Valeur immobilière la maison de 110m2 a Chemin du Four à Contes

Estimation théorique

a Chemin du Four,06390 Contes (110 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située a Chemin du Four,06390-Contes indique un avis de valeur compris entre 417.000€ et 471.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.791€ et 4.282€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bendejun (06014), comprenant 957 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.504€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 24,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 849€ et 2.664€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-27568CHE DU DESTEY4891000395000€4438€
2020-07-27252CHE CO DE CORSO4127500499000€3929€
2020-03-17478CHE DU DESTEY51160381120€3286€
2020-08-11355CHE CO DE CORSO3731241348000€4767€
2021-04-079717LE COLLET41101300360000€3273€
2018-06-2814CHE DU COLLET4185500360000€1946€
2021-08-2431RTE DES CAMPS41701909300000€1765€
2021-12-104CHE DES CASTORS577606441670€5736€
2020-10-219501LA VERNEA4920358730€3899€
2020-12-14120CHE DU DESTEY355192192000€3491€
2020-01-30110CHE DU DESTEY4116669460000€3966€
2018-01-3066CHE DU DESTEY4104987350000€3365€
2021-04-15700PIST TERRA COMMUNA41177720610000€5214€
2018-07-04102RUE LUDOVIC GASIGLIA3106643420000€3962€
2021-11-2946RUE LUDOVIC GASIGLIA5140690480000€3429€
2017-12-129451MAZIN375500535000€7133€
2021-12-2020RUE LUDOVIC GASIGLIA2620190476€3072€
2017-11-091836RTE DE LA VERNEA388461150000€1705€
2018-10-189013LA VERNEA493750348230€3744€
2020-11-03383CHE DU MOULIN365500300000€4615€
2020-12-111152RTE DE LA VERNEA4118918300000€2542€
2021-03-019017LA TOUR361180320000€5246€
2020-10-309002LES COLLES4115808350000€3043€
2018-09-031197RTE DE LA VERNEA41070300000€2804€
2019-06-24834CHE DU CASTEL241305220000€5366€
2020-02-171233RTE DE LA VERNEA381276271000€3346€
2019-07-241050CHE DE MAZIN395500295000€3105€
2017-11-28767CHE DU CASTEL3100146107000€1070€
2021-06-141007RTE DE LA VERNEA465210210000€3231€
2018-07-30672CHE DES PINS71601689524650€3279€
2018-09-261233RTE DE LA VERNEA495803192400€2025€
2021-06-141012RTE RD 15 LA ROSEYRE697232390000€4021€
2020-02-079021LA ROSERAIE363211330000€5238€
2020-06-161143RTE DE L ESCARENE3146335400000€2740€
2019-05-281862RTE DEPARTEMENTALE 22046127134150000€1181€
2020-08-07198CHE DE L'EUZE481500370000€4568€
2018-08-241065RTE DEPARTEMENTALE 2204229275415000€14310€
2021-07-12529CHE DU CASTEL616036284000€525€
2021-04-19780CHE DE MAZIN2454204341000€7578€
2018-10-16198CHE DE L'EUZE492475380000€4130€
2018-01-30504CHE DU CASTEL239418160000€4103€
2019-08-022595RTE DE L ESCARENE51151034432000€3757€
2019-04-251325CHE RURAL N 4 LA ROSEYRE232326204000€6375€
2021-06-171549RTE DE LA VERNEA5200500872500€4363€
2020-08-2034CHE DU CASTEL4107746450000€4206€
2021-04-121496RTE RD 15 LA ROSEYRE250383287000€5740€
2019-02-15258CHE DU TUARTS352257170000€3269€
2018-07-049511LE CROUZELIER41101113430000€3909€
2019-10-19919CHE DE BARELLA496638365000€3802€
2021-06-17929CHE RURAL N 4 LA ROSEYRE3900253000€2811€
2020-12-219022LE CROUZELIER51482000580500€3922€
2021-11-19929CHE RURAL N 4 LA ROSEYRE24815595000€1979€
2019-07-17469CHE DU PILON497467380000€3918€
