Estimation immobilière de la maison de 100m2 la Cintrie à Arthezé

Estimation théorique

la Cintrie,72270 Arthezé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située la Cintrie,72270-Arthezé indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthezé (72009), comprenant 385 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-055092LE HAUT PRE674095000€1284€
2022-03-1511RUE DES BLEUETS510072041791.1€418€
2022-03-1511RUE DES BLEUETS5100720113209€1132€
2022-04-047RUE DES BLEUETS483700130000€1566€
2021-07-0714RUE DES LILAS5166621171747€1035€
2020-06-046116LE CLOS DE LA MENTERIE5121148450000€413€
2020-12-141RUE DES CEDRES92351634337000€1434€
2022-07-181PL SAINT JEAN BAPTISTE6170541328000€1929€
2021-03-175708LA HOUSSAYE3683148370000€5441€
2022-06-0711RUE DES CHAINTRES41071167175000€1636€
2021-05-195022L ANTAISE8235914270000€1149€
2022-10-055713LA CROIX DE ROINE41031307210000€2039€
2022-10-125025LES CHAINTRES490572120000€1333€
2020-08-175026LES CHAINTRES1602656670000€1167€
2022-10-255094LA SAULAIE41001644125000€1250€
2021-01-085717LA PETITE ROCHE255125645000€818€
2022-04-215716L AITRE DES LANDES3481621368500€1427€
2021-07-205053LE GRAND JAUNAY4133320192602€1448€
2022-01-285721LA LOGE3132382257000€432€
2022-10-315075LA BLAITERIE39067107173206€1925€
2022-01-295038LES MARTINIERES51802000205000€1139€
2021-12-175001LES COURBES4962503130000€1354€
2021-12-285039LA DAVIERE51212636100000€826€
2022-06-1713LES BELLES POULES48533989500€1053€
2020-10-195753LA CROIX DE MISSION36710360000€896€
2023-06-2971RTE DE LA BRETONNIERE4803140180000€2250€
2021-02-035694LE JAUNAY48336183500€1006€
2020-09-215689LE JAUNAY48920575000€843€
2023-02-115702LES PRIMEVERES51801000160000€889€
2022-04-055688LE JAUNAY5100427120000€1200€
2022-04-075693LE JAUNAY24370095000€2209€
2021-01-257RES LES MADELEINES490797140000€1556€
2020-01-035676L EPINAY2561090115000€2054€
2023-06-155003LA PETITE QUERLIERE61412370245000€1738€
2021-08-2617RES LES MADELEINES477556125000€1623€
2022-01-128LE GUE GUILLAUME58892385000€966€
2020-09-143RES LES MADELEINES5137815144000€1051€
2021-02-183RES LES MADELEINES5137815149000€1088€
2023-02-135679L ILE38062071250000€3125€
2022-04-085RES DU GUE GUILLAUME4130287160000€1231€
2021-01-043LE GUE GUILLAUME58856982000€932€
2021-06-175150L AURIERE5932317148000€1591€
2023-06-3016RES DU GUE GUILLAUME6104423162000€1558€
2020-10-131LE GUE GUILLAUME58843385500€972€
2021-03-265677LA NAVERIE72871252405000€1411€
2020-01-1346RUE MARCEAU38574879000€929€
2021-07-2310RUE HOCHE49434375000€798€
2022-09-165020LE PETIT VAUGIRAULT6142729254500€1792€
2022-12-135167LA BELLE NOE462350117500€1895€
2020-08-2824RUE MARCEAU5147960150000€1020€
2022-01-1024RUE MARCEAU7147960220000€1497€
2021-04-0132RUE MARCEAU380500165000€2063€
2023-04-1418RUE HOCHE510031148000€480€
2020-02-2636RUE MARCEAU4112384100000€893€
2020-08-184RUE MARCEAU6126331138000€1095€
2023-02-0855RUE MARCEAU365311115000€1769€
2022-05-0312PL DE LA REPUBLIQUE490200145000€1611€
2021-11-1510RUE MARCEAU13712932500€878€
2021-06-1053RUE MARCEAU35256760000€1154€
2022-10-0628PL DE LA REPUBLIQUE1513558000€1137€
2022-05-315041ROUILLON4770126200€1639€
2021-07-235655LA BUZARDIERE39968771350000€3535€
2020-10-125166LE PETIT VAUGIRAULT312884095000€742€
2023-05-0211RUE HOCHE5110316180000€1636€
2022-12-098PL DE LA REPUBLIQUE47511257000€760€
2020-11-044IMP DE LA CROIX VERTE2302825000€833€
2023-04-214IMP DE LA CROIX VERTE2302825000€833€
2023-01-1122RUE GAMBETTA391136140000€1538€
2022-12-175000PORT SAINTE MARIE22741465000€2407€
2023-05-3129RUE MARCEAU385460132000€1553€
2020-12-0433RUE MARCEAU26046940000€667€
2021-03-2425RUE MARCEAU34971065000€1327€
