Valeur immobilière la maison de 100m2 c Rue Docteur Renardet à Dijon

Estimation théorique

c Rue Docteur Renardet,21000 Dijon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située c Rue Docteur Renardet,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-266RUE ARMAND THIBAUT595451368000€3874€
2019-07-0915RUE DES ARTS ET METIERS475296286600€3821€
2021-04-2728BD DES BOURROCHES351569253500€4971€
2022-12-0618BD DES BOURROCHES466471233000€3530€
2023-01-1122BD DES BOURROCHES377492265000€3442€
2020-05-1941RUE DE CHENOVE7107454308150€2880€
2023-02-1628RUE DES ARTS ET METIERS4800150000€1875€
2022-05-199RUE DE LA CORVEE470504358000€5114€
2021-02-261RUE DES ARTS ET METIERS4130381342000€2631€
2019-08-2711BD DES BOURROCHES370275170000€2429€
2021-01-151RUE EN SAINT JACQUES5100521310000€3100€
2020-12-225RUE DE LA CORVEE469129151000€2188€
2020-10-1613RUE DE LA CORVEE352130174000€3346€
2021-06-214RUE DE LA CORVEE7123240346000€2813€
2022-12-284RUE DE LA CORVEE7123240468181€3806€
2022-01-318RUE DE LA CORVEE378446260000€3333€
2022-02-1750BD DES BOURROCHES484460215000€2560€
2021-09-1050BD DES BOURROCHES6122504222000€1820€
2019-03-1923RUE PIERRE BOISSON4710156800€2208€
2019-09-0911RUE DES VERGELESSES5114304309000€2711€
2022-07-1274RUE DE CHENOVE568455266000€3912€
2019-11-227RUE EN SAINT JACQUES570467175000€2500€
2020-09-217RUE EN SAINT JACQUES570467218000€3114€
2021-05-2564AV JEAN JAURES4101329156651€1551€
2019-08-2064AV JEAN JAURES4101329205000€2030€
2020-07-0119RUE PIERRE BOISSON256865200000€3571€
2022-10-1010RUE EN SAINT JACQUES351324205000€4020€
2022-07-1122RUE DE CHENOVE370414194000€2771€
2020-09-2280RUE DE CHENOVE51080306800€2841€
2022-03-1135BD DES BOURROCHES7120955295000€2458€
2022-05-1313RUE EN SAINT JACQUES5103575275000€2670€
2019-06-2882RUE DE CHENOVE472318327000€4542€
2021-06-1554BD DES BOURROCHES480166218100€2726€
2021-08-3019RUE ARMAND CORNEREAU470191192500€2750€
2022-01-1015RUE ARMAND CORNEREAU470230221850€3169€
2019-12-2715RUE DU NUITS ST GEORGES24918776000€1551€
2019-08-147RUE PIERRE BOISSON4121386385000€3182€
2020-07-09105AV JEAN JAURES71705741129240€6643€
2019-04-045RUE PIERRE BOISSON5110611249000€2264€
2019-10-0911RUE CHARLES POISOT5950135000€1421€
2019-05-2090RUE DE CHENOVE478603225000€2885€
2019-07-0118RUE ARMAND CORNEREAU470221160000€2286€
2020-06-0514RUE DES VERGELESSES473388216000€2959€
2021-09-215RUE DOC EPERY459238190000€3220€
2022-05-2514RUE EN SAINT JACQUES41020475500€4662€
2022-02-021RUE HENRI FOCILLON5123582495000€4024€
2020-06-2975RUE DE CHENOVE484355295600€3519€
2019-04-1719RUE DOC EPERY356194104000€1857€
2021-03-014RUE CHARLES POISOT1250105000€4200€
2022-03-1021RUE FERDINAND CLAUDON470192130000€1857€
2021-05-0626RUE DU MOREY ST DENIS370218113000€1614€
2020-01-073RUE DE MARSANNAY LA COTE61200240000€2000€
2019-10-0324RUE DU MOREY ST DENIS37022390000€1286€
2019-08-2232RUE DU MOREY ST DENIS370221112000€1600€
2022-09-2816RUE DU MOREY ST DENIS483369364000€4386€
2019-07-2294RUE DE CHENOVE596595356450€3713€
2021-03-3014RUE DU MOREY ST DENIS48518790000€1059€
2021-02-1077RUE DE CHENOVE5170682317900€1870€
2020-06-0918RUE CHARLES POISOT360187165000€2750€
2019-05-061RUE FERDINAND CLAUDON470262160000€2286€
2022-09-2042RUE DU MOREY ST DENIS370192120000€1714€
2021-08-263RUE FERDINAND CLAUDON470152173000€2471€
2020-03-2015RUE FERDINAND CLAUDON354162135150€2503€
2021-07-166RUE DE MARSANNAY LA COTE4143356339000€2371€
2022-03-047RUE FERDINAND CLAUDON490233135000€1500€
2019-06-0629RUE DU MOREY ST DENIS370202113000€1614€
2019-12-1132RUE DE LA CORVEE4520150000€2885€
2020-04-2446AV JEAN JAURES234050000€1471€
2021-05-2146AV JEAN JAURES234092000€2706€
2021-12-1052RUE DU MOREY ST DENIS370205120000€1714€
2021-10-2643RUE DU MOREY ST DENIS370169110000€1571€
2020-11-2043RUE DU NUITS ST GEORGES37025092000€1314€
2021-09-2245RUE DU MOREY ST DENIS24915870000€1429€
