Valeur immobilière la maison de 100m2 a Rue Hilly à Saint Joseph

Estimation théorique

a Rue Hilly,97480 Saint Joseph (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Rue Hilly,97480-Saint Joseph indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Joseph (97412) est de 9,00€, soit un loyer théorique mensuel de 900€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,79€, à 11,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.192€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-293RUE BADAMIER5110371295000€2682€
2020-10-293RUE BADAMIER5110371295000€2682€
2021-02-1024RUE HILLY391223110000€1209€
2021-02-1024RUE HILLY391223110000€1209€
2021-12-132IMP DU CHENE480112145000€1813€
2021-12-132IMP DU CHENE480112145000€1813€
2020-12-286RUE BADAMIER375310169000€2253€
2020-12-286RUE BADAMIER375310169000€2253€
2021-01-0657RUE AMIRAL LACAZE4150543233480€1557€
2021-01-0657RUE AMIRAL LACAZE4150543233480€1557€
2022-06-0916RUE BADAMIER5107622222000€2075€
2022-06-0916RUE BADAMIER5107622222000€2075€
2022-09-082RUE ADOLPHE ERNY6150428210000€1400€
2022-09-082RUE ADOLPHE ERNY6150428210000€1400€
2022-08-232IMP ALFRED DE MUSSET253289145000€2736€
2022-08-232IMP ALFRED DE MUSSET253289145000€2736€
2021-05-2510RUE DE LA CAYENNE5100675310000€3100€
2021-05-2510RUE DE LA CAYENNE5100675310000€3100€
2020-11-1314RUE PAUL HERMANN5149591235300€1579€
2020-11-1314RUE PAUL HERMANN5149591235300€1579€
2024-01-2614RUE PAUL HERMANN5149591293750€1971€
2024-01-2614RUE PAUL HERMANN5149591293750€1971€
2023-09-276RUE DE LA CAYENNE380462139000€1738€
2023-09-276RUE DE LA CAYENNE380462139000€1738€
2023-03-099IMP MONTESQUIEU473178302000€4137€
2023-03-099IMP MONTESQUIEU473178302000€4137€
2021-03-157IMP MAGELLAN490279166000€1844€
2021-03-157IMP MAGELLAN490279166000€1844€
2024-06-245RUE EMILE HOAREAU473376262500€3596€
2024-06-245RUE EMILE HOAREAU473376262500€3596€
2021-04-2681RUE AMIRAL LACAZE3122819215000€1762€
2021-04-2681RUE AMIRAL LACAZE3122819215000€1762€
2020-07-2411RUE EMILE HOAREAU57047290000€1286€
2020-07-2411RUE EMILE HOAREAU57047290000€1286€
2022-01-2680RUE AMIRAL LACAZE48326280000€964€
2022-01-2680RUE AMIRAL LACAZE48326280000€964€
2021-11-2946RUE VAITONE470150165500€2364€
2021-11-2946RUE VAITONE470150165500€2364€
2020-12-2817RUE EMILE HOAREAU496483125000€1302€
2020-12-2817RUE EMILE HOAREAU496483125000€1302€
2020-09-114IMP DES LISERONS45827160500€1043€
2020-09-114IMP DES LISERONS45827160500€1043€
2023-04-2811IMP RICHELIEU479274287750€3642€
2023-04-2811IMP RICHELIEU479274287750€3642€
2022-01-3117IMP DES LISERONS33432960000€1765€
2022-01-3117IMP DES LISERONS33432960000€1765€
2023-06-0750RUE EMILE HOAREAU35215499000€1904€
2023-06-0750RUE EMILE HOAREAU35215499000€1904€
2024-05-1054RUE EMILE HOAREAU466587138000€2091€
2024-05-1054RUE EMILE HOAREAU466587138000€2091€
2022-03-103RUE THERESIEN CADET497546275000€2835€
2022-03-103RUE THERESIEN CADET497546275000€2835€
2024-06-2419RUE LACAUSSADE460289100000€1667€
2024-06-2419RUE LACAUSSADE460289100000€1667€
2023-06-1314ALL DES HIBISCUS7184702403420€2193€
2023-06-1314ALL DES HIBISCUS7184702403420€2193€
2020-12-07100RUE EMILE HOAREAU44019247000€1175€
2020-12-07100RUE EMILE HOAREAU44019247000€1175€
2020-12-1887RUE RAPHAEL BABET6118533408000€3458€
2020-12-1887RUE RAPHAEL BABET6118533408000€3458€
2024-03-1143RUE EMILE HOAREAU47015660000€857€
2024-03-1143RUE EMILE HOAREAU47015660000€857€
2023-06-30110RUE EMILE HOAREAU48020060000€750€
2023-06-30110RUE EMILE HOAREAU48020060000€750€
2023-02-0113RUE BENJAMIN ROBERT35481140000€2593€
2023-02-0113RUE BENJAMIN ROBERT35481140000€2593€
2021-08-161RLE MARCHAND474341214000€2892€
2021-08-161RLE MARCHAND474341214000€2892€
2021-03-259RUE CAZALA484182140000€1667€
2021-03-259RUE CAZALA484182140000€1667€
2022-11-1461RUE RAPHAEL BABET570931325000€4643€
2022-11-1461RUE RAPHAEL BABET570931325000€4643€
