Estimation immobilière de la maison de 100m2 Wimille à Wimille

Estimation théorique

Wimille,62126 Wimille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Wimille,62126-Wimille indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conteville-lès-Boulogne (62237), comprenant 500 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-153RTE DE RUPEMBERT372209402500€5590€
2020-11-048RTE DE RUPEMBERT51281395424500€3316€
2022-06-028RTE DE RUPEMBERT51281395440200€3439€
2021-02-226RTE DE RUPEMBERT5140600385000€2750€
2020-03-0345RUE LEON SERGENT25553078000€1418€
2023-03-1435RUE LEON SERGENT4107296210000€1963€
2022-07-2129RUE LEON SERGENT411038180000€1636€
2020-03-0336RUE LEON SERGENT4107135215200€2011€
2021-03-2530RUE LEON SERGENT371360220000€3099€
2020-12-1026RUE LEON SERGENT4108523251000€2324€
2023-01-2642RUE LEON SERGENT483632346300€4172€
2021-10-3022RUE DU GENERAL DE GAULLE6145245315000€2172€
2021-10-217RUE DU GENERAL DE GAULLE390381111000€1233€
2022-06-2427RUE VICTOR CLEMENT24817274000€1542€
2022-10-2131RUE VICTOR CLEMENT25116074000€1451€
2021-10-1834RUE DU GENERAL DE GAULLE384215302140€3597€
2023-01-263RUE HENRI LASSEMBLEE479310184500€2335€
2020-05-2538RUE DU GENERAL DE GAULLE9224441395000€1763€
2021-12-1538RUE DU GENERAL DE GAULLE9224441660000€2946€
2023-04-1121RUE DU GENERAL DE GAULLE6120405200000€1667€
2021-07-092RUE HENRI LASSEMBLEE367220156500€2336€
2021-01-1846RUE DU GENERAL DE GAULLE9182757280000€1538€
2022-07-0629RUE DU GENERAL DE GAULLE5127216145000€1142€
2022-05-2030RUE HENRI LASSEMBLEE59828775000€765€
2020-07-0965RUE VICTOR CLEMENT36726394000€1403€
2022-09-1965RUE VICTOR CLEMENT367263146100€2181€
2021-08-264RTE D'AUVRINGHEN36721294000€1403€
2020-12-1160RUE DU GENERAL DE GAULLE8238238120000€504€
2021-06-2364RUE DU GENERAL DE GAULLE475243265600€3541€
2020-06-184RUE LIEUTENANT DELY390240149500€1661€
2020-06-159RUE DE LEDINGHEN5120136245650€2047€
2022-01-1213RUE DE LEDINGHEN471068000€958€
2021-03-315RUE LIEUTENANT DELY5135228140000€1037€
2020-10-305RUE DU PRESBYTERE6140148250000€1786€
2019-12-164RUE DE LEDINGHEN596305246000€2563€
2020-07-1010RUE DE LEDINGHEN3606297150€1619€
2022-12-274RUE RAOUL LEBEURRE573331195000€2671€
2022-01-277RUE LOUIS BLERIOT573285225000€3082€
2019-11-129RUE PIERRE ANGE ROMAIN6114317178900€1569€
2022-09-295RUE DES FRERES MONTGOLFIER272513242000€3361€
2022-12-1410RUE RAOUL LEBEURRE573352160000€2192€
2023-04-033RUE RAOUL LEBEURRE491383233000€2560€
2021-09-036RUE JEAN PIERRE BLANCHARD3123554370000€3008€
2020-11-2015RUE MARYSE BASTIE467219154375€2304€
2020-01-2417RUE MARYSE BASTIE467231135000€2015€
2020-07-082RUE DU CIMETIERE41241117455000€3669€
2022-05-2316RUE MARYSE BASTIE579329229150€2901€
2023-04-141RUE DE MAISONFORT592303245000€2663€
2020-05-233RTE DE CALAIS6250523430000€1720€
2023-06-2046RUE LOUIS BLERIOT470410187000€2671€
2020-03-123RUE JEAN BAPTISTE REVEILLON250294215000€4300€
2021-04-1658RUE LOUIS BLERIOT582314160000€1951€
2021-09-085RTE DE RUPEMBERT1351700380000€10857€
2020-12-1820RUE MARYSE BASTIE4103920295000€2864€
2022-03-1112RUE CHARLES DE CALONNE4104517320000€3077€
2021-03-1211RUE PILATRE DE ROZIER488552250000€2841€
2021-10-1841RUE RAOUL LEBEURRE684443200000€2381€
2021-08-134RUE D HOULOUVE4971021325000€3351€
2021-08-0214RUE CHARLES DE CALONNE5141558304000€2156€
2021-07-0535RUE PIERRE ANGE ROMAIN599463295000€2980€
2020-08-2516RUE PILATRE DE ROZIER476457233000€3066€
2020-03-2022RUE D HOULOUVE374682170000€2297€
2020-08-1022RUE D HOULOUVE374682232000€3135€
2021-06-115SEN DU DENACRE7150418320000€2133€
2020-10-1042RUE D HOULOUVE590379198000€2200€
2022-05-3075RUE RAOUL LEBEURRE576698225500€2967€
2019-11-153RUE DE L'ABBE COSSART8143491259000€1811€
2021-08-1766RUE D HOULOUVE590408229000€2544€
2020-07-157RUE DE L'ABBE COSSART7122432226500€1857€
2022-04-0887RUE RAOUL LEBEURRE579409217000€2747€
