Estimation théorique
Ézy sur Eure,27530 Ézy sur Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ézy sur Eure,27530-Ézy sur Eure indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croth (27193), comprenant 1378 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croth (27193), comprenant 1378 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 1 | PCH PETIT CHEMIN DES TRILLOTS | 2 | 29 | 264 | 100000€ | 3448€ |
2019-11-05 | 5 | IMP DE LA CROIX PAGEOT | 4 | 110 | 330 | 232000€ | 2109€ |
2022-11-18 | 6 | CHE DES TRILLOTS | 3 | 101 | 542 | 200000€ | 1980€ |
2021-04-24 | 5 | PL DE LA CROIX PAGEOT | 2 | 46 | 215 | 148000€ | 3217€ |
2019-09-07 | 4 | CHE DES TRILLOTS | 4 | 74 | 1395 | 184000€ | 2486€ |
2021-04-22 | 8 | CLOS DE CAROLINE | 6 | 123 | 583 | 259900€ | 2113€ |
2019-09-25 | 8 | CHE DES TRILLOTS | 3 | 86 | 500 | 155400€ | 1807€ |
2020-05-23 | 6 | CHE DES TRILLOTS | 3 | 66 | 1046 | 210000€ | 3182€ |
2022-07-15 | 2 | RUE MAURICE ROUSSEAU | 3 | 80 | 119 | 144000€ | 1800€ |
2022-03-19 | 2 | CHE DES TRILLOTS | 5 | 100 | 556 | 258310€ | 2583€ |
2021-05-28 | 45 | RUE OCTAVE LENOIR | 3 | 89 | 217 | 166000€ | 1865€ |
2020-07-22 | 6 | CLOS DE CAROLINE | 3 | 83 | 544 | 210000€ | 2530€ |
2019-10-04 | 60 | RUE OCTAVE LENOIR | 1 | 21 | 50 | 48000€ | 2286€ |
2019-09-13 | 65 | RUE OCTAVE LENOIR | 5 | 160 | 400 | 190500€ | 1191€ |
2019-11-12 | 4 | PCH PETIT CHEMIN DES TRILLOTS | 4 | 113 | 328 | 199500€ | 1765€ |
2021-08-24 | 5 | CLOS DE CAROLINE | 5 | 122 | 526 | 238000€ | 1951€ |
2022-07-08 | 67 | RUE OCTAVE LENOIR | 3 | 69 | 110 | 110500€ | 1601€ |
2022-07-29 | 4 | CLOS DE CAROLINE | 4 | 92 | 551 | 215000€ | 2337€ |
2020-05-19 | 4 | RUE MAURICE ROUSSEAU | 3 | 62 | 415 | 171000€ | 2758€ |
2023-02-04 | 4 | RUE MAURICE ROUSSEAU | 3 | 62 | 415 | 288000€ | 4645€ |
2022-01-08 | 73 | RUE OCTAVE LENOIR | 7 | 172 | 754 | 344000€ | 2000€ |
2019-11-16 | 5 | RUE MAURICE ROUSSEAU | 4 | 121 | 211 | 163886€ | 1354€ |
2020-09-12 | 8 | CHE DES TRILLOTS | 3 | 83 | 293 | 191000€ | 2301€ |
2021-01-30 | 10 | RUE MAURICE ROUSSEAU | 5 | 121 | 714 | 150000€ | 1240€ |
2021-04-26 | 75 | RUE OCTAVE LENOIR | 7 | 170 | 744 | 278000€ | 1635€ |
2023-02-10 | 32 | RUE OCTAVE LENOIR | 4 | 120 | 342 | 261000€ | 2175€ |
2021-06-30 | 13 | RUE MAURICE ROUSSEAU | 2 | 35 | 135 | 76000€ | 2171€ |
2021-05-06 | 1 | PL FELIX HULIN | 5 | 65 | 224 | 175000€ | 2692€ |
2023-01-10 | 6 | RUE DE LA PETITE CITE | 5 | 80 | 572 | 214000€ | 2675€ |
2020-09-11 | 68 | RUE OCTAVE LENOIR | 4 | 52 | 91 | 172500€ | 3317€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 75 | 973 | 156000€ | 2080€ |
2023-01-19 | 7 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 75 | 973 | 272000€ | 3627€ |
2020-09-12 | 26 | RUE OCTAVE LENOIR | 4 | 140 | 461 | 197000€ | 1407€ |
2021-08-04 | 3 | CHE DES TRILLOTS | 5 | 97 | 600 | 285000€ | 2938€ |
2021-05-29 | 5 | CHE DES TRILLOTS | 6 | 147 | 113 | 308500€ | 2099€ |
2019-06-29 | 3 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 78 | 696 | 131000€ | 1679€ |
