Estimation théorique
avenue du g��n��ral de gaulle,94420 Le Plessis Tr��vise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue du g��n��ral de gaulle,94420-Le Plessis Tr��vise indique un avis de valeur compris entre 518.000€ et 584.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.180€ et 5.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 518.000€ et 584.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Trévise (94059), comprenant 20104 habitants est de 13,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.382€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,81€, à 19,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 981€ et 1.946€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 518.000€ et 584.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Trévise (94059), comprenant 20104 habitants est de 13,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.382€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,81€, à 19,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 981€ et 1.946€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-30 | 38 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 169 | 500 | 660000€ | 3905€ |
2019-09-06 | 47 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 150 | 702 | 555000€ | 3700€ |
2023-04-24 | 47 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 150 | 702 | 744875€ | 4966€ |
2022-11-30 | 38 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 93 | 499 | 1100000€ | 11828€ |
2019-02-20 | 47 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 133 | 569 | 440000€ | 3308€ |
2022-11-30 | 36 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 118 | 350 | 640000€ | 5424€ |
2020-06-29 | 38 | AV SAINT PIERRE | 6 | 136 | 755 | 532500€ | 3915€ |
2022-11-30 | 30 | AV SAINT PIERRE | 2 | 84 | 1193 | 890000€ | 10595€ |
2019-09-10 | 53 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 134 | 1022 | 575000€ | 4291€ |
2022-11-30 | 28 | AV SAINT PIERRE | 5 | 109 | 717 | 760000€ | 6972€ |
2022-11-30 | 34 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 140 | 650 | 845000€ | 6036€ |
2022-07-15 | 4 | ALL DU CLOS SAINT PIERRE | 9 | 177 | 503 | 654500€ | 3698€ |
2022-11-30 | 26 | AV SAINT PIERRE | 5 | 148 | 627 | 880000€ | 5946€ |
2020-09-04 | 1 | ALL DU CLOS SAINT PIERRE | 4 | 110 | 500 | 527500€ | 4795€ |
2019-10-09 | 11 | ALL DU CLOS SAINT PIERRE | 4 | 95 | 513 | 392500€ | 4132€ |
2022-05-12 | 59 | AV JEAN KIFFER | 7 | 203 | 1593 | 801100€ | 3946€ |
2020-05-27 | 56 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 140 | 449 | 161000€ | 1150€ |
2019-02-27 | 62 | AV JEAN KIFFER | 5 | 140 | 765 | 415000€ | 2964€ |
2021-03-10 | 64 | AV ARDOUIN | 3 | 74 | 763 | 460000€ | 6216€ |
2022-10-19 | 66 | AV ARDOUIN | 4 | 85 | 782 | 500000€ | 5882€ |
2019-12-11 | 62 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 160 | 480 | 552000€ | 3450€ |
2019-01-21 | 177 | AV DE LA MARECHALE | 5 | 86 | 113 | 260000€ | 3023€ |
2020-09-28 | 77 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 200 | 831 | 730000€ | 3650€ |
