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Estimation immobilière de la maison (106m2) b Rue Fondary à Paris

Estimation théorique

b Rue Fondary,75015 Paris (106 m2)

Maisonde106 m2,  b Rue Fondary,75015 Paris

Maison

Fourchette estimation

( 15.443€ /m2)

( 17.425€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (253€ /m2) à 40.111.600€ (94.380€ /m2)
Indice de confiance (2.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située b Rue Fondary,75015 Paris indique un avis de valeur compris entre 1.637.000€ et 1.847.000€ , soit un prix au m2 compris entre 15.443€ et 17.425€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 40.111.600€ avec un indice de confiance de 5.7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 13.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 13.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 2.747€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.472€ et 5.128€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-1717RUE FALLEMPIN71912101789430€9369€
2018-08-3043RUE ROUELLE69501139000€11989€
2019-07-2630RUE VIALA2430390000€9070€
2019-04-0452RUE DU DOCTEUR FINLAY61301903300000€25385€
2019-09-0552RUE DU DOCTEUR FINLAY61301904150000€31923€
2019-09-2474RUE DU COMMERCE41130298200€2639€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2017-09-1949RUE LINOIS2160180000€11250€
2019-04-2641RUE LINOIS38501414250€16638€
2017-02-1010RUE DE LA CROIX NIVERT51741921878800€10798€
2018-11-068AV FELIX FAURE616501899800€11514€
2019-08-2220RUE ROBERT FLEURY310001200000€12000€
2019-10-0820RUE CEPRE2520579500€11144€
2019-04-1625RUE MIOLLIS614401750000€12153€
2019-10-1025RUE MIOLLIS714502038410€14058€
2019-12-2738RUE DES BERGERS724202707700€11189€
2017-07-207RUE AUGUSTE VITU417001524700€8969€
2018-10-234RUE AUGUSTE VITU81901382229000€11732€
2021-06-229RUE LEONTINE6279862550000€9140€
2018-02-2222RUE BERTON620509150000€44634€
2019-10-0243RUE RAYNOUARD1031906194000€19417€
2018-09-1412AV DE VERSAILLES2370495000€13378€
2018-10-1566RUE DE L ABBE GROULT31330850000€6391€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2017-02-282ALL LE GRAMAT615001870000€12467€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2019-07-024RUE DU GROS CAILLOU52101204317460€20559€
2017-03-2812RUE DE LA TOUR36401110000€17344€
2019-10-3092RUE DE L ABBE GROULT822002920250€13274€
2017-09-1912RUE VINEUSE410001523100€15231€
2018-11-1530RUE DE L ANNONCIATION2350428100€12231€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2020-11-23100RUE DE L ABBE GROULT617002200000€12941€
2018-09-1219AV THEOPHILE GAUTIER7158040000€253€
2019-04-1219AV THEOPHILE GAUTIER715801605000€10158€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2018-12-0325RUE DES MARRONNIERS61501272525000€16833€
2017-03-0746RUE DE PASSY516503500000€21212€
2021-01-0824RUE SINGER92332163910000€16781€
2020-02-071PAS F16 COMMUN91942023193500€16461€
2019-03-1526RUE JEAN DE LA FONTAINE1129503100000€10508€
2021-04-135HAMEAU NICOLO51561182184470€14003€
2017-10-256HAMEAU D-ALLERAY61301321930000€14846€
2019-11-225PAS OLIVIER DE SERRES715002000000€13333€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2020-02-042PAS OLIVIER DE SERRES73802526283300€16535€
