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Valeur maison (70m2) c Chemin de Lapouyade à Saint André de Cubzac

Estimation théorique

c Chemin de Lapouyade,33240 Saint André de Cubzac (70 m2)

Maisonde70 m2,  c Chemin de Lapouyade,33240 Saint André de Cubzac

Maison

Fourchette estimation

( 2.429€ /m2)

( 2.743€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 46.000€ (529€ /m2) à 731.921€ (4.575€ /m2)
Indice de confiance (3.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située c Chemin de Lapouyade,33240 Saint André de Cubzac indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.429€ et 2.743€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 46.000€ et 731.921€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 721€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-2856CHE DE LAPOUYADE481203171000€2111€
2018-06-223ALL DE LAPOUYADE361141166500€2730€
2017-03-313ALL DE LAPOUYADE380114156600€1958€
2017-10-2652CHE DE LAPOUYADE493600232000€2495€
2021-02-0150CHE DE LAPOUYADE488600249750€2838€
2019-03-2514ALL DE LAPOUYADE140200125000€3125€
2017-12-0449RUE DE LA FONTAINE478500219500€2814€
2020-09-0483CHE DE LAPOUYADE5127151120000€945€
2020-07-2183CHE DE LAPOUYADE5127151265000€2087€
2020-12-1783CHE DE LAPOUYADE512710690000€709€
2018-04-2010ALL JEAN-RAYMOND GUYON5155712266625€1720€
2020-09-0760CHE DE MONEIN41322743420000€3182€
2019-12-3166MONEINS5141638360000€2553€
2018-04-1085CHE DE LAPOUYADE494428206000€2191€
2020-03-029ALL JEAN-RAYMOND GUYON4100643264000€2640€
2019-05-178RUE ELISEE RECLUS498465178500€1821€
2019-06-2111LOT RUE JEAN RAYMOND GUYON49463597750€1040€
2018-05-1572RUE DE LA FONTAINE5189900190000€1005€
2018-06-1450CHE DE MONEIN259116131500€2229€
2018-07-038RUE ELIE FAURE4980190000€1939€
2020-01-2227ALL DE LA FONTAINE365161200000€3077€
2017-02-041RUE ROBERT ORLIER47233050000€694€
2018-02-265002CHE DE MONEIN4851011176800€2080€
2017-05-3025ALL DE LA FONTAINE492354165000€1793€
2018-10-193IMP ELIE FAURE496712250490€2609€
2017-11-1517RUE ELIE FAURE4115776205400€1786€
2018-03-142IMP ELIE FAURE492339195000€2120€
2018-09-242RUE ROBERT ORLIER4810126000€1556€
2021-02-1264RUE DE FONBOUDEAU5104152270000€2596€
2017-07-2434RUE DE LA FONTAINE5121470307000€2537€
2017-04-265IMP DES CARRIERS487477195500€2247€
2019-01-2362RUE DE FONBOUDEAU384241123500€1470€
2020-01-1045RUE DE FONBOUDEAU389345230000€2584€
2018-12-1731RUE ELIE FAURE4103800280000€2718€
2017-03-0625CHE DE LAPOUYADE5102685209000€2049€
2020-10-0141RUE DE FONBOUDEAU3115378100000€870€
2019-10-0443RUE DE FONBOUDEAU34813562000€1292€
2019-10-3037CHE DE MONEIN5142626417500€2940€
2020-06-117CHE DU GRANGER7140203203000€1450€
2020-02-207CHE DU GRANGER71400308000€2200€
2018-03-2811ALL DU JUGEAU51051029220000€2095€
2020-07-2737RUE DE FONBOUDEAU25012890000€1800€
2019-09-1750RUE DE FONBOUDEAU368371123000€1809€
2019-04-023RUE DU MARECHAL FERRANT493650261500€2812€
2017-05-248ALL DE LA CABEYRE51021031286000€2804€
2017-11-14360AV MICHEL MONTAIGNE5128854243000€1898€
2020-11-06340AV MICHEL MONTAIGNE485805235000€2765€
2018-09-2016CHE DE LAPOUYADE41050168000€1600€
2019-12-188IMP DU JUGEAU5120500298840€2490€
