Estimation théorique
Yevres,28160 Yèvres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Yevres,28160-Yèvres indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brou (28061), comprenant 3393 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brou (28061), comprenant 3393 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 1 | RUE LUCIEN TRUILLET | 4 | 101 | 613 | 140000€ | 1386€ |
2021-11-27 | 34 | RUE EMILE DELAVALLEE | 3 | 89 | 610 | 136000€ | 1528€ |
2020-09-15 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 174 | 762 | 187000€ | 1075€ |
2020-12-19 | 11 | RUE DE LA MADELEINIERE | 4 | 85 | 521 | 135000€ | 1588€ |
2021-12-23 | 11 | RUE DU MOULIN GEORGES | 2 | 52 | 530 | 99000€ | 1904€ |
2020-02-01 | 5 | RUE DU MOULIN GEORGES | 3 | 60 | 401 | 70000€ | 1167€ |
2020-10-10 | 8 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 64 | 767 | 175000€ | 2734€ |
2021-11-24 | 13 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 91 | 617 | 80000€ | 879€ |
2021-09-24 | 113 | RUE DU STADE | 4 | 118 | 262 | 40000€ | 339€ |
2022-07-08 | 51 | RUE EMILE DELAVALLEE | 4 | 85 | 278 | 60000€ | 706€ |
2021-07-31 | 10 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 94 | 546 | 131000€ | 1394€ |
2020-08-22 | 12 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 142 | 512 | 130000€ | 915€ |
2022-03-12 | 4 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 84 | 482 | 127995€ | 1524€ |
2023-04-01 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 70 | 525 | 80000€ | 1143€ |
2020-08-29 | 39 | RUE EMILE DELAVALLEE | 3 | 70 | 319 | 72500€ | 1036€ |
2022-07-12 | 6 | RUE NARCISSE BILLARD | 2 | 78 | 734 | 61000€ | 782€ |
2021-11-12 | 20 | RUE NARCISSE BILLARD | 2 | 37 | 381 | 35000€ | 946€ |
2023-01-13 | 20 | RUE NARCISSE BILLARD | 2 | 37 | 381 | 83341€ | 2252€ |
2023-06-23 | 18 | RUE EMILE DELAVALLEE | 2 | 44 | 345 | 65000€ | 1477€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DE DUAN | 4 | 80 | 972 | 130000€ | 1625€ |
2020-07-04 | 1 | RUE CHARLES BRUNE | 4 | 67 | 542 | 80000€ | 1194€ |
2022-05-25 | 17 | RUE EMILE DELAVALLEE | 3 | 60 | 651 | 147700€ | 2462€ |
2022-12-02 | 8 | RUE MAURICE VIOLETTE | 4 | 71 | 542 | 135600€ | 1910€ |
2021-11-16 | 10 | RUE MAURICE VIOLETTE | 4 | 66 | 542 | 79000€ | 1197€ |
2021-05-07 | 9 | RUE SERGENT WILDING | 3 | 70 | 543 | 85000€ | 1214€ |
2022-10-18 | 11 | RUE EMILE DELAVALLEE | 4 | 65 | 760 | 68000€ | 1046€ |
2021-12-11 | 6 | RUE EDOUARD VALADIER | 4 | 66 | 553 | 115000€ | 1742€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DE DUAN | 5 | 134 | 530 | 189000€ | 1410€ |
2022-05-14 | 5 | RUE MAURICE VIOLETTE | 4 | 77 | 600 | 131100€ | 1703€ |
2022-03-24 | 2 | IMP DE L'OZANNE | 4 | 102 | 490 | 140000€ | 1373€ |
2022-06-18 | 44 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 73 | 515 | 110000€ | 1507€ |
2023-02-07 | 3 | LA GRANDE ROGERIE | 3 | 80 | 420 | 118000€ | 1475€ |
2022-11-10 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 93 | 487 | 163500€ | 1758€ |
2020-09-26 | 12 | RUE SERGENT WILDING | 3 | 91 | 622 | 180000€ | 1978€ |
2023-03-24 | 5 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 77 | 490 | 155000€ | 2013€ |
