Estimation théorique
Asnières sur Seine,92600 Asnières sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Asnières sur Seine,92600-Asnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 851.000€ et 959.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.510€ et 9.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 851.000€ et 959.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.830€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.830€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 851.000€ et 959.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.830€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.830€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-26 | 24 | RUE BASLY | 5 | 108 | 110 | 665120€ | 6159€ |
2021-11-03 | 26 | RUE BASLY | 4 | 75 | 97 | 573000€ | 7640€ |
2022-06-16 | 28 | RUE BASLY | 4 | 81 | 113 | 701000€ | 8654€ |
2020-07-17 | 9 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 5 | 122 | 131 | 627655€ | 5145€ |
2020-02-26 | 32 | RUE BASLY | 5 | 111 | 116 | 623200€ | 5614€ |
2020-01-23 | 8 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 5 | 104 | 118 | 605000€ | 5817€ |
2020-02-05 | 25 | RUE EDMOND DARBOIS | 7 | 189 | 598 | 924410€ | 4891€ |
2023-03-29 | 36 | RUE EDMOND DARBOIS | 3 | 48 | 83 | 365000€ | 7604€ |
2019-06-21 | 15 | RUE VOISIN | 5 | 152 | 274 | 721000€ | 4743€ |
2020-05-18 | 9 | VLA BRIFFAULT | 3 | 45 | 164 | 330000€ | 7333€ |
2021-10-28 | 12 | VLA BEURIER | 3 | 40 | 0 | 238700€ | 5968€ |
2021-08-02 | 48 | RUE BASLY | 5 | 102 | 128 | 748360€ | 7337€ |
2021-07-15 | 10 | VLA BEURIER | 2 | 63 | 233 | 835225€ | 13258€ |
2019-09-16 | 30 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 4 | 88 | 88 | 510000€ | 5795€ |
2019-06-11 | 34 | RUE TRARIEUX | 3 | 54 | 97 | 445000€ | 8241€ |
2022-04-13 | 4 | RUE VOISIN | 5 | 98 | 399 | 900565€ | 9189€ |
2020-09-25 | 6 | RUE PICQUART | 2 | 49 | 74 | 485000€ | 9898€ |
2022-04-25 | 6 | RUE PICQUART | 2 | 49 | 74 | 592550€ | 12093€ |
2022-06-30 | 15 | RUE TRARIEUX | 4 | 109 | 94 | 818000€ | 7505€ |
2019-08-06 | 20 | RUE TRARIEUX | 3 | 45 | 187 | 160000€ | 3556€ |
2021-07-02 | 9 | RUE TRARIEUX | 6 | 226 | 200 | 1500000€ | 6637€ |
2020-02-14 | 28 | RUE LOUIS MELOTTE | 3 | 50 | 101 | 307000€ | 6140€ |
2020-10-30 | 28 | RUE LOUIS MELOTTE | 3 | 50 | 101 | 984000€ | 19680€ |
2019-09-20 | 26 | RUE LOUIS MELOTTE | 5 | 74 | 199 | 760000€ | 10270€ |
2021-06-01 | 6 | RUE TRARIEUX | 4 | 116 | 124 | 706506€ | 6091€ |
2023-03-01 | 9 | RUE LOUIS MELOTTE | 4 | 68 | 164 | 716830€ | 10542€ |
2019-11-20 | 99 | AV GABRIEL PERI | 5 | 88 | 133 | 1064000€ | 12091€ |
2019-11-20 | 99 | AV GABRIEL PERI | 5 | 88 | 133 | 2671820€ | 30362€ |
2022-05-19 | 94 | BD VOLTAIRE | 7 | 140 | 417 | 1605000€ | 11464€ |
2020-11-20 | 23 | RUE JACQUES DAVID | 5 | 116 | 133 | 770000€ | 6638€ |
2019-09-30 | 5 | RUE D ALEMBERT | 5 | 230 | 289 | 1200000€ | 5217€ |
2022-09-20 | 30 | RUE JACQUES DAVID | 7 | 183 | 121 | 870000€ | 4754€ |
2021-06-01 | 25 | RUE ELIE JAULIN | 4 | 84 | 141 | 700000€ | 8333€ |
