Estimation théorique
Élincourt,59127 Élincourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Élincourt,59127-Élincourt indique un avis de valeur compris entre 92.000€ et 104.000€ , soit un prix au m2 compris entre 920€ et 1.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 92.000€ et 104.000€ avec un indice de confiance de 1.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dehéries (59171), comprenant 40 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 92.000€ et 104.000€ avec un indice de confiance de 1.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dehéries (59171), comprenant 40 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-18 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 52 | 545 | 44000€ | 846€ |
2022-02-23 | 5 | RUE FLAQUE AU BOIS | 2 | 60 | 560 | 22000€ | 367€ |
2023-05-25 | 5 | RUE FLAQUE AU BOIS | 2 | 60 | 560 | 40000€ | 667€ |
2021-03-01 | 13 | RUE DU SOLEIL D OR | 5 | 127 | 240 | 158500€ | 1248€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DU SOLEIL D OR | 4 | 116 | 330 | 60000€ | 517€ |
2021-10-26 | 11 | GR GRAND RUE | 3 | 104 | 623 | 55000€ | 529€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DE CAMBRAI | 2 | 75 | 253 | 29797€ | 397€ |
2022-08-27 | 13 | RUE FLAQUE AU BOIS | 4 | 73 | 538 | 133500€ | 1829€ |
2022-03-07 | 8 | GR GRAND RUE | 2 | 58 | 262 | 69000€ | 1190€ |
2022-04-01 | 3 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 105 | 606 | 86500€ | 824€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DU SOLEIL D OR | 4 | 112 | 527 | 62000€ | 554€ |
2021-10-25 | 11 | RUE DU RIEZ | 5 | 109 | 472 | 59650€ | 547€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DU RIEZ | 3 | 90 | 518 | 80000€ | 889€ |
2019-06-01 | 1 | RUE DE SERAIN | 3 | 82 | 607 | 30000€ | 366€ |
2019-05-22 | 23 | GR GRAND RUE | 5 | 96 | 215 | 106000€ | 1104€ |
2020-05-11 | 11 | RUE MATHUTIN | 4 | 69 | 524 | 111000€ | 1609€ |
2019-07-12 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 89 | 517 | 32000€ | 360€ |
2023-03-11 | 16 | RUE MATHUTIN | 4 | 80 | 231 | 69000€ | 863€ |
2020-07-06 | 24 | RUE D AVELU | 2 | 73 | 992 | 160000€ | 2192€ |
2020-10-06 | 8 | RUE DE SERAIN | 3 | 94 | 411 | 153500€ | 1633€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DU TAQUON NOIR | 4 | 89 | 0 | 163000€ | 1831€ |
2021-04-02 | 20 | GR GRAND RUE | 6 | 134 | 567 | 137000€ | 1022€ |
2022-08-24 | 41 | GR GRAND RUE | 1 | 48 | 336 | 45000€ | 938€ |
2020-05-26 | 45 | GR GRAND RUE | 5 | 94 | 688 | 60000€ | 638€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DE SERAIN | 5 | 84 | 2137 | 124800€ | 1486€ |
2023-03-21 | 8 | RUE DU FLAQUET | 4 | 105 | 948 | 30000€ | 286€ |
2019-06-06 | 23 | RUE DE SERAIN | 4 | 140 | 902 | 106000€ | 757€ |
2020-03-12 | 25 | RUE DE SERAIN | 3 | 70 | 450 | 58000€ | 829€ |
2022-08-16 | 27 | RUE DE SERAIN | 3 | 70 | 624 | 64000€ | 914€ |
2021-12-22 | 59 | GR GRAND RUE | 2 | 50 | 112 | 25000€ | 500€ |
2021-01-08 | 61 | GR GRAND RUE | 1 | 61 | 0 | 30800€ | 505€ |
2022-06-16 | 36 | GR GRAND RUE | 4 | 74 | 439 | 45000€ | 608€ |
2021-02-04 | 46 | GR GRAND RUE | 3 | 54 | 460 | 27000€ | 500€ |