2021-12-31173RUE RAPHAEL BABET4105299220000€2095€
2021-12-31173RUE RAPHAEL BABET4105299220000€2095€
2022-07-2110RUE DE LA BALANCE3130340128520€989€
2022-07-2110RUE DE LA BALANCE3130340128520€989€
2022-10-2814RUE DE LA BALANCE378479165000€2115€
2022-10-2814RUE DE LA BALANCE378479165000€2115€
2022-10-242RUE DE L HOPITAL41631446280000€1718€
2022-10-242RUE DE L HOPITAL41631446280000€1718€
2022-11-1718RUE DE LA BALANCE378364135000€1731€
2022-11-1718RUE DE LA BALANCE378364135000€1731€
2023-08-28122RUE RAPHAEL BABET4102253128000€1255€
2023-08-28122RUE RAPHAEL BABET4102253128000€1255€
2023-08-164RUE JUSTINIEN VITRY41290220000€1705€
2023-08-164RUE JUSTINIEN VITRY41290220000€1705€
2022-06-132RUE JUSTINIEN VITRY48387865667€791€
2022-06-132RUE JUSTINIEN VITRY48387865667€791€
2021-09-303RUE EUGENE DAYOT468293235530€3464€
2021-09-303RUE EUGENE DAYOT468293235530€3464€
2021-08-1961RUE MAL LECLERC373441183000€2507€
2021-08-1961RUE MAL LECLERC373441183000€2507€
2024-05-2311RUE HENRI PAYET4111389180000€1622€
2024-05-2311RUE HENRI PAYET4111389180000€1622€
2022-11-221CHE CHARLES DARWIN5155791300000€1935€
2022-11-221CHE CHARLES DARWIN5155791300000€1935€
2023-02-249RUE DES JUJUBIERS559782140000€2373€
2023-02-249RUE DES JUJUBIERS559782140000€2373€
2024-02-208RUE AUGUSTIN MONDON5102323228800€2243€
2024-02-208RUE AUGUSTIN MONDON5102323228800€2243€
2023-05-309RUE LEON DEHAULME47245160000€833€
2023-05-309RUE LEON DEHAULME47245160000€833€
2022-04-2810RUE AUGUSTIN MONDON5108436168775€1563€
2022-04-2810RUE AUGUSTIN MONDON5108436168775€1563€
2023-02-245RUE AUGUSTIN MONDON6148478365000€2466€
2023-02-245RUE AUGUSTIN MONDON6148478365000€2466€
2022-09-2111IMP DES PIMENTIERS490898110000€1222€
2022-09-2111IMP DES PIMENTIERS490898110000€1222€
2023-03-2230RUE LEON DEHAULME498509105000€1071€
2023-03-2230RUE LEON DEHAULME498509105000€1071€
2023-10-049IMP DES PIMENTIERS478226100000€1282€
2023-10-049IMP DES PIMENTIERS478226100000€1282€
2024-04-0517RUE AUGUSTIN MONDON362358167000€2694€
2024-04-0517RUE AUGUSTIN MONDON362358167000€2694€
2023-05-1615RUE DU GEN DE GAULLE380104210266€2628€
2023-05-1615RUE DU GEN DE GAULLE380104210266€2628€
2022-10-0473RUE MAL LECLERC34814538500€802€
2022-10-0473RUE MAL LECLERC34814538500€802€
2022-01-069RUE MARIUS ET ARY LEBLOND367839300000€4478€
2022-01-069RUE MARIUS ET ARY LEBLOND367839300000€4478€
2022-06-2050RUE AUGUSTIN MONDON6136534337000€2478€
2022-06-2050RUE AUGUSTIN MONDON6136534337000€2478€
2024-02-0823RUE JUSTINIEN VITRY345497200000€4444€
2024-02-0823RUE JUSTINIEN VITRY345497200000€4444€
2021-06-0313RUE MARIUS ET ARY LEBLOND570337104000€1486€
2021-06-0313RUE MARIUS ET ARY LEBLOND570337104000€1486€
2020-12-306RUE DES GLAIEULS560514161500€2692€
2020-12-306RUE DES GLAIEULS560514161500€2692€
2023-05-10304RUE RAPHAEL BABET238678140000€3684€
2023-05-10304RUE RAPHAEL BABET238678140000€3684€
2024-05-31304RUE RAPHAEL BABET238678140000€3684€
2024-05-31304RUE RAPHAEL BABET238678140000€3684€
2021-09-2723RUE YLANG YLANG5110509326000€2964€
2021-09-2723RUE YLANG YLANG5110509326000€2964€
2021-01-0425RUE JUSTINIEN VITRY495308214082€2253€
2021-01-0425RUE JUSTINIEN VITRY495308214082€2253€
2021-05-105RUE BOURGINE4107657306710€2866€
2021-05-105RUE BOURGINE4107657306710€2866€
2023-04-1925RUE DU GEN DE GAULLE38020676395€955€
2023-04-1925RUE DU GEN DE GAULLE38020676395€955€
2021-01-296PAS DES LILAS5124252215000€1734€
2021-01-296PAS DES LILAS5124252215000€1734€
2023-10-115IMP DE LA VANILLE493400315000€3387€
2023-10-115IMP DE LA VANILLE493400315000€3387€
2021-07-0928RUE YLANG YLANG4127765350000€2756€
2021-07-0928RUE YLANG YLANG4127765350000€2756€
2023-09-2258RUE DU GEN DE GAULLE6136707330000€2426€
2023-09-2258RUE DU GEN DE GAULLE6136707330000€2426€
2021-01-2722RUE BOURGINE5110538162000€1473€
2021-01-2722RUE BOURGINE5110538162000€1473€