2017-08-2465RUE DE LA DAUGE4910165000€1813€
2018-11-309ALL DE LA CABEYRE495500241850€2546€
2018-04-062PAS DE LA CABEYRE592500129600€1409€
2018-10-0316RUE JACQUES BREL488247185000€2102€
2019-06-24134RUE DE LA DAUGE4156900356000€2282€
2020-03-0555RUE DE LA DAUGE5110300301000€2736€
2020-07-2114RUE JACQUES BREL488246180000€2045€
2020-06-29245RUE NATIONALE31241172255000€2056€
2019-02-2553RUE DE LA DAUGE596662209550€2183€
2019-10-213IMP CAMILLE FLAMMARION475595294900€3932€
2021-05-1215CHE DE MONEIN360503191000€3183€
2020-10-0219RUE DE FONBOUDEAU488157123000€1398€
2018-10-1017RUE JACQUES BREL371165160000€2254€
2019-03-0612CHE DE MONEIN496207226000€2354€
2018-03-062RUE JACQUES BREL25298100000€1923€
2018-04-066RUE SIMONE SIGNORET375851340000€4533€
2017-06-2910AV JULES FERRY492936209380€2276€
2020-12-1010AV JULES FERRY492936247500€2690€
2019-12-171IMP CAMILLE FLAMMARION5104580256000€2462€
2020-01-205RUE COLONEL ROL-TANGUY5126800311866€2475€
2020-09-288RUE SIMONE SIGNORET488302190000€2159€
2020-12-2172RUE DE LA DAUGE47928570000€886€
2017-08-2830CHE DE BADEBEC48831652000€591€
2017-12-0130CHE DE BADEBEC48831668000€773€
2017-10-1910CHE DE MONEIN47963210000€2658€
2020-07-089RUE FRANCOIS MAURIAC373226167900€2300€
2017-06-08250RUE NATIONALE595601165000€1737€
2021-04-06122RUE DANTAGNAN590912217000€2411€
2017-03-1660AV JULES FERRY41381033297000€2152€
2017-05-301140AV JULES FERRY3129360155000€1202€
2021-04-306CHE DE MONEIN368550249350€3667€
2019-04-29242RUE NATIONALE6127729190000€1496€
2020-06-1590RUE DANTAGNAN81200710000€5917€
2021-04-271216AV JULES FERRY492233227800€2476€
2021-03-19271RUE NATIONALE468404180000€2647€
2019-11-18230RUE NATIONALE514531347000€2393€
2017-02-22236RUE NATIONALE248834115000€2396€
2020-05-19236RUE NATIONALE248834157950€3291€
2019-05-294CHE DE MONEIN5136934357860€2631€
2017-12-203CHE DE MONEIN4980140000€1429€
2020-05-136CHE DE PATOCHE61511367200000€1325€
2017-11-236CHE DE PATOCHE61510400000€2649€
2017-12-0891RUE DANTAGNAN494426220000€2340€
2017-08-1012IMP DES CYPRES473200120000€1644€
2018-01-1913IMP DES CYPRES473180122000€1671€
2017-09-1111IMP DES CYPRES473201120000€1644€
2017-08-071CHE DE MONEIN681412174000€2148€
2018-03-169IMP DES CYPRES473188238000€3260€
2018-03-308IMP DES CYPRES473188120000€1644€
2019-02-0123RUE DE LA DAUGE4112174137500€1228€
2017-04-147IMP DES CYPRES473181120000€1644€
2019-03-2914RUE DE FONBOUDEAU4107340235000€2196€
2018-06-186IMP DES CYPRES473196130000€1781€
2017-05-192IMP DES CYPRES473171125000€1712€
2017-10-171CHE DE MONEIN5155944250000€1613€
2017-07-313IMP DES CYPRES473163125000€1712€
2021-01-2016CHE DE PATOCHE4918109000€1198€
2020-06-2616CHE DE PATOCHE4910253200€2782€
2017-07-264IMP DES CYPRES473158125000€1712€
2019-06-182RUE DES PLACES6118683380000€3220€
2018-04-125IMP DES CYPRES473233135000€1849€
2020-12-075IMP DES CYPRES473233180000€2466€
2018-08-1657RUE DE LA CABEYRE354344202000€3741€
2018-11-137CHE DE PATOCHE4110988246000€2236€
2019-09-123AV DE LA GARE8308500521900€1694€
2017-07-1955CHE DU GYMNASE795962141000€1484€
2020-10-0979RUE DANTAGNAN7220425501000€2277€
2018-07-0679RUE DANTAGNAN7220425515000€2341€
