Valeur appartement de 117m2 h Route d’Orléans à Lailly en Val

Estimation théorique

h Route d’Orléans,45740 Lailly en Val (117 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.49)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé h Route d’Orléans,45740-Lailly en Val indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.222€ et 1.376€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lailly-en-Val (45179), comprenant 3151 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.068€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 11,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.371€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-04-2225RTE D ORLEANS34955000€1122€
2019-04-2323RTE D ORLEANS594110000€1170€
2020-01-2323RUE DE LA MAIRIE35577000€1400€
2019-02-0823RUE DE LA MAIRIE357110000€1930€
2021-08-0423RUE DE LA MAIRIE358101000€1741€
2018-06-2134AV D ORLEANS36688000€1333€
2019-07-171RUE DU MOULIN ROUGE36190000€1475€
2019-12-263RUE DU MOULIN ROUGE25979500€1347€
2021-07-303RUE DU MOULIN ROUGE25990000€1525€
2020-11-243RUE DU MOULIN ROUGE378171700€2201€
2019-11-295RUE DU MOULIN ROUGE36978000€1130€
2021-02-025RUE DU MOULIN ROUGE47985000€1076€
2018-02-201RUE DU MOULIN ROUGE24383000€1930€
2018-07-313RUE DU MOULIN ROUGE485134000€1576€
2018-01-305RUE DU MOULIN ROUGE24764400€1370€
2017-09-2910RUE DU PONT24575000€1667€
2018-04-0510RUE DU PONT237242000€6541€
2018-02-0836QUAI DE L ABBAYE35590000€1636€
2019-12-2036QUAI DE L ABBAYE22755000€2037€
2021-07-1613RUE DES ETUVES12225000€1136€
2020-04-1013RUE DU PISSOT35589000€1618€
2020-10-095RUE DE LA CORDONNERIE16095000€1583€
2020-07-305RUE DE LA CORDONNERIE379130700€1654€
2021-01-295RUE PORTE TAVERS22740000€1481€
2019-07-035RUE PORTE TAVERS24682000€1783€
2020-11-059RUE DE LA CORDONNERIE34689500€1946€
2021-01-288RUE DE LA CORDONNERIE24058000€1450€
2021-06-2923AV D ORLEANS311843000€364€
2021-07-217RUE CAVE D IGOIRE36586500€1331€
2018-12-272RUE DES QUATRE NATIONS24853000€1104€
2021-07-2116RUE DE LA CORDONNERIE28082000€1025€
2020-05-068RUE DE LA SIRENE11843500€2417€
2020-09-2625RUE DU PONT24076000€1900€
2020-12-0325RUE DU PONT48046000€575€
2018-12-0530RUE DE LA CORDONNERIE34766000€1404€
2019-03-0930RUE DE LA CORDONNERIE35070000€1400€
2019-04-2630RUE DE LA CORDONNERIE25464000€1185€
2021-07-2430RUE DE LA CORDONNERIE25478000€1444€
2021-08-0630RUE DE LA CORDONNERIE37495000€1284€
2021-01-202RUE COLLINET ROUSSEAU25252000€1000€
2020-01-1812RUE DES QUATRE NATIONS35677500€1384€
2021-05-2712RUE DES QUATRE NATIONS35684000€1500€
2021-08-0912RUE DES QUATRE NATIONS4100141480€1415€
2020-01-1014RUE DU CHANGE36080000€1333€
2018-10-318RUE DE LA BRETONNERIE24250000€1190€
2017-10-258RUE DE LA BRETONNERIE25956000€949€
2017-09-128RUE DE LA BRETONNERIE49455000€585€
2021-01-218RUE DE LA BRETONNERIE25781000€1421€
2021-04-018RUE DE LA BRETONNERIE25974000€1254€
2019-11-189RUE DU CHANGE361137000€2246€
2019-05-2012RUE DU PUITS DE ROUSSY24252850€1258€