2019-08-021622RTE ANCIEN RD 15 LA ROSEYRE378713290000€3718€
2018-01-241021RUE CHARLES ALUNNI11295951165000€559€
2019-12-049305COLLET DE LA FUON DE SIMON595947312862€3293€
2021-08-041670RTE RD 15 LA ROSEYRE484426290000€3452€
2019-08-27339RTE DEPARTEMENTALE 220441030328000€3184€
2021-07-22359RTE DEPARTEMENTALE 220451800260000€1444€
2020-02-11691CHE DE BARELLA3751267234161€3122€
2020-11-0521RUE FONTAINE DE SIMON6161409625000€3882€
2020-06-24174CHE DES PINS51831031525000€2869€
2021-07-239750BARELLA2401364117000€2925€
2019-10-183850RTE DE SCLOS5141996495000€3511€
2021-09-1042TERRA COMMUNA61250470000€3760€
2018-04-129036LA POINTE260422128000€2133€
2020-01-10159CHE DE MAZIN588456355000€4034€
2021-01-155110TERRA COMMUNA41162759406000€3500€
2019-10-15157CHE DE MAZIN3521051280000€5385€
2018-07-05201CHE DU PILON3910415000€4560€
2021-07-09165CHE DU PILON380742360000€4500€
2018-11-274551RTE DE SCLOS372200392500€5451€
2020-12-044529RTE DE SCLOS1280115000€4107€
2019-04-264529RTE DE SCLOS513065190800€1468€
2018-07-061ALL DES FLEURS366557280000€4242€
2019-02-06168CHE DE CLUOT498383245000€2500€
2020-08-07168CHE DE CLUOT498325301500€3077€
2020-09-044PL DE L'ABBE CAUVIN796110310000€3229€
2021-12-162ALL DES FLEURS498351392000€4000€
2018-01-163737RTE DE SCLOS5991031300000€3030€
2021-10-293737RTE DE SCLOS5991031372200€3760€
2019-10-045ALL DES VIGNES480210338000€4225€
2019-06-074261RTE DE SCLOS380347370000€4625€
2017-10-3111ALL DES VIGNES484246298000€3548€
2018-09-254425RTE DE SCLOS5110803415700€3779€
2020-03-064425RTE DE SCLOS5110803427000€3882€
2018-09-185RTE NATIONALE5153201480000€3137€
2021-04-14284CHE DU SERRE A SCLOS5100254160000€1600€
2019-09-2712ALL DES VIGNES4108288365000€3380€
2020-10-0912ALL DES VIGNES4108288411300€3808€
2021-12-27209CHE CHEMIN DU SERRE5102650475000€4657€
2020-02-174425RTE DE SCLOS2501337255000€5100€
2020-08-282116CHE DE LAS AYAS3960366000€3813€
2020-06-263267CHE DE LAS AYAS31092256610000€5596€
2021-07-05207CHE DES ROSIERS34545175000€3889€
2018-10-2922LE COLLET41061020345000€3255€
2018-09-272481RTE DE PIERREFEU6100500290000€2900€
2021-05-1225ALL DES VIGNES366279315000€4773€
2017-08-229556BARBAN380200250000€3125€
2019-07-262544CHE DE LAS AYAS499510370000€3737€
2018-04-0973LE COLLET46323180000€2857€
2019-04-05584COLLET DE MARTIN4880320000€3636€
2020-08-313267CHE DE LAS AYAS51341500529000€3948€
2019-06-199004LES PINS31200250000€2083€
2020-01-310INTERILLE5137422420000€3066€
2021-07-162136RTE DE BLAUSASC41500150000€1000€
2020-01-203471RTE DE SCLOS410684336330€3173€
2019-02-156287RTE DE SCLOS5100505330000€3300€
2021-12-205CHE DES ESCAILLONS12884240000€8571€
2018-06-285339RTE DE SCLOS385500345000€4059€
2020-05-116738CHE DE TUBAN392334350000€3804€
2019-07-30200CHE DES CIPIERES4100377365000€3650€
2021-02-0531RTE NATIONALE451284320000€6275€
2021-07-299551LAS AYAS SOUTRANNES387500450000€5172€
2019-10-115309RTE DE SCLOS474958235000€3176€
2021-09-132136RTE DE BLAUSASC6114500607890€5332€
2017-12-19226CHE DE GRILLET3610130000€2131€
2019-07-125337RTE DE SCLOS5141500375000€2660€
2019-11-29142CHE DES ROSIERS7110160325000€2955€
2020-06-261354CHE DE LAS AYAS483500300000€3614€
2018-09-072CHE DES ESCAILLONS4550170000€3091€
