Estimation théorique
Étréville,27350 Étréville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Étréville,27350-Étréville indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brestot (27110), comprenant 618 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brestot (27110), comprenant 618 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-24 | 44 | IMP DESIRE RABEL | 6 | 138 | 500 | 200000€ | 1449€ |
2021-09-02 | 62 | RUE SAINT SAMSON | 4 | 75 | 50 | 129000€ | 1720€ |
2019-09-13 | 53 | PAS DU BOURRELIER | 4 | 84 | 105 | 88000€ | 1048€ |
2022-12-19 | 129 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 172 | 500 | 284000€ | 1651€ |
2022-03-25 | 114 | RUE DUMONTIER | 2 | 25 | 881 | 82000€ | 3280€ |
2021-12-10 | 238 | RUE DUMONTIER | 5 | 150 | 3369 | 208000€ | 1387€ |
2021-01-05 | 131 | RTE D'INGLEMARE | 4 | 62 | 550 | 53000€ | 855€ |
2021-06-30 | 235 | RUE DES LIBERATEURS | 4 | 88 | 1100 | 189900€ | 2158€ |
2020-02-07 | 841 | RUE DUMONTIER | 6 | 160 | 1004 | 212000€ | 1325€ |
2023-02-28 | 136 | RUE RICHARD COEUR DE LION | 3 | 52 | 60 | 105000€ | 2019€ |
2022-04-08 | 268 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 116 | 500 | 212500€ | 1832€ |
2019-11-08 | 46 | IMP DES PRES VERTS | 3 | 101 | 1228 | 150000€ | 1485€ |
2020-11-26 | 158 | IMP DES PRES VERTS | 6 | 138 | 500 | 209000€ | 1514€ |
2019-07-26 | 987 | RUE DES MOTTES | 4 | 97 | 123 | 139900€ | 1442€ |
2022-08-29 | 834 | RTE DE BOURNEVILLE | 1 | 44 | 1738 | 130000€ | 2955€ |
2020-11-19 | 1 | ANCIEN CHEMIN DE ROUEN | 2 | 58 | 0 | 120000€ | 2069€ |
2021-07-30 | 5062 | IMP DES COLMINES | 4 | 88 | 1000 | 149900€ | 1703€ |
2019-12-10 | 121 | RTE DE ROUTOT | 3 | 98 | 500 | 198800€ | 2029€ |
2021-04-24 | 655 | RUE DU CHENE | 5 | 134 | 500 | 181470€ | 1354€ |
2021-09-25 | 155 | IMP DES COLMINES | 5 | 102 | 135 | 90000€ | 882€ |
2020-11-03 | 271 | IMP DU BOCAGE | 3 | 80 | 60 | 88000€ | 1100€ |
2022-02-24 | 444 | RUE LOUIS DU BOSC | 3 | 56 | 500 | 113000€ | 2018€ |
2020-12-22 | 82 | IMP DE MARTONNE | 3 | 68 | 500 | 75000€ | 1103€ |
2019-10-02 | 1663 | RTE DE MEDINE | 2 | 80 | 2000 | 153000€ | 1913€ |
2020-06-25 | 634 | RUE DE MARTONNE | 3 | 85 | 996 | 90000€ | 1059€ |
2021-09-30 | 610 | RUE LOUIS DU BOSC | 3 | 71 | 500 | 145700€ | 2052€ |
2019-09-30 | 57 | IMP DES COQS | 4 | 151 | 1030 | 173000€ | 1146€ |
2021-09-07 | 57 | IMP DES COQS | 4 | 151 | 1030 | 255000€ | 1689€ |
2023-04-24 | 57 | IMP DES COQS | 4 | 151 | 500 | 300000€ | 1987€ |
2023-06-17 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 704 | 146113€ | 1948€ |
2020-12-22 | 19 | CHE DES ALLAIS | 2 | 63 | 909 | 75500€ | 1198€ |
2022-02-26 | 676 | RUE LOUIS DU BOSC | 5 | 126 | 500 | 312000€ | 2476€ |
2022-03-30 | 710 | RUE LOUIS DU BOSC | 6 | 115 | 500 | 250000€ | 2174€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 68 | 724 | 152356€ | 2241€ |
2022-10-21 | 4 | HAMEAU DE L'ECU | 2 | 72 | 5793 | 83976.8€ | 1166€ |
2020-09-18 | 14 | CHE DES ALLAIS | 4 | 80 | 500 | 191547€ | 2394€ |
2022-04-22 | 803 | RUE LOUIS DU BOSC | 4 | 106 | 2242 | 230000€ | 2170€ |
