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Valeur de la maison (60m2) ZA du Rabaly St Aubin de Baub à Mauléon

Estimation théorique

ZA du Rabaly St Aubin de Baub,79700 Mauléon (60 m2)

Maisonde60 m2,  ZA du Rabaly St Aubin de Baub,79700 Mauléon

Maison

Fourchette estimation

( 1.167€ /m2)

( 1.300€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.500€ (218€ /m2) à 300.000€ (2.190€ /m2)
Indice de confiance (2.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située ZA du Rabaly St Aubin de Baub,79700 Mauléon indique un avis de valeur compris entre 70.000€ et 78.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.167€ et 1.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.500€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 5.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mauléon (79079), comprenant 8758 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 347€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 7,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 262€ et 459€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-2710CITE DU PUYMORIN ST AUBIN499445106500€1076€
2019-11-226CITE DU PUYMORIN ST AUBIN5911021150000€1648€
2019-04-1143RUE LA ROCHEJACQUELEIN S AUBIN58621190000€1047€
2020-10-2912CITE DU RABALY ST AUBIN6100861127000€1270€
2018-07-138CITE DU RABALY ST AUBIN592885151500€1647€
2019-03-066CITE DU RABALY ST AUBIN599972140000€1414€
2018-12-2140BEAUREGARD ST AUBIN51831304150000€820€
2018-09-1931RUE DE BEL AIR ST AUBIN248415100000€2083€
2020-09-3020RUE DE BEL AIR ST AUBIN51321048140000€1061€
2019-07-2617RUE DE BEL AIR ST AUBIN510346393000€903€
2018-08-3117RUE DE BEL AIR ST AUBIN5103463115000€1117€
2020-06-051CITE DES CHARMES SAINT AUBIN4891091140000€1573€
2018-12-2116RUE DU STADE ST AUBIN598528155000€1582€
2019-06-073RUE DE BEL AIR ST AUBIN3907524000€267€
2021-03-1913RUE LA ROCHEJACQUELEIN S AUBIN310316122500€218€
2019-05-2712RUE DU STADE ST AUBIN377539108000€1403€
2019-12-1732RUE LA ROCHEJACQUELEIN S AUBIN3747255000€743€
2020-10-153IMP DES NOYERS ST AUBIN49961880000€808€
2017-03-0958RUE DU VIEUX MOULIN ST AUBIN510844360000€556€
2019-02-2866RUE DU VIEUX MOULIN ST AUBIN5117326135150€1155€
2019-10-094IMP DU LAVOIR ST AUBIN48747760000€690€
2020-06-2442RUE DU VIEUX MOULIN ST AUBIN8156595162300€1040€
2020-05-281RUE DU CHEMIN VERT ST AUBIN4115641166000€1443€
2019-02-0711RUE LA FOSSE A L ANE ST AUBIN37249869700€968€
2017-12-1126RUE DU VIEUX MOULIN ST AUBIN51009550000€500€
2020-09-1547RUE DU VIEUX MOULIN ST AUBIN26117040000€656€
2019-12-1937RUE DU VIEUX MOULIN ST AUBIN613661980560€592€
2018-12-2812RUE LA FOSSE A L ANE ST AUBIN47837134000€436€
2021-03-2212RUE LA FOSSE A L ANE ST AUBIN47837187000€1115€
2020-03-1122RUE LA FOSSE A L ANE ST AUBIN613041485000€654€
2018-02-151IMP DES CHOUANS ST AUBIN510625355000€519€
2019-06-031IMP DES CHOUANS ST AUBIN510625365000€613€
2020-11-3031IMP DU PORTAIL ST AUBIN3751250175000€2333€
2021-03-1215RUE DU CALVAIRE ST AUBIN3496157000€1163€
2021-04-0219RUE DU CALVAIRE ST AUBIN3688137000€544€
2021-05-1125RUE DU CALVAIRE ST AUBIN4766071000€934€
2020-12-1712RUE DU CALVAIRE ST AUBIN38315057000€687€
2017-06-1513RUE DE CHANAIS ST AUBIN61241250168000€1355€
2019-03-2040LA MAISON NEUVE ST AUBIN494123660000€638€
2019-02-2536RUE DU CALVAIRE ST AUBIN38027523000€288€
2019-02-0636RUE DU CALVAIRE ST AUBIN49236075000€815€
2017-06-0846RUE DU CALVAIRE ST AUBIN413419760921€455€
2021-03-2646RUE DU CALVAIRE ST AUBIN4134197125000€933€
2017-03-1440LE TAIL ST AUBIN497546145000€1495€
2017-02-1783RUE DU CALVAIRE ST AUBIN4107325144000€1346€
2020-11-1891RUE DU CALVAIRE ST AUBIN48422041010€488€
2020-11-0242LA FAUCHETIERE ST AUBIN51371932300000€2190€
