Valeur immobilière maison de 100m2 b Rue Bonne Brise à Saint Gervais

Estimation théorique

b Rue Bonne Brise,85230 Saint Gervais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue Bonne Brise,85230-Saint Gervais indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-sur-Mer (85018), comprenant 3943 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 844€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-0742RUE BONNE BRISE366404147000€2227€
2023-06-2211ALL DES VIGNES GATES482556200000€2439€
2022-02-0144RUE BONNE BRISE587752188000€2161€
2021-09-2415ALL DES VIGNES GATES492507222000€2413€
2021-03-1233RUE BONNE BRISE580500160000€2000€
2021-08-0237RUE BONNE BRISE3821056210000€2561€
2021-12-1035RUE BONNE BRISE245500175000€3889€
2021-06-0127RUE BONNE BRISE51883776387000€2059€
2020-09-2827RUE CLOS DE FONTORDINE487480215900€2482€
2023-05-1927RUE CLOS DE FONTORDINE487480242500€2787€
2021-06-1110RUE CLOS DE FONTORDINE493418228000€2452€
2022-10-0714RUE DES GLYCINES480500250200€3128€
2020-09-2516RUE DES GLYCINES495542195000€2053€
2021-07-023RUE CLOS DE FONTORDINE5100389233790€2338€
2022-02-1514IMP DES LUTINIERES496737200000€2083€
2021-09-109RUE DES COQUELICOTS484402232000€2762€
2021-05-262RUE DES TULIPES488530220000€2500€
2021-08-313IMP DU ROULLARD51402278360000€2571€
2020-05-1515RUE DES TULIPES382474205000€2500€
2022-09-0115RUE DES TULIPES382474245000€2988€
2020-08-284IMP DES GLAJOUS490640216000€2400€
2022-10-191RUE DES TULIPES487513260000€2989€
2020-05-182RUE BONNE BRISE489551124000€1393€
2019-12-2713CHE DU BOIS CATHUS495726185000€1947€
2020-11-207RUE DES TULIPES488579210000€2386€
2023-06-140RUE DU HARAS59779225200€260€
2021-12-150RUE DU HARAS5124860312000€2516€
2022-05-2415ALL DU MANEGE5106953344990€3255€
2020-07-1527RUE DU HARAS13231680000€2500€
2021-03-3024RUE DU HARAS4103732110000€1068€
2021-08-233RUE DU PRE DU TEMPLE241320118000€2878€
2021-10-236RUE DU PRE DU TEMPLE587750185000€2126€
2023-05-052ALL DU MANEGE353759190000€3585€
2021-08-03628RTE DE SALLERTAINE393256110000€1183€
2022-12-149RUE DU PRE DU TEMPLE372371177500€2465€
2020-05-1416RUE DE BEAUREGARD62001000475000€2375€
2020-08-2614RUE DE BEAUREGARD4112911260000€2321€
2020-05-056RUE DU COTEAU4110563185000€1682€
2022-01-0720RUE DE BEAUREGARD41410395000€2801€
2022-07-296RUE DU HARAS266177161500€2447€
2021-12-024ALL DES CEPES369495214000€3101€
2022-06-2333RUE DE BEAUREGARD3127800508194€4002€
2020-12-2113RUE DES PRIMEVERES5761056190000€2500€
2020-05-227ALL DES MIMOSAS3561076110000€1964€
2021-01-266ALL DES MIMOSAS41211492247500€2045€
2022-07-206016LA MALADRIE51041593155000€1490€
2020-10-2235RUE DE BEAUREGARD51754000550000€3143€
2021-02-2695RUE DE LA ROCHE245861110000€2444€
2023-05-3188RUE DE LA ROCHE492966322500€3505€
2021-11-1791RUE DE LA ROCHE21741056455000€2615€
2021-10-1948RUE DU VILLEBON36032289000€1483€
2021-05-1141RUE DU VILLEBON380371150000€1875€
2021-06-2520RUE DE LA RUEE590562230000€2556€
2021-11-254RUE DU PRIAUREAU360594210000€3500€
2022-09-3039RUE DU VILLEBON5120976216500€1804€
2020-01-032RUE DU PRIAUREAU379258140000€1772€
2020-05-1437RUE DU VILLEBON350151103500€2070€
2023-02-218RUE DU PETIT TRAIN383440220000€2651€
2021-05-1717RUE DE BORDEVERT71761500316000€1795€
2023-01-169RUE GASTON PLANET495407305031€3211€
2021-07-0814RUE DE BORDEVERT472603157500€2188€
2022-06-1618CHE DE LA SAUZAIE370692187750€2682€
2022-08-125ALL DES HIRONDELLES384446187000€2226€
2019-12-1320RUE DU VILLEBON4140442160000€1143€
2021-10-2766RUE DE LA ROCHE4113500130000€1150€
2023-02-285166LA VALLEE DES VIGNES356560177500€3170€
2019-12-1616RUE DU VILLEBON6165396220000€1333€
2022-01-147IMP DES ACACIAS486686189000€2198€
2020-02-256IMP DU FIEF COMMUN492900175000€1902€
2020-01-102RUE GASTON PLANET473343180600€2474€
2023-02-212RUE GASTON PLANET473343226000€3096€