2023-01-20 | 46 | GR GRAND RUE | 3 | 54 | 460 | 70000€ | 1296€ |
2021-08-18 | 67 | GR GRAND RUE | 3 | 49 | 431 | 45000€ | 918€ |
2021-06-25 | 71 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 478 | 113000€ | 1614€ |
2021-11-09 | 16 | RUE D'ELINCOURT | 2 | 60 | 411 | 55000€ | 917€ |
2021-11-18 | 12 | RUE D'ELINCOURT | 2 | 84 | 336 | 142600€ | 1698€ |
2020-03-14 | 17 | RUE D'ELINCOURT | 4 | 85 | 1185 | 122000€ | 1435€ |
2021-05-19 | 10 | RUE D'ELINCOURT | 6 | 169 | 218 | 128500€ | 760€ |
2022-10-03 | 13 | RUE D'ELINCOURT | 5 | 167 | 1119 | 217450€ | 1302€ |
2021-12-30 | 5 | RUE D'ELINCOURT | 3 | 91 | 169 | 24000€ | 264€ |
2020-07-02 | 2 | RUE D'ELINCOURT | 5 | 93 | 526 | 107000€ | 1151€ |
2019-08-14 | 4 | RUE DE BOHAIN | 5 | 138 | 1065 | 133000€ | 964€ |
2021-11-03 | 41 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 109 | 1505 | 307000€ | 2817€ |
2020-12-21 | 31 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 54 | 226 | 40000€ | 741€ |
2019-05-21 | 17 | RUE DES ALLIES | 2 | 90 | 687 | 40000€ | 444€ |
2019-12-02 | 42 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 102 | 364 | 158000€ | 1549€ |
2022-02-10 | 13 | RUE DES ALLIES | 5 | 106 | 106 | 125000€ | 1179€ |
2022-06-23 | 26 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 60 | 202 | 33000€ | 550€ |
2019-09-27 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 88 | 308 | 107000€ | 1216€ |
2021-07-22 | 32 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 64 | 136 | 50000€ | 781€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DE LA DELIVRANCE | 4 | 130 | 560 | 55000€ | 423€ |
2022-02-18 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 119 | 234 | 90000€ | 756€ |
2023-05-23 | 1 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 127 | 766 | 68000€ | 535€ |
2019-11-16 | 21 | RUE DE LA DELIVRANCE | 3 | 105 | 285 | 78100€ | 744€ |
2022-11-04 | 20 | RUE DES ALLIES | 2 | 81 | 448 | 119230€ | 1472€ |
2022-04-05 | 9 | RUE D HORDAIN | 3 | 90 | 624 | 175000€ | 1944€ |
2021-10-06 | 2 | RUE D HORDAIN | 4 | 100 | 707 | 215000€ | 2150€ |
2019-07-17 | 77 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 4 | 141 | 1275 | 101500€ | 720€ |
2022-04-30 | 13 | RUE DE BEAUREVOIR | 1 | 56 | 457 | 90000€ | 1607€ |
2020-11-03 | 73 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 3 | 100 | 746 | 75000€ | 750€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 105 | 342 | 140000€ | 1333€ |
2020-07-10 | 21 | RUE DE BEAUREVOIR | 4 | 120 | 266 | 112000€ | 933€ |
2020-03-04 | 3 | RUE GUYNEMER | 4 | 110 | 612 | 157900€ | 1435€ |
2020-09-16 | 12 | RUE DE BEAUREVOIR | 3 | 76 | 555 | 100000€ | 1316€ |
2019-05-23 | 8 | RUE DE BEAUREVOIR | 5 | 133 | 1103 | 135000€ | 1015€ |
2020-08-06 | 14 | RUE DE BEAUREVOIR | 2 | 62 | 265 | 120000€ | 1935€ |
2020-01-18 | 53 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 1 | 126 | 733 | 140000€ | 1111€ |
2020-09-29 | 82 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 158 | 368 | 70000€ | 443€ |
2022-06-23 | 2 | PL DE LA VICTOIRE | 2 | 90 | 362 | 97000€ | 1078€ |
2022-01-18 | 8 | RUE GUYNEMER | 6 | 112 | 268 | 133000€ | 1188€ |