2018-08-3044LE TAIL ST AUBIN28957038652.4€434€
2021-03-2682RUE DU CALVAIRE ST AUBIN24832582500€1719€
2018-10-06115RUE DU CALVAIRE ST AUBIN51161695148000€1276€
2019-01-184CITE DE LA GIRARDIERE ST AUBIN4114715117000€1026€
2017-12-229CITE DE LA GIRARDIERE ST AUBIN593572115000€1237€
2019-07-1244LES VAULX ST AUBIN7210815252500€1202€
2019-06-1740BILLAUD ST AUBIN51261265123300€979€
2017-10-1740LA MARONETTE ST AUBIN51822887227800€1252€
2019-06-1472LA ROCHE DAVID RORTHAIS81652246207500€1258€
2017-06-2940LA GUIMBERTIERE ST AUBIN51004900124500€1245€
2017-10-0946LES PTES EULLES ST AUBIN61491054150000€1007€
2017-12-2040LA POCHONIERE ST AUBIN594723105000€1117€
2020-11-0941LA POCHONIERE ST AUBIN5159723171517€1079€
2017-03-2440LE GUE AUX CANES ST AUBIN510579375000€714€
2019-10-2841LA SAULNERIE ST AUBIN599821152500€1540€
2021-04-1540LE PLESSIS OCELIN ST AUBIN5130942120500€927€
2021-04-165RUE DES BLES D OR RORTHAIS49586594500€995€
2020-03-1241LE BOIS ST AUBIN48386470000€843€
2019-10-241RUE DES LAURIERS RORTHAIS48364395000€1145€
2020-10-198PL SAINT ELOI RORTHAIS610619178500€741€
2018-07-3041LES BRETRECHES ST AUBIN41632162248000€1521€
2018-09-1315RUE DES COUTURIERES RORTHAIS37714248000€623€
2018-05-306RUE DES EGLANTINES RORTHAIS6138862215000€1558€
2017-03-1040RUE DE LA PAIX RORTHAIS4861186124000€1442€
2020-05-135ALL SAINT VALENTIN RORTHAIS488637172000€1955€
2018-03-151ALL SAINT VALENTIN RORTHAIS51072885000€794€
2018-08-289PL SAINT HILAIRE RORTHAIS4138046000€333€
2017-06-0221LA GRANDE PELAINE598228140000€1429€
2018-09-271RUE BUISSONNIERE RORTHAIS512725587000€685€
2017-08-016RUE DES COURLIS RORTHAIS380561129000€1613€
2019-04-264RUE DES COURLIS RORTHAIS380593140700€1759€
2019-12-1741RTE DU FOURNET511738095002€812€
2017-06-305784LA GARSAUDIERE3100526124500€1245€
2021-02-2441LA MAIGRETIERE ST AUBIN5117190450000€427€
2019-09-1341LA MAIGRETIERE ST AUBIN5117190465000€556€
2020-11-1025BEAUCHENE6168905260000€1548€
2018-03-2644LES OULERIES ST AUBIN165112090000€1385€
2018-02-2832RUE DU MITRON RORTHAIS5130707143000€1100€
2017-06-1679LA GALINIERE RORTHAIS31251000183250€1466€
2021-01-0745LE FOURNAI ST AUBIN41002500225000€2250€
2020-03-065007LA FOLIE37183335000€493€
2019-07-1078LE PETIT PLESSIS RORTHAIS390115100000€1111€
2017-10-065LE GRAND COTEAU510681849980€472€
2019-12-1051RTE DES ECHAUBROGNES7190145665001€342€
2019-07-0595RTE DES ECHAUBROGNES4123223444500€362€
2021-04-229001LE VILGOIS ST AUBIN379363125000€1582€
2018-09-2620LES MARCHAIS41061330135000€1274€
2019-07-1821NIPOIL51401500179000€1279€
2019-08-265000LA HAUTE REMOUZINIERE249979790000€1837€
2018-01-267RUE DES LILAS588560112000€1273€
2019-06-071LE PETIT COTEAU482128579000€963€
2020-02-2623RUE DES LILAS485700126000€1482€
2020-12-2120RUE DES LILAS494584150000€1596€
2019-04-2918RUE DE LA BROSSARDIERE4107555137000€1280€
2020-05-1419RUE DE LA BROSSARDIERE611074793000€845€
2018-03-3017RUE DE LA BROSSARDIERE47272984000€1167€
2017-03-1456RUE COUSSEAU DE L EPINAY370313135000€1929€
2019-07-035262LE GRAND PLESSIS5909535000€389€
2018-02-1520LA LOGE LIGERON51352500197000€1459€
2017-05-1760RUE COUSSEAU DE L EPINAY376318140000€1842€
2019-06-032LA MAISON NEUVE48777590000€1034€
2017-05-174RUE DE L EPINE36115141000€672€
2018-11-1645RUE COUSSEAU DE L EPINAY370324139900€1999€
2018-06-225152LA CHATRIERE41041507140000€1346€
2017-02-243RUE EOLE5115887193000€1678€
2017-12-2013RUE DE LATTRE5116654130000€1121€
2017-09-056RUE COUSSEAU DE L EPINAY47467790000€1216€
2019-06-1768RTE DE RORTHAIS5119104840000€336€
2020-05-1924RUE D ESCOUBLEAU51321000231700€1755€
2021-05-1028RUE COUSSEAU DE L EPINAY4102721178500€1750€
2019-03-0824RUE DE LA GALERNE6104601169000€1625€
2019-05-1710RUE COUSSEAU DE L EPINAY48556792000€1082€