Valeur de la maison de 100m2 d Rue de la Suippe à Heutrégiville

Estimation théorique

d Rue de la Suippe,51110 Heutrégiville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située d Rue de la Suippe,51110-Heutrégiville indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auménancourt (51025), comprenant 1075 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2412RUE DE LA SUIPPE377883197550€2566€
2020-09-281RUE DE LA SUIPPE5160698222650€1392€
2022-06-213RUE GRANDE RUE594147195000€2074€
2020-12-1515RUE DE LA SUIPPE4108883132000€1222€
2022-07-2815RUE DE LA SUIPPE4158883231500€1465€
2021-08-3017RUE DE LA SUIPPE7128528240000€1875€
2022-06-106CHE DU VERT NOYER6120855362200€3018€
2022-10-2018RUE GRANDE RUE6200524344500€1723€
2020-09-235102LE VILLAGE51051558150000€1429€
2023-01-2729RUE GRANDE RUE5150807346000€2307€
2021-11-089001ROUTE DE SAINT MASMES411814343210000€1780€
2021-08-1739RUE GRANDE RUE357300174000€3053€
2020-12-154RUE DU CHAMP LA VIGNE489800249000€2798€
2022-11-172RUE DES ARDANNES380805225600€2820€
2021-06-0215RUE DES ARDANNES382810216500€2640€
2023-05-1215RUE DES ARDANNES382810223500€2726€
2020-10-1911RUE DES ARDANNES471809238700€3362€
2022-07-0111RUE DES ARDANNES471809278000€3915€
2021-05-289001ROUTE DE SAINT MASMES4118051841.6€439€
2020-12-155052VAUDETREE27456438000€514€
2021-07-025052VAUDETREE27456467000€905€
2020-10-085006VAUDETRE4118261213000€1805€
2022-02-0934RUE L AVENT410365557000€553€
2021-07-2911RUE L AVENT7111320234200€2110€
2020-05-0516RUE NICOLAS ROUSSY7161864220000€1366€
2021-09-222RUE SAINT MARTIN7185329196650€1063€
2022-10-034RUE SAINT MARTIN6162747172500€1065€
2023-05-313AV SAINT MAUR DES FOSSES5100470130000€1300€
2021-06-3011RUE SAINT MARTIN596383241940€2520€
2021-11-242RLE THOMAS3169276208650€1235€
2020-01-231RLE DOUCET7152233163500€1076€
2022-10-141RUE DE LA GARE398665255000€2602€
2022-06-2721RUE SAINT MARTIN61901712471000€2479€
2020-03-256RUE DE LA GARE7155446177000€1142€
2021-06-1529RUE SAINT MARTIN6125962244050€1952€
2023-05-116ALL DES MESANGES5116626262800€2266€
2022-04-211PCH PETIT CHEMIN D EPOYE590750318000€3533€
2022-06-0118PCH PETIT CHEMIN D EPOYE41321497300000€2273€
2022-01-2019RUE DE RAGONET366875155000€2348€
2021-01-190LA NEUVE RIVIERE6150070000€467€
2021-09-060LA NEUVE RIVIERE71500338000€2253€
2022-07-2816RUE DE LA SODEP453499126000€2377€
2021-04-3026D 20492491198000€2152€
2022-09-2912RUE DE LA SODEP471115150000€2113€
2020-03-1026RUE SAINTE MARGUERITE4137928339810€2480€
2020-02-0710RUE D ARRE386485263950€3069€
2021-06-2437D 20581500155000€1914€
2021-01-3036RUE DE RAGONET5120475160000€1333€
2020-09-2136RUE DE RAGONET51200220000€1833€
2020-06-1043RUE SAINTE MARGUERITE4145706337000€2324€
2020-04-2056ALL FLANDRES DUNKERQUE5871972155000€1782€
2020-07-1513RUE DES MOISSONS6142275233000€1641€
2020-05-2815RUE DES MOISSONS4102847199000€1951€
2020-09-228GR GRANDE RUE4961534360854€3759€
2020-08-2814D 204120516205200€1710€
2020-12-299GR GRANDE RUE494925275000€2926€
2021-01-203RUE DES MONTS7228168247000€1083€
2021-08-235RUE DU JARDINET5146572278000€1904€
2020-08-0533D 20698529183000€1867€
2020-06-244RUE DES MOISSONS4109196235000€2156€
2021-05-2112D 2091430220000€1538€
2020-07-2537RUE SAINTE MARGUERITE1141400294000€2085€
2020-06-031CHE DU MOULIN494410203000€2160€
2021-01-213CHE DU MOULIN491426223000€2451€
2020-02-2828RUE DE RAGONET390556213850€2376€
2021-02-0528RUE DE RAGONET390556225000€2500€
2020-09-244ALL DU CHATEAU5148600215000€1453€
2021-07-2827RUE SAINTE MARGUERITE386479215000€2500€
2023-06-1241ALL FLANDRES DUNKERQUE61491702360000€2416€
2021-02-1919RUE SAINTE MARGUERITE499806278000€2808€
2020-10-2617RUE SAINTE MARGUERITE5130592217000€1669€