2019-09-27 | 55 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 143 | 428 | 50000€ | 350€ |
2022-07-22 | 45 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 9 | 120 | 811 | 130700€ | 1089€ |
2021-10-13 | 3 | RUE DE WALINCOURT | 3 | 85 | 411 | 62500€ | 735€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DES VIGNES | 4 | 78 | 172 | 77155€ | 989€ |
2021-09-18 | 19 | RUE DES VIGNES | 3 | 110 | 172 | 93000€ | 845€ |
2021-11-19 | 62 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 6 | 128 | 261 | 118000€ | 922€ |
2023-05-22 | 37 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 4 | 148 | 402 | 95000€ | 642€ |
2021-01-27 | 11 | RUE DE WALINCOURT | 1 | 13 | 224 | 25000€ | 1923€ |
2020-01-28 | 10 | RUE GUYNEMER | 6 | 223 | 264 | 125000€ | 561€ |
2022-09-27 | 24 | RUE DE WALINCOURT | 6 | 139 | 1451 | 228000€ | 1640€ |
2021-01-27 | 2 | RUE THIEBAUT | 5 | 102 | 403 | 120000€ | 1176€ |
2022-03-22 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 205 | 63000€ | 700€ |
2021-10-15 | 16 | RUE DES POILUS | 2 | 91 | 472 | 122500€ | 1346€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DES VIGNES | 3 | 65 | 407 | 55000€ | 846€ |
2019-06-06 | 24 | RUE DE WALINCOURT | 4 | 99 | 708 | 139000€ | 1404€ |
2023-04-04 | 1 | RUE PAUL BERT | 4 | 121 | 355 | 123000€ | 1017€ |
2019-09-11 | 33 | RUE GUYNEMER | 5 | 154 | 502 | 55000€ | 357€ |
2021-04-08 | 25 | RUE DES VIGNES | 3 | 53 | 122 | 40000€ | 755€ |
2022-10-26 | 35 | RUE GUYNEMER | 2 | 70 | 465 | 146000€ | 2086€ |
2020-10-08 | 3 | RUE DES POILUS | 2 | 55 | 416 | 48631.7€ | 884€ |
2022-04-21 | 4 | RUE DE PERONNE | 5 | 103 | 190 | 50000€ | 485€ |
2020-10-30 | 6 | RUE THIEBAUT | 4 | 99 | 309 | 138000€ | 1394€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DES POILUS | 2 | 40 | 335 | 135000€ | 3375€ |
2021-09-02 | 10 | RUE PAUL BERT | 3 | 65 | 190 | 69300€ | 1066€ |
2023-03-30 | 24 | RUE PAUL BERT | 6 | 137 | 397 | 200000€ | 1460€ |
2019-09-16 | 28 | RUE DES POILUS | 3 | 86 | 872 | 159000€ | 1849€ |
2022-08-09 | 30 | RUE DES POILUS | 4 | 92 | 872 | 183000€ | 1989€ |
2021-07-13 | 59 | RUE PASTEUR | 6 | 115 | 214 | 90000€ | 783€ |
2021-04-23 | 3 | RUE CHARLES DELBARRE | 1 | 55 | 225 | 60000€ | 1091€ |
2022-01-07 | 5 | RUE CHARLES DELBARRE | 4 | 70 | 215 | 50000€ | 714€ |
2020-09-08 | 15 | RUE JULES FERRY | 5 | 113 | 2070 | 120000€ | 1062€ |
2019-09-10 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 192 | 300 | 153820€ | 801€ |
2022-12-03 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 192 | 300 | 158450€ | 825€ |
2019-12-19 | 57 | RUE PASTEUR | 7 | 167 | 179 | 110400€ | 661€ |
2020-10-13 | 57 | RUE PASTEUR | 7 | 167 | 179 | 118000€ | 707€ |
2022-03-18 | 17 | RUE DES POILUS | 5 | 80 | 220 | 129800€ | 1623€ |
2021-03-12 | 38 | RUE GUYNEMER | 6 | 132 | 233 | 55000€ | 417€ |
2021-08-27 | 38 | RUE GUYNEMER | 6 | 132 | 233 | 116000€ | 879€ |
2021-04-20 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 200 | 447 | 162000€ | 810€ |
2019-07-31 | 24 | RUE CHARLES DELBARRE | 4 | 83 | 315 | 80000€ | 964€ |
2023-01-19 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 116 | 148 | 27000€ | 233€ |
