Estimation théorique
rue Anatole France,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Anatole France,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-05 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 112 | 103 | 200000€ | 1786€ |
2023-04-21 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 70 | 273 | 235000€ | 3357€ |
2020-07-28 | 1 | RUE DE KERARGROAS | 3 | 62 | 42 | 68000€ | 1097€ |
2021-08-30 | 61 | RUE VICTOR EUSEN | 5 | 128 | 649 | 446200€ | 3486€ |
2021-07-28 | 16 | RUE DES DARDANELLES | 5 | 93 | 476 | 220000€ | 2366€ |
2021-01-08 | 2 | RUE GUEPIN | 6 | 90 | 306 | 220000€ | 2444€ |
2021-09-27 | 1 | RUE CLAUDE PERRAULT | 4 | 70 | 236 | 238200€ | 3403€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DE KERARGROAS | 8 | 294 | 500 | 830000€ | 2823€ |
2020-10-07 | 36 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 95 | 250 | 264000€ | 2779€ |
2021-04-20 | 12 | RUE DE KERARGROAS | 6 | 126 | 422 | 20250€ | 161€ |
2021-08-05 | 7 | RUE CLAUDE PERRAULT | 4 | 120 | 172 | 253000€ | 2108€ |
2020-05-27 | 120 | AV DE L ECOLE NAVALE | 8 | 210 | 830 | 358000€ | 1705€ |
2019-12-30 | 5 | RUE HIPPOLYTE MASSON | 6 | 121 | 433 | 203000€ | 1678€ |
2021-12-30 | 23 | RUE CHARDON DE COURCELLES | 5 | 92 | 367 | 250000€ | 2717€ |
2020-07-28 | 22 | RUE JEAN-FRANCOIS TARTU | 5 | 88 | 386 | 178000€ | 2023€ |
2021-04-02 | 108 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 80 | 310 | 67920€ | 849€ |
2022-07-08 | 55 | RUE VICTOR EUSEN | 7 | 180 | 871 | 300000€ | 1667€ |
2021-03-29 | 24 | RUE DE KERARGROAS | 5 | 99 | 458 | 217000€ | 2192€ |
2021-08-13 | 29 | RUE JEAN-FRANCOIS TARTU | 4 | 82 | 188 | 200000€ | 2439€ |
2021-07-02 | 100 | AV DE L ECOLE NAVALE | 5 | 86 | 409 | 167000€ | 1942€ |
2021-08-27 | 6 | RUE PIERRE ZACCONE | 5 | 94 | 173 | 169000€ | 1798€ |
2020-04-29 | 23 | RUE DE KERZUDAL | 6 | 128 | 681 | 161300€ | 1260€ |
2020-10-23 | 96 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 104 | 366 | 190000€ | 1827€ |
2021-08-06 | 49 | RUE VICTOR EUSEN | 3 | 64 | 98 | 166250€ | 2598€ |
2020-01-27 | 5 | RUE AMIRAL GRIVEL | 5 | 94 | 179 | 129650€ | 1379€ |
2021-02-05 | 29 | RUE DE KERZUDAL | 5 | 98 | 225 | 152000€ | 1551€ |
2021-08-19 | 38 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 5 | 75 | 178 | 185000€ | 2467€ |
2020-06-18 | 60 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 244 | 125000€ | 1250€ |
2022-04-08 | 54 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 4 | 74 | 188 | 188070€ | 2541€ |
2019-12-06 | 20 | RUE DE KEROUDOT | 4 | 78 | 526 | 152000€ | 1949€ |
2021-05-28 | 39 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 4 | 75 | 228 | 168000€ | 2240€ |
2022-01-27 | 15 | RUE PIERRE LEOSTIC | 6 | 130 | 445 | 230000€ | 1769€ |
2021-02-17 | 65 | RUE ANATOLE FRANCE | 1 | 20 | 32 | 60910€ | 3046€ |
2022-10-05 | 65 | RUE ANATOLE FRANCE | 1 | 20 | 32 | 75000€ | 3750€ |
2023-04-20 | 67 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 70 | 511 | 180000€ | 2571€ |
