Valeur immobilière la maison de 100m2 a Chemin de Chevalier à Galgon

Estimation théorique

a Chemin de Chevalier,33133 Galgon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Chemin de Chevalier,33133-Galgon indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.349€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.349€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Galgon (33179), comprenant 3055 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-02672LES AGRIERES51151258260000€2261€
2021-09-1638CHEM DE CHEVALIER490719149000€1656€
2020-05-2015CHEM DE CHEVALIER5110502252200€2293€
2022-02-0215CHEM DE CHEVALIER5110502279300€2539€
2019-07-127CHEM DE CHEVALIER497823210700€2172€
2022-05-0520RUE PIERRE BERAUD5991100237100€2395€
2020-12-1611RUE PIERRE BERAUD4901008190000€2111€
2021-11-225CHEM DE CHEVALIER475724175000€2333€
2020-12-215CHEM DE CHEVALIER497697213900€2205€
2023-02-279RUE PIERRE BERAUD489489250540€2815€
2019-06-276CHEM DE GALOPEAU375972145000€1933€
2022-04-286CHEM DE GALOPEAU375520208650€2782€
2022-11-094CHEM DE CHEVALIER4691353170000€2464€
2023-01-309RUE PIERRE BERAUD5116609295800€2550€
2022-07-227RUE PIERRE BERAUD498500357120€3644€
2020-03-0412CHEM LA METAIRIE51101021245000€2227€
2020-05-263RUE PIERRE BERAUD488343183200€2082€
2022-12-053RUE PIERRE BERAUD488343209392€2379€
2019-07-0116CHEM DE PETIT JOFFRET4100532302300€3023€
2019-09-18548LA PLACOTTE51250192000€1536€
2023-01-1912CHEM DE MARGE492401220100€2392€
2020-11-051LOT L OREE DES VIGNES478706205100€2629€
2020-10-162LA METAIRIE499682235000€2374€
2022-08-122LA METAIRIE499682291650€2946€
2022-03-293LOT L OREE DES VIGNES599702247400€2499€
2021-08-2716CHEM DE MARGE4781031215775€2766€
2019-09-16758LA METAIRIE51281000298000€2328€
2021-09-2861AV FERNAND PILLOT499623229000€2313€
2021-04-2275AV FERNAND PILLOT4108830180000€1667€
2021-09-272CHEM DE BIZOT4111280140625€1267€
2021-07-0214RTE DE LIBOURNE41131169182862€1618€
2022-08-036CHEM DES GRAVETTES51181200248510€2106€
2021-02-0113CHEM DE BIZOT62302439404000€1757€
2021-12-30164LA PLACOTTE411615880000€690€
2023-01-16164LA PLACOTTE4116158163000€1405€
2022-05-311RUE DE L'ABBE DAVID480293150000€1875€
2019-06-1113CITE LES GARRIGAS48177095000€1173€
2023-05-2428RTE DE LIBOURNE61151042200000€1739€
2022-08-0155RUE PIERRE BERAUD52161567540280€2501€
2020-10-0915CITE LES GARRIGAS5136575230000€1691€
2021-12-2019CHEM DE CORNU4651533176000€2708€
2020-06-0810CITE LES GARRIGAS596673115000€1198€
2019-08-3141AV FERNAND PILLOT380221174850€2186€
2021-07-2941AV FERNAND PILLOT380221196050€2451€
2019-10-311RUE DE L'ANCIENNE FORGE4110881150000€1364€
2020-01-029001DAUPIN4800128000€1600€
2021-08-069001DAUPIN4800132000€1650€
2021-12-099001DAUPIN4800136000€1700€
2022-01-049001DAUPIN4820116500€1421€
2023-05-129001DAUPIN4820120000€1463€
2019-06-279001DAUPIN4820132000€1610€
2022-02-109001DAUPIN4820138000€1683€
2021-03-019001DAUPIN4820140000€1707€
2021-07-129001DAUPIN4820143300€1748€
2021-10-229001DAUPIN4820148000€1805€
2023-05-319001DAUPIN4820150000€1829€
2020-01-079001DAUPIN4820151500€1848€
2023-01-269001DAUPIN4820158000€1927€
2023-03-289001DAUPIN4820160000€1951€
2022-04-0725AV FRANCOIS MITTERAND4100893267700€2677€
2020-10-26437CHAMP D AURON4123971186500€1516€
2020-02-1918CHEM DE CORNU4114882199000€1746€
2019-06-072CITE LES GARRIGAS48130195000€1173€
2022-03-083RUE DE L'EGLISE361186135000€2213€
2021-05-0638CITE LES GARRIGAS36651897500€1477€
2022-09-2737CITE LES GARRIGAS481342233100€2878€
2020-01-2739AV FRANCOIS MITTERAND596448105000€1094€
2021-09-06173LE BOURG61701277555960€3270€
2021-05-120CHAMP D AURON485500180000€2118€
2020-08-1316RUE JEAN MILHADE4790115000€1456€
