Estimation théorique
b Rue de Bellevue,90300 Lachapelle sous Chaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue de Bellevue,90300-Lachapelle sous Chaux indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravanche (90029), comprenant 2011 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravanche (90029), comprenant 2011 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-17 | 28 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 117 | 878 | 285000€ | 2436€ |
2023-01-13 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 180 | 2411 | 170000€ | 944€ |
2021-05-20 | 2 | RUE DE LA COTE LE SAINT | 4 | 64 | 1220 | 75929€ | 1186€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 143 | 1505 | 433000€ | 3028€ |
2019-10-16 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 93 | 1126 | 120000€ | 1290€ |
2021-03-26 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 211 | 2064 | 442500€ | 2097€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 94 | 1649 | 171000€ | 1819€ |
2020-07-24 | 1 | RUE DE LA COLLINE | 6 | 155 | 1420 | 200000€ | 1290€ |
2023-03-31 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 413 | 4472 | 500000€ | 1211€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DES CREUSES | 6 | 250 | 303 | 270000€ | 1080€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DU MOULIN | 7 | 271 | 905 | 385000€ | 1421€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DU MOULIN | 7 | 260 | 1197 | 304750€ | 1172€ |
2022-04-22 | 10 | RUE DES CHAMPS | 6 | 122 | 975 | 204000€ | 1672€ |
2023-03-20 | 16 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 730 | 406000€ | 3383€ |
2022-06-23 | 20 | RUE DU RHOME | 3 | 92 | 734 | 270000€ | 2935€ |
2020-08-27 | 12 | RUE DU RHOME | 5 | 180 | 1530 | 150000€ | 833€ |
2021-05-29 | 1 | RUE DU GENECHEY | 5 | 98 | 323 | 140000€ | 1429€ |
2021-05-28 | 5041 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 475 | 161700€ | 1540€ |
2020-11-23 | 8 | RUE DE CHAPEROTTES | 4 | 80 | 700 | 214700€ | 2684€ |
2020-12-17 | 4 | RUE DES VOSGES | 5 | 127 | 746 | 211350€ | 1664€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DE LA GARE | 5 | 132 | 560 | 212100€ | 1607€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES VOSGES | 6 | 119 | 500 | 280800€ | 2360€ |
2023-04-26 | 4 | RUE DES VOSGES | 6 | 119 | 500 | 300500€ | 2525€ |
2022-12-19 | 5039 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 1555 | 271000€ | 2258€ |
2022-12-09 | 34 | RUE DE LA GARE | 6 | 128 | 918 | 160000€ | 1250€ |
2021-05-25 | 23 | RUE DE LA GARE | 6 | 132 | 1000 | 224700€ | 1702€ |
2020-05-06 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 2950 | 140000€ | 1556€ |
2023-02-22 | 23 | RUE DES VERONNES | 4 | 67 | 1319 | 99000€ | 1478€ |
2022-02-25 | 16 | RUE DES VERONNES | 5 | 180 | 474 | 294000€ | 1633€ |
2020-11-26 | 14 | RUE DES VERONNES | 9 | 309 | 2565 | 357500€ | 1157€ |
2020-07-04 | 51 | RUE D EVETTE | 6 | 208 | 553 | 528900€ | 2543€ |
2019-11-14 | 35 | RUE D EVETTE | 4 | 69 | 508 | 100000€ | 1449€ |
2020-12-05 | 2 | RUE DU MALSAUCY | 5 | 165 | 581 | 252000€ | 1527€ |
