Estimation théorique
chemin des châtaigniers,64230 Sauvagnon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin des châtaigniers,64230-Sauvagnon indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-06 | 9 | CHE DES CHATAIGNERS | 5 | 111 | 604 | 70000€ | 631€ |
2019-08-06 | 9306 | LOT HAUTE VUE | 4 | 128 | 505 | 243700€ | 1904€ |
2019-05-27 | 1 | CHE DES CHATAIGNERS | 4 | 116 | 604 | 65000€ | 560€ |
2019-03-27 | 9304 | LOT HAUTE VUE | 4 | 113 | 1265 | 234000€ | 2071€ |
2021-06-10 | 9302 | LOT HAUTE VUE | 5 | 156 | 520 | 262500€ | 1683€ |
2019-04-19 | 5242 | LOT HAUTE VUE | 5 | 136 | 1445 | 225000€ | 1654€ |
2021-09-07 | 5328 | LOT HAUTE VUE | 4 | 122 | 886 | 215000€ | 1762€ |
2018-12-13 | 9312 | LOT HAUTE VUE | 7 | 168 | 1536 | 263000€ | 1565€ |
2019-08-10 | 9313 | LOT HAUTE VUE | 8 | 175 | 1383 | 233700€ | 1335€ |
2020-06-10 | 9427 | RTE D'ARZACQ | 5 | 90 | 2000 | 400000€ | 4444€ |
2019-11-29 | 9250 | LOT HAUTE VUE | 5 | 114 | 525 | 95000€ | 833€ |
2020-05-20 | 9237 | LOT HAUTE VUE | 6 | 169 | 494 | 245000€ | 1450€ |
2021-01-13 | 40 | RTE D'ARZACQ | 5 | 130 | 1042 | 322900€ | 2484€ |
2019-07-12 | 5522 | LAGABARRE | 2 | 108 | 1035 | 285000€ | 2639€ |
2020-10-28 | 23 | CHE DU BOIS | 5 | 169 | 1500 | 295000€ | 1746€ |
2020-10-29 | 26 | RTE D'ARZACQ | 5 | 163 | 1317 | 263000€ | 1613€ |
2019-07-13 | 5200 | LAGABARRE | 5 | 110 | 500 | 250000€ | 2273€ |
2021-01-07 | 5498 | LAGABARRE | 4 | 125 | 1775 | 395000€ | 3160€ |
2019-01-18 | 9003 | LOT BELLEVUE | 4 | 101 | 1038 | 215700€ | 2136€ |
2021-06-18 | 5327 | LOT BELLEVUE | 4 | 103 | 1002 | 266000€ | 2583€ |
2021-03-30 | 5234 | CD 616 | 5 | 153 | 705 | 261000€ | 1706€ |
2021-07-19 | 5124 | CHE DU BOIS | 7 | 180 | 2045 | 285000€ | 1583€ |
2020-08-19 | 10 | LOT LE CHAPELIE | 5 | 111 | 1000 | 250200€ | 2254€ |
2021-05-12 | 6 | LOT LES VIGNES | 4 | 134 | 722 | 377250€ | 2815€ |
2019-10-18 | 9305 | RTE D'ARZACQ | 6 | 170 | 1308 | 364500€ | 2144€ |
2019-11-28 | 5127 | CD 616 | 4 | 110 | 2140 | 220000€ | 2000€ |
2019-01-03 | 5219 | CD 616 | 6 | 150 | 485 | 256900€ | 1713€ |
2021-07-13 | 5219 | CD 616 | 6 | 150 | 485 | 331200€ | 2208€ |
2021-09-08 | 5312 | RTE D'ARZACQ | 5 | 89 | 1210 | 110000€ | 1236€ |
2020-07-21 | 5005 | RTE DE BORDEAUX | 2 | 70 | 948 | 53000€ | 757€ |
2021-05-26 | 5119 | CHE DU BOIS | 7 | 194 | 1940 | 449950€ | 2319€ |
2021-06-04 | 9 | ALL MIREVAL | 4 | 99 | 1146 | 267000€ | 2697€ |
2018-11-23 | 5 | LOT LABARTHE | 5 | 131 | 1040 | 218000€ | 1664€ |
2020-07-09 | 5 | ALL MIREVAL | 6 | 158 | 1093 | 300240€ | 1900€ |
2019-10-02 | 50 | RUE DES PYRENEES | 6 | 186 | 744 | 290000€ | 1559€ |
2021-08-31 | 15 | ALL MIREVAL | 5 | 124 | 1072 | 261650€ | 2110€ |
2019-01-16 | 6 | CHE SORP | 5 | 119 | 606 | 251500€ | 2113€ |