2020-02-18 | 720 | RTE DU STADE | 6 | 95 | 500 | 170000€ | 1789€ |
2022-08-03 | 35 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 81 | 0 | 57500€ | 710€ |
2020-12-05 | 40 | RTE DE CAUVERVILLE | 4 | 101 | 898 | 177750€ | 1760€ |
2022-06-10 | 42 | RTE DE CAUVERVILLE | 4 | 101 | 783 | 197350€ | 1954€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DES BOSQUETS DE L'ECU | 3 | 69 | 754 | 147000€ | 2130€ |
2019-11-18 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 82 | 1823 | 100000€ | 1220€ |
2021-07-27 | 3 | IMP DE LA MARE POCHON | 3 | 66 | 71 | 64000€ | 970€ |
2023-05-26 | 3 | IMP DE LA MARE POCHON | 3 | 66 | 71 | 77200€ | 1170€ |
2019-07-02 | 95 | RTE DE CAUVERVILLE | 4 | 123 | 1076 | 45000€ | 366€ |
2019-12-27 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 128 | 500 | 155000€ | 1211€ |
2020-11-02 | 8 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 97 | 411 | 125000€ | 1289€ |
2019-09-05 | 180 | RTE DE CAUVERVILLE | 4 | 113 | 110 | 140000€ | 1239€ |
2019-05-06 | 9 | RUE DES BOSQUETS DE L'ECU | 4 | 70 | 54 | 292000€ | 4171€ |
2021-07-28 | 152 | RTE DE LA CROIX SAINT PAUL | 3 | 68 | 5213 | 177000€ | 2603€ |
2019-06-28 | 32 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 115 | 1495 | 195700€ | 1702€ |
2020-05-06 | 202 | RUE DES EPIVENTS | 3 | 115 | 88 | 173000€ | 1504€ |
2020-08-19 | 78 | RUE DES EPIVENTS | 4 | 91 | 525 | 175000€ | 1923€ |
2020-03-17 | 114 | RUE DES EPIVENTS | 4 | 90 | 500 | 154000€ | 1711€ |
2021-07-26 | 2 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 91 | 500 | 261100€ | 2869€ |
2022-06-20 | 29 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 1361 | 237000€ | 1975€ |
2023-03-18 | 1391 | RTE DE LA CROIX SAINT PAUL | 1 | 36 | 5266 | 65000€ | 1806€ |
2021-09-29 | 3 | CHE DE LA MARE L'ABBE | 3 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2022-01-17 | 162 | IMP DES FORTS | 3 | 96 | 243 | 140000€ | 1458€ |
2019-07-03 | 9 | IMP DES QUATRE VENTS | 5 | 158 | 2178 | 199000€ | 1259€ |
2021-12-28 | 190 | RTE DE ROUTOT - BOURNEVILLE | 4 | 75 | 733 | 168000€ | 2240€ |
2022-01-05 | 19 | RTE DES CAUVINS | 5 | 120 | 500 | 189800€ | 1582€ |
2022-08-06 | 21 | RTE DES CAUVINS | 6 | 118 | 49 | 247320€ | 2096€ |
2020-12-16 | 435 | RUE DES MARES | 5 | 107 | 500 | 163000€ | 1523€ |
2021-09-10 | 177 | RTE DE MEDINE | 3 | 61 | 483 | 117200€ | 1921€ |
2022-08-19 | 1108 | RUE DES BEAUDOINS | 5 | 150 | 500 | 255400€ | 1703€ |
2019-05-14 | 2 | RUE DES VALLOTS | 2 | 45 | 2290 | 75000€ | 1667€ |
2021-08-30 | 67 | RTE DE MEDINE | 4 | 120 | 990 | 223000€ | 1858€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DES JARDINS | 6 | 120 | 435 | 225000€ | 1875€ |
2019-05-14 | 981 | RUE DES BEAUDOINS | 3 | 80 | 500 | 124000€ | 1550€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 922 | 178450€ | 2099€ |
2020-08-20 | 22 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 5 | 192 | 642 | 225000€ | 1172€ |
2020-09-18 | 52 | RTE DE MEDINE | 6 | 118 | 800 | 160000€ | 1356€ |
2020-09-14 | 25 | RUE DE LA COUR CARREE | 5 | 180 | 1125 | 150000€ | 833€ |
