Estimation théorique
ZA du Rabaly St Aubin de Baub,79700 Mauléon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située ZA du Rabaly St Aubin de Baub,79700-Mauléon indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mauléon (79079), comprenant 8758 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 7,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 765€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mauléon (79079), comprenant 8758 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 7,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 765€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 10 | CITE DU PUYMORIN ST AUBIN | 4 | 99 | 445 | 106500€ | 1076€ |
2019-11-22 | 6 | CITE DU PUYMORIN ST AUBIN | 5 | 91 | 1021 | 150000€ | 1648€ |
2022-07-28 | 16 | CITE DU RABALY ST AUBIN | 4 | 88 | 844 | 208500€ | 2369€ |
2020-10-29 | 12 | CITE DU RABALY ST AUBIN | 6 | 100 | 861 | 127000€ | 1270€ |
2022-09-12 | 2 | ALL DES CAMPANULES ST AUBIN | 4 | 102 | 688 | 202275€ | 1983€ |
2020-09-30 | 20 | RUE DE BEL AIR ST AUBIN | 5 | 132 | 1048 | 140000€ | 1061€ |
2021-07-26 | 2 | ALL DES AUBEPINES ST AUBIN | 5 | 102 | 803 | 178000€ | 1745€ |
2019-07-26 | 17 | RUE DE BEL AIR ST AUBIN | 5 | 103 | 463 | 93000€ | 903€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DES COQUELICOTS ST AUBIN | 5 | 100 | 597 | 130000€ | 1300€ |
2021-04-08 | 17 | RUE LA ROCHEJACQUELEIN S AUBIN | 4 | 115 | 297 | 50000€ | 435€ |
2020-06-05 | 1 | CITE DES CHARMES SAINT AUBIN | 4 | 89 | 1091 | 140000€ | 1573€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DES COQUELICOTS ST AUBIN | 6 | 96 | 887 | 205000€ | 2135€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DE BEL AIR ST AUBIN | 5 | 104 | 544 | 169000€ | 1625€ |
2019-06-07 | 3 | RUE DE BEL AIR ST AUBIN | 3 | 90 | 75 | 24000€ | 267€ |
2022-09-01 | 3 | RUE DE BEL AIR ST AUBIN | 3 | 80 | 75 | 111500€ | 1394€ |
2021-03-19 | 13 | RUE LA ROCHEJACQUELEIN S AUBIN | 3 | 103 | 161 | 22500€ | 218€ |
2021-12-30 | 5 | LE CIGOGNIER ST AUBIN | 3 | 73 | 483 | 155000€ | 2123€ |
2019-05-27 | 12 | RUE DU STADE ST AUBIN | 3 | 77 | 539 | 108000€ | 1403€ |
2023-02-07 | 9 | RUE DE BEL AIR ST AUBIN | 6 | 149 | 663 | 64000€ | 430€ |
2019-12-17 | 32 | RUE LA ROCHEJACQUELEIN S AUBIN | 3 | 74 | 72 | 55000€ | 743€ |
2021-08-31 | 15 | LE CIGOGNIER ST AUBIN | 3 | 71 | 304 | 60000€ | 845€ |
2021-10-29 | 21 | PL DE L EGLISE ST AUBIN | 8 | 477 | 864 | 435000€ | 912€ |
2020-10-15 | 3 | IMP DES NOYERS ST AUBIN | 4 | 99 | 618 | 80000€ | 808€ |
2023-04-27 | 72 | RUE DU VIEUX MOULIN ST AUBIN | 7 | 131 | 567 | 110000€ | 840€ |
2023-02-28 | 18 | RUE LA ROCHEJACQUELEIN S AUBIN | 2 | 53 | 60 | 73000€ | 1377€ |
