Valeur de la maison de 100m2 avenue des Pyrénées à Mazères Lezons

Estimation théorique

avenue des Pyrénées,64110 Mazères Lezons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue des Pyrénées,64110-Mazères Lezons indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gelos (64237), comprenant 3748 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-2142AV DU GENERAL DE GAULLE478945185500€2378€
2020-02-055RUE DU GAVE5135900287650€2131€
2021-03-1612RUE LARRIAU5100560182000€1820€
2023-05-1022RUE GASTON PHOEBUS587160229800€2641€
2022-07-2810RUE LARRIAU484520280000€3333€
2022-10-1818RUE GASTON PHOEBUS477159209250€2718€
2022-12-1635AV DU GENERAL DE GAULLE481504221500€2735€
2023-05-319RUE GASTON PHOEBUS477156205000€2662€
2022-01-0633AV DES PYRENEES4110950337380€3067€
2021-06-237AV DU GENERAL DE GAULLE61261003235000€1865€
2021-05-0617RUE JEAN-BAPTISTE BERNADOTTE6150906335000€2233€
2020-05-116RUE PROSPER LOUSTAU5128655250000€1953€
2023-03-072ALL SAINT PIERRE5107466238900€2233€
2023-06-1910RUE LOUIS BARTHOU31061085320000€3019€
2020-01-108RUE HENRI IV6981222224000€2286€
2020-12-0911RUE PASTEUR71901153425000€2237€
2022-05-135ALL PICOU5118812301000€2551€
2022-10-131AV DU GENERAL DE GAULLE4901561266350€2959€
2021-06-1060AV DU GENERAL DE GAULLE62101273680000€3238€
2020-05-1912RUE HENRI IV6158772324600€2054€
2023-01-126ALL PICOU5141797275200€1952€
2020-11-202ALL DE LEZONS479700150000€1899€
2023-03-2917RUE DES MESANGES483516211500€2548€
2021-09-308RUE DES MESANGES489544240000€2697€
2022-04-261RUE DES ROSIERS597487219000€2258€
2021-03-0411RUE DES ANEMONES5101414225000€2228€
2021-06-1424RUE DES ANEMONES5101428226000€2238€
2021-09-173RUE DES ANEMONES598332205000€2092€
2022-02-2341RUE DES MIMOSAS597499215200€2219€
2022-02-119RUE DES ROSIERS498510270000€2755€
2023-05-1011RUE DES TILLEULS587548187000€2149€
2020-12-149RUE DES TILLEULS8180711245000€1361€
2021-02-226AV DE LA REPUBLIQUE51131000325000€2876€
2021-01-1221RUE HENRI IV581825291000€3593€
2020-02-2718ALL DE LEZONS498895274800€2804€
2020-09-105RUE DE LA GARENNE6157690430000€2739€
2023-05-255RUE DE LA GARENNE5150505400100€2667€
2021-04-022RUE DE L'AMITIE5126518225000€1786€
2022-06-1570AV DU GENERAL DE GAULLE588135240000€2727€
2022-08-2432RUE LOUIS BARTHOU6122907240000€1967€
2019-12-119ALL MAURICE RAVEL6123796256000€2081€
2023-06-148RUE DU FER A CHEVAL4110447233000€2118€
2021-08-2613RUE DE L'AULHE5139801346000€2489€
2021-03-0115RUE DES OLIVIERS490674238500€2650€
2020-08-012ALL DES AIGRETTES7211830473320€2243€
2022-01-0510RUE CORISANDE D'ANDOINS588226150000€1705€
2020-05-1313RUE CORISANDE D'ANDOINS477345214000€2779€
2021-07-2629RUE DU FER A CHEVAL4800128610€1608€
2022-03-238IMP DES ERABLES6155971370550€2391€
2020-09-2154RUE HENRI IV4106695296000€2792€
2020-03-113RUE CORISANDE D'ANDOINS589232189500€2129€
2022-01-143RUE CORISANDE D'ANDOINS589232208600€2344€
2020-09-3038RUE DU FER A CHEVAL4800185000€2313€
2022-08-2244RUE DU FER A CHEVAL4770105400€1369€
2021-05-2520RUE DU GAVE487178190770€2193€
2023-02-284IMP CASSOU472134590000€1250€
2020-06-235RUE MARGUERITE DE VALOIS584308178875€2129€
2022-04-211IMP DES ERABLES41501004297411€1983€
2020-04-302IMP DE LA PLAINE61391030300000€2158€
2020-05-061ALL DU HARAS589191160000€1798€
2021-09-011CHE LABORDE5190934255750€1346€
2020-09-2113AV DE L'YSER41031194295000€2864€
2021-08-207AV ALBERT 1ER91982223430900€2176€
2020-01-317ALL DES EAUX VIVES7172290403500€2346€
2020-11-122CHE LABORDE51051014202000€1924€
2019-12-194RUE DES FRENES51121096192600€1720€
2023-03-295ALL DES EAUX VIVES6102338333700€3272€
2020-01-145IMP DES CHENES4821013175000€2134€
2021-05-218RUE DES AIGRETTES41081280396900€3675€
2023-03-1324AV DE L'YSER4106222175770€1658€
2022-12-305RUE DU STADE310022795000€950€
