Estimation théorique
Wimille,62126 Wimille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Wimille,62126-Wimille indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conteville-lès-Boulogne (62237), comprenant 500 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conteville-lès-Boulogne (62237), comprenant 500 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-15 | 3 | RTE DE RUPEMBERT | 3 | 72 | 209 | 402500€ | 5590€ |
2020-11-04 | 8 | RTE DE RUPEMBERT | 5 | 128 | 1395 | 424500€ | 3316€ |
2022-06-02 | 8 | RTE DE RUPEMBERT | 5 | 128 | 1395 | 440200€ | 3439€ |
2021-02-22 | 6 | RTE DE RUPEMBERT | 5 | 140 | 600 | 385000€ | 2750€ |
2020-03-03 | 45 | RUE LEON SERGENT | 2 | 55 | 530 | 78000€ | 1418€ |
2023-03-14 | 35 | RUE LEON SERGENT | 4 | 107 | 296 | 210000€ | 1963€ |
2022-07-21 | 29 | RUE LEON SERGENT | 4 | 110 | 38 | 180000€ | 1636€ |
2020-03-03 | 36 | RUE LEON SERGENT | 4 | 107 | 135 | 215200€ | 2011€ |
2021-03-25 | 30 | RUE LEON SERGENT | 3 | 71 | 360 | 220000€ | 3099€ |
2020-12-10 | 26 | RUE LEON SERGENT | 4 | 108 | 523 | 251000€ | 2324€ |
2023-01-26 | 42 | RUE LEON SERGENT | 4 | 83 | 632 | 346300€ | 4172€ |
2021-10-30 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 145 | 245 | 315000€ | 2172€ |
2021-10-21 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 381 | 111000€ | 1233€ |
2022-06-24 | 27 | RUE VICTOR CLEMENT | 2 | 48 | 172 | 74000€ | 1542€ |
2022-10-21 | 31 | RUE VICTOR CLEMENT | 2 | 51 | 160 | 74000€ | 1451€ |
2021-10-18 | 34 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 84 | 215 | 302140€ | 3597€ |
2023-01-26 | 3 | RUE HENRI LASSEMBLEE | 4 | 79 | 310 | 184500€ | 2335€ |
2020-05-25 | 38 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 224 | 441 | 395000€ | 1763€ |
2021-12-15 | 38 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 224 | 441 | 660000€ | 2946€ |
2023-04-11 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 120 | 405 | 200000€ | 1667€ |
2021-07-09 | 2 | RUE HENRI LASSEMBLEE | 3 | 67 | 220 | 156500€ | 2336€ |
2021-01-18 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 182 | 757 | 280000€ | 1538€ |
2022-07-06 | 29 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 127 | 216 | 145000€ | 1142€ |
2022-05-20 | 30 | RUE HENRI LASSEMBLEE | 5 | 98 | 287 | 75000€ | 765€ |
2020-07-09 | 65 | RUE VICTOR CLEMENT | 3 | 67 | 263 | 94000€ | 1403€ |
2022-09-19 | 65 | RUE VICTOR CLEMENT | 3 | 67 | 263 | 146100€ | 2181€ |
2021-08-26 | 4 | RTE D'AUVRINGHEN | 3 | 67 | 212 | 94000€ | 1403€ |
2020-12-11 | 60 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 238 | 238 | 120000€ | 504€ |
2021-06-23 | 64 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 75 | 243 | 265600€ | 3541€ |
2020-06-18 | 4 | RUE LIEUTENANT DELY | 3 | 90 | 240 | 149500€ | 1661€ |
2020-06-15 | 9 | RUE DE LEDINGHEN | 5 | 120 | 136 | 245650€ | 2047€ |
2022-01-12 | 13 | RUE DE LEDINGHEN | 4 | 71 | 0 | 68000€ | 958€ |
2021-03-31 | 5 | RUE LIEUTENANT DELY | 5 | 135 | 228 | 140000€ | 1037€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 140 | 148 | 250000€ | 1786€ |