2022-08-30 | 6 | ALL FLEURIE | 6 | 152 | 485 | 533000€ | 3507€ |
2019-10-21 | 185 | AV DE LA MARECHALE | 4 | 107 | 637 | 548400€ | 5125€ |
2023-06-09 | 25 | AV BERTRAND | 6 | 147 | 723 | 610000€ | 4150€ |
2019-09-19 | 4 | ALL FLEURIE | 3 | 98 | 487 | 392500€ | 4005€ |
2019-09-02 | 12 | AV DE LA PETITE EPARGNE | 3 | 54 | 416 | 320000€ | 5926€ |
2023-06-30 | 158 | AV DE LA MARECHALE | 4 | 88 | 473 | 440050€ | 5001€ |
2022-04-05 | 165 | AV DE LA MARECHALE | 3 | 60 | 174 | 535000€ | 8917€ |
2022-06-21 | 13 | ALL FLEURIE | 5 | 160 | 600 | 572000€ | 3575€ |
2023-06-12 | 3 | ALL JOSEPH BELIN | 5 | 200 | 341 | 665000€ | 3325€ |
2020-01-17 | 20 | AV THERESE | 6 | 145 | 558 | 450000€ | 3103€ |
2022-07-29 | 20 | AV THERESE | 6 | 145 | 558 | 475000€ | 3276€ |
2021-02-02 | 10 | AV VILLA TREVISE | 4 | 103 | 501 | 404000€ | 3922€ |
2020-07-31 | 28 | AV THERESE | 4 | 59 | 600 | 397000€ | 6729€ |
2022-12-05 | 30 | ALL DE CHANTEPRUNE | 5 | 153 | 500 | 670000€ | 4379€ |
2019-09-30 | 12 | AV VILLA TREVISE | 3 | 60 | 0 | 230000€ | 3833€ |
2019-01-18 | 12 | AV VILLA TREVISE | 3 | 60 | 0 | 302040€ | 5034€ |
2021-10-14 | 11 | AV DE LA PETITE EPARGNE | 5 | 100 | 400 | 520650€ | 5207€ |
2022-07-01 | 28 | ALL DE CHANTEPRUNE | 7 | 157 | 500 | 645000€ | 4108€ |
2019-08-30 | 6 | ALL DE CHANTEPRUNE | 6 | 102 | 512 | 460000€ | 4510€ |
2020-07-27 | 13 | AV DE LA PETITE EPARGNE | 4 | 110 | 559 | 465000€ | 4227€ |
2019-12-06 | 1 | ALL DE CHANTEPRUNE | 5 | 134 | 570 | 465000€ | 3470€ |
2021-04-09 | 26 | ALL DE CHANTEPRUNE | 5 | 140 | 514 | 559500€ | 3996€ |
2021-06-18 | 4 | ALL ALFRED DE MUSSET | 3 | 75 | 503 | 425000€ | 5667€ |
2020-10-01 | 1 | AV VILLA TREVISE | 3 | 64 | 260 | 380000€ | 5938€ |
2020-09-22 | 4 | AV VILLA TREVISE | 3 | 70 | 394 | 520000€ | 7429€ |
2022-06-10 | 4 | AV VILLA TREVISE | 3 | 70 | 394 | 555000€ | 7929€ |
2019-09-26 | 13 | AV ARDOUIN | 3 | 108 | 523 | 607891€ | 5629€ |
2022-09-19 | 17 | AV DE LA PETITE EPARGNE | 6 | 115 | 473 | 570000€ | 4957€ |
2021-01-21 | 8 | AV GERMAINE | 3 | 61 | 430 | 148000€ | 2426€ |
2020-06-15 | 12 | ALL DE CHANTEPRUNE | 6 | 169 | 500 | 661000€ | 3911€ |
2018-12-20 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 74 | 752 | 1120000€ | 15135€ |
2019-10-01 | 41 | AV JEAN KIFFER | 4 | 105 | 0 | 413500€ | 3938€ |
2020-10-14 | 7 | ALL ALFRED DE MUSSET | 4 | 102 | 487 | 190000€ | 1863€ |
2019-07-31 | 6 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 238 | 500000€ | 5000€ |
2021-06-16 | 76 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 137 | 519 | 375000€ | 2737€ |
2022-05-24 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 97 | 0 | 590000€ | 6082€ |
2020-09-29 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 0 | 445000€ | 4541€ |
2022-11-22 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 99 | 0 | 500000€ | 5051€ |
2019-05-28 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 101 | 0 | 363500€ | 3599€ |
2019-07-31 | 9 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 94 | 513 | 455000€ | 4840€ |
2019-12-27 | 18 | ALL DE CHANTEPRUNE | 5 | 127 | 849 | 540000€ | 4252€ |
