Valeur immobilière la maison de 100m2 rue simone veil à Lestrem

Estimation théorique

rue simone veil,62136 Lestrem (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue simone veil,62136-Lestrem indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couture (62252), comprenant 2792 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-28180RUE MARTIN LUTHER KING375368225977€3013€
2021-04-2943RUE GANDHI481156163000€2012€
2021-05-2549RUE GANDHI481157163000€2012€
2021-08-2063RUE GANDHI482280175000€2134€
2021-01-04142RUE NELSON MANDELA495511277000€2916€
2020-02-03215RUE MARTIN LUTHER KING49947178894€797€
2022-06-15104RUE NELSON MANDELA6123536276000€2244€
2020-05-2257RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC484232170000€2024€
2022-05-30282RUE GANDHI5122620332500€2725€
2020-12-2345RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC484303175230€2086€
2022-12-0619RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC484237185000€2202€
2020-08-174RES LE CLOS D'ORPHEE51301000284000€2185€
2022-10-031RES LE CLOS D'ORPHEE61221000284800€2334€
2023-05-03940RUE LA BASSE RUE586565170000€1977€
2020-02-14846RUE LA BASSE RUE6122960171000€1402€
2021-05-12846RUE DES MIOCHES473700159000€2178€
2023-03-13846RUE DES MIOCHES473380211000€2890€
2022-12-28769RUE DES MIOCHES62061754525024€2549€
2023-01-27841RUE DES MIOCHES6170650306500€1803€
2020-10-23131RES LA PLAINE DU VAL61451000286099€1973€
2021-06-05501RUE LA BASSE RUE3105182185500€1767€
2020-06-04194RES LA PLAINE DU VAL7143219265000€1853€
2021-12-23548RES LA PLAINE DU VAL6109245294000€2697€
2022-05-06538RES LA PLAINE DU VAL7148197328000€2216€
2021-02-26155RUE DES MIOCHES591888203500€2236€
2023-05-03531RES LA PLAINE DU VAL71881000355000€1888€
2020-09-1848RUE DE L EPINETTE5130873215000€1654€
2021-10-2090RUE DES MIOCHES591273189990€2088€
2020-11-19147RUE DES MIOCHES591110176000€1934€
2020-07-09335RES LA PLAINE DU VAL7124220255000€2056€
2022-07-13375RES LA PLAINE DU VAL4981000266450€2719€
2019-12-18510RES LA PLAINE DU VAL6135784297000€2200€
2021-08-02510RES LA PLAINE DU VAL6135784356250€2639€
2020-10-141127RUE DES MIOCHES61201000215000€1792€
2022-08-31515RES LA PLAINE DU VAL51181000318000€2695€
2020-08-27316RES LA PLAINE DU VAL5118905287000€2432€
2021-04-16140ALL DU CHATEAU590290167000€1856€
2020-10-14381RES LA PLAINE DU VAL61441000295000€2049€
2020-11-10235RUE LA BASSE RUE82081000400000€1923€
2023-06-13480RES LA PLAINE DU VAL61521030343000€2257€
2020-12-18120RTE DE BETHUNE486275185000€2151€
2020-09-0972RTE DE BETHUNE354205153000€2833€
2021-06-15457RES LA PLAINE DU VAL6145973286000€1972€
2022-06-16572RUE DE L EPINETTE4991556248750€2513€
2020-09-171255RUE DES MIOCHES177700208000€2701€
2021-05-3154RUE DES FICQUETS24567190000€2000€
2021-06-28418RES LA PLAINE DU VAL6154254315000€2045€
2022-08-23418RES LA PLAINE DU VAL61541000350000€2273€
2020-05-0716RUE DU BOURG6201370152000€756€
2020-09-30131RUE DES FICQUETS5125657274000€2192€
2021-06-15438RES LA PLAINE DU VAL5110903261000€2373€
2020-11-1977RUE DU BOURG11357635586600€1643€
2020-05-25700RTE DE BETHUNE51312028281640€2150€
2020-02-1410RES LE COURANT DU VAL6110985227600€2069€
2023-01-27635RTE DE BETHUNE4981826190000€1939€
2022-04-159RES LE COURANT DU VAL8185294400000€2162€
2022-08-1935RUE DU MARECHAL LECLERCQ572353123000€1708€
2022-02-03189RUE DU MARECHAL LECLERCQ6110480236000€2145€
2020-11-13429RUE DU ROUGE MANCHON61331000247000€1857€
2021-04-29870RUE DE L EPINETTE58950085000€955€
2022-07-297RES LE COURANT DU VAL7184307368000€2000€
2021-07-08515RUE DU ROUGE MANCHON591874217500€2390€
2021-04-27228PL DU 11 NOVEMBRE6148331170000€1149€
2021-08-20122PL DU 11 NOVEMBRE25718090000€1579€
2021-12-08180PL DU 11 NOVEMBRE486507290000€3372€
2022-09-30763RTE DE BETHUNE5100975205000€2050€
2021-01-29735RUE DU ROUGE MANCHON686927202000€2349€
2023-03-03735RUE DU ROUGE MANCHON686927240000€2791€
2022-04-27368RUE DU ROUGE MANCHON588503232000€2636€
2020-08-11685RUE DU TAYE61371050229900€1678€
2021-05-17265RUE ADAM GRUNEWALD4900217600€2418€