2022-04-14 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 98 | 241 | 173900€ | 1774€ |
2023-05-24 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 160 | 841 | 225000€ | 1406€ |
2022-09-10 | 16 | RUE DE LA PETITE CITE | 5 | 95 | 996 | 226000€ | 2379€ |
2022-12-10 | 83 | RUE OCTAVE LENOIR | 4 | 67 | 261 | 48000€ | 716€ |
2019-10-19 | 5 | RUE DU CHEVALOT | 4 | 91 | 549 | 165000€ | 1813€ |
2022-09-06 | 83 | RUE OCTAVE LENOIR | 3 | 65 | 304 | 179750€ | 2765€ |
2020-10-20 | 20 | RUE OCTAVE LENOIR | 3 | 130 | 495 | 200500€ | 1542€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DU CHEVALOT | 5 | 119 | 423 | 317020€ | 2664€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 80 | 634 | 180000€ | 2250€ |
2021-12-22 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 61 | 105 | 108000€ | 1770€ |
2019-06-12 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 35 | 270 | 70000€ | 2000€ |
2020-03-03 | 5 | RUE FERARD | 4 | 100 | 221 | 219000€ | 2190€ |
2020-02-28 | 3 | BD GAMBETTA | 2 | 44 | 455 | 80000€ | 1818€ |
2020-12-19 | 3 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 60 | 470 | 171300€ | 2855€ |
2022-05-13 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 190 | 955 | 350000€ | 1842€ |
2021-04-30 | 10 | CHE DES TRILLOTS | 3 | 102 | 585 | 189500€ | 1858€ |
2020-06-03 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 318 | 120000€ | 2000€ |
2023-03-31 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 267 | 200000€ | 2222€ |
2023-06-01 | 4 | BD GAMBETTA | 3 | 32 | 280 | 76000€ | 2375€ |
2022-04-02 | 16 | RUE OCTAVE LENOIR | 4 | 90 | 315 | 189000€ | 2100€ |
2020-09-19 | 11 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 72 | 445 | 153000€ | 2125€ |
2020-09-11 | 10 | RUE FERARD | 3 | 56 | 445 | 170000€ | 3036€ |
2022-10-21 | 20 | RUE FERARD | 4 | 76 | 261 | 167000€ | 2197€ |
2021-01-27 | 10 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 112 | 475 | 230100€ | 2054€ |
2021-08-20 | 14 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 68 | 445 | 189000€ | 2779€ |
2020-03-14 | 4 | RUE DE LA PAIX | 3 | 56 | 273 | 75000€ | 1339€ |
2021-12-16 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 480 | 240000€ | 2824€ |
2019-08-23 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 124 | 638 | 258990€ | 2089€ |
2021-12-21 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 326 | 150000€ | 2500€ |
2021-11-26 | 90 | RUE OCTAVE LENOIR | 5 | 110 | 342 | 132000€ | 1200€ |
2022-03-12 | 9 | RUE CLOVIS VIGNY | 4 | 103 | 167 | 192900€ | 1873€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DE LA MARNE | 4 | 63 | 470 | 175100€ | 2779€ |
2021-07-28 | 8 | RUE ALFRED FREMONT | 4 | 66 | 955 | 176100€ | 2668€ |
2022-04-22 | 23 | RUE CLOVIS VIGNY | 5 | 160 | 500 | 250000€ | 1563€ |
2019-12-14 | 7 | RUE CLOVIS VIGNY | 5 | 116 | 1258 | 256000€ | 2207€ |
2022-11-25 | 23 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 68 | 520 | 190000€ | 2794€ |
2020-06-06 | 6 | PL FERARD | 5 | 180 | 1193 | 161000€ | 894€ |
