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Valeur immobilière la maison (100m2) a Rue Hilly à Saint Joseph

Estimation théorique

a Rue Hilly,97480 Saint Joseph (100 m2)

Maisonde100 m2,  a Rue Hilly,97480 Saint Joseph

Maison

Fourchette estimation

( 1.890€ /m2)

( 2.130€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.384€ (382€ /m2) à 2.693.570€ (18.969€ /m2)
Indice de confiance (3.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Rue Hilly,97480 Saint Joseph indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.384€ et 2.693.570€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Joseph (97412) est de 9,00€, soit un loyer théorique mensuel de 900€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,79€, à 11,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.192€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-04-2637RUE HILLY6173522109000€630€
2020-10-293RUE BADAMIER5110371295000€2682€
2020-05-1524RUE HILLY150103105000€2100€
2021-02-1024RUE HILLY391223110000€1209€
2019-04-1910RUE BADAMIER4107266120000€1121€
2019-05-036RUE BADAMIER375310124500€1660€
2020-12-286RUE BADAMIER375310169000€2253€
2017-12-1113RUE ADOLPHE ERNY380356177000€2213€
2019-06-1223RUE BADAMIER260168165000€2750€
2021-01-0657RUE AMIRAL LACAZE4150543233480€1557€
2017-05-177RUE ADOLPHE ERNY4110227157700€1434€
2020-01-081RUE ADOLPHE ERNY381500140000€1728€
2018-08-1751RUE AMIRAL LACAZE4132641135000€1023€
2019-06-071IMP MONTGOMERY488337120000€1364€
2018-02-2847RUE AMIRAL LACAZE464646350000€5469€
2017-10-1118RUE DE LA CAYENNE5110678240000€2182€
2020-07-1314RUE DE LA CAYENNE4110286105000€955€
2018-07-114IMP ALFRED DE MUSSET355178110000€2000€
2021-05-2510RUE DE LA CAYENNE5100675310000€3100€
2020-11-1314RUE PAUL HERMANN5149591235300€1579€
2018-04-098IMP MAGELLAN48727868000€782€
2018-09-128IMP MAGELLAN48727875000€862€
2017-04-118IMP MONTGOMERY486448125000€1453€
2019-02-289IMP MONTESQUIEU69817082700€844€
2017-10-24146RUE AMIRAL LACAZE49862870833.3€723€
2021-03-157IMP MAGELLAN490279166000€1844€
2019-07-158RUE DE LA CAYENNE369509130000€1884€
2018-10-115RUE EMILE HOAREAU47337685000€1164€
2021-04-2681RUE AMIRAL LACAZE3122819215000€1762€
2020-07-2411RUE EMILE HOAREAU57047290000€1286€
2019-09-0320IMP DES VIOLETTES360461170000€2833€
2019-10-0942RUE VAITONE470146140350€2005€
2020-01-0646RUE VAITONE470150147000€2100€
2020-12-2817RUE EMILE HOAREAU496483125000€1302€
2017-11-0823IMP DES LISERONS468464115000€1691€
2018-09-2123IMP DES LISERONS468464193000€2838€
2019-04-1152RUE VAITONE470318175000€2500€
2020-09-114IMP DES LISERONS45827160500€1043€
2017-06-1311IMP RICHELIEU479274103500€1310€
2016-12-139IMP RICHELIEU378294100000€1282€
2017-08-019IMP RICHELIEU378294193400€2479€
2017-12-2110IMP RICHELIEU5122325235000€1926€
2020-07-0644RUE LACAUSSADE356315100000€1786€
2017-02-2474RUE EMILE HOARAU3120633190000€1583€
2018-07-1295RUE AMIRAL LACAZE7120683400000€3333€
2018-10-194RUE THERESIEN CADET575439104000€1387€
2017-10-121RUE THERESIEN CADET370564160000€2286€
2017-03-289RUE DES DAUPHINS350183185000€3700€
2020-12-07100RUE EMILE HOAREAU44019247000€1175€
2020-12-1887RUE RAPHAEL BABET6118533408000€3458€
