Estimation théorique
Épagny,21380 Épagny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Épagny,21380-Épagny indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.123€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.123€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-lès-Dijon (21027), comprenant 1310 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.123€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.123€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-lès-Dijon (21027), comprenant 1310 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-28 | 4 | RTE D IS SUR TILLE | 3 | 108 | 815 | 125000€ | 1157€ |
2022-10-24 | 10 | RUE DE L EGLISE | 9 | 190 | 267 | 333000€ | 1753€ |
2021-03-31 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 114 | 835 | 350000€ | 3070€ |
2019-10-18 | 22 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 932 | 340000€ | 2615€ |
2020-12-04 | 2 | IMP DU TILLEUL | 5 | 98 | 867 | 330000€ | 3367€ |
2020-09-10 | 30 | RUE DE L EGLISE | 6 | 178 | 1345 | 332000€ | 1865€ |
2019-12-23 | 32 | RUE DE L EGLISE | 5 | 154 | 845 | 320000€ | 2078€ |
2021-08-04 | 32 | RUE DE L EGLISE | 5 | 154 | 845 | 443300€ | 2879€ |
2022-08-29 | 20 | RTE D IS SUR TILLE | 5 | 180 | 0 | 455000€ | 2528€ |
2020-07-03 | 15 | RTE D IS SUR TILLE | 4 | 93 | 1855 | 60000€ | 645€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 113 | 930 | 370000€ | 3274€ |
2021-06-30 | 16 | RTE DE DIJON | 6 | 137 | 1036 | 260000€ | 1898€ |
2020-12-10 | 9002 | RTE DE DIJON | 5 | 113 | 1032 | 170000€ | 1504€ |
2021-12-06 | 26 | LE MEIX DES PUITS | 5 | 130 | 719 | 344850€ | 2653€ |
2021-11-08 | 25 | LE MEIX DES PUITS | 6 | 112 | 640 | 275700€ | 2462€ |
2022-02-28 | 21 | LE MEIX DES PUITS | 5 | 83 | 1075 | 250000€ | 3012€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DES CHEVRIERES | 5 | 131 | 706 | 150000€ | 1145€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DES CHEVRIERES | 3 | 75 | 615 | 339650€ | 4529€ |
2021-05-21 | 20 | RUE DES CHEVRIERES | 3 | 73 | 727 | 288220€ | 3948€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DES CHEVRIERES | 6 | 101 | 600 | 300570€ | 2976€ |
2019-12-27 | 33 | LE MEIX DES PUITS | 5 | 83 | 821 | 279500€ | 3367€ |
2019-11-06 | 18 | RUE DES CHEVRIERES | 6 | 134 | 606 | 330500€ | 2466€ |
2022-08-09 | 18 | RUE DES CHEVRIERES | 6 | 134 | 606 | 408300€ | 3047€ |
2023-01-05 | 35 | LE MEIX DES PUITS | 5 | 108 | 793 | 380000€ | 3519€ |
2019-08-27 | 2 | IMP DES CHAMPS BOYON | 4 | 88 | 687 | 190000€ | 2159€ |
2020-07-24 | 38 | LE MEIX DES PUITS | 3 | 72 | 632 | 206800€ | 2872€ |
2022-02-02 | 12 | LE MEIX DES PUITS | 5 | 98 | 863 | 310650€ | 3170€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DES CHEVRIERES | 3 | 68 | 190 | 113000€ | 1662€ |