2020-07-17 | 25 | RUE D EVETTE | 3 | 109 | 500 | 205260€ | 1883€ |
2020-07-29 | 16 | RUE ANDRE HERBELIN | 5 | 113 | 728 | 155000€ | 1372€ |
2021-03-05 | 8 | RUE ANDRE HERBELIN | 5 | 113 | 740 | 160450€ | 1420€ |
2021-03-26 | 44 | GR GRANDE RUE | 5 | 118 | 823 | 222450€ | 1885€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DE LACHAPELLE | 4 | 108 | 1090 | 170000€ | 1574€ |
2020-10-08 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 1098 | 171500€ | 1406€ |
2021-01-18 | 12 | RUE DE LA POUCHOTTE | 5 | 89 | 1197 | 161500€ | 1815€ |
2022-09-16 | 5 | RUE ALFRED LALLEMAND | 4 | 117 | 269 | 257800€ | 2203€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DU MONUMENT | 5 | 141 | 571 | 258275€ | 1832€ |
2021-09-14 | 19 | RUE DE LA POUCHOTTE | 3 | 76 | 883 | 45000€ | 592€ |
2021-09-27 | 6 | RUE BELLEVUE | 6 | 129 | 1481 | 243040€ | 1884€ |
2020-10-01 | 5 | RUE BELLEVUE | 6 | 234 | 1213 | 515000€ | 2201€ |
2022-07-06 | 4 | GR GRANDE RUE | 6 | 109 | 1000 | 263500€ | 2417€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DES PRES | 5 | 230 | 1386 | 344850€ | 1499€ |
2023-05-02 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 226 | 1117 | 269100€ | 1191€ |
2020-08-28 | 4 | IMP DU MAGNY | 6 | 162 | 287 | 269520€ | 1664€ |
2019-11-06 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 121 | 800 | 242100€ | 2001€ |
2021-09-27 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 121 | 800 | 260100€ | 2150€ |
2023-01-17 | 21 | RUE DU LAC | 4 | 130 | 877 | 257000€ | 1977€ |
2022-09-30 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 519 | 194850€ | 2165€ |
2019-11-21 | 5155 | LES CHAMPS BAS | 2 | 46 | 914 | 55000€ | 1196€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 4 | 96 | 700 | 166000€ | 1729€ |
2021-04-29 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 1061 | 178650€ | 1595€ |
2021-03-29 | 47 | RUE DU MALSAUCY | 4 | 88 | 369 | 118800€ | 1350€ |
2021-05-29 | 2 | LES ECLOUPES | 4 | 146 | 1018 | 241500€ | 1654€ |
2022-12-15 | 2 | LES ECLOUPES | 4 | 146 | 1018 | 296000€ | 2027€ |
2020-06-27 | 23 | GR GRANDE RUE | 6 | 100 | 3731 | 207000€ | 2070€ |
2022-07-22 | 27 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 1000 | 228000€ | 1629€ |
2022-08-01 | 9 | RUE DES OUCHES NOIROT | 6 | 105 | 878 | 251950€ | 2400€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DES PLANCHETTES | 7 | 278 | 0 | 430000€ | 1547€ |
2022-05-25 | 66 | RUE DU MALSAUCY | 5 | 200 | 970 | 290000€ | 1450€ |
2021-02-05 | 17 | RUE DU VAL | 4 | 130 | 550 | 231000€ | 1777€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DE L EGALITE | 6 | 150 | 1276 | 216200€ | 1441€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DU VAL | 6 | 133 | 600 | 260000€ | 1955€ |
2022-12-01 | 6 | RUE DES OUCHES NOIROT | 5 | 110 | 614 | 292000€ | 2655€ |
2023-06-10 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 104 | 1227 | 165350€ | 1590€ |
2020-12-19 | 11 | RUE ST MARTIN | 6 | 153 | 2250 | 196100€ | 1282€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 137 | 0 | 150000€ | 1095€ |
2022-03-30 | 34 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 1419 | 237500€ | 1583€ |