2020-04-24267RUE ADAM GRUNEWALD51260167000€1325€
2022-11-25942RUE DU ROUGE MANCHON51382899560000€4058€
2022-06-30966RUE DU ROUGE MANCHON9210640399240€1901€
2021-04-1542RUE OMER LEWEURS6151388290000€1921€
2023-05-3052RUE OMER LEWEURS6113249180000€1593€
2020-07-0352RUE OMER LEWEURS6113249180000€1593€
2020-11-2070RUE OMER LEWEURS6133517200000€1504€
2021-02-23294RUE ADAM GRUNEWALD5115976398800€3468€
2020-07-171265RUE DE L EPINETTE5120476218500€1821€
2021-04-281080RUE DU ROUGE MANCHON46544995000€1462€
2020-06-22108RUE DES RIVIERES51281044323000€2523€
2023-05-31121RUE DES RIVIERES363338117700€1868€
2023-06-121433RUE DU ROUGE MANCHON51041000325000€3125€
2023-03-271265RUE DU ROUGE MANCHON61541000423000€2747€
2020-10-0787RUE OMER LEWEURS486802140000€1628€
2022-06-081RUE DE LA CROIX MARMUSE484982287500€3423€
2022-03-31613RUE DELANNOY6117499220000€1880€
2020-06-3019RUE DE LA CROIX MARMUSE81241088254000€2048€
2020-06-0474RUE DU PONT RIQUEULT51201005230000€1917€
2020-11-05150RUE DES RIVIERES24058688900€2223€
2020-12-1060RUE DE DERRIERE589731330000€3708€
2021-05-101324RUE DU ROUGE MANCHON490323200000€2222€
2021-06-041334RUE DU ROUGE MANCHON476419159550€2099€
2022-07-0811RUE DE DERRIERE71711500365000€2135€
2020-11-191366RUE DE L EPINETTE5881010157000€1784€
2021-04-2779RUE DE DERRIERE3108543445000€4120€
2019-12-27506RUE ADAM GRUNEWALD6158461240000€1519€
2021-12-28121RUE DE DERRIERE6160314432000€2700€
2021-06-0974RES LE CLOS DE LA LAWE490128169800€1887€
2023-03-221472RUE DE L EPINETTE34956997000€1980€
2021-05-2686RES LE CLOS DE LA LAWE490235167451€1861€
2021-11-30108RES LE CLOS DE LA LAWE490164168155€1868€
2023-05-12231RUE DE DERRIERE5962180361000€3760€
2021-09-14120RES LE CLOS DE LA LAWE375596143098€1908€
2021-07-15124RES LE CLOS DE LA LAWE375486142453€1899€
2020-08-17384RUE DU PONT RIQUEULT6129531185000€1434€
2022-08-31136RES LE CLOS DE LA LAWE490298166394€1849€
2021-08-30164RES LE CLOS DE LA LAWE375497141945€1893€
2021-09-16154RES LE CLOS DE LA LAWE490297166394€1849€
2020-10-16725RUE ADAM GRUNEWALD51601863280000€1750€
2019-12-061212RUE DELANNOY35721740000€702€
2021-11-04394RUE DE DERRIERE382298170000€2073€
2023-03-03207RES LE CLOS DE LA CHAPELLE477372259500€3370€
2021-08-191211RUE DU GRAND CHEMIN9225457410290€1824€
2020-07-07494RUE DE LA CROIX MARMUSE9163664264500€1623€
2022-10-28553RUE DU PONT RIQUEULT71321828418300€3169€
2020-03-1793RES LE CLOS DE LA CHAPELLE4102362191000€1873€
2022-06-271328RUE DU GRAND CHEMIN343371123500€2872€
2020-08-06137RUE DES VERTS PRUNIERS466767145000€2197€
2020-09-211407RUE DU GRAND CHEMIN362917100000€1613€
2022-11-101362RUE DU GRAND CHEMIN1466760000€1304€
2021-07-201416RUE DU GRAND CHEMIN592637222000€2413€
2020-09-09308RUE DES VERTS PRUNIERS51001078216000€2160€
2022-10-10125RUE DU CENTRE36652570000€1061€
2023-05-03125RUE DU CENTRE36652571000€1076€
2022-03-11189RUE DU CENTRE5112661342000€3054€
2020-04-14219RUE DU CENTRE6146295190000€1301€
2021-12-02875RUE DE LA CROIX MARMUSE82292473408000€1782€
2020-09-14265RUE DU CENTRE61051201169000€1610€
2020-09-15371RUE DES VERTS PRUNIERS380936160000€2000€
2020-06-11380RUE DES VERTS PRUNIERS91364698305000€2243€
2020-12-111032RUE DU GENERAL DE GAULLE477730125000€1623€
2020-08-25233RUE HAUTE RUE5116405245500€2116€
2022-04-30435RUE DES VERTS PRUNIERS51585566352715€2232€
2021-10-15352RUE DU CENTRE7172474245000€1424€
2022-03-02443RUE DU CENTRE582504229000€2793€
2021-10-18220RUE DE L EGALITE72161241395000€1829€
2022-08-09711RUE DU BREUX61221100245000€2008€
2020-10-16753RUE DU BREUX5117820238500€2038€
2023-03-171012RUE DE DERRIERE6123644215000€1748€
2020-08-2446RLE DES PRES4100978200000€2000€
2020-08-28559RUE DU CENTRE470427134870€1927€
2022-11-241080RUE DE DERRIERE6102380214000€2098€
2019-12-27188RUE DU BREUX4100267192000€1920€
2020-08-28192RUE DU BREUX51501561265450€1770€
2022-09-09697RUE DES VERTS PRUNIERS8140852310000€2214€
2021-04-301200RUE DE DERRIERE5124860250000€2016€
2020-09-111147RUE DE DERRIERE71590257000€1616€
2022-06-07751RUE DELFLIE51291000394500€3058€