Valeur maison de 100m2 bis Rue des Grelets à Romorantin Lanthenay

Estimation théorique

bis Rue des Grelets,41200 Romorantin Lanthenay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située bis Rue des Grelets,41200-Romorantin Lanthenay indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loreux (41118), comprenant 207 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,01€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-0424RUE DES GRELETS4881375111000€1261€
2021-11-0424RUE DES GRELETS4881375111000€1261€
2021-07-0128RUE DES GRELETS4130588126000€969€
2021-07-0128RUE DES GRELETS4130588126000€969€
2024-04-0930RUE DES GRELETS51431198145000€1014€
2024-04-0930RUE DES GRELETS51431198145000€1014€
2020-09-21231RUE GEORGES GUYNEMER3131481153500€1172€
2020-09-21231RUE GEORGES GUYNEMER3131481153500€1172€
2022-04-2855RUE DE LA RICHAUDIERE5125960205000€1640€
2022-04-2855RUE DE LA RICHAUDIERE5125960205000€1640€
2024-03-1955RUE DE LA RICHAUDIERE5125960254550€2036€
2024-03-1955RUE DE LA RICHAUDIERE5125960254550€2036€
2021-10-29203RUE GEORGES GUYNEMER5911373142500€1566€
2021-10-29203RUE GEORGES GUYNEMER5911373142500€1566€
2022-03-1785RUE DE LA RICHAUDIERE5142515180000€1268€
2022-03-1785RUE DE LA RICHAUDIERE5142515180000€1268€
2022-07-1210RUE DES GRELETS483139100000€1205€
2022-07-1210RUE DES GRELETS483139100000€1205€
2022-01-05345RUE DE LA RICHAUDIERE62093909155000€742€
2022-01-05345RUE DE LA RICHAUDIERE62093909155000€742€
2020-09-2635RUE DE LA RICHAUDIERE7158635140000€886€
2020-09-2635RUE DE LA RICHAUDIERE7158635140000€886€
2022-12-01315RUE DE LA RICHAUDIERE4104652104200€1002€
2022-12-01315RUE DE LA RICHAUDIERE4104652104200€1002€
2020-11-2329RUE HUBERT FILLAY5129500147550€1144€
2020-11-2329RUE HUBERT FILLAY5129500147550€1144€
2020-08-284RUE DES GRELETS6136500130000€956€
2020-08-284RUE DES GRELETS6136500130000€956€
2020-10-08925RUE DES TROIS COMMUNES51341071160000€1194€
2020-10-08925RUE DES TROIS COMMUNES51341071160000€1194€
2021-07-01453RUE GEORGES GUYNEMER41021207156700€1536€
2021-07-01453RUE GEORGES GUYNEMER41021207156700€1536€
2022-10-28453RUE GEORGES GUYNEMER41021207240000€2353€
2022-10-28453RUE GEORGES GUYNEMER41021207240000€2353€
2020-08-27260RUE JEAN MERMOZ5146758133200€912€
2020-08-27260RUE JEAN MERMOZ5146758133200€912€
2022-08-3027RUE HUBERT FILLAY480460100000€1250€
2022-08-3027RUE HUBERT FILLAY480460100000€1250€
2022-07-22905RUE DES TROIS COMMUNES24588289000€1978€
2022-07-22905RUE DES TROIS COMMUNES24588289000€1978€
2022-04-08160RUE DE LA RICHAUDIERE5881135113000€1284€
2022-04-08160RUE DE LA RICHAUDIERE5881135113000€1284€
2021-08-0229RUE HUBERT FILLAY473535105000€1438€
2021-08-0229RUE HUBERT FILLAY473535105000€1438€
2022-04-04298RUE JEAN MERMOZ5118535120000€1017€
2022-04-04298RUE JEAN MERMOZ5118535120000€1017€
2021-07-305318RUE LOUIS BLERIOT41341031217750€1625€
2021-07-305318RUE LOUIS BLERIOT41341031217750€1625€
2023-11-29870RUE DES TROIS COMMUNES4130775105000€808€
2023-11-29870RUE DES TROIS COMMUNES4130775105000€808€
2023-03-14320RUE DE LA RICHAUDIERE3100500155000€1550€
2023-03-14320RUE DE LA RICHAUDIERE3100500155000€1550€
2021-07-30139RUE LOUIS BLERIOT468673100000€1471€
2021-07-30139RUE LOUIS BLERIOT468673100000€1471€
2021-07-26675RUE DES TROIS COMMUNES35661973000€1304€
2021-07-26675RUE DES TROIS COMMUNES35661973000€1304€
2022-05-31260RUE LOUIS BLERIOT484602200000€2381€
2022-05-31260RUE LOUIS BLERIOT484602200000€2381€
2021-12-2254RUE DES CHEMINETS51301049160000€1231€
2021-12-2254RUE DES CHEMINETS51301049160000€1231€
2023-03-22518RUE JEAN MERMOZ4931090100000€1075€
2023-03-22518RUE JEAN MERMOZ4931090100000€1075€
2024-04-1954RUE DES CHEMINETS483500150000€1807€
2024-04-1954RUE DES CHEMINETS483500150000€1807€
2022-03-0887RUE HELENE BOUCHER4128344275000€2148€
2022-03-0887RUE HELENE BOUCHER4128344275000€2148€
2022-12-3033RUE GEORGES RICHARD34333538000€884€
2022-12-3033RUE GEORGES RICHARD34333538000€884€
