Valeur de la maison de 100m2 a Chemin des Barbadines à Saint Louis

Estimation théorique

a Chemin des Barbadines,97450 Saint Louis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Chemin des Barbadines,97450-Saint Louis indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Louis (97414) est de 9,24€, soit un loyer théorique mensuel de 924€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 12,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.246€ avec un indice de confiance de 5.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-1411ALL DES BARBADINES465760135000€2077€
2021-12-1411ALL DES BARBADINES465760135000€2077€
2022-04-0761RUE MSGR DE BEAUMONT57348645000€616€
2022-04-0761RUE MSGR DE BEAUMONT57348645000€616€
2023-08-3051RUE CALMETTE ET GUERIN246966220000€4783€
2023-08-3051RUE CALMETTE ET GUERIN246966220000€4783€
2023-12-2980RUE MSGR DE BEAUMONT6140500982744€7020€
2023-12-2980RUE MSGR DE BEAUMONT6140500982744€7020€
2023-10-2074RUE MSGR DE BEAUMONT5114509333050€2921€
2023-10-2074RUE MSGR DE BEAUMONT5114509333050€2921€
2020-12-1011RUE DE LA PLACE DES FETES4100488200000€2000€
2020-12-1011RUE DE LA PLACE DES FETES4100488200000€2000€
2021-05-076RUE DE LA PLACE DES FETES48731440000€460€
2021-05-076RUE DE LA PLACE DES FETES48731440000€460€
2024-02-2144CHE DU RUISSEAU571353197800€2786€
2024-02-2144CHE DU RUISSEAU571353197800€2786€
2022-07-1957RUE BELLECOMBE34327670000€1628€
2022-07-1957RUE BELLECOMBE34327670000€1628€
2021-07-1564RUE MSGR DE BEAUMONT480253194920€2437€
2021-07-1564RUE MSGR DE BEAUMONT480253194920€2437€
2021-02-239RUE JEAN MOULIN5115300150000€1304€
2021-02-239RUE JEAN MOULIN5115300150000€1304€
2022-04-2510CHE DES ABEILLES396408310400€3233€
2022-04-2510CHE DES ABEILLES396408310400€3233€
2022-10-0564RUE MSGR DE BEAUMONT480254185000€2313€
2022-10-0564RUE MSGR DE BEAUMONT480254185000€2313€
2022-07-0521ALL MAURICE RAVEL5120403285630€2380€
2022-07-0521ALL MAURICE RAVEL5120403285630€2380€
2024-05-2310RUE LISLET GEOFFROY358655140000€2414€
2024-05-2310RUE LISLET GEOFFROY358655140000€2414€
2022-03-1641RUE MSGR DE BEAUMONT5123290236220€1920€
2022-03-1641RUE MSGR DE BEAUMONT5123290236220€1920€
2021-11-2951RUE PENTE NICOLE4109415299470€2747€
2021-11-2951RUE PENTE NICOLE4109415299470€2747€
2024-05-2451RUE PENTE NICOLE4109415335000€3073€
2024-05-2451RUE PENTE NICOLE4109415335000€3073€
2024-02-072RUE LISLET GEOFFROY4104324220000€2115€
2024-02-072RUE LISLET GEOFFROY4104324220000€2115€
2023-09-0726RUE CALMETTE ET GUERIN5110407188000€1709€
2023-09-0726RUE CALMETTE ET GUERIN5110407188000€1709€
2023-06-3049RUE PENTE NICOLE463331180000€2857€
2023-06-3049RUE PENTE NICOLE463331180000€2857€
2021-10-282RUE LEON DIERX595340130000€1368€
2021-10-282RUE LEON DIERX595340130000€1368€
2022-07-2026RUE CALMETTE ET GUERIN4114327343290€3011€
2022-07-2026RUE CALMETTE ET GUERIN4114327343290€3011€
2022-10-1126RUE CALMETTE ET GUERIN4123287459620€3737€
2022-10-1126RUE CALMETTE ET GUERIN4123287459620€3737€
2020-12-29109RUE IDELPHONSE CARO4104764340000€3269€
2020-12-29109RUE IDELPHONSE CARO4104764340000€3269€
2023-03-1426RUE LISLET GEOFFROY4104396342000€3288€
2023-03-1426RUE LISLET GEOFFROY4104396342000€3288€
2020-12-1122RUE CALMETTE ET GUERIN51541023341300€2216€
2020-12-1122RUE CALMETTE ET GUERIN51541023341300€2216€
2023-12-1942RUE PENTE NICOLE660409300000€5000€
2023-12-1942RUE PENTE NICOLE660409300000€5000€
2024-06-2452RUE IDELPHONSE CARO467460108800€1624€
2024-06-2452RUE IDELPHONSE CARO467460108800€1624€
2022-12-018CHE CONCOMBRE550649320000€6400€
2022-12-018CHE CONCOMBRE550649320000€6400€
2022-03-2615RUE CALMETTE ET GUERIN4108877320000€2963€
2022-03-2615RUE CALMETTE ET GUERIN4108877320000€2963€
2020-11-2597RUE IDELPHONSE CARO473390169000€2315€
2020-11-2597RUE IDELPHONSE CARO473390169000€2315€
2022-08-2631RUE MSGR DE BEAUMONT4110526282000€2564€
