Valeur maison de 100m2 Allee de Barcery à Saint Martin de Seignanx

Estimation théorique

Allee de Barcery,40390 Saint Martin de Seignanx (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee de Barcery,40390-Saint Martin de Seignanx indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 451.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 451.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biarrotte (40042), comprenant 315 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.176€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-2516ALL DE BARCERY51991638615000€3090€
2020-07-033545RTE OCEANE51361200404100€2971€
2020-07-273545RTE OCEANE479906231500€2930€
2019-11-213416RTE OCEANE5991713239860€2423€
2022-09-2071ALL DU BOY599993604000€6101€
2023-01-194058RTE OCEANE51061804527000€4972€
2019-06-26132ALL DU BOY6220600589000€2677€
2022-10-114112RTE OCEANE4911100250000€2747€
2020-10-29304ALL DE TOUNOY6149775213500€1433€
2022-09-211045RTE D'IRIEU454700315000€5833€
2020-08-3136RUE DE MONTAUBY497733330000€3402€
2022-11-1416ALL DE BITILLE3108890642900€5953€
2021-05-201RUE DE MONTAUBY485777303318€3568€
2020-10-198ALL DE BITILLE492722346000€3761€
2019-06-1111ALL DE BITILLE593718306000€3290€
2020-12-07551CHE DE GRAND JEAN5110554300000€2727€
2022-06-27553CHE DE GRAND JEAN5110641380000€3455€
2020-12-1712ALL DE BELLEVUE491704315000€3462€
2023-02-079ALL DES JONQUILLES498286425700€4344€
2021-12-207ALL DES JONQUILLES484204362800€4319€
2020-09-175ALL DES JONQUILLES479273278000€3519€
2019-05-157ALL DE BELLEVUE5140675305000€2179€
2019-10-03687CHE DE GRAND JEAN5130962455000€3500€
2020-06-2910ALL DES OEILLETS480250275800€3448€
2022-03-174IMP DES VIOLETTES479266331000€4190€
2019-10-079ALL DES OEILLETS484268265000€3155€
2022-04-269ALL DES OEILLETS484268358250€4265€
2020-11-105ALL DES OEILLETS479143288835€3656€
2020-08-1811IMP DES TULIPES479182262000€3316€
2022-04-1416AV DE LA COTE D'ARGENT3961145350000€3646€
2023-04-042RUE DE MAREMNE4108714550000€5093€
2022-01-273ALL DES OEILLETS487248356976€4103€
2020-10-2618AV DE LA COTE D'ARGENT495924300000€3158€
2020-10-1923RUE DES JARDINS FLEURIS480229265000€3313€
2022-07-136IMP DES TULIPES48485289000€3440€
2019-10-312ALL DU MARSAN5110863309000€2809€
2022-09-094AV DE MAHOS5111348440900€3972€
2021-09-278AV DE MAHOS495286375000€3947€
2020-12-224ALL DES GLYCINES47779240290€3121€
2022-06-305ALL DU MARSAN4106747448000€4226€
2021-11-0311AV DE LA COTE D'ARGENT496897370000€3854€
2019-12-1911ALL DE L'ARMAGNAC5701322240000€3429€
2021-07-074RUE DES JARDINS FLEURIS47783253300€3290€
2021-05-2610AV DE MAHOS4950280545€2953€
2020-12-144796RTE OCEANE4971560300000€3093€
2019-12-2717AV DE LA COTE D'ARGENT490892391310€4348€
2021-09-085AV DE MAHOS4950354070€3727€
2021-07-2725AV DE LA COTE D'ARGENT478845419000€5372€
2023-03-0119ALL LE MAIL4830349600€4212€
2021-05-2519ALL LE MAIL4840293700€3496€
2021-12-2212AV D'AQUITAINE7220939430623€1957€
2022-09-291380AV DE BARRERE6156821320000€2051€
2019-08-076AV D'AQUITAINE5102867355000€3480€
2022-09-29178IMP DE GASCOGNE5108840240000€2222€
2021-08-27116CHE DE BADIE4110919250000€2273€
2019-10-102247RTE D'IRIEU41471141515000€3503€
2023-02-092247RTE D'IRIEU414711411050000€7143€
2019-05-061629RTE OCEANE6165700390000€2364€
2020-12-076ALL DE LA CHALOSSE6168994370000€2202€
2021-02-12117CHE DE LEPORTE51310160000€1221€
2023-02-2719PL DES TROIS EUGENIE4107605529748€4951€
2020-03-10414RTE DE NORTHON8160157400000€2500€
2021-11-045ALL DE LA CHALOSSE61131046470000€4159€
2021-08-233PL DES TROIS EUGENIE83981773664500€1670€
2022-07-0192ALL DE L ISLE376861405430€5335€
2019-10-281ALL CANTE AOUZET489567339355€3813€
2022-07-2271ALL DE L ISLE41120487858€4356€
2020-07-243ALL CANTE AOUZET4133568402450€3026€
2019-06-12463RUE DE GASCOGNE3631936300800€4775€
2020-12-044AV DE CAMPAS SOULAN4126830389000€3087€
