Valeur de la maison de 99m2 Place Gambetta,33000 BORDEAUX à Bordeaux

Estimation théorique

Place Gambetta,33000 BORDEAUX (99 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 99 m2 située Place Gambetta,33000 BORDEAUX indique un avis de valeur compris entre 613.000€ et 691.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.192€ et 6.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 613.000€ et 691.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.771€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.771€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.343€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.961€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-155IMP SAINT LAZARE27033250000€3571€
2021-05-2137RUE DU PALAIS GALLIEN48677633100€7362€
2018-08-3077RUE ABBE DE L EPEE62992912543800€8508€
2018-06-2934RUE POQUELIN MOLIERE52813241980000€7046€
2020-05-1815RUE DE LURBE3570185000€3246€
2018-08-235RUE LALIMENT4145175880000€6069€
2018-12-111IMP BERTHUS24863255000€5313€
2018-07-3022IMP BERTHUS38856530000€6023€
2020-10-124IMP BERTHUS24848220000€4583€
2019-11-059RUE THIAC72641801820000€6894€
2018-03-1522RUE DU MANEGE6125265925000€7400€
2021-06-1522RUE DU MANEGE51252651840000€14720€
2021-01-2839PL MARTYRS RESISTANCE513299839163€6357€
2017-08-2891RUE GEORGES BONNAC29658409804€4269€
2021-03-1043PL MARTYRS RESISTANCE5120120725000€6042€
2019-02-1114RUE LEBRUN71721661000000€5814€
2019-10-0927RUE DU MANEGE72401481200000€5000€
2021-12-1762PL MARTYRS RESISTANCE72363772800000€11864€
2017-10-1635RUE THIAC82803911590000€5679€
2020-09-1484RUE JUDAIQUE102543141677400€6604€
2020-11-1047PL MARTYRS RESISTANCE82102061320000€6286€
2017-10-277RUE LEBRUN38969576500€6478€
2021-12-024RUE RODRIGUE PEREIRE62251271050950€4671€
2019-11-07112RUE ABBE DE L EPEE72502962022500€8090€
2017-07-18100RUE DU PALAIS GALLIEN8281275898700€3198€
2019-07-0518RUE SAINT FORT510659385000€3632€
2021-11-1023RUE LEBRUN45064430000€8600€
2018-06-3043RUE DU MANEGE5172152850690€4946€
2017-06-2332RUE SAINT FORT8250103755000€3020€
2021-11-2322RUE RODRIGUE PEREIRE514682834400€5715€
2019-05-1030RUE CHARLES MARIONNEAU479154396500€5019€
2018-05-236IMP FENOUIL4106133932800€8800€
2018-06-277IMP FENOUIL414067730500€5218€
2020-07-0735RUE CHARLES MARIONNEAU511886650000€5508€
2021-04-1525RUE SAINT FORT6165111772000€4679€
2019-06-0750RUE SAINT FORT580195945000€11813€
2021-09-234RUE POITEVIN4140120845000€6036€
2021-02-2616RUE SAINT ETIENNE6221153785000€3552€
2019-12-2052RUE SAINT FORT5110116625000€5682€
2019-07-026RUE POITEVIN6136122900000€6618€
2019-08-12118RUE DU PALAIS GALLIEN52003471715950€8580€
2020-03-24100RUE JUDAIQUE390167489000€5433€
2019-10-1831RUE CHARLES MARIONNEAU4900424500€4717€
2020-09-1536RUE DE TURENNE102402731334000€5558€
2018-10-0517RUE SAINT ETIENNE41300605000€4654€
2018-01-1126RUE SEGALIER4145275986500€6803€
2019-06-1842RUE DE TURENNE61862751376000€7398€
2020-06-2911RUE DE LA PREVOTE72003491100000€5500€
2019-04-0548RUE RODRIGUE PEREIRE25032266000€5320€
2021-10-0148RUE RODRIGUE PEREIRE25032283900€5678€
2020-02-14112RUE JUDAIQUE380150865000€10813€
2018-08-23116RUE JUDAIQUE7190278945000€4974€
2020-07-3054RUE DE TURENNE10213131920000€4319€