2016-12-154RUE LACAUSSADE51427662693570€18969€
2019-10-2845RUE EMILE HOAREAU468577100000€1471€
2019-07-1511RUE BENJAMIN ROBERT460335105000€1750€
2018-03-301RLE MARCHAND474341172000€2324€
2018-11-2711ALL DES HIBISCUS5103468150000€1456€
2021-03-259RUE CAZALA484182140000€1667€
2020-07-023ALL DES HIBISCUS46621285000€1288€
2017-03-287RUE RESEDAS69317170000€753€
2019-01-245RUE MAL FOCH488681210000€2386€
2018-09-2125RUE MAL LECLERC397780170000€1753€
2018-02-2022RUE RENE HOAREAU37643060000€789€
2017-11-1724RUE RENE HOAREAU6100375101000€1010€
2020-01-299RUE RESEDAS578132157650€2021€
2017-12-212RUE JEAN GABIN585371110000€1294€
2017-12-2914RUE MAL FOCH469260115000€1667€
2020-01-038RUE DE LA BALANCE378373120000€1538€
2017-03-3122RUE DE LA BALANCE378297128000€1641€
2020-07-137IMP CHENIEU5148747317000€2142€
2017-09-081RUE HENRI PAYET370106120000€1714€
2018-11-09299RUE RAPHAEL BABET4165896350000€2121€
2016-12-308RUE AUGUSTIN MONDON5102572186000€1824€
2017-09-189RUE HENRI PAYET373383240000€3288€
2019-06-2836RUE ROLAND GARROS561319100000€1639€
2017-08-2546RUE MAL LECLERC34717966000€1404€
2020-06-033RUE LA CRECHE379810212000€2684€
2019-05-1510RUE HENRI PAYET6144363429000€2979€
2019-09-2310RUE LEON DEHAULME4142756306000€2155€
2018-12-2832RUE LECONTE DE LISLE718039796800€538€
2019-08-2815RUE RAPHAEL BABET3100820263000€2630€
2020-02-055IMP DES PIMENTIERS471602100000€1408€
2017-06-0215RUE RAPHAEL BABET4110733240000€2182€
2020-06-2629RUE EUGENE DAYOT592510120000€1304€
2018-08-284IMP DES PIMENTIERS33816045000€1184€
2017-09-202IMP DES SAUGES580344100000€1250€
2019-11-2516RUE BERTIN595445130000€1368€
2017-11-2952RUE AUGUSTIN MONDON480344118000€1475€
2020-01-1752RUE AUGUSTIN MONDON480344145000€1813€
2019-07-1585RUE MAL LECLERC380713180000€2250€
2018-08-1629RUE LEON DEHAULME3100599209000€2090€
2019-10-3136RUE AUGUSTIN MONDON32928679000€2724€
2021-06-0313RUE MARIUS ET ARY LEBLOND570337104000€1486€
2020-12-306RUE DES GLAIEULS560514161500€2692€
2020-07-109IMP DES SAUGES498538158000€1612€
2016-12-2323RUE DE LA CRECHE1301300185000€6167€
2021-01-0425RUE JUSTINIEN VITRY495308214082€2253€
2019-11-2932RUE YLANG YLANG4108401253500€2347€
2021-05-105RUE BOURGINE4107657306710€2866€
2017-07-2731RUE JUSTINIEN VITRY35936970000€1186€
2021-01-296PAS DES LILAS5124252215000€1734€
2020-07-018PAS DES LILAS369270104000€1507€
2019-11-098RUE PAUL DEMANGE488791365000€4148€
2019-05-147IMP DE LA VANILLE5110646307500€2795€
2021-01-2722RUE BOURGINE5110538162000€1473€
2019-10-1122PAS DES LILAS25210772000€1385€
2019-11-2864RUE AUGUSTIN MONDON5101448172000€1703€
2017-01-043RUE RAPHAEL BABET557288165000€2895€
2017-01-053RUE RAPHAEL BABET557288189030€3316€
2021-04-1536RUE JUSTINIEN VITRY376886265000€3487€
2017-10-125IMP DES PETUNIAS35211727000€519€
2021-01-2571RUE DU GENERAL LAMBERT374380105000€1419€
2018-02-0859RUE LECONTE DE LISLE578492140000€1795€
2020-12-1117RLE DES LETCHIS47230655000€764€
2018-03-0213RUE DES PALMIERS46111982000€1344€
2018-02-237RUE DES FUCHSIAS5155774249500€1610€
2020-10-1312RUE DES PALMIERS461143149000€2443€
2018-08-2021RUE JOSEPH HUBERT375194170000€2267€
2019-06-2822RUE PAUL DEMANGE51571009320000€2038€
2017-01-2677RUE DU GENERAL LAMBERT6981210282500€2883€
