Valeur de la maison de 100m2 chemin des châtaigniers à Sauvagnon

Estimation théorique

chemin des châtaigniers,64230 Sauvagnon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin des châtaigniers,64230-Sauvagnon indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-069CHE DES CHATAIGNERS511160470000€631€
2019-08-069306LOT HAUTE VUE4128505243700€1904€
2019-05-271CHE DES CHATAIGNERS411660465000€560€
2019-03-279304LOT HAUTE VUE41131265234000€2071€
2021-06-109302LOT HAUTE VUE5156520262500€1683€
2019-04-195242LOT HAUTE VUE51361445225000€1654€
2021-09-075328LOT HAUTE VUE4122886215000€1762€
2018-12-139312LOT HAUTE VUE71681536263000€1565€
2019-08-109313LOT HAUTE VUE81751383233700€1335€
2020-06-109427RTE D'ARZACQ5902000400000€4444€
2019-11-299250LOT HAUTE VUE511452595000€833€
2020-05-209237LOT HAUTE VUE6169494245000€1450€
2021-01-1340RTE D'ARZACQ51301042322900€2484€
2019-07-125522LAGABARRE21081035285000€2639€
2020-10-2823CHE DU BOIS51691500295000€1746€
2020-10-2926RTE D'ARZACQ51631317263000€1613€
2019-07-135200LAGABARRE5110500250000€2273€
2021-01-075498LAGABARRE41251775395000€3160€
2019-01-189003LOT BELLEVUE41011038215700€2136€
2021-06-185327LOT BELLEVUE41031002266000€2583€
2021-03-305234CD 6165153705261000€1706€
2021-07-195124CHE DU BOIS71802045285000€1583€
2020-08-1910LOT LE CHAPELIE51111000250200€2254€
2021-05-126LOT LES VIGNES4134722377250€2815€
2019-10-189305RTE D'ARZACQ61701308364500€2144€
2019-11-285127CD 61641102140220000€2000€
2019-01-035219CD 6166150485256900€1713€
2021-07-135219CD 6166150485331200€2208€
2021-09-085312RTE D'ARZACQ5891210110000€1236€
2020-07-215005RTE DE BORDEAUX27094853000€757€
2021-05-265119CHE DU BOIS71941940449950€2319€
2021-06-049ALL MIREVAL4991146267000€2697€
2018-11-235LOT LABARTHE51311040218000€1664€
2020-07-095ALL MIREVAL61581093300240€1900€
2019-10-0250RUE DES PYRENEES6186744290000€1559€
2021-08-3115ALL MIREVAL51241072261650€2110€
2019-01-166CHE SORP5119606251500€2113€
2021-09-248CHE SORP6118500140000€1186€
2019-06-145007RTE DE BORDEAUX61654055250000€1515€
2019-09-1612CHE DES TOUPIS72041070498750€2445€
2020-09-289124CHE LOUS TOUPIS4971500300000€3093€
2020-06-199216LOT LE BOSQUET61341431256100€1911€
2019-11-141ALL CLAIRVAL4981000275000€2806€
2019-12-303ALL DE LA PLANTE51497127500€856€
2020-01-169572CHE DES ECOLES5111969243000€2189€
2021-09-303CHEM DE LA LIGNE5127502295880€2330€
2020-07-021IMP DES CHATAIGNIERS51301552212000€1631€
2019-01-2531RTE DE BORDEAUX4106564194000€1830€
2019-07-1810CHE PALOLLE81902802375300€1975€
2021-10-2964CHE DU STADE362595213900€3450€
2019-04-055302CHE DES ARRIBETS51301000249900€1922€
2019-03-285144CD 61641051000160000€1524€
2020-11-279CHE DE L OUSTAU5121218275400€2276€
2019-07-3111CHE DE L OUSTAU6137767268500€1960€
2019-09-2521CHE LASHOUNTETES5143800190000€1329€
2020-03-2141CHE DU STADE31001000164300€1643€
2019-09-2024CHE LASHOUNTETES51061000216860€2046€
2021-07-235022CHE DE LA HUE61151990242560€2109€
2019-09-0326IMP VIGNOLLES490661307000€3411€
2021-07-2726IMP VIGNOLLES490661322000€3578€
2019-04-192CHE DE LA HUE41441295235000€1632€
2020-02-148VILLAGE51371000350000€2555€
2019-01-258CHE BOURDEU3771200127500€1656€
2019-04-105156CD 2169240615261000€1088€
2019-02-285155CHE DE COURNAU6140492223000€1593€
2019-10-307CHE REY5162724413100€2550€
2019-02-133CHE BEGE5117299227612€1945€
2020-06-101905RTE DE SAINTE QUITTERIE5116310205000€1767€
2020-09-087RTE DE CAUBIOS51351002313000€2319€
2021-09-1529CHE BERDOLLOU51221041362800€2974€
2021-04-163ALL SAINT MARTIN4102500255350€2503€
2020-08-042CHE BOURDEU4701007177150€2531€
2021-07-278LOT CASTAGNET5118665292410€2478€