2019-10-09 | 4 | IMP DU LAVOIR ST AUBIN | 4 | 87 | 477 | 60000€ | 690€ |
2020-06-24 | 42 | RUE DU VIEUX MOULIN ST AUBIN | 8 | 156 | 595 | 162300€ | 1040€ |
2022-04-22 | 2 | IMP DU LAVOIR ST AUBIN | 3 | 61 | 131 | 59000€ | 967€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT ST AUBIN | 4 | 115 | 641 | 166000€ | 1443€ |
2020-09-15 | 47 | RUE DU VIEUX MOULIN ST AUBIN | 2 | 61 | 170 | 40000€ | 656€ |
2019-12-19 | 37 | RUE DU VIEUX MOULIN ST AUBIN | 6 | 136 | 619 | 80560€ | 592€ |
2022-03-24 | 25 | RUE DU VIEUX MOULIN ST AUBIN | 3 | 75 | 508 | 110000€ | 1467€ |
2023-04-26 | 9 | PL DE L EGLISE ST AUBIN | 8 | 218 | 324 | 280000€ | 1284€ |
2022-04-06 | 3 | RUE DU CALVAIRE ST AUBIN | 8 | 293 | 151 | 175000€ | 597€ |
2021-03-22 | 12 | RUE LA FOSSE A L ANE ST AUBIN | 4 | 78 | 371 | 87000€ | 1115€ |
2021-12-08 | 7 | RUE DU CALVAIRE ST AUBIN | 3 | 57 | 40 | 50000€ | 877€ |
2020-03-11 | 22 | RUE LA FOSSE A L ANE ST AUBIN | 6 | 130 | 414 | 85000€ | 654€ |
2019-06-03 | 1 | IMP DES CHOUANS ST AUBIN | 5 | 106 | 253 | 65000€ | 613€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DU CALVAIRE ST AUBIN | 3 | 94 | 73 | 75000€ | 798€ |
2022-12-16 | 5 | PL DE LA ROCHE ST AUBIN | 7 | 140 | 363 | 139000€ | 993€ |
2020-11-30 | 31 | IMP DU PORTAIL ST AUBIN | 3 | 75 | 1250 | 175000€ | 2333€ |
2021-03-12 | 15 | RUE DU CALVAIRE ST AUBIN | 3 | 49 | 61 | 57000€ | 1163€ |
2021-04-02 | 19 | RUE DU CALVAIRE ST AUBIN | 3 | 68 | 81 | 37000€ | 544€ |
2022-10-19 | 8 | RUE DU CHEMIN VERT ST AUBIN | 5 | 129 | 845 | 233000€ | 1806€ |
2021-09-14 | 23 | RUE DU CALVAIRE ST AUBIN | 4 | 100 | 509 | 49000€ | 490€ |
2021-05-11 | 25 | RUE DU CALVAIRE ST AUBIN | 4 | 76 | 60 | 71000€ | 934€ |
2020-12-17 | 12 | RUE DU CALVAIRE ST AUBIN | 3 | 83 | 150 | 57000€ | 687€ |
2022-03-31 | 40 | RUE DU CALVAIRE ST AUBIN | 7 | 141 | 309 | 90000€ | 638€ |
2021-03-26 | 46 | RUE DU CALVAIRE ST AUBIN | 4 | 134 | 197 | 125000€ | 933€ |
2022-03-14 | 87 | RUE DU CALVAIRE ST AUBIN | 4 | 70 | 900 | 158000€ | 2257€ |
2020-11-18 | 91 | RUE DU CALVAIRE ST AUBIN | 4 | 84 | 220 | 41010€ | 488€ |
2020-11-02 | 42 | LA FAUCHETIERE ST AUBIN | 5 | 137 | 1932 | 300000€ | 2190€ |
2021-10-07 | 74 | RUE DU CALVAIRE ST AUBIN | 6 | 122 | 647 | 200000€ | 1639€ |
2021-03-26 | 82 | RUE DU CALVAIRE ST AUBIN | 2 | 48 | 325 | 82500€ | 1719€ |
2019-07-12 | 44 | LES VAULX ST AUBIN | 7 | 210 | 815 | 252500€ | 1202€ |
2023-02-08 | 41 | BILLAUD ST AUBIN | 4 | 112 | 5283 | 138400€ | 1236€ |
2019-06-17 | 40 | BILLAUD ST AUBIN | 5 | 126 | 1265 | 123300€ | 979€ |
2019-06-14 | 72 | LA ROCHE DAVID RORTHAIS | 8 | 165 | 2246 | 207500€ | 1258€ |
2021-09-23 | 40 | LA GIMBAUDIERE ST AUBIN | 7 | 274 | 280 | 110000€ | 401€ |
