Valeur de la maison de 100m2 a Chemin Chez Noel à La Longeville

Estimation théorique

a Chemin Chez Noel,25650 La Longeville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Chemin Chez Noel,25650-La Longeville indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaux (25139), comprenant 589 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-163A LARGILLAT495903270000€2842€
2020-07-0320A LARGILLAT41261515220500€1750€
2020-05-2010LOT LE BON REPOS375882197910€2639€
2022-04-138LOT LE BON REPOS4911058261990€2879€
2022-06-2842LOT CHAMP DE LA CHAPELLE3401045260000€6500€
2022-07-088LOT BELLEVUE DU VAL474831190000€2568€
2021-04-1512LOT CHAMP DE LA CHAPELLE5135901333000€2467€
2019-09-268LOT CHAMP DE LA CHAPELLE51551000351811€2270€
2023-03-1121LOT LE BIEF DE LA CHARMOTTE5100836290000€2900€
2019-09-094LOT A LA CLOISON5150935380000€2533€
2022-10-061LOT A LA CLOISON5111844371800€3350€
2021-12-201RTE DE LA CHAUX7164740300000€1829€
2020-11-2110RTE DES CHALETS4153783362000€2366€
2019-11-2212CHE DES COURTOTS48380889587.5€1079€
2019-10-186RTE DE MONTBENOIT4117333200000€1709€
2019-08-308RUE ENTRE DEUX VILLES5131917312000€2382€
2021-12-033CHE DES ROCHES714690390000€2671€
2023-02-1420RTE DU COIN DU BOIS593500342000€3677€
2019-12-0618RTE DE VILLE DU PONT6169030000€178€
2021-03-0928RTE DU COIN DU BOIS51301005365000€2808€
2019-08-0150RTE DE MONTBENOIT4188465235000€1250€
2020-01-224CHEM CHEZ STEPHANE2811198320000€3951€
2021-04-094CHEM CHEZ STEPHANE2811198399100€4927€
2023-01-2457RTE DE MONTBENOIT410227594823.3€930€
2021-05-181RTE DES FERMES41001234220000€2200€
2021-12-284LES PINRARDS61591053200000€1258€
2020-02-1011HAUTERIVE6150965140000€933€
2022-08-292HAUTERIVE4156740410000€2628€
2020-10-0820RUE DU DOCTEUR GIRARD6192756305000€1589€
2021-07-2311RUE DU DOCTEUR GIRARD6120240143300€1194€
2020-02-131RTE DE GILLEY41141039225000€1974€
2022-03-215RTE DE BUGNY248478180000€3750€
2023-02-137MONT D HAUTERIVE5136954350000€2574€
2021-10-257LES AUBERGES4110285210000€1909€
2022-06-075LA VIE274448125000€1689€
2023-01-244LES GENTIANES49491140000€1489€
2019-09-163LE PRE JACQUIER4140859350000€2500€
2020-07-211RUE DE L'ADRET5199612122640€616€
2020-05-1513LE PETIT COMMUNAL6116758281000€2422€
2021-07-132CHEM DU PETRA5149885399170€2679€
2020-03-127RUE DE LA NOIRETTE5149500277235€1861€
2022-06-153HAMEAU LA PETITE DRAYERE245508331509€7367€
2021-08-1618LE PETIT COMMUNAL5150883431820€2879€
2022-11-154CHE DU CHALET5118392347000€2941€
2019-11-2821MONT D HAUTERIVE61751200350000€2000€
2021-05-2013RTE DE GILLEY582680240000€2927€
2022-07-1829MONT D HAUTERIVE71571000380000€2420€
2022-12-293LA CAVE42100260000€1238€
2020-07-0112LA FRESSE6189734380000€2011€
2023-02-1714RUE BELLEVUE5931057346000€3720€
2020-05-227RUE MACADAM41050250000€2381€
2019-11-1328GR GRANDE RUE6111774282000€2541€
2020-10-1228GR GRANDE RUE6111774287000€2586€
2019-11-2110RUE MACADAM61320270000€2045€
2020-05-1527GR GRANDE RUE41021002185000€1814€
2021-12-1827GR GRANDE RUE4102418187000€1833€
2022-08-2310RUE DU GENERAL MARGUET6150804480000€3200€
2022-04-253RUE DE LA GARE6103939308150€2992€
2022-09-133RUE DE LA SEIGNETTE4124207796000€774€
2020-05-275LES JOUMETS360590198000€3300€
2019-09-1321LES PLANS42054451448800€2189€
2020-08-125000LES LOUISET49334390000€968€
2022-09-135GR GRANDE RUE372930260000€3611€
2022-08-293GR GRANDE RUE6100406343000€3430€
2019-10-055098L OYE DE L ALLIER6140433160000€1143€
2021-12-165181LE PLACET ET L ADRET365600145000€2231€
2020-11-1914RUE DE LA VALLEE D ORNANS5101318144500€1431€
2021-11-225RUE DE LA VALLEE D ORNANS5200879304000€1520€
2020-01-214RUE DE L OIE474622207000€2797€
2021-08-3014RUE DE L OIE62071262297050€1435€
2022-08-048RUE PRE SIMON511173648000€432€
2022-03-0818HAMEAU LES PLANS51321187341000€2583€
2021-10-1126HAMEAU LES PLANS5120900259500€2163€