Estimation théorique
d Rue de la Suippe,51110 Heutrégiville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située d Rue de la Suippe,51110-Heutrégiville indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auménancourt (51025), comprenant 1075 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auménancourt (51025), comprenant 1075 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-24 | 12 | RUE DE LA SUIPPE | 3 | 77 | 883 | 197550€ | 2566€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DE LA SUIPPE | 5 | 160 | 698 | 222650€ | 1392€ |
2022-06-21 | 3 | RUE GRANDE RUE | 5 | 94 | 147 | 195000€ | 2074€ |
2020-12-15 | 15 | RUE DE LA SUIPPE | 4 | 108 | 883 | 132000€ | 1222€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DE LA SUIPPE | 4 | 158 | 883 | 231500€ | 1465€ |
2021-08-30 | 17 | RUE DE LA SUIPPE | 7 | 128 | 528 | 240000€ | 1875€ |
2022-06-10 | 6 | CHE DU VERT NOYER | 6 | 120 | 855 | 362200€ | 3018€ |
2022-10-20 | 18 | RUE GRANDE RUE | 6 | 200 | 524 | 344500€ | 1723€ |
2020-09-23 | 5102 | LE VILLAGE | 5 | 105 | 1558 | 150000€ | 1429€ |
2023-01-27 | 29 | RUE GRANDE RUE | 5 | 150 | 807 | 346000€ | 2307€ |
2021-11-08 | 9001 | ROUTE DE SAINT MASMES | 4 | 118 | 14343 | 210000€ | 1780€ |
2021-08-17 | 39 | RUE GRANDE RUE | 3 | 57 | 300 | 174000€ | 3053€ |
2020-12-15 | 4 | RUE DU CHAMP LA VIGNE | 4 | 89 | 800 | 249000€ | 2798€ |
2022-11-17 | 2 | RUE DES ARDANNES | 3 | 80 | 805 | 225600€ | 2820€ |
2021-06-02 | 15 | RUE DES ARDANNES | 3 | 82 | 810 | 216500€ | 2640€ |
2023-05-12 | 15 | RUE DES ARDANNES | 3 | 82 | 810 | 223500€ | 2726€ |
2020-10-19 | 11 | RUE DES ARDANNES | 4 | 71 | 809 | 238700€ | 3362€ |
2022-07-01 | 11 | RUE DES ARDANNES | 4 | 71 | 809 | 278000€ | 3915€ |
2021-05-28 | 9001 | ROUTE DE SAINT MASMES | 4 | 118 | 0 | 51841.6€ | 439€ |
2020-12-15 | 5052 | VAUDETREE | 2 | 74 | 564 | 38000€ | 514€ |
2021-07-02 | 5052 | VAUDETREE | 2 | 74 | 564 | 67000€ | 905€ |
2020-10-08 | 5006 | VAUDETRE | 4 | 118 | 261 | 213000€ | 1805€ |
2022-02-09 | 34 | RUE L AVENT | 4 | 103 | 655 | 57000€ | 553€ |
2021-07-29 | 11 | RUE L AVENT | 7 | 111 | 320 | 234200€ | 2110€ |
2020-05-05 | 16 | RUE NICOLAS ROUSSY | 7 | 161 | 864 | 220000€ | 1366€ |
2021-09-22 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 185 | 329 | 196650€ | 1063€ |
2022-10-03 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 162 | 747 | 172500€ | 1065€ |
2023-05-31 | 3 | AV SAINT MAUR DES FOSSES | 5 | 100 | 470 | 130000€ | 1300€ |
2021-06-30 | 11 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 96 | 383 | 241940€ | 2520€ |
2021-11-24 | 2 | RLE THOMAS | 3 | 169 | 276 | 208650€ | 1235€ |
2020-01-23 | 1 | RLE DOUCET | 7 | 152 | 233 | 163500€ | 1076€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 98 | 665 | 255000€ | 2602€ |
2022-06-27 | 21 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 190 | 1712 | 471000€ | 2479€ |
2020-03-25 | 6 | RUE DE LA GARE | 7 | 155 | 446 | 177000€ | 1142€ |
