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Maison a Che des Champs Pourris à Marigny Saint Marcel

Estimation théorique

a Che des Champs Pourris,74150 Marigny Saint Marcel (112 m2)

Maisonde112 m2,  a Che des Champs Pourris,74150 Marigny Saint Marcel

Maison

Fourchette estimation

( 3.089€ /m2)

( 3.482€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.002€ (152€ /m2) à 820.000€ (3.779€ /m2)
Indice de confiance (3.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située a Che des Champs Pourris,74150 Marigny Saint Marcel indique un avis de valeur compris entre 346.000€ et 390.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.089€ et 3.482€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.002€ et 820.000€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.364€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 868€ et 2.143€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-2780IMP DU CLOS6105745370900€3532€
2019-03-2780IMP DU CLOS598738332000€3388€
2017-12-20270AV DE SINDELDORF388344165240€1878€
2020-08-31150RTE DE L'EGLISE5132739502500€3807€
2019-10-22505RTE DU CRET A RANDON514596245000€1690€
2018-04-03180ALL DES GRANDS COUTTINS6144672150000€1042€
2021-01-122124RTE DE RUMILLY4164025002€152€
2017-06-192124RTE DE RUMILLY41640120400€734€
2019-11-08152RTE DE BERRY162268207960€3354€
2018-11-031133RTE DE LA SAUPHAZ5851050300000€3529€
2019-01-252260RTE DU CHERAN52601047641750€2468€
2020-12-022735RTE DU CHERAN350459169500€3390€
2019-08-2240CHE DES ECHOTTIERS51112096300000€2703€
2019-10-3161IMP DE LA TOUR496844157600€1642€
2019-12-20301RTE DE LA CHAPELLE52371476623250€2630€
2021-05-0515RTE DES PECHEURS4121619494930€4090€
2018-08-241408RTE DE LIGNIERE51271081121400€956€
2019-09-109001BEL AIR6217616820000€3779€
2020-06-26555RTE DE PATTU D'EN BAS5140425235000€1679€
2020-07-22130RTE DE L'ANCIENNE EGLISE5133370280000€2105€
2020-04-16142RTE DES GREPPES5200540427750€2139€
2017-11-28730LES ROUTES375732135000€1800€
2019-04-15349RTE DES GREPPES41581357412633€2612€
2019-04-11112RTE DES GREPPES92040226667€1111€
2019-05-27206IMP DE LA SARVE4120121740000€333€
2017-01-315114LES ROUTES360470277000€4617€
2019-12-20730LES ROUTES5210470800000€3810€
2017-04-10990RTE DE RUMILLY4972864161350€1663€
2019-03-22493CLOS VERGAIN51141088427800€3753€
2019-01-15488RTE DE PATTU4110947347100€3155€
2018-11-195512CLOS VERGAIN598975386530€3944€
2017-11-135509CLOS VERGAIN598915265000€2704€
2021-03-02999RTE DE RUMILLY5136385520236€3825€
2017-02-229266RTE DES ETANGS5164118143000€262€
2017-06-305807CLOS VERGAIN6127843359685€2832€
2019-06-2168RTE DE VONS382442448580€5470€
2019-01-046ALL DES GENTIANES265609130000€2000€
2019-01-24126IMP DU CLOS DES BRUYERES7173855446200€2579€
2017-02-249001BALVAY363608220000€3492€
2019-04-1631CHE DE MONTVUAGNARD81451113440980€3041€
2021-02-171058RTE D'ANNECY4800265500€3319€
2017-07-24260ALL DE BOLLIET4921457330250€3590€
2018-08-14318ALL DE BOLLIET4821325309600€3776€
2018-04-2635IMP DE LIGNIERE51541199254550€1653€
2017-12-2868CHE DU MOULIN4760239800€3155€
2017-11-1668CHE DU MOULIN4760244550€3218€
2021-03-1722CHE DU MOULIN492391320000€3478€
2018-08-0898CHE DU MOULIN596484312550€3256€
