Maison a Che des Champs Pourris à Marigny Saint Marcel

Estimation théorique

a Che des Champs Pourris,74150 Marigny Saint Marcel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Che des Champs Pourris,74150-Marigny Saint Marcel indique un avis de valeur compris entre 416.000€ et 470.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.160€ et 4.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 416.000€ et 470.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-0475RTE DE LA GRELAZ480475318000€3975€
2020-12-0475RTE DE LA GRELAZ480475318000€3975€
2020-09-2335RTE DES MALOFFES3452863300000€6667€
2020-09-2335RTE DES MALOFFES3452863300000€6667€
2021-10-2950RTE DES MALOFFES592179155000€1685€
2021-10-2950RTE DES MALOFFES592179155000€1685€
2022-11-1080IMP DU CLOS598738383880€3917€
2022-11-1080IMP DU CLOS598738383880€3917€
2020-10-06365AV DE SINDELDORF598227168140€1716€
2020-10-06365AV DE SINDELDORF598227168140€1716€
2020-08-31150RTE DE L'EGLISE5132739502500€3807€
2020-08-31150RTE DE L'EGLISE5132739502500€3807€
2022-09-13225RTE DE L'EGLISE91341106490800€3663€
2022-09-13225RTE DE L'EGLISE91341106490800€3663€
2021-01-122124RTE DE RUMILLY4164025002€152€
2021-01-122124RTE DE RUMILLY4164025002€152€
2023-10-04235RTE DE RUMILLY467788321000€4791€
2023-10-04235RTE DE RUMILLY467788321000€4791€
2024-02-09988RTE DE LA SAUPHAZ3104570629150€6050€
2024-02-09988RTE DE LA SAUPHAZ3104570629150€6050€
2022-09-2255CHE DES VIGNES4901701452500€5028€
2022-09-2255CHE DES VIGNES4901701452500€5028€
2021-03-26140CHE DES VIGNES62751181771900€2807€
2021-03-26140CHE DES VIGNES62751181771900€2807€
2021-07-069011VONS491736354300€3893€
2021-07-069011VONS491736354300€3893€
2024-05-302695RTE DU CHERAN4150112329650€2198€
2024-05-302695RTE DU CHERAN4150112329650€2198€
2020-12-022735RTE DU CHERAN350459169500€3390€
2020-12-022735RTE DU CHERAN350459169500€3390€
2022-10-252790RTE DU CHERAN6138951426000€3087€
2022-10-252790RTE DU CHERAN6138951426000€3087€
2022-11-2593RTE DE BLANLY4130880502980€3869€
2022-11-2593RTE DE BLANLY4130880502980€3869€
2023-06-191800RTE DE LA GRELAZ41401101340000€2429€
2023-06-191800RTE DE LA GRELAZ41401101340000€2429€
2021-05-0515RTE DES PECHEURS4121619494930€4090€
2021-05-0515RTE DES PECHEURS4121619494930€4090€
2021-05-31769RTE DE PATTU D'EN BAS385582278900€3281€
2021-05-31769RTE DE PATTU D'EN BAS385582278900€3281€
2020-07-22130RTE DE L'ANCIENNE EGLISE5133370280000€2105€
2020-07-22130RTE DE L'ANCIENNE EGLISE5133370280000€2105€
2023-05-23132RTE DES BIOLLAY5110346351000€3191€
2023-05-23132RTE DES BIOLLAY5110346351000€3191€
2021-11-15156RTE DES BIOLLAY5103332389000€3777€
2021-11-15156RTE DES BIOLLAY5103332389000€3777€
2023-06-21397CLOS VERGAIN5123972625900€5089€
2023-06-21397CLOS VERGAIN5123972625900€5089€
2020-12-03206IMP DE LA SARVE41201217544030€4534€
2020-12-03206IMP DE LA SARVE41201217544030€4534€
2021-12-235537RTE DE PATTU51141438490100€4299€
2021-12-235537RTE DE PATTU51141438490100€4299€
2024-03-22374CLOS VERGAIN5156143615050€3943€
2024-03-22374CLOS VERGAIN5156143615050€3943€
2021-06-22171RTE DE VONS51181326402600€3412€
2021-06-22171RTE DE VONS51181326402600€3412€
2022-06-135532CHAMPS ROSSET6121582546820€4519€
2022-06-135532CHAMPS ROSSET6121582546820€4519€
2021-03-02999RTE DE RUMILLY5136620520236€3825€
2021-03-02999RTE DE RUMILLY5136620520236€3825€
2021-10-0670IMP DU CLOS DES BRUYERES6152801451250€2969€
2021-10-0670IMP DU CLOS DES BRUYERES6152801451250€2969€
2023-04-149026BALVAY4111637580000€5225€
2023-04-149026BALVAY4111637580000€5225€
2022-10-213ALL DES GENTIANES5109601595500€5463€
2022-10-213ALL DES GENTIANES5109601595500€5463€
2020-12-2989CLOS VERGAIN6185911565000€3054€
2020-12-2989CLOS VERGAIN6185911565000€3054€
2022-06-299002BALVAY5156497548600€3517€
2022-06-299002BALVAY5156497548600€3517€
