Valeur immobilière maison de 100m2 a Chemin des Goulevents à Bourges

Estimation théorique

a Chemin des Goulevents,18000 Bourges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Chemin des Goulevents,18000-Bourges indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.988€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.988€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourges (18033), comprenant 66741 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2560CHE DES GOULEVENTS4141600254470€1805€
2020-08-2560CHE DES GOULEVENTS4141600254470€1805€
2020-09-0460CHE DES GOULEVENTS389601185000€2079€
2020-09-0460CHE DES GOULEVENTS389601185000€2079€
2022-04-0748CHE DES GOULEVENTS4104629188000€1808€
2022-04-0748CHE DES GOULEVENTS4104629188000€1808€
2021-06-2216ALL DU CDT GEORGES MALBERT41981813355000€1793€
2021-06-2216ALL DU CDT GEORGES MALBERT41981813355000€1793€
2021-02-2512RUE DU CDT GEORGES MALBERT5106798150000€1415€
2021-02-2512RUE DU CDT GEORGES MALBERT5106798150000€1415€
2021-11-23110RUE DE LA CHAPELLE3601395000€1583€
2021-11-23110RUE DE LA CHAPELLE3601395000€1583€
2021-05-03100RTE DE LA CHAPELLE464497129800€2028€
2021-05-03100RTE DE LA CHAPELLE464497129800€2028€
2024-06-1422RUE GUTENBERG7112319128000€1143€
2024-06-1422RUE GUTENBERG7112319128000€1143€
2022-12-21179RTE DE LA CHAPELLE4143420431200€3015€
2022-12-21179RTE DE LA CHAPELLE4143420431200€3015€
2021-07-0527RUE DU CDT GEORGES MALBERT61121004230000€2054€
2021-07-0527RUE DU CDT GEORGES MALBERT61121004230000€2054€
2022-05-20183RTE DE LA CHAPELLE486600140000€1628€
2022-05-20183RTE DE LA CHAPELLE486600140000€1628€
2022-02-237RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX482737135000€1646€
2022-02-237RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX482737135000€1646€
2022-09-0947RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT4105510244000€2324€
2022-09-0947RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT4105510244000€2324€
2022-04-0710CHE DES GOULEVENTS475659225000€3000€
2022-04-0710CHE DES GOULEVENTS475659225000€3000€
2022-05-2549RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT4105430247300€2355€
2022-05-2549RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT4105430247300€2355€
2020-09-2548RUE DES CASTORS480463127000€1588€
2020-09-2548RUE DES CASTORS480463127000€1588€
2021-06-1610RUE GUTENBERG5120320237500€1979€
2021-06-1610RUE GUTENBERG5120320237500€1979€
2023-08-03126RTE DE LA CHAPELLE586656178000€2070€
2023-08-03126RTE DE LA CHAPELLE586656178000€2070€
2023-09-1353RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT5147645301048€2048€
2023-09-1353RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT5147645301048€2048€
2022-09-2642RUE DES CASTORS46754280000€1194€
2022-09-2642RUE DES CASTORS46754280000€1194€
2023-07-2042RUE DES CASTORS467542223980€3343€
2023-07-2042RUE DES CASTORS467542223980€3343€
2022-07-2058RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT6141423278950€1978€
2022-07-2058RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT6141423278950€1978€
2023-12-18130RTE DE LA CHAPELLE4871063140000€1609€
