Estimation théorique
Yébleron,76640 Yébleron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Yébleron,76640-Yébleron indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alvimare (76002), comprenant 634 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alvimare (76002), comprenant 634 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-24 | 98 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 86 | 122000€ | 1627€ |
2022-12-17 | 65 | RUE DE L ECOLE LIBRE | 2 | 62 | 186 | 145000€ | 2339€ |
2020-07-20 | 95 | RUE DE L ECOLE LIBRE | 3 | 80 | 176 | 115250€ | 1441€ |
2019-07-03 | 138 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 126 | 117700€ | 1681€ |
2019-12-04 | 150 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 248 | 57000€ | 518€ |
2019-06-05 | 58 | RTE DE BOLLEVILLE | 4 | 100 | 504 | 62000€ | 620€ |
2019-12-30 | 71 | RTE DE FOUCART | 2 | 43 | 103 | 35000€ | 814€ |
2019-12-20 | 33 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 38 | 208 | 95000€ | 2500€ |
2020-06-15 | 11 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 140 | 208 | 134000€ | 957€ |
2022-05-20 | 189 | RTE DE FOUCART | 8 | 116 | 500 | 214000€ | 1845€ |
2023-03-29 | 161 | RTE DE BOLBEC | 5 | 124 | 603 | 110000€ | 887€ |
2022-06-03 | 96 | IMP DES CHAMPS | 2 | 55 | 266 | 92000€ | 1673€ |
2020-12-29 | 291 | RTE DE FOUCART | 1 | 90 | 500 | 185000€ | 2056€ |
2021-07-13 | 22 | RTE D HATTENVILLE | 4 | 88 | 500 | 107000€ | 1216€ |
2020-02-26 | 271 | RTE DE BOLBEC | 4 | 70 | 596 | 118000€ | 1686€ |
2020-11-20 | 92 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 71 | 818 | 158000€ | 2225€ |
2019-12-28 | 2 | LOT LES ROUELLES | 4 | 76 | 1094 | 190000€ | 2500€ |
2021-04-30 | 2 | LOT LES ROUELLES | 4 | 76 | 1094 | 205500€ | 2704€ |
2022-06-03 | 142 | RUE DU HAMEAU NEUF | 5 | 90 | 500 | 192000€ | 2133€ |
2021-01-29 | 209 | RTE DE FAUVILLE | 3 | 65 | 440 | 68000€ | 1046€ |
2020-10-21 | 141 | RTE D HATTENVILLE | 3 | 65 | 1995 | 170000€ | 2615€ |
2019-10-14 | 52 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 113 | 500 | 166000€ | 1469€ |
2020-05-20 | 7 | LOT LES ROUELLES | 5 | 72 | 867 | 199000€ | 2764€ |
2022-07-05 | 8 | LOT LES ROUELLES | 5 | 82 | 908 | 186000€ | 2268€ |
2020-09-17 | 15 | LOT LES ROUELLES | 5 | 90 | 770 | 184000€ | 2044€ |
2020-11-16 | 389 | SEN DES ROUELLES | 3 | 86 | 800 | 189000€ | 2198€ |
2022-10-27 | 461 | SEN DES ROUELLES | 4 | 112 | 500 | 217000€ | 1938€ |
2022-12-15 | 76 | IMP DE LA MARE CAILLOT | 7 | 200 | 500 | 276600€ | 1383€ |
2021-02-12 | 371 | RUE DE LA VALETTE | 5 | 92 | 500 | 176800€ | 1922€ |
2021-08-24 | 238 | RTE DU MANOIR | 3 | 75 | 484 | 132000€ | 1760€ |
2021-09-03 | 664 | RTE DU MANOIR | 5 | 99 | 752 | 180000€ | 1818€ |
2020-06-30 | 148 | IMP DES DEUX PORTES | 6 | 180 | 500 | 320000€ | 1778€ |
2020-10-30 | 194 | IMP DES DEUX PORTES | 4 | 101 | 500 | 228150€ | 2259€ |
2019-09-16 | 540 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 82 | 500 | 144800€ | 1766€ |