2021-02-171058RTE D'ANNECY4800265500€3319€
2021-02-171058RTE D'ANNECY4800265500€3319€
2021-04-06630CHE DE LA VILLETTE41051372250000€2381€
2021-04-06630CHE DE LA VILLETTE41051372250000€2381€
2023-09-2016CHE DE MONTVUAGNARD393655343000€3688€
2023-09-2016CHE DE MONTVUAGNARD393655343000€3688€
2021-03-12321CHE DE VIRY4104608336360€3234€
2021-03-12321CHE DE VIRY4104608336360€3234€
2021-03-1722CHE DU MOULIN492391320000€3478€
2021-03-1722CHE DU MOULIN492391320000€3478€
2024-02-15269ALL DE BOLLIET483858372600€4489€
2024-02-15269ALL DE BOLLIET483858372600€4489€
2020-08-2774RUE DE LA GRANDE OURSE41061128375000€3538€
2020-08-2774RUE DE LA GRANDE OURSE41061128375000€3538€
2024-02-29450RTE DE MARIGNY SAINT MARCEL3721200350650€4870€
2024-02-29450RTE DE MARIGNY SAINT MARCEL3721200350650€4870€
2022-07-2998CHE DU MOULIN596484421152€4387€
2022-07-2998CHE DU MOULIN596484421152€4387€
2021-08-23175ALL DE BOLLIET61081036556100€5149€
2021-08-23175ALL DE BOLLIET61081036556100€5149€
2021-06-10100CHE DE L'ETANG5145433376000€2593€
2021-06-10100CHE DE L'ETANG5145433376000€2593€
2023-03-22413RTE DE LIGNIERE5115605421150€3662€
2023-03-22413RTE DE LIGNIERE5115605421150€3662€
2022-07-2519IMP DES GRANGETTES489984380000€4270€
2022-07-2519IMP DES GRANGETTES489984380000€4270€
2023-03-0642ALL DES GRANDS PRES71401049546300€3902€
2023-03-0642ALL DES GRANDS PRES71401049546300€3902€
2022-11-305245CHEDE DESSUS112805600000€50000€
2022-11-305245CHEDE DESSUS112805600000€50000€
2022-06-24123CHE DES CHARDONS61101114461770€4198€
2022-06-24123CHE DES CHARDONS61101114461770€4198€
2023-09-21123CHE DES CHARDONS61101114500560€4551€
2023-09-21123CHE DES CHARDONS61101114500560€4551€
2022-09-05440RTE DE CHEDE477344411250€5341€
2022-09-05440RTE DE CHEDE477344411250€5341€
2023-08-01551RTE DE CHEDE5901039522100€5801€
2023-08-01551RTE DE CHEDE5901039522100€5801€
2020-11-25440RTE DE CHEDE483300302750€3648€
2020-11-25440RTE DE CHEDE483300302750€3648€
2021-07-16507RTE DU GRAND SALAGINE112621055730000€2786€
2021-07-16507RTE DU GRAND SALAGINE112621055730000€2786€
2020-07-07155IMP DES GRANGETTES51201291456950€3808€
2020-07-07155IMP DES GRANGETTES51201291456950€3808€
2024-05-035027HAMEAU DE MERCY390110710000€7889€
2024-05-035027HAMEAU DE MERCY390110710000€7889€
2022-08-1628RUE DES MAGNOLIAS488283360600€4098€
2022-08-1628RUE DES MAGNOLIAS488283360600€4098€
2023-12-2032RUE DES MAGNOLIAS488235312550€3552€
2023-12-2032RUE DES MAGNOLIAS488235312550€3552€
2023-10-0222RUE DES MAGNOLIAS488300235000€2670€
2023-10-0222RUE DES MAGNOLIAS488300235000€2670€
2021-06-111355RTE DE CHAINAZ41451500141201€974€
2021-06-111355RTE DE CHAINAZ41451500141201€974€
2022-01-2542RUE DES MAGNOLIAS588248290000€3295€
2022-01-2542RUE DES MAGNOLIAS588248290000€3295€
2022-10-2742RUE DES MAGNOLIAS588248325200€3695€
2022-10-2742RUE DES MAGNOLIAS588248325200€3695€
2024-05-0718RUE DES MAGNOLIAS488260316950€3602€
2024-05-0718RUE DES MAGNOLIAS488260316950€3602€
2023-08-2314RUE DES MAGNOLIAS590291379150€4213€
2023-08-2314RUE DES MAGNOLIAS590291379150€4213€
2021-07-07545RTE D'ANNECY478780265000€3397€
2021-07-07545RTE D'ANNECY478780265000€3397€
2020-12-23930RTE DES MARANTINS495695482000€5074€
2020-12-23930RTE DES MARANTINS495695482000€5074€
2023-01-2445RUE DES MAGNOLIAS595332324750€3418€
2023-01-2445RUE DES MAGNOLIAS595332324750€3418€
2022-07-19931RTE DES MARANTINS495643431000€4537€
2022-07-19931RTE DES MARANTINS495643431000€4537€
2022-03-211374RTE DE LA CROIX BLANCHE71660210000€1265€
2022-03-211374RTE DE LA CROIX BLANCHE71660210000€1265€
2022-10-03100RTE DE MARIGNY SAINT MARCEL4125994296800€2374€
2022-10-03100RTE DE MARIGNY SAINT MARCEL4125994296800€2374€
2022-09-1452RUE DES MAGNOLIAS594281320700€3412€
2022-09-1452RUE DES MAGNOLIAS594281320700€3412€
2021-11-03688RTE DE CHAINAZ4760256000€3368€
