Estimation théorique
tremorel,56130 Férel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située tremorel,56130-Férel indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camoël (56030), comprenant 1040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camoël (56030), comprenant 1040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-07 | 40 | TREMOREL | 5 | 101 | 1290 | 211000€ | 2089€ |
2019-08-12 | 51 | TREMOREL | 3 | 130 | 400 | 190000€ | 1462€ |
2023-05-09 | 11 | TREMOREL | 6 | 112 | 3440 | 322000€ | 2875€ |
2020-09-28 | 5 | KEROSTEN | 4 | 91 | 520 | 187000€ | 2055€ |
2020-11-03 | 75 | KERGAL | 4 | 71 | 0 | 173340€ | 2441€ |
2019-05-10 | 28 | KERGAL | 2 | 53 | 910 | 132000€ | 2491€ |
2021-06-23 | 18 | KERIOCHE | 5 | 110 | 791 | 236000€ | 2145€ |
2019-09-30 | 26 | RUE DU NESPY | 4 | 171 | 1090 | 260000€ | 1520€ |
2022-07-28 | 15 | LE GASTRE | 2 | 88 | 910 | 270000€ | 3068€ |
2020-07-10 | 30 | RUE DU NESPY | 2 | 48 | 170 | 55000€ | 1146€ |
2023-02-28 | 31 | DREZET | 7 | 162 | 3380 | 490000€ | 3025€ |
2021-03-12 | 29 | DREZET | 6 | 151 | 1000 | 371500€ | 2460€ |
2023-06-26 | 10 | CHEM DES SOURCES | 4 | 125 | 700 | 310000€ | 2480€ |
2021-01-23 | 11 | DREZET | 4 | 65 | 500 | 170000€ | 2615€ |
2021-02-25 | 12 | CHEM DES SOURCES | 7 | 189 | 500 | 413000€ | 2185€ |
2019-08-02 | 68 | DREZET | 4 | 95 | 400 | 130000€ | 1368€ |
2020-12-04 | 42 | KERSAUVAGE | 5 | 150 | 810 | 288000€ | 1920€ |
2021-09-27 | 66 | DREZET | 4 | 88 | 550 | 150000€ | 1705€ |
2021-06-15 | 3 | RTE DE L'OCEAN | 6 | 129 | 760 | 213000€ | 1651€ |
2022-09-28 | 5351 | LE GUERNY | 3 | 90 | 440 | 165000€ | 1833€ |
2023-03-22 | 18 | CHEM DES ECUREUILS | 3 | 69 | 1580 | 130000€ | 1884€ |
2021-02-03 | 58 | KERVEZO | 1 | 48 | 930 | 130000€ | 2708€ |
2022-02-07 | 7 | RUE DU NESPY | 3 | 93 | 0 | 65000€ | 699€ |
2021-08-27 | 3 | CHEM DES ECUREUILS | 4 | 73 | 810 | 228700€ | 3133€ |
2023-03-17 | 5 | KERVERTE | 4 | 90 | 540 | 200000€ | 2222€ |
2022-01-27 | 29 | CHEM DES ECUREUILS | 5 | 114 | 400 | 252000€ | 2211€ |
2022-03-01 | 36 | KERVEZO | 6 | 92 | 830 | 210000€ | 2283€ |
2019-06-03 | 48 | TREGUET | 4 | 129 | 300 | 190000€ | 1473€ |
2019-07-30 | 42 | TREGUET | 1 | 63 | 800 | 57000€ | 905€ |
2020-03-17 | 1 | RUE DU NESPY | 4 | 76 | 500 | 125800€ | 1655€ |
2019-07-25 | 10 | KERLAN | 2 | 63 | 530 | 95000€ | 1508€ |
2022-12-16 | 5 | RIEGAS | 2 | 54 | 875 | 110000€ | 2037€ |
2023-06-19 | 42 | KERVEZO | 4 | 60 | 438 | 220000€ | 3667€ |
2020-09-10 | 33 | KERABIN | 3 | 120 | 1340 | 210000€ | 1750€ |
2020-06-17 | 19 | KERABIN | 3 | 62 | 610 | 35000€ | 565€ |
2020-12-04 | 7 | CHEM DU CLOS DU COUVRANT | 3 | 110 | 1212 | 241400€ | 2195€ |
2020-05-29 | 10 | CHEM DES CORMIERS | 6 | 154 | 300 | 268000€ | 1740€ |
2020-12-11 | 9 | CHEM DES CORMIERS | 3 | 70 | 1300 | 355000€ | 5071€ |
2023-03-30 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 100 | 674 | 265000€ | 2650€ |
