Estimation théorique
Éveux,69210 Éveux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Éveux,69210-Éveux indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 416.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-26 | 247 | RUE DES TILLEULS | 4 | 96 | 700 | 368500€ | 3839€ |
2021-02-15 | 30 | ALL DES SAULES | 6 | 153 | 829 | 555000€ | 3627€ |
2019-09-11 | 26 | ALL DES SAULES | 5 | 126 | 800 | 381800€ | 3030€ |
2019-11-07 | 26 | ALL DES GLYCINES | 5 | 134 | 778 | 422000€ | 3149€ |
2019-07-29 | 166 | RUE DES TILLEULS | 6 | 125 | 515 | 369500€ | 2956€ |
2021-07-05 | 156 | RUE DES TILLEULS | 6 | 116 | 509 | 412200€ | 3553€ |
2021-08-30 | 113 | ALL DES CHARMILLES | 6 | 111 | 389 | 175000€ | 1577€ |
2020-12-04 | 1253 | MONTEE D'EVEUX | 7 | 180 | 900 | 616160€ | 3423€ |
2022-05-02 | 83 | RUE DES ACACIAS | 6 | 125 | 511 | 463600€ | 3709€ |
2021-10-18 | 1243 | MONTEE D'EVEUX | 4 | 89 | 237 | 367000€ | 4124€ |
2019-09-23 | 1055 | MONTEE D'EVEUX | 4 | 98 | 0 | 257810€ | 2631€ |
2020-02-19 | 1075 | MONTEE D'EVEUX | 4 | 98 | 0 | 262290€ | 2676€ |
2020-06-30 | 22 | RUE DES TILLEULS | 5 | 106 | 961 | 420000€ | 3962€ |
2022-09-09 | 1461 | MONTEE D'EVEUX | 7 | 110 | 529 | 704450€ | 6404€ |
2022-07-12 | 957 | MONTEE D'EVEUX | 4 | 96 | 657 | 508400€ | 5296€ |
2021-07-13 | 1479 | MONTEE D'EVEUX | 5 | 184 | 600 | 619170€ | 3365€ |
2021-09-06 | 1527 | MONTEE D'EVEUX | 4 | 110 | 1437 | 443300€ | 4030€ |
2020-07-24 | 54 | CHE DES CERISIERS | 4 | 97 | 991 | 305950€ | 3154€ |
2022-02-28 | 5 | ALL DES TROIS ETANGS | 2 | 40 | 62 | 170000€ | 4250€ |
2020-05-11 | 7 | COUR CHANTOISEAU | 4 | 76 | 154 | 240100€ | 3159€ |
2020-05-26 | 5 | ALL DES TROIS ETANGS | 4 | 100 | 392 | 264390€ | 2644€ |
2020-05-15 | 960 | MONTEE D'EVEUX | 6 | 108 | 836 | 469400€ | 4346€ |
2020-09-04 | 141 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 303 | 503133€ | 5031€ |
2019-07-05 | 51 | ALL DES TROIS ETANGS | 5 | 103 | 1143 | 392000€ | 3806€ |
2023-03-09 | 214 | RUE DE LA RENCONTRE | 4 | 110 | 80 | 293900€ | 2672€ |
2023-05-23 | 69 | MTE DE COLLONGE | 5 | 92 | 690 | 432000€ | 4696€ |
2020-02-03 | 56 | ALL DE L UNIVERS | 4 | 92 | 759 | 108100€ | 1175€ |
2019-08-30 | 5308 | JOFFROY | 6 | 175 | 544 | 600100€ | 3429€ |
2020-01-17 | 18 | RUE DE L ETOILE | 6 | 105 | 849 | 405550€ | 3862€ |
2019-10-02 | 44 | RUE DU PLEIN SOLEIL | 6 | 148 | 549 | 283890€ | 1918€ |
2021-08-05 | 44 | RUE DU PLEIN SOLEIL | 6 | 148 | 549 | 461300€ | 3117€ |
2020-12-29 | 136 | CHE DE GRANDS FONDS | 5 | 99 | 601 | 361000€ | 3646€ |
2019-09-16 | 3 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 115 | 484 | 398000€ | 3461€ |
2022-07-20 | 99 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 133 | 373 | 593475€ | 4462€ |
2020-12-21 | 45 | ALL DES CHENES | 3 | 60 | 165 | 232000€ | 3867€ |
2020-12-11 | 135 | MONTEE D'EVEUX | 5 | 138 | 1098 | 295000€ | 2138€ |