2022-01-2823RUE PASTEUR36840060000€882€
2022-05-045RUE OUDINOT4130692120000€923€
2022-10-184RUE JULES FERRY488117120000€1364€
2021-07-2824RUE GIRARD37049467500€964€
2020-02-059RUE DU BEL EBAT3151655220000€1457€
2020-04-106RUE MENEVILLE37220475000€1042€
2022-05-255RUE GIRARD48039950000€625€
2022-06-3017RUE PASTEUR37126985000€1197€
2020-01-137RUE ARISTIDE BRIAND411752060000€513€
2021-08-052IMP VICTOR HUGO59013349000€544€
2022-03-2118RUE PASTEUR7220766144000€655€
2021-03-2616RUE GIRARD49141767000€736€
2020-09-2818RUE JULES FERRY5885662000€705€
2022-07-1914RUE VICTOR HUGO310318560000€583€
2020-11-255209LA SAPINIERE316213734110000€679€
2022-03-051RUE GIRARD376407139000€1829€
2022-04-193RUE VICTOR HUGO264439135000€2109€
2021-12-1411RUE ARISTIDE BRIAND410024641500€415€
2022-02-149RUE VICTOR HUGO6130221160000€1231€
2020-05-158RUE ARISTIDE BRIAND5121598105200€869€
2020-11-092AV JEAN LOISEAU5105488234000€2229€
2022-01-2510RUE PASTEUR35423385000€1574€
2021-06-182RUE DE LA MARE GAUTRON494900170000€1809€
2022-02-046RUE PASTEUR47021253000€757€
2022-01-046BD EMMANUEL RABIGOT472790135000€1875€
2020-09-155154LA BARONNIERE51591628145000€912€
2021-07-1325RUE DU PRIEURE512450036075.4€291€
2021-07-1625RUE DU PRIEURE5124125136098.6€291€
2022-10-2712AV JEAN LOISEAU41201486130000€1083€
2020-10-2810HAM DE LA ROCHE SIMON259138450000€847€
2020-06-1218AV JEAN LOISEAU35881048000€828€
2021-01-1610BD EMMANUEL RABIGOT37424677500€1047€
2022-09-064HAM DE LA ROCHE SIMON41301030155000€1192€
2020-11-025BD EMMANUEL RABIGOT4100945110000€1100€
2020-03-2328AV JEAN LOISEAU47328263900€875€
2021-06-085981LA GRANDE SAPINIERE7132700117500€890€
2022-02-2525RUE ARISTIDE BRIAND350209115000€2300€
2022-11-192HAM DE LA ROCHE SIMON61091130155000€1422€
2021-07-0824AV JEAN LOISEAU5110500105000€955€
2020-06-1234BD EMMANUEL RABIGOT385648135000€1588€
2021-07-2130BD EMMANUEL RABIGOT48622154395€633€
2021-12-2133RUE ARISTIDE BRIAND282153153000€1866€
2020-01-215RUE DES ANCIENS COMBATTAN. AFN38531175000€882€
2020-05-2615BD EMMANUEL RABIGOT5110377175000€1591€
2020-10-307AV JEAN LOISEAU46733770000€1045€
2022-01-037AV JEAN LOISEAU46733780000€1194€
2020-02-261HAM DE LA ROCHE SIMON61581575142000€899€
2020-07-1342BD EMMANUEL RABIGOT24872155000€1146€
2022-08-295219LE GRAND TREMBLAY7210585180000€857€
2022-12-0817AV JEAN LOISEAU476856125000€1645€
2021-02-268RUE BERNARD PALISSY48226475000€915€
2022-02-233RUE DE LA LIBERTE28537875250€885€
2020-10-025RUE DE LA LIBERTE48939292000€1034€
2022-12-201RUE EMILE TESSIER49198140000€1538€
2021-08-0233BD EMMANUEL RABIGOT45462693000€1722€
2019-12-2616RUE ARISTIDE BRIAND6241116660000€249€
2020-01-0329AV JEAN LOISEAU412537573000€584€
2023-03-3125AV JEAN LOISEAU41011127129000€1277€
2023-01-2020RUE EMILE TESSIER4921428220000€2391€
2020-12-188RUE DES VIGNES28352352000€627€
2020-01-1511RUE DES VIGNES388500149000€1693€
2021-12-216RUE AGUESSE251730130000€2549€
2020-12-3122RUE ARISTIDE BRIAND597515110000€1134€
2022-06-167RUE DU MARECHAL JOFFRE4106374140000€1321€
2020-06-0816RUE DU MAINE47674086000€1132€
2023-01-0522RUE BERNARD PALISSY3102801140000€1373€
2021-09-175215LE NOUVEAU PARC5170315270000€1588€
2023-02-2028RUE ARISTIDE BRIAND34866522000€458€
2022-09-121RUE LOUCHEUR36544846500€715€
2022-11-0410RUE DES VIGNES588165163700€724€
2022-04-261CHE DES BERSONNERIES27555675000€1000€
2022-08-0911RUE DE LA CHAPELLE DE CHILOUP49578955000€579€
2021-06-2232RUE BERNARD PALISSY36923756000€812€
2022-05-2730RUE ARISTIDE BRIAND474919145000€1959€
2021-06-301RES LES JARDINS DE LA VEZANNE6138640160000€1159€
2021-04-0932RUE ARISTIDE BRIAND38536166200€779€
2020-09-2134RUE ARISTIDE BRIAND25027670500€1410€
2020-06-157RUE DU MAINE47245477600€1078€