2020-04-29 | 83 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 4 | 75 | 119 | 145000€ | 1933€ |
2021-05-18 | 22 | RUE LE GUENNEC | 5 | 91 | 407 | 150000€ | 1648€ |
2021-05-18 | 80 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 5 | 74 | 129 | 168000€ | 2270€ |
2020-03-06 | 23 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 82 | 61 | 136500€ | 1665€ |
2020-10-29 | 6 | RUE AMIRAL GRIVEL | 5 | 74 | 394 | 145000€ | 1959€ |
2021-05-17 | 6 | RUE ROQUEFEUIL | 5 | 92 | 292 | 191000€ | 2076€ |
2020-09-21 | 25 | RUE DE KEROUDOT | 3 | 99 | 144 | 132500€ | 1338€ |
2020-09-07 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 62 | 226 | 85000€ | 1371€ |
2022-09-13 | 33 | RUE DE KEROUDOT | 4 | 58 | 57 | 110000€ | 1897€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DE KEROUDOT | 5 | 102 | 412 | 159600€ | 1565€ |
2022-05-18 | 76 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 111 | 415 | 263000€ | 2369€ |
2021-01-13 | 6 | RUE VERLAINE | 7 | 114 | 533 | 215000€ | 1886€ |
2022-06-15 | 4 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 105 | 399 | 246500€ | 2348€ |
2021-02-26 | 23 | RUE POULEDER | 3 | 87 | 735 | 130000€ | 1494€ |
2020-05-28 | 55 | RUE DE BRUXELLES | 9 | 168 | 795 | 345000€ | 2054€ |
2020-01-10 | 9 | RUE MAURICE BARRES | 7 | 120 | 729 | 269000€ | 2242€ |
2020-03-20 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 83 | 290 | 180000€ | 2169€ |
2021-07-22 | 7 | RUE PAUL POCHARD | 5 | 99 | 303 | 190000€ | 1919€ |
2023-02-22 | 5 | RUE MESDOUN | 4 | 70 | 539 | 218500€ | 3121€ |
2023-02-22 | 20 | RUE PAUL POCHARD | 6 | 151 | 607 | 323500€ | 2142€ |
2022-07-26 | 18 | RUE PAUL POCHARD | 3 | 60 | 69 | 147090€ | 2452€ |
2022-04-06 | 4 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 64 | 252 | 125000€ | 1953€ |
2021-06-28 | 17 | RUE BISSON | 6 | 125 | 417 | 232100€ | 1857€ |
2022-05-09 | 5 | ALL DE KERANGUDEN | 2 | 40 | 493 | 130000€ | 3250€ |
2022-09-09 | 5 | ALL DE KERANGUDEN | 2 | 40 | 493 | 152000€ | 3800€ |
2021-08-25 | 2 | RUE PIERRE LEOSTIC | 4 | 135 | 397 | 250000€ | 1852€ |
2022-10-19 | 21 | RUE BISSON | 4 | 130 | 484 | 334000€ | 2569€ |
2020-12-07 | 6 | RUE PAUL POCHARD | 4 | 85 | 238 | 170000€ | 2000€ |
2022-09-12 | 6 | RUE PAUL POCHARD | 4 | 85 | 238 | 215000€ | 2529€ |
2022-09-27 | 66 | AV DE L ECOLE NAVALE | 3 | 69 | 176 | 169400€ | 2455€ |
2020-01-30 | 89 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 99 | 291 | 200000€ | 2020€ |
2022-03-16 | 6 | ALL DE KERANGUDEN | 4 | 104 | 208 | 205390€ | 1975€ |
2020-12-04 | 9 | RUE JEAN-FRANCOIS TARTU | 4 | 74 | 430 | 150000€ | 2027€ |
2022-10-20 | 10 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 4 | 57 | 248 | 176100€ | 3089€ |
2022-07-26 | 64 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 102 | 176 | 154000€ | 1510€ |
2020-08-24 | 8 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 5 | 67 | 247 | 178000€ | 2657€ |
2020-04-30 | 13 | RUE FRANCOIS CORDON | 5 | 84 | 68 | 170000€ | 2024€ |
2020-11-12 | 11 | RUE FRANCOIS CORDON | 5 | 81 | 121 | 193000€ | 2383€ |