2021-07-1919RUE DU MOREY ST DENIS4960121000€1260€
2019-10-2814RUE FERDINAND CLAUDON472284149000€2069€
2019-09-0616RUE FERDINAND CLAUDON472302125000€1736€
2020-02-1116RUE FERDINAND CLAUDON472302160000€2222€
2019-06-0518RUE FERDINAND CLAUDON465275160000€2462€
2022-05-258RUE DE PERRIGNY4100536270000€2700€
2022-06-1461RUE DU MOREY ST DENIS370148110000€1571€
2020-12-0910IMP FRAGONARD254111115000€2130€
2020-03-065RUE DU MOREY ST DENIS5124354319150€2574€
2022-05-254RUE DE PERRIGNY697150250000€2577€
2019-05-1663RUE DU MOREY ST DENIS37013999000€1414€
2022-07-1932RUE DES MONTS DE VIGNE460216303500€5058€
2020-10-225PL HENRI VALLEE6145505415000€2862€
2022-05-252RUE DE PERRIGNY7217356500000€2304€
2020-05-2854RUE DE TREMOLOIS37017090000€1286€
2022-06-2838RUE DE LA CORVEE496569540450€5630€
2022-05-256RUE DE PERRIGNY380534270000€3375€
2022-07-2251RUE DU NUITS ST GEORGES24917278000€1592€
2022-05-2513BD EDME NICOLAS MACHUREAU4108501440000€4074€
2022-05-1047RUE DE LA CORVEE470403350000€5000€
2019-05-1348RUE DU NUITS ST GEORGES370189165000€2357€
2019-06-1855RUE DU NUITS ST GEORGES37020698000€1400€
2022-05-2516BD MAILLARD254439262000€4852€
2022-05-2514BD MAILLARD361583365000€5984€
2019-07-1035RUE PROSPER DE BARANTE35621750000€893€
2021-04-1650RUE DU NUITS ST GEORGES370195108000€1543€
2022-02-25100RUE DE CHENOVE354419262000€4852€
2022-09-2042RUE DE TREMOLOIS370162167000€2386€
2021-09-1340RUE DE TREMOLOIS370157110000€1571€
2022-11-096RUE DU CLOS VOUGEOT467261230000€3433€
2021-10-2929RUE PROSPER DE BARANTE4700218000€3114€
2019-07-096BD EDME NICOLAS MACHUREAU2650335000€5154€
2022-09-30102RUE DE CHENOVE496410250000€2604€
2019-04-3034RUE DE TREMOLOIS370157108000€1543€
2019-04-2511RUE DU CLOS VOUGEOT580304199000€2488€
2020-12-044RUE DE TREMOLOIS366763245000€3712€
2022-12-2026RUE EN SAINT JACQUES6109773400000€3670€
2021-10-2122RUE DE TREMOLOIS370198116000€1657€
2022-09-0130RUE DE TREMOLOIS37016894000€1343€
2022-03-084RUE NICEPHORE NIEPCE4101271150000€1485€
2023-05-174RUE NICEPHORE NIEPCE4101271376800€3731€
2019-06-1428RUE EN SAINT JACQUES268251214500€3154€
2019-05-032RUE DU MAROC373359220000€3014€
2020-02-2799RUE DE CHENOVE356135119000€2125€
2023-03-1413RUE DES MONTS DE VIGNE234238199000€5853€
2023-01-2023RUE DU CHAPITRE582205194000€2366€
2019-10-2999RUE DE CHENOVE495279178448€1878€
2019-06-0651RUE CHARLES POISOT463154195000€3095€
2021-10-289RUE DE TREMOLOIS4120404358000€2983€
2021-11-1851RUE DE LA CORVEE6112563344800€3079€
2019-08-215RUE DE TREMOLOIS368394186200€2738€
2020-12-1527RUE PIERRE JOSEPH ANTOINE57048257500€3679€
2019-06-119RUE DES MONTS DE VIGNE356280170000€3036€
2021-03-297RUE NICEPHORE NIEPCE490432256000€2844€
2019-10-29101RUE DE CHENOVE7136484307008€2257€
2022-04-069RUE NICEPHORE NIEPCE464469226540€3540€
2022-09-0715RUE NICEPHORE NIEPCE358439341100€5881€
2020-07-0323RUE NICEPHORE NIEPCE6134433300900€2246€
2020-06-058RUE EUGENE BUSSIERE5107421366250€3423€
2020-03-062RUE VICE AMIRAL VIOLETTE4790229000€2899€
2020-10-192RUE VICE AMIRAL VIOLETTE4790214000€2709€
2020-03-272RUE VICE AMIRAL VIOLETTE4870220880€2539€
2022-06-102RUE VICE AMIRAL VIOLETTE3720202000€2806€
2021-08-0627RUE DU CHAPITRE367500238500€3560€
2019-08-3051RUE EN SAINT JACQUES580452325750€4072€
2019-10-3113RUE DES TROIS FORGERONS5960310000€3229€
2019-04-11116RUE DE CHENOVE6118490354400€3003€
2021-04-1619RUE PIERRE JOSEPH ANTOINE477278354550€4605€
2022-05-3030RUE PIERRE JOSEPH ANTOINE6138426395000€2862€
2021-08-2417RUE DES TROIS FORGERONS585255443400€5216€
2020-10-0853RUE EN SAINT JACQUES582344229000€2793€
2023-04-2661RUE DE LA CORVEE5120434250000€2083€
2021-07-078RUE DES MONTS DE VIGNE4105161269000€2562€
2022-07-1210RUE DE LA ROMANEE5116563365000€3147€
2020-12-1628RUE DU CHAPITRE255313195000€3545€
2020-10-284RUE DES MONTS DE VIGNE374156277000€3743€
2021-03-111IMP DU MEURSAULT482276215000€2622€