2021-03-26509CHE DES CIPIERES51503729601000€4007€
2021-11-15952CHE DE LAS AYAS365274202830€3120€
2021-07-0790CHE DE LA GENDARMERIE365220145820€2243€
2017-12-065PL DE LA VICTOIRE47524210000€2800€
2018-10-08317CHE DES CIPIERES4135500300000€2222€
2020-08-27699CHE DE LAS AYAS4660341400€5173€
2019-09-207RUE DE LA FONTAINE38937140000€1573€
2018-11-22957CHE DE LAS AYAS2401324338000€8450€
2021-06-1145CHE D'AQUA BELLA36044086242.2€1437€
2018-07-066LOTTIERS390168350000€3889€
2017-10-0647LA POINTE7180814365000€2028€
2020-10-158CHE DE DETRA LA VILLE411070260000€2364€
2017-09-20132CHE DE SAINT ROCH482500345000€4207€
2019-06-1314RUE DE L EGLISE35554174000€3164€
2020-11-302401CHE DE LAS AYAS31301483395000€3038€
2021-07-06292CHE DE RIOLA5114500460000€4035€
2017-12-071997RTE DE BLAUSASC265500280000€4308€
2018-09-185CHE DE VIENNE4133149233333€1754€
2018-09-07265CHE DE RIOLA41171024380000€3248€
2021-03-105CHE DE VIENNE5176942489000€2778€
2020-10-07220CHE DE RIOLA5120671438096€3651€
2017-08-29220CHE DE RIOLA5120671455000€3792€
2019-07-171945RTE DE BLAUSASC5115500423500€3683€
2019-06-07332CHE DE RIOLA3801524440000€5500€
2020-06-181709CHE DE VIENNE35575180000€3273€
2021-04-13480RTE DE BLAUSASC A LA PALLAREA495438388582€4090€
2020-04-24480RTE DE BLAUSASC A LA PALLAREA487428330000€3793€
2021-02-089003COUASTE VANNE123926175000€7609€
2019-09-168AV DE LA TORRE4170917500000€2941€
2018-11-053CHE DE DETRA LA VILLE6151362437000€2894€
2021-12-211500RTE DE BLAUSASC510555255000€2429€
2019-03-12480RTE DE BLAUSASC A LA PALLAREA598225360000€3673€
2020-02-066CHE DE VIENNE490112270000€3000€
2021-09-13575RTE DE LIENSA94009101000000€2500€
2020-12-02563CHE DES CIPIERES497730465000€4794€
2020-11-1015AV DU CDT ROBIN4110220420000€3818€
2020-07-306599RTE DE SCLOS51002628250000€2500€
2018-09-14123CHE DU PARC CASTEL51171024430000€3675€
2017-08-296679GINOVESE2182050000€2778€
2018-09-06427CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR24829220000€4583€
2021-07-09421CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR5153500636000€4157€
2021-04-21494CHE DES VALLIERES41161331415000€3578€
2021-08-25290CHE ARLERI4154500435000€2825€
2021-03-302822CHE DU BAUDARIC263406300000€4762€
2017-12-2211RUE SAINT ROCH514443220000€1528€
2020-09-04289RTE DE CHATEAUNEUF5140494475000€3393€
2020-05-071570CHE DE VIENNE3105500310000€2952€
2020-12-221796CHE DE VIENNE396494355000€3698€
2018-08-01267CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR41501311450000€3000€
2021-05-20267CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR41501311490000€3267€
2020-05-182740CHE DU BAUDARIC4177859473000€2672€
2021-08-27902CHE DE SAINT MARTIN51321020260000€1970€
2021-02-251RUE CHARLES BINET35834160000€2759€
2021-01-063RUE CHARLES BINET34539200000€4444€
2019-09-125000CHE DES PLANS DE LA BEGUDE272445268000€3722€
2020-10-291572CHE DE VIENNE51657457550000€3333€
2019-02-217RUE DU FRAOU45621147000€2625€
2018-12-03891CHE DE SAINT MARTIN488274335000€3807€
2017-08-3111RUE MARIUS PENCENAT3120503355040€2959€
2018-11-28336CHE CHAPELLE ND DU TERRON31030330000€3204€
2020-10-1611RLE DU PONTIN371135222000€3127€
2018-07-05910CHE DES VALLIERES499515305000€3081€
2020-11-10859RTE DE BLAUSASC4135790402000€2978€