2019-08-07 | 1 | IMP DE LA CHENOTIERE | 4 | 93 | 500 | 170000€ | 1828€ |
2022-09-09 | 538 | RTE DE LA PLAINE | 2 | 47 | 473 | 137000€ | 2915€ |
2020-05-18 | 58 | IMP DU PIGEONNIER | 6 | 161 | 500 | 187000€ | 1161€ |
2022-01-21 | 1045 | RTE DE SAINT MACLOU | 4 | 106 | 500 | 207000€ | 1953€ |
2023-05-02 | 499 | RTE DE RAFFETOT | 9 | 294 | 9536 | 622150€ | 2116€ |
2023-06-30 | 2907 | RTE DE YEBLERON | 2 | 190 | 1900 | 285000€ | 1500€ |
2019-09-20 | 1157 | RTE DE LA PLAINE | 3 | 108 | 5085 | 152000€ | 1407€ |
2022-07-07 | 392 | IMP DES ROUELLES | 4 | 80 | 500 | 280000€ | 3500€ |
2022-07-18 | 1438 | RTE DES CHOUQUETS | 4 | 76 | 1776 | 235000€ | 3092€ |
2022-08-29 | 1347 | RTE DE LA PLAINE | 3 | 98 | 1724 | 250000€ | 2551€ |
2019-09-26 | 1326 | RTE DES CHOUQUETS | 4 | 114 | 692 | 189000€ | 1658€ |
2021-05-25 | 1320 | RTE DES CHOUQUETS | 6 | 184 | 500 | 179000€ | 973€ |
2022-12-10 | 316 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 140 | 500 | 120000€ | 857€ |
2020-05-15 | 165 | RTE DE BERQUETOT | 4 | 100 | 1000 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-02 | 165 | RTE DE BERQUETOT | 4 | 100 | 1000 | 165000€ | 1650€ |
2021-08-27 | 988 | IMP DES ROUELLES | 4 | 60 | 0 | 110000€ | 1833€ |
2021-09-28 | 175 | RTE DE BERQUETOT | 4 | 100 | 500 | 168000€ | 1680€ |
2022-01-14 | 1 | IMP DE BERQUETOT | 4 | 115 | 3395 | 175000€ | 1522€ |
2020-07-24 | 1023 | IMP DES ROUELLES | 3 | 67 | 500 | 118000€ | 1761€ |
2022-03-30 | 1148 | RTE DES CHOUQUETS | 4 | 107 | 500 | 195000€ | 1822€ |
2020-09-02 | 168 | IMP DE LA MARE | 2 | 75 | 48183 | 230570€ | 3074€ |
2020-12-02 | 1947 | RTE DE FOUCART | 4 | 107 | 3682 | 180000€ | 1682€ |
2020-08-21 | 260 | RTE DE BERQUETOT | 5 | 168 | 900 | 210000€ | 1250€ |
2022-09-08 | 1131 | RTE DES CHOUQUETS | 4 | 84 | 500 | 200000€ | 2381€ |
2020-07-02 | 10 | IMP DE L ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 98 | 876 | 77340.8€ | 789€ |
2020-06-08 | 177 | CHEM DES JUSTES | 3 | 112 | 5108 | 110000€ | 982€ |
2020-09-21 | 438 | CHE D EQUIMBOSC | 6 | 120 | 500 | 172980€ | 1442€ |
2022-07-22 | 155 | CHE D EQUIMBOSC | 3 | 83 | 639 | 250000€ | 3012€ |
2022-05-18 | 1180 | RUE DE LA MAIRIE - AUZOUVILLE | 4 | 78 | 1030 | 190000€ | 2436€ |
2022-02-17 | 1066 | RTE D AUBERBOSC | 4 | 115 | 2920 | 287000€ | 2496€ |
2021-12-10 | 32 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 160 | 500 | 249000€ | 1556€ |
2020-11-20 | 1 | RES LES AUBEPINES | 5 | 94 | 351 | 133750€ | 1423€ |
2020-12-23 | 29 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 85 | 1000 | 175000€ | 2059€ |
2022-07-18 | 861 | RUE DE LA MAIRIE - AUZOUVILLE | 6 | 105 | 500 | 330000€ | 3143€ |
2021-08-30 | 5 | IMP DES PRES - AUZOUVILLE AUBE | 4 | 77 | 500 | 160000€ | 2078€ |
2020-08-19 | 13 | RES LES AUBEPINES | 5 | 129 | 397 | 147000€ | 1140€ |
2022-07-13 | 152 | RTE DE LA PALTRIE | 5 | 167 | 136 | 377550€ | 2261€ |
2021-01-15 | 8 | IMP DES PRES - AUZOUVILLE AUBE | 4 | 66 | 500 | 172000€ | 2606€ |