2021-05-189RUE DE L'ABBE COSSART492440180000€1957€
2022-09-3028RTE DE LA TRESORERIE62971000620000€2088€
2022-09-3024RTE DE LA TRESORERIE6200222220000€1100€
2022-03-2495RUE RAOUL LEBEURRE579394150000€1899€
2020-10-2643RUE GILBERT REGNAULT4107352243000€2271€
2022-09-3024RTE DE LA TRESORERIE3110136220000€2000€
2020-09-1620RTE DE LA POTERIE489370263800€2964€
2022-04-1637RUE GILBERT REGNAULT4120306423000€3525€
2020-10-1518RTE DE RUPEMBERT1344469781700000€3829€
2020-09-299SEN DU DENACRE4109270225000€2064€
2022-06-2917RUE GILBERT REGNAULT49733260000€619€
2022-04-052RUE DU BON SECOURS3120686250000€2083€
2020-02-195RUE GILBERT REGNAULT3100497120000€1200€
2022-07-18107RUE RAOUL LEBEURRE411066169000€1536€
2020-02-1514RUE GILBERT REGNAULT565307226350€3482€
2021-03-1512RUE GILBERT REGNAULT372526220000€3056€
2021-09-2312RUE GILBERT REGNAULT459500125000€2119€
2022-08-124IMP D'AUVRINGHEN133260132075€4002€
2020-05-158RUE DU VIADUC4112192200000€1786€
2022-12-222RTE DE LA VALLEE5185609225000€1216€
2022-10-118SEN DE LA GARE482386320000€3902€
2020-10-2218RUE DU VIADUC51271165412000€3244€
2021-10-2914RUE DU TRANSVAAL5132442285000€2159€
2020-10-303RTE DE LA POTERIE360420175000€2917€
2023-04-25129RTE GRISENDAL7159849335000€2107€
2021-12-1413RUE DU VIADUC368135175000€2574€
2020-01-3026RUE DU VIADUC34510960000€1333€
2021-11-1713RTE DE LA VALLEE289699349350€3925€
2020-02-1311RUE JEAN DE LA FONTAINE47663143290€1885€
2022-07-276RUE JEAN DE LA FONTAINE348209155000€3229€
2021-12-037IMP DU CINQ JUIN6100150197000€1970€
2022-10-1412RUE GEORGES CLEMENCEAU250354320000€6400€
2021-02-243IMP DU CINQ JUIN48982200000€2247€
2021-04-1329RUE DU VIADUC7146243290500€1990€
2021-06-2233RUE DU VIADUC6143246390000€2727€
2020-05-1152RUE DU BON SECOURS475409128000€1707€
2023-02-2815RUE JEAN DE LA FONTAINE350113215000€4300€
2022-08-3115RUE JEAN DE LA FONTAINE244159226300€5143€
2022-11-2238RUE DE VERDUN372328344500€4785€
2021-06-1741RUE DU VIADUC4131168370000€2824€
2020-12-2128RUE DE VERDUN490239375000€4167€
2020-03-1126RUE DE VERDUN473253235000€3219€
2021-09-1750RUE DU VIADUC486280170000€1977€
2021-10-1815RUE JEAN DE LA FONTAINE471212270000€3803€
2021-02-0616RTE DE LA VALLEE31242450400000€3226€
2021-02-1964RUE DU BON SECOURS563382135300€2148€
2020-10-1553RUE DU VIADUC476109205000€2697€
2021-08-2564RUE DU BON SECOURS563417170300€2703€
2020-11-0554RUE DU VIADUC362171185000€2984€
2020-09-0716RUE DE VERDUN586435230000€2674€
2021-11-2271RUE DU VIADUC791106270000€2967€
2020-09-189RUE DE FROISSY7151298849560€5626€
2021-04-3021RUE SAINT VICTOR471560395000€5563€
2021-09-0319RUE SAINT VICTOR8172460277000€1610€
2019-11-2614RUE DE LATTRE DE TASSIGNY10156739805000€5160€
2022-02-116PL CHATEAUBRIAND589241120000€1348€
2021-01-187PL CHATEAUBRIAND589187160000€1798€
2020-12-105PL LA BRUYERE589183120000€1348€
2023-02-278PL CHATEAUBRIAND589234152100€1709€
2019-11-2922RUE SAINT MAURICE465578385000€5923€
2023-06-297PL LA BRUYERE589294150000€1685€
2019-11-1314RUE LOUIS GALLET3145109522000€3600€
2021-09-0324RUE MICHEL CEPEDE35685262000€4679€
2020-12-0911RUE DU BON SECOURS497484233030€2402€
2022-12-1535RUE DOCT PIERRE VAUTRIN61201066500000€4167€
2022-05-276RUE LOUIS GALLET42444231086030€4451€
2023-05-251PL BOILEAU589149164000€1843€
2021-04-0212PL CHATEAUBRIAND589212138000€1551€
2022-10-182PL LA BRUYERE589276160000€1798€
2021-04-273RUE DE LA WALKYRIE596114437000€4552€
2019-11-125RUE MICHEL CEPEDE34152147000€3585€
2021-06-075RUE MICHEL CEPEDE34152229000€5585€
2021-12-2029RUE DOCT PIERRE VAUTRIN5140377520000€3714€
2020-10-2333RUE DOCT PIERRE VAUTRIN6125333525000€4200€
2022-09-3017RUE DOCT PIERRE VAUTRIN125110240000€9600€
2021-06-2515RUE DOCT PIERRE VAUTRIN499107260000€2626€
2021-10-191RUE MICHEL CEPEDE612778550000€4331€
2021-11-2037RUE DOCT PIERRE VAUTRIN613094340600€2620€
2020-09-281PL MUSSET579154135000€1709€
2020-11-2312RUE SAINT MAURICE4107167616285€5760€