2021-04-3073RTE DE BOURNOS41041147212490€2043€
2020-02-217CHE DU GEES5118656228700€1938€
2021-03-0128CHE BERDOLLOU493539180000€1935€
2020-08-056LOT DES ECOLES51251000316800€2534€
2019-12-1021CHE DES ECOLES61541000127821€830€
2019-12-1121CHE DES ECOLES61541000228000€1481€
2019-06-0723ALL DE LA BECASSINE61101024207403€1885€
2020-07-17130RTE DE SAINTE QUITTERIE83002440380000€1267€
2019-04-2429RTE DE BOURNOS51561569257000€1647€
2018-12-176CHE BERDOLLOU51501000382000€2547€
2021-09-242625RTE DE L'EGLISE5150640282225€1882€
2021-04-0717CHE DE PEYS5141920435600€3089€
2020-04-0811CHE DE PEYS391436245000€2692€
2019-11-129547LOT LOU BILATGE4961000200000€2083€
2021-09-289CHE DE PEYS4103644284150€2759€
2018-10-3032CHE DE PEYS4122500252000€2066€
2019-06-035347CHE DES ECOLES240065000€1625€
2019-06-2177RTE DE BORDEAUX41161454203000€1750€
2020-05-1448CHE DE CASTET51600135000€844€
2021-06-185CHE JULIEN584383180055€2144€
2019-12-039IMP DU BOIS D ANGOS5801036161000€2013€
2019-09-1110ALL DE LA SOURCE31221541217500€1783€
2021-07-2748CHE DE L'EGLISE7123800250000€2033€
2019-04-055302CHE DE L ENSOUREYADO5951200213000€2242€
2020-03-135IMP DU BOIS D ANGOS3701088199000€2843€
2020-08-285CHE DE BERNES51621000381224€2353€
2019-03-149384RUE DU BEARN61331200274050€2061€
2019-07-036IMP DU BOIS D ANGOS61721000195000€1134€
2021-02-251128CHE DE NAVAILLES4118500288000€2441€
2020-06-172IMP DU CLOS DE L HERMITAGE379700252750€3199€
2019-07-312IMP DU FOURNIL483600170000€2048€
2021-07-299CHE DE BERNES51501000406950€2713€
2020-08-255209CHE DE BERNES6122182199000€1631€
2021-07-1512RUE DES GRIVES4851022190000€2235€
2020-05-2927CHE DE L ENSOUREYADO4950138000€1453€
2021-09-015222CHE DE BERNES51181200195000€1653€
2021-10-2027RUE DU BOURG487500233400€2683€
2020-01-287RUE DES GRIVES4116800258000€2224€
2021-10-045168CHE DE BERNES575315225000€3000€
2018-10-269408CHE DE BERNES41171074237500€2030€
2020-10-097CHE DU PETIT PRE41091018262000€2404€
2021-10-2745CHE DE TAMBOURY5132597165000€1250€
2020-02-2165CHE DE CASTET5132600290000€2197€
2019-08-211CHE JOUANCASTET5195710315000€1615€
2019-11-2214RUE BOUDOUSSE5901693220520€2450€
2021-08-099RUE BOUDOUSSE4105500369000€3514€
2020-09-308CHE DU PETIT PRE51131024202000€1788€
2020-06-0862CHE DE CASTET4124500265000€2137€
2019-03-0521CHE DE COURNAU260460200000€3333€
2020-10-2021CHE DE COURNAU260460209000€3483€
2021-10-212CHE HIAA5150502333600€2224€
2021-09-0313RUE BOUDOUSSE4902089253400€2816€
2021-08-2348CHE DE COURNAU4129398406480€3151€
2018-11-075240CHE DE BERNES4821344230000€2805€
2020-06-3013RTE DE SAUVAGNON4106500173800€1640€
2021-08-2015RTE DE SAUVAGNON4140720280000€2000€
2018-12-2932RTE DE SAUVAGNON5110800206000€1873€
2018-12-3134RTE DE SAUVAGNON5110700204000€1855€
2019-10-0430CHE BARRAILH495460191600€2017€
2021-08-2326CHE BARRAILH368454153000€2250€
2021-03-197LOT BELLEVUE4100659239000€2390€
2018-10-267CHE CLOS LABOURIE610050767000€670€
2020-12-103663RTE DE BORDEAUX6150388120000€800€
2020-07-3066RUE DU BOURG4881194202000€2295€
2018-10-035180CHE DE COURNAU280883200000€2500€
2019-11-30110CHE LES SIX TROENES490982206000€2289€
2019-12-173IMP DE CLOS DE BAIX4114720317150€2782€
2019-09-231IMP DES ECUREUILS399727240000€2424€
2021-01-1878RUE DU BOURG4114920225000€1974€
2021-10-1251CHE DE MATELOTS59545493500€984€
2020-12-175437CAMIHER4104500279000€2683€
2019-10-111IMP DE CLOS DE BAIX4111800305000€2748€
2019-07-151CHE PEDURTHE6137923279000€2036€
2020-01-23776CHE DE LASDITES5105600207500€1976€
2019-06-2534RUE DU LYS480199185000€2313€
2019-08-141IMP MESPLES487500207200€2382€
2018-11-072CHE GEORGES BOUHIL4111645205000€1847€