2023-12-18130RTE DE LA CHAPELLE4871063140000€1609€
2021-12-284RUE GUTENBERG34834385600€1783€
2021-12-284RUE GUTENBERG34834385600€1783€
2020-09-2811RUE GUSTAVE TERY4107298148000€1383€
2020-09-2811RUE GUSTAVE TERY4107298148000€1383€
2020-09-2811RUE GUSTAVE TERY4107298190385€1779€
2020-09-2811RUE GUSTAVE TERY4107298190385€1779€
2022-12-012RUE GUTENBERG463347143000€2270€
2022-12-012RUE GUTENBERG463347143000€2270€
2021-06-0214RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX3101501195000€1931€
2021-06-0214RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX3101501195000€1931€
2022-07-2628RUE DES CASTORS343377163365€3799€
2022-07-2628RUE DES CASTORS343377163365€3799€
2021-06-24132RTE DE LA CHAPELLE467959157950€2357€
2021-06-24132RTE DE LA CHAPELLE467959157950€2357€
2022-11-175RUE DU DOC PRUNET4140215188000€1343€
2022-11-175RUE DU DOC PRUNET4140215188000€1343€
2021-08-2716RUE DES CASTORS474340148000€2000€
2021-08-2716RUE DES CASTORS474340148000€2000€
2022-01-079158RUE VIOLLET LE DUC5120600200000€1667€
2022-01-079158RUE VIOLLET LE DUC5120600200000€1667€
2023-10-2012RUE DU DOC PRUNET480350155000€1938€
2023-10-2012RUE DU DOC PRUNET480350155000€1938€
2021-04-3039CHE TORTIOT385896198000€2329€
2021-04-3039CHE TORTIOT385896198000€2329€
2024-01-2539CHE TORTU3800171000€2138€
2024-01-2539CHE TORTU3800171000€2138€
2020-10-1429CHE TORTIOT5110429147000€1336€
2020-10-1429CHE TORTIOT5110429147000€1336€
2022-02-259016RUE DU PDT MAULMONT26128575000€1230€
2022-02-259016RUE DU PDT MAULMONT26128575000€1230€
2023-04-2529CHE TORTIOT34428251000€1159€
2023-04-2529CHE TORTIOT34428251000€1159€
2020-07-3024RUE RENE FONCK59348995000€1022€
2020-07-3024RUE RENE FONCK59348995000€1022€
2023-07-218RUE DU CDT MARCEL RAY PERRIN596480189650€1976€
2023-07-218RUE DU CDT MARCEL RAY PERRIN596480189650€1976€
2023-08-254RUE DES CASTORS472423146000€2028€
2023-08-254RUE DES CASTORS472423146000€2028€
2022-07-2511RUE DES CASTORS597520173000€1784€
2022-07-2511RUE DES CASTORS597520173000€1784€
2022-10-1447CHE TORTIOT566643198000€3000€
2022-10-1447CHE TORTIOT566643198000€3000€
2023-09-0822RUE RENE FONCK471354118000€1662€
2023-09-0822RUE RENE FONCK471354118000€1662€
2022-08-0339RUE DES CASTORS474423172000€2324€
2022-08-0339RUE DES CASTORS474423172000€2324€
2023-07-2145CHE TORTIOT475280118000€1573€
2023-07-2145CHE TORTIOT475280118000€1573€
2021-02-092RUE DES CASTORS475627155000€2067€
2021-02-092RUE DES CASTORS475627155000€2067€
2021-08-0261CHE TORTIOT7168100275000€1637€
2021-08-0261CHE TORTIOT7168100275000€1637€
2024-01-267RUE DU CDT MARCEL RAY PERRIN473410155000€2123€
2024-01-267RUE DU CDT MARCEL RAY PERRIN473410155000€2123€
2020-10-0510RUE PELLETIER DOISY466138126000€1909€
2020-10-0510RUE PELLETIER DOISY466138126000€1909€
2020-11-0228RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT410150061852.7€612€
2020-11-0228RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT410150061852.7€612€
2021-09-279RUE DES CASTORS46055677500€1292€
2021-09-279RUE DES CASTORS46055677500€1292€
2021-07-0133CHE TORTU598611185000€1888€
2021-07-0133CHE TORTU598611185000€1888€
2021-11-0541RUE VIOLLET LE DUC5126600250000€1984€
