Estimation théorique
a Rue du Général Valhubert,50220 Céaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Rue du Général Valhubert,50220-Céaux indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Céaux (50108), comprenant 427 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Céaux (50108), comprenant 427 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 61 | 161 | 60000€ | 984€ |
2020-06-26 | 8 | RUE ANDRE PARISY | 7 | 160 | 500 | 216300€ | 1352€ |
2022-10-01 | 4 | RUE DES JARDINS | 4 | 89 | 681 | 113000€ | 1270€ |
2019-09-27 | 6 | RUE YVES OZENNE | 6 | 102 | 517 | 160000€ | 1569€ |
2022-12-21 | 27 | RUE ANDRE PARISY | 3 | 83 | 171 | 72826€ | 877€ |
2020-01-24 | 2 | BROC | 4 | 110 | 1413 | 208000€ | 1891€ |
2021-07-08 | 7 | LES FORGES | 5 | 110 | 1000 | 285000€ | 2591€ |
2019-05-22 | 5 | LES FORGES | 6 | 150 | 337 | 62000€ | 413€ |
2022-05-19 | 4 | LES FORGES | 4 | 131 | 875 | 139000€ | 1061€ |
2020-12-23 | 2 | LA MOTTAISERIE | 9 | 198 | 1360 | 215000€ | 1086€ |
2021-01-28 | 17 | LES FORGES | 5 | 104 | 500 | 129000€ | 1240€ |
2020-10-30 | 8 | LA MOTTAISERIE | 6 | 150 | 1000 | 215000€ | 1433€ |
2020-06-13 | 7 | RUE GENERAL VALHUBERT | 6 | 124 | 1000 | 193500€ | 1560€ |
2020-03-16 | 23 | LES FORGES | 4 | 64 | 500 | 70000€ | 1094€ |
2022-07-02 | 1 | LE VIVIER | 4 | 118 | 860 | 175000€ | 1483€ |
2021-02-26 | 4 | LA COUR HARMONERIE | 0 | 49 | 330 | 40000€ | 816€ |
2019-03-02 | 8 | LA GRANDE LANDE | 4 | 104 | 750 | 25000€ | 240€ |
2022-10-21 | 1 | LA GREVE | 3 | 41 | 536 | 118000€ | 2878€ |
2021-10-18 | 1 | LE MEE PROVOST | 1 | 70 | 470 | 70000€ | 1000€ |
2020-09-16 | 17 | LE MEZERAY | 4 | 67 | 500 | 115000€ | 1716€ |
2019-03-16 | 3 | LE MEZERAY | 4 | 112 | 3750 | 256500€ | 2290€ |
2022-07-01 | 2 | ATHEE | 5 | 160 | 7147 | 340000€ | 2125€ |
2022-11-24 | 8 | ATHEE | 1 | 34 | 505 | 90000€ | 2647€ |
2020-03-18 | 4 | ATHEE | 5 | 110 | 920 | 60000€ | 545€ |
2019-09-04 | 12 | ATHEE | 2 | 65 | 357 | 180000€ | 2769€ |
2020-11-21 | 17 | ATHEE | 4 | 94 | 1686 | 85000€ | 904€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DU MONT ST MICHEL | 5 | 107 | 264 | 135000€ | 1262€ |
2020-10-08 | 12 | RUE DU MONT ST MICHEL | 4 | 60 | 303 | 145000€ | 2417€ |
2020-10-30 | 6 | RTE DES VALLEES | 5 | 147 | 500 | 220000€ | 1497€ |
2021-10-20 | 6 | RTE DES VALLEES | 5 | 147 | 500 | 225000€ | 1531€ |
2019-05-10 | 16 | RUE DU MONT ST MICHEL | 4 | 82 | 164 | 135000€ | 1646€ |
2021-11-24 | 16 | RUE DES NOES | 2 | 74 | 200 | 66500€ | 899€ |
2019-01-22 | 21 | LE POMMERAY | 3 | 69 | 0 | 26000€ | 377€ |
2022-10-21 | 20 | RUE DU MONT ST MICHEL | 2 | 50 | 96 | 75000€ | 1500€ |
2022-07-01 | 1 | RUE ST PIERRE | 3 | 70 | 516 | 129500€ | 1850€ |
2021-09-14 | 17 | RUE ST PIERRE | 4 | 92 | 693 | 115000€ | 1250€ |
