Estimation théorique
Écaquelon,27290 Écaquelon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Écaquelon,27290-Écaquelon indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-24 | 560 | RUE DU SOUILLET | 5 | 82 | 705 | 183000€ | 2232€ |
2021-04-30 | 514 | RUE DU SOUILLET | 3 | 67 | 708 | 162500€ | 2425€ |
2021-03-12 | 320 | RUE DU SOUILLET | 5 | 78 | 0 | 92750€ | 1189€ |
2021-07-02 | 382 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 90 | 1385 | 175525€ | 1950€ |
2019-06-24 | 172 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 86 | 96 | 153000€ | 1779€ |
2019-11-12 | 146 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 110 | 1515 | 172000€ | 1564€ |
2020-03-13 | 124 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 112 | 1063 | 143000€ | 1277€ |
2021-08-10 | 81 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 56 | 68 | 185000€ | 3304€ |
2019-10-25 | 761 | RUE SAINT SAUVEUR | 6 | 174 | 500 | 284000€ | 1632€ |
2020-10-31 | 64 | RTE DE MONTFORT | 4 | 140 | 2906 | 71400€ | 510€ |
2020-07-07 | 460 | RUE HENRI LAVEDAN | 4 | 100 | 709 | 168000€ | 1680€ |
2019-10-24 | 727 | RTE DE CLAIRE MARE | 4 | 99 | 936 | 128700€ | 1300€ |
2022-01-31 | 727 | RTE DE CLAIRE MARE | 4 | 99 | 936 | 168000€ | 1697€ |
2020-05-16 | 781 | RUE DE LA MAISON FORESTIERE | 2 | 50 | 56 | 113860€ | 2277€ |
2020-10-23 | 96 | RTE DE THIERVILLE | 5 | 100 | 134 | 153200€ | 1532€ |
2020-03-02 | 845 | RTE DE CLAIRE MARE | 3 | 79 | 500 | 131800€ | 1668€ |
2019-09-11 | 160 | RUE DU HANNOI | 2 | 34 | 100 | 50000€ | 1471€ |
2021-07-01 | 217 | RTE DE THIERVILLE | 5 | 110 | 559 | 189000€ | 1718€ |
2019-10-30 | 1 | RUE DU HANNOI | 4 | 87 | 500 | 164000€ | 1885€ |
2022-10-10 | 201 | CHE DU PARC | 5 | 104 | 15370 | 330900€ | 3182€ |
2020-03-07 | 95 | RUE BIGOT | 4 | 103 | 500 | 102850€ | 999€ |
2022-07-08 | 1327 | RTE DE BONNEVILLE APTOT | 4 | 86 | 108 | 251750€ | 2927€ |
2019-07-11 | 1473 | RTE DE BONNEVILLE APTOT | 6 | 140 | 700 | 340000€ | 2429€ |
2020-06-19 | 299 | RUE DES EPINAIS | 10 | 320 | 9198 | 796000€ | 2488€ |
2022-12-06 | 760 | RTE DU BOIS HEROULT | 6 | 118 | 500 | 235400€ | 1995€ |
2020-06-19 | 214 | IMP DU BOIS | 4 | 45 | 78 | 225000€ | 5000€ |
2021-08-04 | 30 | LE MAUBUISSON | 5 | 145 | 192 | 180600€ | 1246€ |
2022-02-08 | 70 | IMP DU MAUBUISSON | 10 | 249 | 250 | 474000€ | 1904€ |
2022-01-04 | 30 | LE MAUBUISSON | 4 | 70 | 78 | 155000€ | 2214€ |
2023-04-29 | 1656 | RTE DE MONTFORT | 3 | 106 | 0 | 95820€ | 904€ |
2020-09-25 | 482 | RUE DE LA PORTE BLEUE | 4 | 58 | 2973 | 205000€ | 3534€ |
2023-01-19 | 9 | IMP DES FRENETTES | 3 | 54 | 6570 | 136500€ | 2528€ |
2020-12-29 | 1589 | RUE DE LA MAISON FORESTIERE | 6 | 168 | 1601 | 288000€ | 1714€ |
2022-09-23 | 1621 | RUE DE LA MAISON FORESTIERE | 1 | 30 | 1632 | 85000€ | 2833€ |
2021-01-16 | 16 | RUE DE VOISCREVILLE | 8 | 140 | 72 | 170000€ | 1214€ |
2020-07-11 | 436 | RTE DES GARDINETS | 3 | 91 | 401 | 110000€ | 1209€ |