2023-04-25 | 24 | RUE POULEDER | 6 | 95 | 330 | 231500€ | 2437€ |
2020-10-05 | 3 | PL DE QUILBIGNON | 8 | 220 | 500 | 403050€ | 1832€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DU CUIRASSE BOUVET | 5 | 116 | 128 | 165000€ | 1422€ |
2020-09-15 | 29 | RUE FRANCOIS CORDON | 5 | 100 | 292 | 169000€ | 1690€ |
2020-12-22 | 21 | RUE DU CARO | 5 | 81 | 407 | 140000€ | 1728€ |
2021-10-15 | 6 | RUE JEAN-FRANCOIS TARTU | 3 | 88 | 265 | 152000€ | 1727€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DU CUIRASSE BOUVET | 3 | 88 | 96 | 150000€ | 1705€ |
2021-11-16 | 9 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 4 | 86 | 186 | 206000€ | 2395€ |
2021-07-13 | 12 | RUE FRANCOIS CORDON | 5 | 124 | 495 | 180000€ | 1452€ |
2022-02-24 | 20 | RUE FRANCOIS CORDON | 5 | 87 | 443 | 170000€ | 1954€ |
2022-06-30 | 1 | RUE MEDECIN GAL KERAUDREN | 5 | 99 | 230 | 262800€ | 2655€ |
2022-05-11 | 13 | RUE MESDOUN | 4 | 58 | 167 | 120000€ | 2069€ |
2022-04-25 | 85 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 130 | 625 | 433000€ | 3331€ |
2020-08-07 | 44 | RUE FRANCOIS CORDON | 3 | 65 | 399 | 258400€ | 3975€ |
2022-04-20 | 43 | RUE FRANCOIS CORDON | 4 | 101 | 320 | 220500€ | 2183€ |
2023-01-19 | 17 | RUE VICTOR EUSEN | 5 | 96 | 51 | 107000€ | 1115€ |
2021-08-24 | 11 | RUE DU CARO | 6 | 96 | 319 | 228000€ | 2375€ |
2021-10-22 | 25 | RUE DE KEROURIEN | 5 | 98 | 400 | 157000€ | 1602€ |
2020-06-08 | 9 | RTE DES QUATRE POMPES | 6 | 106 | 430 | 154000€ | 1453€ |
2021-05-10 | 79 | AV DE L ECOLE NAVALE | 3 | 82 | 405 | 152000€ | 1854€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DE KERALIOU | 5 | 95 | 341 | 200000€ | 2105€ |
2020-03-12 | 36 | RUE DE KERRAROS | 4 | 66 | 39 | 156500€ | 2371€ |
2022-08-02 | 6 | RUE HENRI SALAUN | 11 | 250 | 638 | 451200€ | 1805€ |
2021-07-15 | 9 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 94 | 133 | 292500€ | 3112€ |
2022-08-05 | 12 | RUE POULEDER | 5 | 105 | 353 | 330600€ | 3149€ |
2021-06-04 | 6 | RUE MEDECIN GAL KERAUDREN | 4 | 90 | 342 | 162000€ | 1800€ |
2021-06-02 | 40 | RUE DE KERRAROS | 3 | 75 | 65 | 134500€ | 1793€ |
2021-10-19 | 5 | RUE YVES HILY | 5 | 97 | 512 | 330000€ | 3402€ |
2020-06-08 | 7 | RUE THEODORE DE BANVILLE | 5 | 97 | 117 | 173213€ | 1786€ |
2021-01-20 | 13 | RTE DES QUATRE POMPES | 6 | 151 | 412 | 175000€ | 1159€ |
2021-03-08 | 34 | RUE DE KERRAROS | 4 | 66 | 157 | 80000€ | 1212€ |
2020-03-30 | 14 | RUE AMUNDSEN | 6 | 116 | 373 | 185000€ | 1595€ |
2021-09-30 | 35 | RUE DE KERRAROS | 9 | 173 | 453 | 175000€ | 1012€ |
2020-05-29 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 102 | 0 | 130000€ | 1275€ |
2022-03-31 | 129 | BD DE PLYMOUTH | 4 | 68 | 311 | 210000€ | 3088€ |
2020-07-03 | 48 | RUE DE KEROURIEN | 5 | 107 | 231 | 117000€ | 1093€ |
2021-05-04 | 131 | BD DE PLYMOUTH | 4 | 68 | 290 | 164320€ | 2416€ |
2021-07-28 | 65 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 134 | 201 | 213600€ | 1594€ |