2021-06-05 | 9 | RUE CLOVIS VIGNY | 3 | 59 | 61 | 135000€ | 2288€ |
2019-10-26 | 5 | RUE ANDRE TREMBLAY | 6 | 96 | 804 | 82500€ | 859€ |
2020-09-08 | 9001 | CHE DES TRILLOTS | 4 | 75 | 1025 | 118000€ | 1573€ |
2019-08-20 | 5 | RUE CLOVIS VIGNY | 6 | 142 | 338 | 210000€ | 1479€ |
2019-10-12 | 7 | RUE DE LA MARNE | 2 | 54 | 460 | 106900€ | 1980€ |
2019-12-07 | 5 | RUE ANDRE TREMBLAY | 5 | 154 | 336 | 184000€ | 1195€ |
2021-08-26 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 40 | 350 | 156000€ | 3900€ |
2022-07-01 | 37 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 162 | 280000€ | 3415€ |
2023-02-10 | 12 | RUE CLOVIS VIGNY | 6 | 125 | 415 | 240000€ | 1920€ |
2023-04-05 | 9002 | CHE DES TRILLOTS | 4 | 110 | 115 | 245000€ | 2227€ |
2023-01-27 | 1 | RUE DE LA DIGUE | 4 | 67 | 407 | 279000€ | 4164€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DE LA PAIX | 4 | 63 | 450 | 164000€ | 2603€ |
2021-08-27 | 27 | RUE CLOVIS VIGNY | 5 | 92 | 50 | 130000€ | 1413€ |
2022-12-27 | 11 | RUE ANDRE TREMBLAY | 3 | 73 | 567 | 80000€ | 1096€ |
2023-03-07 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 126 | 305 | 165000€ | 1310€ |
2019-06-11 | 5 | RUE EDMOND SIGNORET | 4 | 87 | 668 | 179300€ | 2061€ |
2022-01-29 | 11 | RUE ANDRE TREMBLAY | 2 | 37 | 420 | 145000€ | 3919€ |
2019-07-10 | 1 | RUE DE LA DIGUE | 2 | 82 | 337 | 138000€ | 1683€ |
2021-05-05 | 8 | LA GRANDE GUETTE | 5 | 101 | 502 | 150000€ | 1485€ |
2021-07-09 | 3 | RUE EDMOND SIGNORET | 4 | 88 | 439 | 215464€ | 2448€ |
2020-10-10 | 1 | RUE MAURICE ELET | 4 | 46 | 0 | 105000€ | 2283€ |
2019-07-19 | 25 | RUE EDMOND SIGNORET | 3 | 55 | 500 | 217000€ | 3945€ |
2022-06-03 | 25 | RUE EDMOND SIGNORET | 3 | 55 | 500 | 245000€ | 4455€ |
2021-11-30 | 27 | RUE EDMOND SIGNORET | 4 | 68 | 530 | 165000€ | 2426€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DE LA COTE | 5 | 120 | 928 | 157550€ | 1313€ |
2022-12-13 | 15 | BD ABEL LEFEVRE | 5 | 113 | 571 | 109078€ | 965€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DE LA MARNE | 4 | 63 | 470 | 210000€ | 3333€ |
2019-06-29 | 6 | BD ULYSSE LAVERTU | 5 | 89 | 200 | 170000€ | 1910€ |
2023-06-10 | 31 | RUE EDMOND SIGNORET | 7 | 107 | 500 | 205700€ | 1922€ |
2022-04-29 | 4 | LA GRANDE GUETTE | 5 | 92 | 404 | 198900€ | 2162€ |
2022-05-10 | 20 | RUE DE LA MARNE | 4 | 63 | 450 | 151900€ | 2411€ |
2021-06-30 | 5 | LA GRANDE GUETTE | 4 | 77 | 322 | 164000€ | 2130€ |
2021-12-01 | 5 | LA GRANDE GUETTE | 4 | 77 | 322 | 165000€ | 2143€ |
2020-09-25 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 631 | 240000€ | 2609€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DE LA COTE | 3 | 60 | 350 | 168000€ | 2800€ |
2021-11-12 | 51 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 143 | 193000€ | 1930€ |
2022-03-22 | 7 | BD ABEL LEFEVRE | 4 | 78 | 419 | 70586€ | 905€ |
2021-05-29 | 7 | BD ABEL LEFEVRE | 4 | 78 | 419 | 243400€ | 3121€ |
2021-11-17 | 7 | RUE MAURICE ELET | 3 | 99 | 275 | 160500€ | 1621€ |
2022-06-09 | 39 | RUE EDMOND SIGNORET | 6 | 110 | 480 | 184000€ | 1673€ |