2022-08-2631RUE MSGR DE BEAUMONT4110526282000€2564€
2023-01-2010CHE CONCOMBRE230798200000€6667€
2023-01-2010CHE CONCOMBRE230798200000€6667€
2021-05-2889RUE BELLECOMBE367540179900€2685€
2021-05-2889RUE BELLECOMBE367540179900€2685€
2023-08-312IMP DES FRUITS DELICIEUX590542360150€4002€
2023-08-312IMP DES FRUITS DELICIEUX590542360150€4002€
2022-11-0712IMP DES FRUITS DELICIEUX382705388350€4736€
2022-11-0712IMP DES FRUITS DELICIEUX382705388350€4736€
2021-05-1132RUE LISLET GEOFFROY5110511135000€1227€
2021-05-1132RUE LISLET GEOFFROY5110511135000€1227€
2023-10-242RUE DES JACARANDAS240232110000€2750€
2023-10-242RUE DES JACARANDAS240232110000€2750€
2023-08-021RUE DES MURIERS490289216000€2400€
2023-08-021RUE DES MURIERS490289216000€2400€
2021-04-1092RUE HUBERT DELISLE46358790000€1429€
2021-04-1092RUE HUBERT DELISLE46358790000€1429€
2023-12-1812ALL MANUS CARO5133736515000€3872€
2023-12-1812ALL MANUS CARO5133736515000€3872€
2022-10-2831RUE PIERRE PAYET597735250000€2577€
2022-10-2831RUE PIERRE PAYET597735250000€2577€
2022-12-15121RUE GONNEAU4107167130000€1215€
2022-12-15121RUE GONNEAU4107167130000€1215€
2022-11-041ALL DES GRENADILLES34017060000€1500€
2022-11-041ALL DES GRENADILLES34017060000€1500€
2023-03-286RUE DES MURIERS444470130000€2955€
2023-03-286RUE DES MURIERS444470130000€2955€
2024-04-2236RUE MSGR DE BEAUMONT588542160000€1818€
2024-04-2236RUE MSGR DE BEAUMONT588542160000€1818€
2020-12-0756RUE PENTE NICOLE4180977360000€2000€
2020-12-0756RUE PENTE NICOLE4180977360000€2000€
2023-03-3142RUE GONNEAU395434299000€3147€
2023-03-3142RUE GONNEAU395434299000€3147€
2022-10-1456RUE PENTE NICOLE5128702350000€2734€
2022-10-1456RUE PENTE NICOLE5128702350000€2734€
2023-10-0912RUE DES MURIERS481229130000€1605€
2023-10-0912RUE DES MURIERS481229130000€1605€
2023-01-2320RUE IDELPHONSE CARO3114669150000€1316€
2023-01-2320RUE IDELPHONSE CARO3114669150000€1316€
2021-03-0494RUE HUBERT DELISLE5122706265000€2172€
2021-03-0494RUE HUBERT DELISLE5122706265000€2172€
2021-04-1753RUE PIERRE PAYET44035092000€2300€
2021-04-1753RUE PIERRE PAYET44035092000€2300€
2022-03-3122RUE IDELPHONSE CARO4136417100000€735€
2022-03-3122RUE IDELPHONSE CARO4136417100000€735€
2021-12-0118RUE GEORGES PAULIN486828330000€3837€
2021-12-0118RUE GEORGES PAULIN486828330000€3837€
2022-01-2875RUE IDELPHONSE CARO4140500254500€1818€
2022-01-2875RUE IDELPHONSE CARO4140500254500€1818€
2024-02-0726RUE PIERRE PAYET362888160000€2581€
2024-02-0726RUE PIERRE PAYET362888160000€2581€
2023-03-2022RUE DES MURIERS36021787000€1450€
2023-03-2022RUE DES MURIERS36021787000€1450€
2021-11-1673RUE IDELPHONSE CARO362471165000€2661€
2021-11-1673RUE IDELPHONSE CARO362471165000€2661€
2024-02-1515CHE DU RUISSEAU5107518345000€3224€
2024-02-1515CHE DU RUISSEAU5107518345000€3224€
2021-05-0773RUE GONNEAU47635075000€987€
2021-05-0773RUE GONNEAU47635075000€987€
2021-09-232IMP DES MARGOZES464302140000€2188€
2021-09-232IMP DES MARGOZES464302140000€2188€
2022-05-2771RUE IDELPHONSE CARO495654230000€2421€
2022-05-2771RUE IDELPHONSE CARO495654230000€2421€
2023-09-195IMP DES JASMINS284132163000€1940€
2023-09-195IMP DES JASMINS284132163000€1940€
2024-05-1758RUE PENTE DES VACOAS5751393418000€5573€
2024-05-1758RUE PENTE DES VACOAS5751393418000€5573€
2024-05-135IMP DES JASMINS284116163000€1940€
2024-05-135IMP DES JASMINS284116163000€1940€
2022-12-152RUE DES GREVILEAS680812140000€1750€
2022-12-152RUE DES GREVILEAS680812140000€1750€
2021-03-163RUE DES GREVILEAS470234160000€2286€
2021-03-163RUE DES GREVILEAS470234160000€2286€
2020-12-294RUE CALMETTE ET GUERIN480740252000€3150€
2020-12-294RUE CALMETTE ET GUERIN480740252000€3150€
2021-04-2184RUE BELLECOMBE5671192213179€3182€
2021-04-2184RUE BELLECOMBE5671192213179€3182€
2021-08-242RUE CALMETTE ET GUERIN598603257000€2622€
2021-08-242RUE CALMETTE ET GUERIN598603257000€2622€
2023-03-2061RUE PIERRE PAYET4107598286000€2673€