2021-08-27795RUE GEORGES GUYNEMER386170185000€988€
2021-08-27795RUE GEORGES GUYNEMER386170185000€988€
2021-03-2321RUE GEORGES RICHARD4951000122500€1289€
2021-03-2321RUE GEORGES RICHARD4951000122500€1289€
2022-02-2357RUE DES CHEMINETS6122415176600€1448€
2022-02-2357RUE DES CHEMINETS6122415176600€1448€
2022-06-2344RUE DES CHEMINETS491468149000€1637€
2022-06-2344RUE DES CHEMINETS491468149000€1637€
2022-10-0544RUE DES CHEMINETS4118896232000€1966€
2022-10-0544RUE DES CHEMINETS4118896232000€1966€
2023-03-0876RUE DE LA DEMANCHERE5139568150000€1079€
2023-03-0876RUE DE LA DEMANCHERE5139568150000€1079€
2022-04-13163RUE SAINT EXUPERY489859160000€1798€
2022-04-13163RUE SAINT EXUPERY489859160000€1798€
2023-08-09385RUE DES TROIS COMMUNES690400107000€1189€
2023-08-09385RUE DES TROIS COMMUNES690400107000€1189€
2022-03-1551RUE DES CHEMINETS3761059130000€1711€
2022-03-1551RUE DES CHEMINETS3761059130000€1711€
2020-09-0840RUE DES CHEMINETS9232453201878€870€
2020-09-0840RUE DES CHEMINETS9232453201878€870€
2022-01-1947RUE DES BLEUETS49950060000€606€
2022-01-1947RUE DES BLEUETS49950060000€606€
2020-10-0738RUE DES CHEMINETS47184080000€1127€
2020-10-0738RUE DES CHEMINETS47184080000€1127€
2022-06-14126RUE DE LA DEMANCHERE5144623105000€729€
2022-06-14126RUE DE LA DEMANCHERE5144623105000€729€
2021-12-2440RUE DES CHEMINETS489801130000€1461€
2021-12-2440RUE DES CHEMINETS489801130000€1461€
2021-02-1045RUE DES CHEMINETS57451090000€1216€
2021-02-1045RUE DES CHEMINETS57451090000€1216€
2022-02-01132RUE SAINT EXUPERY585115885875€1010€
2022-02-01132RUE SAINT EXUPERY585115885875€1010€
2023-08-16316RUE DES TROIS COMMUNES47445045000€608€
2023-08-16316RUE DES TROIS COMMUNES47445045000€608€
2020-09-04981RUE GEORGES GUYNEMER46995785000€1232€
2020-09-04981RUE GEORGES GUYNEMER46995785000€1232€
2021-06-2333RUE DES BLEUETS2661215116000€1758€
2021-06-2333RUE DES BLEUETS2661215116000€1758€
2021-07-1358RUE DES BLEUETS5125817134000€1072€
2021-07-1358RUE DES BLEUETS5125817134000€1072€
2024-06-194RUE GEORGES RICHARD6160722170000€1063€
2024-06-194RUE GEORGES RICHARD6160722170000€1063€
2023-12-184RUE GEORGES RICHARD6137770195000€1423€
2023-12-184RUE GEORGES RICHARD6137770195000€1423€
2022-04-2562RUE DE SELLES - SUR - CHER5123605145000€1179€
2022-04-2562RUE DE SELLES - SUR - CHER5123605145000€1179€
2024-04-1768RUE DE SELLES - SUR - CHER4751095105000€1400€
2024-04-1768RUE DE SELLES - SUR - CHER4751095105000€1400€
2022-06-1335RUE DES CHEMINETS4891059140000€1573€
2022-06-1335RUE DES CHEMINETS4891059140000€1573€
2024-04-2632RUE DE SELLES - SUR - CHER9252500130000€516€
2024-04-2632RUE DE SELLES - SUR - CHER9252500130000€516€
2021-08-1135RUE DES CHEMINETS5156947229000€1468€
2021-08-1135RUE DES CHEMINETS5156947229000€1468€
2022-03-2442RUE DES BLEUETS478648166000€2128€
2022-03-2442RUE DES BLEUETS478648166000€2128€
2023-06-1493AV DE VILLEFRANCHE4107892129000€1206€
2023-06-1493AV DE VILLEFRANCHE4107892129000€1206€
2022-06-241RUE GEORGES RICHARD3920170000€1848€
2022-06-241RUE GEORGES RICHARD3920170000€1848€
2022-02-24146AV DE VILLEFRANCHE489574148000€1663€
2022-02-24146AV DE VILLEFRANCHE489574148000€1663€
2023-07-12146AV DE VILLEFRANCHE51951074230000€1179€
2023-07-12146AV DE VILLEFRANCHE51951074230000€1179€
2022-07-1114RUE PIERRE FESSENMEYER599673180500€1823€
2022-07-1114RUE PIERRE FESSENMEYER599673180500€1823€
2023-11-2016RUE DES CHEMINETS399555161000€1626€
2023-11-2016RUE DES CHEMINETS399555161000€1626€
2022-09-26136AV DE VILLEFRANCHE4872011105000€1207€
2022-09-26136AV DE VILLEFRANCHE4872011105000€1207€
2022-01-318RUE DE SELLES - SUR - CHER236166105000€2917€
2022-01-318RUE DE SELLES - SUR - CHER236166105000€2917€
2022-06-1512RUE DES CHEMINETS5148522232500€1571€
2022-06-1512RUE DES CHEMINETS5148522232500€1571€
2022-01-1416RUE DES BLEUETS35819585000€1466€
2022-01-1416RUE DES BLEUETS35819585000€1466€
2022-05-2310RUE DE CHATLIEVRE5110722159000€1445€
2022-05-2310RUE DE CHATLIEVRE5110722159000€1445€
