Estimation théorique
Échevannes,21120 Échevannes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Échevannes,21120-Échevannes indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelanges (21039), comprenant 37 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 10,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelanges (21039), comprenant 37 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 10,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-20 | 12 | RUE DE CRECEY | 3 | 71 | 490 | 116600€ | 1642€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DE CRECEY | 2 | 55 | 100 | 80000€ | 1455€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DE CRECEY | 3 | 103 | 1085 | 169100€ | 1642€ |
2021-11-26 | 6 | RLE FAUCONNET | 6 | 159 | 528 | 265000€ | 1667€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DE TIL-CHATEL | 6 | 167 | 314 | 250000€ | 1497€ |
2020-09-04 | 3 | RUE D'IS SUR TILLE | 4 | 140 | 477 | 200000€ | 1429€ |
2019-11-27 | 29 | RUE DE CRECEY | 4 | 75 | 500 | 163000€ | 2173€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DE LA CHAPELLERIE | 1 | 35 | 700 | 49000€ | 1400€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DU BIEF | 6 | 117 | 1000 | 241450€ | 2064€ |
2020-09-10 | 12 | RUE DU CHATEAU | 5 | 91 | 663 | 223495€ | 2456€ |
2020-12-10 | 19 | RUE DE L IGNON | 5 | 93 | 1008 | 253000€ | 2720€ |
2020-05-12 | 57 | RTE DE LANGRES | 5 | 90 | 500 | 70000€ | 778€ |
2021-04-09 | 57 | RTE DE LANGRES | 5 | 90 | 539 | 200000€ | 2222€ |
2019-07-30 | 88 | RTE DE LANGRES | 6 | 164 | 535 | 240000€ | 1463€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DU BOURG | 3 | 70 | 385 | 67000€ | 957€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DU BOURG | 4 | 79 | 332 | 118800€ | 1504€ |
2022-10-07 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 352 | 110000€ | 1222€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 168 | 116 | 187050€ | 1113€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DU BOURG | 3 | 110 | 290 | 195000€ | 1773€ |
2019-12-09 | 7 | RUE DE LA PERDRIXIERE | 3 | 60 | 752 | 152000€ | 2533€ |
2021-07-27 | 9014 | RLE DE LA RECULEE | 4 | 120 | 194 | 157000€ | 1308€ |
2022-01-11 | 2 | RUE DE L IGNON | 2 | 56 | 339 | 50000€ | 893€ |
2021-06-11 | 2 | RUE AUX APPORTS | 6 | 132 | 410 | 146200€ | 1108€ |
2022-07-08 | 2 | RUE AUX APPORTS | 6 | 132 | 410 | 177000€ | 1341€ |
2021-09-16 | 60 | RUE D AVAL | 5 | 90 | 78 | 123235€ | 1369€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 127 | 517 | 250000€ | 1969€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DE LA CHARME | 4 | 110 | 538 | 210000€ | 1909€ |
2022-02-11 | 21 | RUE DES TANNERIES | 3 | 80 | 480 | 125000€ | 1563€ |
2020-07-08 | 19 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 110 | 860 | 222800€ | 2025€ |
2021-02-16 | 1 | RUE DES TANNERIES | 2 | 57 | 290 | 70000€ | 1228€ |
2021-09-16 | 9 | RUE DU TERTRE | 3 | 59 | 230 | 95000€ | 1610€ |
2022-12-12 | 33 | RUE D AVAL | 4 | 110 | 147 | 157450€ | 1431€ |
