 | 5070 | CHE DU DARBOUSSET | 2 | 40 | 582 | 157624€ | 3941€ |
2020-11-06 | 5133 | CHE DU DARBOUSSET | 3 | 82 | 500 | 50000€ | 610€ |
2021-05-11 | 2 | RTE DE LA GARE | 4 | 85 | 747 | 62000€ | 729€ |
2022-07-22 | 34 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 104 | 89 | 155500€ | 1495€ |
2020-09-23 | 5408 | PL DU PUITS NEUF | 5 | 110 | 320 | 246000€ | 2236€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DE L'ANDROUNE | 6 | 120 | 135 | 229150€ | 1910€ |
2020-12-15 | 249 | GR GRAND RUE | 6 | 173 | 68 | 288660€ | 1669€ |
2019-11-15 | 5324 | RTE DE LA GARE | 5 | 100 | 1330 | 253590€ | 2536€ |
2022-02-23 | 5361 | RUE DES ECOLES | 5 | 114 | 1253 | 185200€ | 1625€ |
2020-12-18 | 5353 | RTE DE LA GARE | 5 | 108 | 272 | 234450€ | 2171€ |
2022-12-05 | 5148 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 112 | 1258 | 400000€ | 3571€ |
2021-02-24 | 5166 | CHE DES PARRANS | 4 | 62 | 125 | 113840€ | 1836€ |
2022-04-25 | 5095 | RTE DE BAGNOLS SUR CEZE | 4 | 120 | 805 | 300000€ | 2500€ |
2021-02-03 | 505 | CHE DU JEU DE MAIL | 5 | 82 | 1000 | 188000€ | 2293€ |
2022-03-30 | 91 | CHE DES PARRANS | 5 | 155 | 1400 | 431300€ | 2783€ |
2022-04-25 | 5455 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 85 | 569 | 240000€ | 2824€ |
2020-09-14 | 170 | CHE DES PARRANS | 4 | 150 | 2000 | 417700€ | 2785€ |
2022-02-24 | 180 | CHE DES PARRANS | 5 | 139 | 1700 | 378070€ | 2720€ |
2019-07-10 | 407 | RTE DE LA GARE | 4 | 95 | 571 | 86000€ | 905€ |
2022-03-17 | 5305 | IMP LES JARDINS D ORPHEE | 5 | 89 | 806 | 200000€ | 2247€ |
2022-03-22 | 457 | RTE DE LA GARE | 5 | 147 | 889 | 410000€ | 2789€ |
2021-12-28 | 5245 | TRA DU PLATEAU | 4 | 110 | 1000 | 287700€ | 2615€ |
2020-11-13 | 79 | CHE MINISTROL | 4 | 110 | 1300 | 400000€ | 3636€ |
2020-06-08 | 1783 | RTE DE LA GARE | 5 | 94 | 2300 | 215200€ | 2289€ |
2021-02-25 | 5335 | CHE DU PLATEAU | 4 | 97 | 500 | 250000€ | 2577€ |
2020-07-09 | 5239 | RTE DE BAGNOLS SUR CEZE | 4 | 80 | 500 | 130000€ | 1625€ |
2020-01-07 | 5052 | RTE DE LA GARE | 4 | 95 | 601 | 140000€ | 1474€ |
2020-05-13 | 5334 | CHE DE L ECOUVILLON | 4 | 130 | 2214 | 287500€ | 2212€ |
2023-05-17 | 1083 | RTE DE BAGNOLS SUR CEZE | 4 | 100 | 1020 | 382150€ | 3822€ |
2022-12-06 | 5360 | CHE DU PLAN DE BOUQUET | 1 | 52 | 218 | 35000€ | 673€ |
2021-05-18 | 5570 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 117 | 700 | 284000€ | 2427€ |
2022-09-16 | 5450 | CHE DE FONT FROIDE | 6 | 140 | 1529 | 415000€ | 2964€ |
2021-06-08 | 5002 | CHE DE LA MARMIERE | 2 | 48 | 1310 | 120800€ | 2517€ |
2019-10-14 | 5447 | CHE DU BOIS | 4 | 92 | 1511 | 258591€ | 2811€ |
2021-08-03 | 451 | CHE DE L ECOUVILLON | 6 | 171 | 1000 | 465000€ | 2719€ |
2021-12-17 | 5196 | CHE DU CENTRE AERE | 4 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2021-08-31 | 5385 | CHE ANCIEN CHEMIN DE BAGNOLS | 5 | 105 | 848 | 227260€ | 2164€ |