2021-03-10 | 82 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 143 | 1200 | 768550€ | 5374€ |
2022-07-13 | 371 | RUE CLAUDE TERRASSE | 6 | 165 | 556 | 563500€ | 3415€ |
2020-01-31 | 445 | RUE CLAUDE TERRASSE | 5 | 138 | 428 | 354700€ | 2570€ |
2022-10-10 | 408 | RUE CLAUDE TERRASSE | 5 | 104 | 268 | 280000€ | 2692€ |
2022-07-18 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 0 | 246180€ | 2735€ |
2022-03-10 | 372 | RUE CLAUDE TERRASSE | 5 | 198 | 445 | 484958€ | 2449€ |
2021-09-17 | 183 | RUE DU POTEAU | 3 | 70 | 130 | 250000€ | 3571€ |
2021-06-04 | 182 | RUE DU POTEAU | 7 | 160 | 846 | 546550€ | 3416€ |
2021-01-18 | 530 | RUE CLAUDE TERRASSE | 5 | 104 | 622 | 350000€ | 3365€ |
2023-03-16 | 242 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 150 | 835 | 362400€ | 2416€ |
2021-08-30 | 74 | RUE DU POTEAU | 5 | 143 | 640 | 566630€ | 3962€ |
2019-10-30 | 35 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 110 | 574 | 327600€ | 2978€ |
2020-03-16 | 115 | RUE DU POTEAU | 3 | 60 | 3757 | 180000€ | 3000€ |
2020-04-30 | 5 | RUE DU PUITS DE LA CHALEUR | 5 | 110 | 90 | 154000€ | 1400€ |
2019-07-22 | 29 | CHE DES CHATAIGNIERS | 7 | 152 | 562 | 476400€ | 3134€ |
2021-05-20 | 5 | RUE RASPAIL | 4 | 100 | 99 | 285000€ | 2850€ |
2021-09-01 | 87 | IMP DE PILHERBE | 6 | 142 | 1436 | 868430€ | 6116€ |
2022-04-12 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 63 | 79 | 135000€ | 2143€ |
2020-02-19 | 161 | RUE MICHELET | 6 | 103 | 423 | 270000€ | 2621€ |
2021-10-01 | 50 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 115 | 177 | 98832€ | 859€ |
2021-05-07 | 340 | RTE DE NUELLES | 5 | 91 | 731 | 296100€ | 3254€ |
2019-08-30 | 102 | RUE DES TROIS MAURES | 6 | 115 | 629 | 359510€ | 3126€ |
2022-07-25 | 94 | RTE DE NUELLES | 5 | 140 | 564 | 430300€ | 3074€ |
2019-12-20 | 29 | RUE DES TROIS MAURES | 2 | 46 | 72 | 173000€ | 3761€ |
2022-08-03 | 36 | RUE DES QUATRE-VENTS | 4 | 62 | 492 | 259500€ | 4185€ |
2019-10-31 | 4 | CHE DU BORG | 3 | 51 | 150 | 179235€ | 3514€ |
2021-05-07 | 4 | CHE DU BORG | 3 | 51 | 150 | 194629€ | 3816€ |
2023-01-16 | 7 | RUE DE PARIS | 3 | 58 | 192 | 54000€ | 931€ |
2023-01-11 | 14 | RUE DE PARIS | 4 | 120 | 67 | 150640€ | 1255€ |
2019-07-30 | 180 | RUE DE LA CROIX SAINT VERAND | 4 | 100 | 528 | 367200€ | 3672€ |
2020-12-04 | 15 | RUE DE PARIS | 4 | 115 | 168 | 260200€ | 2263€ |
2019-05-31 | 7 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 109 | 1285 | 350000€ | 3211€ |
2022-04-12 | 103 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 102 | 909 | 580100€ | 5687€ |
2019-06-05 | 26 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 241 | 180000€ | 2250€ |
2022-03-31 | 408 | RUE ANNE FRANK | 4 | 88 | 270 | 264000€ | 3000€ |
2019-07-09 | 326 | CHE DE LA PALMA | 5 | 113 | 915 | 299000€ | 2646€ |
2022-11-16 | 13 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 83 | 328 | 435000€ | 5241€ |