2021-11-0541RUE VIOLLET LE DUC5126600250000€1984€
2023-01-319LE CLOS DU VERGER364483125000€1953€
2023-01-319LE CLOS DU VERGER364483125000€1953€
2020-09-231RUE RENE FONCK580214115000€1438€
2020-09-231RUE RENE FONCK580214115000€1438€
2020-11-1218RUE LOUIS BERTRAND472709141000€1958€
2020-11-1218RUE LOUIS BERTRAND472709141000€1958€
2024-05-3050CHE TORTU7168898309000€1839€
2024-05-3050CHE TORTU7168898309000€1839€
2021-08-1735RUE PELLETIER DOISY466189134000€2030€
2021-08-1735RUE PELLETIER DOISY466189134000€2030€
2021-07-215IMP PELLETIER DOISY466235104800€1588€
2021-07-215IMP PELLETIER DOISY466235104800€1588€
2022-03-046RUE RENE FONCK466172112000€1697€
2022-03-046RUE RENE FONCK466172112000€1697€
2023-11-106RUE RENE FONCK466172114000€1727€
2023-11-106RUE RENE FONCK466172114000€1727€
2023-10-0419RUE PELLETIER DOISY46617978000€1182€
2023-10-0419RUE PELLETIER DOISY46617978000€1182€
2024-06-1723RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT4120644170000€1417€
2024-06-1723RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT4120644170000€1417€
2022-10-1122RUE VIOLLET LE DUC5108753217000€2009€
2022-10-1122RUE VIOLLET LE DUC5108753217000€2009€
2023-03-17125AV MARCEL HAEGELEN271245245000€3451€
2023-03-17125AV MARCEL HAEGELEN271245245000€3451€
2022-01-242RUE NICOLAS BOILEAU495465336000€3537€
2022-01-242RUE NICOLAS BOILEAU495465336000€3537€
2022-06-0111RUE MARCO POLO6103506150000€1456€
2022-06-0111RUE MARCO POLO6103506150000€1456€
2020-08-2621RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT467644150000€2239€
2020-08-2621RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT467644150000€2239€
2021-08-0512RUE NICOLAS BOILEAU366568131250€1989€
2021-08-0512RUE NICOLAS BOILEAU366568131250€1989€
2022-06-0712RUE JEAN LOUIS CHARLES GARNIER384688155000€1845€
2022-06-0712RUE JEAN LOUIS CHARLES GARNIER384688155000€1845€
2021-08-1315RUE DES PETITS DANJONS590436148000€1644€
2021-08-1315RUE DES PETITS DANJONS590436148000€1644€
2021-11-1810RUE JEAN LOUIS CHARLES GARNIER4107802260000€2430€
2021-11-1810RUE JEAN LOUIS CHARLES GARNIER4107802260000€2430€
2023-06-13138AV MARCEL HAEGELEN415056678000€520€
2023-06-13138AV MARCEL HAEGELEN415056678000€520€
2022-09-158ALL DE LA RONCERAIE375472157115€2095€
2022-09-158ALL DE LA RONCERAIE375472157115€2095€
2023-11-1699AV MARCEL HAEGELEN7156307212000€1359€
2023-11-1699AV MARCEL HAEGELEN7156307212000€1359€
2022-07-3047RTE DE LA CHAPELLE4120270195200€1627€
2022-07-3047RTE DE LA CHAPELLE4120270195200€1627€
2021-12-2130AV DES FRERES VOISIN481637195000€2407€
2021-12-2130AV DES FRERES VOISIN481637195000€2407€
2021-04-2913RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT489410150000€1685€
2021-04-2913RUE JACQUES GERMAIN SOUFFLOT489410150000€1685€
2022-02-0414RUE VIOLLET LE DUC489498170000€1910€
2022-02-0414RUE VIOLLET LE DUC489498170000€1910€
2022-08-0528RUE DES PETITS DANJONS5102400246000€2412€
2022-08-0528RUE DES PETITS DANJONS5102400246000€2412€
2022-09-0222RUE DES PETITS DANJONS588368160000€1818€
2022-09-0222RUE DES PETITS DANJONS588368160000€1818€
2022-01-138RUE DES PETITS DANJONS595621262500€2763€
