Valeur immobilière maison de 100m2 avenue des Prats à Sanary sur Mer

Estimation théorique

avenue des Prats,83110 Sanary sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue des Prats,83110-Sanary sur Mer indique un avis de valeur compris entre 553.000€ et 623.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.530€ et 6.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 553.000€ et 623.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-24499RTE DE LA GARE492377400000€4348€
2023-01-20378AV DES PRATS5110445700000€6364€
2020-03-169102RES SANARY VILLAGE363104319700€5075€
2022-12-1510ALL DES MAS FLEURIS480165300000€3750€
2021-07-1214ALL DES MAS FLEURIS5805365000€4563€
2021-08-0246ALL LUCILE35271325100€6252€
2021-05-17984CHE SAINT ROCH368418376000€5529€
2022-01-20130IMP DES CHENES2801023822000€10275€
2021-03-0440IMP DE CERENDIER367159395000€5896€
2021-06-219013LA BAOU251260260000€5098€
2023-06-2948IMP DE CERENDIER385194439000€5165€
2021-12-0629ALL MI REGALI5132625577400€4374€
2022-01-071015CHE SAINT ROCH4100992280000€2800€
2020-01-27572CHE SAINT ROCH353273317100€5983€
2020-05-2987IMP DE CERENDIER367140144770€2161€
2023-01-26419AV DES LAVANDIERES395441540000€5684€
2020-02-241069CHE SAINT ROCH4120500570000€4750€
2022-08-221142CHE SAINT ROCH494948609000€6479€
2021-11-30494CHE SAINT ROCH51400770000€5500€
2021-06-1630IMP DE LA FARIGOULETTE4112371210000€1875€
2022-09-219028LA BAOU3556401510300€27460€
2022-03-087IMP DES CYCAS4960447400€4660€
2022-02-07501CHE SAINT ROCH594383602520€6410€
2020-07-09422CHE SAINT ROCH5880345250€3923€
2022-01-18531ANCIEN CHEM DE TOULON460474524454€8741€
2020-04-1041CHE DE TERRON6136707420000€3088€
2022-07-0741CHE DE TERRON61365001109360€8157€
2021-01-26225IMP DES VALERIANES410184499000€4941€
2021-06-1446ALL DES TERRIERS491728435000€4780€
2020-02-03572ANCIEN CHEM DE TOULON3115700560000€4870€
2022-06-17381CHE DE TOULON4801570610000€7625€
2023-06-1336IMP DES COQUELICOTS4112806650000€5804€
2022-12-06676BD DE CABRY360496420000€7000€
2021-12-06502ANCIEN CHEM DE TOULON3101516504120€4991€
2022-03-2968RTE DE LA GARE380217402000€5025€
2022-10-271033ANCIEN CHEM DE TOULON42108001268500€6040€
2020-09-08412ANCIEN CHEM DE TOULON6961029392700€4091€
2020-05-29476ANCIEN CHEM DE TOULON366344487000€7379€
2021-05-10476ANCIEN CHEM DE TOULON490326539650€5996€
2022-11-03476ANCIEN CHEM DE TOULON490326597350€6637€
2021-07-0633CHE DE TERRON362812385000€6210€
2022-11-14329MTE DE LA CALADE4128528720000€5625€
2020-04-2293CHE DE PIERREDON5146981355500€2435€
2021-10-25173CHE DE PIERREDON SUD379554385000€4873€
2021-11-17233ANCIEN CHEM DE TOULON5128889499900€3905€
2021-09-30196AV JOSEPH DE VIRELLE4139813878100€6317€
2021-04-12196AV JOSEPH DE VIRELLE360411335000€5583€
2022-04-29246AV JOSEPH DE VIRELLE4110480629000€5718€
2020-01-16232CHE DE LA CONFERENCE383500425000€5120€
2022-02-2468ALL DES CHENES5144679866582€6018€
2022-03-24174IMP DES PRES5107679750000€7009€
2023-01-09353CHE DE PIERREDON SUD478582389000€4987€
2021-07-291281AV DE LA CALADE3720339000€4708€
2022-07-2956AV JOSEPH DE VIRELLE390280474450€5272€
2023-05-31279AV DES POILUS5962751224990€12760€
2020-07-06136IMP DE L ERMITAGE369575720000€10435€
2021-06-1045PL DU VIEUX FOUDRE4106325420000€3962€
2023-06-269020RTE DE LA GARE243575650000€15116€
2019-12-190CHE DE LA BUGE41108304147460€37704€
2020-09-111240AV DE LA CALADE594325336207€3577€
2021-03-08103CHE SAINT ROCH140144250700€6268€
2022-09-27103CHE SAINT ROCH253231385800€7279€
2020-12-10203ALL DES CHENES4135774435000€3222€
2020-12-1844PL DU PRESSOIR5120512375400€3128€
2020-10-3074PL DU PRESSOIR485325370620€4360€
2021-03-2959RUE DES EUCALYPTUS390320393000€4367€
2022-07-274IMP FORTUNE PAUL4160330716000€4475€
2020-10-2974ALL DES LAVANDINS481229445000€5494€
2021-01-26104RUE JEAN CARBONE81866151097500€5901€
2020-07-0851IMP DE L ERMITAGE5103170649220€6303€
2021-08-20272RUE DU ROUVEAU5120483515000€4292€
