Estimation immobilière de la maison de 100m2 Zutkerque à Zutkerque

Estimation théorique

Zutkerque,62370 Zutkerque (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Zutkerque,62370-Zutkerque indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audruicq (62057), comprenant 5495 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-09457RUE DE RECQUES4112424165000€1473€
2022-05-06409RUE DE LA GRASSE PAYELLE61371000175000€1277€
2021-05-1884RUE DE LA GRASSE PAYELLE51841037336400€1828€
2021-03-0270RUE DE L HERMITAGE51481000241350€1631€
2020-01-221075RUE DE LA GRASSE PAYELLE61241013175000€1411€
2022-05-16203RUE DES ECOLES686845170000€1977€
2020-12-28100RUE DE LISTERGAUX3115994170000€1478€
2020-09-18137RUE DU BLANC PIGNON4851000250000€2941€
2022-09-20319RUE DES ECOLES33034140000€1333€
2021-05-04349RUE DES ECOLES478496100000€1282€
2020-09-15120RUE DE LISTERGAUX577988100000€1299€
2023-01-05120RUE DE LISTERGAUX577637155000€2013€
2019-11-15138RUE DE LISTERGAUX471600150000€2113€
2021-03-05115RUE D AUDRUICQ381275118000€1457€
2021-12-23151RUE D AUDRUICQ488502150000€1705€
2020-09-18200RUE D AUDRUICQ612321260000€488€
2021-11-2234RUE VROLANT389357215000€2416€
2022-08-0934RUE VROLANT389357230000€2584€
2022-03-161249RUE DE LA GRASSE PAYELLE6173553260000€1503€
2021-12-10189RUE D AUDRUICQ24943895000€1939€
2022-04-11493RUE DES ECOLES1981000120000€1224€
2022-09-05145RUE DE SOUSTRAETEN5661689275000€4167€
2019-10-241IMP DU PLOUY3592000250000€4237€
2020-07-10213RUE DE SOUSTRAETEN5981232190000€1939€
2022-07-27138RUE DES LILAS3451700145000€3222€
2021-11-17253RUE DES LILAS41271000169000€1331€
2021-04-191337RUE DE LA GRASSE PAYELLE5168400289000€1720€
2021-06-30517RUE DU BLANC PIGNON4561321100000€1786€
2019-06-25393RUE DE LISTERGAUX46858152000€765€
2020-05-295477RUE DE LA GRASSE PAYELLE372573149000€2069€
2022-05-24277RUE DE SOUSTRAETEN41043177233000€2240€
2020-09-141491RUE DE LA GRASSE PAYELLE51031000190000€1845€
2021-12-201491RUE DE LA GRASSE PAYELLE61181000218000€1847€
2022-07-27442RUE DE LISTERGAUX59467660000€638€
2021-02-18386RUE D AUDRUICQ294455170000€1809€
2021-08-23510RUE DE LISTERGAUX373569282400€3868€
2020-04-27697RUE DU BLANC PIGNON72011020265000€1318€
2022-02-251620RUE DE LA GRASSE PAYELLE5117700165000€1410€
2020-11-261750RUE DE LA GRASSE PAYELLE51106487220000€2000€
2021-01-151701RUE DE LA GRASSE PAYELLE3882454245000€2784€
2022-12-09650RUE D AUDRUICQ61501221245000€1633€
2022-04-04332RUE SAUVAGE48670540000€465€
2019-07-311911RUE DE LA GRASSE PAYELLE61361345184000€1353€
2022-07-07362RUE SAUVAGE692436190000€2065€
2023-05-15362RUE SAUVAGE692436200000€2174€
2020-09-0370RUE DE LA MARIVOORT71511079250923€1662€
2020-02-20159RTE DE GRAVELINES588600178000€2023€
2022-10-21461RUE SAUVAGE41131006180000€1593€
2021-11-0330RUE DU MOULIN26130958237500€1827€
2020-12-14321RUE DE HOCQUEVELT370674175000€2500€
2020-11-18183RTE DE GRAVELINES476705140000€1842€
2022-11-03183RTE DE GRAVELINES593705177900€1913€
2020-09-23343RUE SAUVAGE6130382200000€1538€
2022-06-15297RTE DE POLINCOVE4139524407000€2928€
2022-08-29370RUE DU CANON41141328218500€1917€
2022-12-08133IMP HIOCHE5102899234500€2299€
2022-08-25380RTE DE POLINCOVE4892000240000€2697€
2019-05-0658IMP HIOCHE31061193150000€1415€
2022-05-1610RUE DU VALLECQ360172885000€1417€
2021-09-09410RUE DU CANON5941000148500€1580€
2020-09-23495RUE DU CANON6150440123500€823€
2021-08-27723RUE DE HOCQUEVELT486403175000€2035€
2019-06-05390RUE DE LA BARONNE DE DRAECK37325780000€1096€
2019-07-24390RUE DE LA BARONNE DE DRAECK37326085000€1164€
2022-10-28390RUE DE LA BARONNE DE DRAECK361481144800€2374€
2020-01-151056RTE DE POLINCOVE5128799150000€1172€
2019-07-02856RUE SAINT LEGER590718143470€1594€
2022-07-01310RUE DE LA BARONNE DE DRAECK51111000250000€2252€
2019-09-2345RUE DU CANON397724160000€1649€
2020-10-1412GPL GRAND PLACE51501433190000€1267€
2022-08-25861RUE DE HOCQUEVELT4811043210000€2593€