2022-05-183RUE DE LA TOUR5106501283730€2677€
2021-09-2332RUE GALLIENI6145574322500€2224€
2022-03-092CHE DES VIGNES51181450231000€1958€
2023-01-1444AV ALBERT 1ER6169792253000€1497€
2021-09-2269RUE MAGENDIE5130800288650€2220€
2023-06-2943AV HENRI FANFELLE6124915365750€2950€
2021-05-1050RUE DU MARECHAL LECLERC4730186385€2553€
2020-07-3150RUE DU MARECHAL LECLERC4800181944€2274€
2021-01-1850RUE DU MARECHAL LECLERC4800195000€2438€
2023-06-1650RUE DU MARECHAL LECLERC4800231325€2892€
2021-01-1850RUE DU MARECHAL LECLERC4840190820€2272€
2021-01-1438RUE PASTEUR3120377220000€1833€
2022-08-1717RUE DE LOULIE5106340223800€2111€
2021-01-0836RUE PASTEUR3109276170000€1560€
2021-07-1920RUE DE LA TOUR491531240000€2637€
2021-12-137AV DE LA MARNE5130551145000€1115€
2021-08-3142AV ALBERT 1ER2700143100€2044€
2021-12-0710RUE DE LA CONCORDE38614070000€814€
2021-01-063CHE DES VIGNES5131873345000€2634€
2022-10-287RUE DE L ARAGON4810240000€2963€
2021-06-185RUE RENE OLIVIER5114297285000€2500€
2021-05-1827AV DES PYRENEES4150927304000€2027€
2022-09-099253CHE DE GAYET7139523302000€2173€
2021-01-046IMP DE LA FONTAINE5132573222000€1682€
2020-11-102RUE DE L'AVENIR594599195000€2074€
2021-07-2024RUE GALLIENI4849982400€981€
2022-09-1922RUE DU STADE4971004304400€3138€
2021-12-1010IMP DES TOURTERELLES41311009250900€1915€
2020-09-174IMP DE LA FONTAINE72211009256000€1158€
2023-06-2320RUE ADRIEN CAMY PEYRET5139652308450€2219€
2020-01-172ALL DES CERISIERS495501250000€2632€
2019-12-312CHE DES CHAMPS61641231350600€2138€
2023-03-2717RUE RENE OLIVIER357105114000€2000€
2023-01-0511RUE GALLIENI8103391294000€2854€
2022-08-1813RUE DU MOULIN41001446272800€2728€
2021-12-2125AV DE LA MARNE475364239500€3193€
2020-11-0418RUE DU MOULIN6124803320000€2581€
2020-04-1729RUE PASTEUR5130725285000€2192€
2022-08-2527AV DE LA MARNE270315203646€2909€
2022-04-1142RUE MAGENDIE41120198000€1768€
2022-08-056RUE ADRIEN CAMY PEYRET4130499220000€1692€
2022-07-279089RUE VICTOR HUGO598167218000€2224€
2020-05-229089RUE VICTOR HUGO598167160000€1633€
2020-06-259087RUE VICTOR HUGO477421144000€1870€
2021-09-164RUE VICTOR HUGO5115765286000€2487€
2022-08-3119AV DE L'EUROPE51251010407110€3257€
2021-09-0614RUE GALLIENI8228717711500€3121€
2022-09-0813RUE VICTOR HUGO370257219000€3129€
2020-07-1620RUE DE L'AVENIR51401890309150€2208€
2021-05-3112RUE GALLIENI5140745319000€2279€
2022-09-129057CHE DES AGUTS63001500335000€1117€
2022-10-2810RUE GALLIENI365114228400€3514€
2020-12-315RTE DES COTEAUX61800270000€1500€
2021-06-025RTE DES COTEAUX61801896230000€1278€
2022-03-3110RTE DE NAY62211558240000€1086€
2023-06-1414IMP MATACHOT3117775321700€2750€
2020-01-0722RUE VICTOR HUGO4102815356930€3499€
2022-06-1017RUE GEORGES CLEMENCEAU5140418297000€2121€
2023-06-2118RUE GEORGES CLEMENCEAU481386374000€4617€
2020-07-101RUE DU BEARN71801130312550€1736€
2021-06-1414AV MORTIMER DE LASSENCE7268830357500€1334€
2022-10-1941RUE VICTOR HUGO593462290000€3118€
2021-03-2437RUE VICTOR HUGO467489215000€3209€
2022-04-1513RUE DU BEARN4118397225000€1907€
2022-05-3028RUE DU MOULIN51531331240000€1569€
2021-08-1315RUE MATACHOT41301000291650€2243€
2019-12-0513AV DU BEARN594462210000€2234€
2022-01-033AV DU BEARN494400220000€2340€
2020-09-0317RUE DU BEARN7170800110900€652€
2023-06-0729AV DES LAVANDIERES585391208500€2453€
2023-06-3027RUE DU MARECHAL FOCH5158733478150€3026€
2023-06-1319RUE DU BEARN31001196280000€2800€
2021-09-137RUE DU PRESBYTERE6127500266650€2100€
2022-10-066RUE MARECHAL LECLERC484386270000€3214€
2020-08-0712RUE PASTEUR365390110000€1692€
2023-03-1742RUE DU MARECHAL FOCH5148301220500€1490€
2020-05-137PL GENERAL DE GAULLE5110552246000€2236€
2020-02-1333RUE DU MARECHAL FOCH7189827220000€1164€
2022-02-1710RUE DU PRESBYTERE7133283192000€1444€