2019-12-18 | 21 | RUE ELIE JAULIN | 5 | 94 | 197 | 708050€ | 7532€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DEZERT DOLORON | 3 | 44 | 219 | 200000€ | 4545€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DUPRESSOIR | 4 | 80 | 111 | 400000€ | 5000€ |
2019-08-08 | 39 | AV STE LUCIE | 3 | 60 | 150 | 379000€ | 6317€ |
2021-06-15 | 39 | AV STE LUCIE | 5 | 144 | 150 | 1065000€ | 7396€ |
2023-05-10 | 6 | RUE RENAN | 3 | 57 | 243 | 470000€ | 8246€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DUPRESSOIR | 8 | 137 | 89 | 311500€ | 2274€ |
2023-06-14 | 65 | BD VOLTAIRE | 3 | 70 | 0 | 380000€ | 5429€ |
2019-10-30 | 55 | RUE DE LA COMETE | 6 | 131 | 0 | 885000€ | 6756€ |
2022-01-10 | 14 | AV STE LUCIE | 6 | 120 | 96 | 1057000€ | 8808€ |
2022-08-31 | 55 | RUE DE L ALMA | 3 | 80 | 204 | 690750€ | 8634€ |
2022-05-20 | 29 | RUE PAUL GILLET | 5 | 108 | 186 | 730000€ | 6759€ |
2021-08-24 | 10 | RUE PAUL GILLET | 7 | 130 | 234 | 1072000€ | 8246€ |
2021-04-09 | 53 | RUE DE L ALMA | 5 | 90 | 96 | 716830€ | 7965€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DU CONTRAT SOCIAL | 4 | 150 | 480 | 1525600€ | 10171€ |
2021-06-22 | 103 | RUE DES BAS | 4 | 90 | 443 | 850000€ | 9444€ |
2020-05-28 | 38 | RUE DIDEROT | 5 | 120 | 367 | 1478700€ | 12323€ |
2021-07-06 | 5 | RUE PAUL GILLET | 4 | 80 | 62 | 548000€ | 6850€ |
2021-07-08 | 40 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 9 | 170 | 317 | 1625000€ | 9559€ |
2023-06-15 | 111 | RUE DES BAS | 2 | 45 | 249 | 1200000€ | 26667€ |
2022-03-28 | 36 | RUE DU FOSSE DE L AUMONE | 4 | 90 | 309 | 1900000€ | 21111€ |
2019-05-15 | 30 | RUE DU FOSSE DE L AUMONE | 5 | 102 | 317 | 797000€ | 7814€ |
2021-04-21 | 11 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 92 | 123 | 806250€ | 8764€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DIDEROT | 4 | 80 | 322 | 1260000€ | 15750€ |
2022-07-27 | 5 | RUE LEONIE CARON | 4 | 108 | 92 | 643000€ | 5954€ |
2019-06-07 | 55 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 141 | 683950€ | 8549€ |
2021-06-30 | 55 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 141 | 975000€ | 12188€ |
2022-02-14 | 16 | RUE DU FOSSE DE L AUMONE | 2 | 35 | 100 | 520000€ | 14857€ |
2022-05-31 | 13 | RUE LEONIE CARON | 3 | 72 | 187 | 970325€ | 13477€ |
2020-07-22 | 50 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 107 | 137 | 997000€ | 9318€ |
2019-06-14 | 50 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 60 | 199 | 767000€ | 12783€ |
2021-08-27 | 48 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 130 | 130 | 1620000€ | 12462€ |
2022-10-11 | 34 | RUE HELOISE MICHAUD | 5 | 87 | 167 | 200000€ | 2299€ |
2020-12-02 | 33 | RUE DE L ALMA | 3 | 90 | 84 | 390000€ | 4333€ |
2022-06-22 | 39 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 80 | 135 | 1150270€ | 14378€ |
2023-06-21 | 8 | RUE LEONIE CARON | 5 | 74 | 199 | 510000€ | 6892€ |
2022-05-05 | 20 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 76 | 1060490€ | 10100€ |
2019-10-21 | 31 | RUE DE L ALMA | 2 | 47 | 191 | 480000€ | 10213€ |