2019-11-29 | 5 | LOTISSEMENT LA CROIX | 5 | 102 | 1000 | 190000€ | 1863€ |
2019-08-23 | 1133 | RUE DES BEAUDOINS | 3 | 64 | 97 | 76000€ | 1188€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 733 | 165000€ | 2463€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 733 | 206000€ | 3075€ |
2019-07-16 | 2 | PL DE LA MAIRIE - BOURNEVILLE | 5 | 128 | 430 | 136000€ | 1063€ |
2020-09-04 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 53 | 907 | 200000€ | 3774€ |
2021-06-25 | 4 | PL DE LA MAIRIE - BOURNEVILLE | 5 | 72 | 702 | 75000€ | 1042€ |
2022-07-18 | 180 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 5 | 97 | 320 | 274000€ | 2825€ |
2020-03-16 | 103 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 4 | 88 | 591 | 155000€ | 1761€ |
2023-06-13 | 141 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 4 | 88 | 639 | 190000€ | 2159€ |
2022-12-16 | 7 | LOT DU MANOIR | 2 | 89 | 671 | 191860€ | 2156€ |
2022-01-10 | 13 | RUE DE LA COUR CARREE | 4 | 175 | 56 | 215000€ | 1229€ |
2019-12-23 | 619 | CHE DU MIDI | 4 | 100 | 500 | 242500€ | 2425€ |
2021-07-29 | 48 | RUE DES MARES | 5 | 141 | 908 | 230000€ | 1631€ |
2020-03-03 | 29 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 555 | 135000€ | 1250€ |
2021-02-19 | 488 | CHE DE LA MARE MARTIN | 4 | 76 | 1000 | 174100€ | 2291€ |
2022-05-06 | 682 | RTE DE LA CROIX SAINT PAUL | 6 | 140 | 311 | 160000€ | 1143€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DE LA COUR CARREE | 6 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2021-06-15 | 351 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 9 | 146 | 943 | 170000€ | 1164€ |
2021-09-30 | 17 | RUE BAPTISTE RENARD | 4 | 106 | 800 | 210000€ | 1981€ |
2019-09-26 | 34 | RUE DE L EGLISE | 1 | 44 | 456 | 60000€ | 1364€ |
2020-02-04 | 1 | PL DU 27 AOUT 1944 | 3 | 84 | 127 | 110000€ | 1310€ |
2020-10-07 | 1 | PL DU 27 AOUT 1944 | 3 | 84 | 127 | 114000€ | 1357€ |
2019-06-07 | 11 | RUE BAPTISTE RENARD | 5 | 120 | 1374 | 175000€ | 1458€ |
2023-06-29 | 35 | RTE DES COQUETS | 5 | 110 | 569 | 262000€ | 2382€ |
2019-08-23 | 5 | CHE DES GREAUMES | 4 | 100 | 1485 | 80000€ | 800€ |
2020-05-15 | 54 | PL DE L EGLISE | 5 | 150 | 500 | 148000€ | 987€ |
2020-07-24 | 102 | RTE DES COQUETS | 3 | 67 | 900 | 167000€ | 2493€ |
2019-11-25 | 5028 | CAMPAGNE DE L AUMONE | 4 | 101 | 500 | 183700€ | 1819€ |
2019-05-17 | 8 | CHE DES GREAUMES | 3 | 60 | 62 | 127000€ | 2117€ |
2023-06-05 | 8 | CHE DES GREAUMES | 3 | 60 | 62 | 187200€ | 3120€ |
2020-01-20 | 1 | IMP DU MARRONNIER | 4 | 100 | 993 | 178050€ | 1781€ |
2022-11-29 | 171 | RTE DE PONT AUDEMER | 2 | 46 | 423 | 95000€ | 2065€ |
2020-09-24 | 66 | IMP DE L'ANGLE | 4 | 100 | 981 | 80000€ | 800€ |
2022-07-25 | 9 | RUE BAPTISTE RENARD | 4 | 100 | 830 | 185000€ | 1850€ |
2020-04-16 | 142 | IMP DE L'ANGLE | 4 | 97 | 0 | 152000€ | 1567€ |
2020-10-30 | 266 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 128 | 1476 | 169000€ | 1320€ |
2019-11-28 | 266 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 128 | 1476 | 170000€ | 1328€ |