2020-06-23 | 5 | RUE DES TANNERIES | 4 | 90 | 87 | 105450€ | 1172€ |
2019-08-02 | 9 | RUE DE LA CHARME | 5 | 115 | 77 | 118500€ | 1030€ |
2020-03-30 | 10 | RUE DES TANNERIES | 4 | 97 | 215 | 100000€ | 1031€ |
2021-04-14 | 32 | RUE D AVAL | 7 | 152 | 113 | 110000€ | 724€ |
2022-12-16 | 12 | RUE AUX APPORTS | 6 | 175 | 255 | 330000€ | 1886€ |
2021-07-05 | 3 | IMP DU FOURNEAU | 6 | 115 | 744 | 75000€ | 652€ |
2021-01-08 | 13 | RUE JEAN FLORENT MOSSERE | 4 | 99 | 623 | 245000€ | 2475€ |
2021-04-14 | 17 | RUE AUX APPORTS | 5 | 135 | 445 | 284825€ | 2110€ |
2020-06-30 | 3 | RUE JEAN FLORENT MOSSERE | 4 | 98 | 610 | 221000€ | 2255€ |
2020-12-04 | 7 | RUE D AVAL | 4 | 120 | 313 | 187500€ | 1563€ |
2021-12-17 | 21 | RUE DES PIEDS FERRES | 4 | 107 | 335 | 137000€ | 1280€ |
2021-06-14 | 28 | RUE DE LA FORGE | 4 | 89 | 717 | 190000€ | 2135€ |
2021-11-08 | 8 | RUE DU PRE VERT | 5 | 148 | 700 | 248100€ | 1676€ |
2022-12-27 | 3 | IMP DES COLVERTS | 5 | 120 | 700 | 285000€ | 2375€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DES CHAMPS CHAULON | 7 | 180 | 635 | 255000€ | 1417€ |
2019-05-29 | 4 | IMP DES COLVERTS | 3 | 70 | 149 | 71000€ | 1014€ |
2020-08-17 | 34 | RUE CLEMENT JANIN | 4 | 114 | 675 | 248000€ | 2175€ |
2021-08-20 | 22 | RUE CLEMENT JANIN | 5 | 160 | 892 | 310000€ | 1938€ |
2020-08-19 | 24 | RUE CLEMENT JANIN | 6 | 118 | 690 | 218700€ | 1853€ |
2022-12-29 | 24 | RUE CLEMENT JANIN | 6 | 118 | 690 | 278500€ | 2360€ |
2020-01-17 | 2 | IMP DES LILAS | 5 | 87 | 648 | 130000€ | 1494€ |
2022-04-05 | 48 | RUE DE LA FORGE | 7 | 108 | 1245 | 154000€ | 1426€ |
2022-12-29 | 8 | RUE DES THUYAS | 6 | 100 | 779 | 210000€ | 2100€ |
2022-09-30 | 12 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 90 | 614 | 232000€ | 2578€ |
2019-05-10 | 34 | RUE DU MONT | 4 | 88 | 711 | 171900€ | 1953€ |
2021-04-01 | 16 | RUE DU MONT | 6 | 155 | 900 | 284800€ | 1837€ |
2020-09-28 | 5075 | CHAMPS TREMISOTS | 1 | 32 | 3657 | 35000€ | 1094€ |
2022-07-28 | 19 | RTE DU CAMP AMERICAIN | 3 | 59 | 0 | 75000€ | 1271€ |
2021-07-09 | 35 | RUE DU LAC | 5 | 167 | 761 | 304050€ | 1821€ |
2021-09-28 | 9010 | CHE DU PUITS PERDU | 6 | 140 | 468 | 296000€ | 2114€ |
2020-12-15 | 25 | IMP DE LA ROCHE A L'ANE | 5 | 100 | 967 | 121000€ | 1210€ |
2022-12-16 | 10 | CHE DU PUITS PERDU | 5 | 110 | 512 | 262000€ | 2382€ |
2021-05-17 | 38 | IMP DE LA ROCHE A L'ANE | 5 | 100 | 643 | 208000€ | 2080€ |
2022-10-19 | 20 | RUE DE LA HOUBLONNIERE | 4 | 86 | 311 | 249000€ | 2895€ |
2022-08-22 | 28 | IMP DE LA ROCHE A L'ANE | 4 | 100 | 433 | 210000€ | 2100€ |
2021-04-30 | 9001 | LA FERME DU FOSSE | 4 | 195 | 3133 | 1026000€ | 5262€ |
2022-12-23 | 10 | RUE DE LA HOUBLONNIERE | 4 | 80 | 319 | 201000€ | 2513€ |
2020-09-09 | 2 | ALL DES TILLEULS | 4 | 91 | 786 | 168100€ | 1847€ |
2022-04-05 | 7 | IMP DE LA VIGNOTTE | 5 | 100 | 1169 | 133600€ | 1336€ |
2020-07-29 | 18 | RUE DE L IGNON | 4 | 75 | 975 | 206500€ | 2753€ |
2019-10-10 | 4 | ALL DES TILLEULS | 4 | 91 | 594 | 155000€ | 1703€ |