2023-09-2114SEN DE LA VIERGE343158155000€3605€
2023-09-2114SEN DE LA VIERGE343158155000€3605€
2022-03-0717RUE DE LA STATION DE TRANSIT485455317000€3729€
2022-03-0717RUE DE LA STATION DE TRANSIT485455317000€3729€
2022-05-303RUE DE LA STATION DE TRANSIT4122531200977€1647€
2022-05-303RUE DE LA STATION DE TRANSIT4122531200977€1647€
2024-02-275IMP DES PENSEES340417116500€2913€
2024-02-275IMP DES PENSEES340417116500€2913€
2021-01-2571RUE DU GENERAL LAMBERT374380105000€1419€
2021-01-2571RUE DU GENERAL LAMBERT374380105000€1419€
2021-04-1536RUE JUSTINIEN VITRY376886265000€3487€
2021-04-1536RUE JUSTINIEN VITRY376886265000€3487€
2022-05-067RUE DE LA STATION DE TRANSIT4125918250000€2000€
2022-05-067RUE DE LA STATION DE TRANSIT4125918250000€2000€
2021-10-223RUE DE LA STATION DE TRANSIT4122186151500€1242€
2021-10-223RUE DE LA STATION DE TRANSIT4122186151500€1242€
2023-02-1723RUE DES PALMIERS5734789000€1219€
2023-02-1723RUE DES PALMIERS5734789000€1219€
2023-09-2920RUE JOSEPH HUBERT593408160000€1720€
2023-09-2920RUE JOSEPH HUBERT593408160000€1720€
2021-12-2713RLE DES LETCHIS46331075000€1190€
2021-12-2713RLE DES LETCHIS46331075000€1190€
2020-12-1117RLE DES LETCHIS47230655000€764€
2020-12-1117RLE DES LETCHIS47230655000€764€
2020-10-1312RUE DES PALMIERS461143149000€2443€
2020-10-1312RUE DES PALMIERS461143149000€2443€
2023-10-0536RUE SALADIN4110543360000€3273€
2023-10-0536RUE SALADIN4110543360000€3273€
2021-11-1517RUE DES GLAIEULS56831885000€1250€
2021-11-1517RUE DES GLAIEULS56831885000€1250€
2022-04-135CITE DES MARGUERITES356404230000€4107€
2022-04-135CITE DES MARGUERITES356404230000€4107€
2023-04-0630RUE DES PALMIERS468301209898€3087€
2023-04-0630RUE DES PALMIERS468301209898€3087€
2023-12-2887RTE DE LA GRANDE CORNICHE478606380000€4872€
2023-12-2887RTE DE LA GRANDE CORNICHE478606380000€4872€
2023-07-0740RUE BOURGINE370145100000€1429€
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2022-04-0113LOT GRONDIN (RUE DES FUSCHIAS)479553296000€3747€
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2022-12-2823RUE CHARLES LINDBERGH35129150000€980€
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2021-08-3076RUE AUGUSTIN MONDON5116568215000€1853€
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2023-06-228RUE ADRIEN BOYER5140539280000€2000€
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2022-12-1626RUE DE LA STATION DE TRANSIT397527362000€3732€
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2023-07-0485RTE DE LA GRANDE CORNICHE581770210000€2593€
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2022-12-2336RUE VINCENT BORDET45548899400€1807€
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2022-09-1417RUE CHARLES LINDBERGH241160156600€3820€
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2022-08-3054RUE DU GENERAL LAMBERT4110825265000€2409€
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2023-02-1748RUE BOURGINE477794277880€3609€
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2021-04-3042RUE DES FICUS347095000€2021€
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2023-07-2742RUE DES FICUS3470140000€2979€
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2023-01-135RUE DES FICUS4860146900€1708€
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2020-12-267RUE CHARLES LINDBERGH36223665000€1048€
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2022-05-06401RUE RAPHAEL BABET570138100000€1429€
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2022-02-2331RUE VINCENT BORDET270183109500€1564€
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2022-01-277RUE PASTEUR6114210173000€1518€
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2021-04-1927RUE DES FUCHSIAS493514204600€2200€
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2023-06-2050CITE DES GREVILEAS486578176000€2047€
