Estimation théorique
Vézeronce Curtin,38510 Vézeronce Curtin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vézeronce Curtin,38510-Vézeronce Curtin indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
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2019-10-15 | 8 | RUE DE LA SELLERIE | 9 | 324 | 1740 | 326011€ | 1006€ |
2019-12-12 | 127 | RUE DES VIEUX METIERS | 4 | 72 | 90 | 82000€ | 1139€ |
2019-04-30 | 133 | RUE DES VIEUX METIERS | 3 | 77 | 98 | 130876€ | 1700€ |
2020-06-23 | 19 | RUE DE LA SELLERIE | 3 | 140 | 55 | 40000€ | 286€ |
2020-12-08 | 254 | RUE DE L'AN 524 | 4 | 104 | 502 | 163000€ | 1567€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 74 | 97 | 123030€ | 1663€ |
2020-09-23 | 95 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 874 | 123333€ | 1121€ |
2020-01-21 | 132 | RUE DE LA SELLERIE | 4 | 120 | 620 | 205000€ | 1708€ |
2020-09-30 | 146 | RUE DE LA SELLERIE | 3 | 55 | 72 | 63000€ | 1145€ |
2020-07-29 | 1 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 100 | 127 | 150000€ | 1500€ |
2022-04-11 | 1 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 100 | 127 | 185400€ | 1854€ |
2019-09-20 | 188 | RUE DE LA SELLERIE | 4 | 87 | 209 | 98000€ | 1126€ |
2020-06-15 | 230 | RUE DE LA SELLERIE | 4 | 100 | 530 | 211000€ | 2110€ |
2019-09-20 | 139 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 110 | 215 | 215000€ | 1955€ |
2021-11-08 | 165 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 110 | 214 | 229400€ | 2085€ |
2019-06-24 | 169 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 111 | 223 | 175000€ | 1577€ |
2021-06-30 | 169 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 111 | 223 | 229000€ | 2063€ |
2019-12-18 | 154 | RUE DU GILIN | 4 | 104 | 483 | 45000€ | 433€ |
2020-10-16 | 12 | RUE DES FONTAINIERS | 4 | 90 | 728 | 163000€ | 1811€ |
2021-12-08 | 188 | RUE DU GILIN | 5 | 90 | 705 | 216900€ | 2410€ |
2020-11-03 | 59 | RUE DE LA FERME | 3 | 74 | 483 | 218900€ | 2958€ |
2022-01-31 | 45 | RUE DE LA FERME | 4 | 86 | 485 | 289000€ | 3360€ |
2022-04-08 | 279 | RUE DES DIAMANTAIRES | 4 | 92 | 752 | 265000€ | 2880€ |
2020-11-19 | 276 | RUE DU GILIN | 4 | 109 | 931 | 239000€ | 2193€ |
2020-09-29 | 279 | RUE DES DIAMANTAIRES | 6 | 111 | 700 | 260000€ | 2342€ |
2022-07-07 | 30 | IMP DES MODISTES | 4 | 88 | 448 | 257302€ | 2924€ |
2021-10-25 | 144 | RUE DES FONTAINIERS | 4 | 95 | 500 | 283200€ | 2981€ |
2019-04-13 | 297 | RUE DU GILIN | 2 | 76 | 410 | 130000€ | 1711€ |
2022-03-21 | 279 | RUE DES DIAMANTAIRES | 5 | 110 | 750 | 250000€ | 2273€ |
2019-08-27 | 279 | RUE DES DIAMANTAIRES | 5 | 129 | 809 | 270930€ | 2100€ |
2021-12-17 | 251 | RTE DES ALPES | 4 | 119 | 389 | 323400€ | 2718€ |
2022-11-30 | 251 | RTE DES ALPES | 4 | 119 | 389 | 339000€ | 2849€ |
2022-12-06 | 423 | RUE DU GILIN | 4 | 77 | 650 | 295500€ | 3838€ |
2021-07-16 | 165 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 128 | 917 | 322080€ | 2516€ |