2022-02-23 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 125 | 900 | 320000€ | 2560€ |
2022-08-26 | 22 | MARINES D'ARZAL | 3 | 41 | 315 | 70000€ | 1707€ |
2020-05-19 | 24 | LA COUR DU MOULIN | 1 | 33 | 1080 | 86000€ | 2606€ |
2019-11-25 | 5843 | MARINES D'ARZAL | 3 | 56 | 394 | 145000€ | 2589€ |
2020-11-13 | 18 | MARINES D'ARZAL | 3 | 41 | 307 | 58000€ | 1415€ |
2020-10-06 | 15 | MARINES D'ARZAL | 3 | 41 | 301 | 126000€ | 3073€ |
2021-02-01 | 28 | LA COUR DU MOULIN | 2 | 126 | 610 | 240000€ | 1905€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 109 | 814 | 295000€ | 2706€ |
2019-12-04 | 33 | RUE DES TILLEULS | 4 | 82 | 761 | 193000€ | 2354€ |
2020-06-29 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 69 | 50 | 38000€ | 551€ |
2021-01-27 | 9 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 107 | 250 | 210000€ | 1963€ |
2022-06-28 | 13 | MARINES D'ARZAL | 1 | 40 | 235 | 78750€ | 1969€ |
2022-10-27 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 126 | 360 | 270000€ | 2143€ |
2021-12-01 | 21 | LA CROIX DU GD MOULIN | 5 | 168 | 580 | 250000€ | 1488€ |
2022-07-21 | 14 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 99 | 469 | 105000€ | 1061€ |
2020-12-28 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 153 | 660 | 177000€ | 1157€ |
2021-04-08 | 19 | LA CROIX DU GD MOULIN | 5 | 105 | 0 | 130000€ | 1238€ |
2022-06-22 | 17 | LA PATENOTRE | 2 | 57 | 980 | 161000€ | 2825€ |
2020-04-24 | 7 | MARINES D'ARZAL | 3 | 48 | 189 | 66900€ | 1394€ |
2021-12-15 | 8 | MARINES D'ARZAL | 3 | 42 | 267 | 95000€ | 2262€ |
2019-10-05 | 9 | MARINES D'ARZAL | 3 | 40 | 418 | 60000€ | 1500€ |
2021-07-12 | 9 | MARINES D'ARZAL | 3 | 40 | 418 | 79000€ | 1975€ |
2021-12-15 | 9 | MARINES D'ARZAL | 3 | 40 | 418 | 79000€ | 1975€ |
2019-08-12 | 26 | LA CROIX DU GD MOULIN | 5 | 176 | 4910 | 330000€ | 1875€ |
2021-02-23 | 26 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 113 | 120 | 225000€ | 1991€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DES MIOTTES | 4 | 83 | 421 | 226000€ | 2723€ |
2019-11-19 | 11 | IMP DES JARDINIERS | 2 | 43 | 0 | 110000€ | 2558€ |
2019-05-17 | 12 | LA PATENOTRE | 6 | 113 | 500 | 215000€ | 1903€ |
2019-10-15 | 31 | LA PATENOTRE | 3 | 53 | 700 | 80000€ | 1509€ |
2020-11-27 | 14 | LA PATENOTRE | 6 | 151 | 1043 | 300000€ | 1987€ |
2021-08-10 | 15 | RUE DU PRE DE LA DAME | 1 | 38 | 0 | 95000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 24 | RUE DU PONTOIS | 4 | 100 | 500 | 355000€ | 3550€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU PONTOIS | 4 | 126 | 670 | 250000€ | 1984€ |
2020-05-20 | 14 | CHEM DE LOURDES | 2 | 61 | 447 | 146500€ | 2402€ |
2022-08-04 | 22 | RUE DU PRE DE LA DAME | 4 | 78 | 621 | 190500€ | 2442€ |
2023-03-02 | 20 | RUE DU PONTOIS | 4 | 102 | 1040 | 330000€ | 3235€ |
2023-03-27 | 6 | RUE DE CINQ SOUS | 4 | 97 | 163 | 160000€ | 1649€ |