2021-08-195ALL LA FONTAINE573775322370€4416€
2022-12-221587RTE DE LANNES369717365000€5290€
2019-08-12120CHE DE LEPORTE72111220490000€2322€
2021-03-241687RTE DE LANNES6150700646650€4311€
2021-06-307ALL D ASPE595339335000€3526€
2022-08-104ALL LA FONTAINE489614450000€5056€
2020-02-284ALL D ASPE385232273000€3212€
2020-06-226ALL DE LOUMIAN6130756446880€3438€
2021-09-0960AV DE CAMPAS SOULAN4901034445000€4944€
2019-09-271833RTE DE LANNES5111911366950€3306€
2020-09-141979RTE DE LANNES4114700417836€3665€
2022-03-181301RTE OCEANE398589470000€4796€
2019-08-30167ALL DU CHIN51301000415000€3192€
2021-01-299ALL DES CRETES82674000779000€2918€
2022-07-0116AV DE CAMPAS SOULAN494883472500€5027€
2020-11-271985RTE DE LANNES5200946530500€2653€
2020-02-2715ALL DES CRETES41371300501900€3664€
2019-07-01175ALL DU CHIN51131203360000€3186€
2021-10-2819RUE D'OSSAU498239385000€3929€
2021-03-2573ALL DES CRETES4112600357142€3189€
2023-06-065411RTE OCEANE480523275000€3438€
2022-09-0648CHE DU MENUZE932001610000€5031€
2022-09-122ALL DU YEME6109621515400€4728€
2019-08-1444AV MAISONNAVE4113591280000€2478€
2021-05-039ALL DE LAVIGNOLLE5135802510000€3778€
2020-10-28353RTE DE LANNES61401362578870€4135€
2020-08-2850AV MAISONNAVE5113712410000€3628€
2022-02-1549AV MAISONNAVE374856360000€4865€
2023-04-2750ALL DE LA SOURCE5164724688000€4195€
2021-02-09401CHE DU MENUZE41271953515000€4055€
2020-11-239RUE A LARRIEU3631245260000€4127€
2020-04-236ALL DU MENUZE41261001370000€2937€
2022-02-11187RTE DE LANNES5982329460000€4694€
2020-12-152860RTE D'IRIEU51104652673376€6122€
2022-04-278ALL DU MENUZE51101008605300€5503€
2019-10-2911ALL DU MENUZE7120971380000€3167€
2022-02-07929RTE OCEANE5102981315000€3088€
2019-05-0781IMP DU PETIT ALMA41180280500€2377€
2022-02-0816RUE D'ALMA61601001420000€2625€
2022-12-02933CHE DE NORTHON6199408388000€1950€
2022-08-08637CHE DE NORTHON4111700478911€4315€
2022-04-281867RTE DE CANTEGROUILLE31601233830000€5188€
2021-11-193194RTE D'IRIEU41381042420800€3049€
2022-12-09123AV DE BARRERE41181314750000€6356€
2023-02-018ALL DU PETIT MENUZE5146876679490€4654€
2021-03-031761AV DU QUARTIER NEUF3104500370000€3558€
2020-06-122893AV DU QUARTIER NEUF396398390000€4063€
2020-08-25131CHE DU CLAOUS7143697410200€2869€
2021-07-023477RTE D'IRIEU5112983627030€5598€
2022-04-142412AV DU QUARTIER NEUF5130553330000€2538€
2022-01-142412AV DU QUARTIER NEUF5130553427900€3292€
2019-12-162145AV DU QUARTIER NEUF12268500280000€1045€
2022-02-0385CHE DU CLAOUS4106718410000€3868€
2021-05-283293AV DU QUARTIER NEUF4270977160000€593€
2022-04-013293AV DU QUARTIER NEUF3270179120000€444€
2022-11-081905AV DU QUARTIER NEUF5164844535000€3262€
2022-02-031905AV DU QUARTIER NEUF51648441000000€6098€
2020-01-062072AV DU QUARTIER NEUF41801000800000€4444€
2020-09-0388RUE DE LA RUELLE4102283117500€1152€
2020-09-0388RUE DE LA RUELLE464183117500€1836€
2021-07-193IMP DU JALON4100579410000€4100€
2021-11-23416CHE DE LANSOLLES4101720380000€3762€
2019-10-29227CHE DU BARADE51451500372000€2566€
2021-12-17454RTE OCEANE5141762350000€2482€
2021-02-01218RTE DE L'ADOUR6150992487220€3248€
2020-08-05253RTE DE L'ADOUR4105852172000€1638€
2020-07-20676CHE DE CARRERE31341212435000€3246€
2019-11-195ALL DUTREY5101781300000€2970€
2020-04-20265RTE DE L'ADOUR4130832312900€2407€
2021-06-230ALL DU VERGER6127700385000€3031€
2021-09-091ALL DU PETIT TRES41001040440000€4400€
2019-10-291502AV DU QUARTIER NEUF51061300637700€6016€
2023-03-24630CHE DE CARRERE4581270307400€5300€
2020-06-09108IMP DU TCHANCAYRE483163230000€2771€
2022-01-13350AV DU QUARTIER NEUF4108603279450€2588€
2021-08-18394AV DU QUARTIER NEUF4920197300€2145€
2020-02-1819IMP PALOUMET4105748353250€3364€
2020-09-0441RTE DE NIORTHE41101114410400€3731€
2020-03-3084CHE DE RAPETOUT484825350000€4167€
2021-03-0148RTE DE SAINT BARTHELEMY31672253471850€2825€