2019-11-04 | 165 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 128 | 917 | 301000€ | 2352€ |
2021-04-26 | 236 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 96 | 0 | 244800€ | 2550€ |
2021-09-09 | 169 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 94 | 86 | 214840€ | 2286€ |
2021-12-21 | 174 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 98 | 1012 | 292500€ | 2985€ |
2019-04-30 | 826 | RTE DES DOUANES | 5 | 119 | 1000 | 229000€ | 1924€ |
2019-09-17 | 139 | RUE DU CHOLLARD | 5 | 129 | 700 | 67000€ | 519€ |
2020-08-24 | 316 | IMP DE LA SCIERIE | 6 | 107 | 160 | 220000€ | 2056€ |
2021-10-29 | 316 | IMP DE LA SCIERIE | 6 | 107 | 139 | 225191€ | 2105€ |
2021-06-18 | 101 | RUE DES ORFEVRES | 3 | 84 | 139 | 205800€ | 2450€ |
2020-02-03 | 191 | RUE DU CHOLLARD | 3 | 87 | 700 | 67000€ | 770€ |
2019-04-05 | 761 | RTE DE MORESTEL | 3 | 64 | 1150 | 70000€ | 1094€ |
2020-04-24 | 244 | RUE DU CHOLLARD | 4 | 98 | 700 | 72500€ | 740€ |
2020-08-04 | 39 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 78 | 374 | 217000€ | 2782€ |
2020-10-30 | 256 | IMP DE LA SCIERIE | 4 | 82 | 242 | 199000€ | 2427€ |
2020-06-01 | 9001 | IMP DE LA SCIERIE | 5 | 91 | 242 | 185000€ | 2033€ |
2022-10-12 | 245 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 81 | 300 | 235000€ | 2901€ |
2021-06-30 | 799 | RTE DE MORESTEL | 4 | 128 | 242 | 144455€ | 1129€ |
2020-07-31 | 7 | CHE DE PUISE EAU | 7 | 200 | 935 | 348710€ | 1744€ |
2020-02-28 | 89 | IMP DE LA SCIERIE | 7 | 151 | 993 | 230000€ | 1523€ |
2022-04-26 | 89 | IMP DE LA SCIERIE | 7 | 151 | 993 | 315000€ | 2086€ |
2022-02-25 | 891 | RTE DE MORESTEL | 3 | 66 | 62 | 139155€ | 2108€ |
2021-04-06 | 895 | RTE DE MORESTEL | 3 | 60 | 315 | 150000€ | 2500€ |
2019-04-26 | 58 | IMP DE LA SCIERIE | 5 | 138 | 442 | 230000€ | 1667€ |
2021-10-13 | 915 | RTE DE MORESTEL | 4 | 72 | 256 | 160900€ | 2235€ |
2019-12-26 | 919 | RTE DE MORESTEL | 4 | 96 | 465 | 150000€ | 1563€ |
2023-03-08 | 927 | RTE DE MORESTEL | 3 | 74 | 99 | 135000€ | 1824€ |
2022-05-31 | 971 | RTE DE MORESTEL | 4 | 80 | 1170 | 215000€ | 2688€ |
2019-12-16 | 548 | RUE DU CHOLLARD | 4 | 98 | 609 | 69800€ | 712€ |
2022-02-04 | 523 | RUE DU CHOLARD | 3 | 67 | 420 | 160000€ | 2388€ |
2021-09-15 | 539 | RUE DU CHOLARD | 4 | 108 | 223 | 220000€ | 2037€ |
2019-10-18 | 539 | RUE DU CHOLLARD | 4 | 108 | 223 | 142300€ | 1318€ |
2020-02-14 | 1057 | RTE DE MORESTEL | 4 | 109 | 829 | 228000€ | 2092€ |
2020-10-16 | 117 | RUE DE LA BEAUTE | 6 | 154 | 1030 | 360600€ | 2342€ |
2021-09-29 | 710 | RUE DU CHOLARD | 5 | 158 | 657 | 243000€ | 1538€ |
2021-01-29 | 1317 | RTE DE MORESTEL | 4 | 89 | 3606 | 235000€ | 2640€ |
2021-02-12 | 392 | RUE DE LA BEAUTE | 4 | 90 | 1200 | 245000€ | 2722€ |
2020-12-17 | 299 | RUE DU MOLLARD BAYET | 4 | 84 | 532 | 208500€ | 2482€ |
2021-02-03 | 293 | RUE DU MOLLARD BAYET | 4 | 83 | 552 | 217400€ | 2619€ |
2020-11-12 | 1408 | RTE DE MORESTEL | 4 | 96 | 685 | 222000€ | 2313€ |