2021-09-24 | 8 | CHE SORP | 6 | 118 | 500 | 140000€ | 1186€ |
2019-06-14 | 5007 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 165 | 4055 | 250000€ | 1515€ |
2019-09-16 | 12 | CHE DES TOUPIS | 7 | 204 | 1070 | 498750€ | 2445€ |
2020-09-28 | 9124 | CHE LOUS TOUPIS | 4 | 97 | 1500 | 300000€ | 3093€ |
2020-06-19 | 9216 | LOT LE BOSQUET | 6 | 134 | 1431 | 256100€ | 1911€ |
2019-11-14 | 1 | ALL CLAIRVAL | 4 | 98 | 1000 | 275000€ | 2806€ |
2019-12-30 | 3 | ALL DE LA PLANTE | 5 | 149 | 7 | 127500€ | 856€ |
2020-01-16 | 9572 | CHE DES ECOLES | 5 | 111 | 969 | 243000€ | 2189€ |
2021-09-30 | 3 | CHEM DE LA LIGNE | 5 | 127 | 502 | 295880€ | 2330€ |
2020-07-02 | 1 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 130 | 1552 | 212000€ | 1631€ |
2019-01-25 | 31 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 106 | 564 | 194000€ | 1830€ |
2019-07-18 | 10 | CHE PALOLLE | 8 | 190 | 2802 | 375300€ | 1975€ |
2021-10-29 | 64 | CHE DU STADE | 3 | 62 | 595 | 213900€ | 3450€ |
2019-04-05 | 5302 | CHE DES ARRIBETS | 5 | 130 | 1000 | 249900€ | 1922€ |
2019-03-28 | 5144 | CD 616 | 4 | 105 | 1000 | 160000€ | 1524€ |
2020-11-27 | 9 | CHE DE L OUSTAU | 5 | 121 | 218 | 275400€ | 2276€ |
2019-07-31 | 11 | CHE DE L OUSTAU | 6 | 137 | 767 | 268500€ | 1960€ |
2019-09-25 | 21 | CHE LASHOUNTETES | 5 | 143 | 800 | 190000€ | 1329€ |
2020-03-21 | 41 | CHE DU STADE | 3 | 100 | 1000 | 164300€ | 1643€ |
2019-09-20 | 24 | CHE LASHOUNTETES | 5 | 106 | 1000 | 216860€ | 2046€ |
2021-07-23 | 5022 | CHE DE LA HUE | 6 | 115 | 1990 | 242560€ | 2109€ |
2019-09-03 | 26 | IMP VIGNOLLES | 4 | 90 | 661 | 307000€ | 3411€ |
2021-07-27 | 26 | IMP VIGNOLLES | 4 | 90 | 661 | 322000€ | 3578€ |
2019-04-19 | 2 | CHE DE LA HUE | 4 | 144 | 1295 | 235000€ | 1632€ |
2020-02-14 | 8 | VILLAGE | 5 | 137 | 1000 | 350000€ | 2555€ |
2019-01-25 | 8 | CHE BOURDEU | 3 | 77 | 1200 | 127500€ | 1656€ |
2019-04-10 | 5156 | CD 216 | 9 | 240 | 615 | 261000€ | 1088€ |
2019-02-28 | 5155 | CHE DE COURNAU | 6 | 140 | 492 | 223000€ | 1593€ |
2019-10-30 | 7 | CHE REY | 5 | 162 | 724 | 413100€ | 2550€ |
2019-02-13 | 3 | CHE BEGE | 5 | 117 | 299 | 227612€ | 1945€ |
2020-06-10 | 1905 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 5 | 116 | 310 | 205000€ | 1767€ |
2020-09-08 | 7 | RTE DE CAUBIOS | 5 | 135 | 1002 | 313000€ | 2319€ |
2021-09-15 | 29 | CHE BERDOLLOU | 5 | 122 | 1041 | 362800€ | 2974€ |
2021-04-16 | 3 | ALL SAINT MARTIN | 4 | 102 | 500 | 255350€ | 2503€ |
2020-08-04 | 2 | CHE BOURDEU | 4 | 70 | 1007 | 177150€ | 2531€ |
2021-07-27 | 8 | LOT CASTAGNET | 5 | 118 | 665 | 292410€ | 2478€ |
2021-04-30 | 73 | RTE DE BOURNOS | 4 | 104 | 1147 | 212490€ | 2043€ |
