Estimation théorique
rue Roger Salengro,29480 Le Relecq Kerhuon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Roger Salengro,29480-Le Relecq Kerhuon indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Relecq-Kerhuon (29235), comprenant 11857 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.122€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Relecq-Kerhuon (29235), comprenant 11857 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.122€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 105 | 682 | 210000€ | 2000€ |
2021-06-29 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 115 | 268 | 250000€ | 2174€ |
2020-05-25 | 7 | RUE CDT L HERMINIER | 5 | 98 | 460 | 80000€ | 816€ |
2022-06-10 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 126 | 655 | 454000€ | 3603€ |
2020-03-03 | 6 | IMP COLBERT | 3 | 54 | 43 | 105000€ | 1944€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 70 | 460 | 142550€ | 2036€ |
2022-12-22 | 50 | BD GAMBETTA | 5 | 81 | 162 | 285000€ | 3519€ |
2020-11-23 | 27 | RUE DE LA VICTOIRE | 7 | 105 | 480 | 348000€ | 3314€ |
2021-08-25 | 61 | BD GAMBETTA | 3 | 105 | 158 | 227500€ | 2167€ |
2020-01-29 | 69 | BD GAMBETTA | 5 | 104 | 327 | 130000€ | 1250€ |
2021-02-05 | 63 | BD GAMBETTA | 3 | 52 | 426 | 295000€ | 5673€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 119 | 731 | 410000€ | 3445€ |
2021-08-19 | 47 | BD GAMBETTA | 4 | 90 | 75 | 170000€ | 1889€ |
2020-07-15 | 7 | RUE DE METZ | 5 | 95 | 490 | 140000€ | 1474€ |
2023-01-30 | 58 | BD GAMBETTA | 5 | 114 | 523 | 385000€ | 3377€ |
2020-04-15 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 138 | 561 | 235000€ | 1703€ |
2021-08-14 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 72 | 334 | 320000€ | 4444€ |
2021-08-14 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 82 | 171 | 280000€ | 3415€ |
2021-12-22 | 23 | RUE DE LA PAIX | 3 | 67 | 42 | 165000€ | 2463€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 98 | 661 | 328000€ | 3347€ |
2020-11-26 | 11 | RUE DE LA PAIX | 6 | 112 | 433 | 300000€ | 2679€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DE LA MARNE | 5 | 87 | 301 | 69555€ | 799€ |
2022-04-04 | 66 | BD GAMBETTA | 5 | 110 | 161 | 227000€ | 2064€ |
2020-10-22 | 12 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 92 | 484 | 205000€ | 2228€ |
2022-09-30 | 3 | RUE AMIRAL ZEDE | 7 | 132 | 207 | 327000€ | 2477€ |
2020-04-21 | 27 | RUE DE LA PAIX | 4 | 68 | 340 | 125000€ | 1838€ |
2021-01-25 | 27 | BD GAMBETTA | 6 | 114 | 337 | 350000€ | 3070€ |
2020-08-21 | 9 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 102 | 466 | 180000€ | 1765€ |
2023-02-17 | 95 | BD GAMBETTA | 6 | 113 | 428 | 390000€ | 3451€ |
2022-09-06 | 8 | RUE QUEBEC | 5 | 102 | 587 | 312000€ | 3059€ |
2023-01-31 | 12 | RUE DES CYGNES | 6 | 109 | 643 | 385000€ | 3532€ |
2020-11-19 | 72 | BD GAMBETTA | 3 | 89 | 228 | 222800€ | 2503€ |
2022-05-18 | 21 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 44 | 46 | 167000€ | 3795€ |
2022-09-15 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 88 | 431 | 232400€ | 2641€ |
2020-03-07 | 1 | RUE DE VERDUN | 5 | 109 | 358 | 290000€ | 2661€ |