2021-06-15 | 29 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 125 | 962 | 244050€ | 1952€ |
2023-05-11 | 6 | ALL DES MESANGES | 5 | 116 | 626 | 262800€ | 2266€ |
2022-04-21 | 1 | PCH PETIT CHEMIN D EPOYE | 5 | 90 | 750 | 318000€ | 3533€ |
2022-06-01 | 18 | PCH PETIT CHEMIN D EPOYE | 4 | 132 | 1497 | 300000€ | 2273€ |
2022-01-20 | 19 | RUE DE RAGONET | 3 | 66 | 875 | 155000€ | 2348€ |
2021-01-19 | 0 | LA NEUVE RIVIERE | 6 | 150 | 0 | 70000€ | 467€ |
2021-09-06 | 0 | LA NEUVE RIVIERE | 7 | 150 | 0 | 338000€ | 2253€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DE LA SODEP | 4 | 53 | 499 | 126000€ | 2377€ |
2021-04-30 | 26 | D 20 | 4 | 92 | 491 | 198000€ | 2152€ |
2022-09-29 | 12 | RUE DE LA SODEP | 4 | 71 | 115 | 150000€ | 2113€ |
2020-03-10 | 26 | RUE SAINTE MARGUERITE | 4 | 137 | 928 | 339810€ | 2480€ |
2020-02-07 | 10 | RUE D ARRE | 3 | 86 | 485 | 263950€ | 3069€ |
2021-06-24 | 37 | D 20 | 5 | 81 | 500 | 155000€ | 1914€ |
2021-01-30 | 36 | RUE DE RAGONET | 5 | 120 | 475 | 160000€ | 1333€ |
2020-09-21 | 36 | RUE DE RAGONET | 5 | 120 | 0 | 220000€ | 1833€ |
2020-06-10 | 43 | RUE SAINTE MARGUERITE | 4 | 145 | 706 | 337000€ | 2324€ |
2020-04-20 | 56 | ALL FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 87 | 1972 | 155000€ | 1782€ |
2020-07-15 | 13 | RUE DES MOISSONS | 6 | 142 | 275 | 233000€ | 1641€ |
2020-05-28 | 15 | RUE DES MOISSONS | 4 | 102 | 847 | 199000€ | 1951€ |
2020-09-22 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 1534 | 360854€ | 3759€ |
2020-08-28 | 14 | D 20 | 4 | 120 | 516 | 205200€ | 1710€ |
2020-12-29 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 925 | 275000€ | 2926€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DES MONTS | 7 | 228 | 168 | 247000€ | 1083€ |
2021-08-23 | 5 | RUE DU JARDINET | 5 | 146 | 572 | 278000€ | 1904€ |
2020-08-05 | 33 | D 20 | 6 | 98 | 529 | 183000€ | 1867€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DES MOISSONS | 4 | 109 | 196 | 235000€ | 2156€ |
2021-05-21 | 12 | D 20 | 9 | 143 | 0 | 220000€ | 1538€ |
2020-07-25 | 37 | RUE SAINTE MARGUERITE | 1 | 141 | 400 | 294000€ | 2085€ |
2020-06-03 | 1 | CHE DU MOULIN | 4 | 94 | 410 | 203000€ | 2160€ |
2021-01-21 | 3 | CHE DU MOULIN | 4 | 91 | 426 | 223000€ | 2451€ |
2020-02-28 | 28 | RUE DE RAGONET | 3 | 90 | 556 | 213850€ | 2376€ |
2021-02-05 | 28 | RUE DE RAGONET | 3 | 90 | 556 | 225000€ | 2500€ |
2020-09-24 | 4 | ALL DU CHATEAU | 5 | 148 | 600 | 215000€ | 1453€ |
2021-07-28 | 27 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 86 | 479 | 215000€ | 2500€ |
2023-06-12 | 41 | ALL FLANDRES DUNKERQUE | 6 | 149 | 1702 | 360000€ | 2416€ |
2021-02-19 | 19 | RUE SAINTE MARGUERITE | 4 | 99 | 806 | 278000€ | 2808€ |
2020-10-26 | 17 | RUE SAINTE MARGUERITE | 5 | 130 | 592 | 217000€ | 1669€ |
2022-09-29 | 13 | RUE SAINTE MARGUERITE | 4 | 110 | 197 | 240000€ | 2182€ |
2020-06-24 | 32 | RUE DE L EGLISE ST MARTIN | 3 | 60 | 495 | 165000€ | 2750€ |
2020-10-14 | 4 | RUE DU GUE PICARD | 5 | 100 | 355 | 227700€ | 2277€ |