2019-12-3011RUE DE BELLEVUE41011039110000€1089€
2021-04-152CHE DU PETIT FIEF RETAIL5127663331200€2608€
2020-06-189RUE DU CHAMP61371562250000€1825€
2023-06-217IMP DU MOULIN376747210000€2763€
2022-12-053CHE DE L'OREE DES BOIS4126949250000€1984€
2022-08-167RUE DU CHAMP370454180000€2571€
2021-05-17102AV DES MOULINS5128894250000€1953€
2023-01-26102AV DES MOULINS5128894300000€2344€
2021-01-2036CHE DE SAINT LOUIS3701025270000€3857€
2020-08-125141LA PIERRIERE DE LA ROCHE499821210000€2121€
2021-05-211IMP DU SABLEAU3751027145000€1933€
2022-11-242IMP DES CHENES4103626237800€2309€
2022-08-2529RUE DE LA RAMEE52071000572200€2764€
2021-06-1722RUE GENETS472443226000€3139€
2022-04-1930CHE DE SAINT LOUIS71880490180€2607€
2020-05-2734RUE DE BORDEVERT61351268252400€1870€
2021-10-1510IMP DU SABLEAU5129820342900€2658€
2022-04-2641RUE DE BORDEVERT487542214000€2460€
2021-08-059RUE DU FIEF SAUZIN390452140000€1556€
2022-01-1417RUE DU FIEF SAUZIN370751203700€2910€
2023-03-0617RUE DU FIEF SAUZIN370751213500€3050€
2022-11-304ALL DES AIGRETTES487578265000€3046€
2021-02-033ALL DES AIGRETTES4119714284500€2391€
2022-07-1511ALL DES AIGRETTES3100541250000€2500€
2020-01-2938RUE DE BORDEVERT478509159100€2040€
2021-04-1415RUE GENETS47846782500€1058€
2020-11-0268CHE DE LA CHEVRE363600197950€3142€
2023-03-0110RUE DU FIEF SAUZIN492681100730€1095€
2021-08-3030RUE DU FIEF SAUZIN496683225000€2344€
2022-06-2130RUE DU FIEF SAUZIN4117653255000€2179€
2021-09-1427RUE DE LA MARNE41171187222000€1897€
2022-10-0343RUE DU FIEF SAUZIN4800153774€1922€
2021-08-2348RUE DE LA ROCHE4111722180000€1622€
2021-07-3085RTE DE BOUIN490516167000€1856€
2021-02-2338RUE DU FIEF SAUZIN31000175000€1750€
2020-06-1944RUE DE LA MARNE4158914185000€1171€
2023-05-0344RUE DE LA MARNE4158914200000€1266€
2020-03-0612RUE DU MANOIR583663174000€2096€
2021-10-2742RUE DE LA MARNE362626155000€2500€
2021-10-0642RUE DE LA MARNE362626180000€2903€
2022-03-0744RUE DE LA ROCHE245396110000€2444€
2021-11-0210CHE DU GAVEAU498639260000€2653€
2021-04-1411RUE DU CHAMP DU MOULIN41112089300000€2703€
2023-01-261ALL DES EGLANTIERS4106500292070€2755€
2021-03-1622CHE DE LA GRANDE FILEE4152996356250€2344€
2022-06-091CHE DE SAINT LOUIS4107892217000€2028€
2020-06-2625CHE DU BOUT DE SAC51251945288000€2304€
2020-10-209CHE DE L'ORMEAU492700275000€2989€
2020-06-0918CHE DE LA GRANDE FILEE381595229190€2830€
2020-09-076RUE DE LA CLE DES CHAMPS367582155000€2313€
2022-11-166RUE DE LA CLE DES CHAMPS367582220000€3284€
2022-08-0534RUE DE LA ROCHE495800255000€2684€
2021-10-045764LA PETITE MALADRIE577630150000€1948€
2021-04-194RUE HAMEAU DES AUBIERS391652200000€2198€
2021-01-299RUE DE LA CLE DES CHAMPS485549138000€1624€
2022-01-2729RUE DE LA ROCHE376847180000€2368€
2023-05-119RUE DE LA MARNE473500192600€2638€
2022-05-123RUE DES 4 SAISONS5109514312000€2862€
2022-11-2822RUE DE LA MARNE34534855000€1222€
2020-07-1018RUE DE LA MARNE370474180000€2571€
2023-03-3018RUE DE LA MARNE370474207550€2965€
2021-02-1543CHE DE LA CHEVRE696420175000€1823€
2019-12-1112RUE DE LA MARNE368753154000€2265€
2022-08-12285LA PETITE PAJOTERIE51152010120000€1043€
2020-06-243CHE DE LA GRANDE FILEE5102554235000€2304€
2023-04-252RUE DES BLES D'OR466517212000€3212€
2020-11-196CHE DE LA GRANDE FILEE360552152000€2533€
2021-08-2734CHE DE LA CHEVRE2571199167000€2930€
2021-07-284RUE DU VIEUX PUITS4105587280000€2667€
2021-10-259RUE DES BLES D'OR591520247400€2719€
2020-11-0559AV DES MOULINS5100832180000€1800€
2021-10-0812CHE DE TRIBERT5160750325000€2031€
2022-10-21328RTE DE CHATEAUNEUF5965500186000€1938€
2022-09-1673CHE DE CHANTEMERLE357277187250€3285€
2021-12-156ALL DES ALOUETTES4102636220000€2157€
2022-12-295ALL DES ALOUETTES5125693128250€1026€
2020-09-185ALL DES ALOUETTES5125693256500€2052€
2022-11-151224RTE DE LA SCIERIE51335124380000€2857€
2022-10-254ALL DE LA FOLIETTE122672152000€6909€