2022-10-26 | 4 | RUE EMILE DELAVALLEE | 3 | 80 | 1188 | 115000€ | 1438€ |
2022-03-10 | 23 | RUE SERGENT WILDING | 7 | 144 | 741 | 204700€ | 1422€ |
2023-06-30 | 21 | RUE SERGENT WILDING | 5 | 96 | 767 | 110000€ | 1146€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DES ROSES | 4 | 90 | 646 | 150000€ | 1667€ |
2023-06-17 | 19 | RUE DE DUAN | 7 | 137 | 342 | 220000€ | 1606€ |
2021-07-20 | 2 | RUE EMILE DELAVALLEE | 5 | 96 | 558 | 167000€ | 1740€ |
2021-09-22 | 83 | AV GALLIENI | 3 | 44 | 394 | 120000€ | 2727€ |
2022-07-06 | 25 | RUE DES NOYERS | 3 | 117 | 613 | 152000€ | 1299€ |
2020-09-12 | 66 | AV GALLIENI | 4 | 68 | 356 | 105000€ | 1544€ |
2021-10-05 | 73 | AV GALLIENI | 5 | 168 | 462 | 298000€ | 1774€ |
2021-11-12 | 36 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 78 | 535 | 148350€ | 1902€ |
2020-05-12 | 21 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 80 | 502 | 200000€ | 2500€ |
2022-02-24 | 18 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 86 | 498 | 130000€ | 1512€ |
2022-06-10 | 31 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 81 | 404 | 111000€ | 1370€ |
2022-06-25 | 48 | AV GALLIENI | 4 | 106 | 1357 | 181000€ | 1708€ |
2019-12-21 | 14 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 73 | 479 | 120000€ | 1644€ |
2021-07-09 | 15 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 59 | 439 | 120000€ | 2034€ |
2021-03-19 | 23 | RUE DES PRUNUS | 5 | 86 | 776 | 198000€ | 2302€ |
2023-06-17 | 5 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 92 | 662 | 100000€ | 1087€ |
2022-09-15 | 27 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 81 | 520 | 106000€ | 1309€ |
2020-05-13 | 1 | RUE DES CYTISES | 5 | 123 | 625 | 118000€ | 959€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES CYTISES | 5 | 123 | 625 | 189000€ | 1537€ |
2020-08-28 | 13 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 124 | 668 | 150000€ | 1210€ |
2023-06-03 | 26 | RUE DU MOULIN A VENT | 2 | 53 | 475 | 63000€ | 1189€ |
2021-10-30 | 57 | AV GALLIENI | 4 | 97 | 779 | 84500€ | 871€ |
2021-09-11 | 29 | RUE DES PRUNUS | 3 | 77 | 509 | 115000€ | 1494€ |
2022-03-29 | 40 | AV GALLIENI | 4 | 63 | 257 | 38000€ | 603€ |
2022-01-11 | 0 | LE THUILAY | 4 | 105 | 840 | 270000€ | 2571€ |
2022-02-25 | 19 | LE THURET | 5 | 98 | 10 | 248300€ | 2534€ |
2023-03-18 | 19 | LE THURET | 5 | 98 | 1102 | 279000€ | 2847€ |
2021-08-27 | 33 | RUE DES PRUNUS | 5 | 89 | 520 | 128000€ | 1438€ |
2020-06-11 | 18 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 106 | 1459 | 90000€ | 849€ |
2021-10-02 | 15 | RUE DU MOULIN A VENT | 7 | 102 | 319 | 97000€ | 951€ |
2021-01-06 | 4 | RUE DES PRUNUS | 4 | 85 | 395 | 102000€ | 1200€ |
2022-11-16 | 4 | RUE DES PRUNUS | 4 | 85 | 395 | 119500€ | 1406€ |
2020-01-17 | 5 | RUE DES PRUNUS | 5 | 96 | 372 | 132000€ | 1375€ |
2020-05-16 | 4 | RUE DES RHODODENDRONS | 4 | 74 | 500 | 126000€ | 1703€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DES RHODODENDRONS | 4 | 197 | 828 | 264000€ | 1340€ |
2021-07-27 | 22 | RUE LUCIEN TRIAUREAU | 4 | 73 | 458 | 100000€ | 1370€ |