2023-03-2061RUE PIERRE PAYET4107598286000€2673€
2023-12-073ALL DES LIERRES586305130000€1512€
2023-12-073ALL DES LIERRES586305130000€1512€
2022-03-189RUE MSGR DE BEAUMONT4120481289000€2408€
2022-03-189RUE MSGR DE BEAUMONT4120481289000€2408€
2022-11-08114RUE HUBERT DELISLE8170701300000€1765€
2022-11-08114RUE HUBERT DELISLE8170701300000€1765€
2021-08-1715ALL DES PETUNIAS462311160000€2581€
2021-08-1715ALL DES PETUNIAS462311160000€2581€
2021-04-2974RUE HUBERT DELISLE382451220000€2683€
2021-04-2974RUE HUBERT DELISLE382451220000€2683€
2021-06-2369CHE DU RUISSEAU512080962000€517€
2021-06-2369CHE DU RUISSEAU512080962000€517€
2022-09-2371RUE PIERRE PAYET6138752334300€2422€
2022-09-2371RUE PIERRE PAYET6138752334300€2422€
2021-09-2481RUE PIERRE PAYET47444524000€324€
2021-09-2481RUE PIERRE PAYET47444524000€324€
2022-11-1848RUE JULIUS EMMA51551584599240€3866€
2022-11-1848RUE JULIUS EMMA51551584599240€3866€
2022-09-2941RUE GONNEAU45440542000€778€
2022-09-2941RUE GONNEAU45440542000€778€
2021-09-3016CHE DES AMBREVATTES354652140000€2593€
2021-09-3016CHE DES AMBREVATTES354652140000€2593€
2023-11-215ALL DES CAOUTCHOUCS5110572193000€1755€
2023-11-215ALL DES CAOUTCHOUCS5110572193000€1755€
2024-03-041ALL DES MARGUERITES33020440000€1333€
2024-03-041ALL DES MARGUERITES33020440000€1333€
2023-08-0239ALL DES MANDARINES358971145000€2500€
2023-08-0239ALL DES MANDARINES358971145000€2500€
2021-05-1720CHE DU RUISSEAU482700280000€3415€
2021-05-1720CHE DU RUISSEAU482700280000€3415€
2023-05-1652RUE DU PERE LAPORTE8107202134000€1252€
2023-05-1652RUE DU PERE LAPORTE8107202134000€1252€
2021-12-1434CHE DU RUISSEAU24427650000€1136€
2021-12-1434CHE DU RUISSEAU24427650000€1136€
2022-02-2445RUE DU PERE LAPORTE490356180000€2000€
2022-02-2445RUE DU PERE LAPORTE490356180000€2000€
2020-08-0418CHE DU RUISSEAU5110485306000€2782€
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2022-11-1031RUE GONNEAU4103790280000€2718€
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2022-05-31128RUE HUBERT DELISLE469698225000€3261€
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2022-03-252CHE DES PENSEES391286265000€2912€
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2023-10-092CHE DES PENSEES391286315000€3462€
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2024-06-2152RUE JULIUS EMMA412124080000€661€
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2024-02-2318CHE DU RUISSEAU4104485197500€1899€
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2022-09-2218CHE DU RUISSEAU4104485365000€3510€
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2020-07-319RUE ROBESPIERRE410038380000€800€
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2024-03-2897RUE HUBERT DELISLE91451068275000€1897€
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2023-09-2214CHE DES LONGANIS3115541190000€1652€
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2020-12-1715CHE DES LONGANIS3721066220000€3056€
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2024-02-288CITE ARCHAMBAUD36515690000€1385€
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2022-11-023IMP DES JACQUIERS460415100000€1667€
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2023-03-3163RUE HUBERT DELISLE58761652798680€32169€
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2022-04-061ALL HECTOR BERLIOZ490744220000€2444€
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2022-05-12119RUE BELLECOMBE580630111111€1389€
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2021-11-2962RUE HUBERT DELISLE36747078000€1164€
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2023-07-0642CHE DU RUISSEAU5121323325000€2686€
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2023-03-2156RUE DU PERE LAPORTE4751176100000€1333€
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2020-07-206RUE JULIUS EMMA25453363000€1167€