2022-01-17 | 183 | RTE DE RORTHAIS | 5 | 99 | 1948 | 192000€ | 1939€ |
2023-03-30 | 42 | LA POCHONIERE ST AUBIN | 5 | 99 | 1500 | 153000€ | 1545€ |
2021-04-14 | 40 | LA POCHONIERE ST AUBIN | 5 | 94 | 1753 | 122000€ | 1298€ |
2020-11-09 | 41 | LA POCHONIERE ST AUBIN | 5 | 159 | 723 | 171517€ | 1079€ |
2019-10-28 | 41 | LA SAULNERIE ST AUBIN | 5 | 99 | 821 | 152500€ | 1540€ |
2022-05-02 | 209 | RTE DE RORTHAIS | 5 | 95 | 1211 | 169309€ | 1782€ |
2021-04-15 | 40 | LE PLESSIS OCELIN ST AUBIN | 5 | 130 | 860 | 120500€ | 927€ |
2021-07-29 | 1 | IMP DES BLES D OR RORTHAIS | 3 | 82 | 760 | 110000€ | 1341€ |
2021-04-16 | 5 | RUE DES BLES D OR RORTHAIS | 4 | 95 | 865 | 94500€ | 995€ |
2022-04-29 | 71 | BEAUVAIS RORTHAIS | 3 | 109 | 2013 | 119000€ | 1092€ |
2020-03-12 | 41 | LE BOIS ST AUBIN | 4 | 83 | 864 | 70000€ | 843€ |
2022-06-27 | 17 | RUE DES COMPAGNONS RORTHAIS | 9 | 176 | 991 | 282000€ | 1602€ |
2019-10-24 | 1 | RUE DES LAURIERS RORTHAIS | 4 | 83 | 643 | 95000€ | 1145€ |
2020-10-19 | 8 | PL SAINT ELOI RORTHAIS | 6 | 106 | 191 | 78500€ | 741€ |
2022-09-12 | 1 | PL SAINT ELOI RORTHAIS | 4 | 96 | 76 | 53000€ | 552€ |
2022-11-14 | 27 | RUE DES COUTURIERES RORTHAIS | 5 | 110 | 575 | 138500€ | 1259€ |
2022-08-10 | 6 | RUE DE LA PAIX RORTHAIS | 3 | 62 | 44 | 34000€ | 548€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DES COMPAGNONS RORTHAIS | 6 | 89 | 1099 | 131000€ | 1472€ |
2022-02-14 | 2 | RUE DES BOUTONS D OR RORTHAIS | 4 | 70 | 760 | 165000€ | 2357€ |
2023-04-07 | 18 | RUE DES COUTURIERES RORTHAIS | 6 | 97 | 141 | 183000€ | 1887€ |
2020-05-13 | 5 | ALL SAINT VALENTIN RORTHAIS | 4 | 88 | 637 | 172000€ | 1955€ |
2021-08-18 | 6 | RUE DES COUTURIERES RORTHAIS | 6 | 130 | 123 | 95000€ | 731€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DES COUTURIERES RORTHAIS | 5 | 106 | 218 | 60000€ | 566€ |
2023-06-16 | 9 | PL SAINT HILAIRE RORTHAIS | 4 | 138 | 0 | 90450€ | 655€ |
2021-10-01 | 48 | RUE DE LA PAIX RORTHAIS | 5 | 160 | 1500 | 250000€ | 1563€ |
2021-12-15 | 1 | RUE BUISSONNIERE RORTHAIS | 5 | 127 | 255 | 130000€ | 1024€ |
2021-11-03 | 3 | RUE DU MITRON RORTHAIS | 6 | 141 | 157 | 140000€ | 993€ |
2023-06-22 | 3 | RUE BUISSONNIERE RORTHAIS | 4 | 90 | 172 | 130000€ | 1444€ |
2019-12-17 | 41 | RTE DU FOURNET | 5 | 117 | 380 | 95002€ | 812€ |
2021-02-24 | 41 | LA MAIGRETIERE ST AUBIN | 5 | 117 | 1904 | 50000€ | 427€ |
2019-09-13 | 41 | LA MAIGRETIERE ST AUBIN | 5 | 117 | 1904 | 65000€ | 556€ |
2020-11-10 | 25 | BEAUCHENE | 6 | 168 | 905 | 260000€ | 1548€ |
2021-01-07 | 45 | LE FOURNAI ST AUBIN | 4 | 100 | 2500 | 225000€ | 2250€ |
2020-03-06 | 5007 | LA FOLIE | 3 | 71 | 2145 | 35000€ | 493€ |