2022-10-25 | 46 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 79 | 323 | 230000€ | 2911€ |
2023-01-07 | 8 | RLE ISAMBARD | 1 | 57 | 60 | 130000€ | 2281€ |
2021-07-17 | 9 | RUE DE LA COTE | 3 | 130 | 180 | 120000€ | 923€ |
2022-12-27 | 23 | RUE ANDRE TREMBLAY | 2 | 44 | 780 | 142000€ | 3227€ |
2019-05-29 | 1 | BD ABEL LEFEVRE | 6 | 148 | 1329 | 315000€ | 2128€ |
2023-02-28 | 24 | RUE EDMOND SIGNORET | 4 | 80 | 320 | 152000€ | 1900€ |
2022-08-25 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 224 | 169000€ | 2139€ |
2022-06-08 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 448 | 370000€ | 4111€ |
2021-11-23 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 342 | 137000€ | 1957€ |
2021-04-17 | 60 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 120 | 410 | 192500€ | 1604€ |
2021-05-29 | 19 | RUE DE LA COTE | 4 | 120 | 369 | 80000€ | 667€ |
2019-07-06 | 47 | RUE EDMOND SIGNORET | 3 | 47 | 478 | 130000€ | 2766€ |
2019-07-27 | 52 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 72 | 90 | 122000€ | 1694€ |
2020-10-02 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 429 | 215820€ | 1962€ |
2022-08-02 | 32 | RUE EDMOND SIGNORET | 0 | 53 | 550 | 80000€ | 1509€ |
2019-07-05 | 62 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 153 | 375 | 41500€ | 271€ |
2021-12-22 | 34 | RUE EDMOND SIGNORET | 0 | 42 | 260 | 150000€ | 3571€ |
2021-07-20 | 19 | RUE MAURICE ELET | 4 | 70 | 105 | 240660€ | 3438€ |
2020-05-23 | 28 | CHE DES TRILLOTS | 5 | 101 | 750 | 164760€ | 1631€ |
2020-12-22 | 23 | RUE DE LA COTE | 4 | 90 | 145 | 127000€ | 1411€ |
2020-09-18 | 9001 | BD ABEL LEFEVRE | 4 | 95 | 0 | 132000€ | 1389€ |
2022-01-13 | 7 | RUE ROUSSEL | 4 | 110 | 535 | 349900€ | 3181€ |
2021-06-12 | 21 | RUE MAURICE ELET | 3 | 76 | 0 | 121000€ | 1592€ |
2020-10-27 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 95 | 153 | 124000€ | 1305€ |
2022-09-06 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 144 | 675 | 404864€ | 2812€ |
2023-06-17 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 120 | 292 | 232300€ | 1936€ |
2021-05-11 | 66 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 140 | 830 | 261600€ | 1869€ |
2020-07-31 | 49 | RUE EDMOND SIGNORET | 3 | 47 | 350 | 108000€ | 2298€ |
2020-05-22 | 27 | RUE DE LA COTE | 3 | 78 | 282 | 143000€ | 1833€ |
2021-09-17 | 38 | CHE DES TRILLOTS | 4 | 88 | 885 | 182000€ | 2068€ |
2020-10-29 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 142 | 542 | 325000€ | 2289€ |
2019-09-07 | 29 | RUE MAURICE ELET | 3 | 36 | 115 | 130000€ | 3611€ |
2021-04-22 | 80 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 50 | 42 | 48000€ | 960€ |
2022-04-02 | 80 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 50 | 42 | 123000€ | 2460€ |
2019-04-30 | 46 | RUE EDMOND SIGNORET | 4 | 79 | 433 | 186000€ | 2354€ |
2020-10-16 | 37 | RUE ANDRE TREMBLAY | 4 | 88 | 1149 | 185000€ | 2102€ |
2022-11-05 | 37 | RUE ANDRE TREMBLAY | 4 | 88 | 1149 | 195000€ | 2216€ |