2019-12-20 | 200 | CHE DU MONT JOYEUX | 6 | 103 | 2596 | 155000€ | 1505€ |
2022-08-23 | 1363 | CHE DES BUTTES | 4 | 88 | 667 | 227000€ | 2580€ |
2021-04-15 | 1403 | CHE DES BUTTES | 2 | 60 | 1293 | 31000€ | 517€ |
2020-01-28 | 7 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 4 | 86 | 699 | 62484.9€ | 727€ |
2020-01-28 | 7 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 4 | 86 | 699 | 185000€ | 2151€ |
2022-06-03 | 175 | IMP DU MANOIR | 8 | 245 | 500 | 400000€ | 1633€ |
2020-06-03 | 1070 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 90 | 2053 | 173500€ | 1928€ |
2022-12-30 | 340 | RTE DU CLOS MASURE | 9 | 360 | 44669 | 383000€ | 1064€ |
2021-03-09 | 8 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 5 | 89 | 747 | 62429.8€ | 701€ |
2021-03-23 | 290 | RUE DE LA MAIRIE - AUZOUVILLE | 3 | 100 | 500 | 204000€ | 2040€ |
2022-11-03 | 311 | RUE DE LA MAIRIE - AUZOUVILLE | 5 | 120 | 500 | 204000€ | 1700€ |
2022-11-03 | 5139 | GUILLERVILLE | 5 | 108 | 600 | 145000€ | 1343€ |
2021-12-17 | 32 | CHE DU MONT JOYEUX | 5 | 125 | 500 | 264500€ | 2116€ |
2019-10-15 | 203 | RUE D EQUIMBOSC | 2 | 54 | 500 | 135000€ | 2500€ |
2020-06-16 | 136 | RUE DE LA MAIRIE - AUZOUVILLE | 4 | 112 | 500 | 187000€ | 1670€ |
2021-10-21 | 140 | RUE DE TOULIFAUX | 5 | 180 | 500 | 231000€ | 1283€ |
2021-10-05 | 80 | RTE DE BOLBEC - AUZOUVILLE | 3 | 75 | 500 | 180000€ | 2400€ |
2021-01-29 | 1 | RTE DE BOLBEC - AUZOUVILLE | 2 | 71 | 280 | 95000€ | 1338€ |
2020-01-27 | 5001 | VILLAGE DE RAFFETOT | 2 | 65 | 500 | 78500€ | 1208€ |
2023-03-31 | 170 | RTE DES GRES | 4 | 78 | 3339 | 110000€ | 1410€ |
2023-01-04 | 5198 | ROUVILLE | 5 | 97 | 715 | 220000€ | 2268€ |
2020-08-12 | 5198 | ROUVILLE | 5 | 97 | 600 | 227400€ | 2344€ |
2022-03-14 | 5197 | ROUVILLE | 5 | 118 | 600 | 220000€ | 1864€ |
2019-10-17 | 494 | RTE D AUBERBOSC | 3 | 60 | 1490 | 65000€ | 1083€ |
2020-12-18 | 324 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 447 | 125400€ | 1393€ |
2021-01-11 | 1754 | D 149 | 5 | 102 | 1565 | 266000€ | 2608€ |
2019-10-18 | 127 | CHE DES POMMIERS | 4 | 100 | 72 | 147000€ | 1470€ |
2022-02-04 | 585 | RTE DE BIELLEVILLE | 8 | 216 | 998 | 1164000€ | 5389€ |
2021-03-19 | 42 | RTE DE BIELLEVILLE | 4 | 85 | 1102 | 150000€ | 1765€ |
2023-02-27 | 5204 | ROUVILLE | 3 | 73 | 1255 | 170000€ | 2329€ |
2020-12-23 | 44 | RTE DE BIELLEVILLE | 5 | 122 | 541 | 163000€ | 1336€ |
2022-07-21 | 319 | RTE DE RONFREBOSC | 3 | 105 | 981 | 265000€ | 2524€ |
2022-06-13 | 43 | RTE DE DURDAN | 4 | 104 | 281 | 210000€ | 2019€ |
2021-06-14 | 666 | CHE DES MIMERIES | 5 | 111 | 2805 | 189000€ | 1703€ |
2022-05-11 | 263 | RTE DU COEUR DE CAUX | 3 | 90 | 788 | 171000€ | 1900€ |
2023-03-03 | 5163 | ROUVILLE | 4 | 94 | 1437 | 194700€ | 2071€ |
2021-07-13 | 183 | CHE DES DEUX CHAUMIERES | 3 | 92 | 500 | 140000€ | 1522€ |
2021-06-18 | 5168 | ROUVILLE | 4 | 90 | 500 | 225000€ | 2500€ |
2021-11-19 | 5169 | ROUVILLE | 7 | 146 | 500 | 297000€ | 2034€ |