2021-01-21 | 5 | IMP DES CHAMPS BOYON | 2 | 80 | 702 | 243000€ | 3038€ |
2022-08-04 | 6 | IMP DES CERISIERS | 5 | 176 | 613 | 595700€ | 3385€ |
2021-07-29 | 2 | CHE D EPAGNY | 5 | 97 | 1416 | 280000€ | 2887€ |
2020-09-15 | 38 | RUE DE LA MARE | 5 | 125 | 1268 | 362400€ | 2899€ |
2021-04-23 | 16 | RTE D IS SUR TILLE | 1 | 44 | 923 | 70000€ | 1591€ |
2022-07-29 | 7 | LOT LES JARDINS DE SAVIGNY | 4 | 99 | 611 | 322650€ | 3259€ |
2021-09-02 | 14 | RTE D IS SUR TILLE | 7 | 350 | 434 | 530000€ | 1514€ |
2023-02-23 | 45 | RUE DE LA MARE | 7 | 164 | 1000 | 439000€ | 2677€ |
2021-06-30 | 9 | RTE D EPAGNY | 4 | 114 | 803 | 342200€ | 3002€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DE LA MARE | 5 | 116 | 587 | 170000€ | 1466€ |
2020-06-01 | 12 | RUE LE CLOS DE LA MARE | 4 | 140 | 40 | 353875€ | 2528€ |
2022-06-29 | 5 | CHEM DES CRAILLES | 3 | 107 | 1000 | 453500€ | 4238€ |
2022-12-20 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 180 | 543 | 292000€ | 1622€ |
2021-06-29 | 11 | RUE LE CLOS DE LA MARE | 7 | 159 | 800 | 524530€ | 3299€ |
2022-03-29 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 160 | 1028 | 316450€ | 1978€ |
2022-08-03 | 2 | CHE DES RUCHERONS | 4 | 96 | 153 | 332000€ | 3458€ |
2022-09-26 | 1 | RTE DE MESSIGNY | 2 | 55 | 0 | 270000€ | 4909€ |
2021-03-01 | 3 | RTE DE NORGES | 5 | 147 | 367 | 436700€ | 2971€ |
2020-08-21 | 6 | RTE DE DIJON | 4 | 96 | 1250 | 352500€ | 3672€ |
2021-01-22 | 6 | RTE DE NORGES | 6 | 123 | 1130 | 342000€ | 2780€ |
2021-07-09 | 12 | RTE DE SAVIGNY | 4 | 97 | 613 | 315000€ | 3247€ |
2022-08-01 | 12 | RTE DE DIJON | 6 | 148 | 749 | 400000€ | 2703€ |
2022-09-19 | 16 | RTE DE DIJON | 5 | 92 | 794 | 255000€ | 2772€ |
2022-09-07 | 2 | RTE DE SAVIGNY | 5 | 122 | 0 | 303230€ | 2485€ |
2022-09-23 | 2 | RTE DE SAVIGNY | 6 | 270 | 0 | 408300€ | 1512€ |
2021-08-24 | 4 | RTE DE SAVIGNY | 6 | 190 | 804 | 566000€ | 2979€ |
2019-08-28 | 19 | RTE DE DIJON | 8 | 239 | 171 | 460000€ | 1925€ |
2020-10-14 | 11 | RTE DE SAVIGNY | 4 | 130 | 0 | 303000€ | 2331€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DE L OUEST | 6 | 200 | 682 | 199999€ | 1000€ |
2020-09-09 | 2 | AU PUITS D ORBAS | 4 | 71 | 831 | 110000€ | 1549€ |
2022-10-19 | 29 | RTE DE DIJON | 4 | 99 | 1000 | 480000€ | 4848€ |
2019-08-08 | 5 | RUE DE L OUEST | 2 | 60 | 375 | 70000€ | 1167€ |
2020-09-21 | 9 | IMP DU POTET | 5 | 107 | 587 | 323668€ | 3025€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DU CLOS MARIE | 5 | 143 | 376 | 419700€ | 2935€ |
2023-05-10 | 20 | RUE DE L ORME | 6 | 203 | 659 | 360200€ | 1774€ |
2020-08-18 | 29 | RUE DU CLOS MARIE | 5 | 144 | 222 | 472000€ | 3278€ |
2021-09-16 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 105 | 163 | 125000€ | 1190€ |