2022-05-31 | 9 | RUE RABELAIS | 5 | 127 | 317 | 1629250€ | 12829€ |
2019-07-18 | 31 | RUE DE L ALMA | 6 | 150 | 113 | 788100€ | 5254€ |
2021-09-10 | 41 | BD VOLTAIRE | 5 | 95 | 0 | 864870€ | 9104€ |
2023-04-14 | 7 | RUE RABELAIS | 7 | 176 | 318 | 1893800€ | 10760€ |
2019-10-16 | 38 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 120 | 171 | 1206510€ | 10054€ |
2022-04-01 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 180 | 197 | 1309450€ | 7275€ |
2021-06-23 | 30 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 111 | 134 | 570040€ | 5135€ |
2023-02-09 | 36 | RUE DE LA CONCORDE | 7 | 155 | 152 | 1223090€ | 7891€ |
2020-04-08 | 9 | RUE DE PRONY | 5 | 113 | 0 | 407500€ | 3606€ |
2020-08-25 | 17 | RUE DIDEROT | 4 | 84 | 224 | 863300€ | 10277€ |
2021-07-06 | 28 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 125 | 91 | 377600€ | 3021€ |
2021-07-06 | 28 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 125 | 91 | 849903€ | 6799€ |
2019-09-16 | 26 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 36 | 157 | 390000€ | 10833€ |
2020-09-22 | 33 | RUE DE LA COMETE | 7 | 242 | 341 | 1840900€ | 7607€ |
2020-03-03 | 33 | AV DES TROIS FRERES | 3 | 56 | 196 | 421000€ | 7518€ |
2022-01-04 | 14 | AV DES TROIS FRERES | 3 | 71 | 144 | 707200€ | 9961€ |
2020-12-18 | 12 | PAS LORNE | 3 | 60 | 266 | 47612€ | 794€ |
2020-10-29 | 161 | BD VOLTAIRE | 5 | 140 | 209 | 105930€ | 757€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DIDEROT | 5 | 122 | 292 | 1268860€ | 10400€ |
2021-07-22 | 11 | PAS LORNE | 5 | 90 | 116 | 878500€ | 9761€ |
2022-06-09 | 51 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 145 | 218 | 1230000€ | 8483€ |
2021-12-23 | 17 | AV DES TROIS FRERES | 3 | 65 | 95 | 573000€ | 8815€ |
2019-06-20 | 15 | AV DES TROIS FRERES | 4 | 90 | 129 | 677400€ | 7527€ |
2019-05-17 | 9 | PAS LORNE | 4 | 130 | 0 | 820000€ | 6308€ |
2019-08-29 | 22 | RUE DE L ALMA | 4 | 70 | 102 | 500000€ | 7143€ |
2019-10-25 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 3 | 35 | 0 | 500580€ | 14302€ |
2021-11-16 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 3 | 35 | 0 | 937130€ | 26775€ |
2022-02-11 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 4 | 110 | 137 | 869500€ | 7905€ |
2019-11-22 | 19 | RUE DE L ALMA | 4 | 110 | 255 | 780000€ | 7091€ |
2021-10-15 | 67 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 80 | 133 | 1070620€ | 13383€ |
2022-04-22 | 73 | RUE LEHOT | 5 | 212 | 102 | 1012200€ | 4775€ |
2019-05-23 | 25 | RUE TROUILLET DEREL | 4 | 134 | 0 | 847840€ | 6327€ |
2020-11-12 | 83 | RUE DU MENIL | 4 | 116 | 0 | 976900€ | 8422€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DU CLOS | 3 | 69 | 75 | 340000€ | 4928€ |
2023-02-22 | 15 | PAS LACOURRIERE | 3 | 92 | 153 | 375500€ | 4082€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DE L ALMA | 4 | 79 | 75 | 577500€ | 7310€ |
2019-10-23 | 4 | RUE GEORGES JANIN | 1 | 27 | 0 | 32000€ | 1185€ |
2022-03-08 | 15 | RUE LAURE FIOT | 7 | 110 | 111 | 845600€ | 7687€ |
2021-06-11 | 12 | RUE LAURE FIOT | 5 | 200 | 312 | 1601900€ | 8010€ |