2017-08-291RUE DE FONBOUDEAU370191130000€1857€
2021-04-021RUE DE FONBOUDEAU370191244169€3488€
2018-07-1717RUE LOUISE MICHEL241092900€2266€
2019-04-0247RUE DE LA CABEYRE51141254210990€1851€
2021-01-1316RUE DE LA DAUGE6129144230000€1783€
2017-08-02197RUE NATIONALE36693135000€2045€
2018-09-126RUE DE LA CABEYRE350183100000€2000€
2018-07-258RUE DES PLACES49561140500€1479€
2021-01-271325AV JULES FERRY41581162300000€1899€
2018-04-039RUE LOUISE MICHEL51000133000€1330€
2018-11-27110RTE DE SALIGNAC41181894268000€2271€
2020-01-1411RUE DE LA CABEYRE7119200225000€1891€
2018-01-1816RUE DES PLACES241069000€1683€
2018-01-1816RUE DES PLACES387086000€989€
2017-06-2212RUE DE LA GARE6135745370143€2742€
2017-06-138RUE DE LA GARE2443887000€1977€
2021-01-13150RTE DE SALIGNAC460896153500€2558€
2017-04-06165CHE DU TASTA367556158000€2358€
2020-06-17160RTE DE SALIGNAC470400120000€1714€
2018-01-1280RTE DE SALIGNAC3700112500€1607€
2018-05-1780RTE DE SALIGNAC3700115600€1651€
2018-08-1680RTE DE SALIGNAC3700125000€1786€
2020-06-1880RTE DE SALIGNAC4810130000€1605€
2019-02-1380RTE DE SALIGNAC4810140000€1728€
2017-08-0780RTE DE SALIGNAC4830131000€1578€
2017-07-1980RTE DE SALIGNAC4830135000€1627€
2017-08-0480RTE DE SALIGNAC2830135000€1627€
2019-11-1880RTE DE SALIGNAC4830137000€1651€
2020-10-2680RTE DE SALIGNAC4830183400€2210€
2019-01-1021AV DE LA GARE2550142000€2582€
2020-10-2121AV DE LA GARE51070200000€1869€
2020-04-16213RUE CLAIRE DEMAR488420218275€2480€
2019-04-0473RUE DE LA TOUR DU PIN4780334500€4288€
2018-03-07665CHE DU TASTA5121602251800€2081€
2019-08-28665CHE DU TASTA5121602285000€2355€
2017-04-2031IMP DE LA TOUR DU PIN240142104000€2600€
2017-11-1643RUE DANTAGNAN4103189185000€1796€
2019-07-2947RUE DE LA TOUR DU PIN37516590000€1200€
2020-07-2752RUE DALZAC270305170000€2429€
2021-04-2952RUE DALZAC270305195000€2786€
2018-10-3075RUE DE LA TOUR DU PIN24073134500€3363€
2018-07-0475RUE DE LA TOUR DU PIN3758879000€1053€
2018-11-3050RUE DALZAC578388210000€2692€
2020-01-0850RUE DALZAC580317215000€2688€
2017-10-1375RUE DE LA TOUR DU PIN38010185000€1063€
2017-06-2875RUE DE LA TOUR DU PIN380101185000€2313€
2019-07-1121RUE DE LA TOUR DU PIN36251112500€1815€
2020-08-26169RUE NATIONALE5165169243450€1475€
2018-01-159CRS GEORGES CLEMENCEAU38096191550€2394€
2018-05-1730RUE DE LA GARE5107183213070€1991€
2020-11-1270RUE LOUISE WEISS479246219180€2774€
2020-12-2276RUE LOUISE WEISS475242206500€2753€
2017-04-0613RUE LOUISE WEISS38728646000€529€
2018-10-0124RUE DE LA TOUR DU PIN475200175000€2333€
2019-05-1018CRS GEORGES CLEMENCEAU718873240000€1277€
2019-06-1820RUE DE LA TOUR DU PIN482377143000€1744€
2020-10-1610RUE DE LA TOUR DU PIN5154294323500€2101€
2020-09-0839CHE DE PATOCHE4116809341500€2944€
2018-05-2436AV DE LA GARE468254100000€1471€
2018-08-312RUE DE MONTALON4140526260000€1857€
2019-07-3115RUE DE MONTALON5150546388525€2590€
2018-07-02190CHE DE BOIS MILON590616168000€1867€
2021-06-1542RUE BLANCHE MAUPAS370196242500€3464€
2018-07-026RUE DE MONTALON488427190000€2159€
2019-12-0660RUE BLANCHE MAUPAS379231230000€2911€
2018-10-02103RUE COLETTE DUVAL5134802328500€2451€
