Estimation théorique
Étinehem Méricourt,80340 Étinehem Méricourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Étinehem Méricourt,80340-Étinehem Méricourt indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bray-sur-Somme (80136), comprenant 1281 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 5.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bray-sur-Somme (80136), comprenant 1281 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 5.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-26 | 9 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 96 | 893 | 95000€ | 990€ |
2019-07-06 | 2 | RUE DU GD MARAIS - ETINEHEM | 4 | 100 | 505 | 110000€ | 1100€ |
2021-08-11 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 343 | 170000€ | 2000€ |
2021-01-11 | 5 | CHE DU MONT AUX AIGLES | 3 | 69 | 453 | 98000€ | 1420€ |
2023-01-11 | 5 | CHE DU MONT AUX AIGLES | 3 | 69 | 453 | 107000€ | 1551€ |
2020-10-05 | 11 | RUE DE BRAY | 3 | 100 | 547 | 94000€ | 940€ |
2021-11-04 | 3 | CHE DU GROS MONT | 4 | 58 | 351 | 120000€ | 2069€ |
2022-12-29 | 9 | RUE DU MOULIN - ETINEHEM | 5 | 70 | 563 | 135000€ | 1929€ |
2022-09-07 | 16 | RUE DE CHIPILLY | 5 | 79 | 818 | 130000€ | 1646€ |
2021-11-03 | 15 | RUE DE CHIPILLY | 2 | 39 | 480 | 24000€ | 615€ |
2020-11-13 | 22 | RUE DE CHIPILLY | 3 | 73 | 620 | 192500€ | 2637€ |
2021-04-14 | 23 | RUE DE CHIPILLY | 4 | 66 | 480 | 24000€ | 364€ |
2021-02-27 | 25 | RUE DE CHIPILLY | 4 | 74 | 384 | 23500€ | 318€ |
2019-08-20 | 30 | RUE DE CHIPILLY | 4 | 62 | 989 | 90000€ | 1452€ |
2021-06-02 | 27 | RUE DE CHIPILLY | 3 | 68 | 583 | 29150€ | 429€ |
2020-02-14 | 21 | RUE STE ANNE | 1 | 34 | 945 | 38000€ | 1118€ |
2020-01-18 | 25 | RUE DU MARAIS | 4 | 115 | 743 | 180000€ | 1565€ |
2021-09-20 | 21 | RUE DE BETHISY | 4 | 99 | 600 | 130000€ | 1313€ |
2022-12-21 | 18 | RUE DE BETHISY | 3 | 44 | 127 | 40000€ | 909€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DU MARAIS | 4 | 80 | 222 | 93100€ | 1164€ |
2020-11-25 | 6 | RUE DU PUITS | 3 | 47 | 580 | 70000€ | 1489€ |
2021-02-20 | 14 | RUE DE L EGLISE | 7 | 120 | 2062 | 185000€ | 1542€ |
2019-07-09 | 2 | RUE DU MARAIS | 4 | 65 | 827 | 116000€ | 1785€ |
2021-11-17 | 31 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 98 | 1445 | 257000€ | 2622€ |
2020-12-03 | 23 | RTE DE ROYE | 4 | 80 | 360 | 124000€ | 1550€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 3 | 45 | 226 | 53000€ | 1178€ |
2023-01-13 | 35 | RTE DE ROYE | 3 | 56 | 298 | 70000€ | 1250€ |
2023-05-02 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 79 | 232 | 90200€ | 1142€ |
2019-09-28 | 14 | RTE DE ROYE | 3 | 76 | 145 | 120000€ | 1579€ |
2023-01-23 | 14 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 2 | 44 | 362 | 51500€ | 1170€ |
2020-12-01 | 7 | RTE DE ROYE | 5 | 141 | 2794 | 299500€ | 2124€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 5 | 88 | 300 | 115000€ | 1307€ |
2022-08-12 | 11 | RUE DU MARAIS - MERICOURT | 5 | 250 | 992 | 384650€ | 1539€ |
2020-08-10 | 45 | RTE DE ROYE | 4 | 103 | 210 | 80000€ | 777€ |