2021-11-03688RTE DE CHAINAZ4760256000€3368€
2023-04-24688RTE DE CHAINAZ4760279500€3678€
2023-04-24688RTE DE CHAINAZ4760279500€3678€
2020-09-16688RTE DE CHAINAZ4780267500€3429€
2020-09-16688RTE DE CHAINAZ4780267500€3429€
2023-12-15688RTE DE CHAINAZ4780283900€3640€
2023-12-15688RTE DE CHAINAZ4780283900€3640€
2022-10-04688RTE DE CHAINAZ5880314000€3568€
2022-10-04688RTE DE CHAINAZ5880314000€3568€
2022-02-24660RTE DES CHAVONNETS492465353750€3845€
2022-02-24660RTE DES CHAVONNETS492465353750€3845€
2023-07-052980RTE DE SAINT-SYLVESTRE493593400000€4301€
2023-07-052980RTE DE SAINT-SYLVESTRE493593400000€4301€
2021-05-31647RTE DES CHAVONNETS51301126785000€6038€
2021-05-31647RTE DES CHAVONNETS51301126785000€6038€
2021-04-19256RTE DES GRAN VY51201049383150€3193€
2021-04-19256RTE DES GRAN VY51201049383150€3193€
2022-06-22256RTE DE RUMILLY4880383600€4359€
2022-06-22256RTE DE RUMILLY4880383600€4359€
2022-03-25647RTE DES CHAVONNETS5140562400000€2857€
2022-03-25647RTE DES CHAVONNETS5140562400000€2857€
2021-03-25406RTE DE CHAMOSSAT484330272000€3238€
2021-03-25406RTE DE CHAMOSSAT484330272000€3238€
2023-08-2363RTE DE MASIGNY5900410000€4556€
2023-08-2363RTE DE MASIGNY5900410000€4556€
2021-08-26227RTE D'ANNECY41692006591000€3497€
2021-08-26227RTE D'ANNECY41692006591000€3497€
2020-10-2257CHE DE MOIROUX5157333417950€2662€
2020-10-2257CHE DE MOIROUX5157333417950€2662€
2020-12-291784RTE DE VOUCHY51121096535000€4777€
2020-12-291784RTE DE VOUCHY51121096535000€4777€
2023-01-0991RTE DE MASIGNY6133985666000€5008€
2023-01-0991RTE DE MASIGNY6133985666000€5008€
2022-03-3152IMP DU CRET496715350000€3646€
2022-03-3152IMP DU CRET496715350000€3646€
2022-02-18103RTE DES NANTS3931088461500€4962€
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2021-08-3145IMP DU CRET36365205450€3261€
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2023-08-0441IMP DU CRET598225294400€3004€
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2022-05-1047CHE DE L'ENTRE DEUX41561015442700€2838€
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2020-09-18102RTE DU PETIT SALAGINE479335278600€3527€
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2021-05-1251IMP DU PRE POLY35082340500€6810€
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2023-07-07201CHE DE L'ENTRE DEUX4140248387100€2765€
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2020-10-30250CHE DE LA TOUR51121575400000€3571€
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2021-05-3188PL DE L'EGLISE3820187000€2280€
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2021-07-20222RTE DES NANTS612773448700€3533€
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2020-12-21193RTE DES NANTS61281235540000€4219€
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2020-09-10280RTE DE MASSINGY492354274035€2979€
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2022-07-2140RTE DU PETIT SALAGINE589580413700€4648€
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2023-08-02141IMP DU PRE POLY61181420486100€4119€
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2021-12-311221RTE DE MOIROUX5102763450000€4412€
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2023-09-0825RUE DE LA TOUVIERE595130360400€3794€
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2022-08-3049IMP DU PAVE363270302500€4802€
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2021-11-0975CHE LAMBERT5101673402400€3984€
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2021-08-3043CHE LAMBERT5110528432450€3931€
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2022-08-179277PEROUSAZ6150394495000€3300€
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2023-01-1326CITE DU DADON577500372000€4831€
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2020-12-1087RUE DU MARTINET6220931529110€2405€
