Valeur immobilière la maison de 100m2 rue Anatole France à Brest

Estimation théorique

rue Anatole France,29200 Brest (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Anatole France,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-0511RUE ANATOLE FRANCE3112103200000€1786€
2023-04-2110RUE ANATOLE FRANCE570273235000€3357€
2020-07-281RUE DE KERARGROAS3624268000€1097€
2021-08-3061RUE VICTOR EUSEN5128649446200€3486€
2021-07-2816RUE DES DARDANELLES593476220000€2366€
2021-01-082RUE GUEPIN690306220000€2444€
2021-09-271RUE CLAUDE PERRAULT470236238200€3403€
2022-07-2713RUE DE KERARGROAS8294500830000€2823€
2020-10-0736RUE ANATOLE FRANCE595250264000€2779€
2021-04-2012RUE DE KERARGROAS612642220250€161€
2021-08-057RUE CLAUDE PERRAULT4120172253000€2108€
2020-05-27120AV DE L ECOLE NAVALE8210830358000€1705€
2019-12-305RUE HIPPOLYTE MASSON6121433203000€1678€
2021-12-3023RUE CHARDON DE COURCELLES592367250000€2717€
2020-07-2822RUE JEAN-FRANCOIS TARTU588386178000€2023€
2021-04-02108AV DE L ECOLE NAVALE48031067920€849€
2022-07-0855RUE VICTOR EUSEN7180871300000€1667€
2021-03-2924RUE DE KERARGROAS599458217000€2192€
2021-08-1329RUE JEAN-FRANCOIS TARTU482188200000€2439€
2021-07-02100AV DE L ECOLE NAVALE586409167000€1942€
2021-08-276RUE PIERRE ZACCONE594173169000€1798€
2020-04-2923RUE DE KERZUDAL6128681161300€1260€
2020-10-2396AV DE L ECOLE NAVALE4104366190000€1827€
2021-08-0649RUE VICTOR EUSEN36498166250€2598€
2020-01-275RUE AMIRAL GRIVEL594179129650€1379€
2021-02-0529RUE DE KERZUDAL598225152000€1551€
2021-08-1938RUE FRANCOIS CHOQUER575178185000€2467€
2020-06-1860RUE DE LA RESISTANCE4100244125000€1250€
2022-04-0854RUE FRANCOIS CHOQUER474188188070€2541€
2019-12-0620RUE DE KEROUDOT478526152000€1949€
2021-05-2839RUE FRANCOIS CHOQUER475228168000€2240€
2022-01-2715RUE PIERRE LEOSTIC6130445230000€1769€
2021-02-1765RUE ANATOLE FRANCE1203260910€3046€
2022-10-0565RUE ANATOLE FRANCE1203275000€3750€
2023-04-2067RUE ANATOLE FRANCE370511180000€2571€
2020-04-2983RUE FRANCOIS CHOQUER475119145000€1933€
2021-05-1822RUE LE GUENNEC591407150000€1648€
2021-05-1880RUE FRANCOIS CHOQUER574129168000€2270€
2020-03-0623RUE MAURICE BARRES48261136500€1665€
2020-10-296RUE AMIRAL GRIVEL574394145000€1959€
2021-05-176RUE ROQUEFEUIL592292191000€2076€
2020-09-2125RUE DE KEROUDOT399144132500€1338€
2020-09-076RUE DE LA RESISTANCE36222685000€1371€
2022-09-1333RUE DE KEROUDOT45857110000€1897€
2021-11-099RUE DE KEROUDOT5102412159600€1565€
2022-05-1876AV DE L ECOLE NAVALE6111415263000€2369€
2021-01-136RUE VERLAINE7114533215000€1886€
2022-06-154RUE FRANCOIS VILLON5105399246500€2348€
2021-02-2623RUE POULEDER387735130000€1494€
2020-05-2855RUE DE BRUXELLES9168795345000€2054€
2020-01-109RUE MAURICE BARRES7120729269000€2242€
2020-03-206RUE FRANCOIS VILLON383290180000€2169€
2021-07-227RUE PAUL POCHARD599303190000€1919€
2023-02-225RUE MESDOUN470539218500€3121€
2023-02-2220RUE PAUL POCHARD6151607323500€2142€
2022-07-2618RUE PAUL POCHARD36069147090€2452€
2022-04-064RUE MAURICE BARRES464252125000€1953€
2021-06-2817RUE BISSON6125417232100€1857€
2022-05-095ALL DE KERANGUDEN240493130000€3250€
2022-09-095ALL DE KERANGUDEN240493152000€3800€
2021-08-252RUE PIERRE LEOSTIC4135397250000€1852€
2022-10-1921RUE BISSON4130484334000€2569€
2020-12-076RUE PAUL POCHARD485238170000€2000€
2022-09-126RUE PAUL POCHARD485238215000€2529€
2022-09-2766AV DE L ECOLE NAVALE369176169400€2455€
2020-01-3089AV DE L ECOLE NAVALE699291200000€2020€
2022-03-166ALL DE KERANGUDEN4104208205390€1975€
2020-12-049RUE JEAN-FRANCOIS TARTU474430150000€2027€
2022-10-2010RUE THEOPHILE GAUTHIER457248176100€3089€
2022-07-2664AV DE L ECOLE NAVALE6102176154000€1510€
2020-08-248RUE THEOPHILE GAUTHIER567247178000€2657€
2020-04-3013RUE FRANCOIS CORDON58468170000€2024€