2019-03-21100CHE DE L'ETANG5145433340500€2348€
2021-06-10100CHE DE L'ETANG5145433376000€2593€
2018-08-18413RTE DE LIGNIERE5115393306630€2666€
2018-09-141CHE DE L'ETANG5991000347151€3507€
2018-01-3136IMP DU CHATEAU5141396190000€1348€
2019-04-16489RTE DE CHEDE390100188800€2098€
2018-07-09314RTE DE SAINT FELIX396248340000€3542€
2019-12-30314RTE DE SAINT FELIX396248367000€3823€
2018-12-27109CHE DE LA VILLETTE4721265213760€2969€
2019-07-16149IMP DES GRANGETTES4821042403950€4926€
2020-03-24487RTE DE CHEDE47766107500€1396€
2020-11-25440RTE DE CHEDE483300302750€3648€
2020-07-07155IMP DES GRANGETTES51201291456950€3808€
2019-09-0485CHE DES CHARDONS5135470448360€3321€
2020-02-1026ALL DE LA GAGERE350376270000€5400€
2019-04-245113MARTEREY411198200000€1802€
2020-03-10816RTE DU GRAND SALAGINE5120027369.3€228€
2017-06-15477RTE DU PETIT SALAGINE375340190000€2533€
2020-05-27245RTE DE SAINT FELIX498189292600€2986€
2019-09-1832RUE DES MAGNOLIAS488235113450€1289€
2020-02-1420RUE DES MAGNOLIAS488280284200€3230€
2019-04-0526RTE DE MERCY61051500350850€3341€
2019-08-1217RUE DES MAGNOLIAS588190247700€2815€
2020-01-24717RTE DU GRAND SALAGINE374456255000€3446€
2017-04-13701RTE DU GRAND SALAGINE375530278790€3717€
2017-09-26582RTE D'ANNECY372249160000€2222€
2020-10-0227RUE DES MAGNOLIAS489193285000€3202€
2019-01-2631RUE DES MAGNOLIAS489160257100€2889€
2020-08-1031RUE DES MAGNOLIAS489160271150€3047€
2020-12-23930RTE DES MARANTINS495695482000€5074€
2020-09-1447RUE DES MAGNOLIAS495271302500€3184€
2018-11-263330RTE DE SAINT-SYLVESTRE390120120000€1333€
2017-09-253316RTE DE SAINT-SYLVESTRE360271100500€1675€
2017-02-24498RTE DES CHAVONNETS287987442000€5080€
2018-02-02688RTE DE CHAINAZ4760256620€3377€
2018-01-05688RTE DE CHAINAZ4770248800€3231€
2017-09-28224RTE DE MOIROUX373327268000€3671€
2017-09-21387CHE DES VILLARDS3771000263000€3416€
2019-03-12660RTE DES CHAVONNETS4100338312310€3123€
2020-02-21660RTE DES CHAVONNETS4124473374050€3017€
2018-10-0829ALL DU BEAUNOYER465346273100€4202€
2017-03-27256RTE DE RUMILLY4880257400€2925€
2018-12-05216RTE DE MALAGNY249412162631€3319€
2021-03-25406RTE DE CHAMOSSAT484330272000€3238€
2017-03-06261RTE D'ANNECY588080000€909€
2018-11-0540RTE DES NANTS361223210000€3443€
2020-10-2257CHE DE MOIROUX5157333417950€2662€
2020-01-1583RUE MARIUS PICON7100259373730€3737€
2020-12-291784RTE DE VOUCHY51121096535000€4777€
2019-09-1368RTE DES GRAN VY473764214900€2944€
2018-07-0395IMP DU CRET5112135342000€3054€
2019-06-2017IMP DE LA SOURCE486114224700€2613€
2018-05-250IMP DU CRET27040129000€1843€
2019-11-2049IMP DU CRET36035157500€2625€
2019-10-18604RTE DES BEULES244515150000€3409€
2018-05-30818RTE DE MOIROUX4841440303200€3610€
2018-09-2051IMP DU PRE POLY35082167000€3340€
2021-05-1251IMP DU PRE POLY35082340500€6810€
2020-03-215534RTE DE MASIGNY4203672702070€3458€
2019-09-2729IMP DES PRIMEVERES5140553365000€2607€
2018-07-049CHE DES BERGES5111448266400€2400€
2018-05-2812CHE DU DEVIN2126723355000€2817€
2017-09-2081CHE DE VERS LES BOIS4801183266600€3333€
2019-03-119CHE DES BERGES4105193256000€2438€
2017-03-3032RUE DES PEROUSES51100257500€2341€
2020-07-02282RTE DU GRAND SALAGINE4104419305000€2933€
2019-11-2974IMP DU TAILLANDIER5133730312950€2353€