2019-12-16 | 4 | RUE DE LEDINGHEN | 5 | 96 | 305 | 246000€ | 2563€ |
2020-07-10 | 10 | RUE DE LEDINGHEN | 3 | 60 | 62 | 97150€ | 1619€ |
2022-12-27 | 4 | RUE RAOUL LEBEURRE | 5 | 73 | 331 | 195000€ | 2671€ |
2022-01-27 | 7 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 73 | 285 | 225000€ | 3082€ |
2019-11-12 | 9 | RUE PIERRE ANGE ROMAIN | 6 | 114 | 317 | 178900€ | 1569€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 2 | 72 | 513 | 242000€ | 3361€ |
2022-12-14 | 10 | RUE RAOUL LEBEURRE | 5 | 73 | 352 | 160000€ | 2192€ |
2023-04-03 | 3 | RUE RAOUL LEBEURRE | 4 | 91 | 383 | 233000€ | 2560€ |
2021-09-03 | 6 | RUE JEAN PIERRE BLANCHARD | 3 | 123 | 554 | 370000€ | 3008€ |
2020-11-20 | 15 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 67 | 219 | 154375€ | 2304€ |
2020-01-24 | 17 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 67 | 231 | 135000€ | 2015€ |
2020-07-08 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 124 | 1117 | 455000€ | 3669€ |
2022-05-23 | 16 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 79 | 329 | 229150€ | 2901€ |
2023-04-14 | 1 | RUE DE MAISONFORT | 5 | 92 | 303 | 245000€ | 2663€ |
2020-05-23 | 3 | RTE DE CALAIS | 6 | 250 | 523 | 430000€ | 1720€ |
2023-06-20 | 46 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 70 | 410 | 187000€ | 2671€ |
2020-03-12 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE REVEILLON | 2 | 50 | 294 | 215000€ | 4300€ |
2021-04-16 | 58 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 82 | 314 | 160000€ | 1951€ |
2021-09-08 | 5 | RTE DE RUPEMBERT | 1 | 35 | 1700 | 380000€ | 10857€ |
2020-12-18 | 20 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 103 | 920 | 295000€ | 2864€ |
2022-03-11 | 12 | RUE CHARLES DE CALONNE | 4 | 104 | 517 | 320000€ | 3077€ |
2021-03-12 | 11 | RUE PILATRE DE ROZIER | 4 | 88 | 552 | 250000€ | 2841€ |
2021-10-18 | 41 | RUE RAOUL LEBEURRE | 6 | 84 | 443 | 200000€ | 2381€ |
2021-08-13 | 4 | RUE D HOULOUVE | 4 | 97 | 1021 | 325000€ | 3351€ |
2021-08-02 | 14 | RUE CHARLES DE CALONNE | 5 | 141 | 558 | 304000€ | 2156€ |
2021-07-05 | 35 | RUE PIERRE ANGE ROMAIN | 5 | 99 | 463 | 295000€ | 2980€ |
2020-08-25 | 16 | RUE PILATRE DE ROZIER | 4 | 76 | 457 | 233000€ | 3066€ |
2020-03-20 | 22 | RUE D HOULOUVE | 3 | 74 | 682 | 170000€ | 2297€ |
2020-08-10 | 22 | RUE D HOULOUVE | 3 | 74 | 682 | 232000€ | 3135€ |
2021-06-11 | 5 | SEN DU DENACRE | 7 | 150 | 418 | 320000€ | 2133€ |
2020-10-10 | 42 | RUE D HOULOUVE | 5 | 90 | 379 | 198000€ | 2200€ |
2022-05-30 | 75 | RUE RAOUL LEBEURRE | 5 | 76 | 698 | 225500€ | 2967€ |
2019-11-15 | 3 | RUE DE L'ABBE COSSART | 8 | 143 | 491 | 259000€ | 1811€ |
2021-08-17 | 66 | RUE D HOULOUVE | 5 | 90 | 408 | 229000€ | 2544€ |
2020-07-15 | 7 | RUE DE L'ABBE COSSART | 7 | 122 | 432 | 226500€ | 1857€ |
2022-04-08 | 87 | RUE RAOUL LEBEURRE | 5 | 79 | 409 | 217000€ | 2747€ |
2021-05-18 | 9 | RUE DE L'ABBE COSSART | 4 | 92 | 440 | 180000€ | 1957€ |