2019-07-31 | 6 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 222 | 601000€ | 6010€ |
2023-04-28 | 4 | ALL SAINT EXUPERY | 6 | 140 | 404 | 550000€ | 3929€ |
2019-07-19 | 3 | ALL SAINT EXUPERY | 7 | 127 | 405 | 488000€ | 3843€ |
2021-10-25 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 144 | 500 | 755940€ | 5250€ |
2019-06-26 | 13 | ALL DES MESANGES | 4 | 68 | 406 | 425000€ | 6250€ |
2019-07-09 | 42 | AV JEAN KIFFER | 5 | 130 | 519 | 577500€ | 4442€ |
2020-11-02 | 15 | AV ALBERT CAMUS | 6 | 141 | 880 | 646078€ | 4582€ |
2022-07-01 | 9 | ALL DE LA CHESNAIE | 6 | 103 | 530 | 500000€ | 4854€ |
2021-07-02 | 3 | ALL DES LAURIERS | 8 | 189 | 406 | 470000€ | 2487€ |
2020-06-04 | 5 | ALL DE LA CHENAIE | 5 | 180 | 489 | 510000€ | 2833€ |
2019-02-27 | 12 | ALL DES MESANGES | 5 | 105 | 406 | 415000€ | 3952€ |
2019-07-23 | 4 | AV CHERET | 4 | 72 | 480 | 340000€ | 4722€ |
2022-12-20 | 3 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 69 | 92 | 530000€ | 7681€ |
2022-12-20 | 3 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 73 | 92 | 530000€ | 7260€ |
2021-04-26 | 17 | ALL DES MESANGES | 4 | 100 | 527 | 480000€ | 4800€ |
2019-04-19 | 40 | AV JEAN KIFFER | 4 | 55 | 267 | 617000€ | 11218€ |
2020-11-10 | 12 | AV CHERET | 7 | 159 | 417 | 334475€ | 2104€ |
2019-07-15 | 136 | AV DE LA MARECHALE | 6 | 175 | 587 | 513000€ | 2931€ |
2021-12-17 | 16 | PL ROBERT SCHUMANN | 4 | 64 | 450 | 360000€ | 5625€ |
2022-08-29 | 2 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 111 | 561 | 504700€ | 4547€ |
2022-04-27 | 22 | PL ROBERT SCHUMANN | 3 | 65 | 338 | 334000€ | 5138€ |
2021-05-19 | 3 | AV GAMBETTA | 4 | 74 | 450 | 390000€ | 5270€ |
2023-05-23 | 0 | AV BERTRAND | 3 | 75 | 514 | 385000€ | 5133€ |
2022-06-15 | 3 | ALL DES ERABLES | 4 | 92 | 500 | 270000€ | 2935€ |
2021-12-22 | 24 | AV JEAN CHARCOT | 6 | 102 | 589 | 495000€ | 4853€ |
2019-08-13 | 4 | ALL DES ERABLES | 7 | 187 | 500 | 720000€ | 3850€ |
2021-09-27 | 137 | AV MAURICE BERTEAUX | 4 | 81 | 0 | 163500€ | 2019€ |
2021-09-30 | 108 | AV MAURICE BERTEAUX | 4 | 79 | 0 | 350000€ | 4430€ |
2022-07-20 | 224 | AV DE LA MARECHALE | 6 | 117 | 500 | 525000€ | 4487€ |
2022-07-01 | 88 | AV MAURICE BERTEAUX | 4 | 88 | 563 | 397074€ | 4512€ |
2022-02-14 | 29 | AV JEAN KIFFER | 3 | 107 | 831 | 545800€ | 5101€ |
2019-07-10 | 40 | AV CHERET | 6 | 119 | 0 | 319500€ | 2685€ |
2022-11-10 | 40 | AV CHERET | 5 | 119 | 0 | 483000€ | 4059€ |
2021-10-26 | 36 | AV JEAN KIFFER | 5 | 110 | 0 | 480000€ | 4364€ |
2019-04-23 | 1 | ALL JOSEPHINE | 3 | 90 | 575 | 420000€ | 4667€ |
2021-01-22 | 10 | AV MAURICE PONROY | 6 | 157 | 1035 | 755000€ | 4809€ |
2019-09-02 | 74 | AV MAURICE BERTEAUX | 4 | 73 | 392 | 355000€ | 4863€ |
2019-01-25 | 40 | AV CHERET | 5 | 170 | 555 | 535000€ | 3147€ |
2020-06-12 | 25 | AV JEAN KIFFER | 6 | 122 | 473 | 205000€ | 1680€ |
2022-08-26 | 4 | AV DE COEUILLY | 5 | 85 | 526 | 520000€ | 6118€ |
2019-04-23 | 42 | AV CHERET | 3 | 85 | 165 | 499000€ | 5871€ |
2019-12-18 | 35 | AV DU PLESSIS TREVISE | 4 | 97 | 499 | 387500€ | 3995€ |
