Estimation immobilière de la maison de 100m2 Yevres à Yèvres

Estimation théorique

Yevres,28160 Yèvres (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Yevres,28160-Yèvres indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brou (28061), comprenant 3393 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-151RUE LUCIEN TRUILLET4101613140000€1386€
2019-09-2734RUE EMILE DELAVALLEE389610106990€1202€
2021-11-2734RUE EMILE DELAVALLEE389610136000€1528€
2020-09-156RUE DU HUIT MAI 19455174762187000€1075€
2020-12-1911RUE DE LA MADELEINIERE485521135000€1588€
2021-12-2311RUE DU MOULIN GEORGES25253099000€1904€
2020-02-015RUE DU MOULIN GEORGES36040170000€1167€
2020-10-108RUE DU CHEMIN VERT264767175000€2734€
2021-11-2413RUE FLANDRES DUNKERQUE59161780000€879€
2021-09-24113RUE DU STADE411826240000€339€
2022-07-0851RUE EMILE DELAVALLEE48527860000€706€
2021-07-3110RUE DU DIX NEUF MARS 1962594546131000€1394€
2020-08-2212RUE DU DIX NEUF MARS 19626142512130000€915€
2022-03-124RUE FLANDRES DUNKERQUE584482127995€1524€
2023-04-019RUE DU DIX NEUF MARS 196247052580000€1143€
2020-08-2939RUE EMILE DELAVALLEE37031972500€1036€
2022-07-126RUE NARCISSE BILLARD27873461000€782€
2021-11-1220RUE NARCISSE BILLARD23738135000€946€
2023-01-1320RUE NARCISSE BILLARD23738183341€2252€
2023-06-2318RUE EMILE DELAVALLEE24434565000€1477€
2020-08-284RUE DE DUAN480972130000€1625€
2020-07-041RUE CHARLES BRUNE46754280000€1194€
2022-05-2517RUE EMILE DELAVALLEE360651147700€2462€
2022-12-028RUE MAURICE VIOLETTE471542135600€1910€
2021-11-1610RUE MAURICE VIOLETTE46654279000€1197€
2021-05-079RUE SERGENT WILDING37054385000€1214€
2022-10-1811RUE EMILE DELAVALLEE46576068000€1046€
2021-12-116RUE EDOUARD VALADIER466553115000€1742€
2022-07-087RUE DE DUAN5134530189000€1410€
2022-05-145RUE MAURICE VIOLETTE477600131100€1703€
2022-03-242IMP DE L'OZANNE4102490140000€1373€
2022-06-1844RUE JEAN MOULIN473515110000€1507€
2023-02-073LA GRANDE ROGERIE380420118000€1475€
2022-11-1021RUE JEAN MOULIN493487163500€1758€
2020-09-2612RUE SERGENT WILDING391622180000€1978€
2023-03-245RUE DES JONQUILLES377490155000€2013€
2022-10-264RUE EMILE DELAVALLEE3801188115000€1438€
2019-09-0925RUE SERGENT WILDING478739117000€1500€
2022-03-1023RUE SERGENT WILDING7144741204700€1422€
2023-06-3021RUE SERGENT WILDING596767110000€1146€
2021-07-099RUE DES ROSES490646150000€1667€
2023-06-1719RUE DE DUAN7137342220000€1606€
2021-07-202RUE EMILE DELAVALLEE596558167000€1740€
2021-09-2283AV GALLIENI344394120000€2727€
2022-07-0625RUE DES NOYERS3117613152000€1299€
2020-09-1266AV GALLIENI468356105000€1544€
2021-10-0573AV GALLIENI5168462298000€1774€
2021-11-1236RUE DU MOULIN A VENT378535148350€1902€
2019-07-275LA BOECHE496768115000€1198€
2020-05-1221RUE DES BOULEAUX480502200000€2500€
2022-02-2418RUE DES BOULEAUX486498130000€1512€
2022-06-1031RUE DU MOULIN A VENT381404111000€1370€
2022-06-2548AV GALLIENI41061357181000€1708€
2019-12-2114RUE DES BOULEAUX473479120000€1644€
2021-07-0915RUE DES BOULEAUX359439120000€2034€
2021-03-1923RUE DES PRUNUS586776198000€2302€
2023-06-175RUE FLANDRES DUNKERQUE 40592662100000€1087€
2022-09-1527RUE DU MOULIN A VENT481520106000€1309€
2020-05-131RUE DES CYTISES5123625118000€959€
2021-09-141RUE DES CYTISES5123625189000€1537€
2020-08-2813RUE DES BOULEAUX5124668150000€1210€
2023-06-0326RUE DU MOULIN A VENT25347563000€1189€
2021-10-3057AV GALLIENI49777984500€871€
2021-09-1129RUE DES PRUNUS377509115000€1494€
2022-03-2940AV GALLIENI46325738000€603€
2022-01-110LE THUILAY4105840270000€2571€
2022-02-2519LE THURET59810248300€2534€
2023-03-1819LE THURET5981102279000€2847€
2021-08-2733RUE DES PRUNUS589520128000€1438€
2020-06-1118RUE DU MOULIN A VENT6106145990000€849€
2021-10-0215RUE DU MOULIN A VENT710231997000€951€
2021-01-064RUE DES PRUNUS485395102000€1200€