2020-02-28 | 15 | CHE DE CORBERON | 4 | 95 | 602 | 190000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 15 | CHE DE CORBERON | 4 | 95 | 602 | 250000€ | 2632€ |
2022-09-13 | 1 | RUE EUGENE PACOTTE | 4 | 100 | 803 | 280000€ | 2800€ |
2021-01-20 | 13 | RUE DU LAC | 5 | 109 | 802 | 195000€ | 1789€ |
2021-06-07 | 3 | IMP DE LA VIGNOTTE | 5 | 100 | 882 | 139900€ | 1399€ |
2021-09-17 | 3 | IMP DE LA ROCHE A L'ANE | 4 | 101 | 195 | 230000€ | 2277€ |
2020-01-30 | 19 | ALL DES TILLEULS | 2 | 70 | 279 | 131550€ | 1879€ |
2022-10-24 | 7 | RUE DE LA VIGNOTTE | 5 | 106 | 689 | 260000€ | 2453€ |
2021-12-23 | 23 | ALL DES TILLEULS | 2 | 70 | 286 | 155150€ | 2216€ |
2023-01-05 | 9 | RUE DU LAC | 6 | 130 | 406 | 196700€ | 1513€ |
2019-12-19 | 2 | IMP DE LA ROCHE A L'ANE | 5 | 100 | 927 | 96710€ | 967€ |
2022-05-16 | 7 | RUE DU LAC | 3 | 88 | 543 | 170100€ | 1933€ |
2020-09-28 | 2 | RUE DE LA VIGNOTTE | 4 | 69 | 613 | 143000€ | 2072€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU LAC | 7 | 170 | 535 | 169600€ | 998€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DES VARENNES | 6 | 120 | 297 | 170000€ | 1417€ |
2021-12-08 | 5 | RUE DU POTET | 4 | 78 | 130 | 135000€ | 1731€ |
2019-09-13 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 115 | 87 | 73000€ | 635€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DU PONT | 2 | 30 | 518 | 45000€ | 1500€ |
2022-05-25 | 7 | IMP DU PONT | 3 | 70 | 47 | 61000€ | 871€ |
2023-04-11 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 101 | 610 | 256400€ | 2539€ |
2021-12-07 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 345 | 303000€ | 2331€ |
2019-10-17 | 17 | RUE DU POTET | 3 | 70 | 304 | 59000€ | 843€ |
2020-01-23 | 16 | RUE DU POTET | 3 | 116 | 159 | 89000€ | 767€ |
2020-02-04 | 2 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 101 | 360 | 187500€ | 1856€ |
2022-11-03 | 23 | RUE DU POTET | 4 | 73 | 73 | 125000€ | 1712€ |
2021-09-24 | 23 | RUE DU POTET | 4 | 73 | 73 | 125000€ | 1712€ |
2021-07-19 | 7 | RUE DE LA PLANCHOTTE | 5 | 81 | 445 | 196000€ | 2420€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA PLANCHOTTE | 7 | 168 | 0 | 345000€ | 2054€ |
2020-01-22 | 1 | RLE DU BAS | 5 | 112 | 447 | 40000€ | 357€ |
2020-11-06 | 7 | GR GRANDE RUE | 8 | 205 | 205 | 150260€ | 733€ |
2020-05-14 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 270 | 153300€ | 2190€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 86 | 861 | 160000€ | 1860€ |
2019-06-04 | 4 | RUE DU CERCEAU | 3 | 70 | 317 | 98200€ | 1403€ |
2023-02-27 | 12 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 86 | 651 | 112500€ | 1308€ |
2020-09-30 | 18 | RUE JEAN MARTIN | 4 | 92 | 526 | 245000€ | 2663€ |
2023-01-13 | 19 | RUE JEAN MARTIN | 3 | 90 | 425 | 221500€ | 2461€ |
2021-02-08 | 18 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 68 | 596 | 155000€ | 2279€ |
2019-09-06 | 21 | RUE DU CERCEAU | 3 | 88 | 781 | 242000€ | 2750€ |
2020-05-14 | 21 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 111 | 643 | 225000€ | 2027€ |
