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Valeur de la maison (120m2) h Route d’Orléans à Lailly en Val

Estimation théorique

h Route d’Orléans,45740 Lailly en Val (120 m2)

Maisonde120 m2,  h Route d’Orléans,45740 Lailly en Val

Maison

Fourchette estimation

( 1.692€ /m2)

( 1.908€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 42.500€ (787€ /m2) à 1.650.000€ (14.732€ /m2)
Indice de confiance (3.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 120 m2 située h Route d’Orléans,45740 Lailly en Val indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.692€ et 1.908€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 108 et 132 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 42.500€ et 1.650.000€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lailly-en-Val (45179), comprenant 3151 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 120 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 120 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-2629RTE D ORLEANS499624165000€1667€
2019-11-0432RTE D ORLEANS5110769165000€1500€
2020-06-04125CHE DE LA PETITE RUELLE41431739352000€2462€
2017-10-2742RTE D ORLEANS4830214000€2578€
2018-10-1235RTE D ORLEANS5110500228000€2073€
2019-05-10103CHE DE LA PETITE RUELLE4220500415000€1886€
2020-04-286RTE DE BEAUGENCY5158616185000€1171€
2017-04-142RUE DE VILLENOUAN497600140500€1448€
2018-02-278RTE DE BEAUGENCY8203532262000€1291€
2019-06-116CHE DU BOURGNEUF490522134000€1489€
2018-09-2116CHE DE FOURCHAULT34050296000€2400€
2021-03-2548RTE D ORLEANS7148930163750€1106€
2020-01-211RUE DE VILLENOUAN4105600184500€1757€
2020-10-2239RTE D ORLEANS6148500205000€1385€
2020-08-0617RTE D ORLEANS5115765191000€1661€
2021-03-1215RTE D ORLEANS4128500188000€1469€
2017-06-282IMP DE LA CROIX BLANCHE7122500195500€1602€
2020-07-2950RTE D ORLEANS474450141785€1916€
2018-01-0518RTE DE BEAUGENCY281418106000€1309€
2018-01-1317RTE DE SOLOGNE6144850195500€1358€
2020-05-114IMP CELINE5116711230000€1983€
2020-12-0432RUE DU BOURG5129611221050€1714€
2017-06-300RUE DE VILLENOUAN484201119000€1417€
2017-12-120RUE DE VILLENOUAN484243121000€1440€
2017-02-130RUE DE VILLENOUAN484280115500€1375€
2020-01-153CHE DU BUISSON5127500220000€1732€
2018-02-1526RUE DES PLANTES DE LA MOTTE5103587134000€1301€
2018-06-2754RTE D ORLEANS6140656173500€1239€
2019-12-1954RTE D ORLEANS6140656192300€1374€
2019-07-0427RUE DU CLOS DROUARD4100754117000€1170€
2019-12-047RUE DE VILLENOUAN3911867200000€2198€
2020-06-0423RUE DU CLOS DROUARD4100692168750€1688€
2019-11-1955RTE D ORLEANS4120466128000€1067€
2019-09-1013CHE DES CRAPAUDIERES255199890000€1636€
2018-12-272RTE D ORLEANS5121685155000€1281€
2018-11-0611RUE DES PLANTES DE LA MOTTE5102454103000€1010€
2017-10-0226RTE DE SOLOGNE487748170000€1954€
2017-07-2026RTE DE SOLOGNE462966155910€2515€
2017-02-1517RUE DU CLOS DROUARD486657180000€2093€
2020-02-2210RUE DU CLOS DROUARD4127510209550€1650€
2017-04-1211RUE DE VILLENOUAN5145720130000€897€
2017-09-093CHE DES CRAPAUDIERES375500129000€1720€
2020-09-1513RUE DU CLOS DROUARD6114500191500€1680€
2019-01-307CHE DES CRAPAUDIERES361791122500€2008€
2017-05-171RUE DU CLOS DROUARD267500139500€2082€
2018-12-0457RTE D ORLEANS399500188000€1899€
2018-07-19240RUE DU SABOT4102686154250€1512€