2019-07-02 | 6630 | LA CROIX DU GD MOULIN | 4 | 39 | 300 | 30000€ | 769€ |
2022-04-22 | 6 | RUE DE LA SAUDERAIE | 4 | 90 | 257 | 198000€ | 2200€ |
2023-03-21 | 44 | RTE DE VIEILLE ROCHE | 8 | 200 | 985 | 213720€ | 1069€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DU COROLLO | 3 | 60 | 700 | 220000€ | 3667€ |
2021-04-16 | 38 | RUE DU PRE DE LA DAME | 6 | 149 | 940 | 340000€ | 2282€ |
2019-11-06 | 64 | RTE DE VIEILLE ROCHE | 5 | 91 | 1518 | 230000€ | 2527€ |
2021-01-14 | 31 | RTE DE VIEILLE ROCHE | 6 | 119 | 1124 | 200000€ | 1681€ |
2022-12-30 | 47 | KERTALET | 4 | 72 | 2600 | 270000€ | 3750€ |
2020-12-29 | 19 | RTE DE VIEILLE ROCHE | 5 | 91 | 500 | 207000€ | 2275€ |
2021-06-10 | 13 | RTE DE VIEILLE ROCHE | 4 | 119 | 800 | 258130€ | 2169€ |
2020-10-21 | 47 | RUE DU PRE DE LA DAME | 8 | 199 | 500 | 251500€ | 1264€ |
2020-10-13 | 6 | CHE DE LA CAYENNE | 5 | 90 | 500 | 193000€ | 2144€ |
2023-03-09 | 29 | RUE DE LA NOE BLANCHE | 3 | 65 | 192 | 165000€ | 2538€ |
2023-06-23 | 39 | RUE DE LA NOE BLANCHE | 3 | 47 | 694 | 158000€ | 3362€ |
2022-01-25 | 36 | RUE DE LA NOE BLANCHE | 5 | 128 | 693 | 200000€ | 1563€ |
2019-12-27 | 1 | CHE DE L'EPINE BLANCHE | 2 | 87 | 826 | 210000€ | 2414€ |
2022-08-18 | 7 | RUE DES CABOTEURS | 4 | 84 | 530 | 260000€ | 3095€ |
2021-07-27 | 105 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 4 | 65 | 0 | 200000€ | 3077€ |
2021-05-25 | 106 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 3 | 50 | 0 | 139000€ | 2780€ |
2022-07-11 | 11 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 3 | 40 | 0 | 145000€ | 3625€ |
2021-07-30 | 115 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 3 | 39 | 0 | 116600€ | 2990€ |
2020-08-31 | 13 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 4 | 47 | 0 | 127000€ | 2702€ |
2019-06-27 | 14 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 2 | 30 | 0 | 78900€ | 2630€ |
2019-06-19 | 37 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 3 | 50 | 0 | 106966€ | 2139€ |
2021-06-08 | 42 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 2 | 30 | 0 | 95400€ | 3180€ |
2019-12-10 | 47 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 2 | 35 | 0 | 96000€ | 2743€ |
2021-03-26 | 54 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 2 | 35 | 0 | 110500€ | 3157€ |
2020-06-25 | 68 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 3 | 47 | 0 | 128750€ | 2739€ |
2022-02-28 | 78 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 3 | 49 | 0 | 120000€ | 2449€ |
2019-07-26 | 90 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 2 | 47 | 0 | 101000€ | 2149€ |
2022-05-19 | 92 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 3 | 48 | 0 | 125000€ | 2604€ |
2020-10-06 | 95 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 2 | 49 | 0 | 132000€ | 2694€ |
2019-09-25 | 42 | RUE DE LA NOE BLANCHE | 3 | 74 | 540 | 128000€ | 1730€ |