2020-12-29 | 1410 | RTE DE MORESTEL | 3 | 104 | 301 | 268000€ | 2577€ |
2019-05-29 | 155 | RUE DU MOLLARD BAYET | 3 | 96 | 1152 | 185600€ | 1933€ |
2020-06-12 | 1492 | RTE DE MORESTEL | 4 | 125 | 500 | 324500€ | 2596€ |
2019-11-29 | 30 | CHE DE LA LEVAZ | 5 | 140 | 933 | 281550€ | 2011€ |
2023-02-15 | 159 | CHE DE LA DAME DES BOIS | 6 | 148 | 0 | 349000€ | 2358€ |
2021-09-10 | 910 | RTE DE LA CHARTREUSE | 4 | 120 | 1008 | 315000€ | 2625€ |
2019-07-12 | 187 | CHE DE LA DAME DES BOIS | 4 | 108 | 500 | 249000€ | 2306€ |
2021-09-14 | 863 | RTE DES VOUTES | 4 | 125 | 3175 | 150000€ | 1200€ |
2022-01-12 | 68 | CHE DE LA LEVAZ | 4 | 64 | 410 | 99000€ | 1547€ |
2019-11-04 | 108 | CHE DES ALOUETTES | 5 | 104 | 573 | 240500€ | 2313€ |
2019-07-23 | 331 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 75 | 1434 | 137000€ | 1827€ |
2021-08-24 | 2335 | RTE DE LA CHARTREUSE | 7 | 340 | 907 | 336400€ | 989€ |
2021-12-08 | 191 | CHE DE LA DAME DES BOIS | 4 | 93 | 487 | 240550€ | 2587€ |
2019-09-26 | 1570 | RTE DE MORESTEL | 3 | 90 | 322 | 170000€ | 1889€ |
2022-11-04 | 1720 | RTE DE BOURGOIN | 4 | 75 | 555 | 250000€ | 3333€ |
2021-06-29 | 116 | CHE DES ALOUETTES | 3 | 91 | 740 | 240291€ | 2641€ |
2019-10-07 | 108 | CHE DE MALETANG | 3 | 80 | 358 | 89000€ | 1113€ |
2020-09-08 | 108 | RTE DE LA PLAINE | 8 | 157 | 390 | 189000€ | 1204€ |
2022-01-26 | 9002 | CHE DU POIRIER ROYAL | 4 | 84 | 411 | 230000€ | 2738€ |
2022-04-12 | 9001 | CHE DU POIRIER ROYAL | 4 | 84 | 431 | 249000€ | 2964€ |
2020-06-05 | 9001 | CHE DU POIRIER ROYAL | 4 | 84 | 497 | 160000€ | 1905€ |
2020-12-30 | 16 | CHE DE MALETANG | 5 | 105 | 501 | 180950€ | 1723€ |
2021-07-02 | 1963 | RTE DE BOURGOIN | 3 | 84 | 376 | 110000€ | 1310€ |
2019-07-01 | 80 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 499 | 217820€ | 2420€ |
2022-01-21 | 1430 | RTE DES ALPES | 4 | 100 | 1186 | 63300€ | 633€ |
2022-03-09 | 398 | CHE DU POIRIER ROYAL | 4 | 91 | 1185 | 140000€ | 1538€ |
2021-05-25 | 224 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 87 | 1082 | 135000€ | 1552€ |
2020-06-24 | 155 | RUE DU FOUR BANAL | 5 | 90 | 1063 | 86000€ | 956€ |
2020-02-03 | 158 | RTE DU SUPEY | 4 | 91 | 1000 | 140000€ | 1538€ |
2022-03-22 | 75 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 76 | 370 | 159000€ | 2092€ |
2019-06-17 | 173 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 61 | 864 | 168400€ | 2761€ |
2020-10-30 | 173 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 61 | 864 | 189000€ | 3098€ |
2019-12-16 | 1486 | RTE DES ALPES | 5 | 159 | 989 | 136000€ | 855€ |
2022-05-31 | 152 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 86 | 1012 | 172000€ | 2000€ |
2019-06-19 | 117 | RTE DE DOLOMIEU | 6 | 130 | 839 | 104500€ | 804€ |
2022-12-16 | 5 | RES LES ROCHETTES | 7 | 144 | 960 | 330000€ | 2292€ |
2020-10-23 | 131 | RTE DU VILLAGE | 6 | 170 | 585 | 166000€ | 976€ |