2018-08-149RUE DES ECOLES4147448227000€1544€
2018-10-122RUE DU CLOS DROUARD487503144900€1666€
2019-03-0193RUE DE MONCAY6119500178000€1496€
2018-06-1313RUE DES ECOLES24633460000€1304€
2018-06-295RUE DU BOURG412495148400€1197€
2017-09-1261RTE D ORLEANS495782120000€1263€
2017-08-043RUE DU BOURG49883108000€1102€
2019-04-3068RTE D ORLEANS487800200000€2299€
2018-12-274RUE DES ECOLES4130263167650€1290€
2020-01-150PL DE L EGLISE62151800300000€1395€
2020-03-172CHE DE LA MOTTE REMY52421192195000€806€
2019-10-25236RUE DE MONCAY591708160000€1758€
2019-08-208RUE DE LA MAIRIE584504135000€1607€
2017-06-107RUE DE LA MAIRIE253204105000€1981€
2019-11-2217RUE DE LA MAIRIE51051096405000€3857€
2019-11-2923RUE DE LA MAIRIE4910128000€1407€
2019-01-2123RUE DE LA MAIRIE4910144000€1582€
2021-02-1118RUE DE LA MAIRIE82051717333000€1624€
2020-10-138CHE DU GOUFFRE365455112000€1723€
2019-07-0412CHE DU GOUFFRE491756178000€1956€
2020-02-142RTE DE BLOIS3740160000€2162€
2018-02-2316CHE DU GOUFFRE5120700190000€1583€
2020-10-1716CHE DU GOUFFRE5120700209900€1749€
2018-12-2622RUE DES GRANDS CHENES589528154000€1730€
2020-04-106ALL DES CERFS5148820197200€1332€
2018-06-0815ALL DES CERFS59874857814€590€
2018-06-2515ALL DES CERFS59874862114.3€634€
2018-07-1115ALL DES CERFS598748182600€1863€
2017-12-2922ALL DES CERFS483451130000€1566€
2020-05-252ALL DES CERFS5139787182150€1310€
2018-04-1126ALL DES CERFS6127403205100€1615€
2018-06-155ALL DES CERFS4107760207000€1935€
2018-11-1719ALL DES CERFS5119429166000€1395€
2020-12-0532ALL DES CERFS486332182000€2116€
2019-07-103RUE DES GRANDS CHENES6127840222700€1754€
2020-09-1834ALL DES CERFS471417166900€2351€
2018-02-2413RUE DES GRANDS CHENES5132406171000€1295€
2017-12-052ALL DES BREMAILLES5135416178500€1322€
2021-03-1245VILLENOUAN41122805350000€3125€
2017-12-1545VILLENOUAN411228051650000€14732€
2018-09-2242ALL DES CERFS388402144400€1641€
2019-09-107ALL DES BREMAILLES498399161660€1650€
2018-01-303CHE DU CLOS MOUSSARD370828166000€2371€
2019-09-1317ALL DES BREMAILLES4100801207500€2075€
2018-04-058RUE DES CHAMPS FLEURIS412380085000€691€
2019-11-2333RUE DE LA MAIRIE4131055000€420€
2017-06-135636LES LONGS REAGES480828108000€1350€
2017-04-2523CHE DU CLOS MOUSSARD497711160000€1649€
2020-10-2723CHE DU CLOS MOUSSARD497711170000€1753€
2021-01-2622CHE DU CLOS MOUSSARD5101821189000€1871€
2020-05-2041RUE DE LA MAIRIE4103895230000€2233€
2021-02-1610CHEM DU PELIAU5100608175500€1755€
2017-03-1018RUE DES CHAMPS FLEURIS486601156000€1814€
2019-02-225RUE DU BARI580707120000€1500€
2020-08-279RUE DU BARI372693132000€1833€
2017-06-2717RUE DU BARI484551152000€1810€
2018-10-0513RUE DES CHAMPS FLEURIS477612145880€1895€
2018-04-0425RTE DE BLOIS51061202304000€2868€
2018-01-1612RUE DU BARI6110609173200€1575€
2020-10-1027RTE DE BLOIS367500142500€2127€
2020-04-102CLOS DE MAURIGAULT4106500250000€2358€
2019-10-257CLOS DE MAURIGAULT61231359215000€1748€
2019-11-282301LA HUMERIE61525100110000€724€
2019-10-1920RTE DE BLOIS390423160800€1787€
2021-05-2638RUE DE LA MAIRIE473375127550€1747€
2017-11-2344RUE DE LA MAIRIE387500130000€1494€
2017-03-1043RTE DE BLOIS472241123500€1715€
2019-12-066CHE DE MEVAULT51301306262500€2019€
2017-10-2724RTE DE BLOIS4121696125000€1033€
