Valeur immobilière la maison de 100m2 rue du Cagire à Sengouagnet

Estimation théorique

rue du Cagire,31160 Sengouagnet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue du Cagire,31160-Sengouagnet indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbas (31011), comprenant 271 habitants est de 5,98€, soit un loyer théorique mensuel de 598€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,12€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 412€ et 869€ avec un indice de confiance de 4.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-0339VILLAGE413010068000€523€
2022-05-2071VILLAGE2554027830€506€
2020-10-0225VILLAGE33177530000€968€
2020-04-1792VILLAGE720961560000€287€
2023-04-2862VILLAGE4937566400€714€
2022-04-2269VILLAGE47910280000€1013€
2021-02-10112VILLAGE37326550000€685€
2021-01-1942VILLAGE48812060000€682€
2020-02-1448VILLAGE38525065000€765€
2021-06-1913VILLAGE4151240146150€968€
2022-02-08124VILLAGE370100123500€1764€
2023-06-28125VILLAGE3507060000€1200€
2020-09-2487VILLAGE412014029000€242€
2021-12-15127VILLAGE47112586000€1211€
2021-03-1965VILLAGE3117380120000€1026€
2021-12-2164VILLAGE489119075000€843€
2021-01-12217BLANCOUN41091079162000€1486€
2022-11-164MURET5124130175000€1411€
2022-03-071ARIBOS9328465285000€869€
2022-03-161DAGUET362500131400€2119€
2021-07-02168GOUADECH3854030000€353€
2022-05-11116HAMEAU DE LAOUECH212024577000€642€
2020-03-09174GOUADECH310027967000€670€
2022-11-10150ECH ARESSEC37550060000€800€
2022-11-301ECH ARESSEC34170126000€3073€
2020-12-12129LARTIGAOU36740074750€1116€
2020-11-139NIBELA3492525122000€2490€
2023-06-0771CAMPAS23834094000€2474€
2020-12-197LA PEYROLISE59012386000€956€
2021-01-15623MICAS360500135000€2250€
2022-08-12127GIRET5115350150000€1304€
2021-10-1334RAZECUEILLE24210543000€1024€
2023-03-31349PLAN DECH HAR22858067810€2422€
2022-01-2115RUE DU PE DE MOUNT4851487123600€1454€
2021-07-3030CHE DE BOUPEILLERES5198500185000€934€
2022-08-0540IMP DU PUECH150872195000€3900€
2022-07-2360ESPACE PIERRE REDONNET4886270000€795€
2022-09-06790CHE ST JACQUES DE COMPOSTELLE4260618247000€950€
2023-01-31897RTE DES COLS364030000€469€
2021-10-2840RUE DU FOND DE LA BIELLE494922150000€1596€
2022-12-2315CHE DE LA MAIRESSE519568380000€410€
2022-01-21595CARRERE6892240145500€1635€
2021-03-02132RTE D IZAUT3100293122650€1227€
2023-01-09132RTE D IZAUT3100293161545€1615€
2020-04-142RIBEHORT342254057000€1357€
2020-06-2388LE VILLAGE5180781123000€683€
2022-12-20196COUO DET CASSE5114240121000€1061€
2021-11-0330CHE DE BAPTISTINE41431586260750€1823€
2020-10-161120CHE ST JACQUES DE COMPOSTELLE3110798155000€1409€
2023-04-26193COUO DET CASSE36517587500€1346€
2020-09-081190CHE ST JACQUES DE COMPOSTELLE33781465300€1765€
2021-11-23188COUO DET CASSE39020537600€418€
2022-01-21274BAS DE SARRADERE57926967500€854€
2021-09-17187COUO DET CASSE39516592665€975€
2023-06-28187COUO DET CASSE395165123300€1298€
2022-01-07320HAUT DE SARRADERE4757065000€867€
2021-03-25321HAUT DE SARRADERE3609530000€500€
2021-09-17332HAUT DE SARRADERE25512063000€1145€
2022-09-17329HAUT DE SARRADERE2605558000€967€
2022-03-10323HAUT DE SARRADERE3629522000€355€
2021-05-06327HAUT DE SARRADERE3424930000€714€
2021-01-15109ET BAOUX373120056000€767€
2022-03-30390CHE DE LA PALE3841190143000€1702€
2021-05-28629CALVAIRE4961705170000€1771€
2022-09-07657VILLAGE DE GIROSP337150095000€2568€
2020-12-05300LA RUZOLE4106603180000€1698€
2021-04-01102TAILLUR379205084000€1063€
2022-01-28302COULARAN480138054000€675€