2020-02-18 | 5049 | RTE DE BAGNOLS SUR CEZE | 4 | 105 | 1000 | 222600€ | 2120€ |
2020-10-19 | 5290 | LES FEVES | 4 | 110 | 1410 | 244000€ | 2218€ |
2020-01-15 | 5527 | SAINT GEORGES | 3 | 80 | 137 | 157200€ | 1965€ |
2021-06-14 | 251 | RTE DE PONT SAINT ESPRIT | 3 | 73 | 111 | 179000€ | 2452€ |
2019-08-30 | 251 | RTE DE PONT SAINT ESPRIT | 4 | 120 | 189 | 153200€ | 1277€ |
2021-05-31 | 251 | RTE DE PONT SAINT ESPRIT | 4 | 120 | 189 | 213900€ | 1783€ |
2021-12-16 | 5036 | CHE DU PLAN DU BOUQUET | 4 | 88 | 2499 | 260500€ | 2960€ |
2020-12-23 | 5263 | RTE DE VENEJAN | 6 | 144 | 12637 | 274780€ | 1908€ |
2021-05-20 | 5373 | CABANNES | 5 | 120 | 463 | 663650€ | 5530€ |
2022-05-31 | 5055 | CHE DU CLAU DE LA GARDE | 8 | 220 | 770 | 1148480€ | 5220€ |
2021-09-17 | 9018 | AUBIAN | 4 | 72 | 4580 | 399000€ | 5542€ |
2023-03-16 | 22 | CHE DES HAUTS DU BRESQUET | 2 | 54 | 412 | 170000€ | 3148€ |
2022-06-14 | 26 | CHE DU BRESQUET | 4 | 120 | 767 | 256000€ | 2133€ |
2022-04-21 | 5168 | IMP DU SALLET | 5 | 90 | 1394 | 237480€ | 2639€ |
2023-06-07 | 5011 | RTE NATIONALE | 4 | 67 | 1901 | 190000€ | 2836€ |
2019-09-12 | 5 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 114 | 800 | 200000€ | 1754€ |
2021-05-26 | 5007 | PL DU 14 JUILLET 1789 | 3 | 63 | 83 | 133850€ | 2125€ |
2021-04-30 | 5013 | RUE DE L ANCIEN COUVENT | 2 | 67 | 245 | 183050€ | 2732€ |
2019-07-05 | 5183 | MTE DES ESTORSES | 5 | 126 | 1495 | 152000€ | 1206€ |
2020-12-23 | 5004 | RTE NATIONALE | 4 | 92 | 896 | 140000€ | 1522€ |
2020-02-26 | 101 | CHE DE VALAURIE | 5 | 95 | 1500 | 279000€ | 2937€ |
2020-06-30 | 5267 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 99 | 1200 | 205200€ | 2073€ |
2022-09-16 | 5262 | RUE JEAN JAURES | 1 | 39 | 148 | 144000€ | 3692€ |
2022-07-13 | 5023 | RUE MONTCOCOL | 3 | 80 | 405 | 175000€ | 2188€ |
2020-11-30 | 2 | PL DE LA CROIX | 3 | 72 | 118 | 52000€ | 722€ |
2023-03-14 | 5070 | RTE NATIONALE | 4 | 110 | 245 | 167000€ | 1518€ |
2020-02-05 | 5 | PL DE L ESCOULETTE | 4 | 65 | 133 | 80000€ | 1231€ |
2021-01-06 | 5109 | RUE DU MISTRAL | 4 | 100 | 601 | 230000€ | 2300€ |
2021-10-25 | 5080 | RUE DU MISTRAL | 4 | 99 | 0 | 230000€ | 2323€ |
2022-06-08 | 5255 | RUE ESTRECH | 3 | 85 | 106 | 155000€ | 1824€ |
2022-09-08 | 5074 | RUE ESTRECH | 4 | 90 | 169 | 97000€ | 1078€ |
2020-11-30 | 5301 | LA BIOUNE | 4 | 93 | 735 | 186000€ | 2000€ |
2020-08-07 | 5326 | LA CROSE | 4 | 100 | 1001 | 218400€ | 2184€ |
2022-01-21 | 2 | IMP DU HAUT DU LANDAS | 4 | 84 | 786 | 220000€ | 2619€ |
2020-02-05 | 5261 | IMP DU HAUT DU LANDAS | 5 | 158 | 833 | 210000€ | 1329€ |
2022-04-28 | 5064 | LA MAGDELEINE | 8 | 309 | 1180 | 530650€ | 1717€ |
2019-06-04 | 230 | CHE DU CLAUZET | 5 | 112 | 1250 | 230000€ | 2054€ |