2020-12-21193RTE DES NANTS61281000540000€4219€
2017-02-04129IMP DE CROSAGNY592917319000€3467€
2017-06-0157IMP DE CROSAGNY592400287000€3120€
2018-08-28141IMP DU PRE POLY61181420347330€2943€
2018-11-161093RTE DE MOIROUX5101887295000€2921€
2020-05-20210RUE DU MARTINET5135332456115€3379€
2018-06-2844RTE DU PETIT SALAGINE475462265030€3534€
2017-04-04869RTE DE LA CROIX BLANCHE51061154386555€3647€
2018-05-1149IMP DU PAVE363270261650€4153€
2019-10-07416RTE DE MASIGNY5124753442500€3569€
2019-02-0125RUE DES PEROUSES51041092317000€3048€
2019-01-150MARLIOZ3680213500€3140€
2019-06-290MARLIOZ71320345500€2617€
2017-11-25120RTE DE CROSAGNY61231554225000€1829€
2019-07-0419IMP DE LA PIECE488802347000€3943€
2019-07-1886ALL DE LA BARBIERE3671391281500€4201€
2017-10-0512IMP DE LA PIECE493856347000€3731€
2018-12-2623RUE DES PEROUSES464981240000€3750€
2019-10-04162RUE DU PRE DE FOIRE4102153195000€1912€
2018-07-132194RTE DE SAINT-SYLVESTRE583789240000€2892€
2020-11-2679RTE DES REGUINS6124548388000€3129€
2017-06-3019RTE DE MARLIOZ51121090294000€2625€
2019-12-30305RTE DES NANTS4128885287000€2242€
2018-09-14801RTE DES VERNET41801076458800€2549€
2019-11-265ALL CHAMP DAMOT4951192199804€2103€
2019-11-185CITE DU DADON5104886260000€2500€
2017-04-05127RUE DE LA TOUVIERE5107409235700€2203€
2020-02-1747CHE DE LA CURE334445121650€3578€
2018-06-05121RUE DU PAVE597107235000€2423€
2019-12-1010CITE DU DADON5104389110000€1058€
2018-12-28151RUE DE LA TOUVIERE61321037304000€2303€
2019-08-3017RTE DE BALLENTRAND41281080170000€1328€
2017-07-06271RUE DU MARTINET6104115782500€793€
2018-05-312055RTE DE SAINT-SYLVESTRE490239266050€2956€
2017-01-2717IMP DES PINSONS51140258900€2271€
2019-09-1817IMP DES PINSONS51140311900€2736€
2017-02-2049RTE DE LA CHAPELLE6129855264950€2054€
2020-07-24168RTE DE CHAMP BUISSON61411716206250€1463€
2018-06-284IMP DES PINSONS588325282000€3205€
2018-01-31271IMP DES PRIMEVERES4891624268850€3021€
2018-05-24421RTE DES NANTS51500262000€1747€
2020-10-13190RTE DE BALLENTRAND3630150000€2381€
2019-08-051IMP DES PINSONS5113330253900€2247€
2018-12-26145RTE DU PISSIEUX384158300000€3571€
2017-04-10201RUE DE LA TOUVIERE256104165000€2946€
2021-01-285RUE DES MARAIS379217283550€3589€
2020-11-0616IMP DES PINSONS485320280000€3294€
2019-08-2340ALL DE L'EAU SALEE511041266960€609€
2018-05-2940ALL DE L'EAU SALEE5110412426000€3873€
2019-06-21237RUE DE LA TOUVIERE385160214000€2518€
2020-01-2824PL DU TROPHEE48991230400€2589€
2019-09-17135RTE DE BRAILLE6123356345000€2805€
2018-07-1054ALL DE L'EAU SALEE5135305499195€3698€
2019-03-2624RTE DE PLAIMPALAIS5840212000€2524€
2020-11-191RUE DES ECOLES6130184378000€2908€
2019-07-04412RTE DE BALLENTRAND6120216230000€1917€
2017-08-0435ALL DE L'EAU SALEE5125341363000€2904€
2019-01-315PL DU TROPHEE36645235000€3561€
2020-01-283RUE ETROITE39440237000€2521€
2020-07-152RUE ETROITE25288200850€3863€
2017-11-307PL DU TROPHEE48022477000€963€
2018-01-261915RTE DE SAINT-SYLVESTRE49624779000€823€
2019-08-0514AV JEAN MOULIN495300297927€3136€
2018-06-0112RUE DES PEROUSES576975320700€4220€
2019-06-271ALL DE LA COLOMBIERE497483300000€3093€
2021-02-2215RUE ETROITE26040159250€2654€
2020-03-272CHE DU CHERAN35084143450€2869€
2017-07-204ALL DE LA COLOMBIERE58269100000€1220€
