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Valeur immobilière l'appartement (93m2) a Chemin du Four à Contes

Estimation théorique

a Chemin du Four,06390 Contes (93 m2)

Appartementde93 m2,  a Chemin du Four,06390 Contes

Appartement

Fourchette estimation

( 3.054€ /m2)

( 3.441€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (481€ /m2) à 600.000€ (4.000€ /m2)
Indice de confiance (3.46)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 93 m2 situé a Chemin du Four,06390 Contes indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.054€ et 3.441€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 83 et 102 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 600.000€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.023€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.023€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bendejun (06014), comprenant 957 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.261€ compte tenu des 93 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,52€, à 17,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 979€ et 1.624€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 93 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-03-23269CHE CO DE CORSO4120590000€4917€
2017-06-295CHE DU COLLET550162500€3250€
2020-02-124CHE DU COLLET486390000€4535€
2020-09-184CHE DU COLLET486460000€5349€
2019-02-200CHE DE L'EGLISE260172000€2867€
2017-10-100LA VERNEA249122000€2490€
2018-10-29111CHE DES COLLES4100292000€2920€
2019-01-254PL DE L EGLISE579159000€2013€
2021-02-128PL DE L EGLISE360135000€2250€
2017-09-278PL DE L EGLISE273175000€2397€
2021-02-154PL DE L EGLISE343195000€4535€
2017-11-170CHE DU DESTEY375150000€2000€
2017-11-170CHE DU DESTEY5126260000€2063€
2018-06-13111CHE DES COLLES482150000€1829€
2020-10-227PL DE L EGLISE360130000€2167€
2017-06-0975RUE LUDOVIC GASIGLIA364236812€3700€
2019-11-2875RUE LUDOVIC GASIGLIA4100309000€3090€
2017-05-161PL DE LA FONTAINE254110000€2037€
2021-02-261PL DE LA FONTAINE254135000€2500€
2017-09-041186RTE DE LA VERNEA4101400000€3960€
2017-08-3021CHE DU MOULIN594318000€3383€
2017-05-19912RTE DEPARTEMENTALE 15380230000€2875€
2019-02-2037CHE DU CROUZELIER5110495000€4500€
2017-08-1055RTE ANCIEN RD 15 LA ROSEYRE4150600000€4000€
2017-10-12630CHE DU CASTEL351180000€3529€
2018-08-10630CHE DU CASTEL354340000€6296€
2017-05-02630CHE DU CASTEL493252596€2716€
2017-06-07710RTE DE LA VERNEA362240000€3871€
2019-07-119012LA POINTE DESTEY475350000€4667€
2020-09-181400RTE RD 15 LA ROSEYRE230234300€7810€
2019-02-199007LA POINTE DESTEY372270000€3750€
2018-06-21495RTE DE LA VERNEA23139000€1258€
2021-06-03753RTE DE LA VERNEA242110000€2619€
2020-09-17753RTE DE LA VERNEA36280000€1290€
2018-09-04753RTE DE LA VERNEA468188000€2765€
2021-02-05753RTE DE LA VERNEA478192000€2462€
2018-11-21753RTE DE LA VERNEA478207000€2654€
2021-05-21753RTE DE LA VERNEA478213000€2731€
2019-03-05543RTE DEPARTEMENTALE 2204385160000€1882€
2018-04-10543RTE DEPARTEMENTALE 2204592290000€3152€
2019-07-22516CHE DU PILON23590000€2571€
2019-07-041773RTE RD 15 LA ROSEYRE494372500€3963€
2018-03-2982CHE DE BARELLA SUPERIEUR354110000€2037€
2020-01-311724RTE RD 15 LA ROSEYRE245140000€3111€
2020-10-210LA POINTE356174000€3107€
2018-04-0486TERRA COMMUNA280293000€3663€
2018-08-07201CHE DU PILON367305000€4552€
2018-07-104696RTE DE SCLOS364320000€5000€
2020-12-02113CHE DE L'EGLISE LA POINTE377355000€4610€