2021-07-2910RUE DES CHEMINETS24920390000€1837€
2021-07-2910RUE DES CHEMINETS24920390000€1837€
2021-03-1661AV DE VILLEFRANCHE4115750106000€922€
2021-03-1661AV DE VILLEFRANCHE4115750106000€922€
2022-07-2869AV DE VILLEFRANCHE36387570000€1111€
2022-07-2869AV DE VILLEFRANCHE36387570000€1111€
2021-01-0812RUE DES BLEUETS411016689000€809€
2021-01-0812RUE DES BLEUETS411016689000€809€
2020-07-227RUE DE SELLES - SUR - CHER6143700132000€923€
2020-07-227RUE DE SELLES - SUR - CHER6143700132000€923€
2022-03-188RUE DES CHEMINETS275170118500€1580€
2022-03-188RUE DES CHEMINETS275170118500€1580€
2021-09-1016RUE DES BLEUETS37312560089€823€
2021-09-1016RUE DES BLEUETS37312560089€823€
2023-11-0210RUE DE LANGON476725131000€1724€
2023-11-0210RUE DE LANGON476725131000€1724€
2021-06-1614RUE DE LANGON391787135000€1484€
2021-06-1614RUE DE LANGON391787135000€1484€
2021-07-3055AV DE VILLEFRANCHE585674112000€1318€
2021-07-3055AV DE VILLEFRANCHE585674112000€1318€
2023-12-2655AV DE VILLEFRANCHE3105500120000€1143€
2023-12-2655AV DE VILLEFRANCHE3105500120000€1143€
2020-09-231RUE DES QUINTAINES36526250000€769€
2020-09-231RUE DES QUINTAINES36526250000€769€
2022-02-253RUE DES QUINTAINES57829228000€359€
2022-02-253RUE DES QUINTAINES57829228000€359€
2020-10-015RUE DES QUINTAINES46027163000€1050€
2020-10-015RUE DES QUINTAINES46027163000€1050€
2021-12-285RUE DES QUINTAINES46027185000€1417€
2021-12-285RUE DES QUINTAINES46027185000€1417€
2021-11-264RUE DE CHATEAU - GAILLARD354525105000€1944€
2021-11-264RUE DE CHATEAU - GAILLARD354525105000€1944€
2020-12-21407RTE DE SELLES61581454190000€1203€
2020-12-21407RTE DE SELLES61581454190000€1203€
2021-12-226RUE DES CHEMINETS23064440000€1333€
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2022-11-036RUE DE CHATEAU - GAILLARD370600156700€2239€
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2021-06-1151AV DE VILLEFRANCHE48137066000€815€
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2022-03-1439RUE DE LANGON250418120000€2400€
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2022-08-3113AV DES FAVIGNOLLES46741740000€597€
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2022-03-3045RUE DE CHATEAU - GAILLARD490460130000€1444€
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2021-04-2849AV DE VILLEFRANCHE6133355116000€872€
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2020-09-0440RUE STEPHANE BERGE36038175000€1250€
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2021-05-1238RUE DE LANGON36338085000€1349€
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2021-08-31168RUE DU PRESIDENT WILSON5105273110000€1048€
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2024-03-2737RUE DE LANGON270792117500€1679€
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2022-08-311416RUE GEORGES GUYNEMER5125800196000€1568€
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2023-10-20151RUE DU PRESIDENT WILSON5110150131000€1191€
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2020-09-2543RUE DE CHATEAU - GAILLARD46557080000€1231€
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2022-12-2932RUE DE CHATEAU - GAILLARD36230245000€726€
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2023-01-2445RUE DE LANGON4113930142000€1257€
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2022-03-1625RUE DES QUINTAINES411076175900€690€
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2022-12-2143RUE DE CHATEAU - GAILLARD487652135000€1552€
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2023-02-10158RUE DU PRESIDENT WILSON4109405127000€1165€
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2021-04-2114AV DES FAVIGNOLLES47976279500€1006€
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2022-05-31180AV DE LANGEN46983676000€1101€
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2022-05-31180AV DE LANGEN46983695000€1377€