2019-12-11 | 115 | AV MAURICE BERTEAUX | 7 | 161 | 505 | 590000€ | 3665€ |
2019-10-17 | 40 | AV CHERET | 5 | 93 | 510 | 330000€ | 3548€ |
2020-06-02 | 20 | AV LEFEVRE | 6 | 98 | 530 | 405000€ | 4133€ |
2023-05-03 | 23 | AV DU PLESSIS TREVISE | 3 | 68 | 0 | 351000€ | 5162€ |
2019-12-11 | 113 | AV MAURICE BERTEAUX | 4 | 94 | 906 | 520000€ | 5532€ |
2022-09-29 | 9 | AV GONZALVE | 5 | 180 | 4958 | 1150000€ | 6389€ |
2021-01-20 | 13 | AV LEFEVRE | 3 | 84 | 269 | 285000€ | 3393€ |
2021-02-18 | 22 | AV LEFEVRE | 4 | 73 | 516 | 375000€ | 5137€ |
2022-06-24 | 6 | AV DE COEUILLY | 3 | 61 | 333 | 386400€ | 6334€ |
2022-03-30 | 33 | AV DES PLANS CASSINS | 8 | 143 | 507 | 460000€ | 3217€ |
2021-10-27 | 21 | AV JEAN KIFFER | 4 | 80 | 685 | 106500€ | 1331€ |
2020-04-21 | 17 | AV LEFEVRE | 5 | 87 | 106 | 460000€ | 5287€ |
2021-06-28 | 32 | RUE CLEMENT ADER | 7 | 204 | 1211 | 712500€ | 3493€ |
2020-07-01 | 1 | AV MARIE JULIE | 5 | 130 | 518 | 404944€ | 3115€ |
2023-01-12 | 24 | AV LEFEVRE | 3 | 60 | 499 | 324000€ | 5400€ |
2021-11-26 | 3 | AV DES PLANS CASSINS | 5 | 83 | 276 | 477073€ | 5748€ |
2020-01-06 | 28 | AV JEAN GABIN | 5 | 200 | 506 | 720000€ | 3600€ |
2019-05-20 | 26 | AV DE COMBAULT | 5 | 128 | 412 | 443500€ | 3465€ |
2021-10-25 | 6 | ALL DES PINSONS | 5 | 98 | 545 | 464900€ | 4744€ |
2022-09-07 | 26 | AV DU PLESSIS TREVISE | 4 | 100 | 735 | 700000€ | 7000€ |
2019-01-24 | 16 | AV MAURICE PONROY | 3 | 55 | 515 | 295000€ | 5364€ |
2020-04-30 | 22 | AV GONZALVE | 4 | 114 | 570 | 645000€ | 5658€ |
2020-12-30 | 24 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 80 | 542 | 750000€ | 9375€ |
2020-01-30 | 32 | AV DE COMBAULT | 4 | 65 | 462 | 342000€ | 5262€ |
2020-12-30 | 26 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 64 | 383 | 805750€ | 12590€ |
2019-01-29 | 6 | AV PAUL CEZANNE | 5 | 106 | 656 | 515000€ | 4858€ |
2021-03-19 | 4 | ALL JEAN FRAGONARD | 5 | 128 | 392 | 458500€ | 3582€ |
2020-12-18 | 11 | AV CINTRAT | 4 | 64 | 184 | 300000€ | 4688€ |
2021-06-10 | 25 | AV MAURICE PONROY | 3 | 127 | 509 | 541000€ | 4260€ |
2020-03-23 | 7 | AV MARIE JULIE | 7 | 146 | 493 | 552500€ | 3784€ |
2019-05-14 | 13 | AV JEAN KIFFER | 5 | 137 | 693 | 585000€ | 4270€ |
2019-07-09 | 240 | AV DE LA MARECHALE | 4 | 111 | 800 | 380000€ | 3423€ |
2019-10-11 | 7 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 107 | 0 | 482500€ | 4509€ |
2020-12-30 | 97 | AV MAURICE BERTEAUX | 6 | 98 | 99 | 3000000€ | 30612€ |
2021-06-29 | 7 | AV PAUL CEZANNE | 7 | 166 | 706 | 463415€ | 2792€ |
2021-07-12 | 19 | AV CINTRAT | 6 | 165 | 618 | 644000€ | 3903€ |
2019-09-11 | 17 | AV CINTRAT | 4 | 85 | 404 | 375750€ | 4421€ |
2021-09-24 | 17 | AV CINTRAT | 4 | 85 | 404 | 511300€ | 6015€ |
2023-01-11 | 15 | AV CINTRAT | 3 | 64 | 309 | 375000€ | 5859€ |
2020-10-15 | 17 | AV DE COEUILLY | 5 | 122 | 617 | 555000€ | 4549€ |
2020-12-07 | 13 | AV CINTRAT | 4 | 128 | 0 | 483000€ | 3773€ |
2021-03-31 | 9 | AV CINTRAT | 5 | 118 | 500 | 465000€ | 3941€ |
2021-10-08 | 9 | AV CINTRAT | 6 | 129 | 500 | 505000€ | 3915€ |
2022-12-23 | 7 | AV ERNEST CUSSON | 4 | 85 | 559 | 453000€ | 5329€ |