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2023-10-318RUE CHARLES LINDBERGH351322149000€2922€
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2022-04-0851CITE DES GREVILEAS492202161000€1750€
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2022-11-2970RUE BOURGINE365439197000€3031€
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2022-06-098RUE DES 100 MARCHES5156680333130€2135€
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2023-07-1214RUE CHARLES LINDBERGH494285175000€1862€
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2022-09-1348CITE DES GREVILEAS476189114000€1500€
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2023-12-1256RUE JUSTINIEN VITRY490545345000€3833€
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2023-09-0483RUE LECONTE DE LISLE5130446150000€1154€
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2023-02-0641CITE DES GREVILEAS35414169000€1278€
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2021-05-2519RUE ALBERT LOUGNON47237086400€1200€
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2023-02-2419RUE ALBERT LOUGNON472370140000€1944€
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2022-05-0614RUE DES 100 MARCHES496245200000€2083€
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2021-10-0714RUE DES 100 MARCHES496150201900€2103€
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2023-07-0514RUE DES 100 MARCHES496152244000€2542€
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2021-10-0514RUE DES 100 MARCHES496174200000€2083€
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2024-04-0414RUE DES 100 MARCHES496174244200€2544€
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2022-07-0116RUE DES 100 MARCHES370552500000€7143€
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2022-01-3190RUE LECONTE DE LISLE495936150000€1579€
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2021-07-205IMP DES BOUVREUILS4117252235400€2012€
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2023-06-235IMP DES BOUVREUILS4117252272000€2325€
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2023-12-2786RUE LECONTE DE LISLE355387133000€2418€
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2024-03-1821RUE PASTEUR348282124000€2583€
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2022-08-0216RUE HIPPOLYTE FOUCQUE680478120000€1500€
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2021-07-0517CITE DES GREVILEAS35014780000€1600€
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2021-08-038CITE DES GREVILEAS4133190171960€1293€
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2022-04-118RUE EDOUARD LAVIE496362130000€1354€
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2021-05-067CITE DES GREVILEAS245057500€1278€
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2023-11-3040RUE MARIUS ET ARY LEBLOND4130742150000€1154€
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2021-04-309RUE LEON VIENNE474288185000€2500€
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2022-10-139RUE LEON VIENNE474288185000€2500€
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2021-04-16116RUE LECONTE DE LISLE472157189000€2625€
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2021-03-2528RUE HIPPOLYTE FOUCQUE5116312176000€1517€
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2021-06-1481RUE JUSTINIEN VITRY5180420253500€1408€
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2021-04-237RUE LEON VIENNE352299159495€3067€
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2022-09-2723RUE TROVALET4120225140000€1167€
2022-09-2723RUE TROVALET4120225140000€1167€
2021-05-2019RUE GUY DE LA FERRIERE48028250000€625€
2021-05-2019RUE GUY DE LA FERRIERE48028250000€625€
2023-11-293CHE PARNY370628112300€1604€
2023-11-293CHE PARNY370628112300€1604€