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2021-05-0417AV DES FAVIGNOLLES46751882400€1230€
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2022-06-2714RUE CHARLES D ANGOULEME58156490000€1111€
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2023-06-2362AV DE VILLEFRANCHE4671312107000€1597€
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2022-12-1326RUE DE CHATEAU - GAILLARD4120708152000€1267€
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2023-03-14152RUE DU PRESIDENT WILSON478308118000€1513€
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2024-04-081RUE LOUISE DE SAVOIE46743170000€1045€
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2024-06-2812RUE CHARLES D ANGOULEME58199093000€1148€
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2022-12-0952RUE DE LANGON4851720140000€1647€
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2022-09-0718AV DES FAVIGNOLLES46355186500€1373€
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2023-03-27150RUE STEPHANE BERGE589636133000€1494€
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2021-10-20142RUE DU PRESIDENT WILSON35655035000€625€
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2023-09-26137RUE DU PRESIDENT WILSON4785049107€630€
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2020-09-114RUE LOUISE DE SAVOIE38057090000€1125€
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2022-01-2810AV GEORGES POMPIDOU469665100000€1449€
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2023-03-2215RUE DU BELLAY46781680000€1194€
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2022-10-17140RUE DU PRESIDENT WILSON257485137000€2404€
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2022-07-0652RUE DE LANGON383807120000€1446€
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2024-06-2821AV DES FAVIGNOLLES55342596000€1811€
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2023-12-2129AV DE VILLEFRANCHE5103890134000€1301€
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2022-07-0817ALL DES POIRIERS35665072000€1286€
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2023-06-1622AV DES FAVIGNOLLES46880070000€1029€
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2022-04-2267RUE DE LANGON4921060115000€1250€
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2023-01-30127RUE DU PRESIDENT WILSON352965145000€2788€
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2021-01-25172RUE LOUIS BREGUET595500113748€1197€
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2020-12-116PL DE KOUFRA47719380000€1039€
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2024-04-3016AV GEORGES POMPIDOU4771348113000€1468€
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2021-02-2652BD JEAN JAURES4115525152500€1326€
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2022-11-2354AV DE VILLEFRANCHE71171000145000€1239€
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2023-02-209ALL DES POIRIERS7162915175000€1080€
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2021-11-0422AV GEORGES POMPIDOU41460219000€1500€
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2021-01-046RUE ANNE DE BRETAGNE46870563500€934€
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2023-01-246RUE ANNE DE BRETAGNE46870590000€1324€
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2021-06-171620RUE GEORGES GUYNEMER41001000163000€1630€
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2021-04-2011RUE DES HAIES37062685000€1214€
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2020-11-108RUE LOUIS 12483582123150€1484€
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2021-06-1542BD JEAN JAURES47317545000€616€
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2022-05-2550AV DE VILLEFRANCHE37947095412€1208€
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2023-06-3050AV DE VILLEFRANCHE379470106100€1343€
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