2018-08-215RUE DES FUCHSIAS57577890000€1200€
2019-07-2517RUE DES GLAIEULS59117185000€934€
2017-06-0920RUE DE LA STATION DE TRANSIT496135102000€1063€
2018-03-066CITE DES MARGUERITES46546321698.4€334€
2019-07-1213LOT GRONDIN (RUE DES FUSCHIAS)479553160000€2025€
2017-09-1916RUE DE LA STATION DE TRANSIT31245253300€430€
2017-04-2779RUE DU GENERAL LAMBERT376498183000€2408€
2019-01-298CITE DES MARGUERITES35666121384€382€
2019-01-298CITE DES MARGUERITES356661118800€2121€
2019-10-244IMP BASILIC4150875320000€2133€
2019-10-1019RUE CHARLES LINDBERGH24116047951€1170€
2018-01-2627RUE DES FUCHSIAS4115572282000€2452€
2018-12-2417RUE DES FUCHSIAS395551242000€2547€
2019-02-0515RUE CHARLES LINDBERGH24115880000€1951€
2017-05-1928RUE SALADIN473301205000€2808€
2017-08-1762RUE LECONTE DE LISLE35518395000€1727€
2020-05-2622RUE DES FICUS562060000€968€
2020-06-104RUE DES FICUS347050000€1064€
2021-04-3042RUE DES FICUS347095000€2021€
2017-03-216RUE SALADIN47248588000€1222€
2020-12-267RUE CHARLES LINDBERGH36223665000€1048€
2017-05-2966RUE LECONTE DE LISLE392321160000€1739€
2021-04-1927RUE DES FUCHSIAS493514204600€2200€
2017-05-2959RUE BOURGINE470600170000€2429€
2020-02-2611RUE TROVALET490585125000€1389€
2019-09-2761RUE BOURGINE5207476364000€1758€
2021-05-2519RUE ALBERT LOUGNON47237086400€1200€
2019-01-25411RUE RAPHAEL BABET4109401203000€1862€
2019-02-21108RUE LECONTE DE LISLE36024762000€1033€
2020-02-173RUE GUY DE LA FERRIERE5138229268000€1942€
2019-09-193IMP DES BOUVREUILS48024183000€1038€
2018-03-0116RUE DES 100 MARCHES385552500000€5882€
2018-04-1927CITE DES GREVILEAS513414027010€202€
2019-06-2175RUE JUSTINIEN VITRY43637475000€2083€
2019-04-1874RUE JUSTINIEN VITRY485738160000€1882€
2020-02-064LOT LAURIERS COCOS5152502166706€1097€
2020-02-061RUE LEON VIENNE4700138000€1971€
2017-12-1446RUE MARIUS ET ARY LEBLOND4124249332000€2677€
2021-05-067CITE DES GREVILEAS245057500€1278€
2018-09-1124RUE HIPPOLYTE FOUCQUE46734497000€1448€
2016-12-1415CITE LES GREVILEAS3549022500€417€
2021-04-309RUE LEON VIENNE474288185000€2500€
2019-03-257IMP DES LONGANIS47758860000€779€
2021-04-16116RUE LECONTE DE LISLE472157189000€2625€
2017-02-1414CITE LES GREVILEAS3549321390€396€
2021-03-2528RUE HIPPOLYTE FOUCQUE5116312176000€1517€
2017-10-1181RUE JUSTINIEN VITRY5180420228000€1267€
2021-06-1481RUE JUSTINIEN VITRY5180420253500€1408€
2021-04-237RUE LEON VIENNE352299159495€3067€
2018-11-238LOT LAURIERS COCOS4100503306700€3067€
2021-05-2019RUE GUY DE LA FERRIERE48028250000€625€
2017-05-1723RUE HIPPOLYTE FOUCQUE359564182565€3094€
2017-10-317RUE LEON VIENNE352151127000€2442€
2018-12-2613RUE EDOUARD LAVIE4124473200000€1613€
2018-06-283RUE LEON VIENNE5100473161000€1610€
2019-05-313RUE LEON VIENNE5100473228000€2280€
2021-05-2619RUE EDOUARD LAVIE469886253271€3671€
2018-10-3110RUE DES JACQUES6107889296600€2772€
2019-12-1841RUE ALBERT LOUGNON45023045000€900€
2021-03-259RUE DES ANONES471528325000€4577€
2017-12-190MANAPANY GREGUES3680225000€3309€
2017-12-2922RUE DES ANONES3680192000€2824€
2019-08-0215RUE HIPPOLYTE FOUCQUE596613190000€1979€
2018-08-2320RUE DES ANONES5133581315000€2368€
2021-04-213RUE DE LA CITERNE37017460000€857€