2022-07-08 | 5 | RUE BASSE | 4 | 82 | 459 | 249000€ | 3037€ |
2019-10-30 | 8 | RUE DE L ORME | 6 | 120 | 430 | 390000€ | 3250€ |
2022-08-12 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 189 | 270000€ | 2077€ |
2021-06-03 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 98 | 133 | 147000€ | 1500€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DE L ORME | 7 | 184 | 696 | 245000€ | 1332€ |
2019-08-21 | 9 | RUE BASSE | 5 | 115 | 586 | 249267€ | 2168€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 125 | 237 | 340000€ | 2720€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DES COMBOTTES | 4 | 210 | 1868 | 594500€ | 2831€ |
2019-12-19 | 3 | RUE BASSE | 7 | 250 | 753 | 400714€ | 1603€ |
2023-01-16 | 3 | RUE DE GEMEAUX | 8 | 240 | 1812 | 703900€ | 2933€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DE GEMEAUX | 6 | 115 | 515 | 298000€ | 2591€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DE GEMEAUX | 6 | 115 | 515 | 347550€ | 3022€ |
2020-01-27 | 6 | COUR GUYOT | 4 | 74 | 288 | 118000€ | 1595€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DE DIJON | 4 | 80 | 545 | 285000€ | 3563€ |
2022-03-25 | 20 | RUE DE DIJON | 5 | 150 | 937 | 499000€ | 3327€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DE GEMEAUX | 2 | 85 | 426 | 197000€ | 2318€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DU LEVANT | 6 | 126 | 946 | 339000€ | 2690€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DU TOUILLET | 5 | 162 | 332 | 291000€ | 1796€ |
2019-08-19 | 11 | RUE DU LEVANT | 6 | 145 | 800 | 223500€ | 1541€ |
2021-10-13 | 6 | LES HAUTS DE CHENE | 7 | 229 | 880 | 377340€ | 1648€ |
2019-09-13 | 22 | RUE DU PUITS DESSOUS | 3 | 96 | 367 | 183560€ | 1912€ |
2020-03-06 | 18 | RUE DU PUITS DESSOUS | 7 | 250 | 1325 | 519150€ | 2077€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU TOUILLET | 5 | 120 | 180 | 261100€ | 2176€ |
2019-09-05 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 155 | 456 | 150000€ | 968€ |
2019-06-12 | 5 | LES HAUTS DE CHENE | 5 | 93 | 890 | 266500€ | 2866€ |
2019-05-23 | 1 | RUE BASSE | 5 | 163 | 483 | 315000€ | 1933€ |
2022-09-09 | 10 | RUE BASSE | 4 | 80 | 65 | 120000€ | 1500€ |
2020-06-25 | 6 | RUE DU PUITS RADIER | 7 | 172 | 165 | 265000€ | 1541€ |
2019-08-08 | 9 | RUE BASSE | 7 | 225 | 980 | 405000€ | 1800€ |
2020-12-23 | 11 | RUE BASSE | 4 | 95 | 200 | 160000€ | 1684€ |
2021-06-04 | 16 | RUE BASSE | 5 | 110 | 0 | 254865€ | 2317€ |
2019-07-24 | 15 | RUE BASSE | 5 | 141 | 765 | 268250€ | 1902€ |
2021-02-03 | 15 | RUE BASSE | 4 | 100 | 97 | 143800€ | 1438€ |
2020-01-14 | 17 | RUE BASSE | 3 | 107 | 376 | 205000€ | 1916€ |
2019-12-10 | 19 | RUE BASSE | 6 | 210 | 521 | 238000€ | 1133€ |