2020-02-19 | 20 | RUE DES VIGNES | 2 | 52 | 350 | 25000€ | 481€ |
2021-12-01 | 18 | RUE DES VIGNES | 3 | 69 | 470 | 125000€ | 1812€ |
2019-05-28 | 49 | RTE DE ROYE | 5 | 97 | 500 | 124700€ | 1286€ |
2022-02-04 | 12 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 79 | 240 | 42000€ | 532€ |
2019-10-15 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 56 | 330 | 63500€ | 1134€ |
2019-07-29 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 133 | 108500€ | 1206€ |
2021-11-17 | 20 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 6 | 100 | 468 | 166400€ | 1664€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 155 | 862 | 130000€ | 839€ |
2019-08-03 | 8 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 87 | 177 | 105000€ | 1207€ |
2021-03-15 | 8 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 87 | 177 | 115000€ | 1322€ |
2020-01-24 | 15 | RUE DES VIGNES | 1 | 49 | 534 | 80000€ | 1633€ |
2023-03-24 | 11 | RUE DU MOULIN | 3 | 67 | 287 | 85000€ | 1269€ |
2021-05-18 | 14 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 59 | 206 | 25000€ | 424€ |
2022-12-23 | 14 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 73 | 206 | 110270€ | 1511€ |
2020-04-24 | 5 | RUE GERARD DEREMARQUE | 4 | 65 | 362 | 74800€ | 1151€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DU SAC - MERICOURT | 4 | 78 | 1225 | 91000€ | 1167€ |
2021-05-28 | 14 | RUE DU CASTEL | 6 | 82 | 590 | 62000€ | 756€ |
2020-09-30 | 3 | RUE GERARD DEREMARQUE | 3 | 92 | 749 | 105000€ | 1141€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 115 | 600 | 168000€ | 1461€ |
2022-06-10 | 1 | RUE GERARD DEREMARQUE | 4 | 52 | 278 | 78000€ | 1500€ |
2019-09-16 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 95 | 253 | 29000€ | 305€ |
2020-06-27 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 90 | 1005 | 55000€ | 611€ |
2023-05-15 | 20 | RUE DU MOULIN | 5 | 89 | 769 | 148050€ | 1663€ |
2021-07-09 | 2 | RUE GERARD DEREMARQUE | 3 | 62 | 175 | 50000€ | 806€ |
2022-01-19 | 16 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 21 | 75000€ | 833€ |
2021-06-22 | 4 | RUE PARMENTIER | 7 | 108 | 512 | 162000€ | 1500€ |
2022-08-24 | 5 | RUE CAMBRONNE | 6 | 90 | 1048 | 195000€ | 2167€ |
2019-11-13 | 4 | RUE JEAN JAURES | 6 | 104 | 293 | 85000€ | 817€ |
2022-05-30 | 51 | RTE DE ROYE | 3 | 83 | 31 | 84032€ | 1012€ |
2021-05-04 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 77 | 580 | 117000€ | 1519€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA HAUT | 5 | 84 | 562 | 138000€ | 1643€ |
2020-04-24 | 8 | RUE JEAN JAURES | 9 | 186 | 769 | 197000€ | 1059€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DE LA HAUT | 3 | 75 | 685 | 114000€ | 1520€ |
2021-02-06 | 10 | RUE CAMBRONNE | 8 | 228 | 498 | 242000€ | 1061€ |
2020-11-24 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 543 | 77000€ | 1283€ |
2022-11-10 | 12 | RUE FAIDHERBE | 3 | 64 | 358 | 110000€ | 1719€ |
2021-11-12 | 10 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 60 | 576 | 138000€ | 2300€ |