2023-04-21 | 3 | RUE DE LA LEVEE | 4 | 100 | 522 | 167000€ | 1670€ |
2019-11-18 | 8 | RUE DES TAILLIS | 4 | 94 | 1414 | 195000€ | 2074€ |
2022-05-24 | 7 | IMP EDOUARD BARDOT | 5 | 88 | 732 | 70000€ | 795€ |
2020-05-27 | 60 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 4498 | 135740€ | 1131€ |
2022-07-15 | 5 | RUE DES OISEAUX | 5 | 85 | 2075 | 140000€ | 1647€ |
2022-08-01 | 55 | GR GRANDE RUE | 12 | 460 | 1640 | 350000€ | 761€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DE L ETANG | 5 | 167 | 1214 | 380500€ | 2278€ |
2022-06-30 | 57 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 871 | 235300€ | 1961€ |
2020-12-03 | 86 | RUE DU MALSAUCY | 4 | 104 | 622 | 292500€ | 2813€ |
2021-03-11 | 2 | RUE DE L ETANG | 4 | 103 | 1000 | 95000€ | 922€ |
2020-12-14 | 44 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 767 | 144000€ | 1190€ |
2020-12-15 | 20 | RUE DE LA CHAMARRE | 4 | 90 | 1318 | 147000€ | 1633€ |
2022-09-29 | 21 | RUE DES CHAMPS DES COTES | 5 | 64 | 1470 | 156700€ | 2448€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DE LA CHAMARRE | 2 | 80 | 891 | 221500€ | 2769€ |
2021-01-08 | 9 | RUE SOUS LE BOIS | 6 | 100 | 941 | 142820€ | 1428€ |
2022-09-03 | 20 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 632 | 244250€ | 2019€ |
2021-03-24 | 13 | RUE SOUS LE BOIS | 4 | 120 | 1265 | 183500€ | 1529€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DES OISEAUX | 3 | 64 | 494 | 170850€ | 2670€ |
2020-04-27 | 25 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 230 | 127000€ | 1608€ |
2020-09-16 | 24 | RUE DES VERGERS | 3 | 65 | 181 | 95000€ | 1462€ |
2021-05-11 | 16 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 190 | 130000€ | 1646€ |
2020-05-18 | 22 | RUE DES VERGERS | 3 | 65 | 178 | 100500€ | 1546€ |
2020-08-24 | 12 | RUE DES VERGERS | 3 | 65 | 248 | 101500€ | 1562€ |
2022-02-11 | 19 | RUE DES VERGERS | 3 | 65 | 174 | 100000€ | 1538€ |
2020-07-15 | 11 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 256 | 116500€ | 1475€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DES VERGERS | 3 | 65 | 303 | 130000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 176 | 125000€ | 1582€ |
2021-01-11 | 9 | RUE DES VERGERS | 3 | 65 | 173 | 101000€ | 1554€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DES VERGERS | 3 | 65 | 175 | 103000€ | 1585€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 216 | 124500€ | 1576€ |
2020-08-24 | 25 | RUE D ELOIE | 6 | 145 | 1260 | 288400€ | 1989€ |
2023-06-02 | 7 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 4 | 99 | 500 | 177100€ | 1789€ |
2021-05-18 | 93 | GR GRANDE RUE | 6 | 158 | 527 | 230800€ | 1461€ |
2021-02-04 | 14 | RUE DES CITES | 4 | 58 | 207 | 38000€ | 655€ |
2020-10-05 | 0 | LES EPARSES | 2 | 50 | 0 | 70000€ | 1400€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DES VERGERS | 2 | 51 | 0 | 70000€ | 1373€ |
2020-06-19 | 27 | RUE D ELOIE | 6 | 160 | 1388 | 225500€ | 1409€ |
2022-05-06 | 43 | RUE DE VALDOIE | 5 | 80 | 657 | 120000€ | 1500€ |
2022-09-13 | 34 | RUE DE VALDOIE | 5 | 93 | 1556 | 135000€ | 1452€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 5 | 103 | 938 | 131000€ | 1272€ |