2021-12-20 | 5 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 89 | 308 | 177000€ | 1989€ |
2021-04-15 | 24 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 66 | 141 | 77000€ | 1167€ |
2020-12-16 | 17 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 116 | 320 | 262000€ | 2259€ |
2020-01-16 | 37 | RUE DE KERAROS | 6 | 136 | 830 | 239500€ | 1761€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DE GAND | 6 | 119 | 264 | 191122€ | 1606€ |
2020-01-31 | 36 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 89 | 557 | 158000€ | 1775€ |
2019-12-31 | 40 | RTE DES QUATRE POMPES | 8 | 156 | 622 | 81500€ | 522€ |
2019-12-05 | 6 | RUE AUGUSTE COMTE | 4 | 93 | 399 | 230000€ | 2473€ |
2021-05-26 | 23 | RUE FREGATE LA RENOMMEE | 7 | 126 | 434 | 248000€ | 1968€ |
2019-12-20 | 6 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 81 | 81 | 117000€ | 1444€ |
2023-04-01 | 95 | BD DE PLYMOUTH | 5 | 73 | 477 | 160000€ | 2192€ |
2022-07-18 | 11 | RUE AUGUSTE COMTE | 5 | 90 | 498 | 241000€ | 2678€ |
2021-04-01 | 89 | BD DE PLYMOUTH | 5 | 74 | 245 | 92000€ | 1243€ |
2022-12-29 | 30 | RUE DE KERATRY | 4 | 98 | 246 | 296000€ | 3020€ |
2020-09-14 | 41 | RUE DE KEROURIEN | 1 | 30 | 359 | 58000€ | 1933€ |
2020-11-14 | 16 | RUE DE KERATRY | 4 | 75 | 219 | 224000€ | 2987€ |
2021-12-15 | 78 | RUE DU CRUGUEL | 3 | 101 | 388 | 385000€ | 3812€ |
2022-09-02 | 54 | RUE FREGATE L INCOMPRISE | 5 | 81 | 212 | 185000€ | 2284€ |
2020-10-12 | 41 | RTE DES QUATRE POMPES | 5 | 96 | 433 | 210500€ | 2193€ |
2022-07-18 | 13 | RUE AUGUSTE COMTE | 4 | 85 | 405 | 196000€ | 2306€ |
2022-02-28 | 17 | RUE KERANROUX | 4 | 68 | 248 | 249000€ | 3662€ |
2022-11-17 | 15 | RUE DU DELLEC | 3 | 53 | 444 | 170000€ | 3208€ |
2021-03-19 | 70 | BD DE PLYMOUTH | 3 | 65 | 273 | 205000€ | 3154€ |
2020-01-21 | 21 | RUE KERANROUX | 4 | 68 | 248 | 50000€ | 735€ |
2022-01-06 | 57 | RUE DE KERRAROS | 6 | 121 | 119 | 239000€ | 1975€ |
2021-04-06 | 13 | RUE DU DELLEC | 5 | 88 | 272 | 174950€ | 1988€ |
2019-12-11 | 19 | RUE MEDECIN GAL KERAUDREN | 7 | 130 | 342 | 225000€ | 1731€ |
2022-07-27 | 41 | RUE EMILE GUIADER | 4 | 108 | 238 | 204000€ | 1889€ |
2022-07-11 | 45 | RTE DES QUATRE POMPES | 4 | 63 | 290 | 237000€ | 3762€ |
2022-09-21 | 120 | RUE DU VAISSEAU L INTREPIDE | 6 | 106 | 533 | 343000€ | 3236€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU DELLEC | 5 | 98 | 398 | 175000€ | 1786€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE KERATRY | 3 | 59 | 212 | 192920€ | 3270€ |
2023-02-15 | 61 | RUE DU CRUGUEL | 4 | 79 | 414 | 87200€ | 1104€ |
2020-06-23 | 90 | RUE DE KERHERE | 4 | 81 | 308 | 195000€ | 2407€ |
2021-09-08 | 3 | RUE JEAN JESTIN | 4 | 97 | 367 | 206000€ | 2124€ |
2022-10-20 | 70 | RTE DES QUATRE POMPES | 7 | 135 | 173 | 190000€ | 1407€ |
2021-08-04 | 54 | BD DE PLYMOUTH | 7 | 82 | 312 | 140186€ | 1710€ |
2021-09-07 | 130 | RUE DE KERHERE | 4 | 81 | 318 | 183800€ | 2269€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DU DELLEC | 4 | 74 | 463 | 165000€ | 2230€ |