2019-10-1044CHE DE LA TOURE242165000€3929€
2020-12-3044CHE DE LA TOURE35237000€712€
2020-07-29273LA GRASSETTE492414286€4503€
2017-05-054893RTE DE SCLOS332192000€6000€
2020-12-0422CHE DE CLUOT355210000€3818€
2018-07-0922CHE DE CLUOT373193650€2653€
2019-03-054149RTE DE SCLOS5106258000€2434€
2017-12-229004LE CLOUOT239125000€3205€
2017-10-199004LE CLOUOT252107000€2058€
2021-03-159004LE CLOUOT252107000€2058€
2019-02-289004LE CLOUOT254121000€2241€
2017-07-179004LE CLOUOT360149000€2483€
2017-06-061RTE DEPARTEMENTALE 2204246240000€5217€
2017-10-171RTE DEPARTEMENTALE 2204356270000€4821€
2017-12-201RTE DEPARTEMENTALE 2204473454000€6219€
2020-10-1675CHE DU SUYET390257000€2856€
2020-12-2275CHE DU SUYET395275000€2895€
2018-11-124425RTE DE SCLOS349160000€3265€
2018-05-044425RTE DE SCLOS353150000€2830€
2018-07-254425RTE DE SCLOS358153000€2638€
2020-05-254425RTE DE SCLOS480100000€1250€
2020-09-284425RTE DE SCLOS482243400€2968€
2017-09-144425RTE DE SCLOS384245000€2917€
2021-06-30420CHE DU GHEIT250190000€3800€
2019-06-272823CHE DE LAS AYAS364125000€1953€
2018-11-296CHE DES ESCAILLONS356105000€1875€
2021-06-1125RTE NATIONALE242133000€3167€
2020-07-068CHE DES ESCAILLONS34780000€1702€
2017-03-038CHE DES ESCAILLONS35699000€1768€
2019-02-2890CHE DE LA GENDARMERIE340135000€3375€
2017-03-318LOTTIERS362275000€4435€
2020-10-298LOTTIERS362290000€4677€
2017-08-088LOTTIERS367266000€3970€
2020-12-032008RTE DE BLAUSASC5145215000€1483€
2020-10-09250CHE D'AQUA BELLA4150490000€3267€
2020-12-03206RTE DE BLAUSASC A LA PALLAREA47580000€1067€
2019-09-274CHE DE DETRA LA VILLE249163000€3327€
2021-04-204CHE DE DETRA LA VILLE377234000€3039€
2017-07-054CHE DE DETRA LA VILLE377246000€3195€
2020-07-214CHE DE DETRA LA VILLE377275000€3571€
2018-08-061906RTE DE BLAUSASC235137540€3930€
2018-08-061906RTE DE BLAUSASC6169341510€2021€
2019-04-036AV DE LA TORRE482240000€2927€
2018-07-23421CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR284295000€3512€
2018-05-28421CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR5121470000€3884€
2017-07-31151RTE DE CHATEAUNEUF360175000€2917€
2018-06-27151RTE DE CHATEAUNEUF36680000€1212€
2020-01-24151RTE DE CHATEAUNEUF367230000€3433€
2020-10-26151RTE DE CHATEAUNEUF369249000€3609€
2018-07-12151RTE DE CHATEAUNEUF474185800€2511€
2021-04-29151RTE DE CHATEAUNEUF474214831€2903€
2020-09-29151RTE DE CHATEAUNEUF474240100€3245€
2021-05-20151RTE DE CHATEAUNEUF477230000€2987€
2020-06-16151RTE DE CHATEAUNEUF588240566€2734€
2020-09-30151RTE DE CHATEAUNEUF588250390€2845€
2018-07-05151RTE DE CHATEAUNEUF589246000€2764€
2018-07-09151RTE DE CHATEAUNEUF5100264000€2640€
2017-11-202RTE NATIONALE251144000€2824€
2020-10-2313PL JEAN ALLARDI254272000€5037€
2017-02-105RUE SAINT ROCH394249000€2649€
2019-07-1753CHE DE L'AVALANCHA594353000€3755€
2019-07-1753CHE DE L'AVALANCHA5136380000€2794€
2018-11-2257RTE DEPARTEMENTALE 2204124101000€4208€
2020-09-0157RTE DEPARTEMENTALE 2204124112000€4667€
2019-11-1957RTE DEPARTEMENTALE 2204365245500€3777€
2021-02-1257RTE DEPARTEMENTALE 2204366206000€3121€
2020-10-1557RTE DEPARTEMENTALE 2204366238000€3606€
2021-02-1257RTE DEPARTEMENTALE 2204485312350€3675€
2020-03-0957RTE DEPARTEMENTALE 2204485320000€3765€
2020-12-1515RUE SAINT ROCH392207000€2250€
2017-05-15559RTE DE CHATEAUNEUF490425000€4722€
2017-12-155PL ALBERT OLLIVIER242136645€3253€
2020-02-255PL ALBERT OLLIVIER248205000€4271€
2020-09-255PL ALBERT OLLIVIER466260000€3939€