2019-12-193CLOS DE LA CHARPENTERIE4101533154200€1527€
2020-08-250CLOS DE LA CHARPENTERIE4110899215000€1955€
2019-09-252CLOS DE LA CHARPENTERIE694766147000€1564€
2018-08-086CLOS DE LA CHARPENTERIE493747178840€1923€
2021-04-148RUE DE VEZENNE3161214280000€1739€
2021-03-132RUE DU VAL4145500200000€1379€
2018-05-234RUE DE VEZENNE363760152000€2413€
2020-12-116RUE DE VEZENNE5143500225000€1573€
2019-03-2961RTE DE BLOIS387633141000€1621€
2017-10-205635LES TROIS CHEMINEES4901000173000€1922€
2019-03-011RUE DU VAL5158795164000€1038€
2019-07-22295RUE DU BOUCHET5142607210000€1479€
2019-06-141RUE DE LA CHAINTRE5147945195000€1327€
2020-06-1669LES TROIS CHEMINEES04025052000€1300€
2019-11-204RUE DE LA TREPINIERE36144180000€1311€
2021-03-1571RTE DE BLOIS01735960000€3529€
2020-01-23430RUE DU BEAU SOLEIL5941790231000€2457€
2018-04-27380RUE DU BEAU SOLEIL4861830230000€2674€
2017-05-234CHE DU GD NOYER46450395000€1484€
2020-10-2812RUE DE LA TREPINIERE41351700335000€2481€
2020-03-0562RUE DU BOUCHET6148500252000€1703€
2019-01-0342RUE DU BOUCHET4101500175055€1733€
2021-02-19475RUE DU BEAU SOLEIL498533260000€2653€
2018-02-12233RUE DU BEAU SOLEIL362600110000€1774€
2018-05-2540RUE DU BEAU SOLEIL278500235000€3013€
2017-07-20561RUE DU BEAU SOLEIL7122600183200€1502€
2017-02-03155RUE DU BEAU SOLEIL23953290000€2308€
2018-09-0679RTE DE BLOIS5135653219000€1622€
2018-03-175LES PLANTES488524130000€1477€
2018-03-22817RUE FRANCIS CARRET673615155000€2123€
2021-01-0883RUE DU HAUT MIDI8163600264250€1621€
2020-09-1981RTE DE BLOIS4881000148000€1682€
2020-10-0160RUE DU HAUT MIDI7149800115000€772€
2018-10-0160RUE DU HAUT MIDI7149800194500€1305€
2019-10-0832RUE DU HAUT MIDI492800175000€1902€
2020-12-0828RUE DE LA TREPINIERE67947392000€1165€
2019-12-1830RUE DE LA TREPINIERE372702168650€2342€
2018-11-223RUE DE LIGNIERES51051194152000€1448€
2017-06-01645RUE FRANCIS CARRET493329167000€1796€
2020-09-0313RUE DE LIGNIERES254600110000€2037€
2020-11-19586RUE DE LA POTASSERIE489700197000€2213€
2019-03-21280RUE DE LA POTASSERIE51170202000€1726€
2018-02-23384RUE DE LA POTASSERIE3740155000€2095€
2020-06-124RUE DE LIGNIERES343070000€1628€
2021-03-1340RUE DE LA TREPINIERE41401000180000€1286€
2018-07-20228RUE DE LA POTASSERIE368769138000€2029€
2020-06-0591RTE DE BLOIS41051536210750€2007€
2020-01-2447CLOS MONCEAU5215909233000€1084€
2019-11-1935RUE DE LA TREPINIERE3601013136000€2267€
2020-10-16335RUE DE LA POTASSERIE41121638168000€1500€
2017-07-31425RUE FRANCIS CARRET4102422170200€1669€
2021-02-113IMP DU CLOS DE L'ANGE4821200172000€2098€
2020-10-1439RUE DE LA TREPINIERE5200849227000€1135€
2017-06-1552RUE DE LA TREPINIERE285500159000€1871€
2017-05-1864RTE DE BLOIS465500125000€1923€
2020-09-1148MONCAY491262159000€1747€
2019-10-2452RUE DE MONCAY26147970000€1148€
2019-12-1119RUE DE LA HAUT52061128360100€1748€
2019-04-04234RUE DE LA VERRONNERIE6130600241000€1854€
2017-09-2919RUE DE LA HAUT4110401135000€1227€
2018-12-21108RUE DE LA VERRONNERIE6135997210000€1556€
2021-04-2347RTE DE LAILLY387574154000€1770€
2017-12-296RUE DE LA HAUT4110941180000€1636€
2018-06-1849MONCAY6134705280000€2090€
2017-01-3162RUE DE LA TREPINIERE3650110000€1692€
2018-11-1297RUE FRANCIS CARRET475617170000€2267€
2018-04-241RUE JOUBERT4117281117000€1000€