2022-06-29 | 7 | RUE GAMBETTA | 5 | 90 | 317 | 62000€ | 689€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DE LA HAUT | 5 | 111 | 335 | 183000€ | 1649€ |
2022-12-21 | 13 | RUE FAIDHERBE | 3 | 91 | 814 | 90000€ | 989€ |
2020-09-18 | 5001 | RUE DU 1 ER SEPTEMBRE 1944 | 2 | 24 | 6978 | 130000€ | 5417€ |
2020-08-14 | 16 | RUE FAIDHERBE | 5 | 80 | 350 | 63000€ | 788€ |
2019-05-31 | 10 | RUE DE LA HAUT | 2 | 62 | 775 | 50000€ | 806€ |
2021-06-17 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 110 | 852 | 140000€ | 1273€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DE LA HAUT | 3 | 40 | 725 | 42000€ | 1050€ |
2021-07-15 | 30 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 161 | 2820 | 333000€ | 2068€ |
2020-12-23 | 17 | RUE GAMBETTA | 2 | 60 | 504 | 48000€ | 800€ |
2022-09-05 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 78 | 490 | 146000€ | 1872€ |
2023-05-31 | 5 | RUE VERTE | 5 | 136 | 1000 | 249000€ | 1831€ |
2019-08-07 | 5 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 121 | 78000€ | 650€ |
2021-05-07 | 1 | RUE LOUISE MARAIS D ARC | 5 | 88 | 617 | 148000€ | 1682€ |
2020-05-14 | 28 | RUE PASTEUR | 8 | 165 | 342 | 200000€ | 1212€ |
2023-05-16 | 52 | RUE DU 1 ER SEPTEMBRE 1944 | 4 | 85 | 882 | 90000€ | 1059€ |
2022-10-13 | 1 | RUE DU 1 ER SEPTEMBRE 1944 | 3 | 52 | 211 | 100000€ | 1923€ |
2022-12-05 | 3 | RLE DES ALLOIRES | 3 | 75 | 352 | 105300€ | 1404€ |
2023-03-13 | 6 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 107 | 215 | 32000€ | 299€ |
2022-06-01 | 10 | RUE LOUISE MARAIS D ARC | 7 | 116 | 817 | 182800€ | 1576€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DES ALLOIRES | 4 | 89 | 540 | 105000€ | 1180€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DE SUZANNE | 5 | 81 | 742 | 93000€ | 1148€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DE MORCOURT | 2 | 37 | 566 | 50000€ | 1351€ |
2021-02-16 | 38 | RUE DU 1 ER SEPTEMBRE 1944 | 3 | 67 | 577 | 58000€ | 866€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DE MORCOURT | 6 | 150 | 1230 | 174300€ | 1162€ |
2019-09-21 | 5 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 84 | 338 | 127000€ | 1512€ |
2021-05-26 | 12 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 58 | 523 | 76650€ | 1322€ |
2022-11-10 | 8 | RUE DES CATICHES | 5 | 88 | 818 | 200000€ | 2273€ |
2023-01-28 | 11 | AV GEORGES DUHAMEL | 4 | 110 | 659 | 152000€ | 1382€ |
2021-05-24 | 1 | AV GEORGES DUHAMEL | 2 | 97 | 685 | 162000€ | 1670€ |
2020-11-25 | 3 | AV GEORGES DUHAMEL | 5 | 81 | 283 | 150000€ | 1852€ |
2023-02-04 | 13 | AV GEORGES DUHAMEL | 7 | 150 | 727 | 150000€ | 1000€ |
2021-04-27 | 7 | AV GEORGES DUHAMEL | 3 | 63 | 192 | 134950€ | 2142€ |
2019-11-25 | 19 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 100 | 630 | 96000€ | 960€ |
2021-08-26 | 4 | AV GEORGES DUHAMEL | 4 | 88 | 779 | 120000€ | 1364€ |
2020-12-23 | 10 | AV GEORGES DUHAMEL | 4 | 75 | 249 | 70000€ | 933€ |
2023-06-24 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 67 | 365 | 150000€ | 2239€ |
2022-06-30 | 6 | AV GEORGES DUHAMEL | 4 | 74 | 393 | 135000€ | 1824€ |