2019-10-03 | 0 | LA REBERGERE | 3 | 60 | 0 | 76000€ | 1267€ |
2019-10-18 | 0 | LA REBERGERE | 3 | 60 | 0 | 78000€ | 1300€ |
2019-09-17 | 0 | LA REBERGERE | 3 | 62 | 0 | 81000€ | 1306€ |
2019-08-30 | 0 | LA REBERGERE | 3 | 64 | 0 | 81000€ | 1266€ |
2019-10-18 | 0 | LA REBERGERE | 3 | 66 | 0 | 79000€ | 1197€ |
2019-12-04 | 0 | LA REBERGERE | 3 | 66 | 0 | 81000€ | 1227€ |
2020-02-17 | 0 | LA REBERGERE | 3 | 70 | 0 | 99000€ | 1414€ |
2022-08-30 | 155 | RTE DU VILLAGE | 3 | 62 | 0 | 172700€ | 2785€ |
2020-01-14 | 491 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 100 | 1057 | 254500€ | 2545€ |
2019-09-06 | 383 | RTE DE SERMERIEU | 6 | 107 | 1084 | 245000€ | 2290€ |
2021-07-29 | 465 | RTE DE SERMERIEU | 5 | 102 | 1000 | 273100€ | 2677€ |
2022-10-21 | 387 | RTE DE SERMERIEU | 6 | 112 | 852 | 285000€ | 2545€ |
2022-11-21 | 285 | RTE DE SERMERIEU | 3 | 77 | 800 | 234700€ | 3048€ |
2021-07-09 | 558 | RTE DE SERMERIEU | 5 | 130 | 847 | 303000€ | 2331€ |
2021-06-21 | 390 | RTE DU VILLAGE | 4 | 120 | 303 | 184150€ | 1535€ |
2021-08-04 | 3006 | RTE DE LA CHARTREUSE | 3 | 74 | 533 | 162400€ | 2195€ |
2020-02-10 | 367 | RTE DE SERMERIEU | 6 | 134 | 949 | 240000€ | 1791€ |
2019-04-29 | 367 | RTE DE SERMERIEU | 6 | 134 | 949 | 278550€ | 2079€ |
2021-03-08 | 367 | RTE DE SERMERIEU | 6 | 134 | 949 | 293500€ | 2190€ |
2020-12-16 | 906 | RTE DES LAVOIRS | 4 | 80 | 377 | 105000€ | 1313€ |
2022-01-06 | 294 | ALL DES MOISSONS | 5 | 113 | 394 | 238784€ | 2113€ |
2022-01-26 | 31 | RTE DE VASSELIN | 4 | 275 | 3832 | 931100€ | 3386€ |
2022-08-30 | 228 | RTE DE VASSELIN | 5 | 101 | 402 | 243080€ | 2407€ |
2021-12-17 | 288 | ALL DES MOISSONS | 4 | 75 | 432 | 231690€ | 3089€ |
2019-08-07 | 266 | ALL DES MOISSONS | 4 | 74 | 422 | 155900€ | 2107€ |
2021-06-29 | 19 | ALL DES MOISSONS | 4 | 93 | 341 | 234970€ | 2527€ |
2021-02-17 | 10 | ALL DES MOISSONS | 5 | 115 | 154 | 248680€ | 2162€ |
2021-05-12 | 832 | RTE DES LAVOIRS | 5 | 116 | 255 | 115000€ | 991€ |
2020-06-09 | 832 | RTE DES LAVOIRS | 5 | 135 | 255 | 140000€ | 1037€ |
2021-01-19 | 188 | ALL DES MOISSONS | 4 | 95 | 354 | 200900€ | 2115€ |
2022-11-25 | 107 | ALL DES MOISSONS | 4 | 100 | 156 | 245600€ | 2456€ |
2020-10-26 | 361 | RUE DE LA BOITEUSE | 5 | 92 | 665 | 325410€ | 3537€ |
2021-05-07 | 304 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 108 | 0 | 245000€ | 2269€ |
2019-07-12 | 66 | RTE DE SERMERIEU | 5 | 89 | 341 | 180800€ | 2031€ |
2022-08-01 | 124 | RUE DE L EGLISE | 5 | 95 | 500 | 280200€ | 2949€ |
2022-04-01 | 155 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 83 | 313 | 175000€ | 2108€ |
2020-04-16 | 272 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 107 | 366 | 213150€ | 1992€ |
2021-06-08 | 124 | ALL DES MOISSONS | 5 | 89 | 290 | 56800€ | 638€ |
2021-10-29 | 168 | ALL DES MOISSONS | 5 | 101 | 610 | 265000€ | 2624€ |
2022-02-04 | 155 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 100 | 526 | 245200€ | 2452€ |