2020-06-25 | 108 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 106 | 0 | 566500€ | 5344€ |
2023-06-26 | 10 | AV GUILLEMIN | 5 | 92 | 92 | 831800€ | 9041€ |
2020-03-09 | 76 | RUE ROBERT DUPONT | 2 | 44 | 324 | 1381320€ | 31394€ |
2019-11-19 | 66 | RUE ROBERT DUPONT | 5 | 131 | 744 | 882400€ | 6736€ |
2019-09-02 | 28 | RUE DE LA COMETE | 7 | 94 | 260 | 1709600€ | 18187€ |
2023-04-14 | 28 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 101 | 131 | 1111000€ | 11000€ |
2021-07-08 | 9 | RUE STE SOPHIE | 6 | 145 | 135 | 1303090€ | 8987€ |
2022-10-06 | 7 | RUE STE SOPHIE | 4 | 90 | 172 | 1411500€ | 15683€ |
2020-06-12 | 6 | RUE TROUILLET DEREL | 6 | 100 | 0 | 649000€ | 6490€ |
2023-04-21 | 10 | RUE MALAKOFF | 5 | 130 | 151 | 1104000€ | 8492€ |
2021-01-11 | 11 | RUE LOUIS VUITTON | 6 | 128 | 205 | 850000€ | 6641€ |
2021-07-28 | 9 | RUE TROUILLET DEREL | 5 | 100 | 261 | 1058500€ | 10585€ |
2019-07-19 | 28 | RUE MORTINAT | 5 | 115 | 142 | 865000€ | 7522€ |
2020-06-15 | 26 | RUE DE LA COMETE | 3 | 115 | 105 | 1146090€ | 9966€ |
2020-07-01 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 88 | 0 | 528350€ | 6004€ |
2021-12-21 | 5 | PAS CHANDON | 3 | 72 | 161 | 324000€ | 4500€ |
2020-12-04 | 8 | RUE HECTOR G FONTAINE | 6 | 109 | 472 | 1850000€ | 16972€ |
2021-10-06 | 69 | RUE ROBERT DUPONT | 6 | 105 | 169 | 730500€ | 6957€ |
2020-11-20 | 18 | RUE MORTINAT | 7 | 175 | 203 | 1030000€ | 5886€ |
2023-04-05 | 61 | RUE ROBERT DUPONT | 3 | 48 | 102 | 340000€ | 7083€ |
2022-06-16 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 3 | 189 | 100 | 1072000€ | 5672€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DE LA COMETE | 8 | 139 | 312 | 1296000€ | 9324€ |
2020-10-19 | 57 | RUE ROBERT DUPONT | 4 | 106 | 156 | 645275€ | 6088€ |
2023-03-28 | 59 | RUE ROBERT DUPONT | 3 | 49 | 206 | 363000€ | 7408€ |
2022-09-30 | 192 | BD VOLTAIRE | 4 | 74 | 0 | 380000€ | 5135€ |
2022-07-29 | 91 | RUE DU R P CH GILBERT | 5 | 130 | 0 | 1420460€ | 10927€ |
2021-11-18 | 14 | RUE MORTINAT | 3 | 79 | 0 | 660100€ | 8356€ |
2021-06-30 | 43 | RUE BOURDARIE LEFURE | 3 | 43 | 45 | 596797€ | 13879€ |
2020-06-30 | 51 | RUE ROBERT DUPONT | 3 | 38 | 61 | 250000€ | 6579€ |
2020-11-23 | 11 | RUE DES PARISIENS | 6 | 137 | 176 | 1410000€ | 10292€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DES PARISIENS | 6 | 192 | 0 | 1189000€ | 6193€ |
2019-06-26 | 39 | RUE BOURDARIE LEFURE | 4 | 76 | 62 | 472000€ | 6211€ |
2019-12-20 | 55 | RUE LEHOT | 3 | 68 | 0 | 292180€ | 4297€ |
2022-08-31 | 55 | RUE LEHOT | 4 | 79 | 0 | 352140€ | 4457€ |
2022-12-20 | 40 | RUE PROFESSEUR CALMETTE | 4 | 93 | 198 | 378000€ | 4065€ |
2019-05-11 | 4 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 3 | 55 | 156 | 330000€ | 6000€ |
2022-11-30 | 1 | RUE LAURE FIOT | 5 | 170 | 0 | 1183490€ | 6962€ |
2021-01-15 | 3 | RUE LAURE FIOT | 5 | 127 | 0 | 936102€ | 7371€ |
2021-07-27 | 35 | RUE BOURDARIE LEFURE | 6 | 92 | 63 | 563250€ | 6122€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DE LA COMETE | 4 | 68 | 204 | 713240€ | 10489€ |