2020-01-081100AV DE LA CALADE5128558458700€3584€
2021-08-31152MTE DE L ORATOIRE240279335350€8384€
2022-03-31160AV DE L EUROPE UNIE8147560890000€6054€
2021-06-291102AV DE LA CALADE36666284000€4303€
2021-06-2553AV JOSEPH LAUTIER51494721050000€7047€
2022-06-16572CHE RAOUL COLETTA478896315000€4038€
2023-05-099008LOT LA MILHIERE6134322450000€3358€
2020-10-2939RUE DE LA COLLINE6149557745000€5000€
2021-05-121030RTE DE LA GARE6176812619000€3517€
2021-07-07110IMP DE LA COLLINE593721627686€6749€
2021-11-09158RUE DES BUDALCIAS4147398443400€3016€
2022-10-251055AV DE LA CALADE71656364749000€4539€
2022-03-0110LOT LA MILHIERE4116305625550€5393€
2023-03-2857CHE DU HAMEAU480528420000€5250€
2023-01-161044AV DE LA CALADE3770500000€6494€
2022-12-27263CHE DE L HUIDE485500689000€8106€
2023-06-20308RUE DES MICOCOULIERS5147238528000€3592€
2022-03-15183ALL DES ROSIERS5101434430810€4265€
2021-10-08164BD DE CABRY2113365676400€5986€
2020-10-12724AV DE LA CALADE3109561672500€6170€
2022-10-039013LOT LA MILHIERE4110265345400€3140€
2020-07-10125ALL DES ROSIERS575540476000€6347€
2023-01-129008AV DE LA CALADE475773690000€9200€
2021-01-26695CHE RAOUL COLETTA463774312500€4960€
2022-03-25695CHE RAOUL COLETTA463774349690€5551€
2023-06-01133MTE DES GALETS5125544764350€6115€
2019-12-10941AV DE LA CALADE378285296000€3795€
2022-09-07941AV DE LA CALADE498378500000€5102€
2021-12-20143CHE DU HAMEAU5961000410000€4271€
2021-08-27391CHE DE L HUIDE3850509000€5988€
2021-09-0798IMP DE LA GARRIGUE1252289580€3583€
2022-12-2098IMP DE LA GARRIGUE12522125000€5000€
2021-04-2652IMP DE LA COTTE480615375000€4688€
2022-10-2070CHE DES PASSE ROSES4840375000€4464€
2022-12-1961IMP DE LA GARRIGUE3110801020000€9273€
2020-06-1293CHE MORTIER31081500394400€3652€
2022-04-08802CHE RAOUL COLETTA41200622250€5185€
2021-05-1115CHE DES PASSE ROSES3800350000€4375€
2023-05-25281TRA DES GALETS390246490000€5444€
2021-05-0334RUE BARTHELEMY DE DON410196492500€4876€
2021-02-26162RUE DE LA MARJOLAINE4110269404000€3673€
2022-05-1138CHE DE PIERREDON ANNEXE5165800827800€5017€
2022-06-0260AV JEAN MERMOZ61403061508250€10773€
2020-06-119018CHE DES GINESTES5150720707000€4713€
2022-02-281700ANCIEN CHEM DE TOULON478329531419€6813€
2022-03-23724AV DE LA CALADE379312365000€4620€
2021-07-26409MTE DE FONT VERT3600402150€6703€
2022-01-11150CHE DE LA GARRIGUE357613314370€5515€
2021-12-16555BD DES ECOLES478516700000€8974€
2022-09-051700ANCIEN CHEM DE TOULON372160459000€6375€
2021-03-31791CHE DE LA TOUSQUE4601168480000€8000€
2022-08-31803AV DE LA CALADE380830377358€4717€
2020-06-03743CHE DE LA DEVINOTTE41241000519400€4189€
2022-02-21743CHE DE LA DEVINOTTE41241000531900€4290€
2021-04-20207TRA DES GALETS6160901590000€3688€
2022-06-2152RUE DE LA MARJOLAINE47528490000€1200€
2022-09-151700ANCIEN CHEM DE TOULON372222500000€6944€
2021-10-19480CHE DE PIERREDON ANNEXE1600182000€3033€
2021-11-1023RUE DE LA MARJOLAINE495262334000€3516€
2021-07-0280RUE MARENGO491382420000€4615€
2023-01-311700ANCIEN CHEM DE TOULON3114421867850€7613€
2021-07-05141CHE DE LA PINEDE31081185550000€5093€
2020-10-23183RUE GENERAL ROSE6192505880000€4583€
2019-12-1015LOT LA MILHIERE382256320000€3902€
2021-03-0266ALL DES TAMARIS386420457000€5314€
2021-09-0677CHE DE PIERREDON ANNEXE393365429730€4621€
2021-08-1334IMP DES CHENES4138705608800€4412€
2020-09-0339RUE DE LA MARJOLAINE4120712527700€4398€
2022-07-1331AV MAL LECLERC23676298000€8278€
2022-12-029100ESTEVE-HAUT387690444195€5106€
2020-12-1558IMP DE LA RESIDENCE DES CHENES5120984630000€5250€
2021-01-122RES LE GRAND HUNIER3660395000€5985€
2022-02-251RUE LOUIS BLANC3750510000€6800€
2022-04-119025ESTEVE-HAUT5117600750000€6410€
2021-02-1671AV JEAN MERMOZ4893601390000€15618€
2023-03-079014AV DE LA CALADE719711071022770€5192€
2021-07-05564AV DE LA CALADE5149684798000€5356€
2020-12-16286RUE D ARCOLE691389445000€4890€
2022-05-30451BOUCLE DE FONT VERT3700557750€7968€