2020-09-04 | 299 | RUE DE LA CROIX SAINT VERAND | 4 | 88 | 746 | 463400€ | 5266€ |
2021-06-11 | 25 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 110 | 673 | 395000€ | 3591€ |
2023-06-29 | 1189 | RUE CLAUDE TERRASSE | 5 | 75 | 1004 | 435000€ | 5800€ |
2021-11-19 | 247 | RTE DU SONNAY | 6 | 166 | 504 | 696430€ | 4195€ |
2021-07-28 | 334 | CHE DE LA PALMA | 5 | 114 | 569 | 335000€ | 2939€ |
2022-10-11 | 27 | RTE DE SAIN BEL | 9 | 157 | 610 | 175000€ | 1115€ |
2022-05-31 | 6 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 94 | 800 | 434300€ | 4620€ |
2020-11-13 | 7 | IMP DU CEP | 4 | 92 | 624 | 288900€ | 3140€ |
2021-11-19 | 10 | IMP DE LA GRAPPE | 4 | 84 | 662 | 387300€ | 4611€ |
2019-09-16 | 376 | RUE ANNE FRANK | 6 | 164 | 1611 | 428100€ | 2610€ |
2021-10-15 | 96 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 115 | 409 | 475000€ | 4130€ |
2021-12-22 | 55 | CHE DES BROSSES | 4 | 120 | 517 | 421790€ | 3515€ |
2022-02-28 | 5212 | AU MOIRE | 4 | 90 | 686 | 399650€ | 4441€ |
2019-08-26 | 193 | CHE DU BORG | 2 | 56 | 56 | 151000€ | 2696€ |
2023-02-20 | 5 | IMP DE LA GRAPPE | 5 | 103 | 662 | 458340€ | 4450€ |
2019-07-05 | 1740 | RTE NAPOLEON | 6 | 129 | 1831 | 383000€ | 2969€ |
2020-06-05 | 2 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 124 | 216 | 365000€ | 2944€ |
2020-08-06 | 237 | RUE DES MOLONNES | 5 | 141 | 25 | 410000€ | 2908€ |
2022-07-06 | 6 | IMP DE LA GRAPPE | 4 | 119 | 875 | 610000€ | 5126€ |
2022-05-20 | 1051 | RTE DE LA TOURETTE | 7 | 190 | 5164 | 836330€ | 4402€ |
2022-04-21 | 50 | RUE DU GROSLIER | 4 | 87 | 724 | 341000€ | 3920€ |
2023-05-24 | 1 | IMP DE LA TREILLE | 5 | 100 | 680 | 472200€ | 4722€ |
2020-01-29 | 4 | IMP DU SARMENT | 6 | 150 | 628 | 352000€ | 2347€ |
2019-07-26 | 176 | RUE DU MISTRAL | 4 | 116 | 0 | 291400€ | 2512€ |
2019-07-26 | 176 | RUE DU MISTRAL | 4 | 116 | 0 | 327000€ | 2819€ |
2022-07-27 | 176 | RUE DU MISTRAL | 4 | 116 | 500 | 508270€ | 4382€ |
2022-03-30 | 67 | AV DU CHAMP D ASILE | 6 | 120 | 500 | 415000€ | 3458€ |
2021-08-04 | 312 | RTE DE LA CORNICHE | 5 | 98 | 575 | 372500€ | 3801€ |
2019-07-02 | 377 | MONTEE ST GERMAIN | 2 | 63 | 78 | 176000€ | 2794€ |
2021-05-29 | 5 | IMP DE LA TREILLE | 4 | 123 | 684 | 410000€ | 3333€ |
2019-12-20 | 155 | RUE DU GROSLIER | 5 | 102 | 3591 | 1062090€ | 10413€ |
2021-06-10 | 100 | RUE DE PARIS | 3 | 81 | 141 | 230000€ | 2840€ |
2020-04-23 | 144 | MTE DU CHAMBARD | 4 | 54 | 476 | 120000€ | 2222€ |
2021-09-02 | 511 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 105 | 626 | 365000€ | 3476€ |
2021-04-02 | 7 | IMP DE LA TREILLE | 4 | 104 | 740 | 320000€ | 3077€ |
2019-08-02 | 260 | RUE DU MISTRAL | 5 | 121 | 1080 | 365600€ | 3021€ |
2021-07-30 | 97 | RUE DES SOEURS DE L HOPITAL | 4 | 112 | 0 | 290000€ | 2589€ |
2021-07-28 | 97 | RUE DES SOEURS DE L HOPITAL | 4 | 112 | 0 | 360000€ | 3214€ |
2021-07-28 | 205 | RUE DU GROSLIER | 4 | 91 | 803 | 392600€ | 4314€ |