2020-03-0212RUE DU PUITS DE ROUSSY34472000€1636€
2019-02-28112RUE DE LA MARGOTTIERE37698000€1289€
2018-03-02112RUE DE LA MARGOTTIERE49990600€915€
2019-12-203RUE DE LA POTERIE26265000€1048€
2018-05-1535RUE DU PONT37685000€1118€
2018-01-032RUE DU BELIER360148500€2475€
2017-08-2411PL DU PUITS GAILLARD23355000€1667€
2018-04-1711PL DU PUITS GAILLARD23463000€1853€
2018-12-1411PL DU PUITS GAILLARD23567500€1929€
2017-09-3011PL DU PUITS GAILLARD23855000€1447€
2021-02-2011PL DU PUITS GAILLARD23365000€1970€
2019-10-2911PL DU PUITS GAILLARD23380000€2424€
2019-02-2611PL DU PUITS GAILLARD375110000€1467€
2021-01-144RUE DU RU24045000€1125€
2017-12-0611RUE PORTE DIEU23341800€1267€
2018-06-218RUE DE CHATEAUDUN4120129700€1081€
2020-06-2572RUE DU PONT450183500€3670€
2019-11-0917RUE DU MARTROI241110000€2683€
2021-07-3020RUE DU RU35266000€1269€
2019-04-0420RUE DU RU47466000€892€
2019-05-2220RUE DU RU47489332€1207€
2020-08-1820RUE DU RU47490500€1223€
2021-08-2330RUE DES VIEUX FOSSES24568000€1511€
2019-01-0330RUE DES VIEUX FOSSES35660000€1071€
2020-09-1530RUE DES VIEUX FOSSES35684000€1500€
2018-08-300RUE DU RU35270245€1351€
2018-08-060RUE DU RU35370000€1321€
2021-04-168RUE NATIONALE370111500€1593€
2020-09-188RUE NATIONALE49150000€549€
2018-05-268RUE NATIONALE23679000€2194€
2021-01-1942RUE DES VIEUX FOSSES24450500€1148€
2021-05-2612RUE PORTE DIEU37575000€1000€
2021-06-0112RUE PORTE DIEU375105000€1400€
2018-11-2020PL DU MARTROI37848000€615€
2019-09-0411AV DU COL MORLAIX DEMOZAY367107500€1604€
2018-01-3110RUE NATIONALE4140148000€1057€
2018-01-1912RUE NATIONALE4108150000€1389€
2018-06-074RUE DU MARTROI36971000€1029€
2021-10-0116RUE DU CHAT QUI DORT474355750€4807€
2021-01-1263RUE DU PONT374123000€1662€
2019-07-0929PL DU MARTROI270120000€1714€
2019-03-2629PL DU MARTROI270130000€1857€
2019-12-202RUE PHYSICIEN JACQUES CHARLES376230000€3026€
2018-12-2165RUE DU PONT380120000€1500€
2019-12-0317RUE DU CHAT QUI DORT24172500€1768€
2020-05-2717RUE DU CHAT QUI DORT24890000€1875€
2020-10-0217RUE DU CHAT QUI DORT375123000€1640€
2019-08-3017RUE DU CHAT QUI DORT377133000€1727€
2018-08-2217RUE DU CHAT QUI DORT24970000€1429€
2017-11-225RUE PORTE VENDOMOISE48963000€708€
2018-11-142RUE JULES LEMAITRE394170000€1809€
2019-01-197MAIL GRAND MAIL13248000€1500€
2019-08-287MAIL GRAND MAIL25185000€1667€
2018-04-264RUE DE BEAUVILLIERS3100112000€1120€
2020-03-0613RUE PHYSICIEN JACQUES CHARLES12337500€1630€
2020-05-1913RUE PHYSICIEN JACQUES CHARLES12743700€1619€
2019-09-1913RUE PHYSICIEN JACQUES CHARLES24258500€1393€
2020-10-1213RUE PHYSICIEN JACQUES CHARLES24268797€1638€
2019-07-1513RUE PHYSICIEN JACQUES CHARLES36650000€758€
2020-09-2213RUE PHYSICIEN JACQUES CHARLES36693034€1410€
2019-12-318RUE DE LA MAILLE D OR13852000€1368€
2020-12-128RUE DE LA MAILLE D OR15465000€1204€
2021-02-0535RUE NATIONALE57231060€431€
2021-06-1021RUE DE LA MAILLE D OR372185000€2569€
2020-12-301RUE DES RELAIS24976000€1551€
2017-11-242AV DE VENDOME26146000€754€