2019-07-30 | 62 | RUE DE VOISCREVILLE | 5 | 69 | 154 | 90000€ | 1304€ |
2019-10-25 | 17 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 140 | 500 | 167000€ | 1193€ |
2020-10-27 | 4 | IMP DUQUESNE | 2 | 50 | 500 | 80000€ | 1600€ |
2019-06-18 | 24 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 75 | 112 | 100000€ | 1333€ |
2021-10-09 | 3 | IMP DUQUESNE | 3 | 77 | 32 | 168160€ | 2184€ |
2019-11-16 | 3 | RUE DE LA FRICHE PATOU | 4 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2021-05-05 | 32 | CHE DU VERT GALANT | 3 | 56 | 92 | 82500€ | 1473€ |
2021-08-27 | 5 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 180 | 768 | 395000€ | 2194€ |
2021-03-13 | 2 | IMP DUQUESNE | 3 | 84 | 928 | 68500€ | 815€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DE LA FRICHE PATOU | 3 | 92 | 500 | 169000€ | 1837€ |
2019-08-21 | 1176 | RUE DES BUCAILLES | 3 | 64 | 51 | 130120€ | 2033€ |
2022-05-31 | 1 | RTE DE BONNEVILLE APTOT | 5 | 114 | 0 | 80000€ | 702€ |
2019-10-03 | 2 | RTE D'ECAQUELON | 4 | 86 | 500 | 103000€ | 1198€ |
2021-05-21 | 945 | RUE DE VOISCREVILLE | 12 | 350 | 144 | 675550€ | 1930€ |
2019-05-10 | 9 | LA BUTTE DU MOULIN | 6 | 140 | 500 | 219300€ | 1566€ |
2021-04-02 | 62 | RUE DU MESNIL | 3 | 104 | 69 | 214890€ | 2066€ |
2023-03-10 | 60 | RUE DU MESNIL | 4 | 86 | 41 | 177500€ | 2064€ |
2021-09-08 | 108 | RUE DES BUCAILLES | 4 | 100 | 1534 | 187000€ | 1870€ |
2022-12-30 | 513 | APTOT | 2 | 47 | 974 | 160100€ | 3406€ |
2020-09-22 | 52 | RUE DU MESNIL | 6 | 104 | 940 | 127500€ | 1226€ |
2023-02-06 | 44 | RUE DU MESNIL | 3 | 55 | 225 | 70000€ | 1273€ |
2023-04-26 | 44 | RUE DES BUCAILLES | 8 | 103 | 500 | 175000€ | 1699€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DU CHAMP CORNU | 5 | 116 | 1035 | 190000€ | 1638€ |
2020-09-12 | 12 | RUE DU CHAMP CORNU | 5 | 88 | 1005 | 136000€ | 1545€ |
2021-05-21 | 37 | RUE DU MESNIL | 5 | 100 | 2000 | 172400€ | 1724€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DU CHAMP CORNU | 7 | 120 | 1150 | 174000€ | 1450€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DE LA MARE PITRY | 4 | 120 | 5730 | 360900€ | 3008€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DE LA MARE PITRY | 4 | 120 | 309 | 466470€ | 3887€ |
2020-08-06 | 68 | RTE DE SAINT LEGER | 6 | 165 | 500 | 267000€ | 1618€ |
2022-06-07 | 15 | RTE DE MONTFORT | 5 | 85 | 0 | 160000€ | 1882€ |
2021-04-01 | 500 | APTOT | 3 | 150 | 500 | 320000€ | 2133€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DU MANOIR CORNET | 5 | 90 | 500 | 208000€ | 2311€ |
2020-07-08 | 57 | RTE DE SAINT LEGER | 5 | 120 | 500 | 218500€ | 1821€ |
2020-09-25 | 69 | RUE DE LA GOSSEAUMERIE | 5 | 98 | 500 | 175000€ | 1786€ |
2020-04-30 | 59 | RTE DE SAINT LEGER | 3 | 84 | 1240 | 160000€ | 1905€ |
2021-09-13 | 2 | RTE DU BEC | 4 | 86 | 500 | 164850€ | 1917€ |
2020-05-12 | 69 | RUE DE LA GOSSEAUMERIE | 5 | 101 | 500 | 174300€ | 1726€ |