2022-01-138RUE DES PETITS DANJONS595621262500€2763€
2022-04-285ALL DE LA RONCERAIE5118520220200€1866€
2022-04-285ALL DE LA RONCERAIE5118520220200€1866€
2020-09-189RUE GUILBEAU486430136538€1588€
2020-09-189RUE GUILBEAU486430136538€1588€
2020-08-0617CHE TORTU4105622209500€1995€
2020-08-0617CHE TORTU4105622209500€1995€
2022-04-1326RUE PASCAL36220596150€1551€
2022-04-1326RUE PASCAL36220596150€1551€
2024-05-2422AV DES FRERES VOISIN7154815350000€2273€
2024-05-2422AV DES FRERES VOISIN7154815350000€2273€
2021-07-103RUE MAGELLAN6218500324000€1486€
2021-07-103RUE MAGELLAN6218500324000€1486€
2021-05-2710RUE VIOLLET LE DUC486410161000€1872€
2021-05-2710RUE VIOLLET LE DUC486410161000€1872€
2023-09-0629AV DES FRERES VOISIN488564175000€1989€
2023-09-0629AV DES FRERES VOISIN488564175000€1989€
2021-09-1515RUE PASCAL45522891350€1661€
2021-09-1515RUE PASCAL45522891350€1661€
2021-07-2685AV MARCEL HAEGELEN4106294140000€1321€
2021-07-2685AV MARCEL HAEGELEN4106294140000€1321€
2022-04-19221RTE DE LA CHAPELLE21131823445000€3938€
2022-04-19221RTE DE LA CHAPELLE21131823445000€3938€
2022-12-0227AV DES FRERES VOISIN5139413380000€2734€
2022-12-0227AV DES FRERES VOISIN5139413380000€2734€
2022-05-2012RUE PASCAL350106124040€2481€
2022-05-2012RUE PASCAL350106124040€2481€
2023-09-1813RUE PASCAL360225117000€1950€
2023-09-1813RUE PASCAL360225117000€1950€
2024-05-076CHE LEGNIER36418584000€1313€
2024-05-076CHE LEGNIER36418584000€1313€
2024-04-197RUE MAGELLAN389800176500€1983€
2024-04-197RUE MAGELLAN389800176500€1983€
2021-04-309CHE LEGNIER490510140000€1556€
2021-04-309CHE LEGNIER490510140000€1556€
2023-07-112RUE CH EDOUARD LE CORBUSIER5133698221800€1668€
2023-07-112RUE CH EDOUARD LE CORBUSIER5133698221800€1668€
2024-05-2210ALL ADRIENNE BOLLAND372700134827€1873€
2024-05-2210ALL ADRIENNE BOLLAND372700134827€1873€
2023-05-0431ALL ROSA BONHEUR484408180000€2143€
2023-05-0431ALL ROSA BONHEUR484408180000€2143€
2021-02-0970RUE DE LA CHAPELLE6150168191000€1273€
2021-02-0970RUE DE LA CHAPELLE6150168191000€1273€
2022-07-238RUE MAGELLAN7147950320000€2177€
2022-07-238RUE MAGELLAN7147950320000€2177€
2021-09-238CHE LEGNIER489693213550€2399€
2021-09-238CHE LEGNIER489693213550€2399€
2021-07-0528RUE JACQUES AMYOT7189283300000€1587€
2021-07-0528RUE JACQUES AMYOT7189283300000€1587€
2021-06-234RUE CH EDOUARD LE CORBUSIER6132733200000€1515€
2021-06-234RUE CH EDOUARD LE CORBUSIER6132733200000€1515€
2022-07-1667CHE DE VILLENEUVE365770120000€1846€
2022-07-1667CHE DE VILLENEUVE365770120000€1846€
2023-06-3026RUE RONSARD350230142300€2846€
2023-06-3026RUE RONSARD350230142300€2846€
2021-07-153RUE PASCAL510053225000€2250€
2021-07-153RUE PASCAL510053225000€2250€
2022-09-16223RTE DE LA CHAPELLE5139978305000€2194€
2022-09-16223RTE DE LA CHAPELLE5139978305000€2194€
2022-01-2673AV MARCEL HAEGELEN364156133500€2086€
2022-01-2673AV MARCEL HAEGELEN364156133500€2086€
2023-05-1621AV DES FRERES VOISIN365556110000€1692€
2023-05-1621AV DES FRERES VOISIN365556110000€1692€
2023-06-079ALL ADRIENNE BOLLAND481528155000€1914€
2023-06-079ALL ADRIENNE BOLLAND481528155000€1914€
2024-02-1981AV MARCEL HAEGELEN35017088800€1776€