2018-12-1456RUE DE TURENNE51561361182550€7580€
2017-09-2258RUE DE TURENNE9230135715000€3109€
2021-10-20134RUE DU PALAIS GALLIEN61801141220500€6781€
2020-01-3116RUE D ALZON5174227944700€5429€
2021-09-1728RUE DE LA PREVOTE6190104679900€3578€
2018-01-2324RUE DE LA CONCORDE38020322000€4025€
2019-11-0759RUE DE TURENNE6152152975000€6414€
2020-02-1233RUE DE LA PREVOTE38550300000€3529€
2017-12-1414RUE NAUVILLE5120157568000€4733€
2020-03-2713RUE DE LA CONCORDE5180153881000€4894€
2021-02-05126RUE JUDAIQUE6192166927200€4829€
2021-10-2642RUE SEGALIER5131151545000€4160€
2020-11-26142RUE DU PALAIS GALLIEN6195229910000€4667€
2019-04-2919RUE DU PETIT GOAVE4133133753636€5666€
2019-12-09123RUE JUDAIQUE5100216913750€9138€
2018-10-2322RUE GEORGES MANDEL93102631447000€4668€
2017-08-2828RUE NAUVILLE5140120597000€4264€
2018-07-04125RUE JUDAIQUE3164177959600€5851€
2018-05-15137RUE GEORGES BONNAC91961581020000€5204€
2017-09-148IMP SAINTE LUCE14526187000€4156€
2017-06-0752RUE DU HA513599750000€5556€
2021-06-21127RUE JUDAIQUE371128435000€6127€
2018-09-0332RUE NAUVILLE5111117593600€5348€
2019-02-153PAS DE L HOPITAL518001289900€7166€
2018-11-306RUE EMILE FOURCAND23251531087800€3347€
2018-06-2830RUE GEORGES MANDEL7218268900000€4128€
2020-01-1030RUE GEORGES MANDEL62352681292340€5499€
2020-03-135RUE DU PETIT GOAVE5116177370000€3190€
2020-06-305RUE DU PETIT GOAVE5116177563500€4858€
2021-09-0651RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD6131221950000€7252€
2021-03-1275RUE DE TURENNE4160182929000€5806€
2020-10-2353RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD71823041460000€8022€
2020-11-0356RUE SEGALIER3130118533000€4100€
2020-06-082IMP SAINTE LUCE13630316960€8804€
2020-06-2674RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD7190154855900€4505€
2020-05-2010RUE MONDENARD683102653900€7878€
2021-06-08133RUE JUDAIQUE4120120698290€5819€
2021-11-2413RUE MONDENARD6153178832000€5438€
2018-04-1721RUE NAUVILLE4120115670000€5583€
2020-08-1952RUE FONDAUDEGE1228892700000€2431€
2018-11-0217RUE SAINTE LUCE47885565081€7245€
2021-09-2485RUE DE TURENNE467126755880€11282€
2021-08-06144RUE JUDAIQUE8210108927000€4414€
2017-11-222CITE PASSICOS5141119620000€4397€
2021-04-0944RUE CAPDEVILLE62494631235000€4960€
2020-07-24146RUE JUDAIQUE613096715000€5500€
2018-01-2911CITE PASSICOS41006530000€5300€
2018-05-0414IMP DES TANNERIES5159167739250€4649€
2018-04-2692RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD83303872375000€7197€
2018-07-2310RUE GOYA7143140760000€5315€
2018-05-1130RUE GOYA4118120775803€6575€
2021-10-287RUE SERAPHIN368114378000€5559€
2021-11-1023RUE SULLIVAN493138585360€6294€
2021-06-0433RUE NAUVILLE47084343000€4900€
2017-06-2922RUE GOYA5120116750000€6250€
2019-10-1810RUE DUCRU511082522500€4750€
2017-07-105RUE LACROIX715993696500€4381€
2020-04-0184RUE DE TURENNE1540710725260000€12924€
2018-09-189IMP DES TANNERIES71781681160000€6517€
2021-10-1840RUE EMILE FOURCAND73903762756560€7068€
2020-05-2547RUE D ALZON6119121756000€6353€
2017-12-1132RUE TASTET414599625000€4310€
2020-10-0548RUE GEORGES MANDEL5139173760000€5468€
2019-04-2991RUE DE TURENNE6165189802000€4861€
2017-09-185RUE CHRISTINE214076330000€2357€