2021-06-17 | 15 | D 20 | 4 | 88 | 816 | 160000€ | 1818€ |
2020-09-09 | 10 | RTE DU MESNIL | 4 | 97 | 374 | 230000€ | 2371€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DE RAGONET | 3 | 93 | 226 | 195400€ | 2101€ |
2022-02-16 | 11 | D 20 | 4 | 100 | 430 | 155400€ | 1554€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DE L EGLISE ST MARTIN | 5 | 66 | 501 | 84500€ | 1280€ |
2021-08-03 | 1 | D 20 | 5 | 119 | 675 | 167000€ | 1403€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DES OSERAIES | 2 | 68 | 500 | 123000€ | 1809€ |
2021-06-04 | 5 | RLE DES CHAMPS | 3 | 84 | 105 | 160000€ | 1905€ |
2021-06-28 | 8 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 128 | 206 | 150400€ | 1175€ |
2023-01-30 | 5 | RTE DU MESNIL | 1 | 50 | 29663 | 110000€ | 2200€ |
2021-02-17 | 7 | RUE DE L EGLISE ST MARTIN | 4 | 119 | 283 | 181500€ | 1525€ |
2022-03-05 | 7 | RUE DE L EGLISE ST MARTIN | 4 | 119 | 283 | 208000€ | 1748€ |
2022-09-21 | 6 | RUE DE LA TIRELIRE | 5 | 130 | 325 | 312320€ | 2402€ |
2020-07-23 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 62 | 245 | 150000€ | 2419€ |
2020-07-02 | 1 | RUE DES BREBIS | 4 | 84 | 299 | 109000€ | 1298€ |
2021-11-19 | 1 | RUE DES BREBIS | 4 | 84 | 299 | 140000€ | 1667€ |
2020-09-21 | 29 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 87 | 670 | 215000€ | 2471€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DES VAGERIAUX | 4 | 63 | 592 | 200000€ | 3175€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES LEFEVRE | 2 | 54 | 590 | 100000€ | 1852€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 94 | 77000€ | 1283€ |
2021-03-03 | 15 | RUE DES VAGERIAUX | 4 | 101 | 106 | 179250€ | 1775€ |
2022-05-13 | 26 | RUE BARBARA | 6 | 114 | 352 | 82500€ | 724€ |
2021-04-01 | 20 | RUE DES MARAIS | 4 | 93 | 192 | 225000€ | 2419€ |
2022-09-08 | 21 | RUE DES REMPARTS | 7 | 191 | 1140 | 300000€ | 1571€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DES CAVALIERS | 5 | 111 | 402 | 230000€ | 2072€ |
2021-07-23 | 27 | RUE DES VAGERIAUX | 6 | 98 | 209 | 139000€ | 1418€ |
2022-12-16 | 18 | RUE DES VAGERIAUX | 5 | 100 | 449 | 220000€ | 2200€ |
2022-10-26 | 15 | RUE EDITH PIAF | 4 | 154 | 654 | 440000€ | 2857€ |
2020-01-10 | 12 | RUE EDITH PIAF | 4 | 96 | 531 | 267000€ | 2781€ |
2022-11-28 | 8 | RUE EDITH PIAF | 4 | 97 | 353 | 263000€ | 2711€ |
2021-06-15 | 5 | RUE MICHELET | 4 | 100 | 276 | 210000€ | 2100€ |
2021-10-01 | 10 | RUE BARBARA | 4 | 99 | 644 | 255000€ | 2576€ |
2022-10-18 | 7 | RUE EDITH PIAF | 5 | 140 | 353 | 392600€ | 2804€ |
2020-09-30 | 5 | RUE EDITH PIAF | 4 | 96 | 311 | 264000€ | 2750€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DES CENSES | 4 | 100 | 559 | 181500€ | 1815€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DES CENSES | 5 | 79 | 126 | 225900€ | 2859€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DU CHATELET | 4 | 90 | 546 | 108000€ | 1200€ |
2021-01-28 | 1 | RUE DU CHATELET | 4 | 90 | 546 | 150000€ | 1667€ |