2022-10-06 | 73 | RUE DE LA GOSSEAUMERIE | 4 | 102 | 500 | 270000€ | 2647€ |
2022-09-14 | 9 | RTE DES CHAMPS | 6 | 117 | 500 | 165000€ | 1410€ |
2019-09-23 | 12 | RUE DE LA GOUPILLERIE | 4 | 75 | 827 | 102000€ | 1360€ |
2021-02-03 | 17 | RTE DE TOUVILLE | 5 | 110 | 440 | 205000€ | 1864€ |
2021-10-05 | 18 | RTE DES CHAMPS | 3 | 85 | 2300 | 140000€ | 1647€ |
2021-06-10 | 36 | RTE DE TOUVILLE | 3 | 55 | 500 | 140000€ | 2545€ |
2022-09-28 | 77 | RUE DU CANDOS | 5 | 126 | 104 | 248600€ | 1973€ |
2020-03-20 | 20 | RTE DES CHAMPS | 5 | 108 | 1300 | 137000€ | 1269€ |
2020-10-10 | 2 | IMP DE LA GOUPILLERIE | 5 | 120 | 114 | 85000€ | 708€ |
2020-11-13 | 13 | RTE DE TOUVILLE | 6 | 155 | 1000 | 255000€ | 1645€ |
2020-10-29 | 2 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 5 | 120 | 70 | 155000€ | 1292€ |
2020-11-05 | 3 | SEN HERBUE | 4 | 69 | 49 | 178000€ | 2580€ |
2021-10-13 | 101 | RTE DE SAINT LEGER | 4 | 81 | 0 | 35000€ | 432€ |
2021-05-28 | 18 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 5 | 100 | 500 | 90000€ | 900€ |
2021-09-22 | 89 | RUE DE LA COTE PELEE | 5 | 130 | 105 | 396000€ | 3046€ |
2022-01-15 | 5 | RUE DES MANGEANTS | 5 | 125 | 1341 | 295000€ | 2360€ |
2022-06-24 | 67 | RUE DU CANDOS | 6 | 135 | 500 | 259650€ | 1923€ |
2020-08-22 | 28 | RTE DE TOUVILLE | 6 | 155 | 500 | 203000€ | 1310€ |
2021-07-20 | 4 | RUE BOIS DU MAILLOT | 6 | 110 | 1000 | 199000€ | 1809€ |
2020-05-29 | 16 | RTE DE SAINT LEGER | 4 | 116 | 500 | 197450€ | 1702€ |
2019-08-29 | 65 | RUE DU CANDOS | 5 | 108 | 500 | 187800€ | 1739€ |
2020-03-05 | 8 | BOIS DU MAILLOT | 4 | 121 | 1000 | 216250€ | 1787€ |
2022-01-25 | 450 | LA GRANDE MARE | 4 | 105 | 500 | 183750€ | 1750€ |
2023-04-19 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 76 | 817 | 163450€ | 2151€ |
2023-04-22 | 437 | LA GRANDE MARE | 3 | 76 | 540 | 177000€ | 2329€ |
2022-12-05 | 38 | RUE DU CANDOS | 6 | 129 | 759 | 160000€ | 1240€ |
2021-09-14 | 436 | LA GRANDE MARE | 1 | 80 | 1912 | 77000€ | 963€ |
2020-06-19 | 37 | RUE DU CANDOS | 2 | 89 | 500 | 201000€ | 2258€ |
2021-07-12 | 37 | RUE DU CANDOS | 2 | 89 | 500 | 210200€ | 2362€ |
2020-05-18 | 444 | LA GRANDE MARE | 2 | 62 | 102 | 159900€ | 2579€ |
2021-06-18 | 190 | RTE DE BOISSEY | 3 | 47 | 5103 | 35000€ | 745€ |
2022-06-28 | 40 | RUE DE LA COTE PELEE | 1 | 60 | 2038 | 149000€ | 2483€ |
2022-06-17 | 37 | RUE DE LA COTE PELEE | 6 | 156 | 117 | 256950€ | 1647€ |
2022-07-22 | 67 | RUE DE LA COTE PELEE | 4 | 82 | 2753 | 135000€ | 1646€ |
2020-04-23 | 54 | RTE DES CORBLINS | 8 | 170 | 1100 | 252500€ | 1485€ |
2020-10-23 | 19 | RTE DE BOURGTHEROULDE - TOUVIL | 5 | 79 | 142 | 224565€ | 2843€ |
2019-08-29 | 20 | CHE DE LA FORET | 4 | 122 | 500 | 207034€ | 1697€ |
2021-07-26 | 7 | CHE DE LA FORET | 4 | 88 | 2519 | 183000€ | 2080€ |
2023-01-24 | 7 | CHE DE LA FORET | 4 | 88 | 2519 | 211500€ | 2403€ |