2020-07-031250CHE DES VALLIERES475418900€5585€
2019-10-097RUE CHARLES BINET24762000€1319€
2019-06-1214RUE CHARLES BINET494208000€2213€
2017-12-221CHE DU CASTEL5162150000€926€
2017-06-1516RUE CHARLES BINET35180000€1569€
2020-06-1924RUE CHARLES BINET487225000€2586€
2019-04-30247CHE DE L ENDIGUEMENT5108320000€2963€
2019-04-012532CHE DU BAUDARIC494405000€4309€
2020-08-274RUE PENCHIENATTI282128000€1561€
2020-06-18747CHE DES VALLIERES498280000€2857€
2020-02-272RUE DU DOC VICTOR DALBERA287149000€1713€
2017-06-0832ALL DES CYSTES498510000€5204€
2017-09-181RUE SAINT MARTIN235129000€3686€
2021-06-178RUE SAINT MARTIN383238000€2867€
2018-10-248RUE SAINT MARTIN383204800€2467€
2019-02-2115RUE DU DOC VICTOR DALBERA373172000€2356€
2018-07-123RUE SAINT MARTIN4112185000€1652€
2019-02-206RUE SCUDERI372120000€1667€
2020-02-119RUE SCUDERI440156000€3900€
2020-09-2812RUE SCUDERI135100000€2857€
2020-08-1312RUE SCUDERI243126000€2930€
2018-03-2941AV BORRIGLIONE391160000€1758€
2021-01-2118RUE SAINT MARTIN23358000€1758€
2018-03-2111RUE SCUDERI256138000€2464€
2020-07-2722RUE SCUDERI12960000€2069€
2019-06-141RUE DE LA PIGNATIERE384245000€2917€
2017-02-0729ALL DES CYSTES4112419157€3742€
2019-01-313RUE DE LA PIGNATIERE462255000€4113€
2017-02-0311RUE HENRI CHARPENTIER229114000€3931€
2018-05-1116RUE DELSERRE22659000€2269€
2018-09-2616RUE DELSERRE150154000€3080€
2019-03-0713RUE HENRI CHARPENTIER244125000€2841€
2017-05-306RUE HENRI CHARPENTIER365119000€1831€
2017-07-051008RTE DE CHATEAUNEUF255124640€2266€
2017-07-051008RTE DE CHATEAUNEUF3102255360€2504€
2019-04-096AV PAUL GAUTIER364298000€4656€
2019-11-1922RUE DE LA PIGNATIERE360255000€4250€
2019-08-091014RTE DE CHATEAUNEUF6140409820€2927€
2018-11-121014RTE DE CHATEAUNEUF485320100€3766€
2017-06-272339RTE DE CHATEAUNEUF4140225000€1607€
2019-04-085905CD CHEMIN DEPARTEMENTAL 53362147000€2371€
2020-07-235905CD CHEMIN DEPARTEMENTAL 53366171000€2591€
2019-08-085905CD CHEMIN DEPARTEMENTAL 53367175000€2612€
2020-12-235905CD CHEMIN DEPARTEMENTAL 53368170630€2509€
2021-04-265905CD CHEMIN DEPARTEMENTAL 53370170000€2429€
2017-04-105905CD CHEMIN DEPARTEMENTAL 53378175000€2244€
2021-03-305905CD CHEMIN DEPARTEMENTAL 53481204000€2519€
2021-02-115635CONDAMINE36694000€1424€
2018-05-245635CONDAMINE36972400€1049€
2020-06-105635CONDAMINE479129000€1633€
2017-07-035635CONDAMINE484115000€1369€
2020-08-265635CONDAMINE486116000€1349€
2020-11-125635CONDAMINE595120000€1263€
2020-12-085635CONDAMINE510263869€626€
2019-10-115635CONDAMINE5103113000€1097€
2017-03-1679RTE NATIONALE466120000€1818€
2019-07-2679RTE NATIONALE167130000€1940€
2018-12-211671CHE DU BAUDARIC399370000€3737€
2021-05-18569RTE DES CLUES365182000€2800€
2021-06-155703RTE DE LA GRAVE13065116€2171€
2017-04-275591RTE DE LA GRAVE47071500€1021€
2021-06-295675CONDAMINE370113000€1614€
2019-04-045675CONDAMINE482105000€1280€
2019-01-295675CONDAMINE510497000€933€
2019-06-055675CONDAMINE610595000€905€
2019-12-275350LA GRAVE354183962€3407€
2019-05-141117RTE DE LA VALLEE359251198€4258€
2019-12-275476RTE DE LA GRAVE380240000€3000€
2019-10-045711CONDAMINE365129000€1985€
2020-10-295711CONDAMINE371120000€1690€
2019-09-135711CONDAMINE477110000€1429€
2018-11-285711CONDAMINE47851384€659€
2018-03-155961RUE FREDERIC MISTRAL37885000€1090€
2019-12-175376RTE DE LA GRAVE351244700€4798€
2019-07-025710CONDAMINE25685000€1518€
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