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2017-09-14199RUE DE VAUGIRARD511001568000€14255€
2017-07-0770RUE DE LA TOUR2330510000€15455€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2017-12-1438RUE NICOLO61703055100000€30000€
2017-03-0142RUE MATHURIN REGNIER3900851300€9459€
2018-07-0675RUE DES VIGNES124403226112700€13893€
2018-02-2833RUE DESBORDES VALMORE93594458000000€22284€
2017-10-205RUE THIBOUMERY31271621210000€9528€
2017-04-2410RUE LECONTE DE LISLE4200722106550€10533€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2021-05-3142RUE CORTAMBERT103023299200000€30464€
2021-06-286RUE MIGNET82501383090000€12360€
2018-09-2118BD DES INVALIDES211902000000€16807€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2018-12-171RUE FRANCOIS PONSARD73605518400000€23333€
2018-05-0240AV PDT WILSON31000957214€9572€
2017-03-3122AV MOZART82292434245000€18537€
2021-01-2622AV MOZART82292435743100€25079€
2021-06-154VLA DE BEAUSEJOUR62402706361500€26506€
2018-07-1822RUE DESBORDES VALMORE143103115000000€16129€
2019-07-099AV JULES JANIN10234904544600€19421€
2019-06-1712RUE DESBORDES VALMORE91992636150000€30905€
2017-09-1526RUE LECONTE DE LISLE72801884665000€16661€
2017-10-3024RUE DES PERCHAMPS81801193077500€17097€
2021-03-0111BD DE BEAUSEJOUR144385137000000€15982€
2017-10-0412VLA SOUCHIER61401182745000€19607€
2019-01-0413VLA SCHEFFER61801534745000€26361€
2019-07-2210VLA SCHEFFER41301484255000€32731€
2018-06-2713VLA SOUCHIER694962050000€21809€
2020-06-117AV DES CHALETS62672483500000€13109€
2019-07-129AV DES CHALETS92232214820000€21614€
2021-03-30109RUE DU RANELAGH73422204571500€13367€
2021-05-288RUE DE L YVETTE63001704786300€15954€
2017-08-311SQ VICTORIEN SARDOU3100681500000€15000€
2019-06-273SQ DU RANELAGH102473838592170€34786€
2017-07-042SQ DU RANELAGH71801332745000€15250€
2018-11-053SQ VICTORIEN SARDOU5180762350000€13056€
2018-12-10113RUE DU RANELAGH92501933950000€15800€
2019-10-224SQ VICTORIEN SARDOU5260912639300€10151€
2020-09-216VLA VICTORIEN SARDOU6162782412700€14893€
2019-10-116VLA VICTORIEN SARDOU6162782665500€16454€
2018-09-063VLA SOUCHIER6200993000000€15000€
2017-06-2620RUE JASMIN929003464960€11948€
2019-07-166SQ DU RANELAGH31683123980000€23690€
2018-03-0617VLA SANTOS DUMONT4146951494590€10237€
2018-12-217SQ DU RANELAGH61743736701900€38517€
2018-09-275SQ DU RANELAGH1040977011000000€26895€
2018-05-307VLA SANTOS DUMONT61551011616850€10431€
2019-12-0215RUE BOILEAU71762472850000€16193€
2019-09-1341RUE D AUTEUIL511402450000€21491€
2019-06-2128RUE JASMIN72401272740000€11417€
2020-12-0715RUE D ANDIGNE11425116340111600€94380€
2020-10-3032RUE JASMIN62401203513800€14641€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2017-10-1732RUE SANTOS DUMONT4782141125000€14423€
2020-10-0220RUE D ANDIGNE1347023410250000€21809€
2018-10-1923RUE DE L YVETTE112461062890000€11748€
2018-11-2328RUE SANTOS DUMONT415078640000€4267€
2018-06-2819GR GR AV VILLA DE LA REUNION83157445542150€17594€
2017-12-2827RUE HENRI HEINE82751993000000€10909€
2018-10-189RUE FALGUIERE254055000€1019€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2018-03-0927RUE DE L YVETTE51402062085000€14893€
2019-02-2711RUE DE CHANALEILLES1146541623550000€50645€