2018-02-1950RUE DE BELFORT36550450000€6923€
2017-11-24102RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD24532250000€5556€
2018-03-2244RUE SULLIVAN5180264755000€4194€
2019-06-0650RUE GOYA36041308056€5134€
2019-11-1518RUE SERVANDONI4170154855000€5029€
2018-02-0719RUE EMILE FOURCAND71753971522000€8697€
2021-10-2028RUE DE LA PLATEFORME518083831000€4617€
2020-12-117RUE GOYA594203700000€7447€
2021-07-0897RUE DE TURENNE510466791050€7606€
2018-01-2433RUE GOYA5230128844000€3670€
2017-06-1618RUE LACROIX6180148699000€3883€
2018-05-0337RUE CAPDEVILLE6220187966800€4395€
2018-09-1865RUE D ALZON36727430000€6418€
2020-02-2448RUE SULLIVAN31802341350000€7500€
2021-06-0757RUE D ALZON618094993050€5517€
2021-10-298RUE DUPLESSY72701661330000€4926€
2017-07-3119RUE SERAPHIN5131316693400€5293€
2018-04-2729RUE EMILE FOURCAND82301281080000€4696€
2017-07-1929RUE EMILE FOURCAND82301281180000€5130€
2020-10-2816RUE JEAN SOULA61601281032300€6452€
2019-03-2620RUE SANSAS512033625000€5208€
2021-01-2282RUE SEGALIER4114149820940€7201€
2020-05-2011RUE GOYA8180238890000€4944€
2021-08-2599RUE DE TURENNE585107923077€10860€
2021-03-2384RUE SEGALIER479125445500€5639€
2021-08-3142RUE LACHASSAIGNE49797794150€8187€
2021-08-2319RUE LACORNEE5120136878000€7317€
2021-06-2820RUE LACHASSAIGNE364116660000€10313€
2021-11-0928RUE LACHASSAIGNE5155104880000€5677€
2017-11-2419RUE MOUNEYRA412097570000€4750€
2018-10-2637RUE SULLIVAN5100124203374€2034€
2019-04-155RUE JEAN SOULA512499590900€4765€
2017-09-0111RUE DU LOUP26356651056€10334€
2020-02-2519RUE LACROIX7130141605000€4654€
2020-06-0872RUE GOYA4135148570000€4222€
2021-01-2739RUE SULLIVAN4105186650000€6190€
2021-04-2826RUE ROGER ALLO82183421382000€6339€
2018-06-25114RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD5142167700000€4930€
2017-08-1860RUE DE BELFORT4104115620000€5962€
2021-12-0260RUE SULLIVAN38264380000€4634€
2019-07-2513RUE BONGRAND6155118867000€5594€
2020-01-2137RUE MONDENARD8160111777700€4861€
2019-12-1147RUE CHAUFFOUR39091365000€4056€
2021-03-2461RUE GEORGES MANDEL511392683000€6044€
2021-06-225RUE ROGER ALLO9250115690000€2760€
2021-10-0817RUE LACHASSAIGNE410882526000€4870€
2020-12-164RUE DE LA CROIX BLANCHE7270308800000€2963€
2021-11-1738RUE MONDENARD61601381037000€6481€
2018-03-1538RUE ROGER ALLO4102144550000€5392€
2017-11-0742RUE SAINTE LUCE37954200000€2532€
2018-02-2642RUE SAINTE LUCE37954333800€4225€
2018-06-1272RUE DU PAS SAINT GEORGES31000400000€4000€
2021-07-30104RUE DE TURENNE612798815000€6417€
2019-05-1026RUE LACORNEE4950602600€6343€
2018-08-2268RUE DE BELFORT38050305000€3813€
2021-11-2468RUE DE BELFORT38050392800€4910€
2018-01-197RUE CHARLES MONSELET84001341384110€3460€
2021-03-2917RUE CHAUFFOUR3101119412500€4084€
2017-11-1045RUE MONDENARD511099580000€5273€
2018-07-2611PAS KIESER38591505000€5941€
2021-08-2614RUE DE LA CROIX BLANCHE71861571007500€5417€
2019-09-0632RUE JEAN SOULA813587325000€2407€
2020-07-3132RUE JEAN SOULA813587532500€3944€
2017-07-078RUE DES HERBES7205991050000€5122€
2018-08-0620RUE NAUJAC719997776500€3902€
2017-10-2010PAS KIESER48872410500€4665€
2018-05-2512RUE ALBERT DE MUN73152561300000€4127€
2020-10-0112RUE CHARLES MONSELET71801991070000€5944€