2020-09-1812RUE JOUBERT15417342500€787€
2019-05-0959RUE FRANCIS CARRET6230602160000€696€
2020-10-2874RTE DE BLOIS361500135000€2213€
2017-09-1214RUE JOUBERT1732017115000€1575€
2021-02-18512RUE RAYMOND JESUS388811223400€2539€
2021-03-108RUE JOUBERT14583660000€1333€
2017-07-29472RUE RAYMOND JESUS5118807188000€1593€
2019-10-304RUE RAYMOND JESUS38018755000€688€
2020-01-1025RTE DE LAILLY266896207000€3136€
2019-10-09393RUE RAYMOND JESUS590500160417€1782€
2019-07-02135RUE RAYMOND JESUS51401148200000€1429€
2017-04-1377IMP DE LA CLEMENDIERE256466113800€2032€
2018-03-015051LA CLEMANDIERE38091376500€956€
2018-12-19119LE PETIT CHAMBORD497420120000€1237€
2017-08-165722CHE DE GRAND CLOS6135500171500€1270€
2018-09-113CHE DE GRAND CLOS6134889183000€1366€
2019-05-238RUE DE MAULNE346593110000€2391€
2020-02-089RUE DE MAULNE36415260000€938€
2018-03-129RUE DE MAULNE277271107000€1390€
2019-01-24270RUE ROGER OLLIVIER8142788253000€1782€
2019-07-26132RUE DU HUCHET7122598149000€1221€
2017-04-11132RUE DU HUCHET7122598188000€1541€
2019-02-0436RUE DU HUCHET6122600196300€1609€
2021-05-04291RUE DU PORT DAVID488265130000€1477€
2018-03-0116RUE DE MAULNE6156438182000€1167€
2020-06-15459CLOS DU HUCHET5100711194800€1948€
2019-01-15521CLOS DU HUCHET6132579173000€1311€
2018-10-248RUE DE LAVAU5126415145000€1151€
2020-08-27415RUE ROGER OLLIVIER5133710185000€1391€
2017-10-3124RUE ROGER OLLIVIER488580190000€2159€
2018-07-06516RUE DU HUCHET7107603125000€1168€
2017-05-31546CLOS DU HUCHET6115598147000€1278€
2020-05-251CHE DE GRIVELLES594764152000€1617€
2020-02-07145RUE DU PORT DAVID390500240000€2667€
2020-12-09126RTE DE BLOIS590500210000€2333€
2017-02-225047LE BOIS D AULUY62574310156000€607€
2018-08-235047LE BOIS D AULUY62574310277000€1078€
2017-09-1221RUE HALLEE6132500225000€1705€
2018-07-1095RTE DE BLOIS495500166000€1747€
2019-01-299RUE HALLEE4105527157000€1495€
2020-01-1715RUE HALLEE5155885307000€1981€
2017-03-037LE BOUT DU PONT7170487350000€2059€
2020-08-0421RUE DE LA PETITE MAUVE6153747235900€1542€
2019-03-024RUE DES LARRIS7129204233000€1806€
2018-03-305103LE GRAND AULNAY41208300313000€2608€
2018-07-1315RUE DES BERNETS488660165000€1875€
2020-01-1615RUE DES BERNETS488660178000€2023€
2020-12-0925RUE DE LA PETITE MAUVE598500185000€1888€
2019-08-1411RUE DES BERNETS7129660200000€1550€
2020-09-229RUE DE LA GARENNE31021226230000€2255€
2020-04-2920RUE DE LA PETITE MAUVE477818221000€2870€
2020-07-157RUE DES LARRIS489705229000€2573€
2017-03-093RUE DE LA GARENNE3100648183000€1830€
2019-07-199002MAISON ROUGE3704933120000€1714€
2021-02-2633RUE DE LA PETITE MAUVE7145713232150€1601€
2018-09-2826RUE D ENTRE DEUX AUX VALLEES6138934300000€2174€
2018-08-0323RUE D ENTRE DEUX AUX VALLEES4146500272000€1863€
2018-03-2911RUE DU GRIS MEUNIER387428105000€1207€
2020-04-3017RUE DES PLESSES488669173450€1971€
2019-07-2324RUE D ENTRE DEUX AUX VALLEES71501000300000€2000€
2017-08-3022RUE D ENTRE DEUX AUX VALLEES61371500294500€2150€
2019-07-2421RUE D ENTRE DEUX AUX VALLEES51331008380000€2857€
2018-04-189RUE DE L AUVERNAT5110552162000€1473€
2017-03-092RUE DE L AUVERNAT486403110000€1279€
2018-05-022RUE DE L AUVERNAT486403140000€1628€
2019-06-153RUE DE LA CARRIERE5111592130000€1171€
2019-09-255RUE DE LA CARRIERE5111555128000€1153€