2021-08-26 | 5 | RUE QUERE | 8 | 140 | 300 | 485000€ | 3464€ |
2022-10-05 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 80 | 538 | 287000€ | 3588€ |
2020-08-14 | 5 | RUE BRIZEUX | 3 | 73 | 236 | 500000€ | 6849€ |
2021-05-12 | 6 | RUE QUERE | 5 | 80 | 472 | 246750€ | 3084€ |
2020-05-12 | 37 | RUE VINCENT JEZEQUEL | 5 | 105 | 596 | 220600€ | 2101€ |
2021-07-15 | 8 | RUE QUERE | 3 | 64 | 470 | 340000€ | 5313€ |
2022-08-25 | 7 | RUE DE LA MARNE | 6 | 144 | 422 | 443000€ | 3076€ |
2023-03-17 | 13 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 147 | 500 | 646383€ | 4397€ |
2022-05-24 | 80 | BD GAMBETTA | 4 | 84 | 540 | 320000€ | 3810€ |
2023-01-27 | 18 | RUE D ORADOUR SUR GLANE | 3 | 100 | 299 | 107211€ | 1072€ |
2022-12-01 | 120 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 143 | 478 | 465000€ | 3252€ |
2021-11-30 | 12 | BD GAMBETTA | 4 | 85 | 153 | 145000€ | 1706€ |
2023-02-22 | 35 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 514 | 247500€ | 2475€ |
2020-09-14 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 492 | 165000€ | 2357€ |
2021-07-12 | 12 | RUE DES CORMORANS | 7 | 136 | 500 | 396600€ | 2916€ |
2021-07-07 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 62 | 90 | 62000€ | 1000€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DU ROCH DU | 4 | 100 | 1070 | 553000€ | 5530€ |
2020-11-02 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 78 | 153 | 106000€ | 1359€ |
2022-01-19 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 11 | 159 | 476 | 280000€ | 1761€ |
2022-08-18 | 10 | RUE DE LA SOMME | 5 | 94 | 288 | 249120€ | 2650€ |
2020-10-16 | 1 | IMP QUINET | 5 | 90 | 61 | 198000€ | 2200€ |
2020-12-28 | 6 | RUE JEAN JAURES | 5 | 105 | 466 | 282722€ | 2693€ |
2022-01-05 | 4 | RUE DE LA DEUXIEME D B | 5 | 130 | 536 | 441380€ | 3395€ |
2019-12-24 | 3 | RUE DE KERIGUEL | 5 | 108 | 664 | 160000€ | 1481€ |
2021-06-04 | 2 | RUE CAMILLE VALLAUX | 4 | 75 | 72 | 166000€ | 2213€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 75 | 462 | 150000€ | 2000€ |
2020-07-10 | 94 | BD GAMBETTA | 2 | 56 | 492 | 145000€ | 2589€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE LA DEUXIEME D B | 5 | 101 | 373 | 285000€ | 2822€ |
2021-03-19 | 7 | IMP DE L ANSE | 6 | 110 | 400 | 140000€ | 1273€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 472 | 372500€ | 2865€ |
2019-12-23 | 180 | RUE GERMAINE TILLION | 6 | 121 | 401 | 308000€ | 2545€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DIXMUDE | 6 | 129 | 539 | 525000€ | 4070€ |
2021-07-16 | 16 | RUE VINCENT JEZEQUEL | 5 | 117 | 310 | 190000€ | 1624€ |
2021-04-23 | 9 | RUE DE LA DEUXIEME D B | 5 | 104 | 456 | 252000€ | 2423€ |
2023-01-23 | 7 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 79 | 399 | 262600€ | 3324€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DE KERIGUEL | 3 | 66 | 500 | 219000€ | 3318€ |
2021-04-08 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 181 | 270000€ | 3068€ |
2021-11-26 | 20 | RUE JEAN JAURES | 3 | 63 | 541 | 208000€ | 3302€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DIXMUDE | 4 | 76 | 206 | 205200€ | 2700€ |