2023-01-03 | 14 | RUE DES NOES | 2 | 32 | 90 | 30000€ | 938€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DES NOES | 2 | 53 | 449 | 65000€ | 1226€ |
2023-01-31 | 23 | RUE DU MONT ST MICHEL | 4 | 114 | 591 | 148000€ | 1298€ |
2021-04-29 | 29 | RUE ST PIERRE | 3 | 75 | 198 | 109000€ | 1453€ |
2019-09-13 | 32 | RUE DU MONT ST MICHEL | 3 | 104 | 382 | 100000€ | 962€ |
2020-01-15 | 21 | RTE DE LA GUESDONNIERE | 5 | 96 | 644 | 90000€ | 938€ |
2023-03-24 | 10 | RES BELLEVUE | 5 | 96 | 919 | 230000€ | 2396€ |
2019-07-23 | 2 | LA CAUFETIERE | 3 | 83 | 668 | 100000€ | 1205€ |
2019-09-02 | 22 | RUE DE MESGNIER | 3 | 112 | 258 | 95000€ | 848€ |
2021-06-26 | 22 | RUE DE MESGNIER | 3 | 112 | 258 | 112000€ | 1000€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DES BOUILLONS | 3 | 57 | 865 | 135000€ | 2368€ |
2023-01-17 | 4 | RUE DES BOUILLONS | 5 | 109 | 615 | 75000€ | 688€ |
2019-04-05 | 10 | RTE DE LA GREVE | 2 | 84 | 645 | 85000€ | 1012€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DE MESGNIER | 4 | 106 | 474 | 170000€ | 1604€ |
2021-06-22 | 3 | FLAGET | 4 | 82 | 1480 | 245000€ | 2988€ |
2021-08-11 | 4 | LA MARAICHERIE | 1 | 76 | 350 | 88383.4€ | 1163€ |
2019-07-04 | 4 | LA MARAICHERIE | 1 | 76 | 350 | 221000€ | 2908€ |
2021-04-23 | 20 | ARGENNES | 3 | 85 | 5760 | 350000€ | 4118€ |
2020-05-20 | 3 | LA MARAICHERIE | 7 | 170 | 1110 | 188000€ | 1106€ |
2020-04-30 | 5 | VOIE DE LA LIBERTE | 1 | 15 | 1521 | 30000€ | 2000€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DE LA VACHE ENLISEE | 3 | 75 | 485 | 75000€ | 1000€ |
2021-06-24 | 43 | RUE FONTAINE D'ARON | 4 | 105 | 785 | 175000€ | 1667€ |
2021-09-03 | 13 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 48 | 500 | 85000€ | 1771€ |
2020-05-29 | 3 | ARGENNES | 3 | 78 | 10560 | 130064€ | 1667€ |
2021-11-12 | 11 | RUE FONTAINE D'ARON | 5 | 119 | 567 | 217000€ | 1824€ |
2021-12-29 | 4 | LA BUVETTE | 5 | 75 | 6000 | 65000€ | 867€ |
2021-03-26 | 14 | RUE FONTAINE D'ARON | 4 | 87 | 522 | 186300€ | 2141€ |
2021-08-16 | 20 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 92 | 212 | 150000€ | 1630€ |
2019-03-01 | 14 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 91 | 686 | 98000€ | 1077€ |
2022-04-22 | 15 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 97 | 353 | 145000€ | 1495€ |
2019-06-12 | 1 | RTE DE LA GUESDONNIERE | 4 | 100 | 858 | 143500€ | 1435€ |
2019-05-20 | 2 | RTE DU BOIS CHATEL | 5 | 111 | 500 | 97000€ | 874€ |
2020-01-02 | 34 | RUE FONTAINE D'ARON | 5 | 95 | 232 | 203000€ | 2137€ |
2021-03-26 | 5169 | LA VACHE ENLISEE | 4 | 71 | 343 | 146500€ | 2063€ |
2023-03-22 | 10 | ARGENNES | 1 | 34 | 500 | 31000€ | 912€ |
2020-08-07 | 5091 | LE JARDIN DE HAUT | 4 | 71 | 938 | 96000€ | 1352€ |
2020-05-20 | 9 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 108 | 242 | 137000€ | 1269€ |
2021-07-23 | 7 | RTE DU LOGIS | 1 | 30 | 850 | 30000€ | 1000€ |