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2022-02-2170RUE DU PAVE48990290600€3265€
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2020-11-2679RTE DES REGUINS6124548388000€3129€
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2022-03-09214CHE DU DEVIN457233332000€5825€
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2023-03-03127RUE DE LA TOUVIERE5107409380000€3551€
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2021-06-3095IMP DE LA PIECE488779362072€4114€
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2022-06-2273IMP DE LA PIECE488805406700€4622€
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2020-12-14263RUE DU MARTINET41091167460000€4220€
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2023-09-19271RUE DU MARTINET61041157450850€4335€
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2022-03-0223IMP DES PINSONS41000240000€2400€
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2022-11-159IMP DES PINSONS4980300000€3061€
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2023-06-20167RUE DE LA TOUVIERE49780289860€2988€
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2020-07-24168RTE DE CHAMP BUISSON61411716206250€1463€
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2022-11-09148RTE DU PISSIEUX3100395300000€3000€
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2022-11-03148RTE DU PISSIEUX3100395325000€3250€
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2023-01-26271IMP DES PRIMEVERES4891624407500€4579€
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2021-12-09421RTE DES NANTS5150756347585€2317€
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2020-10-13190RTE DE BALLENTRAND3630150000€2381€
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2022-08-05815RTE DE MASIGNY4115420475900€4138€
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2020-12-185184LES GRANGES OUEST36281311000€5016€
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2022-09-301RUE DES MARAIS481429443350€5473€
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2023-10-17201RUE DE LA TOUVIERE12255115000€5227€
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2024-02-16130RTE DE MARLIOZ373605284700€3900€
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2024-02-16130RTE DE MARLIOZ373605285000€3904€
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2021-07-261ALL DES CORDONNIERS585251392450€4617€
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2020-10-0822PL DU TROPHEE5142410364000€2563€
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2022-12-2944IMP DU NANT D'ORSAN484353775882€9237€
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2023-09-0735RTE DES VIGNES71481031505000€3412€
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2021-05-1720PL DU TROPHEE361347230000€3770€
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2023-04-24223RTE D'AIX LES BAINS6158913429195€2716€
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2020-11-2426PL DU TROPHEE412081345000€2875€
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2022-09-0925RTE DE PLAIMPALAIS132187218000€6813€
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2023-09-0156RTE DE BALLENTRAND5112988426100€3804€
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2020-10-2664RTE DE BALLENTRAND51291149340040€2636€
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2020-12-3024RTE DE PLAIMPALAIS21370244300€1783€
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2021-12-1090RTE DES GRANGES3791214451300€5713€
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2020-11-191RUE DES ECOLES6130184378000€2908€
2020-11-191RUE DES ECOLES6130184378000€2908€
2021-07-0914RTE DE PLAIMPALAIS58878170000€1932€
2021-07-0914RTE DE PLAIMPALAIS58878170000€1932€