2022-09-30 | 28 | RTE DE LA TRESORERIE | 6 | 297 | 1000 | 620000€ | 2088€ |
2022-09-30 | 24 | RTE DE LA TRESORERIE | 6 | 200 | 222 | 220000€ | 1100€ |
2022-03-24 | 95 | RUE RAOUL LEBEURRE | 5 | 79 | 394 | 150000€ | 1899€ |
2020-10-26 | 43 | RUE GILBERT REGNAULT | 4 | 107 | 352 | 243000€ | 2271€ |
2022-09-30 | 24 | RTE DE LA TRESORERIE | 3 | 110 | 136 | 220000€ | 2000€ |
2020-09-16 | 20 | RTE DE LA POTERIE | 4 | 89 | 370 | 263800€ | 2964€ |
2022-04-16 | 37 | RUE GILBERT REGNAULT | 4 | 120 | 306 | 423000€ | 3525€ |
2020-10-15 | 18 | RTE DE RUPEMBERT | 13 | 444 | 6978 | 1700000€ | 3829€ |
2020-09-29 | 9 | SEN DU DENACRE | 4 | 109 | 270 | 225000€ | 2064€ |
2022-06-29 | 17 | RUE GILBERT REGNAULT | 4 | 97 | 332 | 60000€ | 619€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DU BON SECOURS | 3 | 120 | 686 | 250000€ | 2083€ |
2020-02-19 | 5 | RUE GILBERT REGNAULT | 3 | 100 | 497 | 120000€ | 1200€ |
2022-07-18 | 107 | RUE RAOUL LEBEURRE | 4 | 110 | 66 | 169000€ | 1536€ |
2020-02-15 | 14 | RUE GILBERT REGNAULT | 5 | 65 | 307 | 226350€ | 3482€ |
2021-03-15 | 12 | RUE GILBERT REGNAULT | 3 | 72 | 526 | 220000€ | 3056€ |
2021-09-23 | 12 | RUE GILBERT REGNAULT | 4 | 59 | 500 | 125000€ | 2119€ |
2022-08-12 | 4 | IMP D'AUVRINGHEN | 1 | 33 | 260 | 132075€ | 4002€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DU VIADUC | 4 | 112 | 192 | 200000€ | 1786€ |
2022-12-22 | 2 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 185 | 609 | 225000€ | 1216€ |
2022-10-11 | 8 | SEN DE LA GARE | 4 | 82 | 386 | 320000€ | 3902€ |
2020-10-22 | 18 | RUE DU VIADUC | 5 | 127 | 1165 | 412000€ | 3244€ |
2021-10-29 | 14 | RUE DU TRANSVAAL | 5 | 132 | 442 | 285000€ | 2159€ |
2020-10-30 | 3 | RTE DE LA POTERIE | 3 | 60 | 420 | 175000€ | 2917€ |
2023-04-25 | 129 | RTE GRISENDAL | 7 | 159 | 849 | 335000€ | 2107€ |
2021-12-14 | 13 | RUE DU VIADUC | 3 | 68 | 135 | 175000€ | 2574€ |
2020-01-30 | 26 | RUE DU VIADUC | 3 | 45 | 109 | 60000€ | 1333€ |
2021-11-17 | 13 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 89 | 699 | 349350€ | 3925€ |
2020-02-13 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 63 | 143290€ | 1885€ |
2022-07-27 | 6 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 48 | 209 | 155000€ | 3229€ |
2021-12-03 | 7 | IMP DU CINQ JUIN | 6 | 100 | 150 | 197000€ | 1970€ |
2022-10-14 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 50 | 354 | 320000€ | 6400€ |
2021-02-24 | 3 | IMP DU CINQ JUIN | 4 | 89 | 82 | 200000€ | 2247€ |
2021-04-13 | 29 | RUE DU VIADUC | 7 | 146 | 243 | 290500€ | 1990€ |
2021-06-22 | 33 | RUE DU VIADUC | 6 | 143 | 246 | 390000€ | 2727€ |
2020-05-11 | 52 | RUE DU BON SECOURS | 4 | 75 | 409 | 128000€ | 1707€ |
2023-02-28 | 15 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 50 | 113 | 215000€ | 4300€ |
2022-08-31 | 15 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 44 | 159 | 226300€ | 5143€ |
2022-11-22 | 38 | RUE DE VERDUN | 3 | 72 | 328 | 344500€ | 4785€ |
2021-06-17 | 41 | RUE DU VIADUC | 4 | 131 | 168 | 370000€ | 2824€ |