2021-08-11 | 10 | RUE JACQUELIN | 3 | 80 | 530 | 117000€ | 1463€ |
2019-07-30 | 14 | RUE JACQUELIN | 5 | 173 | 500 | 262500€ | 1517€ |
2021-09-03 | 18 | CHE DE LA FORET | 4 | 106 | 979 | 213000€ | 2009€ |
2022-05-05 | 460 | LA GRANDE MARE | 4 | 95 | 500 | 197000€ | 2074€ |
2019-11-25 | 28 | RUE DU HULEY | 4 | 85 | 0 | 154200€ | 1814€ |
2022-02-21 | 14 | CHE DE LA FORET | 5 | 122 | 889 | 89359€ | 732€ |
2021-12-17 | 77 | RTE VAL DE RISLE | 4 | 152 | 27363 | 230000€ | 1513€ |
2020-12-19 | 463 | LA GRANDE MARE | 5 | 117 | 814 | 206500€ | 1765€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DE LA GOSSEAUMERIE | 5 | 152 | 0 | 312000€ | 2053€ |
2022-02-19 | 462 | LA GRANDE MARE | 4 | 85 | 1128 | 210000€ | 2471€ |
2020-09-10 | 10 | CHE DE LA FORET | 5 | 100 | 890 | 166000€ | 1660€ |
2020-10-29 | 7 | IMP DES CHEMINOTS | 3 | 54 | 607 | 100000€ | 1852€ |
2020-08-06 | 56 | RUE DE LA COTE PELEE | 5 | 76 | 1819 | 210000€ | 2763€ |
2019-10-24 | 27 | RUE DU HULEY | 2 | 68 | 166 | 184000€ | 2706€ |
2022-09-28 | 24 | RUE DE LA COTE PELEE | 5 | 97 | 1286 | 190000€ | 1959€ |
2021-08-10 | 419 | LA GRANDE MARE | 5 | 104 | 4156 | 190000€ | 1827€ |
2023-04-21 | 71 | RTE VAL DE RISLE | 5 | 140 | 500 | 170000€ | 1214€ |
2022-06-28 | 67 | RTE VAL DE RISLE | 5 | 90 | 117 | 133000€ | 1478€ |
2021-09-01 | 2 | RUE DE LA COTE PELEE | 5 | 94 | 1360 | 233900€ | 2488€ |
2019-07-30 | 80 | RTE VAL DE RISLE | 5 | 99 | 700 | 160400€ | 1620€ |
2020-11-23 | 415 | LA GRANDE MARE | 5 | 103 | 1246 | 153050€ | 1486€ |
2020-12-11 | 25 | RUE DE LA COTE PELEE | 6 | 142 | 4884 | 281500€ | 1982€ |
2021-07-19 | 61 | RTE VAL DE RISLE | 6 | 116 | 477 | 147000€ | 1267€ |
2021-11-04 | 70 | RTE VAL DE RISLE | 3 | 73 | 2385 | 152000€ | 2082€ |
2021-06-05 | 5018 | HAMEAU DES CHAMPS | 3 | 65 | 1830 | 85000€ | 1308€ |
2022-03-02 | 42 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 130 | 590 | 119500€ | 919€ |
2019-07-02 | 9 | RUE DE LA COTE PELEE | 5 | 82 | 1865 | 49500€ | 604€ |
2020-07-31 | 34 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 52 | 935 | 123500€ | 2375€ |
2022-09-02 | 6 | LES COTEAUX DE LA RISLE | 5 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2020-04-25 | 3 | RUE ROGER SANTAIS | 5 | 148 | 572 | 190000€ | 1284€ |
2019-12-10 | 54 | RTE VAL DE RISLE | 2 | 46 | 97 | 72500€ | 1576€ |
2022-01-24 | 9 | CHE DU POIRIER DE LA VIERGE | 3 | 100 | 1015 | 117500€ | 1175€ |
2021-09-02 | 11 | RUE DE LA COTE PELEE | 5 | 94 | 2745 | 241000€ | 2564€ |
2022-09-20 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 77 | 1001 | 175000€ | 2273€ |
2020-07-02 | 51 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 75 | 500 | 46586.1€ | 621€ |
2020-07-02 | 51 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 75 | 780 | 125000€ | 1667€ |
2022-09-19 | 12 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 97 | 1478 | 150000€ | 1546€ |
2021-11-24 | 38 | RTE VAL DE RISLE | 4 | 144 | 2222 | 210000€ | 1458€ |