2021-05-25 | 6 | RUE DES CENSES | 4 | 91 | 426 | 214170€ | 2354€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DE RETHEL | 7 | 151 | 731 | 347500€ | 2301€ |
2022-07-21 | 10 | RUE DE LA CHAUSSEE | 6 | 150 | 619 | 320650€ | 2138€ |
2020-05-29 | 30 | AV DU VAL DES BOIS | 4 | 139 | 262 | 268400€ | 1931€ |
2019-12-05 | 13 | RUE DU CHATELET | 4 | 76 | 555 | 187200€ | 2463€ |
2021-04-01 | 10 | RUE DE RETHEL | 5 | 114 | 168 | 216500€ | 1899€ |
2022-08-30 | 32 | AV DU VAL DES BOIS | 4 | 107 | 784 | 259480€ | 2425€ |
2019-12-28 | 14 | RUE DE RETHEL | 6 | 130 | 760 | 210000€ | 1615€ |
2020-10-09 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 147 | 700 | 243000€ | 1653€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DES CENSES | 6 | 112 | 648 | 326750€ | 2917€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DE RETHEL | 8 | 174 | 595 | 235000€ | 1351€ |
2022-09-23 | 19 | RUE DES REMPARTS DES AUCHES | 5 | 100 | 535 | 245000€ | 2450€ |
2021-02-27 | 8 | RUE LEO FERRE | 4 | 88 | 601 | 248000€ | 2818€ |
2020-01-14 | 2 | RUE DE LA CHAUSSEE | 6 | 143 | 233 | 174500€ | 1220€ |
2022-02-04 | 28 | RUE DES CENSES | 3 | 77 | 737 | 197000€ | 2558€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DU PONT RODINET | 5 | 90 | 782 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DU DOCTEUR CLAUDE BERNARD | 3 | 80 | 527 | 245000€ | 3063€ |
2021-02-22 | 7 | RUE DES REMPARTS DES AUCHES | 6 | 143 | 902 | 279000€ | 1951€ |
2022-01-13 | 4 | RUE NOUVELLE | 5 | 67 | 362 | 195000€ | 2910€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DE FRANCE | 4 | 124 | 184 | 290000€ | 2339€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DE FRANCE | 6 | 200 | 851 | 301791€ | 1509€ |
2021-11-25 | 24 | RUE NOUVELLE | 5 | 150 | 442 | 369000€ | 2460€ |
2022-02-23 | 25 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 104 | 724 | 288800€ | 2777€ |
2019-12-27 | 2 | RUE JEAN FERRAT | 4 | 96 | 609 | 216850€ | 2259€ |
2020-09-16 | 3 | RUE DE LORRAINE | 6 | 118 | 366 | 227000€ | 1924€ |
2020-05-27 | 40 | RUE DES CENSES | 3 | 82 | 443 | 186000€ | 2268€ |
2020-07-21 | 14 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 90 | 610 | 216500€ | 2406€ |
2021-07-02 | 21 | RUE DU LT ALEXANDRE | 3 | 64 | 803 | 145000€ | 2266€ |
2021-08-20 | 30 | RUE LEO FERRE | 4 | 88 | 601 | 232000€ | 2636€ |
2023-04-05 | 5 | RUE DE BEINE | 5 | 98 | 547 | 160000€ | 1633€ |
2020-02-10 | 23 | RUE DES CENSES | 6 | 305 | 980 | 409000€ | 1341€ |
2020-08-27 | 7 | RUE DE BEINE | 10 | 210 | 684 | 135000€ | 643€ |
2020-12-07 | 39 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 106 | 825 | 246000€ | 2321€ |
2021-09-07 | 52 | RUE DES CENSES | 5 | 126 | 383 | 243400€ | 1932€ |
2022-02-28 | 5 | RUE PAUL FORT | 6 | 114 | 623 | 252000€ | 2211€ |
2022-01-04 | 54 | RUE DES CENSES | 3 | 90 | 830 | 251100€ | 2790€ |
2020-04-29 | 18 | RUE DE MAUGRAS | 5 | 113 | 754 | 250000€ | 2212€ |
2022-10-05 | 10 | RUE DE MAUGRAS | 5 | 81 | 817 | 210000€ | 2593€ |