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2021-10-1522CHE RENE ROGER4920207500€2255€
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2021-06-0324CHE RENE ROGER4920180000€1957€
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2022-05-066RUE JULIUS EMMA25447577000€1426€
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2021-03-3116CITE ARCHAMBAUD45817973000€1259€
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2022-08-2516CHE RENE ROGER4120500427000€3558€
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2023-03-296CHE DU RUISSEAU3103407500000€4854€
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2021-04-303ALL DES MANDARINES467500100000€1493€
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2022-05-175RUE JULIUS EMMA5110345125000€1136€
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2022-02-0828CHE DES HERBES ROSES4136469350000€2574€
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2021-04-165RUE JULIUS EMMA4115416295000€2565€
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2022-04-2853RUE DU PERE LAPORTE4128720275000€2148€
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2021-09-061ALL DES MARJOLAINES376796420000€5526€
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2021-12-1619RUE DES GRENADIERS5146496418000€2863€
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2024-05-3136CHE DES LONGANIS47718494000€1221€
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2023-07-1711CHE RENE ROGER598453525000€5357€
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2020-10-1412CHE RENE ROGER4110259200000€1818€
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2023-07-314ALL DES MARJOLAINES4101506355000€3515€
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2022-02-171ALL DES MANDARINES249128030000€612€
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2023-09-0742CHE CASCAVEL51401329594700€4248€
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2022-12-3042CHE CASCAVEL5140530150000€1071€
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2024-02-239CHE DES AMBREVATTES5104576253000€2433€
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2023-08-1724ALL HECTOR BERLIOZ380610311342€3892€
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2020-09-0210CHE RENE ROGER4110240176500€1605€
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2021-12-1556CHE DU RUISSEAU390591319500€3550€
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2020-08-316CHE RENE ROGER4110248190000€1727€
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2022-11-2847RUE HUBERT DELISLE474903156000€2108€
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2024-04-0945RUE HUBERT DELISLE351413169560€3325€
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2024-05-1052CHE BETEL550388200000€4000€
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2023-07-2647RUE HUBERT DELISLE5120600265000€2208€
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2021-01-1518RUE PENTE DES VACOAS350264227299€4546€
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2022-03-0713RUE PENTE DES VACOAS4114681270000€2368€
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2022-10-0727CHE DES LONGANIS475933270000€3600€
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2021-11-1012CHE CASCAVEL4870170000€1954€
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2022-02-1612CHE CASCAVEL3880130000€1477€
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2024-01-29148RUE HUBERT DELISLE575693160000€2133€
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2021-11-0414IMP DES JACQUIERS485436115000€1353€
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2022-01-0423CHE DES AMARYLLIS3660188980€2863€
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2023-05-163RUE GEORGES PAULIN586405190000€2209€
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