2020-02-07 | 28 | RTE DES LAURIERS | 3 | 52 | 1462 | 55000€ | 1058€ |
2022-05-06 | 1 | LA BASSE GUETTE | 1 | 50 | 500 | 50000€ | 1000€ |
2021-01-15 | 5 | RUE MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 83 | 565 | 147000€ | 1771€ |
2021-12-08 | 11 | RTE DE VAUGRY | 1 | 30 | 460 | 41500€ | 1383€ |
2021-05-14 | 1 | RUE DE LA CHATTIERE | 4 | 77 | 710 | 138000€ | 1792€ |
2022-12-16 | 19 | RUE PATTON | 6 | 135 | 534 | 131000€ | 970€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA GREVE | 3 | 58 | 50 | 75000€ | 1293€ |
2022-12-10 | 1 | RUE DE LA GREVE | 3 | 58 | 50 | 120000€ | 2069€ |
2019-02-27 | 4 | RUE MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2018-12-28 | 27 | RUE PATTON | 4 | 69 | 501 | 93000€ | 1348€ |
2020-11-05 | 20 | RTE DU LOGIS | 4 | 144 | 705 | 167000€ | 1160€ |
2020-05-15 | 14 | LA BASSE GUETTE | 3 | 82 | 1160 | 155000€ | 1890€ |
2022-03-09 | 21 | RTE DU LOGIS | 4 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2019-04-15 | 2 | RTE DES MONTILS | 5 | 90 | 5042 | 100000€ | 1111€ |
2021-02-24 | 15 | LA BASSE GUETTE | 6 | 119 | 500 | 221000€ | 1857€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DE LA SELUNE | 4 | 77 | 592 | 113000€ | 1468€ |
2021-08-18 | 8 | CHEM DE LA DAUCHETIERE | 4 | 56 | 606 | 65000€ | 1161€ |
2020-10-09 | 6 | LE COURT CHEMIN | 6 | 182 | 500 | 316100€ | 1737€ |
2021-01-11 | 8 | LE COURT CHEMIN | 5 | 118 | 500 | 329500€ | 2792€ |
2020-03-25 | 42 | RUE DU MASCARET | 3 | 69 | 697 | 139000€ | 2014€ |
2019-11-30 | 3 | LE COURT CHEMIN | 7 | 195 | 800 | 267000€ | 1369€ |
2022-02-04 | 46 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 75 | 258 | 160000€ | 2133€ |
2022-03-11 | 6 | RUE DU MASCARET | 5 | 95 | 798 | 159500€ | 1679€ |
2023-01-17 | 40 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 62 | 246 | 120000€ | 1935€ |
2020-10-03 | 22 | LA BASSE GUETTE | 6 | 117 | 1160 | 273000€ | 2333€ |
2021-09-30 | 22 | LA BASSE GUETTE | 6 | 117 | 1160 | 301100€ | 2574€ |
2021-02-08 | 6 | LE COURT CHEMIN | 4 | 82 | 899 | 69000€ | 841€ |
2019-08-20 | 78 | RTE DES 4 VENTS | 2 | 30 | 224 | 28500€ | 950€ |
2021-03-08 | 64 | RUE DU MASCARET | 5 | 107 | 858 | 185000€ | 1729€ |
2019-12-13 | 56 | RTE DES 4 VENTS | 6 | 110 | 612 | 229377€ | 2085€ |
2019-10-19 | 76 | RTE DES 4 VENTS | 5 | 98 | 527 | 83000€ | 847€ |
2019-10-31 | 32 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 89 | 326 | 115000€ | 1292€ |
2022-12-16 | 3 | CHEM DE LA DAUCHETIERE | 1 | 28 | 38 | 34000€ | 1214€ |
2019-05-28 | 36 | RUE DU MASCARET | 5 | 151 | 780 | 176932€ | 1172€ |
2021-05-11 | 10 | RUE DU MASCARET | 5 | 95 | 826 | 143000€ | 1505€ |
2022-07-01 | 30 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 89 | 418 | 135000€ | 1517€ |