2021-05-28101ES TERRES47036095000€1357€
2022-11-21420LA VILLE512034090000€750€
2022-08-2684VILLAGE DE GIROSP4129190230000€1783€
2022-08-05627VILLAGE DE GIROSP476037500€493€
2020-11-13627VILLAGE DE GIROSP4760125000€1645€
2019-12-1888VILLAGE DE GIROSP26830058000€853€
2021-08-104LAUBAGUE3904528000€311€
2023-03-24433LA VILLE3559560000€1091€
2022-01-06440LA VILLE5143125115000€804€
2020-06-27427LA VILLE7188360178000€947€
2020-12-0975VILLAGE DE GIROSP682300100000€1220€
2019-12-04545LA VILLE4707042000€600€
2022-03-22546LA VILLE510275110550€1084€
2022-01-20547LA VILLE51209089000€742€
2022-06-21550LA VILLE3135120158000€1170€
2022-05-253VILLAGE DE GIROSP3100225175000€1750€
2021-07-1568VILLAGE DE GIROSP49539575200€792€
2021-01-271NOUGARO71013410193742€1918€
2023-04-08625FONTAGNERES39827090000€918€
2020-08-14115FONTAGNERES362303120000€1935€
2020-11-1867VILLAGE DE GIROSP49017028000€311€
2021-07-03469LA VILLE12466215171000€367€
2022-11-15561LA VILLE2362530000€833€
2023-02-07566LA VILLE36938124030€1798€
2023-02-01509LA VILLE4554062500€1136€
2022-12-14533LA VILLE415512549000€316€
2021-09-17525LA VILLE59838895000€969€
2022-06-1763VILLAGE DE GIROSP5150738170000€1133€
2020-10-01138LA VILLE2549540000€741€
2021-06-22137LA VILLE3634030000€476€
2022-05-07517LA VILLE61268090000€714€
2023-04-01517LA VILLE612680162000€1286€
2022-09-07667CASTERA41381230159230€1154€
2022-12-2455COURREGES3651074115000€1769€
2023-05-17253LA VILLE6101270173150€1714€
2021-12-0854HIERLLE41122595172000€1536€
2019-12-10158LA VILLE4988542000€429€
2023-03-2438FONTAGNERES468170104405€1535€
2022-04-30163LA VILLE4110615160000€1455€
2023-06-24212BALEJON3466063000€1370€
2022-01-21213BALEJON15022027500€550€
2021-09-11216BALEJON59011045000€500€
2022-06-299VILLAGE13010123000€767€
2020-12-23239BALEJON2428040000€952€
2022-02-18238BALEJON51047534000€327€
2020-11-276RUE DU LAVOIR3110577145000€1318€
2021-06-0210RUE GRANDE RUE DU CAGIRE49543580500€847€
2020-02-215RUE DE LA MAIRIE5136315137500€1011€
2023-02-2285TESTEROUGE413010690800€698€
2021-01-23222BALEJON613026566000€508€
2020-05-203RUE DU LAVOIR35021596840€1937€
2021-10-3020VILLAGE49332655000€591€
2021-02-0886TESTEROUGE2619075000€1230€
2021-01-154RUE DE LA MAIRIE5110699100000€909€
2023-02-1531VILLAGE3976680000€825€
2022-06-032IMP SAINT MICHEL3150220163520€1090€
2020-09-1751COURTAOUX6140675240000€1714€
2020-03-0551COURTAOUX6140100251000€1793€
2020-10-0115RTE DE CAZAUNOUS36624068000€1030€
2021-11-2712RTE DE CAZAUNOUS392600220500€2397€
2020-04-272CHE DU BROUCA390820180000€2000€
2021-11-129001RUE DE PALOUMERE4130525158000€1215€
2023-05-239011QUARTIER L OREE DU BOIS4100626230350€2304€
2022-10-1487HENNEMORTE315062142500€950€
2022-06-186RUE HOUNT VIELHO3100565196000€1960€
2023-02-029003RUE DE PALOUMERE510388890720€881€
2023-05-309011RUE DE PENE NERE495878165000€1737€
2022-08-03225TERREBLANQUE1441309138000€3136€
2021-03-089002CHEM DE MONTPOURCET5119505232800€1956€
2021-09-28224TERREBLANQUE83883975506000€1304€
2022-07-042HENNEMORTE4115112120000€1043€
2022-11-269001CHEM DE MONTPOURCET41391049256565€1846€
2020-06-0263VILLAGE391492104000€1143€
2020-06-0262VILLAGE26613955000€833€
2021-05-0327VILLAGE352700116300€2237€
2021-08-0610VILLAGE6129389120000€930€
2022-05-0514LE VILLAGE511076085000€773€
2021-09-0316LE VILLAGE3608071000€1183€
2020-08-28307ESCUGNOS38290178000€2171€
2021-11-1889MONTIDET36815240000€588€
2020-12-1122VILLAGE51301110150000€1154€
2022-07-26114MAYLIN49624050000€521€