2020-09-11 | 18 | AV GEORGES DUHAMEL | 5 | 91 | 238 | 130000€ | 1429€ |
2022-11-07 | 3 | RUE DU DOCTEUR GUILLOT | 5 | 121 | 271 | 176000€ | 1455€ |
2020-10-08 | 26 | LE BOIS LA HAUT | 2 | 55 | 328 | 38000€ | 691€ |
2019-08-29 | 25 | LE BOIS LA HAUT | 2 | 36 | 336 | 40000€ | 1111€ |
2021-07-24 | 23 | LE BOIS LA HAUT | 0 | 33 | 358 | 40000€ | 1212€ |
2019-05-27 | 1 | LE BOIS LA HAUT | 4 | 89 | 807 | 90000€ | 1011€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DE LA PETITE VALLEE | 4 | 77 | 765 | 120000€ | 1558€ |
2022-04-27 | 9 | LE BOIS LA HAUT | 2 | 34 | 592 | 35000€ | 1029€ |
2021-12-09 | 13 | LE BOIS LA HAUT | 4 | 88 | 639 | 50000€ | 568€ |
2023-03-03 | 6 | RUE CLOS SAINT VINCENT | 3 | 72 | 526 | 128000€ | 1778€ |
2019-06-29 | 18 | RUE CLOS SAINT VINCENT | 5 | 95 | 491 | 110000€ | 1158€ |
2022-09-26 | 12 | RUE DU STADE | 4 | 132 | 916 | 249000€ | 1886€ |
2020-01-24 | 15 | RUE CLOS SAINT VINCENT | 6 | 98 | 442 | 125000€ | 1276€ |
2020-12-23 | 5039 | LE MARAIS DE LA HAUT | 1 | 35 | 37 | 38000€ | 1086€ |
2019-11-05 | 1 | RUE DU PONT ROUGE | 2 | 36 | 178 | 67000€ | 1861€ |
2022-09-14 | 1 | RUE DU PONT ROUGE | 5 | 88 | 178 | 57500€ | 653€ |
2023-02-20 | 14 | RUE DU MARAIS | 3 | 91 | 345 | 70000€ | 769€ |
2023-03-31 | 2 | RUE D'ETINEHEM | 4 | 110 | 584 | 70000€ | 636€ |
2021-10-29 | 28 | RUE DU MARAIS | 4 | 104 | 457 | 205000€ | 1971€ |
2020-06-02 | 5 | RUE DE SAILLY | 5 | 130 | 362 | 208000€ | 1600€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DE SAILLY | 4 | 89 | 573 | 69000€ | 775€ |
2023-06-09 | 3 | RUE DE LA PLACE | 3 | 71 | 389 | 65000€ | 915€ |
2022-02-21 | 5171 | MARAIS | 2 | 25 | 16 | 79860€ | 3194€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DU PONT | 4 | 94 | 557 | 59000€ | 628€ |
2022-02-22 | 8 | RUE DU PONT | 4 | 98 | 229 | 192000€ | 1959€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DE MAIGREMONT | 5 | 108 | 1004 | 137800€ | 1276€ |
2021-12-09 | 11 | RUE DU PONT | 7 | 140 | 493 | 148000€ | 1057€ |
2021-10-22 | 13 | RUE DU PONT | 5 | 143 | 606 | 133700€ | 935€ |
2019-10-24 | 1 | GR GRANDE RUE | 9 | 216 | 2738 | 325000€ | 1505€ |
2021-04-21 | 1 | IMP DE L'EGLISE | 7 | 118 | 588 | 70000€ | 593€ |
2023-05-26 | 1 | IMP DE L'EGLISE | 7 | 118 | 276 | 127000€ | 1076€ |
2019-08-23 | 10 | CHE DE SAILLY | 4 | 86 | 1102 | 70000€ | 814€ |
2021-03-11 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 59 | 880 | 73000€ | 1237€ |
2020-11-12 | 58 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 635 | 63000€ | 1000€ |
2022-12-17 | 20 | CHE DE SAILLY | 1 | 25 | 2445 | 50000€ | 2000€ |
2019-11-08 | 60 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 515 | 128000€ | 1506€ |
2022-12-12 | 68 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 1410 | 70000€ | 824€ |
2021-01-06 | 40 | GR GRANDE RUE | 3 | 105 | 698 | 141000€ | 1343€ |
2020-01-14 | 5 | RUE DE MONTILLON | 3 | 100 | 714 | 53000€ | 530€ |
2019-10-29 | 10 | RUE DE MONTILLON | 2 | 87 | 1669 | 170000€ | 1954€ |
2019-07-29 | 53 | RUE DU MONUMENT | 6 | 99 | 238 | 72000€ | 727€ |