2022-05-24 | 230 | CHE DU CLAUZET | 5 | 112 | 1250 | 294000€ | 2625€ |
2020-06-17 | 5206 | CHE DU CLAUZET | 4 | 99 | 1389 | 148000€ | 1495€ |
2022-01-13 | 1423 | CHE DU VALADAS | 5 | 115 | 1849 | 367255€ | 3194€ |
2020-02-27 | 5186 | CHE DU LANDAS | 4 | 102 | 204 | 170000€ | 1667€ |
2019-08-13 | 5135 | VALAURIE | 9 | 220 | 3248 | 470000€ | 2136€ |
2022-07-01 | 126 | IMP DU CAGNAR | 5 | 110 | 992 | 353000€ | 3209€ |
2019-12-11 | 5253 | IMP DE LA LANDRALE | 4 | 117 | 1000 | 253000€ | 2162€ |
2022-06-22 | 5264 | LA PEYRE | 3 | 93 | 716 | 239000€ | 2570€ |
2022-03-14 | 1356 | RTE DE CARMIGNAN | 1 | 84 | 2331 | 265450€ | 3160€ |
2022-01-14 | 5316 | LA MAGDELEINE | 4 | 92 | 576 | 236500€ | 2571€ |
2022-11-25 | 49 | CHE DU LANDAS | 5 | 139 | 1001 | 401200€ | 2886€ |
2020-01-29 | 37 | CHE DE LA LANDRALE | 7 | 179 | 0 | 340000€ | 1899€ |
2021-12-06 | 5276 | LA MAGDELEINE | 5 | 119 | 1050 | 321640€ | 2703€ |
2019-12-27 | 73 | CHE DU LANDAS | 4 | 145 | 990 | 317000€ | 2186€ |
2020-06-23 | 5288 | IMP DE MALPASSET | 4 | 95 | 517 | 197200€ | 2076€ |
2022-02-22 | 5240 | LA MAGDELEINE | 4 | 130 | 822 | 260000€ | 2000€ |
2020-09-17 | 5044 | LE PLAN | 3 | 74 | 1520 | 250000€ | 3378€ |
2021-06-03 | 5245 | LA MAGDELEINE | 3 | 76 | 1160 | 204600€ | 2692€ |
2020-12-05 | 878 | RTE DE CARMIGNAN | 5 | 95 | 494 | 173000€ | 1821€ |
2021-04-28 | 524 | CHE DU PIGEONNIER | 3 | 150 | 828 | 705000€ | 4700€ |
2020-12-30 | 1339 | RTE DE LYON | 5 | 99 | 500 | 160000€ | 1616€ |
2021-07-13 | 548 | CHE DE DERBEZE | 4 | 88 | 1590 | 202500€ | 2301€ |
2021-12-23 | 5279 | MAS COUSIT | 5 | 128 | 604 | 226000€ | 1766€ |
2022-07-28 | 9005 | CHE DU MOULIN DE LA TOUR | 3 | 120 | 77 | 180500€ | 1504€ |
2019-07-02 | 5287 | PETIT GRES | 4 | 100 | 1490 | 223000€ | 2230€ |
2021-07-21 | 5287 | PETIT GRES | 4 | 100 | 1490 | 232000€ | 2320€ |
2022-09-20 | 9001 | LES AURIERES | 3 | 38 | 773 | 168136€ | 4425€ |
2023-03-29 | 9001 | LES AURIERES | 3 | 38 | 773 | 396200€ | 10426€ |
2022-03-04 | 5013 | AV DU RHONE | 4 | 74 | 1510 | 250000€ | 3378€ |
2022-06-14 | 20 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 117 | 299 | 140000€ | 1197€ |
2020-02-26 | 38 | AV DE LA COSTE NORD | 5 | 105 | 515 | 171400€ | 1632€ |
2020-07-29 | 450 | CHE DE RIBAS | 8 | 162 | 500 | 130000€ | 802€ |
2022-12-01 | 16 | AV DE LA COSTE NORD | 4 | 90 | 447 | 115000€ | 1278€ |
2021-12-17 | 37 | AV DE LA COSTE NORD | 5 | 132 | 437 | 192000€ | 1455€ |
2020-11-05 | 27 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 226 | 120000€ | 1333€ |
2021-12-28 | 5292 | ALL SAINT ROCH | 4 | 98 | 500 | 265600€ | 2710€ |
2020-01-16 | 14 | AV DE LA COSTE NORD | 5 | 90 | 554 | 130000€ | 1444€ |
2020-12-14 | 206 | CHE DE RIBAS | 4 | 114 | 2080 | 260000€ | 2281€ |