2021-09-28 | 291 | RTE DES BRUYERES | 4 | 101 | 145 | 177000€ | 1752€ |
2019-10-30 | 371 | RTE DE LOUHANS | 4 | 88 | 640 | 313270€ | 3560€ |
2022-02-02 | 5211 | AUX BRUYERES | 4 | 66 | 0 | 287220€ | 4352€ |
2022-07-29 | 52 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 125 | 329 | 330000€ | 2640€ |
2022-03-15 | 185 | RTE DES BRUYERES | 5 | 136 | 497 | 419660€ | 3086€ |
2019-08-27 | 371 | RTE DE LOUHANS | 5 | 90 | 620 | 248800€ | 2764€ |
2022-10-27 | 160 | CHE DU RAVATEL | 4 | 89 | 500 | 416740€ | 4682€ |
2021-03-26 | 371 | RTE DE LOUHANS | 6 | 122 | 875 | 423800€ | 3474€ |
2022-07-06 | 65 | IMP DU GYMNASE | 4 | 108 | 516 | 414950€ | 3842€ |
2020-07-03 | 371 | RTE DE LOUHANS | 5 | 114 | 800 | 423000€ | 3711€ |
2021-07-12 | 22 | RUE BELESTAT | 4 | 90 | 820 | 364250€ | 4047€ |
2023-01-12 | 75 | IMP DU GYMNASE | 4 | 120 | 520 | 360900€ | 3008€ |
2021-03-09 | 5568 | CHE DE L'HOPITAL | 5 | 89 | 154 | 256000€ | 2876€ |
2020-07-27 | 24 | RUE CLAUDE SERAUCOURT | 7 | 110 | 567 | 411150€ | 3738€ |
2022-06-13 | 28 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 103 | 462 | 329000€ | 3194€ |
2019-05-14 | 825 | RTE DE LOUHANS | 4 | 105 | 718 | 310500€ | 2957€ |
2022-06-30 | 825 | RTE DE LOUHANS | 4 | 105 | 718 | 429190€ | 4088€ |
2021-02-26 | 319 | RUE DU GROSLIER | 5 | 114 | 859 | 412000€ | 3614€ |
2022-12-21 | 10 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 103 | 339 | 351800€ | 3416€ |
2020-09-15 | 20 | RUE CLAUDE SERAUCOURT | 3 | 80 | 573 | 269900€ | 3374€ |
2022-07-07 | 131 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 92 | 1484 | 280000€ | 3043€ |
2021-07-19 | 7 | ALL DES PLATANES | 6 | 115 | 353 | 335000€ | 2913€ |
2023-02-20 | 160 | CHE DU RAVATEL | 4 | 90 | 435 | 408600€ | 4540€ |
2020-08-19 | 20 | RUE LOUIS GIRAUD | 5 | 161 | 925 | 637800€ | 3961€ |
2019-12-19 | 5314 | CHE DE L'HOPITAL | 6 | 180 | 0 | 345990€ | 1922€ |
2020-10-26 | 16 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 114 | 346 | 320600€ | 2812€ |
2020-03-25 | 3 | RUE CLAUDE SERAUCOURT | 4 | 103 | 572 | 342500€ | 3325€ |
2023-03-06 | 5551 | LE MUZARD | 4 | 94 | 967 | 325000€ | 3457€ |
2022-12-20 | 111 | RUE MICHEL AULAS | 5 | 147 | 692 | 228000€ | 1551€ |
2020-06-04 | 474 | CHE DES BROSSES | 3 | 99 | 1036 | 305000€ | 3081€ |
2022-07-29 | 111 | RUE MICHEL AULAS | 5 | 113 | 590 | 443140€ | 3922€ |
2020-11-30 | 111 | RUE MICHEL AULAS | 5 | 146 | 814 | 451310€ | 3091€ |
2022-10-14 | 106 | CHE DES MOLLIERES | 5 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2022-10-05 | 106 | CHE DES MOLLIERES | 5 | 80 | 0 | 485000€ | 6063€ |
2019-10-30 | 318 | AV DU CHAMP D ASILE | 5 | 102 | 759 | 208500€ | 2044€ |
2020-02-14 | 465 | RUE DU GROSLIER | 5 | 102 | 384 | 290000€ | 2843€ |
2021-03-26 | 111 | RUE MICHEL AULAS | 4 | 93 | 590 | 322010€ | 3462€ |
2019-10-22 | 693 | RUE BACCOT | 7 | 161 | 703 | 424730€ | 2638€ |