2022-06-07 | 120 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 71 | 1184 | 155000€ | 2183€ |
2020-06-23 | 52 | RTE DES CAUVINS | 3 | 94 | 814 | 166600€ | 1772€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DE L'ENTE AU MATELOT | 3 | 65 | 313 | 115000€ | 1769€ |
2020-02-07 | 274 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 144 | 1437 | 170700€ | 1185€ |
2023-05-12 | 9 | RUE A DAME CATHERINE | 4 | 118 | 554 | 222400€ | 1885€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DE L'ENTE AU MATELOT | 5 | 133 | 0 | 28875€ | 217€ |
2022-04-20 | 170 | RTE DE LA BERRENGUERIE | 5 | 143 | 500 | 358900€ | 2510€ |
2021-01-08 | 311 | RTE DE PONT AUDEMER | 6 | 187 | 1504 | 335000€ | 1791€ |
2021-07-27 | 334 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 826 | 120000€ | 2000€ |
2019-08-06 | 26 | CHE DE GRIBEAUMARE | 6 | 112 | 1075 | 130000€ | 1161€ |
2023-01-03 | 321 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 101 | 500 | 208000€ | 2059€ |
2020-09-28 | 88 | RUE DU RICHEBOURG | 4 | 77 | 1000 | 120000€ | 1558€ |
2021-05-28 | 474 | IMP DES MASSONS | 2 | 58 | 1850 | 110000€ | 1897€ |
2022-09-02 | 1490 | RTE DE LA BERANGUERIE | 7 | 138 | 1081 | 235000€ | 1703€ |
2019-12-13 | 236 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 126 | 500 | 169900€ | 1348€ |
2019-06-12 | 223 | CHE DU MIDI | 5 | 136 | 1590 | 173790€ | 1278€ |
2019-09-03 | 5 | HAMEAU DU MANOIR | 2 | 46 | 1242 | 75000€ | 1630€ |
2020-03-14 | 7 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 106 | 335 | 45000€ | 425€ |
2021-07-10 | 7 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 106 | 335 | 104500€ | 986€ |
2023-02-01 | 261 | RTE DE TOCQUEVILLE - BOURNEVIL | 5 | 160 | 112 | 298000€ | 1863€ |
2019-10-23 | 7 | IMP DU BOIS DU BUT | 6 | 153 | 500 | 250000€ | 1634€ |
2020-02-05 | 240 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 60 | 743 | 179100€ | 2985€ |
2022-12-27 | 100 | CHE DE GRIBEAUMARE | 6 | 176 | 500 | 337000€ | 1915€ |
2022-11-10 | 76 | PL DE L'EGLISE | 5 | 98 | 400 | 180000€ | 1837€ |
2022-10-27 | 13 | RUE DU BOURG | 5 | 156 | 1185 | 195000€ | 1250€ |
2021-03-19 | 54 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 142 | 1616 | 222800€ | 1569€ |
2023-02-16 | 6 | CHE DE LA CHAPELLE | 2 | 49 | 500 | 134900€ | 2753€ |
2020-09-15 | 1 | RUE DES BECQUETS | 5 | 103 | 709 | 181750€ | 1765€ |
2021-03-30 | 62 | RTE DES CAUVINS | 5 | 96 | 500 | 180000€ | 1875€ |
2021-12-22 | 471 | IMP DES MASSONS | 2 | 60 | 500 | 48000€ | 800€ |
2022-12-21 | 323 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 112 | 1140 | 202500€ | 1808€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DES BECQUETS | 4 | 128 | 1299 | 185000€ | 1445€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 60 | 185 | 129000€ | 2150€ |
2022-12-09 | 19 | RTE DES PARQUETS | 3 | 67 | 16503 | 135000€ | 2015€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DES BECQUETS | 5 | 180 | 831 | 143000€ | 794€ |
2019-06-22 | 61 | CHE DU DESERT | 3 | 55 | 500 | 72000€ | 1309€ |
2019-11-22 | 415 | RTE DE TOCQUEVILLE - BOURNEVIL | 4 | 82 | 1230 | 43600.2€ | 532€ |