2019-08-07 | 22 | RUE BASSE | 3 | 114 | 217 | 65000€ | 570€ |
2019-08-07 | 12 | RUE DU CHENE | 2 | 38 | 86 | 145000€ | 3816€ |
2020-12-07 | 23 | RUE BASSE | 3 | 128 | 624 | 230000€ | 1797€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DU PUITS CHIROT | 4 | 130 | 943 | 254700€ | 1959€ |
2021-06-04 | 14 | RUE DU PUITS CHIROT | 6 | 148 | 1154 | 230000€ | 1554€ |
2021-10-18 | 6 | RUE DU PUITS CHIROT | 6 | 190 | 675 | 412320€ | 2170€ |
2019-12-06 | 38 | RUE BASSE | 8 | 207 | 1010 | 275000€ | 1329€ |
2021-02-11 | 6 | RTE DE LANGRES | 4 | 105 | 1224 | 235000€ | 2238€ |
2020-04-14 | 30 | RUE DES ROSIERES | 6 | 150 | 1515 | 373800€ | 2492€ |
2022-10-24 | 29 | RUE CHARLES TISSOT | 5 | 131 | 847 | 401920€ | 3068€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DES ROSIERES | 6 | 209 | 993 | 443000€ | 2120€ |
2022-12-16 | 20 | RUE CHARLES TISSOT | 6 | 143 | 833 | 355500€ | 2486€ |
2020-09-18 | 11 | RUE BRISE JAMBE | 6 | 149 | 765 | 365700€ | 2454€ |
2019-08-16 | 9 | RUE CHARLES TISSOT | 5 | 109 | 701 | 278000€ | 2550€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 90 | 542 | 299000€ | 3322€ |
2022-10-18 | 4 | RUE CHARLES TISSOT | 4 | 120 | 500 | 395000€ | 3292€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DE MALPERTUIS | 4 | 125 | 285 | 381000€ | 3048€ |
2021-03-08 | 3 | RUE DE LA BERGERIE | 2 | 93 | 664 | 364500€ | 3919€ |
2019-10-07 | 15 | RUE DE MALPERTUIS | 5 | 128 | 705 | 355700€ | 2779€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DE MALPERTUIS | 4 | 130 | 731 | 449500€ | 3458€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DE MALPERTUIS | 3 | 105 | 860 | 370000€ | 3524€ |
2021-05-17 | 8 | RUE DE MALPERTUIS | 4 | 140 | 500 | 467400€ | 3339€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DES LILAS | 3 | 95 | 1000 | 413000€ | 4347€ |
2020-04-09 | 3 | RTE DE LANGRES | 5 | 150 | 765 | 429780€ | 2865€ |
2021-08-17 | 2 | RTE DE DIJON | 5 | 160 | 527 | 636900€ | 3981€ |
2019-06-14 | 2 | RTE DE DIJON | 6 | 182 | 542 | 255000€ | 1401€ |
2021-06-03 | 2 | RTE DE DIJON | 5 | 135 | 447 | 459580€ | 3404€ |
2020-10-20 | 6 | RTE DE DIJON | 5 | 92 | 382 | 105000€ | 1141€ |
2021-12-21 | 17 | ALL LES HAUTS DU BOIS DE GRANC | 8 | 450 | 2500 | 760000€ | 1689€ |
2019-07-18 | 6 | RTE DE DIJON | 5 | 92 | 397 | 217000€ | 2359€ |
2019-10-25 | 6 | RTE DE DIJON | 5 | 92 | 670 | 226000€ | 2457€ |
2022-09-26 | 9 | RUE DES SOURCES | 7 | 236 | 41 | 880000€ | 3729€ |
2021-03-29 | 3 | RTE DE DIJON | 6 | 125 | 609 | 98134€ | 785€ |
2022-07-05 | 8 | RTE DE DIJON | 4 | 72 | 495 | 405000€ | 5625€ |
2022-03-07 | 20 | RTE DE DIJON | 5 | 64 | 764 | 151000€ | 2359€ |
2021-12-29 | 9 | RUE DES SOURCES | 7 | 236 | 170 | 80000€ | 339€ |
2020-06-22 | 16 | RTE DE DIJON | 5 | 159 | 258 | 335000€ | 2107€ |