2022-11-164RUE DES PRUNUS485395119500€1406€
2020-01-175RUE DES PRUNUS596372132000€1375€
2020-05-164RUE DES RHODODENDRONS474500126000€1703€
2022-07-266RUE DES RHODODENDRONS4197828264000€1340€
2021-07-2722RUE LUCIEN TRIAUREAU473458100000€1370€
2022-09-2414LE THURET574534285300€3855€
2020-09-256BRIDORE4971521126500€1304€
2022-10-1230AV DU PONT MOUSSON5120473218000€1817€
2022-09-2312RUE DU MOULIN A VENT47551297000€1293€
2022-05-3111RUE GEORGES CLEMENCEAU35169280000€1569€
2021-07-233IMP GEORGES CLEMENCEAU4104626208000€2000€
2020-06-137RUE DU MOULIN A VENT475512108000€1440€
2022-12-0915RUE SAINT BLAISE475448118500€1580€
2021-02-2625LE THURET4792076107000€1354€
2020-01-252IMP GEORGES CLEMENCEAU6147626153800€1046€
2020-09-0313RUE SAINT BLAISE475512145000€1933€
2020-05-1521AV GALLIENI36770570000€1045€
2020-10-169RUE SAINT BLAISE47851295000€1218€
2021-12-149RUE SAINT BLAISE478512126000€1615€
2022-02-2510RUE SAINT BLAISE46858570000€1029€
2021-01-274AV DU PONT MOUSSON48251085000€1037€
2021-07-223RUE SAINT BLAISE36751290000€1343€
2019-10-0429AV DU PONT MOUSSON5160833268000€1675€
2020-01-0911AV GALLIENI5101438153180€1517€
2022-06-2925AV DU PONT MOUSSON46927960300€874€
2022-11-1012RUE DE ROBINSON479769157000€1987€
2020-02-275AV GALLIENI47042785000€1214€
2022-11-305AV GALLIENI470273144400€2063€
2022-01-2117RUE DU DOCTEUR RABOURDIN5108774110000€1019€
2020-08-072DUAN46566449000€754€
2020-12-183AV GALLIENI7137721168000€1226€
2021-10-164MORVILLE586930245820€2858€
2022-08-3117AV DE FRANKENBERG6123639143000€1163€
2021-09-2515RUE DE ROBINSON372410123000€1708€
2019-12-192MORVILLE4801430120000€1500€
2021-12-2913AV DE FRANKENBERG589582135000€1517€
2021-11-273AV DU PONT MOUSSON2436345500€1058€
2019-07-2699RUE DE CHATEAUDUN6123199180000€1463€
2023-03-0499RUE DE CHATEAUDUN6123199225000€1829€
2022-01-081LE CHENE AUX DAMES594114688000€936€
2022-09-1338AV DE FRANKENBERG462544128000€2065€
2022-11-167AV KENNEDY574696100000€1351€
2023-02-1144LES JARDINS DE VILLOISEAU593581174650€1878€
2021-10-083RUE MAURICE VIOLETTE47360090000€1233€
2021-11-207RUE MAURICE VIOLETTE373596143500€1966€
2020-09-2540LES JARDINS DE VILLOISEAU49652047807.3€498€
2020-09-2640LES JARDINS DE VILLOISEAU49652052540.4€547€
2022-07-1640LES JARDINS DE VILLOISEAU496520141000€1469€
2019-12-2889RUE DE CHATEAUDUN46251980000€1290€
2020-09-3050AV DE FRANKENBERG475432127500€1700€
2022-07-2925LES JARDINS DE VILLOISEAU613068056021.6€431€
2023-03-0810RES LA PEPINIERE815331270000€1765€
2021-04-28136RUE DE CHATEAUDUN410427190000€865€
2021-09-1746AV DE FRANKENBERG35353970000€1321€
2023-06-1414VAUGELAN102751317527000€1916€
2021-02-24134RUE DE CHATEAUDUN61601255100000€625€
2021-09-032RUE CHARLES BRUNE24652870000€1522€
2021-10-1381RUE DE CHATEAUDUN59827646500€474€
2019-12-2168LES JARDINS DE VILLOISEAU5106860203000€1915€
2019-12-1435LES JARDINS DE VILLOISEAU594274144800€1540€
2020-11-2833LES JARDINS DE VILLOISEAU584554135000€1607€
2019-12-0370LES JARDINS DE VILLOISEAU480863145000€1813€
2023-03-1134LES JARDINS DE VILLOISEAU375500134600€1795€
2019-11-153ISSAY4190640243110€1280€
2021-02-2327RUE DU MAIL3788885000€1090€
2020-02-285010RES LA PEPINIERE6227833300000€1322€
2021-01-301926RES LA PEPINIERE274407235000€3176€
2021-07-1027RUE DE LA BOUVERIE36361100000€1587€
2020-07-03563RES LA PEPINIERE499511177000€1788€
2021-10-0214LES JARDINS DE VILLOISEAU49352754292.3€584€
2019-10-3129RUE DE LA BOUVERIE27612383000€1092€
2020-03-1233RUE DE LA BOUVERIE3464345000€978€
2020-08-2122RUE DU MAIL15215429000€558€
2020-07-1112LES JARDINS DE VILLOISEAU48850846536.6€529€
2020-07-1112LES JARDINS DE VILLOISEAU48850853463.4€608€
2020-06-2018RUE DE LA BOUVERIE3867535000€407€
2022-02-1831RUE DE LA REPUBLIQUE48511544000€518€
2021-07-1524LES JARDINS DE VILLOISEAU513487967498.1€504€