2019-07-27 | 4 | ALL DES ERABLES AUX LANDELLES | 2 | 80 | 889 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-01 | 45 | RTE DE LA BISOLIERE | 4 | 95 | 500 | 165000€ | 1737€ |
2022-06-02 | 1 | ALL DES ERABLES AUX LANDELLES | 3 | 105 | 295 | 202000€ | 1924€ |
2019-09-07 | 14 | LES LANDELLES | 4 | 85 | 189 | 100000€ | 1176€ |
2019-03-08 | 3 | RUE DU MASCARET | 5 | 111 | 461 | 122000€ | 1099€ |
2020-01-31 | 22 | RTE DE ROCHE TORIN | 3 | 40 | 180 | 31300€ | 783€ |
2020-06-08 | 2 | LA BELLANGERIE | 2 | 80 | 1500 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-18 | 24 | RTE DES 4 VENTS | 6 | 151 | 500 | 200000€ | 1325€ |
2022-12-28 | 7 | RTE DU CLOS DU BOIS | 4 | 100 | 996 | 135000€ | 1350€ |
2019-05-03 | 5 | LES LANDELLES | 3 | 61 | 1500 | 145000€ | 2377€ |
2019-03-19 | 2 | RTE DE FOUGERES | 3 | 78 | 728 | 30000€ | 385€ |
2019-03-14 | 22 | RUE DU MASCARET | 4 | 126 | 761 | 169000€ | 1341€ |
2022-09-02 | 43 | RUE DE LA PILASSERIE | 4 | 152 | 500 | 445000€ | 2928€ |
2021-08-17 | 21 | RTE DE LA QUINTINE | 7 | 275 | 1500 | 200000€ | 727€ |
2021-03-22 | 24 | RTE DU CLOS DU BOIS | 3 | 71 | 930 | 90000€ | 1268€ |
2022-05-13 | 39 | CHEM DE LA TRICANNIERE | 3 | 110 | 133 | 211000€ | 1918€ |
2019-07-31 | 17 | RTE DE LA QUINTINE | 5 | 138 | 500 | 260175€ | 1885€ |
2022-03-01 | 49 | RTE DU LOGIS | 6 | 104 | 474 | 180000€ | 1731€ |
2021-02-01 | 15 | RTE DE LA QUINTINE | 5 | 147 | 884 | 307170€ | 2090€ |
2019-08-06 | 39 | RTE DU LOGIS | 5 | 120 | 500 | 181982€ | 1517€ |
2022-04-29 | 4 | LA HAUTE GUETTE | 6 | 105 | 500 | 186000€ | 1771€ |
2020-11-20 | 5181 | RTE DU CLOS DU BOIS | 4 | 96 | 500 | 205000€ | 2135€ |
2021-06-04 | 13 | LE CASSEUL | 5 | 96 | 1003 | 195000€ | 2031€ |
2021-06-28 | 5 | RTE DE LA QUINTINE | 4 | 100 | 500 | 366335€ | 3663€ |
2019-04-24 | 7 | L AZERIE | 6 | 94 | 1000 | 204000€ | 2170€ |
2020-10-28 | 14 | LE CASSEUL | 6 | 111 | 821 | 195000€ | 1757€ |
2022-10-25 | 1 | LA PLAINE | 7 | 186 | 1000 | 610000€ | 3280€ |
2022-02-04 | 53 | VOIE DE LA LIBERTE | 3 | 48 | 740 | 36000€ | 750€ |
2022-06-23 | 18 | RTE DE FOUGEROLLES | 6 | 124 | 948 | 255000€ | 2056€ |
2023-04-14 | 2 | LA HAUTE GUETTE | 7 | 200 | 500 | 479000€ | 2395€ |
2020-12-11 | 8 | RES LES COURLIS | 5 | 123 | 629 | 240000€ | 1951€ |
2022-03-21 | 14 | RTE DE FOUGEROLLES | 4 | 97 | 500 | 240000€ | 2474€ |
2022-09-30 | 13 | L AZERIE | 9 | 175 | 500 | 383200€ | 2190€ |
2021-12-21 | 16 | RTE DE FOUGEROLLES | 3 | 119 | 500 | 203000€ | 1706€ |
2019-03-13 | 2 | L AZERIE | 6 | 120 | 590 | 148700€ | 1239€ |
2019-08-06 | 1 | LE MOULINET | 4 | 105 | 1000 | 224350€ | 2137€ |
2022-11-30 | 6 | RTE DE FOUGEROLLES | 4 | 80 | 766 | 149000€ | 1863€ |
2020-05-20 | 18 | RTE DE BREUX | 5 | 112 | 500 | 185000€ | 1652€ |
2022-10-28 | 1 | RTE DE LA FARDINIERE | 4 | 94 | 1771 | 185000€ | 1968€ |
2019-04-12 | 49 | RUE DU MONT ST MICHEL | 4 | 111 | 895 | 135000€ | 1216€ |