2022-09-2913RUE SAINTE MARGUERITE4110197240000€2182€
2020-06-2432RUE DE L EGLISE ST MARTIN360495165000€2750€
2020-10-144RUE DU GUE PICARD5100355227700€2277€
2021-06-1715D 20488816160000€1818€
2020-09-0910RTE DU MESNIL497374230000€2371€
2021-11-156RUE DE RAGONET393226195400€2101€
2022-02-1611D 204100430155400€1554€
2022-07-2825RUE DE L EGLISE ST MARTIN56650184500€1280€
2021-08-031D 205119675167000€1403€
2020-11-066RUE DES OSERAIES268500123000€1809€
2021-06-045RLE DES CHAMPS384105160000€1905€
2021-06-288AV DU GENERAL DE GAULLE6128206150400€1175€
2023-01-305RTE DU MESNIL15029663110000€2200€
2021-02-177RUE DE L EGLISE ST MARTIN4119283181500€1525€
2022-03-057RUE DE L EGLISE ST MARTIN4119283208000€1748€
2022-09-216RUE DE LA TIRELIRE5130325312320€2402€
2020-07-232RUE SAINT MARTIN462245150000€2419€
2020-07-021RUE DES BREBIS484299109000€1298€
2021-11-191RUE DES BREBIS484299140000€1667€
2020-09-2129AV DU GENERAL DE GAULLE487670215000€2471€
2023-03-247RUE DES VAGERIAUX463592200000€3175€
2021-04-091RUE DES LEFEVRE254590100000€1852€
2020-06-039RUE DES ECOLES3609477000€1283€
2021-03-0315RUE DES VAGERIAUX4101106179250€1775€
2022-05-1326RUE BARBARA611435282500€724€
2021-04-0120RUE DES MARAIS493192225000€2419€
2022-09-0821RUE DES REMPARTS71911140300000€1571€
2021-07-063RUE DES CAVALIERS5111402230000€2072€
2021-07-2327RUE DES VAGERIAUX698209139000€1418€
2022-12-1618RUE DES VAGERIAUX5100449220000€2200€
2022-10-2615RUE EDITH PIAF4154654440000€2857€
2020-01-1012RUE EDITH PIAF496531267000€2781€
2022-11-288RUE EDITH PIAF497353263000€2711€
2021-06-155RUE MICHELET4100276210000€2100€
2021-10-0110RUE BARBARA499644255000€2576€
2022-10-187RUE EDITH PIAF5140353392600€2804€
2020-09-305RUE EDITH PIAF496311264000€2750€
2021-04-021RUE DES CENSES4100559181500€1815€
2022-10-274RUE DES CENSES579126225900€2859€
2021-01-211RUE DU CHATELET490546108000€1200€
2021-01-281RUE DU CHATELET490546150000€1667€
2021-05-256RUE DES CENSES491426214170€2354€
2022-06-031RUE DE RETHEL7151731347500€2301€
2022-07-2110RUE DE LA CHAUSSEE6150619320650€2138€
2020-05-2930AV DU VAL DES BOIS4139262268400€1931€
2019-12-0513RUE DU CHATELET476555187200€2463€
2021-04-0110RUE DE RETHEL5114168216500€1899€
2022-08-3032AV DU VAL DES BOIS4107784259480€2425€
2019-12-2814RUE DE RETHEL6130760210000€1615€
2020-10-099RUE GEORGES BRASSENS7147700243000€1653€
2021-05-1212RUE DES CENSES6112648326750€2917€
2021-12-2811RUE DE RETHEL8174595235000€1351€
2022-09-2319RUE DES REMPARTS DES AUCHES5100535245000€2450€
2021-02-278RUE LEO FERRE488601248000€2818€
2020-01-142RUE DE LA CHAUSSEE6143233174500€1220€
2022-02-0428RUE DES CENSES377737197000€2558€
2020-09-214RUE DU PONT RODINET590782170000€1889€
2021-06-244RUE DU DOCTEUR CLAUDE BERNARD380527245000€3063€
2021-02-227RUE DES REMPARTS DES AUCHES6143902279000€1951€
2022-01-134RUE NOUVELLE567362195000€2910€
2021-08-314RUE DE FRANCE4124184290000€2339€
2020-09-154RUE DE FRANCE6200851301791€1509€
2021-11-2524RUE NOUVELLE5150442369000€2460€
2022-02-2325RUE GEORGES BRASSENS4104724288800€2777€
2019-12-272RUE JEAN FERRAT496609216850€2259€
2020-09-163RUE DE LORRAINE6118366227000€1924€
2020-05-2740RUE DES CENSES382443186000€2268€
2020-07-2114RUE GEORGES BRASSENS490610216500€2406€
2021-07-0221RUE DU LT ALEXANDRE364803145000€2266€
2021-08-2030RUE LEO FERRE488601232000€2636€
2023-04-055RUE DE BEINE598547160000€1633€
2020-02-1023RUE DES CENSES6305980409000€1341€
2020-08-277RUE DE BEINE10210684135000€643€
2020-12-0739RUE GEORGES BRASSENS5106825246000€2321€
2021-09-0752RUE DES CENSES5126383243400€1932€
2022-02-285RUE PAUL FORT6114623252000€2211€
2022-01-0454RUE DES CENSES390830251100€2790€
2020-04-2918RUE DE MAUGRAS5113754250000€2212€
2022-10-0510RUE DE MAUGRAS581817210000€2593€