2021-10-11 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 155 | 400 | 400000€ | 2581€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DIXMUDE | 3 | 87 | 257 | 333000€ | 3828€ |
2021-05-07 | 15 | RUE CAMILLE VALLAUX | 6 | 167 | 500 | 800000€ | 4790€ |
2020-07-07 | 8 | RUE VINCENT JEZEQUEL | 6 | 159 | 678 | 324250€ | 2039€ |
2021-11-26 | 9 | IMP ELORN | 3 | 69 | 232 | 167300€ | 2425€ |
2021-07-06 | 13 | RUE DE REIMS | 4 | 82 | 313 | 262000€ | 3195€ |
2022-02-21 | 31 | RUE DIXMUDE | 4 | 82 | 500 | 335000€ | 4085€ |
2022-05-10 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 94 | 360 | 210500€ | 2239€ |
2021-07-22 | 116 | BD GAMBETTA | 7 | 161 | 540 | 498400€ | 3096€ |
2021-06-16 | 5 | RUE DU CHEMIN DE FER | 2 | 44 | 337 | 117000€ | 2659€ |
2020-10-09 | 4 | RUE DE REIMS | 6 | 94 | 351 | 260000€ | 2766€ |
2022-04-14 | 19 | RUE DE KERIGUEL | 5 | 104 | 400 | 287200€ | 2762€ |
2020-01-17 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 204 | 387 | 294000€ | 1441€ |
2022-11-30 | 9104 | RUE DE NANCY | 7 | 134 | 691 | 330000€ | 2463€ |
2021-05-10 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 122 | 470 | 343200€ | 2813€ |
2019-12-26 | 21 | RUE DE KERGARET | 11 | 207 | 0 | 150000€ | 725€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 102 | 300 | 227000€ | 2225€ |
2020-10-16 | 128 | BD GAMBETTA | 5 | 111 | 503 | 325000€ | 2928€ |
2020-02-06 | 28 | RUE DE KERIGUEL | 6 | 76 | 231 | 170000€ | 2237€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DE LA PECHERIE | 6 | 90 | 623 | 327750€ | 3642€ |
2021-04-10 | 7 | RUE DE NANCY | 4 | 76 | 422 | 170000€ | 2237€ |
2021-09-07 | 12 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 77 | 410 | 48056.2€ | 624€ |
2021-09-07 | 12 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 77 | 410 | 159244€ | 2068€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DE KEROUMEN | 5 | 74 | 501 | 150000€ | 2027€ |
2022-01-17 | 18 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 90 | 487 | 318000€ | 3533€ |
2020-12-18 | 38 | RUE DE KERIGUEL | 4 | 95 | 333 | 402900€ | 4241€ |
2020-04-21 | 13 | RUE DE NANCY | 4 | 76 | 421 | 140000€ | 1842€ |
2019-12-16 | 155 | RUE MARCEL SALEUN | 7 | 136 | 652 | 387250€ | 2847€ |
2020-05-15 | 21 | RUE ALEXIS CARREL | 6 | 116 | 454 | 268000€ | 2310€ |
2021-04-21 | 11 | RUE DE KEROUMEN | 5 | 119 | 469 | 238000€ | 2000€ |
2021-09-04 | 29 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 113 | 353 | 345000€ | 3053€ |
2021-08-30 | 5 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 86 | 219 | 324000€ | 3767€ |
2023-05-26 | 5 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 86 | 219 | 327800€ | 3812€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DE LA PECHERIE | 5 | 105 | 384 | 475000€ | 4524€ |
2020-05-19 | 24 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 82 | 525 | 196000€ | 2390€ |
2023-01-13 | 24 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 82 | 525 | 247500€ | 3018€ |
2022-08-19 | 13 | RUE DE KEROUMEN | 5 | 86 | 491 | 220000€ | 2558€ |
2022-05-25 | 50 | RUE DE KERIGUEL | 4 | 76 | 245 | 154000€ | 2026€ |
2021-07-30 | 106 | RUE VINCENT JEZEQUEL | 5 | 94 | 630 | 327900€ | 3488€ |