2022-07-18290RUE DE LA BARONNE DE DRAECK5911000190000€2088€
2021-03-31285RUE DE LA CHAPELLE8136879230000€1691€
2021-10-18140RUE DE LA DRUEZE3640173423€2710€
2020-12-04232RUE DE LA BEZUEDE585804124000€1459€
2022-05-3014RUE DE ZOUAFQUES6153800319000€2085€
2019-07-2212RESIDENCE DE LA HEM497932220000€2268€
2021-03-12579IMP DES ZEULTUNS4102431120000€1176€
2023-03-21579IMP DES ZEULTUNS4102739210000€2059€
2021-12-15553IMP DES ZEULTUNS490559173600€1929€
2019-10-04605RUE DE LA CHAPELLE61871000330000€1765€
2019-07-02535IMP DES ZEULTUNS5110614118300€1075€
2020-06-26645RUE SAINT LEGER5721583115000€1597€
2022-02-02140RUE BASSE5103614160000€1553€
2022-05-313RUE DU VROLANT11294860250000€850€
2019-08-19599RUE SAINT LEGER34740050000€1064€
2021-02-088RUE DE LA SOURCE51451000176500€1217€
2020-12-28780RUE DE LA CHAPELLE4114522150000€1316€
2019-06-121RUE DES COURTILS485461348800€4104€
2022-06-201741RUE DU BLANC PIGNON71924845606600€3159€
2022-02-26201RUE DU PONT DE PLANCHES584544150000€1786€
2019-06-05302RUE DU CHEMIN D ARDRES42131650240000€1127€
2019-09-27326RUE DU CHEMIN D ARDRES365610152400€2345€
2019-07-09123RUE SOURCEUSE3751000115000€1533€
2019-10-30390RUE BASSE261751160000€2623€
2023-03-281071VC LE CHEMIN DE CALAIS3501200194500€3890€
2020-01-2964RUE DES MYOSOTIS489200173000€1944€
2022-04-20115ALL DES AUBEPINES399872257000€2596€
2022-07-049RUE DE LA HAUTE PLANCHE450120557500€1150€
2022-06-27285RUE DU MEMBRE3130720191500€1473€
2022-12-1456RUE DE LA CHAPELLE272843285000€3958€
2021-07-27204RUE SAINT LEGER5115700250000€2174€
2021-03-04565RUE BASSE13029028000€933€
2022-08-04565RUE BASSE13029035000€1167€
2022-01-13422RUE DE LA MAIRIE5115961240000€2087€
2022-08-17219RUE DE LA MAIRIE47537790000€1200€
2021-06-10298RUE DE LA CHAPELLE5130160200500€1542€
2019-07-03501RUE DE LA MONTOIRE590536191000€2122€
2022-06-20501RUE DE LA MONTOIRE590536225000€2500€
2020-06-19423RUE DU VERRE AU VIN61321310220000€1667€
2022-01-29393RUE DE LA MONTOIRE51023017300000€2941€
2020-07-15316RUE DE LA MAIRIE5921389170000€1848€
2020-02-20433RUE DE LA MONTOIRE478721100000€1282€
2021-09-20425RUE DE LA MONTOIRE478714120000€1538€
2023-04-1813RUE DU MEMBRE32258722000€1000€
2020-03-02481RUE DU VERRE AU VIN81831580344000€1880€
2021-10-1961RES LE CHENELET496907240000€2500€
2021-01-26462RUE DE LA MONTOIRE478382121500€1558€
2021-10-13501RUE D OSTOVE81611321225000€1398€
2019-07-15734AV DES ALLIES7151767270000€1788€
2019-07-15734AV DES ALLIES71777671000000€5650€
2023-05-2335RUE DU MEMBRE11370636000€2769€
2019-12-16473RUE DES VIVES36099060000€1000€
2019-07-15726AV DES ALLIES583921300000€3614€
2021-08-0531IMP DU PONT4801146242100€3026€
2021-11-26547RUE D OSTOVE7141628160000€1135€
2023-01-1667IMP DE L ECOLE5108453171000€1583€
2020-03-061965RUE DE LA CHAPELLE5101853187500€1856€
2019-06-111835RUE DE LA CHAPELLE5134500220000€1642€
2019-06-0665RUE DE LA PETITE HOLLANDE4115989192000€1670€
2020-02-0738RUE DE LA RIVIERE4117655152000€1299€
2022-04-07120IMP DE L ECOLE51131461180950€1601€
2022-02-0889IMP DE L ECLUSE71801000310000€1722€
2020-10-221414RUE DE LA MONTOIRE5981800214000€2184€
2019-12-12130RUE DE LA RIVIERE41201596165000€1375€
2021-03-2526CHE CHEMIN VERT4881299120000€1364€
2022-07-04217IMP DE L ECLUSE51341327214000€1597€
2021-01-14652AV DES ALLIES581543180000€2222€
2022-09-3028CHE CHEMIN VERT492129205150€2230€
2022-10-11166RUE DE LA RIVIERE492362148500€1614€
2022-11-03203RUE DE MOULLE6159717237000€1491€
2022-06-291557RUE DE LA MONTOIRE4123780215000€1748€
2020-01-06954RUE D OSTOVE587755165000€1897€
2022-12-27954RUE D OSTOVE587925239670€2755€
2021-12-151283RUE DE LA CHAPELLE4120570140000€1167€
2020-07-244RUE SAINT LAURENT360500141400€2357€
2021-07-0248RUE NATIONALE41291325193000€1496€
2020-08-04347AV DES ALLIES5901007135000€1500€
2019-11-29210RUE DES VIVES6173600285000€1647€
2020-02-11359AV DES ALLIES590983141000€1567€