2021-10-0116RUE JEAN MILHADE4790130000€1646€
2022-03-1816RUE JEAN MILHADE4790134000€1696€
2022-06-0116RUE JEAN MILHADE4790150000€1899€
2022-10-0416RUE JEAN MILHADE4790150000€1899€
2019-06-2642CHEM DE JOFFRET5108618194000€1796€
2021-06-0225CITE LA NAUZE6103500150000€1456€
2021-02-2214CITE LA NAUZE485467206300€2427€
2021-08-2640AV FRANCOIS MITTERAND4120500260000€2167€
2022-01-2049AV FRANCOIS MITTERAND484500301000€3583€
2021-03-1721CHEM LA METAIRIE514073960000€429€
2019-07-0546AV FRANCOIS MITTERAND6150500252000€1680€
2021-02-027RTE DE VERAC4108900271000€2509€
2021-07-021CHEM DU CHAMP D'AURON565163169414€2606€
2019-07-2914RIGOLE490600182500€2028€
2019-05-1045RES LA MORILLE492684180481€1962€
2019-09-1745RES LA MORILLE492684187000€2033€
2022-11-0475VINCENE31030175000€1699€
2021-11-298CHEM LA METAIRIE350800140000€2800€
2020-01-314RUE JEAN MILHADE358725125000€2155€
2020-09-1129RTE DE VERAC2580110000€1897€
2021-09-30375LILLOTE5100856167900€1679€
2020-06-0511RUE JEAN MILHADE370494114000€1629€
2021-02-2450LOT LES MORILLES4101106575000€743€
2021-03-2220RTE DE GUITRES4881222180000€2045€
2023-06-1539LOT LES MORILLES61191040389500€3273€
2020-08-0373VINCENE493038000€409€
2020-08-257IMP DE LA TRUFFIERE144254103500€2352€
2022-12-019IMP DE LA TRUFFIERE490254203000€2256€
2022-03-1625LOT LES MORILLES41031023249000€2417€
2021-05-2011IMP DE LA TRUFFIERE273636155000€2123€
2020-06-0511IMP DE LA TRUFFIERE273636230000€3151€
2021-11-1011IMP DE LA TRUFFIERE273636250000€3425€
2019-03-1825RTE DE VERAC4861000161000€1872€
2022-08-0921LOT LES MORILLES51141005271600€2382€
2022-04-299CHEM LE PEUY5137652270000€1971€
2021-10-206FON DU FAURE51361003282000€2074€
2023-03-218CHEM DE FON DE FAURE4952000257000€2705€
2020-12-1518RES DE MORENS41261084203000€1611€
2022-08-2963MORENS61281103190000€1484€
2022-05-1718CHEM DE VINCENE71604934534400€3340€
2020-02-2121RES DE MORENS4891105243700€2738€
2019-04-12438CHAMP D AURON51280255000€1992€
2022-08-22438CHAMP D AURON5128899302000€2359€
2020-11-3022RTE DE VERAC596075000€781€
2020-02-0313RES DE MORENS4901026178000€1978€
2021-03-1528RTE DE GUITRES516032460000€375€
2020-05-253IMP LE PLANTIS51300250900€1930€
2023-02-093IMP LE PLANTIS51301675336800€2591€
2021-06-176RES DE MORENS51081008188000€1741€
2022-08-1968VINCENE41101000467500€4250€
2023-04-073CHEM CHAMP DE LOUISE51100283000€2573€
2020-12-29270ROUTE DE LIBOURNE5119500160000€1345€
2020-09-01270ROUTE DE LIBOURNE51190265000€2227€
2021-01-2537RTE DE VERAC62300460660€2003€
2019-10-1422RTE DE CAVIGNAC373476236000€3233€
2022-01-315CHEM DE FARIBOLE4891018235000€2640€
2019-05-27262MOUSTRON5115273300000€2609€
2020-05-2046CHEM DE CHARLEMAGNE584879178000€2119€
2020-03-306CHAMP DE LOUISE5144971180000€1250€
2019-08-238CHEM DE FARIBOLE598832256500€2617€
2020-03-166CHEM DE JEAN ROUX475500191700€2556€
2023-02-240CHEM DE PASQUOT357430196000€3439€
2021-12-0940RTE DE VERAC31002266231000€2310€
2021-03-3065RTE DE LIBOURNE4133867226000€1699€
2022-12-0784RTE DE LIBOURNE366705215000€3258€
2019-12-0523FARIBOLLE51301065228800€1760€
2022-06-2720CHEM DE QUEYNAC LA FOUGERE254496200000€3704€
2022-03-258CHEM DE L'ANCIEN CHARRON477195140000€1818€
2021-08-3188RTE DE LIBOURNE51451707324000€2234€
2020-05-29274LA VERGNEE7170739105000€618€
2021-01-222CAMARSAC3801830190000€2375€
2019-07-1192RTE DE LIBOURNE51131785265350€2348€
2020-12-3028RTE DE CAVIGNAC4802367206250€2578€
2022-05-0316CHEM DE L'ANCIEN CHARRON359397130000€2203€
2019-09-116RTE DE MARZE253122132000€2491€
2021-01-2112RTE DE MARZE368413179500€2640€
2019-06-1177RTE DE LIBOURNE5901244240365€2671€
2021-04-1596RTE DE LIBOURNE4104500251550€2419€
2019-03-2179RTE DE LIBOURNE49965733000€333€
2021-08-0430RTE DE MARZE41600290000€1813€