2023-06-14 | 5001 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 788 | 195000€ | 1875€ |
2022-02-25 | 216 | LA FORGE | 4 | 110 | 863 | 186200€ | 1693€ |
2021-10-29 | 5003 | ROUVILLE | 5 | 109 | 800 | 186000€ | 1706€ |
2023-06-30 | 97 | LA FORGE | 4 | 117 | 578 | 276000€ | 2359€ |
2020-07-24 | 736 | RTE DE LA MARE AUX ROSEAUX | 5 | 113 | 2442 | 186500€ | 1650€ |
2020-08-25 | 19 | CHE DES FORGES | 4 | 100 | 500 | 210000€ | 2100€ |
2019-09-19 | 740 | RTE DE LA MARE AUX ROSEAUX | 5 | 81 | 500 | 178000€ | 2198€ |
2019-05-20 | 1192 | D 149 | 4 | 110 | 152 | 145000€ | 1318€ |
2021-08-06 | 45 | CHE DE VERSAILLES | 3 | 56 | 90 | 102000€ | 1821€ |
2021-06-17 | 180 | RTE DE BERNIERES | 3 | 150 | 675 | 132000€ | 880€ |
2019-11-20 | 110 | CHE DE VERSAILLES | 2 | 67 | 619 | 80000€ | 1194€ |
2019-09-10 | 828 | RTE DU BEAU SOLEIL | 6 | 120 | 484 | 115400€ | 962€ |
2019-08-23 | 34 | CHE DES THUYAS | 2 | 80 | 120 | 108000€ | 1350€ |
2022-05-31 | 34 | CHE DES THUYAS | 2 | 93 | 120 | 161000€ | 1731€ |
2021-11-26 | 5001 | FERME A DUFRESNE | 4 | 152 | 4359 | 240000€ | 1579€ |
2022-04-01 | 9 | LE CLAIRET | 5 | 108 | 1000 | 225000€ | 2083€ |
2019-09-11 | 11 | ROUVILLE | 5 | 92 | 120 | 184000€ | 2000€ |
2021-09-06 | 11 | ROUVILLE | 5 | 92 | 120 | 196000€ | 2130€ |
2021-10-14 | 2937 | RTE DE BIELLEVILLE | 4 | 80 | 500 | 302000€ | 3775€ |
2022-02-17 | 3169 | RTE DE BIELLEVILLE | 5 | 120 | 1638 | 270000€ | 2250€ |
2020-06-18 | 270 | RTE DE LA MARE AUX ROSEAUX | 5 | 90 | 985 | 70000€ | 778€ |
2021-07-28 | 310 | RTE DE BERNIERES | 6 | 152 | 1000 | 217000€ | 1428€ |
2022-08-04 | 150 | RTE DE LA MARE AUX ROSEAUX | 3 | 62 | 500 | 175000€ | 2823€ |
2020-11-30 | 166 | RUE DU PETIT HAMEAU | 5 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2021-04-30 | 822 | RTE DE NORMANDIE | 4 | 82 | 1485 | 157000€ | 1915€ |
2022-07-07 | 1161 | RUE DE LA FERME DUFRESNE | 10 | 440 | 1500 | 650000€ | 1477€ |
2020-10-12 | 5144 | LE VILLAGE | 2 | 46 | 695 | 87500€ | 1902€ |
2023-03-22 | 260 | PLAINE DU CHATEAU | 4 | 99 | 500 | 160100€ | 1617€ |
2021-10-07 | 3 | IMP DU CHEMIN VERT | 4 | 130 | 569 | 40000€ | 308€ |
2021-08-13 | 5036 | LE VILLAGE | 6 | 138 | 582 | 280000€ | 2029€ |
2019-10-30 | 56 | CHE DU FAUX BUISSON | 7 | 186 | 25385 | 260000€ | 1398€ |
2022-08-23 | 290 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 107 | 905 | 186000€ | 1738€ |
2021-05-17 | 220 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 150 | 500 | 235000€ | 1567€ |
2019-12-20 | 7 | RTE DE LA FLAMME OLYMPIQUE | 5 | 100 | 623 | 193700€ | 1937€ |
2019-09-19 | 45 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 0 | 208000€ | 1891€ |
2022-08-26 | 5042 | QUA TOUTAIN | 4 | 100 | 75 | 178000€ | 1780€ |
2022-08-31 | 7 | RTE DE LA FLAMME OLYMPIQUE | 4 | 60 | 500 | 135000€ | 2250€ |
2019-07-01 | 45 | RTE DES QUATRE SAISONS | 2 | 44 | 307 | 79900€ | 1816€ |
2023-04-24 | 45 | RTE DES QUATRE SAISONS | 2 | 44 | 307 | 108000€ | 2455€ |