2022-09-24 | 14 | LE THURET | 5 | 74 | 534 | 285300€ | 3855€ |
2020-09-25 | 6 | BRIDORE | 4 | 97 | 1521 | 126500€ | 1304€ |
2022-10-12 | 30 | AV DU PONT MOUSSON | 5 | 120 | 473 | 218000€ | 1817€ |
2022-09-23 | 12 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 75 | 512 | 97000€ | 1293€ |
2022-05-31 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 51 | 692 | 80000€ | 1569€ |
2021-07-23 | 3 | IMP GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 104 | 626 | 208000€ | 2000€ |
2020-06-13 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 75 | 512 | 108000€ | 1440€ |
2022-12-09 | 15 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 75 | 448 | 118500€ | 1580€ |
2021-02-26 | 25 | LE THURET | 4 | 79 | 2076 | 107000€ | 1354€ |
2020-01-25 | 2 | IMP GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 147 | 626 | 153800€ | 1046€ |
2020-09-03 | 13 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 75 | 512 | 145000€ | 1933€ |
2020-05-15 | 21 | AV GALLIENI | 3 | 67 | 705 | 70000€ | 1045€ |
2020-10-16 | 9 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 78 | 512 | 95000€ | 1218€ |
2021-12-14 | 9 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 78 | 512 | 126000€ | 1615€ |
2022-02-25 | 10 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 68 | 585 | 70000€ | 1029€ |
2021-01-27 | 4 | AV DU PONT MOUSSON | 4 | 82 | 510 | 85000€ | 1037€ |
2021-07-22 | 3 | RUE SAINT BLAISE | 3 | 67 | 512 | 90000€ | 1343€ |
2020-01-09 | 11 | AV GALLIENI | 5 | 101 | 438 | 153180€ | 1517€ |
2022-06-29 | 25 | AV DU PONT MOUSSON | 4 | 69 | 279 | 60300€ | 874€ |
2022-11-10 | 12 | RUE DE ROBINSON | 4 | 79 | 769 | 157000€ | 1987€ |
2020-02-27 | 5 | AV GALLIENI | 4 | 70 | 427 | 85000€ | 1214€ |
2022-11-30 | 5 | AV GALLIENI | 4 | 70 | 273 | 144400€ | 2063€ |
2022-01-21 | 17 | RUE DU DOCTEUR RABOURDIN | 5 | 108 | 774 | 110000€ | 1019€ |
2020-08-07 | 2 | DUAN | 4 | 65 | 664 | 49000€ | 754€ |
2020-12-18 | 3 | AV GALLIENI | 7 | 137 | 721 | 168000€ | 1226€ |
2021-10-16 | 4 | MORVILLE | 5 | 86 | 930 | 245820€ | 2858€ |
2022-08-31 | 17 | AV DE FRANKENBERG | 6 | 123 | 639 | 143000€ | 1163€ |
2021-09-25 | 15 | RUE DE ROBINSON | 3 | 72 | 410 | 123000€ | 1708€ |
2019-12-19 | 2 | MORVILLE | 4 | 80 | 1430 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-29 | 13 | AV DE FRANKENBERG | 5 | 89 | 582 | 135000€ | 1517€ |
2021-11-27 | 3 | AV DU PONT MOUSSON | 2 | 43 | 63 | 45500€ | 1058€ |
2023-03-04 | 99 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 123 | 199 | 225000€ | 1829€ |
2022-01-08 | 1 | LE CHENE AUX DAMES | 5 | 94 | 1146 | 88000€ | 936€ |
2022-09-13 | 38 | AV DE FRANKENBERG | 4 | 62 | 544 | 128000€ | 2065€ |
2022-11-16 | 7 | AV KENNEDY | 5 | 74 | 696 | 100000€ | 1351€ |
2023-02-11 | 44 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 5 | 93 | 581 | 174650€ | 1878€ |
2021-10-08 | 3 | RUE MAURICE VIOLETTE | 4 | 73 | 600 | 90000€ | 1233€ |
2021-11-20 | 7 | RUE MAURICE VIOLETTE | 3 | 73 | 596 | 143500€ | 1966€ |
2020-09-25 | 40 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 4 | 96 | 520 | 47807.3€ | 498€ |