2020-04-2332RUE EDOUARD LAVIE480433113000€1413€
2020-02-1916RUE DES ANONES470491185000€2643€
2019-02-27132RUE LECONTE DE LISLE4112710235000€2098€
2019-12-2712IMP JACQUES BREL4172540120000€698€
2021-03-319RLE DES MANGUIERS56733973000€1090€
2019-04-2617RUE DES COCCINELLES5130881135000€1038€
2020-05-26360RUE RAPHAEL BABET492448100000€1087€
2017-03-317RLE DES MANGUIERS370130116000€1657€
2020-03-2447RUE ALBERT LOUGNON68058985000€1063€
2017-04-1950RUE DE LA CITERNE35015270000€1400€
2019-08-0113RUE HENRI MUSSARD48818188000€1000€
2019-07-2530RUE DE LA CITERNE24517870000€1556€
2019-04-1241RUE EDOUARD LAVIE554315100000€1852€
2020-11-3015RUE HENRI MUSSARD4115657250000€2174€
2017-02-209IMP JACQUES BREL495411165000€1737€
2018-05-3121RUE DES COCCINELLES375310148000€1973€
2019-08-0129RUE HENRI MUSSARD72231371400000€1794€
2018-10-264IMP JACQUES BREL5129595245000€1899€
2018-03-2129RUE DE LA CITERNE490189100000€1111€
2017-10-2657RUE EDOUARD LAVIE410539165000€619€
2019-10-099RUE DES BIBASSES49014845000€500€
2020-10-169RUE DES BIBASSES490148110000€1222€
2017-12-287RUE DES BIBASSES3808667000€838€
2020-05-227RUE DES BIBASSES3808689000€1113€
2017-09-265IMP JACQUES BREL5110676230800€2098€
2019-12-175IMP JACQUES BREL5110676282329€2567€
2017-08-3123RUE DES COCCINELLES4130399195000€1500€
2017-11-082IMP JACQUES BREL5127612200000€1575€
2017-10-133IMP JACQUES BREL375860218000€2907€
2017-10-0935RUE DE LA CITERNE67517583000€1107€
2020-02-2816LOT TI COIN CHARMANT494651245000€2606€
2020-11-3063RUE EDOUARD LAVIE57019686490€1236€
2018-05-2444RUE EDOUARD LAVIE41107881500€741€
2020-07-2179RUE EDOUARD LAVIE378205171000€2192€
2017-03-24100RUE JUSTINIEN VITRY4107500230000€2150€
2018-06-1234RUE HENRI MUSSARD485213210000€2471€
2019-06-0559RUE DES JACQUES598125200000€2041€
2021-02-2345RUE HENRI MUSSARD493675310000€3333€
2017-07-27445RUE RAPHAEL BABET6135535235000€1741€
2018-12-1776RUE TROVALET13555690000€2571€
2017-06-16103RUE JUSTINIEN VITRY5107500300000€2804€
2020-09-2915IMP DES FILAOS585703172000€2024€
2017-05-2341RUE LESCURE47048295000€1357€
2017-10-03445RUE RAPHAEL BABET3106545205000€1934€
2021-03-1567RUE DES JACQUES7150453357500€2383€
2021-04-0766RUE ALBERT LOUGNON4100277125000€1250€
2017-07-2870RUE ALBERT LOUGNON6113532120000€1062€
2021-01-125IMP DES TILLEULS24619028400€617€
2020-07-0328RUE DES COCCINELLES5101281182500€1807€
2018-12-1711IMP DES FILAOS371560110000€1549€
2018-12-0539RUE LESCURE517543160000€343€
2020-12-1567RUE DES JACQUES375349194600€2595€
2018-07-1912RUE DES PRUNES454938157000€2907€
2020-02-28461RUE RAPHAEL BABET366257132000€2000€
2019-02-2520RUE LESCURE5138543258000€1870€
2018-10-098RUE DES JASMINS57441353500€723€
2017-01-0976RUE TROVALET350500100000€2000€
2019-05-31463RUE RAPHAEL BABET4103658220000€2136€
2019-04-1211BD DE L OCEAN472486235000€3264€
2021-03-2610RUE ACHILLE MALET4802870231000€2888€
2018-12-283IMP DES FILAOS582495100000€1220€
2018-12-077RUE DES JASMINS610158770000€693€
2019-09-03182RUE LECONTE DE LISLE57441497000€1311€
2020-06-18163RUE LECONTE DE LISLE48623050000€581€
2020-11-1764RUE TROVALET366256212000€3212€
2018-12-17132CHE DU SOLITAIRE2491058103400€2110€
2019-01-0367RUE HENRI MUSSARD4121502224738€1857€