2022-05-31 | 55 | RUE SOUS LE BOIS | 6 | 120 | 2307 | 152500€ | 1271€ |
2023-03-18 | 5098 | LES GRANDS PRES | 1 | 12 | 9155 | 75000€ | 6250€ |
2022-04-07 | 36 | RUE DU VERBOTE | 4 | 88 | 600 | 237000€ | 2693€ |
2021-02-16 | 2 | RUE DE LA POINTEE | 5 | 105 | 800 | 60000€ | 571€ |
2022-08-19 | 10 | RUE DES EPARSES | 7 | 188 | 460 | 262000€ | 1394€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 84 | 715 | 202950€ | 2416€ |
2019-10-25 | 29 | RUE DE VALDOIE | 2 | 55 | 507 | 125000€ | 2273€ |
2019-12-21 | 4 | CHE DES ROSEAUX | 5 | 160 | 866 | 260000€ | 1625€ |
2022-03-31 | 22 | RUE DU CERF | 4 | 80 | 745 | 110000€ | 1375€ |
2020-01-07 | 107 | GR GRANDE RUE | 4 | 61 | 831 | 129000€ | 2115€ |
2022-06-28 | 107 | GR GRANDE RUE | 4 | 61 | 831 | 151000€ | 2475€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DU CERF | 5 | 106 | 675 | 220450€ | 2080€ |
2020-12-18 | 29 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 3 | 70 | 1030 | 117700€ | 1681€ |
2020-01-23 | 17 | RUE DE L ETANG RENAUD | 5 | 163 | 1033 | 299180€ | 1835€ |
2020-11-27 | 12 | RUE D EVETTE | 6 | 140 | 1194 | 334980€ | 2393€ |
2021-10-28 | 32 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 7 | 143 | 1643 | 220000€ | 1538€ |
2020-04-08 | 3 | RUE DES CLARINES | 5 | 145 | 985 | 188000€ | 1297€ |
2023-05-23 | 26 | RUE DES EPARSES | 4 | 94 | 1045 | 165000€ | 1755€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DU PONT DES VEAUX | 7 | 223 | 834 | 442625€ | 1985€ |
2023-06-29 | 34 | RUE DES SOURCES | 5 | 82 | 700 | 154055€ | 1879€ |
2021-07-19 | 2 | RUE D EVETTE | 5 | 104 | 1226 | 240090€ | 2309€ |
2020-10-13 | 21 | RUE DES SOURCES | 4 | 82 | 635 | 172500€ | 2104€ |
2022-06-04 | 3 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 84 | 695 | 241800€ | 2879€ |
2021-03-12 | 8 | RUE BARBIER | 4 | 90 | 470 | 260000€ | 2889€ |
2023-03-17 | 46 | RUE DE VALDOIE | 5 | 200 | 890 | 377815€ | 1889€ |
2021-01-04 | 80 | RUE DE TURENNE | 4 | 72 | 507 | 186000€ | 2583€ |
2020-12-02 | 47 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 6 | 130 | 4959 | 71000€ | 546€ |
2021-06-18 | 47 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 6 | 130 | 500 | 85300€ | 656€ |
2021-12-28 | 72 | RUE DU MONCEAU | 4 | 78 | 1662 | 145000€ | 1859€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DES EGRINS | 3 | 100 | 500 | 204500€ | 2045€ |
2022-05-19 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 125 | 1139 | 394600€ | 3157€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DES SOURCES | 5 | 88 | 680 | 150000€ | 1705€ |
2021-06-14 | 5071 | LES PETITS BEUYONS | 2 | 54 | 1146 | 51000€ | 944€ |
2022-01-28 | 74 | RUE DE TURENNE | 7 | 160 | 510 | 163200€ | 1020€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE VALDOIE | 4 | 100 | 381 | 100000€ | 1000€ |
2021-07-01 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 8 | 178 | 526 | 254000€ | 1427€ |
2020-09-15 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 123 | 632 | 187000€ | 1520€ |
2021-07-22 | 10 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 98 | 573 | 247500€ | 2526€ |