2020-09-26 | 40 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 4 | 96 | 520 | 52540.4€ | 547€ |
2022-07-16 | 40 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 4 | 96 | 520 | 141000€ | 1469€ |
2019-12-28 | 89 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 62 | 519 | 80000€ | 1290€ |
2020-09-30 | 50 | AV DE FRANKENBERG | 4 | 75 | 432 | 127500€ | 1700€ |
2022-07-29 | 25 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 6 | 130 | 680 | 56021.6€ | 431€ |
2023-03-08 | 10 | RES LA PEPINIERE | 8 | 153 | 31 | 270000€ | 1765€ |
2021-04-28 | 136 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 104 | 271 | 90000€ | 865€ |
2021-09-17 | 46 | AV DE FRANKENBERG | 3 | 53 | 539 | 70000€ | 1321€ |
2023-06-14 | 14 | VAUGELAN | 10 | 275 | 1317 | 527000€ | 1916€ |
2021-02-24 | 134 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 160 | 1255 | 100000€ | 625€ |
2021-09-03 | 2 | RUE CHARLES BRUNE | 2 | 46 | 528 | 70000€ | 1522€ |
2021-10-13 | 81 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 98 | 276 | 46500€ | 474€ |
2019-12-21 | 68 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 5 | 106 | 860 | 203000€ | 1915€ |
2019-12-14 | 35 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 5 | 94 | 274 | 144800€ | 1540€ |
2020-11-28 | 33 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 5 | 84 | 554 | 135000€ | 1607€ |
2019-12-03 | 70 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 4 | 80 | 863 | 145000€ | 1813€ |
2023-03-11 | 34 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 3 | 75 | 500 | 134600€ | 1795€ |
2019-11-15 | 3 | ISSAY | 4 | 190 | 640 | 243110€ | 1280€ |
2021-02-23 | 27 | RUE DU MAIL | 3 | 78 | 88 | 85000€ | 1090€ |
2020-02-28 | 5010 | RES LA PEPINIERE | 6 | 227 | 833 | 300000€ | 1322€ |
2021-01-30 | 1926 | RES LA PEPINIERE | 2 | 74 | 407 | 235000€ | 3176€ |
2021-07-10 | 27 | RUE DE LA BOUVERIE | 3 | 63 | 61 | 100000€ | 1587€ |
2020-07-03 | 563 | RES LA PEPINIERE | 4 | 99 | 511 | 177000€ | 1788€ |
2021-10-02 | 14 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 4 | 93 | 527 | 54292.3€ | 584€ |
2019-10-31 | 29 | RUE DE LA BOUVERIE | 2 | 76 | 123 | 83000€ | 1092€ |
2020-03-12 | 33 | RUE DE LA BOUVERIE | 3 | 46 | 43 | 45000€ | 978€ |
2020-08-21 | 22 | RUE DU MAIL | 1 | 52 | 154 | 29000€ | 558€ |
2020-07-11 | 12 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 4 | 88 | 508 | 46536.6€ | 529€ |
2020-07-11 | 12 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 4 | 88 | 508 | 53463.4€ | 608€ |
2020-06-20 | 18 | RUE DE LA BOUVERIE | 3 | 86 | 75 | 35000€ | 407€ |
2022-02-18 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 115 | 44000€ | 518€ |
2021-07-15 | 24 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 5 | 134 | 879 | 67498.1€ | 504€ |
2021-07-15 | 24 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 5 | 134 | 879 | 150502€ | 1123€ |
2021-04-01 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 140 | 199 | 130500€ | 932€ |
2020-07-18 | 36 | RUE DE CHARTRES | 6 | 190 | 836 | 159000€ | 837€ |
2022-08-24 | 39 | RUE DE CHARTRES | 4 | 92 | 2320 | 201000€ | 2185€ |
2022-04-09 | 14 | RUE DE LA BOUVERIE | 5 | 82 | 235 | 169000€ | 2061€ |