2024-02-1981AV MARCEL HAEGELEN35017088800€1776€
2022-11-211RUE PASCAL560169152900€2548€
2022-11-211RUE PASCAL560169152900€2548€
2023-02-2810RUE MICHAEL LATHOMUS364428150000€2344€
2023-02-2810RUE MICHAEL LATHOMUS364428150000€2344€
2022-05-1327RUE GUILBEAU360575202000€3367€
2022-05-1327RUE GUILBEAU360575202000€3367€
2024-01-3115CHE LEGNIER680163165000€2063€
2024-01-3115CHE LEGNIER680163165000€2063€
2022-08-2467AV MARCEL HAEGELEN3127452160750€1266€
2022-08-2467AV MARCEL HAEGELEN3127452160750€1266€
2023-01-1716RUE VICTOR BALTARD592175155000€1685€
2023-01-1716RUE VICTOR BALTARD592175155000€1685€
2024-06-2112RUE LAPLACE583295115000€1386€
2024-06-2112RUE LAPLACE583295115000€1386€
2021-11-1813AV DES FRERES VOISIN6198770269000€1359€
2021-11-1813AV DES FRERES VOISIN6198770269000€1359€
2022-09-1761AV MARCEL HAEGELEN35656952000€929€
2022-09-1761AV MARCEL HAEGELEN35656952000€929€
2020-09-085RUE VASCO DE GAMA5149840205000€1376€
2020-09-085RUE VASCO DE GAMA5149840205000€1376€
2020-12-1810RUE LAPLACE4100410139000€1390€
2020-12-1810RUE LAPLACE4100410139000€1390€
2021-05-1919CHE LEGNIER560463109600€1827€
2021-05-1919CHE LEGNIER560463109600€1827€
2022-03-2256RUE DE LA CHAPELLE355970160000€2909€
2022-03-2256RUE DE LA CHAPELLE355970160000€2909€
2023-11-2116RUE JACQUES AMYOT45019994000€1880€
2023-11-2116RUE JACQUES AMYOT45019994000€1880€
2022-05-302ALL ALICE GUY487566214815€2469€
2022-05-302ALL ALICE GUY487566214815€2469€
2022-09-1314RUE JACQUES AMYOT483225228900€2758€
2022-09-1314RUE JACQUES AMYOT483225228900€2758€
2023-11-2310RUE VICTOR BALTARD486209180000€2093€
2023-11-2310RUE VICTOR BALTARD486209180000€2093€
2021-10-289005RUE JACQUES PASCAULT375344145000€1933€
2021-10-289005RUE JACQUES PASCAULT375344145000€1933€
2023-06-298CHE TORTU240360120000€3000€
2023-06-298CHE TORTU240360120000€3000€
2020-08-3118CHE LEGNIER5115929245000€2130€
2020-08-3118CHE LEGNIER5115929245000€2130€
2022-09-128RUE VASCO DE GAMA593500185000€1989€
2022-09-128RUE VASCO DE GAMA593500185000€1989€
2024-03-29121RUE LOUIS MALLET47397894000€1288€
2024-03-29121RUE LOUIS MALLET47397894000€1288€
2021-07-09105RUE LOUIS MALLET494715177000€1883€
2021-07-09105RUE LOUIS MALLET494715177000€1883€
2024-06-133AV DES FRERES VOISIN7150513338000€2253€
2024-06-133AV DES FRERES VOISIN7150513338000€2253€
2024-05-156ALL ALICE GUY493548210000€2258€
2024-05-156ALL ALICE GUY493548210000€2258€
2022-01-061AV DES FRERES VOISIN127121386000€14296€
2022-01-061AV DES FRERES VOISIN127121386000€14296€
2021-04-2210RUE RONSARD6118447210000€1780€
2021-04-2210RUE RONSARD6118447210000€1780€
2023-03-0841RUE GUILBEAU464634200000€3125€
2023-03-0841RUE GUILBEAU464634200000€3125€
2022-04-0412BD JEAN MERMOZ5142591214315€1509€
2022-04-0412BD JEAN MERMOZ5142591214315€1509€
2022-05-07135RUE LOUIS MALLET1910167000€1835€
2022-05-07135RUE LOUIS MALLET1910167000€1835€
2023-01-119080RTE DE LA CHAPELLE61351557114800€850€
2023-01-119080RTE DE LA CHAPELLE61351557114800€850€
2022-10-139RTE DE LA CHAPELLE378208155000€1987€
2022-10-139RTE DE LA CHAPELLE378208155000€1987€
2023-06-2070RUE DIDEROT366568120000€1818€
2023-06-2070RUE DIDEROT366568120000€1818€