2022-07-29 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 100 | 207 | 188300€ | 1883€ |
2020-08-24 | 4 | RUE LE REUN | 5 | 96 | 478 | 195000€ | 2031€ |
2021-04-30 | 1 | RUE EVARISTE GALOIS | 6 | 106 | 308 | 195000€ | 1840€ |
2022-07-29 | 1 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 118 | 391 | 276000€ | 2339€ |
2020-12-30 | 8 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 88 | 368 | 165000€ | 1875€ |
2021-09-16 | 56 | RUE DE KERIGUEL | 4 | 71 | 246 | 188300€ | 2652€ |
2022-03-17 | 34 | RUE CLAUDE BERNARD | 7 | 135 | 223 | 178000€ | 1319€ |
2021-02-05 | 27 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 167 | 448 | 630000€ | 3772€ |
2020-10-22 | 58 | RUE DE KERIGUEL | 4 | 66 | 477 | 213000€ | 3227€ |
2020-11-17 | 8 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 84 | 416 | 138000€ | 1643€ |
2020-05-29 | 29 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 113 | 187 | 470000€ | 4159€ |
2022-03-14 | 19 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 88 | 359 | 232000€ | 2636€ |
2020-10-23 | 15 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 159 | 491 | 280300€ | 1763€ |
2022-10-07 | 15 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 159 | 491 | 370000€ | 2327€ |
2020-12-31 | 8 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 134 | 602 | 140000€ | 1045€ |
2022-03-08 | 120 | RUE EDDY CHETLER | 4 | 78 | 247 | 260000€ | 3333€ |
2020-07-10 | 1 | RUE CALMETTE | 5 | 109 | 458 | 258480€ | 2371€ |
2021-04-27 | 9 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 88 | 297 | 110000€ | 1250€ |
2022-09-10 | 7 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 82 | 420 | 244650€ | 2984€ |
2022-07-08 | 23 | RUE DE KEROUMEN | 6 | 115 | 644 | 416532€ | 3622€ |
2021-06-29 | 3 | RUE ROBERVAL | 5 | 88 | 269 | 110084€ | 1251€ |
2020-04-10 | 3 | RUE ROBERVAL | 5 | 88 | 269 | 119500€ | 1358€ |
2022-05-03 | 68 | RUE DE KERIGUEL | 6 | 157 | 476 | 282600€ | 1800€ |
2021-09-14 | 27 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 60 | 405 | 117956€ | 1966€ |
2020-09-16 | 27 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 60 | 405 | 210000€ | 3500€ |
2022-05-31 | 27 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 60 | 405 | 238000€ | 3967€ |
2020-06-05 | 70 | RUE DE KERIGUEL | 2 | 23 | 41 | 34000€ | 1478€ |
2023-01-31 | 21 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 109 | 421 | 399200€ | 3662€ |
2022-06-08 | 5 | RUE DANTON | 3 | 62 | 326 | 161000€ | 2597€ |
2022-08-04 | 25 | RUE DE KEROUMEN | 5 | 105 | 544 | 225000€ | 2143€ |
2022-06-14 | 2 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 133 | 300 | 234547€ | 1764€ |
2020-09-16 | 4 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 106 | 212 | 205000€ | 1934€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DE KERZINCUFF | 6 | 119 | 500 | 458000€ | 3849€ |
2020-10-01 | 21 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 103 | 363 | 222900€ | 2164€ |
2022-07-29 | 12 | RUE POULPRY | 6 | 148 | 553 | 430000€ | 2905€ |
2020-08-07 | 4 | RUE MONGE | 5 | 88 | 311 | 170000€ | 1932€ |
2020-01-06 | 175 | BD CLEMENCEAU | 2 | 33 | 44 | 140000€ | 4242€ |