2020-02-21 | 7 | CHE DU GEES | 5 | 118 | 656 | 228700€ | 1938€ |
2021-03-01 | 28 | CHE BERDOLLOU | 4 | 93 | 539 | 180000€ | 1935€ |
2020-08-05 | 6 | LOT DES ECOLES | 5 | 125 | 1000 | 316800€ | 2534€ |
2019-12-10 | 21 | CHE DES ECOLES | 6 | 154 | 1000 | 127821€ | 830€ |
2019-12-11 | 21 | CHE DES ECOLES | 6 | 154 | 1000 | 228000€ | 1481€ |
2019-06-07 | 23 | ALL DE LA BECASSINE | 6 | 110 | 1024 | 207403€ | 1885€ |
2020-07-17 | 130 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 8 | 300 | 2440 | 380000€ | 1267€ |
2019-04-24 | 29 | RTE DE BOURNOS | 5 | 156 | 1569 | 257000€ | 1647€ |
2018-12-17 | 6 | CHE BERDOLLOU | 5 | 150 | 1000 | 382000€ | 2547€ |
2021-09-24 | 2625 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 150 | 640 | 282225€ | 1882€ |
2021-04-07 | 17 | CHE DE PEYS | 5 | 141 | 920 | 435600€ | 3089€ |
2020-04-08 | 11 | CHE DE PEYS | 3 | 91 | 436 | 245000€ | 2692€ |
2019-11-12 | 9547 | LOT LOU BILATGE | 4 | 96 | 1000 | 200000€ | 2083€ |
2021-09-28 | 9 | CHE DE PEYS | 4 | 103 | 644 | 284150€ | 2759€ |
2018-10-30 | 32 | CHE DE PEYS | 4 | 122 | 500 | 252000€ | 2066€ |
2019-06-03 | 5347 | CHE DES ECOLES | 2 | 40 | 0 | 65000€ | 1625€ |
2019-06-21 | 77 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 116 | 1454 | 203000€ | 1750€ |
2020-05-14 | 48 | CHE DE CASTET | 5 | 160 | 0 | 135000€ | 844€ |
2021-06-18 | 5 | CHE JULIEN | 5 | 84 | 383 | 180055€ | 2144€ |
2019-12-03 | 9 | IMP DU BOIS D ANGOS | 5 | 80 | 1036 | 161000€ | 2013€ |
2019-09-11 | 10 | ALL DE LA SOURCE | 3 | 122 | 1541 | 217500€ | 1783€ |
2021-07-27 | 48 | CHE DE L'EGLISE | 7 | 123 | 800 | 250000€ | 2033€ |
2019-04-05 | 5302 | CHE DE L ENSOUREYADO | 5 | 95 | 1200 | 213000€ | 2242€ |
2020-03-13 | 5 | IMP DU BOIS D ANGOS | 3 | 70 | 1088 | 199000€ | 2843€ |
2020-08-28 | 5 | CHE DE BERNES | 5 | 162 | 1000 | 381224€ | 2353€ |
2019-03-14 | 9384 | RUE DU BEARN | 6 | 133 | 1200 | 274050€ | 2061€ |
2019-07-03 | 6 | IMP DU BOIS D ANGOS | 6 | 172 | 1000 | 195000€ | 1134€ |
2021-02-25 | 1128 | CHE DE NAVAILLES | 4 | 118 | 500 | 288000€ | 2441€ |
2020-06-17 | 2 | IMP DU CLOS DE L HERMITAGE | 3 | 79 | 700 | 252750€ | 3199€ |
2019-07-31 | 2 | IMP DU FOURNIL | 4 | 83 | 600 | 170000€ | 2048€ |
2021-07-29 | 9 | CHE DE BERNES | 5 | 150 | 1000 | 406950€ | 2713€ |
2020-08-25 | 5209 | CHE DE BERNES | 6 | 122 | 182 | 199000€ | 1631€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DES GRIVES | 4 | 85 | 1022 | 190000€ | 2235€ |
2020-05-29 | 27 | CHE DE L ENSOUREYADO | 4 | 95 | 0 | 138000€ | 1453€ |
2021-09-01 | 5222 | CHE DE BERNES | 5 | 118 | 1200 | 195000€ | 1653€ |
2021-10-20 | 27 | RUE DU BOURG | 4 | 87 | 500 | 233400€ | 2683€ |
2020-01-28 | 7 | RUE DES GRIVES | 4 | 116 | 800 | 258000€ | 2224€ |