2019-08-26 | 3 | LOT LA CAYENNE | 2 | 62 | 622 | 165000€ | 2661€ |
2021-04-12 | 6 | IMP DES CIVELLES | 5 | 95 | 605 | 215000€ | 2263€ |
2023-01-19 | 40 | LE GRAZO | 4 | 64 | 1246 | 170000€ | 2656€ |
2023-02-09 | 12 | RUE LE CLOS DE L'ECLUSE | 4 | 120 | 505 | 415000€ | 3458€ |
2019-09-19 | 1 | LOT LA CAYENNE | 3 | 55 | 509 | 160000€ | 2909€ |
2019-05-13 | 5419 | LE GRAZO | 3 | 72 | 500 | 150000€ | 2083€ |
2021-01-11 | 45 | RUE DE LA NOE BLANCHE | 4 | 112 | 766 | 207510€ | 1853€ |
2020-12-22 | 48 | RUE DE LA NOE BLANCHE | 4 | 77 | 700 | 205000€ | 2662€ |
2022-12-21 | 5331 | KERAS | 6 | 125 | 2370 | 180000€ | 1440€ |
2020-04-14 | 5457 | IMP DE LA VISNONIA | 3 | 65 | 493 | 171130€ | 2633€ |
2020-12-15 | 5061 | LE GRAZO | 5 | 110 | 1112 | 270750€ | 2461€ |
2021-06-11 | 11 | IMP DES CIVELLES | 5 | 111 | 509 | 292000€ | 2631€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DES PINS | 3 | 56 | 697 | 135000€ | 2411€ |
2020-01-31 | 5495 | IMP DE LA VISNONIA | 4 | 115 | 431 | 240000€ | 2087€ |
2022-07-28 | 5590 | KERTALET | 2 | 37 | 830 | 145200€ | 3924€ |
2022-07-29 | 13 | IMP DES PINS | 4 | 95 | 296 | 175000€ | 1842€ |
2023-01-20 | 48 | KERTALET | 3 | 81 | 259 | 223000€ | 2753€ |
2022-03-26 | 5990 | LOT DE L ILE | 6 | 115 | 844 | 361000€ | 3139€ |
2019-05-20 | 48 | LES HTES METAIRIES | 2 | 48 | 130 | 48000€ | 1000€ |
2020-07-24 | 6509 | L ISLE | 5 | 134 | 743 | 287250€ | 2144€ |
2021-05-27 | 10 | RTE DU COSSOIS | 3 | 70 | 342 | 150000€ | 2143€ |
2022-08-29 | 28 | LES HTES METAIRIES | 3 | 89 | 1000 | 156500€ | 1758€ |
2021-01-04 | 30 | LA CROIX DU GUERNET | 5 | 125 | 880 | 275900€ | 2207€ |
2023-05-30 | 17 | LES HTES METAIRIES | 3 | 98 | 571 | 348220€ | 3553€ |
2020-08-28 | 3 | LES PARGOS | 4 | 71 | 416 | 160000€ | 2254€ |
2022-10-13 | 17 | LES HTES METAIRIES | 3 | 84 | 418 | 225000€ | 2679€ |
2019-09-10 | 4 | LES PARGOS | 4 | 69 | 500 | 195000€ | 2826€ |
2020-04-29 | 13 | RUE DU COURTIL DU COQ | 3 | 116 | 700 | 130000€ | 1121€ |
2022-03-17 | 12 | LES PARGOS | 4 | 83 | 550 | 240000€ | 2892€ |
2021-03-24 | 30 | RUE DU COURTIL DU COQ | 1 | 20 | 120 | 30000€ | 1500€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DU COURTIL DU COQ | 6 | 124 | 1430 | 202000€ | 1629€ |
2020-12-18 | 5597 | SILZ DE HAUT | 3 | 126 | 500 | 385000€ | 3056€ |
2020-03-31 | 5394 | SILZ DE HAUT | 5 | 102 | 1176 | 282000€ | 2765€ |
2021-05-27 | 18 | RUE DU COURTIL DU COQ | 4 | 80 | 600 | 223540€ | 2794€ |
2021-11-22 | 31 | VIEILLE ROCHE | 4 | 100 | 499 | 195000€ | 1950€ |
2019-11-21 | 29 | LA CROIX DU GUERNET | 6 | 138 | 500 | 85000€ | 616€ |
2019-07-18 | 20 | RTE DU PASSAGE | 2 | 27 | 39 | 100000€ | 3704€ |
2020-09-14 | 11 | CHEM DE MINGUENE | 3 | 66 | 480 | 145000€ | 2197€ |
2022-02-22 | 2 | CHEM DU PASSAGE | 7 | 206 | 700 | 877000€ | 4257€ |
2021-12-28 | 37 | VIEILLE ROCHE | 4 | 76 | 953 | 138750€ | 1826€ |
2019-08-23 | 21 | LES PARGOS | 6 | 105 | 542 | 225000€ | 2143€ |