2022-01-28 | 20 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 68 | 589 | 200800€ | 2953€ |
2019-11-08 | 23 | RUE DU CERCEAU | 6 | 185 | 999 | 287000€ | 1551€ |
2022-08-30 | 20 | RUE DU CERCEAU | 3 | 64 | 604 | 164000€ | 2563€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DES MESSAGERIES | 6 | 135 | 700 | 236000€ | 1748€ |
2020-01-22 | 28 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 98 | 500 | 185000€ | 1888€ |
2021-10-27 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 130 | 457 | 179200€ | 1378€ |
2021-03-15 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 84 | 478 | 140000€ | 1667€ |
2023-06-15 | 38 | RUE JEAN MARTIN | 5 | 102 | 737 | 297500€ | 2917€ |
2019-11-26 | 31 | RUE DU CERCEAU | 5 | 94 | 550 | 153000€ | 1628€ |
2019-07-29 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 86 | 553 | 189000€ | 2198€ |
2021-02-03 | 28 | RUE DU CERCEAU | 3 | 55 | 193 | 85000€ | 1545€ |
2021-03-02 | 28 | RUE DU CERCEAU | 3 | 55 | 193 | 95000€ | 1727€ |
2019-07-01 | 40 | RUE JEAN MARTIN | 6 | 150 | 616 | 234000€ | 1560€ |
2022-05-23 | 6 | RUE DES MESSAGERIES | 4 | 91 | 823 | 104730€ | 1151€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DES MESSAGERIES | 4 | 91 | 823 | 209000€ | 2297€ |
2021-02-12 | 20 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 77 | 693 | 160000€ | 2078€ |
2019-11-15 | 16 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 94 | 470 | 204000€ | 2170€ |
2022-11-29 | 36 | RUE DU CERCEAU | 3 | 60 | 541 | 160000€ | 2667€ |
2020-08-17 | 49 | AV CARNOT | 3 | 82 | 324 | 140000€ | 1707€ |
2020-01-30 | 52 | AV CARNOT | 7 | 140 | 274 | 130000€ | 929€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DE LA BANNIE | 5 | 141 | 688 | 265000€ | 1879€ |
2020-01-09 | 34 | RUE DES MESSAGERIES | 3 | 72 | 416 | 133900€ | 1860€ |
2022-06-02 | 9004 | RUE DES MESSAGERIES | 3 | 67 | 747 | 140000€ | 2090€ |
2022-06-20 | 45 | AV CARNOT | 3 | 70 | 1120 | 75000€ | 1071€ |
2020-05-15 | 41 | AV CARNOT | 5 | 130 | 478 | 185000€ | 1423€ |
2022-05-23 | 21 | RUE JEAN DUCROS | 4 | 83 | 327 | 185500€ | 2235€ |
2019-12-20 | 34 | AV CARNOT | 6 | 180 | 824 | 371600€ | 2064€ |
2021-03-26 | 34 | AV CARNOT | 6 | 180 | 600 | 415500€ | 2308€ |
2021-05-20 | 25 | AV CARNOT | 4 | 127 | 600 | 298500€ | 2350€ |
2021-08-17 | 24 | RUE FELIX LAIDET | 4 | 136 | 795 | 299900€ | 2205€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DU CERCEAU | 3 | 71 | 0 | 126000€ | 1775€ |
2019-05-17 | 24 | RUE FELIX LAIDET | 5 | 113 | 448 | 208960€ | 1849€ |
2022-07-13 | 26 | AV CARNOT | 5 | 107 | 0 | 304610€ | 2847€ |
2021-01-07 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 92 | 0 | 155000€ | 1685€ |
2023-01-30 | 11 | RUE DU CERCEAU | 6 | 101 | 488 | 195440€ | 1935€ |
2020-09-02 | 12 | RUE DU CERCEAU | 5 | 84 | 307 | 179789€ | 2140€ |
2019-09-10 | 16 | RUE DU CERCEAU | 4 | 84 | 289 | 30000€ | 357€ |
2021-10-18 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 140 | 411 | 260000€ | 1857€ |