2021-10-04 | 5168 | CHE DE BERNES | 5 | 75 | 315 | 225000€ | 3000€ |
2018-10-26 | 9408 | CHE DE BERNES | 4 | 117 | 1074 | 237500€ | 2030€ |
2020-10-09 | 7 | CHE DU PETIT PRE | 4 | 109 | 1018 | 262000€ | 2404€ |
2021-10-27 | 45 | CHE DE TAMBOURY | 5 | 132 | 597 | 165000€ | 1250€ |
2020-02-21 | 65 | CHE DE CASTET | 5 | 132 | 600 | 290000€ | 2197€ |
2019-08-21 | 1 | CHE JOUANCASTET | 5 | 195 | 710 | 315000€ | 1615€ |
2019-11-22 | 14 | RUE BOUDOUSSE | 5 | 90 | 1693 | 220520€ | 2450€ |
2021-08-09 | 9 | RUE BOUDOUSSE | 4 | 105 | 500 | 369000€ | 3514€ |
2020-09-30 | 8 | CHE DU PETIT PRE | 5 | 113 | 1024 | 202000€ | 1788€ |
2020-06-08 | 62 | CHE DE CASTET | 4 | 124 | 500 | 265000€ | 2137€ |
2019-03-05 | 21 | CHE DE COURNAU | 2 | 60 | 460 | 200000€ | 3333€ |
2020-10-20 | 21 | CHE DE COURNAU | 2 | 60 | 460 | 209000€ | 3483€ |
2021-10-21 | 2 | CHE HIAA | 5 | 150 | 502 | 333600€ | 2224€ |
2021-09-03 | 13 | RUE BOUDOUSSE | 4 | 90 | 2089 | 253400€ | 2816€ |
2021-08-23 | 48 | CHE DE COURNAU | 4 | 129 | 398 | 406480€ | 3151€ |
2018-11-07 | 5240 | CHE DE BERNES | 4 | 82 | 1344 | 230000€ | 2805€ |
2020-06-30 | 13 | RTE DE SAUVAGNON | 4 | 106 | 500 | 173800€ | 1640€ |
2021-08-20 | 15 | RTE DE SAUVAGNON | 4 | 140 | 720 | 280000€ | 2000€ |
2018-12-29 | 32 | RTE DE SAUVAGNON | 5 | 110 | 800 | 206000€ | 1873€ |
2018-12-31 | 34 | RTE DE SAUVAGNON | 5 | 110 | 700 | 204000€ | 1855€ |
2019-10-04 | 30 | CHE BARRAILH | 4 | 95 | 460 | 191600€ | 2017€ |
2021-08-23 | 26 | CHE BARRAILH | 3 | 68 | 454 | 153000€ | 2250€ |
2021-03-19 | 7 | LOT BELLEVUE | 4 | 100 | 659 | 239000€ | 2390€ |
2018-10-26 | 7 | CHE CLOS LABOURIE | 6 | 100 | 507 | 67000€ | 670€ |
2020-12-10 | 3663 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 150 | 388 | 120000€ | 800€ |
2020-07-30 | 66 | RUE DU BOURG | 4 | 88 | 1194 | 202000€ | 2295€ |
2018-10-03 | 5180 | CHE DE COURNAU | 2 | 80 | 883 | 200000€ | 2500€ |
2019-11-30 | 110 | CHE LES SIX TROENES | 4 | 90 | 982 | 206000€ | 2289€ |
2019-12-17 | 3 | IMP DE CLOS DE BAIX | 4 | 114 | 720 | 317150€ | 2782€ |
2019-09-23 | 1 | IMP DES ECUREUILS | 3 | 99 | 727 | 240000€ | 2424€ |
2021-01-18 | 78 | RUE DU BOURG | 4 | 114 | 920 | 225000€ | 1974€ |
2021-10-12 | 51 | CHE DE MATELOTS | 5 | 95 | 454 | 93500€ | 984€ |
2020-12-17 | 5437 | CAMIHER | 4 | 104 | 500 | 279000€ | 2683€ |
2019-10-11 | 1 | IMP DE CLOS DE BAIX | 4 | 111 | 800 | 305000€ | 2748€ |
2019-07-15 | 1 | CHE PEDURTHE | 6 | 137 | 923 | 279000€ | 2036€ |
2020-01-23 | 776 | CHE DE LASDITES | 5 | 105 | 600 | 207500€ | 1976€ |
2019-06-25 | 34 | RUE DU LYS | 4 | 80 | 199 | 185000€ | 2313€ |
2019-08-14 | 1 | IMP MESPLES | 4 | 87 | 500 | 207200€ | 2382€ |
2018-11-07 | 2 | CHE GEORGES BOUHIL | 4 | 111 | 645 | 205000€ | 1847€ |