2019-07-10 | 78 | LE PETIT PLESSIS RORTHAIS | 3 | 90 | 115 | 100000€ | 1111€ |
2022-12-13 | 55 | RTE DES ECHAUBROGNES | 6 | 185 | 1789 | 185000€ | 1000€ |
2019-12-10 | 51 | RTE DES ECHAUBROGNES | 7 | 190 | 1456 | 65001€ | 342€ |
2019-07-05 | 95 | RTE DES ECHAUBROGNES | 4 | 123 | 2234 | 44500€ | 362€ |
2021-08-05 | 25 | RTE DU FOURNET | 5 | 116 | 3375 | 225985€ | 1948€ |
2021-04-22 | 9001 | LE VILGOIS ST AUBIN | 3 | 79 | 363 | 125000€ | 1582€ |
2023-06-05 | 1 | FERON | 5 | 92 | 1053 | 180000€ | 1957€ |
2023-01-10 | 42 | PETITE PATELIERE ST AUBIN | 5 | 135 | 739 | 162000€ | 1200€ |
2023-01-10 | 43 | PETITE PATELIERE ST AUBIN | 5 | 90 | 1391 | 138000€ | 1533€ |
2019-07-18 | 21 | NIPOIL | 5 | 140 | 1500 | 179000€ | 1279€ |
2019-08-26 | 5000 | LA HAUTE REMOUZINIERE | 2 | 49 | 9797 | 90000€ | 1837€ |
2022-06-13 | 85 | RTE DE COMBRAND | 4 | 108 | 3322 | 150000€ | 1389€ |
2021-09-30 | 45 | LA BERNERIE ST AUBIN | 4 | 95 | 1800 | 170000€ | 1789€ |
2022-02-14 | 7 | RUE DES ROSIERS | 5 | 98 | 1160 | 163000€ | 1663€ |
2019-06-07 | 1 | LE PETIT COTEAU | 4 | 82 | 685 | 79000€ | 963€ |
2022-04-26 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 86 | 560 | 144000€ | 1674€ |
2021-11-26 | 40 | LE PETIT MOULINIER S AUBIN | 3 | 128 | 1481 | 399000€ | 3117€ |
2020-02-26 | 23 | RUE DES LILAS | 4 | 85 | 700 | 126000€ | 1482€ |
2020-12-21 | 20 | RUE DES LILAS | 4 | 94 | 584 | 150000€ | 1596€ |
2022-05-20 | 20 | RUE DES LILAS | 4 | 94 | 584 | 192800€ | 2051€ |
2022-05-20 | 23 | RUE DE LA BROSSARDIERE | 5 | 85 | 563 | 160000€ | 1882€ |
2019-04-29 | 18 | RUE DE LA BROSSARDIERE | 4 | 107 | 555 | 137000€ | 1280€ |
2020-05-14 | 19 | RUE DE LA BROSSARDIERE | 6 | 110 | 747 | 93000€ | 845€ |
2019-07-03 | 5262 | LE GRAND PLESSIS | 5 | 90 | 95 | 35000€ | 389€ |
2019-06-03 | 2 | LA MAISON NEUVE | 4 | 87 | 775 | 90000€ | 1034€ |
2021-09-13 | 1 | RUE DES LORIOTS | 5 | 106 | 820 | 237000€ | 2236€ |
2022-04-29 | 0 | BELLE LANDE ST AUBIN | 6 | 128 | 178 | 80000€ | 625€ |
2023-04-19 | 3 | RUE EOLE | 7 | 145 | 887 | 255000€ | 1759€ |
2022-05-31 | 7 | RUE COUSSEAU DE L EPINAY | 2 | 72 | 608 | 99000€ | 1375€ |
2021-08-31 | 8 | LE HAUT ROCHER | 5 | 110 | 868 | 61844.6€ | 562€ |
2019-06-17 | 68 | RTE DE RORTHAIS | 5 | 119 | 1048 | 40000€ | 336€ |
2022-09-29 | 12 | RUE DE LATTRE | 4 | 90 | 690 | 148400€ | 1649€ |
2020-05-19 | 24 | RUE D ESCOUBLEAU | 5 | 132 | 1000 | 231700€ | 1755€ |
2021-05-10 | 28 | RUE COUSSEAU DE L EPINAY | 4 | 102 | 721 | 178500€ | 1750€ |
2023-05-31 | 5 | RUE DOM FOURIER BONNARD | 4 | 75 | 510 | 157700€ | 2103€ |
2019-05-17 | 10 | RUE COUSSEAU DE L EPINAY | 4 | 85 | 567 | 92000€ | 1082€ |