2020-11-1211RUE FRANCOIS CORDON581121193000€2383€
2023-04-2524RUE POULEDER695330231500€2437€
2020-10-053PL DE QUILBIGNON8220500403050€1832€
2020-12-186RUE DU CUIRASSE BOUVET5116128165000€1422€
2020-09-1529RUE FRANCOIS CORDON5100292169000€1690€
2020-12-2221RUE DU CARO581407140000€1728€
2021-10-156RUE JEAN-FRANCOIS TARTU388265152000€1727€
2021-06-041RUE DU CUIRASSE BOUVET38896150000€1705€
2021-11-169RUE THEOPHILE GAUTHIER486186206000€2395€
2021-07-1312RUE FRANCOIS CORDON5124495180000€1452€
2022-02-2420RUE FRANCOIS CORDON587443170000€1954€
2022-06-301RUE MEDECIN GAL KERAUDREN599230262800€2655€
2022-05-1113RUE MESDOUN458167120000€2069€
2022-04-2585AV DE L ECOLE NAVALE6130625433000€3331€
2020-08-0744RUE FRANCOIS CORDON365399258400€3975€
2022-04-2043RUE FRANCOIS CORDON4101320220500€2183€
2023-01-1917RUE VICTOR EUSEN59651107000€1115€
2021-08-2411RUE DU CARO696319228000€2375€
2021-10-2225RUE DE KEROURIEN598400157000€1602€
2020-06-089RTE DES QUATRE POMPES6106430154000€1453€
2021-05-1079AV DE L ECOLE NAVALE382405152000€1854€
2023-02-233RUE DE KERALIOU595341200000€2105€
2020-03-1236RUE DE KERRAROS46639156500€2371€
2022-08-026RUE HENRI SALAUN11250638451200€1805€
2021-07-159RUE MARYSE BASTIE494133292500€3112€
2022-08-0512RUE POULEDER5105353330600€3149€
2021-06-046RUE MEDECIN GAL KERAUDREN490342162000€1800€
2021-06-0240RUE DE KERRAROS37565134500€1793€
2021-10-195RUE YVES HILY597512330000€3402€
2020-06-087RUE THEODORE DE BANVILLE597117173213€1786€
2021-01-2013RTE DES QUATRE POMPES6151412175000€1159€
2021-03-0834RUE DE KERRAROS46615780000€1212€
2020-03-3014RUE AMUNDSEN6116373185000€1595€
2021-09-3035RUE DE KERRAROS9173453175000€1012€
2020-05-295RUE MARYSE BASTIE61020130000€1275€
2022-03-31129BD DE PLYMOUTH468311210000€3088€
2020-07-0348RUE DE KEROURIEN5107231117000€1093€
2021-05-04131BD DE PLYMOUTH468290164320€2416€
2021-07-2865AV DE L ECOLE NAVALE6134201213600€1594€
2021-12-205RUE GUSTAVE FLAUBERT589308177000€1989€
2021-04-1524RUE ALPHONSE DAUDET46614177000€1167€
2020-12-1617RUE ALPHONSE DAUDET6116320262000€2259€
2020-01-1637RUE DE KERAROS6136830239500€1761€
2020-12-213RUE DE GAND6119264191122€1606€
2020-01-3136AV DE L ECOLE NAVALE489557158000€1775€
2019-12-3140RTE DES QUATRE POMPES815662281500€522€
2019-12-056RUE AUGUSTE COMTE493399230000€2473€
2021-05-2623RUE FREGATE LA RENOMMEE7126434248000€1968€
2019-12-206RUE ALEXANDRE DUMAS38181117000€1444€
2023-04-0195BD DE PLYMOUTH573477160000€2192€
2022-07-1811RUE AUGUSTE COMTE590498241000€2678€
2021-04-0189BD DE PLYMOUTH57424592000€1243€
2022-12-2930RUE DE KERATRY498246296000€3020€
2020-09-1441RUE DE KEROURIEN13035958000€1933€
2020-11-1416RUE DE KERATRY475219224000€2987€
2021-12-1578RUE DU CRUGUEL3101388385000€3812€
2022-09-0254RUE FREGATE L INCOMPRISE581212185000€2284€
2020-10-1241RTE DES QUATRE POMPES596433210500€2193€
2022-07-1813RUE AUGUSTE COMTE485405196000€2306€
2022-02-2817RUE KERANROUX468248249000€3662€
2022-11-1715RUE DU DELLEC353444170000€3208€
2021-03-1970BD DE PLYMOUTH365273205000€3154€
2020-01-2121RUE KERANROUX46824850000€735€
2022-01-0657RUE DE KERRAROS6121119239000€1975€
2021-04-0613RUE DU DELLEC588272174950€1988€
2019-12-1119RUE MEDECIN GAL KERAUDREN7130342225000€1731€
2022-07-2741RUE EMILE GUIADER4108238204000€1889€
2022-07-1145RTE DES QUATRE POMPES463290237000€3762€
2022-09-21120RUE DU VAISSEAU L INTREPIDE6106533343000€3236€
2020-12-189RUE DU DELLEC598398175000€1786€
2021-06-2510RUE DE KERATRY359212192920€3270€
2023-02-1561RUE DU CRUGUEL47941487200€1104€
2020-06-2390RUE DE KERHERE481308195000€2407€
2021-09-083RUE JEAN JESTIN497367206000€2124€
2022-10-2070RTE DES QUATRE POMPES7135173190000€1407€
2021-08-0454BD DE PLYMOUTH782312140186€1710€
2021-09-07130RUE DE KERHERE481318183800€2269€
2020-12-1116RUE DU DELLEC474463165000€2230€