2020-12-21 | 28 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 239 | 375000€ | 4167€ |
2020-03-11 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 253 | 235000€ | 3219€ |
2021-09-17 | 50 | RUE DU VIADUC | 4 | 86 | 280 | 170000€ | 1977€ |
2021-10-18 | 15 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 71 | 212 | 270000€ | 3803€ |
2021-02-06 | 16 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 124 | 2450 | 400000€ | 3226€ |
2021-02-19 | 64 | RUE DU BON SECOURS | 5 | 63 | 382 | 135300€ | 2148€ |
2020-10-15 | 53 | RUE DU VIADUC | 4 | 76 | 109 | 205000€ | 2697€ |
2021-08-25 | 64 | RUE DU BON SECOURS | 5 | 63 | 417 | 170300€ | 2703€ |
2020-11-05 | 54 | RUE DU VIADUC | 3 | 62 | 171 | 185000€ | 2984€ |
2020-09-07 | 16 | RUE DE VERDUN | 5 | 86 | 435 | 230000€ | 2674€ |
2021-11-22 | 71 | RUE DU VIADUC | 7 | 91 | 106 | 270000€ | 2967€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DE FROISSY | 7 | 151 | 298 | 849560€ | 5626€ |
2021-04-30 | 21 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 71 | 560 | 395000€ | 5563€ |
2021-09-03 | 19 | RUE SAINT VICTOR | 8 | 172 | 460 | 277000€ | 1610€ |
2019-11-26 | 14 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 10 | 156 | 739 | 805000€ | 5160€ |
2022-02-11 | 6 | PL CHATEAUBRIAND | 5 | 89 | 241 | 120000€ | 1348€ |
2021-01-18 | 7 | PL CHATEAUBRIAND | 5 | 89 | 187 | 160000€ | 1798€ |
2020-12-10 | 5 | PL LA BRUYERE | 5 | 89 | 183 | 120000€ | 1348€ |
2023-02-27 | 8 | PL CHATEAUBRIAND | 5 | 89 | 234 | 152100€ | 1709€ |
2019-11-29 | 22 | RUE SAINT MAURICE | 4 | 65 | 578 | 385000€ | 5923€ |
2023-06-29 | 7 | PL LA BRUYERE | 5 | 89 | 294 | 150000€ | 1685€ |
2019-11-13 | 14 | RUE LOUIS GALLET | 3 | 145 | 109 | 522000€ | 3600€ |
2021-09-03 | 24 | RUE MICHEL CEPEDE | 3 | 56 | 85 | 262000€ | 4679€ |
2020-12-09 | 11 | RUE DU BON SECOURS | 4 | 97 | 484 | 233030€ | 2402€ |
2022-12-15 | 35 | RUE DOCT PIERRE VAUTRIN | 6 | 120 | 1066 | 500000€ | 4167€ |
2022-05-27 | 6 | RUE LOUIS GALLET | 4 | 244 | 423 | 1086030€ | 4451€ |
2023-05-25 | 1 | PL BOILEAU | 5 | 89 | 149 | 164000€ | 1843€ |
2021-04-02 | 12 | PL CHATEAUBRIAND | 5 | 89 | 212 | 138000€ | 1551€ |
2022-10-18 | 2 | PL LA BRUYERE | 5 | 89 | 276 | 160000€ | 1798€ |
2021-04-27 | 3 | RUE DE LA WALKYRIE | 5 | 96 | 114 | 437000€ | 4552€ |
2019-11-12 | 5 | RUE MICHEL CEPEDE | 3 | 41 | 52 | 147000€ | 3585€ |
2021-06-07 | 5 | RUE MICHEL CEPEDE | 3 | 41 | 52 | 229000€ | 5585€ |
2021-12-20 | 29 | RUE DOCT PIERRE VAUTRIN | 5 | 140 | 377 | 520000€ | 3714€ |
2020-10-23 | 33 | RUE DOCT PIERRE VAUTRIN | 6 | 125 | 333 | 525000€ | 4200€ |
2022-09-30 | 17 | RUE DOCT PIERRE VAUTRIN | 1 | 25 | 110 | 240000€ | 9600€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DOCT PIERRE VAUTRIN | 4 | 99 | 107 | 260000€ | 2626€ |
2021-10-19 | 1 | RUE MICHEL CEPEDE | 6 | 127 | 78 | 550000€ | 4331€ |
2021-11-20 | 37 | RUE DOCT PIERRE VAUTRIN | 6 | 130 | 94 | 340600€ | 2620€ |
2020-09-28 | 1 | PL MUSSET | 5 | 79 | 154 | 135000€ | 1709€ |
2020-11-23 | 12 | RUE SAINT MAURICE | 4 | 107 | 167 | 616285€ | 5760€ |