2019-06-1246CHE DE PATOCHE7171627367000€2146€
2019-10-1627RUE DE LA GARE3700141680€2024€
2020-04-0331RUE DE LA GARE3700170000€2429€
2018-12-284ALL BESNARD3740110000€1486€
2018-06-0747RUE DALZAC51300200000€1538€
2021-06-187ALL BESNARD3740174041€2352€
2020-03-278ALL BESNARD3740162000€2189€
2017-11-161755AV JULES FERRY5140625262000€1871€
2018-06-27245BOIS MILON-OUEST5126888247000€1960€
2019-01-31400CHE DE BOIS MILON232153135000€4219€
2017-09-15400CHE DE BOIS MILON1216968000€3238€
2019-10-0125RUE DES ROSES4140113145000€1036€
2019-04-19400BOIS MILON-OUEST365221126000€1938€
2018-03-0122RUE DES CORDIERS378183184405€2364€
2018-03-0865CHE DE PAPELOTTE38474695000€1131€
2020-10-30266RUE COLETTE DUVAL4102503300262€2944€
2017-05-1831RUE DALZAC8160665731921€4575€
2019-06-07400BOIS MILON-OUEST3110248184100€1674€
2017-08-035RUE PIERRE ANDRE CHARRON4163478335000€2055€
2020-05-2934RUE DALZAC51230310000€2520€
2019-02-1531RUE DE MONTALON480624326600€4083€
2018-12-2627RUE HUBERT DE L ISLE362185134000€2161€
2020-02-1149CHE DE PATOCHE473833224700€3078€
2018-03-22400CHE DE BOIS MILON61491957550000€3691€
2019-08-0826RUE PIERRE ANDRE CHARRON612080283180€2360€
2017-11-3026RUE DES CORDIERS4102404222750€2184€
2020-07-22260PAS DE LA ROUTE DE BLAYE5166968398500€2401€
2021-03-3127RUE LANESSAN1100419180000€1800€
2017-10-31310CHE DE BOIS MILON5115823268850€2338€
2019-10-2523RUE DALZAC6112572271150€2421€
2020-11-193RUE JEAN ADRIEN PIOCEAU492308219000€2380€
2019-12-16170PAS DE LA ROUTE DE BLAYE489801218900€2460€
2019-07-12185RTE DU BOUILH5118717320000€2712€
2017-02-2131RUE HUBERT DE L ISLE5127500259850€2046€
2017-05-1264RUE HUBERT DE L ISLE4115435260000€2261€
2018-04-135RUE JEAN ADRIEN PIOCEAU5114387267000€2342€
2020-11-0385RUE ELISABETH TIBLE4100436288100€2881€
2018-03-23360CHE DE BOIS MILON41491137395000€2651€
2019-07-0530RUE DE MONTALON582747210000€2561€
2019-04-01180PAS DE LA ROUTE DE BLAYE4890207000€2326€
2019-06-2733RUE MONDENARD5100849217000€2170€
2020-11-06255RTE DU BOUILH384879212850€2534€
2019-11-06168RUE BLANCHE MAUPAS367199190000€2836€
2021-01-29168RUE BLANCHE MAUPAS367199203500€3037€
2018-09-2018ALL DE LA GAROSSE471628165000€2324€
2019-02-047RUE ROBILLARD24287120500€2869€
2018-01-1950RUE HUBERT DE L ISLE7158952223000€1411€
2017-06-21282RUE NATIONALE3650112650€1733€
2018-06-29282RUE NATIONALE3650115000€1769€
2017-10-24282RUE NATIONALE3650127000€1954€
2019-06-20282RUE NATIONALE3650130000€2000€
2019-07-24282RUE NATIONALE3650135000€2077€
2020-12-30282RUE NATIONALE3650138000€2123€
2019-08-14282RUE NATIONALE3650140000€2154€
2019-06-24282RUE NATIONALE3650142000€2185€
2018-11-07282RUE NATIONALE3650146890€2260€
2021-05-19282RUE NATIONALE3650186100€2863€
2020-12-16282RUE NATIONALE3650202200€3111€
2018-09-13282RUE NATIONALE4840145000€1726€
2020-02-28282RUE NATIONALE4850165000€1941€
2018-07-1044RUE HUBERT DE L ISLE384488185000€2202€
2020-05-295RUE DES MEUNIERS488473188000€2136€
2018-04-03190RTE DU BOUILH381548150000€1852€
2019-12-16190RTE DU BOUILH381548217000€2679€
2019-07-0911RUE ROBILLARD6230412381000€1657€
2020-04-281PAS DU GRAIN4103164268970€2611€
2018-07-09385CHE DE BOIS MILON4190888264300€1391€