2020-05-18 | 5120 | VAQUIERE OUEST | 7 | 237 | 1570 | 485400€ | 2048€ |
2019-09-20 | 5299 | AV DE LA COSTE NORD | 4 | 119 | 778 | 233000€ | 1958€ |
2021-06-15 | 352 | MAS COUSIT | 10 | 590 | 543 | 660000€ | 1119€ |
2022-10-06 | 176 | CHE DE FACHE | 4 | 108 | 1806 | 363950€ | 3370€ |
2022-09-20 | 32 | AV DE LA COSTE NORD | 5 | 105 | 251 | 115000€ | 1095€ |
2021-03-31 | 12 | AV DE LA COSTE NORD | 4 | 102 | 441 | 100000€ | 980€ |
2022-11-17 | 64 | CHE DE RIBAS | 6 | 274 | 702 | 580240€ | 2118€ |
2023-04-28 | 4 | ALL SAINT ROCH | 5 | 90 | 319 | 180000€ | 2000€ |
2023-01-25 | 61 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 61 | 112 | 179200€ | 2938€ |
2020-12-22 | 5216 | RUE DES FIGUIERS | 2 | 35 | 42 | 85500€ | 2443€ |
2019-09-24 | 9001 | CHE DE LA PAILLASSE | 5 | 104 | 952 | 190000€ | 1827€ |
2021-03-10 | 97 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 52 | 123 | 30000€ | 577€ |
2023-04-27 | 5079 | RUE DE LA LIBERTE | 10 | 300 | 722 | 300000€ | 1000€ |
2021-11-29 | 5294 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 64 | 135 | 95000€ | 1484€ |
2020-12-23 | 5089 | RUE DES FIGUIERS | 3 | 70 | 197 | 100000€ | 1429€ |
2021-09-16 | 5082 | IROUSSE | 3 | 64 | 707 | 85520€ | 1336€ |
2022-02-01 | 5086 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 70 | 315 | 120000€ | 1714€ |
2022-07-29 | 5273 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 38 | 41 | 62000€ | 1632€ |
2022-08-24 | 5022 | IROUSSE | 6 | 130 | 570 | 471664€ | 3628€ |
2023-01-19 | 5350 | VAQUIERE OUEST | 6 | 144 | 500 | 290000€ | 2014€ |
2020-11-30 | 584 | BEAUVEZET SUD | 2 | 30 | 1113 | 240000€ | 8000€ |
2020-11-18 | 5224 | IMP FLEURIE | 3 | 55 | 65 | 53000€ | 964€ |
2019-07-25 | 5459 | IROUSSE | 5 | 88 | 1343 | 202000€ | 2295€ |
2019-08-30 | 5099 | IMP DU TILLEUL | 4 | 92 | 153 | 182000€ | 1978€ |
2019-06-04 | 5092 | IMP DU TILLEUL | 4 | 112 | 199 | 250000€ | 2232€ |
2020-09-16 | 5106 | GR GRAND RUE | 3 | 64 | 270 | 60000€ | 938€ |
2019-12-17 | 5105 | GR GRAND RUE | 2 | 76 | 48 | 45000€ | 592€ |
2021-01-28 | 5100 | GR GRAND RUE | 4 | 85 | 85 | 71000€ | 835€ |
2022-07-20 | 5231 | GR GRAND RUE | 4 | 59 | 34 | 69000€ | 1169€ |
2021-09-21 | 5158 | GR GRAND RUE | 3 | 90 | 208 | 135000€ | 1500€ |
2019-09-18 | 5081 | IROUSSE | 8 | 230 | 175 | 1370820€ | 5960€ |
2020-03-07 | 5275 | IMP DE L ANDRONE | 3 | 70 | 55 | 37000€ | 529€ |
2022-12-09 | 5255 | RUE DE LA FORGE | 1 | 25 | 53 | 50000€ | 2000€ |
2023-05-15 | 68 | IMP DE L'ANDRONE | 3 | 45 | 84 | 64000€ | 1422€ |
2019-09-24 | 993 | CHE DU REPOSOIR | 3 | 150 | 940 | 397330€ | 2649€ |
2020-05-19 | 335 | RTE DE LYON | 4 | 146 | 580 | 225000€ | 1541€ |
2019-07-05 | 5275 | RUE DE LA FORGE | 4 | 100 | 145 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-10 | 299 | RTE DE BARJAC | 5 | 190 | 1000 | 800000€ | 4211€ |