2018-09-0447RUE SERVANDONI5158123680000€4304€
2021-01-29114RUE DE TURENNE4110102600000€5455€
2021-06-3014RUE CHARLES MONSELET7185105865000€4676€
2021-05-0653RUE MONDENARD362101464400€7490€
2021-11-0553RUE MONDENARD362101570000€9194€
2021-10-18134RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD5200911200000€6000€
2018-09-24136RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD52181211120000€5138€
2019-05-2474RUE EMILE FOURCAND5145122767000€5290€
2020-12-10109RUE DE KATER5100126450000€4500€
2020-11-0523RUE NAUJAC4177115745000€4209€
2017-08-0878RUE DE BELFORT510354479720€4657€
2019-07-0920RUE JEAN BURGUET41151111112000€9670€
2020-12-2835RUE ROGER ALLO82907142000000€6897€
2020-12-1520RUE CHARLES MONSELET6190125840000€4421€
2021-03-15135RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD7170138755000€4441€
2018-08-09162RUE JUDAIQUE7175176866500€4951€
2018-06-0645RUE MOUNEYRA5257357718000€2794€
2019-07-0139RUE CHARLES MONSELET82703481671550€6191€
2017-07-1986RUE EMILE FOURCAND72184051214150€5569€
2020-01-22137RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD81892531335000€7063€
2021-03-1013RUE ALBERT DE MUN82101821060000€5048€
2021-09-0813RUE ALBERT DE MUN82101821290000€6143€
2020-12-1427RUE CHARLES MONSELET5166166121428€731€
2021-07-1222PAS KIESER13036297300€9910€
2019-09-0660RUE SERVANDONI411095535000€4864€
2017-06-1929RUE LIGIER439103494700€12685€
2019-03-1239RUE JEAN SOULA4149101793000€5322€
2021-02-2663RUE MONDENARD4143122784750€5488€
2017-08-2190RUE EMILE FOURCAND6120168450000€3750€
2021-07-1650RUE BRIZARD4164156613750€3742€
2019-04-0332RUE ALBERT DE MUN5140176795000€5679€
2018-06-205RUE MALLERET211467380000€3333€
2017-08-0742RUE BRIZARD8180379952000€5289€
2021-04-2679RUE DU COMMANDANT ARNOULD5120120895000€7458€
2020-03-1154RUE JEAN SOULA274122336493€4547€
2020-02-055RUE EMILE ZOLA82452612101100€8576€
2019-01-1646RUE LIGIER58013078643.1€983€
2019-07-2370RUE DU COMMANDANT ARNOULD5173130985100€5694€
2021-04-1388RUE GEORGES MANDEL484125412000€4905€
2020-06-0249RUE JEAN SOULA490109335000€3722€
2019-01-1452RUE CHARLES MONSELET92696162000000€7435€
2021-06-18100RUE EMILE FOURCAND713975625000€4496€
2018-03-2126RUE MALLERET4115105430000€3739€
2017-06-245RUE SAINT LAURENT6220144946000€4300€
2018-04-1790RUE GEORGES MANDEL512091723600€6030€
2021-04-3014RUE SAINT LAURENT38449509500€6065€
2021-06-2257RUE BRIZARD17676445550€5863€
2017-08-2451RUE BRIZARD512791423000€3331€
2021-08-1214RUE COLBERT367156780000€11642€
2017-10-3053RUE MOUNEYRA46558240000€3692€
2017-08-116CRS DE LA LIBERATION5121272437000€3612€
2020-03-276RUE BRIZARD1185170901000€4870€
2018-09-28201RUE GEORGES BONNAC272112304850€4234€
2020-07-1741RUE DE LA CROIX BLANCHE7188137858900€4569€
2020-11-1351RUE LACORNEE9174139838000€4816€
2018-07-0296RUE GEORGES MANDEL38656323000€3756€
2021-10-2596RUE GEORGES MANDEL38656472600€5495€
2019-12-103RUE LARMEE34039148000€3700€
2021-03-293RUE LARMEE34039200000€5000€
2021-12-1641RUE BRIZARD490255550000€6111€
2021-06-2566RUE JEAN SOULA48093455000€5688€
2020-01-1768RUE JEAN SOULA5142188692000€4873€
2019-01-1114RUE PROSPER514699780000€5342€
2021-08-1359RUE JEAN SOULA51761911400000€7955€