2019-05-2711RUE SAINT MARTIN49244140000€1522€
2018-02-1313RUE SAINT MARTIN36541173000€2662€
2020-08-0713RUE SAINT MARTIN36541170000€2615€
2018-06-2816RUE SAINT MARTIN510240156000€1529€
2018-03-1618IMP SAINT MARTIN3780230000€2949€
2019-02-11299CHE DE L ENDIGUEMENT6177500442000€2497€
2018-12-0315RUE SAINT MARTIN365141270000€4154€
2020-07-2416RUE SCUDERI413676285000€2096€
2018-04-2016RUE SCUDERI413676240000€1765€
2019-06-12202CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR370715390000€5571€
2021-10-0418RUE SCUDERI61900420000€2211€
2020-07-06667CHE DES CIPIERES3115500445000€3870€
2020-01-316RUE DELSERRE59665206300€2149€
2021-01-2610RUE DELSERRE5105292185000€1762€
2018-02-146RUE DELSERRE59665195000€2031€
2021-06-02202COLLE DE L OLIVIER3883769560000€6364€
2020-11-032320CHE DU BAUDARIC51401528600000€4286€
2021-08-0412RUE DELSERRE36541162500€2500€
2018-03-1339ALL DES OLIVIERS31031493387000€3757€
2019-11-205RUE DELSERRE598139275000€2806€
2021-05-07746RTE DE BLAUSASC4143500600000€4196€
2017-09-150CIPIERES EST240500105040€2626€
2019-04-2926ALL DES CYSTES3841288347790€4140€
2019-02-224RLE SAINT JEAN38557165000€1941€
2018-07-3012RUE HENRI CHARPENTIER38025129000€1613€
2020-02-1338ALL DES OLIVIERS41402009475000€3393€
2019-07-06961RTE DE CHATEAUNEUF380511250000€3125€
2021-09-021261RTE DE CHATEAUNEUF51206500440000€3667€
2020-10-09100CHE DE LA COLLE DE L OLIVIER137532280000€7568€
2020-05-0545ALL DES OLIVIERS51492074500000€3356€
2020-09-179004SERRE DE JUST5141349400000€2837€
2018-12-2136ALL DES OLIVIERS4114512445000€3904€
2018-05-311ALL DES MIMOSAS594500477500€5080€
2021-11-09416RTE DE BLAUSASC465200150000€2308€
2021-12-1416RTE NATIONALE4108115275000€2546€
2021-08-271200RTE DE CHATEAUNEUF51301003555000€4269€
2021-08-02211CHE DE LA VIGNE311723438000€3744€
2018-05-04361CHE DU CALISSON4125500440000€3520€
2020-07-0873RTE NATIONALE488139159000€1807€
2018-02-155643BD DE LA VALLEE4800305000€3813€
2019-09-179001RTE DE CHATEAUNEUF41202740495000€4125€
2020-12-11916COL DE NICE3491710330000€6735€
2020-01-17436RTE DE BERRE6103440347100€3370€
2017-10-125501BD DE LA VALLEE360445200000€3333€
2018-12-075905RTE DE PEILLE32620330000€1260€
2019-03-041014RTE DE CHATEAUNEUF3104456360000€3462€
2019-02-0554CHE DE LA PINEDE490743295000€3278€
2019-12-30310RTE DES NOVAINES377260344000€4468€
2017-09-285362LA GRAVE363326150000€2381€
2021-08-2352CHE DE LA PINEDE576429290000€3816€
2020-12-2249RTE DES NOVAINES4117580379400€3243€
2021-04-2174CHE DU BOIS51201500505000€4208€
2019-07-1854CHE DE LA PINEDE485283295000€3471€
2021-06-10164CHE DE SAINT MARTIN5132500535000€4053€
2021-11-301053RTE DE BERRE41591105370000€2327€
2018-07-275000BD DE LA VALLEE355173280000€5091€
2020-07-31564CHE DU BAUDARIC41062166423000€3991€
2021-10-26103CHE DE SAINT MARTIN6149900587600€3944€
2020-01-305326BD DE LA VALLEE36642250000€3788€
2019-03-295696LE CROS41321748515000€3902€
2019-02-2126CHE DE L'EGLISE22545145000€5800€
2019-10-281LOT DOMAINE DE CASTELLAR61632114480000€2945€
2019-02-08280LA GRAVE477124270000€3506€
2018-10-255507RTE DE LA GRAVE4125498284000€2272€
2017-09-1279CHE DES OURDRES37074294600€4209€
2021-04-131008RTE DE CHATEAUNEUF3429584128000€3048€