2020-03-1944RUE PIERRE GUERIN64305105050000€11744€
2019-02-146SQ ALFRED DEHODENCQ93201954900000€15313€
2019-01-283SQ ALFRED DEHODENCQ92171684647850€21419€
2020-05-294SQ ALFRED DEHODENCQ73081644900000€15909€
2018-08-024AV DE BOUFFLERS124206938295650€19752€
2017-06-236RUE DE CHAMBERY41070800000€7477€
2017-09-298RUE DE CHAMBERY213001220000€9385€
2019-08-3012RUE DE VILLAFRANCA4134971430400€10675€
2021-06-2824RUE POUSSIN730543613782500€45189€
2018-10-0810VLA DES CHARMILLES41601092076000€12975€
2019-06-198RUE DE MUSSET102002692931000€14655€
2021-03-0120VLA MOLITOR51501782578700€17191€
2019-01-312AV DESPREAUX412002100000€17500€
2021-03-152AV DESPREAUX412003352000€27933€
2020-06-1928AV DES SYCOMORES113743234600000€12299€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2018-04-25140RUE DE GRENELLE315804570000€28924€
2019-09-20140RUE DE GRENELLE315805250000€33228€
2019-12-09140RUE DE GRENELLE9351013414800€38219€
2019-07-22140RUE DE GRENELLE9359010520500€29305€
2019-12-03140RUE DE GRENELLE1367019000000€51771€
2020-11-1816AV DES SYCOMORES81783004381800€24617€
2017-11-2218AV DES PEUPLIERS82384434660000€19580€
2020-01-3023AV DES SYCOMORES82203004800000€21818€
2017-03-2939AV DES SYCOMORES314002885000€20607€
2017-10-1076RUE CASTAGNARY410001335000€13350€
2018-07-0516RUE FIZEAU72261033279500€14511€
2019-01-2319AV DES SYCOMORES83321983450000€10392€
2020-09-2431RUE MOLITOR173803214250000€11184€
2019-12-2327AV DU SQUARE62223943480000€15676€
2020-02-0312AV DES SYCOMORES103153635050000€16032€
2017-04-2584RUE CASTAGNARY8160671212500€7578€
2020-01-2371BD DE MONTMORENCY72001653800000€19000€
2019-04-095RUE DE MARTIGNAC1210260000€12381€
2018-10-0915AV DES SYCOMORES74004356153680€15384€
2019-11-2839AV DES PEUPLIERS92831303776500€13345€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2018-03-2111AV DES SYCOMORES84204601650000€3929€
2018-03-2111AV DES SYCOMORES84204605500000€13095€
2018-04-2715RUE DE MUSSET61501531660000€11067€
2021-06-0145AV DES PEUPLIERS62552865950000€23333€
2017-09-188VLA ERLANGER82261462630000€11637€
2019-04-153RUE CHAUVELOT36079830000€13833€
2019-03-112AV DES SYCOMORES82012212700000€13433€
2020-05-1237RUE ERLANGER732003460800€10815€
2020-01-09154AV VICTOR HUGO213701300000€9489€
2018-12-106SQ DES ECRIVAINS COMBATTANTS94463278350000€18722€
2017-10-3120RUE CHAUVELOT612001400000€11667€
2017-12-088IMP DU LABRADOR363119580000€9206€
2020-04-09107RUE DE LA FAISANDERIE61231283150000€25610€
2020-04-2986RUE BOILEAU519001723140€9069€
2019-07-0488RUE BOILEAU518502574900€13918€
2018-01-2311RUE DUFRENOY81691823000000€17751€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER61720373500€2172€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER617201626500€9456€
2018-08-025AV DU MAL MAUNOURY72620300000€1145€
2017-07-125VLA DIETZ MONNIN4105621110000€10571€
2018-12-176VLA DIETZ MONNIN250891500000€30000€
2020-07-155VLA EMILE MEYER34085950000€23750€
2019-04-3039RUE CLAUDE LORRAIN498561000000€10204€
2020-05-254VLA CHEYSSON46544927000€14262€
2020-08-144RUE PARENT DE ROSAN510701410000€13178€
2019-03-1510VLA EMILE MEYER390611200000€13333€
2017-05-315AV DE LA FRILLIERE61741252150000€12356€
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