2022-01-05 | 11 | RUE CHARLES DELBARRE | 4 | 69 | 215 | 55000€ | 797€ |
2019-06-13 | 12 | RUE CHARLES DELBARRE | 4 | 72 | 215 | 25000€ | 347€ |
2019-05-10 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 134 | 458 | 30000€ | 224€ |
2021-10-26 | 64 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 155 | 2221 | 357800€ | 2308€ |
2021-07-17 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 140 | 84 | 135000€ | 964€ |
2022-07-20 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 155 | 1164 | 284000€ | 1832€ |
2022-02-24 | 51 | RUE PASTEUR | 5 | 112 | 790 | 125000€ | 1116€ |
2022-05-18 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 55 | 421 | 206600€ | 3756€ |
2019-12-16 | 30 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 70 | 650 | 47500€ | 679€ |
2021-07-27 | 28 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 78 | 626 | 61533.3€ | 789€ |
2020-02-26 | 31 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 113 | 868 | 160000€ | 1416€ |
2021-12-16 | 24 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 80 | 472 | 80000€ | 1000€ |
2022-03-29 | 19 | RUE CHARLES DELBARRE | 4 | 72 | 215 | 72000€ | 1000€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DE PERONNE | 4 | 67 | 616 | 90000€ | 1343€ |
2022-02-28 | 33 | RUE DES POILUS | 3 | 63 | 448 | 76000€ | 1206€ |
2022-09-08 | 7 | RUE DES LILAS | 6 | 99 | 388 | 110000€ | 1111€ |
2020-05-07 | 16 | RUE DE PERONNE | 3 | 84 | 347 | 55000€ | 655€ |
2020-09-17 | 20 | RUE THIEBAUT | 3 | 75 | 1591 | 100000€ | 1333€ |
2022-01-19 | 9 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 239 | 90000€ | 1023€ |
2022-02-26 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 281 | 110000€ | 1222€ |
2021-06-25 | 52 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 99 | 1006 | 114000€ | 1152€ |
2022-02-07 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 83 | 312 | 105000€ | 1265€ |
2023-02-21 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 167 | 41500€ | 461€ |
2021-06-17 | 57 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 76 | 1353 | 77000€ | 1013€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 85 | 436 | 112000€ | 1318€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DE LA SAULTIERE | 5 | 108 | 999 | 185000€ | 1713€ |
2023-05-25 | 5 | RUE CHARLES CATTELIN | 5 | 153 | 793 | 88200€ | 576€ |
2019-10-25 | 1 | RUE FOLEMPRISE | 4 | 105 | 495 | 126000€ | 1200€ |
2022-03-16 | 1 | RUE FOLEMPRISE | 4 | 105 | 495 | 140000€ | 1333€ |
2023-05-09 | 43 | RUE PASTEUR | 5 | 84 | 476 | 30000€ | 357€ |
2020-10-22 | 20 | RUE JULES FERRY | 4 | 85 | 570 | 118000€ | 1388€ |
2020-10-20 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 119 | 328 | 136200€ | 1145€ |
2021-05-15 | 11 | RUE THIEBAUT | 4 | 98 | 319 | 65000€ | 663€ |
2020-05-20 | 4 | RUE FOLEMPRISE | 5 | 108 | 478 | 250000€ | 2315€ |
2020-12-30 | 4 | RUE CHARLES CATTELIN | 5 | 90 | 190 | 90000€ | 1000€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 180 | 960 | 162000€ | 900€ |
2021-09-18 | 24 | RUE DE PERONNE | 6 | 116 | 537 | 115000€ | 991€ |