2020-12-2819RUE ETROITE38053215000€2688€
2020-09-218RUE ETROITE38272275000€3354€
2017-04-0548RUE DE SAINT GIROD484250268000€3190€
2019-05-2327RUE ETROITE272413173200€2406€
2017-08-0120RUE ETROITE465113349880€5383€
2017-03-212IMP DES ARAVIS488841220000€2500€
2019-02-21337RUE DU BROUILLET4104670354000€3404€
2017-05-12733RTE DES GAIME477103155728€2022€
2020-05-1472RUE DU PONT NEUF4106378237000€2236€
2017-04-2810IMP DES ARAVIS493808318800€3428€
2019-03-223CHE DE MARTENEX71671331345000€2066€
2017-12-288IMP DES ARAVIS4122855362760€2973€
2020-10-191RUE DE LA CAPETAZ4100105274850€2749€
2018-04-164RUE DE MARTENEX4731255241800€3312€
2019-03-2819RUE DE LA CAPETAZ7156192372000€2385€
2018-07-0219RUE DE LA CAPETAZ7156192379500€2433€
2019-01-31127RUE DU PONT NEUF6109482248645€2281€
2020-11-04127RUE DU PONT NEUF6109482296160€2717€
2017-08-0422RUE DE LA CAPETAZ48561229000€2694€
2019-02-08530RTE DES VERNET41351471388000€2874€
2017-10-1172RUE DE LA CAPETAZ5115411332500€2891€
2019-05-074PL DU PONT NEUF4870166700€1916€
2019-04-01201RUE DU PONT NEUF35513745000€818€
2017-07-10104RTE D AIX LES BAINS492418257000€2793€
2018-04-161RUE DES CYCLAMENS4137759337350€2462€
2019-09-1320RUE DE MARTENEX5109599303400€2783€
2019-07-05233RUE DU PONT NEUF460101220000€3667€
2019-07-03222RUE DU PONT NEUF6117135295000€2521€
2018-05-30222RUE DU PONT NEUF6117135300000€2564€
2018-05-30936CHE DES NANTS2661270180000€2727€
2020-02-19271RTE DES VERNET6150740347500€2317€
2018-06-265RUE DES CYCLAMENS598875360000€3673€
2019-01-316CHE DE LA PRAIRIE51010250000€2475€
2021-04-02106RUE DE LA MALADIERE61301003442569€3404€
2017-08-28632RUE DE LA TOUVIERE473262150000€2055€
2020-04-15236CHE DES MOULINS4891426346900€3898€
2019-10-045RUE DES CAPUCINES5811260277290€3423€
2020-02-269059RTE D AIX LES BAINS586960180000€2093€
2017-07-212RUE DES CAPUCINES5951024285500€3005€
2019-02-1619CHE DES GRANGES6111464323600€2915€
2020-02-07241CHE DES MOULINS51131265431300€3817€
2021-02-04442CHE DE VERS NANCHE51241184394500€3181€
2018-09-14568CHE DES CRETS475509361200€4816€
2017-09-20568CHE DES CRETS5104481337896€3249€
2019-12-02336RTE DE LIAUDY4901232343600€3818€
2017-03-2036ALL DE MARLACHAIX513737657000€416€
2019-03-11638ALL DES JARDINS DES CRETS5911004380400€4180€
2018-03-307IMP DES CAMELIAS5100591240000€2400€
2018-09-07548ALL DES JARDINS D'ALBY51131019396000€3504€
2019-12-02176CHE DES CRETS494692364300€3876€
2017-02-21198CHE DES CRETS5110419363000€3300€
2018-05-28440CHEZ VOISIN589825244000€2742€
2020-06-02282ALL DES JARDINS D'ALBY51271012480300€3782€
2018-10-08230RTE DE LIAUDY499729419950€4242€
2018-02-26265CHE DES NANTS61441226326700€2269€
2019-07-18736RTE DU BONDET51412426562271€3988€
2017-05-1236RTE DES BAUGES3114173200000€1754€
2017-05-22107RTE DE LIAUDY24024787500€2188€
2019-07-230RTE DE COMBACHENEX3521773180000€3462€
2017-05-09119RTE DE BOIS VIAL496221259000€2698€
2020-05-2072RTE DES BAUGES6155254271000€1748€
2018-12-0661CHE DE LA COIX5119558332245€2792€
2018-04-0612CHEM DES SISES3611048190350€3120€
2018-09-0787RTE DES CLARINES471898252000€3549€
2018-10-12216RTE DES BAUGES4120209337500€2813€
2020-06-0510CHEM DES SISES691808295730€3250€
2017-11-2070RTE DE LA FULY350539175000€3500€